Продажа коммерческих помещений в Москве недорого

Продаётся просторное офисное помещение на -1 этаже 9-этажного дома площадью 257.10 кв.м. Свежий современный ремонт, идеальное сочетание цены и качества. Подходит для всех видов деятельности. Отличная транспортная доступность, все коммуникации, прямые договора, несколько мокрых точек, видеонаблюдение, интернет, парковка. Юридически всё чисто и прозрачно, документы готовы к сделке. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, у вас будет все необходимое для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести офисное помещение, которое подойдет под любые цели и задачи. Свяжитесь с нами, чтобы ознакомиться с дополнительной информацией и организовать просмотр. Только сейчас уникальное предложение - приобретите это офисное помещение по выгодной цене. Не упустите свой шанс купить офис современного уровня, который станет идеальным рабочим пространством для вас и ваших сотрудников.Номер объекта: #51/557129/20758

Лот №931532 Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 111,10 кв. м., расположенное на 3 этаже 20-этажного здания в составе многофункционального комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, дом владение 21. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что открывает широкие возможности для его коммерческого использования. Оно идеально подойдет для организации медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытового обслуживания, торговой точки или магазина. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,30 метра, что создает комфортное и презентабельное пространство для ведения бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931532

==ЛОТ 192407 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения, 1-й этаж, 2 отдельных входа, 2 сан.узла. Собственная парковка. Готовый арендный бизнес, арендатор- Мини-отель + производитель продукции для тепловых сетей, МАП- 352 000 руб. Долгосрочный договор аренды с 2018 г. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы. Удачное расположение, густонаселенный жилой район. Pядом с oбъeктoм расположeны в шагoвoй дoступности мaгазины. Офисная отделка. Пластиковые окна, пульт охраны, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, водоотведение. Выделенная эл. мощность 28 кВт. Полная стоимость в договоре. Один собственник, УСН.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - торговое помещение площадью 110 кв.м. на первом этаже одноэтажного дома в престижном районе Москвы, рядом с метро Владыкино. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, а также желающих иметь стабильный и надежный источник дохода. Помещение находится в здании 12-этажного жилого дома, на первой линии и первом этаже, что обеспечивает высокую проходимость и видимость. Рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта, а также магистральные магистрали, что делает его привлекательным для потенциальных клиентов. Помещение имеет общую площадь 110 кв.м., высоту потолков 3.5 м и мощность электроэнергии 20 кВт. Отличается открытой планировкой, витринным остеклением и двумя входами. Договор аренды заключен на 10 лет, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Это готовый арендный бизнес с успешной историей, который приносит стабильный доход инвестору. Вы получаете надежный актив в развитой локации Москвы, минимальные риски благодаря высокой проходимости и возможность получения стабильного дохода. Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость в перспективном районе столицы. Звоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра этого выгодного предложения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильное инвестиционное решение.  Подберите оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость и обеспечьте себе стабильный и надежный источник дохода. Наше предложение - это лучший выбор для тех, кто ищет комфорт, удобство и высокий потенциал доходности.  Номер объекта: #51/555719/20758

Лот №926768 Продается помещение свободного назначения общей площадью 149.7 м?, расположенное в цокольном этаже жилого дома с физическим расположением на уровне первого этажа. Акция до Нового года! Цена снижена! Успейте купить! Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Помещение полностью свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт, установлены новые входная дверь и стеклопакеты. Ключевые характеристики включают отдельный вход с улицы, полноценные окна, свободную планировку из трех залов, две мокрые точки, высоту потолков 2.7 метра, выделенную электрическую мощность 30 кВт и центральные коммуникации. Управляющая компания – ГБУ Жилищник. Объект идеально подойдет для размещения пункта выдачи заказов, шоу-рума, салона красоты, оказания услуг, офиса продаж, магазина. В шаговой доступности расположены такие операторы рынка, как супермаркет "Магнолия", аптека "Горздрав" и пункты выдачи заказов. Локация характеризуется принадлежностью к центральному району города с развитой жилой и административной застройкой, а также сложившейся инфраструктурой. Обеспечена быстрая транспортная доступность и удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №926768

Помещение свободного назначения 192 кв.м. с предоставлением юридического адреса. подходит под различные виды деятельности: офис, салон красоты, обучающий центр, хостел, медицинские услуги и т. П. Номер объекта: #51/559901/20758

