Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Объект № 620619. Продаю торговое помещение формата стрит-ритейл в ЖК Остафьево! Напрямую от собственника! ?Oстафьевo — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве.Новый микрорайон рассчитан более чем на 50 000 жителей. Высокая плотность населения - 42 корпуса высотой от 14 этажей. Квартиры сразу с ремонтом – гарантия быстрого заселения. ? Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Основные характеристик помещения: - Площадь 116 кв.м. - Правильная прямоугольная форма. - Главный торговый коридор - Рядом остановка общественного транспорта - Имеет отдельную вытяжку - Высокие потолки - Витринные окна, Прозрачная дверь в пол - Нулевой уровень входа - Эл. мощность 20 кВт (возможность увеличения) - Место под вывеску (а так как угол, вывески можно расположить с двух сторон) - Возможно деление на двух арендаторов ? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Адрес: Любучанская улица 1, район Щербинка, Новомосковский административный округ Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Номер объекта: #51/620619/5010

Офисное помещение площадью 116,7 м2 (блок 6 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 6-м этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Большие панорамные окна, делают офис светлым, просторным и визуально увеличивают пространство. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. С ремонтом. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 550107Номер объекта: #51/550107/310

Объект № 539838. Продается помещение с действующим арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры.В пешей доступности от ст. метро Тульская. На территории лофт-квартала расположены кафе и рестораны, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. Помещение расположено на втором этаже. Выполнена базовая отделка в стиле арендатора, своя мокрая точка. Стильная, благоустроенная территория, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Текущий арендатор - офис торговой компании Текущий МАП - 225 000 рублей Окупаемость 11,4 лет Прибыльность 8,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539838/16963

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по очень приятной цене. ЭКСКЛЮЗИВ. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 74704421. В Бизнес Центре Central Street (Центр Стрит) предлагается на продажу офис общей площадью 93.3 кв.м., расположенный на втором этаже. Планировка: Общая зона, ресепшн, три отдельных кабинета, санузел. Офис оборудован всем необходимым для комфортной деятельности, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 20 кВТ, большие окна в пол. Бизнес Центр оставляет приятное впечатление, имеет свою площадь с фонтаном, местом для прогулки, свою подземную парковку. Охрана 24/7, круглосуточный доступ. Вход и въезд с ул. Бауманской. Есть возможность приобрети два машиноместа по очень приятной цене. ЭКСКЛЮЗИВ. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

==ЛОТ 221042 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В продажу предлагается ПСН с хорошим ремонтом на 1-ом этаже современного жилого комплекса. Распложен в шаговой доступности от ст. метро Физтех в Северном р-не (СВАО). Район с высокой деловой активностью и высоким трафиком и проходимостью. Отдельный вход в помещение, высота потолка 3 метра, удобная планировка. Можно рассмотреть ка ГАБ, текущий МАП 251 000р. Помещение более 3-х лет в аренде у стабильных сетевых арендаторов - Wildberries, Яндекс Маркет, клуб робототехники GoROво, сервисный центр IcoN, центр иностранных языков. Соседи - Аптеки Столички, Авокадо, Вкусвилл. Собственник физлицо, обременений нет. Рассмотрим Ваше предложение. Идеальное решение для надежных инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!

Продам помещение свободного назначения с отделкой на 1 этаже в ЖК Золотые ключи 2, готов к заезду. Спланировано: 6 кабинетов, ресепшен, кухня, 2 санузла (есть душевая м кабинете директора). Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование, система контроля доступа. Удобные подъезды со стороны Кутузовского проспекта и ул. Минской улицы. 15 минут пешком от станции метро Минская. В комплексе есть наземная парковка и подземный паркинг. Звоните! Оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559430/20758

