Продажа коммерческих помещений в районе Марьино, Москва

Лот №560679 Продается действующая автомойка общей площадью 55 кв.м на въезде в подземный паркинг на 250 машин в многоквартирном жилом доме в 6 мин. пешком от м.Братиславская. 1-линия, отд. вход, Н=2,7 м, 15 кВт (возможно увеличение). Центральные коммуникации: центральное отопление, ХВС, слив. Прекрасная реклама с подсветкой на фасаде, установлены камеры видеонаблюдения. Круглосуточный доступ, удобный заезд-выезд. Собственность физ. лица, документы к продаже готовы. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №560679

Срочная продажа! Продажа помещения в районе Марьино. Свободное назначение. Арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет!!! Свежий ремонт, отдельный вход, 1-й этаж, окна. Площадь - 46,1 кв.м. Планировка - кабинетная: два кабинета с окнами, санузел, клиентская зона. Есть место на фасаде для размещения вывески. Все городские коммуникации, электрическая мощность 15кВт. Стихийная парковка. Стоимость продажи, включая НДС. Арендатор: пункт выдачи заказов Wildberries и Ozon . МАП - 120.уб, вкл. НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 10%. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Напротив - вход в Марьинский Парк. Подойдет для покупки как АБ, так и для размещения офиса, магазина, кондитерская, кофейня, шоу-рума, аптеки, ателье, бытовых услуг, стоматологии, лаборатории, салона красоты, пункта выдачи заказов, детского клуба, офиса нотариуса, обучающих курсов и т.п.Объект № 551422Номер объекта: 5/551422/310 AFY-901102586

Срочная продажа! Возможна рассрочка! Продажа помещения в районе Марьино. Свободное назначение. Арендный бизнес с окупаемостью менее 8 лет!!! Свежий ремонт, отдельный вход, 1-й этаж, окна. Площадь - 46,1 кв.м. Планировка - кабинетная: два кабинета с окнами, санузел, клиентская зона. Есть место на фасаде для размещения вывески. Все городские коммуникации, электрическая мощность 15кВт. Стихийная парковка. Стоимость продажи, включая НДС. Арендатор: пункт выдачи заказов Wildberries и Ozon . МАП - 120.000 руб, вкл. НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация 10%. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой. Напротив - вход в Марьинский Парк. Подойдет для покупки как АБ, так и для размещения офиса, магазина, кондитерская, кофейня, шоу-рума, аптеки, ателье, бытовых услуг, стоматологии, лаборатории, салона красоты, пункта выдачи заказов, детского клуба, офиса нотариуса, обучающих курсов и т.п.Объект № 551422Номер объекта: #51/551422/310

Арт. 124287567 Всем доброго дня! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 90,4 кв.м., включающей один большой зал (40 кв.м), пять кабинетов (13,6 м.кв.; 8 м.кв.; 10,4 м.кв.; 6 кв.м; 9 кв.м), санузел и кладовку-постирочную. Светлое, с большими окнами, просторное помещение в отличном месторасположении на первой линии домов, удобной парковкой для клиентов на автомобиле, а также в шаговой доступности от автобусной остановки, МЦД Курьяново 12 минут пешком, метро Марьино 10 минут на автобусе! Помещение продается с мебелью и бытовой техникой. В данный момент сдается в аренду под Студию косметологии и маникюра/педикюра.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.Отличное расположение, до МЦД Курьяново 12 минут пешком! Готовы к сделке и ждем вас :)Агенту платим вознаграждение 2,5%.

Лот №972102 Помещение свободного назначения на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Возможность размещения вывески на фасаде. Один отдельный вход с улицы. Ключевые характеристики — Площадь: 95 м? — Этаж/входы: 1-й этаж, 1 вход — Планировка: смешанная — Электрическая мощность: 28 кВт — Высота потолков: 3 м Коммерческий потенциал Форматы без ограничений по видам деятельности для ПСН: пункт выдачи заказов, офис/сервисный центр, шоу-рум, студия услуг, образовательный класс, мед-кабинет (при соблюдении профильных требований), остров HoReCa без вытяжки или с индивидуальным проектом инженерии. Высокая видимость с первой линии и плотная застройка обеспечивают стабильный поток локального трафика. Преимущества для собственника — Первая линия и витринный фасад под вывеску — быстрый старт для любого формата обслуживания района. — Сильная потребительская база вокруг объекта — более 29 тыс. жителей в шаговой доступности. — Транспортная доступность для сотрудников и клиентов: МЦД и общественный транспорт рядом; быстрые выезды на ключевые магистрали. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 313, ЛОТ №972102

