Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой

Лот №656832 Продается помещение свободного назначения c арендатором, площадью 569.8 кв.м., расположенное в шаговой доступности от метро "Волгоградский проспект" 5 минут. МАП 500 000 руб, индексация 5 %. Помещение в трех уровнях; подвал, 1 этаж, антресоль. Есть три выхода один со стороны двора, с торца и вход с улицы. Большие витринные окна. Помещение смешанной планировки. На каждом этаже несколько санузлов, на 2 этаже душевая кабина. Высота потолков от 2,65 до 5,65 м. Вдоль дороги рядом со входом платная парковка, также есть парковка со стороны двора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №656832

==ЛОТ 223561 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 800000руб. ГАП 9600000 руб. Продается помещение 242.5 кв.м с Арендаторами - Улыбка Радуги ( площадь 150 кв.м -МАП 450т.р договор на 5лет с безусловной индексацией 5% со второго года ) и Аптека Мелодия Здоровья ( площадь 55 кв.м - МАП 250 т.р договор на 7лет с безусловной индексацией 7% с 14го месяца ). Третий Арендатор на площадь -20 кв.м ( МАП 100 т.р ) Общий МАП - 800 т.р. В соседях  — Пятерочка, Фикспрайс, Озон, WB ,ломбард и т.д. Первая линия домов, два входа, эл.мощность 106 кВт, потолки 3,5 метра, парковка напротив помещения. Большой жилой массив ,хороший трафик.Без обременений !

Арт. 91145739. Эксклюзивная локация в историческом центре Москвы Продаётся торговое помещение площадью 49,9 м? по адресу Земляной Вал, 25. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Курская — в самом сердце одного из самых оживлённых транспортных и деловых узлов столицы, с беспрецедентным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые преимущества объекта: Статусный адрес в ЦАО — Земляной Вал является одной из ключевых магистралей в центре Москвы, с высокой концентрацией коммерческой активности. Максимальная близость к метро — 1 минута от станции Курская (три линии метро + МЦК + Курский вокзал) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высота потолков 4,57 м — уникальная характеристика, позволяющая создать эффектное двухуровневое пространство, лофт-интерьер или использовать объём для сложного дизайна и освещения. Компактная эффективная площадь — 49,9 м? идеально подходит для формата премиум-ритейла, кофейни, шоу-рума или камерного офиса. Готовность к запуску — помещение находится в здании с развитой инфраструктурой, что минимизирует затраты на подготовку. Технические характеристики:???????Общая площадь: 49,9 м? Высота потолков: 4,57 м Идеально для: Дизайнерского бутика или ювелирного салона Кофейни премиум-класса или кондитерской Шоу-рума технологий или авторской мебели Камерной галереи или антикварного магазина Офиса представительства или креативного агентства Кабинета эстетической медицины или стоматологии ???????Окружение: Курский вокзал, ТРЦ Атриум, деловые центры, рестораны, офисная и туристическая инфраструктура. Земляной Вал, 25 — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в точку с абсолютной проходимостью, престижным адресом и уникальной высотой потолков, которая открывает возможности для создания исключительного пространства в самом центре деловой жизни Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91145739. Эксклюзивная локация в историческом центре Москвы Продаётся торговое помещение площадью 49,9 м? по адресу Земляной Вал, 25. Объект расположен всего в 1 минуте пешком от метро Курская — в самом сердце одного из самых оживлённых транспортных и деловых узлов столицы, с беспрецедентным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые преимущества объекта: Статусный адрес в ЦАО — Земляной Вал является одной из ключевых магистралей в центре Москвы, с высокой концентрацией коммерческой активности. Максимальная близость к метро — 1 минута от станции Курская (три линии метро + МЦК + Курский вокзал) гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высота потолков 4,57 м — уникальная характеристика, позволяющая создать эффектное двухуровневое пространство, лофт-интерьер или использовать объём для сложного дизайна и освещения. Компактная эффективная площадь — 49,9 м? идеально подходит для формата премиум-ритейла, кофейни, шоу-рума или камерного офиса. Готовность к запуску — помещение находится в здании с развитой инфраструктурой, что минимизирует затраты на подготовку. Технические характеристики:???????Общая площадь: 49,9 м? Высота потолков: 4,57 м Идеально для: Дизайнерского бутика или ювелирного салона Кофейни премиум-класса или кондитерской Шоу-рума технологий или авторской мебели Камерной галереи или антикварного магазина Офиса представительства или креативного агентства Кабинета эстетической медицины или стоматологии ???????Окружение: Курский вокзал, ТРЦ Атриум, деловые центры, рестораны, офисная и туристическая инфраструктура. Земляной Вал, 25 — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в точку с абсолютной проходимостью, престижным адресом и уникальной высотой потолков, которая открывает возможности для создания исключительного пространства в самом центре деловой жизни Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Предлагается к приобретению коммерческое помещение с эксклюзивным дизайнерским оформлением на первом этаже жилого здания! Идеально подходит для широкого спектра применений! Вас ждут 11 отдельных кабинетов, полностью оборудованная кухня и современные санузлы. Основные характеристики объекта: Просторная площадь 274,2 квадратных метра. Подключены все центральные коммуникации. Высокий первый этаж, обеспечивающий отличную видимость и доступность. Преимущества: Два отдельных входа с фасада здания для удобства ваших клиентов и сотрудников. Расширенная электрическая мощность, позволяющая использовать любое оборудование. Две ванные комнаты. Возможность создать индивидуальную планировку, полностью отвечающую вашим потребностям. Особые детали: Изысканный ремонт с использованием дизайнерских решений и высококачественных материалов (эксклюзивные люстры, отделка шпоном, натуральный камень с подсветкой). Элегантная мебель, включенная в стоимость. Предусмотрено место для вашей рекламной вывески. Входная зона с ресепшн для создания первого впечатления. Отдельная кухня. Система кондиционирования в каждом кабинете для комфортной работы. Парковка прямо перед входом. Инфраструктура: Превосходное расположение между станциями метро Раменки и Ломоносовский проспект (всего 650 метров). Расположен в центре густонаселенного района с развитой инфраструктурой.Номер объекта: #51/561520/20758