Лот №994617 Продаётся готовый арендный бизнес "Бристоль" 86.2 м? Об объекте: Площадь — 86.2 м?. Цокольный этаж жилого дома. Одна входная группа с улицы. Помещение с качественным ремонтом, полностью готово к эксплуатации. Все необходимые коммуникации подключены. Формат — стрит-ритейл в сформированном жилом районе. Арендатор: Федеральная алкогольная сеть Бристоль. Действующий магазин, стабильная операционная деятельность. Долгосрочный договор аренды с федеральным оператором. Формат готового арендного бизнеса — доход с первого дня владения. Локация: Центральная часть Москвы. Сформированный жилой район с плотной застройкой. Постоянный пешеходный и локальный трафик за счёт жилого массива. Коммерция в цоколе дома — привычный формат для жителей района. Преимущества: Готовый арендный бизнес без операционных рисков. Федеральный сетевой арендатор с устойчивой моделью. Помещение в жилом доме — стабильный поток клиентов. Качественный ремонт снижает риски дополнительных вложений. Пассивный доход без необходимости управления. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №994617

Помещение 111 м2 в жилом доме на цокольном этаже со стороны двора. До метро 5-7 минут пешком. На сегодня там находится Spa-салон. Есть мокрые точки, 6 кабинетов, 2 душевые, санузел, хозблок.Номер объекта: #51/537763/24709

ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Продается действующий арендный бизнес с сетевым алкомаркетом Красное и Белое. ВАО, район Косино. Метро Улица Дмитриевского, 190 м, 5 мин пешком. Продажа торгового помещения, расположенного 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 2006 года постройки. Площадь 159,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Арендаторы - Красное и Белое, МАПуб, и цветы, МАПуб, постамат общий ГАП Окупаемость 10,4 лет. Собственность.Объект № 550621Номер объекта: 5/550621/310 AFY-800823371

Продается действующий арендный бизнес с сетевым алкомаркетом Красное и Белое. ВАО, район Косино. Метро Улица Дмитриевского, 190 м, 5 мин пешком. Продажа торгового помещения, расположенного 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома 2006 года постройки. Площадь 159,8 кв.м, потолки 3 м, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление). Отдельный вход с фасада. Арендаторы - Красное и Белое, МАП 200 000 руб, и цветы, МАП 50 000 руб, постамат 2000 руб. общий ГАП 3 024 000 руб. Окупаемость 10,4 лет. Собственность.Объект № 550621Номер объекта: #51/550621/310

Лот №976541 Продажа торгового помещения площадью 179,4 м? расположено в развитом жилом районе ул. Малая Калитниковская д.6. м.Пролетарская 10 мин пешком. Объект обладает большой площадью, окнами и отдельным входом. Бизнес характеризуется стабильной доходностью на уровне 13%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7,7 лет. Арендная плата за помещение — 340 000 рублей в месяц. Арендатор является надежным и обеспечивает стабильный доход с ежегодной индексацией арендной платы в размере 7%. Продажа осуществляется напрямую, без комиссионных выплат. Для покупателей, готовых к быстрой сделке, предусмотрена скидка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №976541

Лот №1060428 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в подвальном помещении со свободным входом в историческом центре Москвы в районе станции м. Чистые пруды, площадью 142 кв.м. Помещение после ремонта и готово к использованию. Последние арендаторы помещение использовали под массажный салон. К данному помещению прикреплено 2 машиноместа. 8 минут пешком до станции м. Чистые пруды. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман Михайлович, доб. 251, ЛОТ №1060428

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №1026188 Готовый ГАБ с ОЗОН и WB! АКТУАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ! Предлагается помещение в Торговом центре на 1й линии. Сложившийся жилой массив, конечная автобусная остановка, высокий пешеходный трафик, 15 мин пешком от м.Лианозово. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Объект представляет собой форматное угловое помещение с протяжённой линией витрин и размещёнными вывесками. Входы в помещение организованы с шести сторон, включая зону разгрузки через дебаркадер. Арендатор стабильно осуществляет деятельность, МАП 292 460руб. Надежный сетевой арендатор, пассивный доход на долгосрочный период. Окупаемость: 9 лет. Срок договора: долгосрочный. Подробные финансовые расчеты и документы оперативно предоставляются по запросу. Сделка осуществляется по ДКП от юридического лица. Цена продажи включает НДС! Торговый центр объединяет множество известных сетевых операторов, таких как Пятерочка, Яндекс.Лавка, ВкусВилл, аптека Горздрав, пиццерия Папа Джонс и является точкой притяжения пешеходного трафика всего района. Для удобства посетителей и арендаторов предусмотрена просторная парковочная зона в непосредственной близости от входа. Инфраструктура позволяет осуществлять разгрузку транспорта любой грузоподъёмности. Продажа напрямую от собственника. Звоните, пишите - на связи 24/7. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1026188

