Продажа коммерческих помещений в НАО, Москва

Продaется нежилого помещения в ЖК Ceрeднeвcкий леc. Помещение находится на 1 этаже жилого дома, вся инфраструктура. Помещение cвoбoдногo назнaчeния oбщей площaдью 73,4 м2. Отдельный вхoд, витpинное oстeклeние, мoщность 14,6 квт, устaнoвленa пoжаpная сигнaлизaция, приточная вытяжкa. Высота потолка — 3 м. Парковка перед фасадом. Номер объекта: #51/559517/20758

Лот №998621 Продаётся помещение свободного назначения 134,8 м?, ЖК Остафьево О помещении: Площадь — 134,8 м?. Первый этаж жилого дома, торцевое помещение. Расположено на перекрёстке, рядом с пешеходным переходом. Витринные окна с трёх сторон. Свободная планировка, правильная геометрия. Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 26 кВт с возможностью увеличения. Отдельный вход с фасада. Дом введён в эксплуатацию, ожидается передача ключей. Подходит под магазин, супермаркет, алкомаркет, кафе, услуги. Локация: Первая линия на въезде в жилой квартал. Фасад ориентирован на основной транспортный и пешеходный поток. Напротив — пешеходный переход по пути от школы. Свободная парковка вдоль проезда и прямо перед входом. В районе строится открытый паркинг, формирующий дополнительный трафик. Масштабный жилой комплекс Новой Москвы с высокой плотностью населения. Преимущества: Торцевое расположение на перекрёстке — максимальная видимость. Витрины с трёх сторон. Высокий пешеходный поток за счёт школы и въезда в район. Открытая планировка и достаточная электрическая мощность. Быстрое заселение — квартиры в комплексе с полной отделкой. Крупный рынок: после завершения проекта — до 42 000 жителей. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998621

Лот №641202 Делимся комиссией с коллегами! Продается коммерческое помещение площадью 128,3 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 38,5 кВт, подключенной канализацией и не требует ремонта. Помещение подходит для различных видов деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие коммерческие предприятия. Основные характеристики помещения: площадь 128,3 кв. м, высота потолков 5,22 м, разрешенная мощность 38,49 кВт. Вентиляционная система представлена каналами размером 250х200, 500х350 и O125. Помещение имеет два входа, расположено на одном этаже и не оборудовано витринным остеклением. Прогнозируемая проходимость составляет от 59 до 138 человек в час. Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2026 года. Приобретая данное помещение, покупатели могут воспользоваться интерактивным подбором или рассмотреть варианты с акцептом франшизы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641202

Лот №894001 Делимся комиссией с коллегами! Продаю угловой офис с террасой в БК Прокшино. БЦ класса А. Срок сдачи 2 квартал 2027г. 3 этаж, общая площадь 288 м2. Площадь террасы 165 м2. Площадь офиса 123 м2 Помещение свободной планировки. Высота потолков 3.6м Хороший вид из окна. Горячее, холодное водоснабжение. Приточная вентиляция. БК Прокшино - это Vita-офисы класса А — здоровые и комфортные условия для работы и отдыха, соответствие требованиям безопасности и экостандартам, с выделенными серверными, подземным паркингом, функциональным лобби и инфраструктурой на первом этаже. 7 га благоустроенной территории. В 1 минуте от метро Прокшино. Очистка воздуха. Шеринг-пространства для работы и отдыха. Собственная инфраструктура. Единая цифровая среда. Система контроля и управления доступом. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №894001

Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010

Лот №987266 Делимся комиссией с коллегами! Продажа помещения площадью 100,9 м2. Отделка: нет Потолки: 5,8 м Разрешенная мощность: 20,2 кВт Система вентиляции: O200; O100 Количество входов: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 77 до 167 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Срок сдачи: I квартал 2026 года Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №987266

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - Белорусские продукты, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект № 549265Номер объекта: #51/549265/310

