Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

==ЛОТ 224368 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 209000руб. ГАП 2508000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро Лианозово и в 5 минутах ходьбы от парка Ангарские пруды. Территория относится к густонаселенному массиву с развитой инфраструктурой.Арендатор:Барбершоп Britva. МАП-209000

==ЛОТ 224369 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 158000руб. ГАП 1896000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро Лианозово и в 5 минутах ходьбы от парка Ангарские пруды. Территория относится к густонаселенному массиву с развитой инфраструктурой.Арендатор::СалонкрасотыМалахит. МАП-158000

==ЛОТ 224375 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 220000руб. ГАП 2640000 руб. Продается помещение. Объект расположен в пятнадцати минутах ходьбы от станции метрополитена Отрадное. Помещение находится в активно развивающемся районе с высокими рекламными возможностями и интенсивно заселяющимся жилым комплексом.Арендатор::Сетевой ресторан -Лаваш . Арендная плата составляет 220 000 рублей.

==ЛОТ 224370 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 160500руб. ГАП 1926000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро Лианозово и в 5 минутах ходьбы от парка Ангарские пруды. Территория относится к густонаселенному массиву с развитой инфраструктурой.Арендатор:Барбершоп Orangutan МАП-160500

==ЛОТ 224367 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 174000руб. ГАП 2088000 руб. Продается помещение. Объект расположен в 20 минутах пешей доступности от станции метро Лианозово и в 5 минутах ходьбы от парка Ангарские пруды. Территория относится к густонаселенному массиву с развитой инфраструктурой.Арендатор:Суши-барUpSushi . МАП-174000

Арт. 92365073. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — салон красоты Малахит! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Цена: 34 000 000 руб. • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м?: 432 570 руб. • МАП (месячный доход): 158 000 руб. • ГАП (годовой доход): 1 896 000 руб. • Доходность: 5,6% годовых • Окупаемость: 17,9 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество): • м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода): • Салон красоты Малахит — действующий бизнес • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца! • Салон работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для бьюти-индустрии ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 78,6 кв.м • Этаж: ___ (укажите) • Отдельный вход: ___ (да/нет) • Витринные окна: ___ (да/нет) • Электрическая мощность: ___ кВт • Коммуникации: все центральные • Статус: нежилое помещение • НДС: ___ (включён/не включён) ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ? Салон красоты / косметология / СПА ? Аптека (высокий спрос в жилых районах) ? Кафе / кофейня / пекарня ? Магазин / мини-маркет ? Банк / офис / пункт выдачи ? Ветклиника / стоматология ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Парк рядом — стабильный трафик, премиальный район • Жилой массив — постоянный спрос на услуги • Салон красоты — стабильная ниша, не зависит от кризиса • 78,6 м? — ликвидный метраж, легко продать • Без комиссии — экономия 2-5% от сделки ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Доходность 5,6% — это консервативная инвестиция с минимальным риском. В отличие от депозита, недвижимость защищает капитал от инфляции и растёт в цене. За 5-7 лет стоимость объекта в густонаселённом районе может вырасти на 40-60%, что увеличивает общую доходность до 12-15% в год с учётом роста стоимости актива. н,

Арт. 92365087. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — суши-бар UpSushi! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Цена: 34 000 000 руб. • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м?: 432 570 руб. • МАП (месячный доход): 174 000 руб. • ГАП (годовой доход): 2 088 000 руб. • Доходность: 6,1% годовых • Окупаемость: 16,3 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество): • м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода): • Суши-бар UpSushi — действующий бизнес с постоянной клиентской базой • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца! • Суши-бар работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для общепита и доставки ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ? Кафе / ресторан / суши-бар / доставка еды ? Аптека (высокий спрос в жилых районах) ? Магазин / мини-маркет / продукты ? Салон красоты / барбершоп / косметология ? Банк / офис / пункт выдачи ? Ветклиника / стоматология