Предлагается к продаже торговое помещение площадью 99,2 м2, расположенное на 1 этаже бизнес-центра Валлекс. Объект расположен в непосредственной близости от выхода из метро Воронцовская. Характеристики помещения: - два отдельных входа — с улицы и со двора; - свободная планировка; - панорамное остекление; - собственный санузел; - центральные коммуникации; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - работает собственная УК. Номер объекта: #51/549376/20758

Предлагается помещение свободного назначения в 2 корпусе, подъезд 4. В помещениях могут быть арендаторы. Обычно заключается 11-месячный договор, но встречаются и долгосрочные, тогда помещение продает с обременением - арендатором с долгосрочным договором аренды. Сам комплекс расположен на участке в 6,3 га. Застройка занимает лишь треть этой территории – на остальном пространстве предусмотрена зеленая зона с деревьями, которые сохранили при строительстве комплекса. Среди которой пробковый дуб – единственный в Москве, который произрастает в открытом грунте. В этой зоне разбиты аллеи для прогулок, фонтан, несколько детских и спортивных площадок. Оазис в мегаполисе со своим микроклиматом. Комплекс находится в одном из старых районов Москвы – Щукино. Это красивый и благоустроенный район с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.Номер объекта: #51/553553/20758

Лот №685659 Продается помещение свободного назначения общей площадью 90.4 кв.м., расположенное на главной торговой аллее жилого комплекса Мякинино парк. Объект находится на въезде в комплекс в одной из наиболее проходимых локаций, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Помещение соседствует с пунктом выдачи OZON, а также с такими арендаторами, как Яндекс Маркет и Черная кость. Данная торговая зона характеризуется высокой деловой активностью и является одной из самых рабочих в комплексе. Помещение хорошо подойдет для организации аптеки, заведения общественного питания, пекарни, медицинского центра для сдачи анализов, магазина алкогольных напитков или иного формата розничной торговли и услуг. В помещении действует долгосрочный договор аренды с сетью Красное Белое сроком на 10 лет. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №685659

Продается помещение в центре Москвы с отдельным входом! Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса в центре Москвы? Предлагаем вам уникальное пространство, расположенное в цоколе жилого дома на Новослободской улице, 67/69. Помещение идеально подойдёт для самых разнообразных видов деятельности, будь то офис, салон, кофейня или пункт выдачи заказов. Преимущества помещения 1. Удобное расположение: - Помещение находится в самом центре Москвы, на оживлённой Новослободской улице. Всего 5 минут пешком до станции метро Новослободская и Менделеевская. 2. Индивидуальный вход: Отдельный вход обеспечивает независимость от соседей и свободу действий. Идеально для компаний, которые ценят конфиденциальность или планируют работать в формате 24/7. 3. Гибкость в использовании: Помещение можно адаптировать под любые цели: офис, творческую студию, мини-кофейню, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи заказов и многое другое. Благодаря круглосуточному доступу, вы сможете организовать свой рабочий процесс без ограничений. 4. Комфорт и функциональность: Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: отопление, вентиляция, электричество. Новослободская — район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся кафе, магазины, банки и остановки общественного транспорта. Характеристики помещения Площадь: 180 кв.м. Высота потолков: 2.8 м. Состояние: свежий ремонт, готово к заезду. Оснащение: проведены инженерные коммуникации, подключение к интернету, возможность размещения рекламы на фасаде дома (по согласованию). Для кого подойдёт помещение? Это помещение — идеальный вариант для: Офиса или студии: уютное пространство для работы вашей команды или для приёма клиентов. Салона красоты: место отлично подходит для парикмахерских, маникюрных салонов или косметологических кабинетов. Мини-кафе или кофейни: тихий двор позволит создать уютную атмосферу для ваших посетителей. Медицинских услуг: прекрасно подходит для кабинетов частных врачей, массажа или физиотерапии. Пункта выдачи заказов: благодаря близости к центру города и удобному входу со двора. Творческой мастерской: если вы ищете уединённое и комфортное место для реализации своих идей. Преимущества работы 24/7 Круглосуточный доступ к помещению открывает новые возможности для бизнеса: Гибкий график работы вашей компании. Возможность работы с клиентами в любое время. Удобство для сотрудников, которые могут организовать рабочий день под свои потребности. Стоимость и условия Конкурентная цена за помещение в центре Москвы. Гибкие условия: готовы рассмотреть предложения и адаптироваться под ваши потребности. Не упустите возможность приобрести универсальное помещение в центре Москвы! Такие предложения редкость на рынке, и спрос на них очень высок. Позвоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Мы открыты для звонков с 8:00 до 22:00. Показы организуем в удобное для вас время. Создайте идеальное пространство для вашего бизнеса на Новослободской 67/69!Номер объекта: #51/551703/20758

