Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой

Объект № 620760. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Новое Внуково Арендатор Винлаб. ? Основные параметры: Общая площадь: 111.7 м? Высота потолков: 4 м Открытая планировка Витринное окно ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 22 кВт, с возможностью увеличения. Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: Москва, ЖК Новое Внуково, корпус 23 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Боровское шоссе, 25 км от МКАД, 20 минут пешком от МЦД-4 Кокошкино, жилой квартал с инфраструктурой на 30000 жителей и Центром сборных команд Российской Федерации баскетбола – масштабным спортивным кластером, первым в стране. Помещение на первой линии, по пути от остановки в нижнюю часть квартала, смотрит на ул. Аэростатную – выезд из района, центральная транспортная артерия, пешеходная дорога к МЦД. Справа и слева – внутриквартальные авто- и пешеходные дороги с парковочными карманами, ведущие к набережной, позади – прогулочный бульвар. Высокая стадия строительной готовности, корпус сдан. На первых этажах в строящейся очереди квартиры, коммерческих помещений мало. Квартиры с полной отделкой, жители заселяются быстро. Внешний трафик в район к центру РФБ. ?Финансовые условия: Стоимость: 39 000 000 руб. МАП 315 000 Р с 13 мес., срок договора 7 лет, индексация 3% односторонняя с 3-го года. 1-3 месяц – каникулы; 4-6 месяц – 78 750 ?., 7- 9 месяц – 157 500 ?, 10-12 месяц – 236 250 ?  Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620760/5010

Лот №1019622 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 19.5 м2 всего в 4 мин. пешком от станции метро "Улица 1905 года". Арендатор - федеральная сеть чайных "MET TEA", МАП - 300 000 руб, долгосрочный договор аренды. Компания "МЕТ ТЕА" появилась в 2014 году в Цанчжоу, Китай. На сегодняшний день представлены в 6 городах, включая Москву, Санкт-Петербург, Архангельск и Минск. С момента своего основания "MET TEA" сосредоточились на производстве различных видов чая. "MET TEA" - это настоящий традиционный китайский чай в дуэте с современными трендами. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, в окружении находятся ТЦ "Электроника на Пресне", жилой и деловой комплекс "Lucky", ЖК "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский" и "Marr Plaza", Университет прокуратуры РФ, ЦНИИ автоматики и гидравлики. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, внутренняя отделка от арендатора, потолки 3,5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1019622

Лот №1019798 Продаются помещения свободного назначения всего в 4 мин. пешком от станции метро "Улица 1905 года". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, в окружении находятся ТЦ "Электроника на Пресне", жилой и деловой комплекс "Lucky", ЖК "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский" и "Marr Plaza", Университет прокуратуры РФ, ЦНИИ автоматики и гидравлики. Отдельный вход с улицы в каждый блок, открытая планировка, потолки 3,5 м. Свободное назначение: магазин, аптека, оптика, шоурум, кафе, кофейня, банк, салон красоты, ремонт телефонов, салон связи, услуги, турагентство, офис продаж, цветы и другие виды коммерческого использования. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1019798

Продажа торгового помещения На выходе из метро, станция Бауманская Площадь - 19 м2. Полностью на 1-м этаже (на плане - блок 6). Отдельный вход с улицы. Планировка - открытая (сетка колонн). Состояние - под чистовую отделку. Все городские коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде. Помещение имеет отличную визуализацию и высокий торговый потенциал. Потенциальный МАП - 300000 рублей. Район с высокой деловой активностью, плотный пешеходный трафик к метро.Объект № 551559Номер объекта: #51/551559/310

Лот №730832 Предлагаем к покупке офисное помещение с арендатором 43 кв.м., в бизнес-центре класса А - "Лотос", на 10 этаже. Окупаемость, порядка 9 лет. В офисе выполнена премиальная отделка по дизайн-проекту. Высота потолка 3,4м. Смонтированы все системы инженерии: пожарные системы, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования с установленным фанкойлом, система контроля-доступа на вход (магнитные карты). Так же в систему вентиляции внедрен Арома-небулайзер с возможностью замены аромата, что создает в офисе приятную атмосферу. Открытая планировка, панорамные окна выходят на Коробковский Парк и церковь. Офис полностью меблирован: 6 рабочих мест (большие рабочие столы с разделением + 1 большой стол руководителя), шкафы для размещения канцелярии и оргтехники производились на заказ под параметры помещения. Смонтированы декоративные панели с контурной подсветкой, деревянные рейки, стены украшены декоративной штукатуркой, а на полу уложен дубовый паркет. Все деревянные материалы покрыты шпоном натурального дуба. Данный офис можно рассмотреть, как для размещения собственной компании, так и как покупку арендного бизнеса. В собственности имеется широкое машиноместо на подземном паркинге возле лифтов, можно приобрести дополнительно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №730832