==ЛОТ 224746 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: автомойка, кафе, детейлинг, шиномонтаж. Два этажа, удобное расположение гарантируют постоянный поток клиентов. МАП 900 000 р. Почему это выгодно: Готовый доход с первого дня. Ижорское шоссе — трасса с высоким трафиком, удобный въезд. Кэш-бизнес. Мойка всегда в спросе, быстрая окупаемость. Потенциал роста. Добавьте СТО, магазин или кафе — средний чек вырастет. Идеально под: действующий бизнес, инвестиции, старт без стройки. Ключевые слова: автомойка, готовый бизнес под ключ, детейлинг, шиномонтаж, коммерческая недвижимость. Звоните, покажем объект!

Лот №1069885 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 250.6 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Комсомольская" и Площади трёх вокзалов. Арендатор - чайхана "Исфара", МАП - 970 000 руб. Открытая планировка, отдельный вход с улицы, возможность круглосуточного режима работы, эл. мощность 65 кВт, технологическая вытяжка под общепит, высота потолков 2.6 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1069885

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 6 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

==ЛОТ 224857 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 344,7 квадратных метров, находящееся на втором этаже бизнес-центра 'Омега Плаза', строение 6. Функциональное назначение: офисное помещение.Высота расположения: второй этаж. Отделка: стандартная офисная. Естественное освещение: обеспечено большими окнами. Высота потолков: до 3,5 метра.

==ЛОТ 217476 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 870000руб. ГАП 10440000 руб. Прекрасный вариант в престижном районе Москвы. Готовый арендный бизнес. К продаже предлагается цокольный этаж жилого дома. Полностью сдан в аренду нескольким крупным сетевым арендаторам. Выполнен качественный ремонт. Имеет три отдельных входа. МАП составляет 870000 рублей в месяц. Помещение без красных линий. Документы собраны и готовы к сделке, оперативный показ. Звоните, отвечу на все, интересующие Вас, вопросы