Арт. 92365133. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — барбершоп Britva! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Цена: 34 000 000 руб. • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м?: 432 570 руб. • МАП (месячный доход): 209 000 руб. • ГАП (годовой доход): 2 508 000 руб. • Доходность: 7,4% годовых • Окупаемость: 13,6 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество): • м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода): • Барбершоп Britva — действующий бизнес с постоянной клиентской базой • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца! • Барбершоп работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для мужских услуг и бьюти-индустрии ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 78,6 кв.м • Этаж: ___ (укажите) • Отдельный вход: ___ (да/нет) • Витринные окна: ___ (да/нет) • Электрическая мощность: ___ кВт • Коммуникации: все центральные • Статус: нежилое помещение • НДС: ___ (включён/не включён) ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ? Барбершоп / салон красоты / косметология ? Аптека (высокий спрос в жилых районах) ? Кафе / кофейня / пекарня ? Магазин / мини-маркет ? Банк / офис / пункт выдачи ? Ветклиника / стоматология ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Парк рядом — стабильный трафик, премиальный район • Жилой массив — постоянный спрос на услуги • Барбершоп — стабильная ниша, мужская аудитория лояльна • 78,6 м? — ликвидный метраж, легко продать • Без комиссии — экономия 2-5% от сделки • Доходность 7,4% — выше среднего по рынку аренды! ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Доходность 7,4% — это отличная консервативная инвестиция с минимальным риском. В отличие от депозита, недвижимость защищает капитал от инфляции и растёт в цене. За 5-7 лет стоимость объекта в густонаселённом районе может вырасти на 40-60%, что увеличивает общую доходность до 14-17% в год с учётом роста стоимости актива.

Арт. 92365141. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — барбершоп Orangutan! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Цена: 34 000 000 руб. • Площадь: 78,6 кв.м • Цена за м?: 432 570 руб. • МАП (месячный доход): 160 500 руб. • ГАП (годовой доход): 1 926 000 руб. • Доходность: 5,7% годовых • Окупаемость: 17,7 лет • Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ (Главное преимущество): • м. Лианозово — 20 минут пешком • Парк Ангарские пруды — 5 минут ходьбы • Густонаселённый жилой массив • Развитая инфраструктура района • Стабильный пешеходный трафик (жители + посетители парка) • САО, район Лианозово АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода): • Барбершоп Orangutan — известный бренд, действующий бизнес • Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью • Долгосрочный договор аренды • Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца! • Барбершоп работает стабильно — низкий риск расторжения • Локация у парка — идеальна для мужских услуг и бьюти-индустрии ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ? Салон красоты / барбершоп / косметология ? Аптека (высокий спрос в жилых районах) ? Кафе / кофейня / пекарня ? Магазин / мини-маркет ? Банк / офис / пункт выдачи ? Ветклиника / стоматология ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Парк рядом — стабильный трафик, премиальный район • Жилой массив — постоянный спрос на услуги • Барбершоп — стабильная ниша, мужская аудитория лояльна • 78,6 м? — ликвидный метраж, легко продать • Без комиссии — экономия 2-5% от сделки • Сетевой бренд — Orangutan узнаваем на рынке

Арт. 92365144. Продажа помещения с арендатором 220 000 руб/мес, м. Отрадное ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Готовый арендный бизнес с надёжным сетевым арендатором — ресторан Лаваш! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Цена: 34 000 000 руб. МАП (месячный доход): 220 000 руб. ГАП (годовой доход): 2 640 000 руб. Доходность: 7,8% годовых Окупаемость: 12,9 лет Арендатор платит стабильно — долгосрочный договор ЛОКАЦИЯ: м. Отрадное — 15 минут пешком Активно развивающийся район САО Интенсивно заселяющийся жилой комплекс рядом Высокие рекламные возможности — видимость с улицы Растущий пешеходный трафик (новые жители = новые клиенты ресторана) АРЕНДАТОР (Ваш гарант дохода): Сетевой ресторан Лаваш — федеральная сеть, более 100 точек Надёжный плательщик с прозрачной отчётностью Долгосрочный договор аренды Не нужно искать арендатора — доход с первого месяца! Ресторан работает стабильно — низкий риск расторжения ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: ? Пассивный доход — не нужно управлять, арендатор работает сам ? Сетевой арендатор — надёжность платежей ? Район растёт — новые ЖК = рост трафика и стоимости актива ? Ликвидный актив — всегда можно продать ? Возможность перепрофилирования (магазин, салон, банк, кафе)

М Аэрапорт, интенсивный трафик, помещение в цоколе Жилого дома. вход со двора и через почту России. Сейчас сидит конструкторское бюро Мап . Потолки 2.7 м. До метро 2 минуты пешком. Объект №. AFY-800827042

