|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 178 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Международная Площадь: 178 м2 Цена: 109 915 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 178 м2 | 109 915 000 р. (618 т.р./м2) 98,790,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа помещения на -1-м этаже Башни 'Федерация Восток' в торговой галерее.
Площадь - 178 м2. Открытая планировка. Высокие потолки. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. разделённое на 2 части не несущей конструкцией. Идеально подходит для работы общепита, кофейни, бутика, шоу-рума, торговой точки. Помещение расположено напротив переходов в Афимолл и МЦК, рядом переход в башня Евразия.
- Помещение сдано в аренду. Привлекательный срок окупаемости
- Дизайнерский ремонт в помещении
- 26,5 Квт; приточно-вытяжная вентиляция
- в помещении есть вода и канализация, что редкость для этой торговой галереи! - два отдельных входа
- витринное остекление ~ 30 м2
- пешеходный трафик от 25.000 человек в сутки из метро, МЦК 'Деловой Центр', подземной парковки и ТЦ 'Афимолл'. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие 'якори' как Simple wine.
Ближайшие станции метро — Международная и Деловой центр Московского Центрального кольца, они находятся в трех минутах ходьбы. Близость таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные обеспечивают зданию отличную транспортную доступность. В непосредственной близости от башни проходит ТТК, в девятистах метрах находится мост Багратион.
МФЦ 'Башня Федерация' - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, самое высокое здание в Европе: 374 метра, 101 этаж. Москва-Сити - новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе.Объект № 548108Номер объекта: 5/548108/310 AFY-800801258 У метро 18.01.2023 (1052 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 217.5 м2, Замоскворечье р-н., Павла Андреева улица, 28 Серпуховская Шаболовская Площадь: 217.5 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 110 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 217.5 м2 | 110 000 000 р. (505 т.р./м2) 120,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Дикси. Пешая доступность от Метро Шаболовская и Серпуховская. Помещение на 1-ом этаже жилого дома на оживленном перекрестке улиц Павла Андреева и Мытная. Крупный жилой массив района Замоскворечье За углом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Отдельные входы с улицыВитринное остекление Потолки 3 метраСобственник - физ.лицо (УСН)Номер объекта: #51/560272/180 У метро В центре 13.06.2025 (175 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 273 м2, улица Грузинский Вал, 14 Площадь: 273 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 110 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 273 м2 | 110 000 000 р. (403 т.р./м2) | Наталья 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 220368 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю нежилое помещение: 1-й этаж и эксплуатируемый с хорошим ремонтом подвал в жилом доме. 1-й этаж: 177, 5 м2, эксплуатируемый с ремонтом подвал: 95, 6 м2. Высота потолков: подвал – 2, 4 м., 1-й этаж - 4, 26 м. Эл. мощность 30 кВт. Первая линия домов. Непосредственная близость метро Белорусская (5 минут). Напротив большая парковка. Возможно размещение под магазин, офис, салон. Выполнена качественная отделка помещения, большие витринные окна, кирпичные стены, хорошая шумоизоляция. Два отдельных входа – со стороны улицы и со стороны двора. Помещение оборудовано системами вентиляции и кондиционирования. Пямая продажа. Собственник- физ. лицо, УСН. С отделкой 29.06.2025 (159 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 106.3 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 8стр1 Выставочная Деловой центр Международная Площадь: 106.3 м2 Этаж: 37 из 72 Цена: 110 000 000 р. У метро | Офисные помещения | 106.3 м2 | 110 000 000 р. (1 038 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Идеальный офис.
106.3 м2, 37 этаж.
Башня Санкт-Петербург.
Дорогой ремонт, мебель и техника, сантехника.
Кабинет руководителя, офисные зоны (на 8 человек с максимальным комфортом), кухня, 2 санузла (приватный с душевой зоной, непосредственно из кабинета руководителя и для сотрудников), гардеробная, кладовая, серверная, лобби при входе.Номер объекта: #51/556718/20758 У метро 15.07.2025 (143 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 216 м2, улица Сущёвский Вал, 53 Площадь: 216 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 110 000 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 216 м2 | 110 000 000 р. (509 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 221153 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1180000руб. ГАП 14160000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Локация характеризуется интенсивным пешеходным трафиком. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро Марьина Роща (расстояние 50 метров), а также рядом с остановками общественного транспорта и новым офисно-жилым комплексом JAZZ. Помещение общей площадью 216 м? находится на первой линии домов и втором этаже здания. Планировка открытая, предусмотрен отдельный вход с первого этажа, высокие потолки и витражные окна по фасаду. МАП-1180000 С отделкой 13.08.2025 (114 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 217.5 м2, Замоскворечье р-н., Павла Андреева ул, 28, к.7 Серпуховская Шаболовская Площадь: 217.5 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 110 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 217.5 м2 | 110 000 000 р. (505 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Предлагаем приобрести помещение на первой линии в шаговой доступности от метро Добрынинскя в черте Ттк.