Арт. 91183249. В XIX веке здесь кипела жизнь одного из ведущих текстильных центров страны. Сегодня-это возрождённое сердце современного бизнеса, где история встречается с инновациями. Мы бережно восстановили промышленную эстетику квартала, сохранив дух места и создав уникальную экосистему для успешных компаний и проектов. Почему именно эта локация? ? Уникальная атмосфера: аутентичные кирпичные стены, высокие потолки, панорамные окна — идеальная среда для вдохновения и продуктивной работы. ? Готовая инфраструктура: на территории уже работают десятки резидентов — от IT-гигантов и креативных агентств до модных кофеен, ресторанов, фитнес-студий и шоу-румов. ? Стабильный поток аудитории: квартал стал точкой притяжения для профессионалов, жителей и гостей города. ? Гибкие форматы: от уютных мастерских до просторных офисных площадей — под любой запрос. Мы предлагаем не просто площадь — мы предлагаем готовый бизнес Готовый арендный поток: резиденты уже работают, клиенты приходят ежедневно. Управляемая территория: профессиональная эксплуатация, безопасность, общие пространства. История + современность: престиж локации с глубокой культурной и деловой репутацией. Кто уже с нами: Крупные IT-компании, рекламные агентства, образовательные проекты, кофейни, рестораны, фитнес-студии, салоны красоты, коворкинги, шоу-румы и творческие мастерские. Присоединяйтесь к сообществу тех, кто ценит историю, стиль и эффективность. Покупка помещения здесь — это инвестиция в готовый бизнес с историей, характером и уверенным будущим. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать лучшее помещение под ваши задачи — от аренды до приобретения готового арендного бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91183249. В XIX веке здесь кипела жизнь одного из ведущих текстильных центров страны. Сегодня-это возрождённое сердце современного бизнеса, где история встречается с инновациями. Мы бережно восстановили промышленную эстетику квартала, сохранив дух места и создав уникальную экосистему для успешных компаний и проектов. Почему именно эта локация? ? Уникальная атмосфера: аутентичные кирпичные стены, высокие потолки, панорамные окна — идеальная среда для вдохновения и продуктивной работы. ? Готовая инфраструктура: на территории уже работают десятки резидентов — от IT-гигантов и креативных агентств до модных кофеен, ресторанов, фитнес-студий и шоу-румов. ? Стабильный поток аудитории: квартал стал точкой притяжения для профессионалов, жителей и гостей города. ? Гибкие форматы: от уютных мастерских до просторных офисных площадей — под любой запрос. Мы предлагаем не просто площадь — мы предлагаем готовый бизнес Готовый арендный поток: резиденты уже работают, клиенты приходят ежедневно. Управляемая территория: профессиональная эксплуатация, безопасность, общие пространства. История + современность: престиж локации с глубокой культурной и деловой репутацией. Кто уже с нами: Крупные IT-компании, рекламные агентства, образовательные проекты, кофейни, рестораны, фитнес-студии, салоны красоты, коворкинги, шоу-румы и творческие мастерские. Присоединяйтесь к сообществу тех, кто ценит историю, стиль и эффективность. Покупка помещения здесь — это инвестиция в готовый бизнес с историей, характером и уверенным будущим. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать лучшее помещение под ваши задачи — от аренды до приобретения готового арендного бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 223336 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1044000руб. ГАП 12528000 руб. Приобретение действующего бизнес-актива позволяет избежать временных затрат на поиск арендатора, обеспечивая незамедлительный пассивный доход.Долгосрочный договор с проверенным федеральным оператором гарантирует предсказуемый и стабильный финансовый поток.МАП 1 044 000 руб. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 лет.ДОХОДНОСТЬ 13 %.АРЕНДАТОР: Даркстор федеральной сети доставок Озон Фреш

Лот №994710 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 168.8 м2 на 1-ом этаже 12-этажного жилого дома. Федеральные сетевые арендаторы, суммарный МАП составляет 800 000 руб. Арендатор 1: продуктовый магазин "Магнит" Площадь - 131.8 м2 Арендная плата: 600 000 руб. в месяц Индексация: 5% по соглашению сторон Процент от товарооборота: 5%, но не менее 600 000 руб. Договор аренды на 10 лет до 01.12.2035 года Арендатор 2: аптека "Горздрав" Площадь: 37 м2 Арендная плата: 200 000 руб. в месяц Индексация: 6% в одностороннем порядке Договор аренды на 5 лет до 2030 года Плотный жилой массив (более 10 000 жителей в 5 мин. пешком), первая линия, проходное и проездное место, рядом находятся магазины, кофейни, Сбер, парковая прогулочная зона, остановка общественного транспорта, два перекрёстка со светофорами и наземными пешеходными переходами. В помещение два отдельных входа с улицы, преимущественно открытая планировка, витринные окна, эл. мощность 50 кВт, потолки 4.2 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №994710