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Id 1151. Продается помещение Street Retail в самом центре густонаселенного жилого квартала Прокшино от застройщика А101. Помещение расположено в корпусе 10.1.5. параллельно главному пешеходному бульвару, соединяющему несколько очередей планируемой застройки. В проекте предусмотрено больше 3000 квартир. За счет проходящей рядом с корпусом дороги к метро и разветвления ее к дальним и ближним корпусам, средний пешеходный трафик может варьироваться от 500 до 1000 человек в зависимости времени суток и сезона. Помещение имеет правильную форму и достаточно площади для реализации разных идей. У застройщика в центральных корпусах и помещений на главной алее для продажи уже нет. Мы можем продать помещение как свободное, так и найти арендатора и заключить на согласованных с потенциальным покупателем условиях, то есть, передать готовый бизнес. Более подробную информацию готовы обсудить по телефону.Номер объекта: #51/1151/23280

Продажа помещения свободного назначения в новом жилом районе Саларьево парк. ЖК "Саларьево парк" расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. К жилому кварталу примыкают две станции метро: Саларьево с одной стороны и Филатов Луг с другой. Помещение расположено 1-м этаже 22-х этажного жилого дома 2024 года постройки. Площадь 84,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, витрины, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Помещение сдано в аренду двум арендаторам: Вайлдберис, МАП 140 000 руб и Цветы, МАП 85 000 руб. Общий ГАП 2 700 000 руб, индексация 10%, окупаемость 14,7 лет.Объект № 550849Номер объекта: #51/550849/310

Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже. Площадью 122,5 кв.м. Подключенная мощность 25 (кВт), ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г. Расположено угловое помещение с двумя входами, первое на въезде в ЖК, рядом остановка Адрес: Москва, пос. Филимоновское, ЖК Середневский Лес, к. 4.1 Арендатор: ВинЛаб МАП - 320 000 руб. ДДА 10 лет, безусловная индексация 3% Номер объекта: #51/538707/19281

К продаже предлагается торговое помещение 122.5 кв.м. с готовым арендным бизнесом (Винлаб). Первое угловое помещение на въезде в ЖК. 5 мин. пешком до остановки транспорта. Рядом ведется стройка еще одного ЖК – Цветочные Поляны Магазин открыт и работает.Номер объекта: #51/559868/20758

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Лот №987265 Делимся комиссией с коллегами! Продажа помещения площадью 138,1 м2. Отделка: нет Разрешенная мощность: 27,62 кВт Система вентиляции: 200x150; O100 Количество входов: 1 Витринное остекление: нет Проходимость: от 138 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) Срок сдачи: II квартал 2026 года Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и т.д.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №987265

Продается действующий арендный бизнес с сетевым ПВЗ Озон. Помещение расположено 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2024 года постройки. Площадь 103,7 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Арендатор: ПВЗ Озон. МАП: 3-8 мес - 140 000 рублей, 9 мес - 200 000 рублей, 11 мес - 250 000 рублей, 17 мес - 280 000 рублей, 21 мес - 300 000 рублей, 25 мес - 340 000 рублей ГАП - 4 080 000 рублей. Срок договора: 5 лет. Окупаемость: 10,7 лет. Объект № 550780Номер объекта: #51/550780/310

Бизнес представляет собой 104 квадратных метра на 1 этаже 25-этажного дома. Просторное и светлое помещение подойдет для различных видов деятельности - от магазина до офиса. Возможно использование под офис, магазин, салон красоты, аптеку или даже фитнес-клуб. Сейчас помещение арендуется, ставка арендная с каждым годом повышается. Окупаемость 11 лет. Помещение на первом этаже имеет высокий пешеходный и транспортный трафик, что обеспечит вашему бизнесу высокую проходимость и популярность. Дополнительно, на первом этаже можно оборудовать вывеску с вашим логотипом и названием компании, что привлечет внимание прохожих и создаст узнаваемый бренд. Если вы ищете уже готовый бизнес с хорошей локацией и отличной инфраструктурой, этот вариант идеально подойдет вам. Не упустите возможность стать успешным предпринимателем в новом месте! Не упустите свой шанс сделать успешное деловое вложение и купить готовый бизнес уже сегодня! Инвестируйте в свое будущее с нами!Номер объекта: #51/558587/20758