Помещение расположено на оживленном перекрестке в сформированном жилом массиве. Высокий арендный потенциал от 1млн руб в месяц.
Может быть приобретено как готовый арендный бизнес, экономика по запросу.
- Площадь: 217,5м2.
- 2 входа.
- Зальная (свободная) планировка.
-Потолки 3м.
Помещение с высоким клиентским трафиком.
Звоните за дополнительной информацией.Номер объекта: #51/556722/20758 У метро В центре 19.08.2025 (108 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 188.7 м2, Басманный р-н., Бауманская ул, 58/25, к.8 Бауманская Площадь: 188.7 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 110 000 000 р. У метро | Готовый бизнес | 188.7 м2 | 110 000 000 р. (582 т.р./м2) | Галия 8 (926) 092-72-.. | Продаем помещение в ЦАО с арендатором.
М. Бауманская в 5 минутах, рядом остановка, интенсивный трафик.
Площадь 188.7 кв. М.
Мап 838 000 руб.
Договор на 7 лет.
Арендатор престижное сетевое кафе.Номер объекта: #51/557862/20758 Продаем помещение в ЦАО с арендатором.
М. Бауманская в 5 минутах, рядом остановка, интенсивный трафик.
Площадь 188.7 кв. М.
Мап 838 000 руб.
Договор на 7 лет.
Арендатор престижное сетевое кафе.Номер объекта: #51/557862/20758У метро 29.08.2025 (98 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 229.1 м2, Метрогородок р-н., Тагильская ул, 3, к.1 Улица Подбельского Черкизовская Площадь: 229.1 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 229.1 м2 | 110 000 000 р. (480 т.р./м2) | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами в ЖК Открытый парк
Основные показатели:
Площадь помещения: 229,1 м?
Месячный доход: 705 000 рублей
Окупаемость: 11,5 лет
Доходность: 8,7% годовых
Арендаторы:
Торговая сеть: ВкусВилл
Аптечная сеть: федеральная сеть аптек
Условия аренды: долгосрочные договоры с ежегодной индексацией
Расположение и инфраструктура:
Адрес: ЖК Открытый парк, район Метрогородок
Метро: Бульвар Рокоссовского
Этаж: первый
Преимущества локации:
Высокая проходимость
Отличная видимость
Благоустроенная территория
Развитая инфраструктура
Характеристики помещения:
Статус: нежилое
Состояние: готово к эксплуатации
Расположение: первый этаж жилого комплекса
Вид разрешённого использования: коммерческое
Преимущества объекта:
Надёжность: федеральные арендаторы
Стабильность: долгосрочные договоры
Перспективы: ежегодная индексация
Локация: престижный район Москвы
Особенности жилого комплекса:
Застройщик: ГК ПИК
Инфраструктура:
Благоустроенные дворы
Детские площадки
Спортивные зоны
Зоны отдыха
Экология: зелёный район
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход от надёжных арендаторов
Быстрый выход на окупаемость
Юридическая чистота сделки
Полная стоимость в договоре
Продажа от собственника
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса в перспективном районе Москвы! Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Номер объекта: #51/559283/20758 16.10.2025 (50 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 216 м2, Марьина Роща р-н., Сущёвский Вал ул, 53 Марьина роща Площадь: 216 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 110 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 216 м2 | 110 000 000 р. (509 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа напрямую от собственника!
Продается готовый арендный бизнес.
Надежный арендатор. Договор с 2016 года.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик 5000 человек в час. 50 метров до метро Марьина Роща. Рядом остановка общественного транспорта и новый офисно-жилой комплекс Jazz.
Помещение 216 м2, располагается на первой линии домов на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с первого этажа, высокие потолки, витринные окна по фасаду.
Все городские инженерные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 150 квт. Зона разгрузки-погрузки.
Купите себе отличную доходность.
Самая выгодная инвестиция в торговую недвижимость.