Объект № 620760. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Новое Внуково Арендатор Винлаб. ? Основные параметры: Общая площадь: 111.7 м? Высота потолков: 4 м Открытая планировка Витринное окно ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 22 кВт, с возможностью увеличения. Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: Москва, ЖК Новое Внуково, корпус 23 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Боровское шоссе, 25 км от МКАД, 20 минут пешком от МЦД-4 Кокошкино, жилой квартал с инфраструктурой на 30000 жителей и Центром сборных команд Российской Федерации баскетбола – масштабным спортивным кластером, первым в стране. Помещение на первой линии, по пути от остановки в нижнюю часть квартала, смотрит на ул. Аэростатную – выезд из района, центральная транспортная артерия, пешеходная дорога к МЦД. Справа и слева – внутриквартальные авто- и пешеходные дороги с парковочными карманами, ведущие к набережной, позади – прогулочный бульвар. Высокая стадия строительной готовности, корпус сдан. На первых этажах в строящейся очереди квартиры, коммерческих помещений мало. Квартиры с полной отделкой, жители заселяются быстро. Внешний трафик в район к центру РФБ. ?Финансовые условия: Стоимость: 39 000 000 руб. МАП 315 000 Р с 13 мес., срок договора 7 лет, индексация 3% односторонняя с 3-го года. 1-3 месяц – каникулы; 4-6 месяц – 78 750 ?., 7- 9 месяц – 157 500 ?, 10-12 месяц – 236 250 ?  Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620760/5010

Номер объекта: 562124 Номер объекта: #51/562124/180

Офисное помещение площадью 182 м2 (блок 4 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549758Номер объекта: #51/549758/310

Продается помещение свободного назначения с арендатором, расположенный в экологически приятном районе. Высота потолка 2,64 м. Два с/у. О районе: Новый район Кожухово - это район для среднего класса, в котором муниципальные дома соседствуют с коммерческими, а индивидуальные - с серийными. Экологический благоприятный район , соседствует с зелёным массивом Салтыковского леса , на его территории находятся прекрасные древние озёра – Белое, Светлое и Чёрное. Есть проект создания благоустроенной лесопарковой зоны, вписывающейся в окружающий природный ландшафт. На территории района уже функционируют детский сад и школа, В дальнейшем появятся детские игровые площадки, теннисные корты, гаражи и паркинги, магазины, все необходимые социальные и госучреждения, а на центральной площади – едином центре восьми микрорайонов Кожухово – торговые центры, кафе, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы, бытовые службы. Номер объекта: #51/554272/20758

Объект № 620557. Номер объекта: #51/620557/5010

Офисное помещение площадью 184,4 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549760Номер объекта: #51/549760/310

Офисное помещение площадью 184,4 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549760Номер объекта: 5/549760/310 AFY-601855900

Лот №931533 Продается коммерческое помещение общей площадью 114,80 кв. м., расположенное на 3 этаже двадцатиэтажного комплекса МФК Строгино (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: район Строгино, д. влд.21. Помещение отнесено к категории свободного назначения, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно идеально подойдет для медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытового обслуживания, торговой точки или магазина. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года. Высота потолков в помещении составляет 3,30 метра, что создает комфортное пространство для организации работы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №931533

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол 'Автотрэйд') в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро 'Марьино' и 'Братиславская' в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Торговое помещение общей площадью 135,8 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, первая линия домов улицы Тушинская. 3 больших витринных окна на первую линию и 3 окна во двор, отдельный вход. Центральные коммуникации, 3 санузла. Электрическая мощность 35 кВт. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика, от метро Тушинская 6-7 мин. пешком. Здания нет и не было в планах по реновации. Арендаторы: салон красоты (площадь 105,7 кв.м.) магазин табака (площадь 17,6 кв.м.) Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Постамат Яндекс Маркет (площадь 1 кв.м.) МАП по запросу. ЗВОНИТЕ!Номер объекта: #51/554904/20758

==ЛОТ 224323 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение в центре города, в 10 минутах пешком от станции метро Маяковская - первый этаж с антресолью, фактически 2 полноценных этажа. Высота потолков 2,3 м. Имеется действующий арендатор, МАП 425 000, окупаемость менее 8 лет. Рядом свободная парковка. Готовы выйти на сделку.