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 5-м этаже. Площадь офиса 189,4 м2 (на плане этажа №5). Планировка кабинетная, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 547773Номер объекта: #51/547773/310

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 84700371. Доступные варианты: 2 этаж: №1: 1 064,8 м? - 199 117 600 ? (187 тыс./м?) №2: 189,8 м? - 49 348 000 ? (260 тыс./м?) №3: 248,0 м? - 64 480 000 ? (260 тыс./м?) 3 этаж: №8: 63,8 м? - 20 097 000 ? (315 тыс./м?) №9: 415,6 м? - 78 964 000 ? (190 тыс./м?) №10: 95,7 м? - 27 753 000 ? (290 тыс./м?) №11: 84,2 м? - 24 839 000 ? (295 тыс./м?) 4 этаж: №3: 302,9 м? - 54 522 000 ? (180 тыс./м?) №5: 236,1 м? - 42 498 000 ? (180 тыс./м?) 5 этаж: №3: 318,7 м? - 57 366 000 ? (180 тыс./м?) №5: 189,4 м? - 34 092 000 ? (180 тыс./м?) №6: 237,9 м? - 42 822 000 ? (180 тыс./м?) Ключевые преимущества: Лучшая локация - 30 метров от метро Воронцовская Готовые решения - кабинетная планировка, климатическое оборудование Полная инфраструктура - медцентр, салон красоты, столовая Безопасность - круглосуточная охраняемая территория с парковкой Инвестиционная привлекательность: Широкий выбор площадей под любой бизнес Конкурентные цены в престижном районе Высокая ликвидность благодаря расположению у метро Успейте выбрать лучший вариант! Часть помещений уже продана, остальные - в стадии бронирования. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. На данный момент арендуется под танцевальную студию. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро (70 тысяч человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: #51/545960/310

Помещение в ТЦ в 15 метрах от метро Верхние Лихоборы. Торговое помещение площадью 151,6 м2 на 2-м этаже Торгового центра на выходе из метро (на плане №2-28). Свободная планировка – удобно зонировать под любой бизнес, высокие потолки – 4,2 метра, помещение хорошо визуализируется из зоны центрального входа в ТЦ. Это угловое помещение рядом с центральными лифтами торгового центра. Есть дополнительный эвакуационный выход в этом блоке. Реклама у входа в ТЦ и внутри ТЦ. Подойдет под любой вид деятельности. На данный момент арендуется под танцевальную студию. MetroMall — это современный торгово-развлекательный центр для всей семьи площадью 15 000 кв.м с отличной транспортной и пешеходной доступностью. Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей как в будние, так и в выходные дни благодаря высокому трафику Дмитровского шоссе (80 000 автомобилей в сутки), пассажиропотоку метро ( человек в сутки) и обширному жилому массиву в пешей доступности. Торговый центр – это 6 строений переменной этажности, связанных атриумами и общими зонами. Формат торгового центра предусматривает размещение магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, кафе и ресторанов, зоны развлечений (супермаркет, магазины одежды и обуви, детские товары, косметика и парфюмерия, салоны сотовой связи, аптека, бытовые услуги, кафе и рестораны, зона развлечений, салон красоты). В зоне охвата торгового центра проживает более 114 000 человек. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство и развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.Объект № 545960Номер объекта: 5/545960/310 AFY-800781483

Код лота: 62C46C9-4001-6955-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Мясницкая, дом 26А, строение 2, помещение 10Н Назначение: нежилое. Площадь: 138,4 кв.м. Кадастровый номер: 77: 01: 0001038: 1372 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77: 01: 0001038: 1011. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 77: 01: 0001038: 1372-77/051/2022-3 от 12.07.2022. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=873628

Лот №986499 Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения в строящемся апарт-комплексе бизнес-класса, расположенном на Симоновской набережной. Комплекс представляет собой современный многофункциональный проект в престижном Даниловском районе на границе с Центральным административным округом. Объект имеет свой отдельный вход из лобби отеля. Помещение обладает свободной планировкой и предоставляет возможности для функционального зонирования. Доступно выгодное предложение на старте продаж. Для будущих арендаторов предусмотрена возможность размещения вывески.. Прилегающая территория благоустроена велодорожками, скамейками и шезлонгами, что формирует эстетичное и комфортное пространство. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №986499

==ЛОТ 224800 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро. Расстояние до станции метро 'Потапово' составляет 4 минуты пешком (340 метров). В непосредственной близости находится центральная прогулочная аллея. Напротив здания расположены школа и детский сад. Обеспечена отличная видимость с главной дороги. В жилом комплексе напротив отсутствуют коммерческие объекты. Помещение соответствует требованиям для получения лицензии на продажу алкогольной продукции.