Звоните! Оперативный показ.Номер объекта: #51/559146/20758 У метро 22.10.2025 (44 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 150 м2, Новогиреево р-н., Зелёный пр-кт, 24стр2 Перово Площадь: 150 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 110 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 150 м2 | 110 000 000 р. (733 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается отдельно стоящее здание, Готовый Арендный Бизнес, в самом центре густонаселенного жилого района, 300 метров от ст. Метро Перово, в шаговой доступности от жилых домов.
Возможен торг и беспроцентная рассрочка от собственника.Номер объекта: #51/559803/20758 Продается отдельно стоящее здание, Готовый Арендный Бизнес, в самом центре густонаселенного жилого района, 300 метров от ст. Метро Перово, в шаговой доступности от жилых домов.
Возможен торг и беспроцентная рассрочка от собственника.Номер объекта: #51/559803/20758У метро 28.10.2025 (38 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 144.5 м2, Пресненский р-н., Большая Садовая ул, 10 Маяковская Площадь: 144.5 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 110 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Офисные помещения | 144.5 м2 | 110 000 000 р. (764 т.р./м2) | Геннадий Геннадий 8 (967) 093-77-.. | Знаменитый дом Булгакова. Представительский офис, качественный ремонт в представительском доме. Красивые входные группы. Высокие потолки 3.7. Окна в две стороны, во двор и на Садовую. Светлое помещение с качественным дизайнерским ремонтом. 5 кабинетов, зона рецепшн, 2 санузла. Два офисных блока на этаже. Бизнес- центр класса А. 8 мин. пешком от м. Баррикадная и 5 мин от м. Маяковская. Офисное здание с красивым фасадом на первой линии Садового кольца. Выполнена дорогая отделка входной группы и офисных помещений. Лестничные пролеты бизнес- центра украшены картинами. Солидные соседи. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: кабинетная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль- доступа, круглосуточная охрана. У метро С отделкой В центре 01.12.2025 (4 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 229 м2, Тагильская улица, 3, к.1 Площадь: 229 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 110 160 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 229 м2 | 110 160 000 р. (481 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 223291 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 765000руб. ГАП 9180000 руб. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость. Действующий бизнес-актив позволяет исключить временные затраты на поиск арендатора и сразу обеспечивает стабильный пассивный доход. Долгосрочный договор с проверенным федеральным оператором гарантирует предсказуемость и стабильность финансового потока. Помещение обладает архитектурными характеристиками, способствующими его универсальности для различных арендаторов: большие витринные окна, высокие потолки, возможность размещения вывески на фасаде. Продуманная концепция жилого комплекса и стабильно высокий трафик повышают ликвидность объекта. Помещение имеет две входные группы: одна выходит на улицу Тагильскую, другая — во двор жилого комплекса. АРЕНДАТОРЫ: Федеральная продуктовая сеть Магнит и Федеральная сеть аптек. МАП 765 000 руб. /мес. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 12 лет. ДОХОДНОСТЬ 8, 33% С отделкой 27.11.2025 (8 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 83.8 м2, Дорогомилово р-н., Брянская ул, 12 Киевская Площадь: 83.8 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 110 400 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 83.8 м2 | 110 400 000 р. (1 314 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | 430 метров от станции метро Киевская! Продажа торгового помещения.
1-я линия домов на улице Брянская. 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома.
Площадь -83,8 кв.м, отдельный вход с улицы и второй боковой вход, планировка зальная, все городские коммуникации, витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Оборудовано санузлом и счетчиком электроэнергии. Состояние - под чистовую отделку. Потенциальный МАП - 800 000 рублей. Подойдет под любой разрешенный вид бизнеса: торговлю, услуги, медицину, бьюти-услуги, клиентский офис и т.п.
Густонаселенный жилой массив, высокая деловая активность в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Высокий торговый потенциал.Объект № 550776Номер объекта: #51/550776/310 У метро С отделкой В центре 05.03.2025 (275 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 84 м2, Дорогомилово р-н., г, Брянская ул Киевская Площадь: 84 м2 Этаж: 1 Цена: 110 400 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 84 м2 | 110 400 000 р. (1 314 т.р./м2) | Сергей Федорович 8 (915) 299-84-.. | Лот №854410 Продаются помещения свободного нaзначeния всего в 6 мин. пешком от м. Киевская и Киевского вокзала. Первая линия, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, в окружении находятся Сбербанк, ТЦ Европейский и Киевский, жилые комплексы премиум-класса, гостиница и бизнес-центр Radisson Slavyanskaya, гостиница Novotel, большое количество бизнес-центров и Дорогомиловский рынок. Помещения подготовлены под чистовую отделку, открытая планировка, отдельный вход с фасада в каждый блок и есть вход с торца, витринные окна, потолки 2.6 м, центральные коммуникации. Идеaльнo подойдут под магазин, шоурум, кафe, кофейню, аптеку, банк, оптику, caлон кpaсoты, офиc пpодаж и др.
