Продажа коммерческих помещений в Москве, рядом с метро Павелецкая

Комфортабельный офис N2.206 площадью 192,71 м на 2 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Комфортабельный офис N4.200 площадью 192,66 м на 4 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Торговое помещение N1.302 площадью 122,96 м на первой линии Жуков проезда в бизнес-локации на Павелецкой. Срок сдачи - 2024 год. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел. /сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Характеристики помещений и делового центра Taller: - Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района: * бизнес-центр - 7 тыс. чел. /сутки; * в окружении 1 км - 10 тыс. чел. /сутки; - 2 отдельных входа у каждого помещения; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки до 4 м; - Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м, выделенные мокрые точки; - Помещения с технологией под общепит; - Возможность размещения вывески; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами. MADE IN COLDY.

Продаётся помещение свободного назначения 122.96 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Помещение имеет 2 отдельных входа, возможность размещения вывески на фасаде. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538688/17491

Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой от надежного застройщика PIONEER. OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра OPUS: - Потолки 3,8 м - 5 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Застройщик PIONEER - ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. Девелопер года по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Скидка 5% при первоначальном взносе 100%. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Продается офисное помещение 186.8м2 в Бизнес-центре OPUS. OPUS - премиальный бизнес-центр на Павелецкой который станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены после ввода в эксплуатацию более чем на 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации.

Торговое помещение N1.301 площадью 106,96 м на первой линии Жуков проезда в бизнес-локации на Павелецкой. Срок сдачи - 2024 год. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел. /сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Характеристики помещений и делового центра Taller: - Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района: * бизнес-центр - 7 тыс. чел. /сутки; * в окружении 1 км - 10 тыс. чел. /сутки; - 2 отдельных входа у каждого помещения; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки до 4 м; - Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м, выделенные мокрые точки; - Помещения с технологией под общепит; - Возможность размещения вывески; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами. MADE IN COLDY.

Продаётся помещение свободного назначения 192.66 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Помещение с технологией под общепит, имеет 2 отдельных входа, возможность размещения вывески на фасаде. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости. Номер объекта: #5/538687/17491

Комфортабельный офис N8.203 площадью 210,08 м на 8 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Арт. 56162840 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 129.2 м.2.Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. Рядом Павелецкий вокзал. Постоянный арендатор. Продажа по ДКП. Этаж: 1 Планировка: открытая Вход: отдельный Первая линия Витринные окна Сетевая мощность: 45 кВт. Собственность физического лица.На данный момент арендует более 4 лет ресторан.Ежемесячный арендный поток 690 000 руб.Краткосрочный договор 11 мес. с пролонгацией. Индексация 3 % в год.ИнфраструктураИсторический и административный центр МосквыПять минут ходьбы от метро Павелецкая, выход на Кожевническую улицуВ непосредственной близости театральный музей им. Бахрушина, река Москва, Большой Краснохолмский мост, Павелецкий вокзал, Павелецкий парк, ресторан Джонджоли, бар Пилзнер, гостиница ХилтонБлагоприятная деловая средаОкружение: банки, гостиницы, супермаркеты, фудкортПервый этаж: чайхона Айва, кафе Фергана, Росбанк, нотариус, турагенство, адвокатская контора, кафе Вареничная №1Компания Filipov Capital проводит сделки с коммерческой недвижимостью с 2014 года. Конфиденциальность гарантируем. Звоните

Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой от надежного застройщика PIONEER. OPUS станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра OPUS: - Потолки 3,8 м - 5 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Застройщик PIONEER - ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. Девелопер года по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Скидка 5% при первоначальном взносе 100%. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Продается офисное помещение 230.2м2 в Бизнес-центре OPUS. OPUS - премиальный бизнес-центр на Павелецкой который станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены после ввода в эксплуатацию более чем на 40%. Важное преимущество OPUS - оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после Москва-Сити и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации.