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169

Продажа помещения в шаговой доступности от метро Братиславская - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отдельный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы Тополя, Люблинский Парк.Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310

Лот №709622 Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.5 м2 с отдельным входом на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания к 17-этажному жилому дому. Выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают более 7200 человек), интенсивный пешеходный трафик, первая линия. В помещении открытая планировка, потолки 3.9 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, кафе, выпечка, аптека, салон красоты, ломбард, микрозаймы, цветы, салон связи и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №709622

Код объекта: 1543079.<br/>Коммерческое предложение. Продается помещение с отдельным входом 234 кв м (Помещение 1 – 87 кв. м, <br/>• Помещение 2 – 147,8 кв. м, )На сегодняшний день в помещении успешно работает продуктовый магазин Авокадо более 10 лет. А также рассматриваем вариант продажи готового бизнеса с высокой стабильной доходностью. Продажа связана с переездом Собственника на ПМЖ.<br/><br/>• Срок окупаемости бизнеса – 1,5 года<br/>• Окупаемость помещений – 12 лет<br/><br/>Преимущества:<br/><br/>? Работающий бизнес с 10-летней историей и стабильной прибылью<br/>? Лицензия на алкоголь до 01.10.2029<br/>? Высокий трафик – расположение в спальном районе у дороги, напротив Церкви<br/><br/>Готовы обсудить условия сделки.<br/>Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!

Лот №968398 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 230.7 м2 (1-й этаж - 204.4 м2, подвал - 26.3 м2) + летняя веранда площадью 55 м2 (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания), всего в 4 минутах пешком от станции метро "Братиславская". Арендаторы - "Винлаб", "Озон", "Складно" и другие, совокупный МАП - 704 220 руб. Первая линия, густонаселённый район (более 13 000 жителей в радиусе 500 метров), парковка перед помещением и место для вывески на фасаде. Презентабельная входная группа шириной 9 метров, большие витрины в пол, открытая панировка, потолки 3.5 м, эл. мощность 55 кВт, центральные коммуникации, отдельная вытяжка на крышу, три входа в помещение: основной вход с первой линии, запасной со двора и зона разгрузки через подвал. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №968398

Лот №968391 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 230.7 м2 (1-й этаж - 204.4 м2, подвал - 26.3 м2) + летняя веранда площадью 55 м2 (не входит в БТИ, но является неотъемлемой частью здания), всего в 4 минутах пешком от станции метро "Братиславская". Готовый арендный бизнес: совокупный МАП составляет 704 220 руб., надёжные сетевые арендаторы - "Винлаб", "Озон", "Складно" и другие. Первая линия, густонаселённый район (более 13 000 жителей в радиусе 500 метров), парковка перед помещением и место для вывески на фасаде. Презентабельная входная группа шириной 9 метров, большие витрины в пол, открытая панировка, потолки 3.5 м, эл. мощность 55 кВт, центральные коммуникации, отдельная вытяжка на крышу, три входа в помещение: основной вход с первой линии, запасной со двора и зона разгрузки через подвал. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №968391

Объект № 540266. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Первая линия домов. Высокая плотность жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, три отдельных входа, своя вытяжка на крышу, все центральные коммуникации. Витринное остекление, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб, пвз Озон, Табак, Дом быта, кафе Шаурма Текущий МАП - 635 100 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540266/16963

Лот №990185 Продажа псн 305 м2 практически на выходе м.Марьино (1 мин пешком), вблизи трафика. Рядом первая проходная и проездная линия, выход в плотный жилой массив. Видимость помещения для клиентопотока. Отдельный вход с фасада + со двора. Потолок 2.95м. 70квт. Смешанная планировка. Заметная реклама на фасаде. Внутри с ремонтом. Возможный профиль: Офис, Услуги, Сервис, Ремонт, Банк, Ломбард, Касса, Ателье, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Шоурум. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №990185