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №854410 С отделкой 21.05.2025 (198 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 297 м2, Ростокино р-н., г, Леонова 1-я ул Ботанический сад Площадь: 297 м2 Этаж: 15 Цена: 110 890 000 р. | Офисные помещения | 297 м2 | 110 890 000 р. (373 т.р./м2) | Яна Германовна 8 (903) 009-31-.. | Лот №953367 Продаем премиальный офис 297 кв.м. без отделки в БЦ БОТАНИКА, с шикарным видом на ВДНХ!
архитектурный и электротехнический проект уже есть!
Точки подключения кондиционирования и вентиляции есть.
Потолки 3.4 м , планировка открытая, вид на парк, 15 этаж, офис в черновой отделке.
Мощность 11 кВт, подземный паркинг, Продажа по ДКП, без обременений.
МФК БОТАНИКА- многофункциональный комплекс класса А (2025 года!)
Современный проект японского бюро Nikken Sekkei:
19 этажей бизнес центра, подземный паркинг, 1 мин МЦК Ботанический Сад.
Самые современные коммуникации, соответствуют стандарту БЦ класса А 2024.
Центральная система холодоснабжения здания, эл. мощность из расчета 70 Вт на кв.м. арендуемой площади, витражное остекление!
Рядом здание ТРЦ Европолис (вся инфраструктура), квартал Ботаника life, парки: Ботанический сад и Сад будущего, Леоновская роща, ВДНХ, апарт отель Y'es, удобный выезд на СВХ (где до Шереметьево- 25 мин) , Садовое кольцо в 9 км.
Показы проводим по будням, пожалуйста просим звонить за 1 день до Вашего визита.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ №953367 14.10.2025 (52 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 89 м2, Даниловский р-н., г, Жуков проезд Павелецкая Площадь: 89 м2 Этаж: 1 Цена: 111 500 000 р. | Универсальные помещения | 89 м2 | 111 500 000 р. (1 253 т.р./м2) | Алла 8 (916) 764-89-.. | Лот №933534 В продаже помещение свободного назначения 89 м2 на 1 этаже в современном бизнес-центре А класса на Павелецкой.
Первая линия Жукова проезда. Интенсивны пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход с улицы и со двора. Светлое видовое помещение - потолки 3.75м. Панорамное остекление. Назначение под общепит, кальянную (установлена вытяжка), шоу-рум, кофейню, представительский офис, банк.
Возможна рассрочка.
Taller - инновационное деловое пространство, наполненное цифровыми технологиями:
- двери сами открываются по Face ID
- сенсорные турникеты
- 6 высокоскоростных лифтов
- современные инженерные системы чиллер-фанкойл, очистка воды, ионизация воздуха
- собственный DATA-центр для безопасного хранения данных
- в лобби нет ресепшен — система узнает вас сама
- система распознавания на въезде за секунды пропускает ваш автомобиль
- в лобби и офисах биодинамическое освещение с адаптацией ко времени суток.
Исключительное пространство для современного бизнеса!
Звоните, организуем оперативный показ.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №933534 17.09.2025 (79 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 208.4 м2, Западное Дегунино р-н., Коровинское ш, 1А с1 Селигерская Площадь: 208.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 114 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 208.4 м2 | 114 000 000 р. (548 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Общая площадь помещения 208,4 кв.м (блок №8 на плане), 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высокие потолки 4 м! Подведены все центральные коммуникации. Стихийная парковка. Потенциальная доходность 8% годовых!Объект № 544950Номер объекта: #51/544950/310 С отделкой 01.10.2021 (1526 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 208 м2, Западное Дегунино р-н., г, Коровинское ш, 1А Селигерская Площадь: 208 м2 Этаж: 1 Цена: 114 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 208 м2 | 114 000 000 р. (548 т.р./м2) | Наталья Евгеньевна 8 (926) 703-12-.. | Лот №985940 Продается помещение свободного назначения под Магазин на первом этаже, общей площадью 208.4 м2 . Объект расположен на первой линии домов в непосредственной близости от станции метро "Селигерская" — менее 1 минуты пешком, что обеспечивает отличную транспортную и пешеходную доступность.