Объект № 620763. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Алхимово.  ? Основные параметры: Общая площадь: 119.6 м? Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 21 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Алхимово, д.1к2 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Помещение на первой линии, смотрит на променад и зону парковки;  Алкогольная лицензия возможна; Находится в прямой видимости от остановки автобуса, на пути у пешеходов в сторону МЦД Силикатная;  Удобная зона парковки и разгрузки – напротив входа; Дом сдан, ключи получены, собственность оформлена; • все квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро; • емкость рынка – 10000 жителей ?Финансовые условия: Стоимость: 40 000 000 руб. Потенциальный МАП 350 000 руб. ??????? Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620763/5010

Арт. 92196361. отдельный вход . первая линия. ПСН Street Retail | 68 м? | ЖК KAZAKOV Grand Loft Инвестиционные преимущества . Первая линия — высокая видимость и лёгкий доступ для клиентов . 8 минут пешком от м. Курская, 100 м от Садового кольца . Комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом . Сложившееся торговое окружение + активный пешеходный и автомобильный трафик . В окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий 'Фабрика', МГТУ им. Баумана •Отличная просматриваемость, рекламный потенциал •Редкий формат для центра Москвы Технические характеристики •Общая площадь: 68,4 м? •Этажи: • 1 этаж — 46,6 м? • антресоль — 21,8 м? (узаконена) •Высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство) •Электрическая мощность: 15 кВт •Планировка: открытая, легко адаптируется под нужды арендатора или собственника •Вход: отдельный с фасада •Фасад: витринное остекление, место для вывески •Парковка: наземная перед фасадом Описание и назначение Помещение расположено в одном из самых востребованных районов Москвы, всего в нескольких минутах от Садового кольца. Высокий поток жителей и посетителей культурных пространств формирует стабильный клиентский трафик. Идеально подойдёт под кофейню, магазин, шоурум, галерею, салон красоты, офис или арт-пространство.

==ЛОТ 224826 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Предлагается на продажу помещение площадью 98,9 квадратных метров. Помещение расположено на первом этаже здания, имеет отдельный вход и находится на первой линии. Расстояние до станции метро 'Прокшино' составляет 15 минут пешей доступности.Договор аренды с арендатором 'Винлаб' заключен на срок 10 лет с даты 02.12.2024. Минимальная арендная плата составляет 280 000 рублей в месяц.

Лот №1065314 Предлагается покупка помещения свободного назначения площадью 300м2 по адресу: г.Москва, ул. Лобненская 6 Объект недвижимости: Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов Подойдет для таких сфер как: ПВЗ Бьюти-салоны Звукозапись Офисы Мастерские Массажные студии Гроуминг и т.д. Локация и инфраструктура: Густонаселенный спальный район Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово Транспорт: 3 автобуса в 200 м Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ Ремонт и техническое оснащение (январь 2026): Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых Новая дизайнерская отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению Особенности помещения: 1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху (можно шуметь) Собственный вход, круглосуточное обслуживание Удобная логистика, парковка, зона разгрузки Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня. Инвестиционные преимущества: Стоимость: 40 000 000 руб. 133 333руб./м2 Потенциальный месячный арендный поток: 550 000 руб. Годовой доход: 6 600 000 руб. Окупаемость: 7 лет Без учета индексации аренды: +10% ежегодно Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ №1065314

Лот №858530 Помещение на первой линии, активный пешеходный трафик, большой жилой массив. Помещение расположено на цокольном этаже, имеются большие полноценные окна, потолки более 3м, отдельный вход со стороны Шмитовского проезда с обустроенной входной группой (узаконена в управе, без красных линий). Арендатор - Красное&Белое Договор подписан 08.2023 ДДА на 15 лет МАП 320 000 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №858530

Лот №858573 Помещение на первой линии, активный пешеходный трафик, большой жилой массив. Помещение расположено на цокольном этаже, имеются большие полноценные окна, потолки более 3м, отдельный вход со стороны Шмитовского проезда с обустроенной входной группой (узаконена в управе, без красных линий). Арендатор - Красное&Белое Договор подписан 08.2023 ДДА на 15 лет МАП 320 000 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №858573