Уникaльноe предлoжeниe в Городскoм теxнопаpкe РЕRЕRVА!Пpeдлaгaeтcя к продажe пocлeднеe помeщениe нa 7-м этажe в Городском тeхнопарке РЕRЕRVA — eдинcтвeнном в Москве индуcтриaльнoм комплeкcе выcoкотexнoлoгичных модулей фopмата Light Industrial. Этo идеальнoe решение для развития вашего бизнеса! Возможное использование: - Офисные помещения - Складские площади - Хостел - Производственная площадка Преимущества объекта: - Высокие потолки обеспечивают простор и возможность установки дополнительного оборудования. - Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые потребности. - Большая площадь остекления обеспечивает естественное освещение и панорамные виды. - Возможность оборудования отдельного лифта для удобства доступа. - Этаж в бетоне, что дает возможность выполнить нарезку по необходимости и использовать помещение по своему усмотрению. - Панорамное остекление придает современный вид и повышает привлекательность помещения. Инфраструктура технопарка: - Огороженная охраняемая территория с круглосуточной безопасностью. - Вместительная наземная парковка для сотрудников и гостей. - Охранно-пожарная сигнализация для максимальной безопасности. - Центральные городские коммуникации обеспечивают комфортные условия работы. - Возможность установки грузового подъемника для производственных и складских нужд. О технопарке РЕRЕRVА: - Создан специально для малого и среднего бизнеса. - На территории 2,12 Га расположены **7 производственно-складскихи 2 административных здания. - Общая площадь комплекса — более 30 577 м?. - Продуманная концепция позволяет разместить полный цикл бизнес-процессов: производство, логистика, продажи и администрирование. Удобное расположение: - 15 минут до станций метро Марьино и Братиславская. - Легкий доступ к основным транспортным артериям Москвы.Номер объекта: #51/557071/20758

Продается помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома площадью 1 070 кв.м. Расположено всего в нескольких минутах ходьбы от метро Марьино! Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под офис, магазин, ресторан или любой другой вид деятельности. Удобное месторасположение, высокий трафик пешеходов и автотранспорта делают это место идеальным для развития бизнеса. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что дает возможность новому владельцу сразу приступить к своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Однако, есть возможность провести любые изменения и доработки по вашему усмотрению. Площадь помещения позволяет реализовать самые амбициозные проекты и задумки. Вы можете создать здесь уютное кафе, стильный бутик, офис с современным дизайном или что-то совершенно уникальное, что еще не было представлено на рынке. Не упустите уникальную возможность стать владельцем своего собственного дела в самом перспективном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации или договориться о просмотре помещения. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам в совершении этой важной сделки. Покупка этого помещения – шаг к вашему успешному будущему! Не упустите свой шанс! Номер объекта: #51/546299/20758

Торговое помещение в центре огромного жилого массива. текущий МАП - 4 891 500 руб. Возможна продажа без арендатора. Огромный потенциал реконцепции и увеличения МАП. Помещение расположено на первом и подвальных этажах Площадь первого этажа -1634 м2 подвал - 896 м2. Есть возможность нарезки отдельных входов..Номер объекта: #51/538892/19281

Торговый центр 3 000 м2, рядом с метро  Марьино, Братиславская точный адрес: Мячковский бульвар, 13 Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды — 3,2 млн.р  / в месяц стоимость — 400 млн.р

Продается торговый центр Престиж 3 000 кв м, Отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки 2012г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия) Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Арендаторы: Пятрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др. выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды 3,2 млн.р / в месяц

Лот:. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г.ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы на фасаде.Арендаторы: Пятёрочка (договор аренды на 7 лет), ВкусВилл и др.выделенная зона погрузки/ разгрузки для грузовых а/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Инженерные коммуникации: центральные доходы от аренды — . р/ в месяц Цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800818787

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА MARI, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб. г. Москва, ул. Поречная, 10, метро Марьино метро Братиславская MARi - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьми зальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Joki Joya, Детский мир и др.