Помещение обладает высоким рекламным потенциалом и местами для размещения вывесок. Оно относится к формату Street Retail, расположено на первой линии домов, имеет витрины и характеризуется как проходное и проездное место. Подойдет под различные виды деятельности.
Объект с отделкой, состояние "за выездом арендатора", полностью оснащен всеми городскими инженерными коммуникациями, санузлом и отдельными приборами учета. Энергообеспечение предоставляется в достаточном объеме для любого вида деятельности. Для клиентов предусмотрена свободная парковка на прилегающих улицах. Использование помещения не имеет ограничений.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №985940 С отделкой 27.11.2025 (8 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 222 м2, Хорошевский р-н., г, Зорге ул, 9А Полежаевская Площадь: 222 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Универсальные помещения | 222 м2 | 114 924 373 р. (518 т.р./м2) 114,655,918 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №816536 Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca Зoрге 9, в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №816536 С отделкой 25.03.2025 (255 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 222 м2, Хорошевский р-н., г, Зорге ул, 9А Полежаевская Площадь: 222 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Офисные помещения | 222 м2 | 114 924 373 р. (518 т.р./м2) 114,655,918 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №816537 Продажа помещения 222 м2 на минус 1 этаже в здании в квaртaле апaртамeнтoв бизнес-клacca Зoрге 9, в ЖК бoлee 5000 aпapтaментов бизнес-клacса в тoповой локaции рядoм с Xoдынским Пoлем. Вблизи будет построен крупный БЦ. Рядом с м.Полeжаeвcкaя, м.Xopошeвская, м.Зорге с высоким пассажиропотоком >75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК, Ленинградский проспект. Отдельный вход с фасада. Есть лифт, Лобби с дизайнерским интерьером. Смешанная планировка. от 35 кВт. Внутри под отделку. Высокие потолки 3.7м. Витрины. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией. Возможный профиль: ОФИС, Услуги, Сервис, Ремонт, Ломбард, Касса, Ателье, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Центр, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия, Аксессуары, Парфюмерия, Текстиль, Ткани, Белье, Антикафе.
В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №816537 С отделкой 25.03.2025 (255 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 222.6 м2, Хорошевский р-н., Зорге ул, 9 А Полежаевская Площадь: 222.6 м2 Цена: 114 924 373 р. С отделкой | Универсальные помещения | 222.6 м2 | 114 924 373 р. (515 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа ПСН площадью 222,6 м2, в новом готовом ЖК в Хорошевском районе у метро Полежаевская. Помещение расположено на минус 1-м этаже (-1), в комплексе апартаментов бизнес-класса Зорге 9, в корпусе 1 – Madison, который сдан в 2023 году. Состояние – частичная отделка. Помещение имеет 1 отдельный вход. Подведенная мощность 44,5 кВт. Высота помещения 3,7 м.
Подходит для спортивного клуба, салона красоты, сервисного центра, парикмахерской.
ЖК Зорге 9 - это готовый комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в округе САО, в престижном районе Москвы – Хорошевский. Состоит из трех монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по улице Зорге. Пешая доступность до нескольких станций метро: Хорошево (11 минут пешком), Полежаевская (12 минут пешком), Зорге (10 минут пешком). Рядом с ЖК открыты лучшие школы, стадионы, вузы, образовательные учреждения, работают магазины, салоны красоты, сервисные центры. Эта часть Москвы славится своими достопримечательностями, например, недалеко от ЖК находится зоопарк, ММДЦ Москва-Сити. Вблизи корпусов ЖК Зорге 9 расположены известные парки Березовая Роща и Ходынское поле.
Объект № 551011Номер объекта: #51/551011/310 С отделкой 11.07.2025 (147 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 111 м2, Мещанский р-н., Нижний Кисельный пер, 3 с1 Трубная Площадь: 111 м2 Цена: 115 000 000 р. У метро В центре | Готовый бизнес | 111 м2 | 115 000 000 р. (1 036 т.р./м2) 135,000,000 р. | Зоя 8 (495) 777-30-.. | Продается ресторан, где на данный момент находиться Паб Юнион Джек. Отличное месторасположение позволяет легко добраться до главных достопримечательностей и торговых центров города. Ресторан находится неподалеку от офисов,театров и торговых точек, что делает его удобным для посещения как в обеденное, так и в вечернее время.
Этот ресторан идеально подойдет для любого формата заведения: кафе, ресторана, бара. Светлое и просторное помещение общей площадью 111.00 кв.м сделает пребывание гостей комфортным и приятным. Специально отдельный вход с улицы создает атмосферу уюта и частного заведения, что обращает внимание и привлекает клиентов.