Арт. 127951656 Продажа торгового помещения свободного назначения, площадью 91,1 кв.м. в ЖК "Скандинавия", на первой линии Скандинавского бульвара.Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Входная группа с витринным остеклением. В помещении выполнен ремонт, две мокрые точки. Ранее использовалось под салон красоты. Форма помещения прямоугольная. Отсутствие несущих стен дает возможность сделать любую планировку. Все коммуникации центральные. Электричество 36 кВт. Вентиляция приточно - вытяжная.Свободная продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Лот №949138 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения открытой планировки общей площадью 129.2 м?, расположенное на первом этаже нового жилого дома. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года. Для приобретения данного актива существует возможность оформления беспроцентной рассрочки платежа сроком до одного года, а также возможность оформить ипотечный кредит под 6% годовых. Район Скандинавия расположен в центральной части Новой Москвы, в 6,5 километрах от МКАД. Транспортная доступность обеспечивается за счет близости станции метро Потапово, открытой в центре района, а также станций Коммунарка и Бунинская аллея. На личном транспорте выезд на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает приблизительно восемь минут. Примененная в районе лучевая концепция застройки обеспечивает шаговую доступность ко всем объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Первые этажи жилых домов отведены под коммерческие помещения, что создает высокий уровень комфорта для жителей и гарантирует их владельцам стабильный доход от аренды. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №949138

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса Саларьево парк с арендатором — сетью алкомаркетов Ароматный мир. Помещение расположено на пешеходном трафике и в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток клиентов. В окружении находятся трафикообразующие соседи: супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Озон и аптека Горздрав, что увеличивает привлекательность локации. Жилой район Саларьево парк находится в Новой Москве, всего в четырёх километрах от Мкад по Киевскому шоссе. Станции метро Саларьево и Филатов луг расположены в пешей доступности — дойти до них можно за 5–10 минут. Квартал полностью обеспечен всем необходимым для комфортной жизни, работы и отдыха, включая современную инфраструктуру. Саларьево парк — это полноценный жилой район, который отличается разнообразной архитектурой. Несколько ведущих архитектурных бюро работали над концепцией этого квартала, что позволило достичь гармонии и уникальности в фасадных решениях. Особое внимание заслуживает корпус 83, выполненный по принципам южной архитектуры с террасами и фигурными балконами, что придаёт зданию лёгкость и элегантность. Внутри района уже создана развита образовательная среда: шесть школ на 6 250 учеников и 12 детских садов, включая сад с бассейном. Открыта уникальная игровая площадка playhub Оригами, а также спортивная зона sporthub, предлагающая разнообразные виды спорта, включая футбол, баскетбол и каток зимой. Кроме того, в районе есть несколько крупных торговых центров. До ТЦ Саларис можно дойти за пять минут, а до ТЦ Рио, Metro Cash & Carry и Леруа Мерлен — всего пять минут на автомобиле. Все эти факторы делают ЖК Саларьево парк идеальным местом для комфортной жизни и ведения бизнеса.Номер объекта: #51/560522/20758

Номер объекта: 560176 Номер объекта: #51/560176/180

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский

Объект № 541559 Продажа Площадь: 168,8 Цена объекта: р. МАП:444000 ГАП:5328000 Состояние: с ремонтом" Этаж:1 Планировка :открытая Мокрая точка: есть Высота потолков, 4 h: м Электричество: 35кВт Вход:улица угловое помещение с тремя входами ,въезд в подземный паркинг, рядом метро Десна, ВинЛаб -ДДА 7лет, безусловная индексация 3% ,мап 300000р Wildberries-ДДА 7лет безусловная индексация 5% мап144000р окупаемость 9,4 .Номер объекта: #51/541559/23514