Продажа офисного помещения в историческом центре Москвы. Площадь 86 м2 (блок на плане 4.6), 4-й этаж 5-ти этажного клубного БЦ в ЦАО, район Таганский, в 10 минутах пешком от метро Таганская и Марксистская. Помещение расположено на 4-м этаже клубного бизнес-центра. Высота потолков 3,5 м, городские коммуникации, новая современная инженерия, приточно-вытяжная вентиляция. В этом офисе можно организовать 10 рабочих мест в опен-спейсе, переговорную, кабинет, кухню-столовую, собственный с/у и входную группу. Офис светлый, 3 окна, 1 вход в офис. Метраж подойдет для компаний с устойчивой командой и разнообразным профилем работы. Офис с видом на город, с высокими потолками. Сдача – 2 квартал 2028 года. БЦ SOLO – это клубный бизнес-центр класса А, в ЦАО Москвы, в шаговой доступности до станции метро Таганская. Архитектурное решение фасадов бизнес-центра выстроено вокруг центра композиции – исторической усадьбы Морозовых. Здание было построено в начале 19 века, сейчас ведется бережный редевелопмент. Площадь здания 12 900 м2, офисная площадь 7 200 м2, 5 этажей, на цокольном и первом этажах расположена торговая галерея с 22 помещениями ритейла и ПСН. На 5-ти этажах здания расположено 87 офисных помещений. Преимущества бизнес-центра SOLO: исторический центр Москвы, клубный формат, элегантное лаунж-пространство, паркинг с зарядкой для электромобилей, высокие потолки, дизайнерский бизнес-двор, видовые офисы, примерочная и комната для хранения посылок, натуральный камень в отделке фасадов и МОП, приватные переговорные комнаты, оборудованные места для телефонных переговоров. БЦ оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность на территории. Бесконтактный доступ в здание, система видеонаблюдения, охраняемая территория, собственный паркинг, зарядные станции для электромобилей, центральные системы кондиционирования и вентиляции, 5 бесшумных скоростных лифтов, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, интеллектуальная центральная система управления зданием. Цена квадратного метра в больших офисах SOLO - от 416 тыс. руб., что делает инвестицию выгодной на старте продаж. Бизнес-центр SOLO — это всего 87 офисов, что подчеркивает его камерный формат и эксклюзивность. На старте продаж помещения продаются на выгодных условиях, а отсутствие конкурентов в этой локации формирует высокий потенциал роста стоимости. Планируемая доходность инвестиций в данном проекте — от 16% годовых, а прогнозируемый рост стоимости помещения составит 46%. Объект № 551442Номер объекта: #51/551442/310

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 33,9 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения - блок на плане № 33. Арендатор: кафе Сельский дом (кафе здорового питания), МАП 301 03уб, ГАП Долгосрочный договор аренды на 5 лет, с 24.04.2025, индексация 5% в год. В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ 'Башня Федерация' - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ 'Деловой центр', ТРЦ 'Афимолл' и другими башнями 'Москва-Сити'. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 546974Номер объекта: 5/546974/310 AFY-800789454

Объект № 620759. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Зеленый парк Арендатор Винлаб. ? Основные параметры: Общая площадь: 129.2 м? Высота потолков: 4 м Открытая планировка. Два витринных окна. ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 25 кВт, можно увеличить. Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: Москва, Зеленоград, ЖК Зеленый парк корпус 6.1(отдельный вход с улицы). Описание, локация:Помещение в центре квартала, напротив корпус 5.3, парковка и променад; Крупный проект с перспективной застройкой. Сдана первая очередь, возводится 2 блока из 4 башен; По генплану будет еще 10 корпусов. Все лоты с полной отделкой, время на заселение минимальное. Проект ПИК+ - новая эстетика и высокая востребованность: 88% распроданности корпуса. Комфортный договор с индексацией. ?Финансовые условия: Стоимость: 41 000 000 руб. МАП со 2 года, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация с 4 года 5%. 90 000 ? с 4 по 6 мес., 180 000 ? с 7 по 12 мес., 270 000 ? с 13 по 15 мес., 360 000 ? с 16 мес. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620759/5010

К покупке предлагается офисное помещение в БЦ класса В+ Виктория Плаза. В пешей доступности станция метро Бауманская, Красносельская , а так же площадь трех вокзалов. Площадь помещения составляет 197,5 кв.м. 6 этаж. Планировка открытая. Высота потолков 3,16 м. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, приточно- вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня. В БЦ Виктория Плаза для сотрудников и их гостей столовая и два кафе, центральная служба рецепции. В холле банкомат и терминал оплаты, зона ожидания. У здания бесплатная наземная парковка на 200 машиномест.Номер объекта: #51/561518/20758