Свежий современный ремонт позволяет сразу начать эксплуатацию помещения без дополнительных затрат на ремонтные работы. Вся необходимая коммуникация новая, что гарантирует надежную работу и отсутствие проблем с обслуживанием. Электрическая мощность 35 кВ обеспечит стабильное питание для работы оборудования.
В настоящее время помещение на долгосрочной аренде, что дает возможность приобретения объекта как готовый арендный бизнес, дает дополнительные гарантии стабильности арендной платы и долгосрочной аренды. Договор аренды до 2028 года, предоставляет возможность планирования и прогнозирования доходов.
Преимущество месторасположения в центре Москвы на пересечении улиц Неглинной и Рождественки состоит в том, что это популярное место как для москвичей, так и для гостей столицы.
Владельцу данного помещения необходимо только управлять им с максимальной эффективностью и открыть или развивать собственный бизнес в одном из самых привлекательных мест Москвы.
Не упустите шанс стать владельцем успешного ресторана в центре Москвы! Обращайтесь за дополнительной информацией и просмотром помещения.Номер объекта: #51/47024/23198 У метро В центре 19.02.2025 (289 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 127 м2, Сокол р-н., Дубосековская ул, 7 Войковская Площадь: 127 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 115 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 127 м2 | 115 000 000 р. (906 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Высокодоходный гастрономический бизнес в локациях с гарантированным потоком клиентов
**Локация и характеристики объекта:**
Расположение: в пешей доступности от главного кампуса МАИ
Целевая аудитория: более 15 000 студентов и сотрудников университета
Гарантированная проходимость: высокий трафик посетителей
**Финансовые показатели:**
Ежегодная индексация: +10% (защита от инфляции)
Стабильный денежный поток от действующих арендаторов
**Состав бизнеса:**
Действующий мини-фуд-корт с 5 операторами общепита
Диверсифицированные риски благодаря нескольким арендаторам
Налаженные арендные потоки
**Преимущества инвестирования:**
Готовый бизнес с действующими договорами аренды
Постоянный поток клиентов из числа студентов и сотрудников МАИ
Высокая доходность объекта
Защищенный доход благодаря индексации
Минимальные риски благодаря диверсификации арендаторов
**Инвестиционные перспективы:**
Стабильный источник дохода
Потенциал роста стоимости объекта
Надежная доходность с защитой от инфляции
Готовый бизнес-процесс не требует дополнительного управления
Приобретая данный объект, вы получаете:
* Полностью функционирующий бизнес
* Налаженные арендные отношения
* Гарантированный поток клиентов
* Защиту инвестиций через индексацию
* Стабильный доход с потенциалом роста
Не упустите возможность инвестировать в высокодоходный бизнес с минимальными рисками и гарантированной доходностью!
Для обсуждения деталей сделки и просмотра объекта свяжитесь с нами. Мы готовы предоставить полную информацию и организовать встречу в удобное для вас время.Номер объекта: #51/559036/20758 11.10.2025 (55 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Можайский р-н., Кунцевская Молодёжная Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 115 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 170 м2 | 115 000 000 р. (676 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Здание 170 кв.м.(собственность) + земельный участок 5,2 сотки (собственность).
Арендатор - сетевой ресторан с алкогольной лицензией. Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией 10%. МАП: 1.000.000р. ГАП: 12.000.000р. Окупаемость 9 лет без учёта индексации!
Своя парковка, место под летнюю веранду, площадка под разгрузку.
Электричество - 150 кВт, вода и канализация - городские. Все эксплуатационные расходы оплачивает Арендатор.
Возможность увеличения площади земельного участка (+3,1 сотки) и здания.Номер объекта: #51/559289/20758 17.10.2025 (49 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 170 м2, Можайский р-н., Кунцевская Молодёжная Площадь: 170 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 115 000 000 р. | Универсальные помещения | 170 м2 | 115 000 000 р. (676 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Здание 170 кв.м.(собственность) + земельный участок 5,2 сотки (собственность).
Арендатор - сетевой ресторан с алкогольной лицензией. Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией 10%. МАП: 1.000.000р. ГАП: 12.000.000р. Окупаемость 9 лет без учёта индексации!
Своя парковка, место под летнюю веранду, площадка под разгрузку.
Электричество - 150 кВт, вода и канализация - городские. Все эксплуатационные расходы оплачивает Арендатор.
Возможность увеличения площади земельного участка (+3,1 сотки) и здания.Номер объекта: #51/559303/20758 23.10.2025 (43 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.