==ЛОТ 224326 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения от собственника. Готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в престижном районе! Продается просторное двухуровневое помещение свободного назначения общей площадью 297 м? в пешей доступности от метро. · Идеальная локация: Всего 2 минуты пешком от м. Октябрьское поле. Потенциальная аудитория в радиусе 10 минут – более 20 000 человек. · Уникальная планировка: Огромный двухуровневый подвал (уровень подвала + антресоль) с высокими потолками 4,5 м. Простор для творчества в дизайне и зонировании. · Полная готовность к работе: Есть все мокрые точки, что значительно упрощает и удешевляет ремонт. Договоры с подрядными организациями уже заключены. · Прямая продажа от собственника: Без комиссий и переплат. Честная и прозрачная сделка. · Свобода действий: Помещение свободного назначения — подойдет для коворкинга, фитнес-центра, шоу-рума, мастерских, учебного центра, офиса открытого типа, retail и многого другого. Технические характеристики: · Общая площадь: 297 кв. м. · Этаж: -1 (два уровня: подвал + антресоль). · Высота потолков: 4,5 м. · Здание: 5-этажное. · Адрес: ул. Маршала Бирюзова, 8К4.

Продажа ГАБ Помещение + Готовый Бизнес — Хостел. Центр Города! Прекрасное Расположение! Помещение 182 квадратных метра. Первый этаж + антресоль. произведен косметический ремонт Юридически чистый объект. Все подробности по телефону прямо и честно.Номер объекта: #51/541634/23198

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАПуб, ГАП Окупаемость 9.5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: 5/544894/310 AFY-901035920

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Окупаемость 9.5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: #51/544894/310

==ЛОТ 211727 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся пoмeщeние 123 кв.м нa 1м этaжe жилого дома ( первая линия, отдельный вход со двора ) .Кабинетная планировка ( можно сделать под свои нужды перепланировку, нет несущих стен ), все окна выходят во двор. Эл.мощность 15 кВт, парковка бесплатная во дворе. Есть арендатор на краткосрочном договоре ( МАП 190т.р, ) который можно расторгнуть с уведомлением за месяц. В 2025 году напротив дома открывают станцию метро Вавиловская ! Продает ООО на УСН .

Коммерческое помещение под продуктовый магазин в Москве Расположение: Адрес: Москва, ул. Лавочкина, 8А Этаж: первый этаж нового жилого дома Особенности локации: высокая проходимость Коммерческая привлекательность: Партнёрство: достигнуты договорённости с федеральной сетью Магнит об открытии продуктового магазина Потенциал: готовый проект под развитие торговой точки Технические характеристики: Назначение: продовольственный магазин Состояние: готово к открытию Доступность: прямой выход на улицу Преимущества объекта: Локация: жилой район Потенциал: стабильный поток покупателей Поддержка: работа с федеральным ритейлером Условия сделки: Фиксированные условия: без возможности торга Формат: прямая сделка Готовность: помещение готово к использованию Помещение идеально подходит для: Открытия продуктового магазина Развития розничной торговли Сотрудничества с крупными ритейлерами Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Номер объекта: #51/559398/20758

Лот №976793 Предлагается на продажу помещение площадью 134.2 м? в жилом комплексе "Первый Ленинградский" класса комфорт плюс. Объект находится на первом этаже и обладает двумя независимыми входами с улицы. Помещение характеризуется открытой планировкой и правильной прямоугольной формой. Ключевые преимущества включают высокие потолки 6 метров, витринное остекление и наличие всех необходимых коммуникаций. Потенциальный арендный поток в месяц 335.500руб, в год -4026000 руб. Локация относится к первой линии домов и обладает высоким потенциалом благодаря развитой инфраструктуре района. Звоните, оперативные показы! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №976793

==ЛОТ 223462 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямая продажа от собственника! Подвальное помещение , планировка-зал. Отдельный вход со двора, перед входом арка. Есть возможность размещения вывески, все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Стены — старинный кирпич, не памятник архитектуры. Есть возможность получения лицензии на алкоголь. Идеально для бара, ресторана, пиццерии, кальянной или магазина. Внутренний дворик с парковкой.