Арт. 92263632. Продаётся полностью оборудованный офисный комплекс общей площадью 128 м? в престижном деловом кластере Москва-Сити. Локация — Пресненская набережная, 6с2, в шаговой доступности от станций метро Деловой центр и Международная (до 5 минут), до Москва-Сити 6–10 минут пешком. Помещение состоит из четырёх отдельных блоков, объединённых в единое пространство для комфортной работы: Основное помещение (80 м?) — включает: Кабинет руководителя с панорамным остеклением: рабочее место, переговорный стол, диван, сейф, телевизор 55'. Отдельный кабинет с панорамным остеклением: 2 рабочих места, 2 шкафа. Open Space: 5 рабочих мест, 3 шкафа для документов, платяной шкаф, зона ожидания (2 стула, журнальный столик). Дополнительный блок (16 м?) — отдельное помещение напротив входа в основной офис. В настоящий момент оборудовано 5 дополнительных рабочих мест с мебелью и 4 шкафами для документов. Можно использовать под архив, склад или расширение штата. Собственный санузел (6,5 м?) — с душевой кабиной и шкафом для хознужд. Отдельная кухня (7 м?) — оснащена раковиной, плитой, микроволновкой, холодильником, есть обеденная зона. В стоимость включено машино-место на -4 этаже — не в общем ряду, с трёх сторон стены, удобный заезд и выход. Ключевые преимущества: Полностью меблирован и готов к въезду — никаких дополнительных вложений. Панорамное остекление в кабинетах — отличное естественное освещение. Разделение на функциональные зоны: руководство, open space, переговорная, кухня, санузел. Престижный деловой район с развитой инфраструктурой (рестораны, банки, фитнес-центры, отели). Продажа от собственника (более 10 лет владения), без посредников, только единым лотом. Характеристики: Общая площадь: 128 м? Цена: 105 000 000 ? (820 313 ?/м?) Расположение: Москва, Пресненская набережная, 6с2 Метро: Деловой центр, Международная — 5 мин., Москва-Сити — 6–10 мин. Участник AREA – Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 92263632. Продаётся полностью оборудованный офисный комплекс общей площадью 128 м? в престижном деловом кластере Москва-Сити. Локация — Пресненская набережная, 6с2, в шаговой доступности от станций метро Деловой центр и Международная (до 5 минут), до Москва-Сити 6–10 минут пешком. Помещение состоит из четырёх отдельных блоков, объединённых в единое пространство для комфортной работы: Основное помещение (80 м?) — включает: Кабинет руководителя с панорамным остеклением: рабочее место, переговорный стол, диван, сейф, телевизор 55'. Отдельный кабинет с панорамным остеклением: 2 рабочих места, 2 шкафа. Open Space: 5 рабочих мест, 3 шкафа для документов, платяной шкаф, зона ожидания (2 стула, журнальный столик). Дополнительный блок (16 м?) — отдельное помещение напротив входа в основной офис. В настоящий момент оборудовано 5 дополнительных рабочих мест с мебелью и 4 шкафами для документов. Можно использовать под архив, склад или расширение штата. Собственный санузел (6,5 м?) — с душевой кабиной и шкафом для хознужд. Отдельная кухня (7 м?) — оснащена раковиной, плитой, микроволновкой, холодильником, есть обеденная зона. В стоимость включено машино-место на -4 этаже — не в общем ряду, с трёх сторон стены, удобный заезд и выход. Ключевые преимущества: Полностью меблирован и готов к въезду — никаких дополнительных вложений. Панорамное остекление в кабинетах — отличное естественное освещение. Разделение на функциональные зоны: руководство, open space, переговорная, кухня, санузел. Престижный деловой район с развитой инфраструктурой (рестораны, банки, фитнес-центры, отели). Продажа от собственника (более 10 лет владения), без посредников, только единым лотом. Характеристики: Общая площадь: 128 м? Цена: 105 000 000 ? (820 313 ?/м?) Расположение: Москва, Пресненская набережная, 6с2 Метро: Деловой центр, Международная — 5 мин., Москва-Сити — 6–10 мин. Участник AREA – Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 8 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 21 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 22 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 25 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Лот №972623 Предлагается к приобретению полностью оборудованный медицинский центр общей площадью 178 кв.м., расположенный в историческом центре Москвы на улице Гиляровского, дом 19. Объект обладает двумя отдельными входами для клиентов и персонала, тремя санузлами, одним из которых с душем, а также благоустроенными помещениями для сотрудников. Рецепшн с гардеробом и лаунж зоной. В помещении завершен высококачественный ремонт, выполненный по специальному проекту с учетом всех актуальных требований САНПИНа. Были произведены демонтаж старых конструкций и заливка нового армированного перекрытия с гидроизоляцией. Под частью помещения расположен подвал, высота потолков составляет 3,2 метра. Полностью обновлены инженерные системы, включая водоснабжение и канализацию. Установлена современная система вентиляции и кондиционирования для поддержания оптимального микроклимата. Электропитание объекта составляет 55 кВт с возможностью увеличения. Отделка выполнена с применением керамогранита, специализированной краски для стен и натяжных пожаробезопасных потолков. Окна по периметру открываются, вид во двор обеспечивает тишину. Оборудована система контроля управления доступом, пожарная сигнализация, видеонаблюдение и интернет. Район характеризуется сложившимся медицинским кластером, в непосредственной близости находятся известные учреждения, такие как НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского, Моники им. М.Ф. Владимирского, Открытая Клиника, Европейский Медицинский Центр и Онкоцентр. Данная инвестиция представляет собой готовую бизнес-площадку с высоким потенциалом для развития широкого спектра медицинских услуг. Приобретение объекта позволяет избежать длительных процедур согласования перепланировки и продолжительных строительных работ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №972623

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 10 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.