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 15,1 м2, на плане № 10, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Все инженерные коммуникации центральные. Арендатор - сеть ломбардов AURUM. МАП -. Сеть ломбардов 'AURUM' имеет 35 филиалом в Москве и продолжает развиваться. В каждом отделении современное профессиональное оборудование, а так же штат сотрудников ювелиров с высшим геммологическим образованием. Главный офис находится на улице Петровка. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549521Номер объекта: 5/549521/310 AFY-800821823

Объект № 620577. Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 312000.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3744000.00 Плановая окупаемость (лет): 9.17 Общая площадь (кв.м): 104.00 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. . Продаем коммерческое помещение в центре крупного ЖК Молжаниново! ?Молжаниново — жилой комплекс в САО, рядом с Химкинским лесом. Монолитные дома высотой 11-17 этажей с  приватными зелеными дворами. Квартиры с отделкой, быстрое заселение. Мало коммерции в ЖК. ?Эксклюзивное предложение! Топовое расположение! Помещение в центре ЖК в прогулочной зоне. ???????Торговое помещение в обустроенной зоне отдыха жителей. ? Ключи до конца года, цена вырастет к приближению даты получения. Характеристика помещения: Площадь 104,1 кв.м Отдельный вход с улицы Свободная планировка правильной формы Электрическая мощность 0,18 кВт на 1 м2 (возможно увеличение) ???????Вытяжка под общепит Витринное остекление от 2.5 м? Место для размещения вывески???????. ? Помещение свободного назначения, открытая зальная планировка, высота потолков- 4 метра, витринное остекление, прекрасный рекламный потенциал - идеальные параметры объекта для запуска успешного бизнеса любого вида деятельности. Проходят все лицензии. (Алкомаркет, Аптека, Продукты, Кафе/Ресторан, Медицина, Образовательный центр, Пекарня, Сфера услуг и многое другое). ? Сотрудничаем с агентами. Номер объекта: #51/620577/5010

Продажа торгового помещения формата street retail с арендатором в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 15,1 м2, на плане № 10, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Все инженерные коммуникации центральные. Арендатор - сеть ломбардов AURUM. МАП - 260 000 рублей. Сеть ломбардов "AURUM" имеет 35 филиалом в Москве и продолжает развиваться. В каждом отделении современное профессиональное оборудование, а так же штат сотрудников ювелиров с высшим геммологическим образованием. Главный офис находится на улице Петровка. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549521Номер объекта: #51/549521/310

Продается помещение свободного назначения. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Помещения оснащены климатическим оборудованием для обеспечения комфортных условий работы. Фотография является типовой. Номер объекта: #51/552192/20758

Продает собственник. (физ. Лицо). Готовый Арендный Бизнес. Окупается 7 лет! Отдельно Стоящее Здание. 1-я линия домов, Помещение 301м2,2-й этаж, мансарда. Открытая планировка. Два отдельных входа. 1-й со стороны улицы. 2-й со стороны двора. Помещение после ремонта. Два санузла, потолок 2,7м. Парковка 5м\м места. Арендатор: Магазин Электроники. Обращайтесь. Предоставим более подробную информацию т ответим на вопросы. Номер объекта: #51/552958/20758

Объект № 620567. Продается помещение свободного назначения в крупном ЖК Остафьево Напрямую от собственника ? Общая площадь - 130 кв.м. Потенциальный МАП - 326.000р ? Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, в середине здания - Правильная прямоугольная форма - Активный трафик вдоль помещения  - Отдельный вход - Высокие потолки - Витpинные окна по фaсаду - Интенсивный пешеходный трафик - Заведены все коммуникации, Эл.мощность 23 кВт (возможно увеличение) - Жилой комплекс с высокой плотностью застройки. Новая очередь  рассчитана на 35.000 населения ???????? Отличный вариант для создания арендного бизнеса или открытия своего дела! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.Номер объекта: #51/620567/5010