Арт. 92491763. Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 47 м? в современном жилом комплексе ЖК Страна Озёрная. 1 очередь. Ключи 2-й квартал 2026г Локация с высоким трафиком. Метро Озерная в 2 мин пешком. Помещение расположено рядом с бизнес-центром Лейкс, что обеспечивает постоянный поток сотрудников офисов и жителей комплекса. Подходит под широкий спектр бизнеса. Возможные форматы использования: аптека / кофейня / пекарня салон красоты / барбершоп пункт выдачи заказов офис / шоурум сервисные услуги Преимущества помещения: площадь 47 м? — оптимальный формат для большинства видов бизнеса. Отличная возможность для бизнеса или инвестиций! Инвестиционный потенциал: Локация сочетает жилой массив + офисный кластер, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и позволяет рассматривать объект как стабильный арендный актив. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 92491763. Предлагается к продаже угловое коммерческое помещение площадью 47 м? в современном жилом комплексе ЖК Страна Озёрная. 1 очередь. Ключи 2-й квартал 2026г Локация с высоким трафиком. Метро Озерная в 2 мин пешком. Помещение расположено рядом с бизнес-центром Лейкс, что обеспечивает постоянный поток сотрудников офисов и жителей комплекса. Подходит под широкий спектр бизнеса. Возможные форматы использования: аптека / кофейня / пекарня салон красоты / барбершоп пункт выдачи заказов офис / шоурум сервисные услуги Преимущества помещения: площадь 47 м? — оптимальный формат для большинства видов бизнеса. Отличная возможность для бизнеса или инвестиций! Инвестиционный потенциал: Локация сочетает жилой массив + офисный кластер, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и позволяет рассматривать объект как стабильный арендный актив. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 224756 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 311руб. ГАП 3732 руб. Продается помещение.Площадь помещения составляет 124,5 квадратных метра.Жилой комплекс 'Середневский лес' располагается в непосредственной близости от Киевского и Калужского шоссе, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона. Расстояние до ближайшей станции метро 'Аэропорт Внуково' составляет 10 минут на автомобиле. В 15 минутах от комплекса находятся станции метро 'Саларьево' и 'Филатов луг', до которых регулярно следуют рейсовые автобусы, обслуживающие жилой комплекс. Аpендaтоpы- Гpуминг-сaлон и Mагaзин цвeтoв.МАП-311 250

==ЛОТ 218885 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Продается нежилое помещение. Помещение уже три года арендует салон красоты. Договор аренды возобновляется каждые 11 месяцев. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором дополнительно. Высота потолка 2,65 м.

Арендный бизнес. ПСН площадью 96,8 м2 (№4210) расположено в Деловом квартале в стиле Лофт – в ДК Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение расположено на 2-м этаже в 2-х этажном здании (строение 4), с высокими потолками 4,2 метра. Все центральные коммуникации – в наличии. Есть собственный с/у. Современная отделка в стиле арендатора. Арендатор – офис торговой компании, МАП ГАП Договор аренды на 11 мес с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 165 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала – офисы, кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 545621Номер объекта: 5/545621/310 AFY-601862099

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. В Помещении проводится отделка. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

==ЛОТ 218361 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Описание Предлагается к продаже помещение с арендатором - столовая. Подведены все центральные коммуникации, Интернет, МГТС. Высота потолков - 3 м. Данное помещение расположено в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, респектабельное окружение. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания. По соседству находятся: Многочисленные офисы, Автосалон Toyota, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, ТЦ Водный и др. В помещении находится столовая, единственная на всю деловую зону бизнес-центра, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. Арендный платеж - 350 000р/мес.(Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются дополнительно).

==ЛОТ 224329 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Предлагается к продаже офисное помещение площадью 140 квадратных метров, расположенное на 2 этаже бизнес-центра Loft. Помещение оборудовано двумя отдельными входами, что обеспечивает удобство доступа. Благодаря большому количеству окон, в офисе поддерживается высокий уровень естественного освещения. В состав помещения входят собственный санузел и мини-кухня, что создает дополнительные удобства для сотрудников. Выполнен свежий ремонт, соответствующий современным стандартам качества.МАП-350000. Окупаемостью меньше 10 лет.

==ЛОТ 224462 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Предлагается к реализации помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро 'Бульвар Рокоссовского', до которой можно добраться за 20 минут. Также имеется остановка общественного транспорта в радиусе 2 минут ходьбы от объекта.Арендатор Улыбка Радуги.Срок договора аренды - 10 лет.Арендная выручка - 350 000 ?

==ЛОТ 223438 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 249340руб. ГАП 2992080 руб. Продается помещение 96 кв.м на первом этаже ЖК Легендарный квартал ( Арендатор - салон красоты, МАП 249300, договор аренды с марта 2025 года на 5 лет, безусловная индексация 5% ) После хорошего ремонта, потолки 3.2 метра, эл.мощность 20кВт, витринное остекление, место для рекламы. Большой пешеходный трафик,проживает в районе более 60000 тысяч жителей,до метро, МЦК Ботанический сад 12 минут пешком !