Арт. 91183724. Продажа помещений в Товариществе Рябовской мануфактуры К продаже предлагаются офисные помещени и ГАБы от 8,1 до 1249,8 кв.м. Историческое наследие, современное применение Краткая история мануфактуры и её преобразование в премиальный бизнес-квартал. Преимущества локации Уникальная промышленная эстетика Развитая инфраструктура и готовое бизнес-сообщество Высокая посещаемость и транспортная доступность Технические характеристики помещений Высота потолков, остекление, планировочные решения Коммуникации и инженерная подготовка Форматы помещений и возможности использования Офисные пространства Торговые и шоу-рум зоны Кафе, рестораны, кофейни Коворкинги и творческие мастерские Наши резиденты (примеры успешных компаний) IT-сектор Креативные индустрии Образовательные проекты Фитнес и wellness Условия покупки и инвестиционные преимущества Готовый арендный бизнес с действующими контрактами Управление и обслуживание территории Перспективы роста стоимости недвижимости Галерея и визуализация пространств Фотографии помещений Видеообзор квартала Планы этажей Как стать резидентом? Контактная информация Запрос коммерческого предложения Организация просмотра Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91183724. Продажа помещений в Товариществе Рябовской мануфактуры К продаже предлагаются офисные помещени и ГАБы от 8,1 до 1249,8 кв.м. Историческое наследие, современное применение Краткая история мануфактуры и её преобразование в премиальный бизнес-квартал. Преимущества локации Уникальная промышленная эстетика Развитая инфраструктура и готовое бизнес-сообщество Высокая посещаемость и транспортная доступность Технические характеристики помещений Высота потолков, остекление, планировочные решения Коммуникации и инженерная подготовка Форматы помещений и возможности использования Офисные пространства Торговые и шоу-рум зоны Кафе, рестораны, кофейни Коворкинги и творческие мастерские Наши резиденты (примеры успешных компаний) IT-сектор Креативные индустрии Образовательные проекты Фитнес и wellness Условия покупки и инвестиционные преимущества Готовый арендный бизнес с действующими контрактами Управление и обслуживание территории Перспективы роста стоимости недвижимости Галерея и визуализация пространств Фотографии помещений Видеообзор квартала Планы этажей Как стать резидентом? Контактная информация Запрос коммерческого предложения Организация просмотра Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) . Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этaжные башни, oбъeдинённыe торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов. Лот расположен на 24 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками. Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию. Расположение и транспортная доступность Метро в шаговой доступности: МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком метро Октябрьское поле - 7 минут На автомобиле: ММДЦ Москва-Сити - 7 км ТТК - 4 км Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Архитектура и лобби - Высококлассный бизнес-центр с авторской архитектурой и панорамными видами; - Выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн; - Эффектные лобби с современными переговорными, уютными лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции; - 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд; - Концепция Сухие ноги позволяет резидентам переходить в ритейл-зону без выхода на улицу; - Пространства без колонн в углах, идеально подходящие для руководителей и команд. - Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м. - Высота потолков лобби - 9,6 м - Кабинеты руководителей в каждом офисе. - Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные санузлы, отдельные фуд-зоны. - Концепция сухие ноги - прямой доступ к торговым зонам без выхода на улицу. Благоустройство: - Ландшафтный парк 1,2 Га и главный пешеходный бульвар для резидентов; - Эффективное зонирование для отдыха и работы; - Плэйхаб - место отдыха для взрослых детей, где резиденты бизнес-центра и жители района могут поиграть в активные игры и заняться спортом; - Уличный офис - тихая зона для работы на свежем воздухе, зеленые гостиные для проведения совещаний, зоны отдыха, оборудованные места для проведения онлайн-переговоров и встреч; - Зона мероприятий - здесь можно будет провести лекции, организовать летний кинотеатр или трансформировать пространство для командных спортивных игр, например мини-футбола или стритбола.