Торговое помещение N1.200 площадью 193,04 м на первой линии Жуков проезда в бизнес-локации на Павелецкой. Срок сдачи - 2024 год. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел. /сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Характеристики помещений и делового центра Taller: - Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района: * бизнес-центр - 7 тыс. чел. /сутки; * в окружении 1 км - 10 тыс. чел. /сутки; - 2 отдельных входа у каждого помещения; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки до 4 м; - Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м, выделенные мокрые точки; - Помещения с технологией под общепит; - Возможность размещения вывески; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами. MADE IN COLDY.

Продаётся помещение свободного назначения 193.04 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Помещение с технологией под общепит, имеет 2 отдельных входа, возможность размещения вывески на фасаде. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538685/17491

Лот 12997 Предлагается на продажу офисное помещение. Высота потолков составляет 3,75 м. На фото представлена типовая отделка помещения.   Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 12995 Предлагается на продажу офисное помещение. Высота потолков составляет 3,75 м. Качественное естественное освещение. На фото представлена типовая отделка помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 23,1 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант" Арендатор: сеть кофеен Cofix. Долгосрочный договор аренды сроком на 5лет. МАП - 700.000 рублей. УСН Окупаемость 13 лет. Сеть кофеен Co?x. В России первая кофейня Co?x была открыта в 2016 году в самом центре Москвы в ТЦ Охотный Ряд. Сегодня Co?x насчитывает более 285 заведений, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Объект № 548891Номер объекта: #51/548891/310

Объект № 539736. Продается помещение в непосредственной близости от станции метро Павелецкая. Отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Помещение имеет свободную планировку, все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Номер объекта: #51/539736/16963

Продаётся офис 283.59 кв.м. в премиальном Бизнес-центре А класса, в Даниловском районе, Южном административном округе (ЮАО) Москвы, в шаговой доступности станция метро Павелецкая (12 мин.) Серпуховская (14 мин). Отделка: shell core. Планировка: open space. Шаг колонн - 8,4 8,4 м. Высота потолков: 3,75 м. Панорамные двухкамерные стеклопакеты с солнцезащитным покрытием Schuco. Архитектор проекта - Сергей Чобан, бюро Speech. Техническое оснащение: Кондиционирование с 3-мя чиллерами LG (Корея) и драйкулерами ThermoKey (Италия). Автоматизированная система управления и диспетчеризации. Спринклерная система пожаротушения, речевая система оповещения, противодымная вентиляция NED. Приточно-вытяжная вентиляция VTS. Системы очистки и фильтрации воздуха и воды. Центральное отопление, конвекторы SL. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м2. Проект предусматривает размещение собственного Data-center, что обеспечивает надежную защиту данных резидентов. Широкополосный интернет и резервная система позволят всегда оставаться на связи. Цифровая инфраструктура проектируется в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building. Оценка CRB - это признанное подтверждение высокого уровня цифровизации проектов коммерческой недвижимости.Номер объекта: #5/538066/17491

Лот 19017 Продажа Street Retail помещения торгового назначения. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолка 4,6 м. Отдельная входная группа с фасада. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 25,0 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант" Объект № 549503Номер объекта: #51/549503/310

Комфортабельный офис N3.311 площадью 263,08 м на 4 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Комфортабельный офис N2.311 площадью 264,97 м на 3 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Комфортабельный офис N1.319 площадью 283,59 м на 2 этаже инновационного делового центра TALLER. Срок сдачи - 2024 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км) , метро "Павелецкая", Серпуховская и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER - деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: - Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 40%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. - Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических - до 15 лет. - Кредит от 12,5% - Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра Taller: - Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл") , центральная система отопления; - Панорамное остекление от премиального бренда; - Высокие потолки - 3,75 м; - 12 высокоскоростных лифтов; - Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; - "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; - Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; - Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; - Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса. MADE IN COLDY.

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры "Riverside Towers", "Павелецкая Плаза", "Вивальди Плаза", "Black and White", "Аврора", а также жилые комплексы "Квартал I'm на Садовом", "Voxhall", "High Life", "Амарант"Объект № 548892Номер объекта: #51/548892/310