Лот №1037065 Продается нежилое помещение на выходе из станции метро Сухаревская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход помещения через арку, есть внутренние двор. Помещение есть санузел, отопление, электрическая мощность 50 кВт возможно увеличение, есть вентиляция. Общая площадь 112 кв. м. Общий ежемесячный арендный поток 340 000 руб. Окупаемость 7 лет! В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №1037065

Лот №1042059 Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 95,6 м?, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два входа: со двора через подъезд и с улицы Фотиевой. Вход со стороны улицы удобен для разгрузки и погрузки, что обеспечивает комфортное использование пространства. Внутри расположены большой зал и два помещения меньшего размера, а также кухня для сотрудников и санузел с душевой. Двор открыт, без шлагбаума, что обеспечивает свободный доступ. От метро Вавиловская 7 мин пешком, Университет 10 мин пешком, удобный выезд на МКАД на ТТК. Помещение подойдет для размещения шоурума, образовательного центра, офиса продаж, салона красоты , магазина или другое назначение. Звоните! Оперативные показы. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №1042059

==ЛОТ 224885 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 340000руб. ГАП 4080000 руб. Продается коммерческое помещение площадью 112 м? на улице Большая Сухаревская площадь, 1/2с1, в непосредственной близости от станции метро 'Сухаревская'. Помещение расположено в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает значительный поток потенциальных клиентов. Вход осуществляется через арку, имеется внутренний двор. Есть небольшое пространство на первом этаже, но основная площадь на -1. Помещение оборудовано санузлом, системой отопления и электрической мощностью 50 кВт с возможностью увеличения. Также предусмотрена система вентиляции. Окупаемость инвестиций при текущих условиях составляет около 7 лет.

Не упустите уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается аппарт-отель свободного назначения на 6 этаже 18-этажного дома площадью 100 кв.м. Каждая из четырех студий сдаются по цене от 55 000 до 65 000 рублей в месяц. Это не просто аппартаменты с хорошим ремонтом, это пространство, наполненное энергией внутреннего покоя и гармонии. Постоянные арендаторы и гости, находящиеся здесь на короткое время, почувствуют удивительную атмосферу, способствующую отключению от суеты и восстановлению баланса. Помимо долгосрочной аренды, есть возможность посуточной сдачи, что позволит вам гибко управлять своими доходами. Срок окупаемости инвестиции всего 8 лет благодаря высокой востребованности этих студий. Каждая студия выполнена в индивидуальной цветовой гамме, что придает им уникальный и неповторимый стиль. Расположение аппарт-отеля близко к метро Ботанический сад, зеленому массиву с беговыми дорожками и входу в Битцевский парк, что обеспечивает отличные условия для активного отдыха. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость с уникальным дизайнерским ремонтом и привлекательным расположением. Срочно звоните и узнавайте подробности!Номер объекта: #51/560321/20758

ОФИС В БАШНЕ B | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км