Продажа коммерческих помещений в Москве с отделкой

Арт. 65113350. Продажа офисного помещения в бизнес-центре "West Plaza", общей площадью 230 м2 c действующим Арендатором. Преимущества: - приточно-вытяжная система вентиляции; - светодиондное освещение, СКУД; - канальное кондиционирование, сплит-система; - система пожарной безопасности; - отделка: потолок - армстронг, материал - алюминий, стены ЛДСП, пол - ламинат, перегородки ЛДСП; паркинг - на 400 м/м; Бизнес-центр West Plaza расположен в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа города. Рядом Рябиновая улица, Генерала Дорохова, Троекуровский проезд. Расстояние до МКАД 2,5 км, до Третьего транспортного кольца около тринадцати километров. От станций метро Славянский бульвар или Кунцевская до БЦ West Plaza на транспорте не более 5-10 минут езды. От метро Славянский бульвар курсируют бесплатные корпоративные автобусы. А за 15 минут на автомобиле можно доехать до инновационного центра Сколково. В состав бизнес-центра Wеst Рlаzа входят пять офисных строений различной этажности. Современный фасад зданий, благоустроенный и ухоженный двор, высокоразвитая инфраструктура: круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация. В БЦ Wеst Рlаzа организован наземный и подземный паркинг, работает кафе, ресторан, установлены платежные терминалы и банкоматы, грузовые и пассажирские скоростные бесшумные лифты производства LG. Действующий Арендатор, на краткосрочном договоре по 11 месяцев, МАП 287 000 руб. в мес.+коммуналка. Стоимость продажи 33млн. рублей. УСН. Без комисси.

Продажа офисного помещения в бизнес-центре "West Plaza", общей площадью 230 м2 c действующим Арендатором.Преимущества:- приточно-вытяжная система вентиляции;- светодиондное освещение, СКУД;- канальное кондиционирование, сплит-система;- система пожарной безопасности;- отделка: потолок - армстронг, материал - алюминий, стены ЛДСП, пол - ламинат,перегородки ЛДСП;паркинг - на 400 м/м;Бизнес-центр West Plaza расположен в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа города. Рядом Рябиновая улица, Генерала Дорохова, Троекуровский проезд. Расстояние до МКАД 2,5 км, до Третьего транспортного кольца около тринадцати километров.От станций метро Славянский бульвар или Кунцевская до БЦ West Plaza на транспорте не более 5-10 минут езды. От метро Славянский бульвар курсируют бесплатные корпоративные автобусы. А за 15 минут на автомобиле можно доехать до инновационного центра Сколково.В состав бизнес-центра Wеst Рlаzа входят пять офисных строений различной этажности. Современный фасад зданий, благоустроенный и ухоженный двор, высокоразвитая инфраструктура:круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация.В БЦ Wеst Рlаzа организован наземный и подземный паркинг, работает кафе, ресторан, установлены платежные терминалы и банкоматы, грузовые и пассажирские скоростные бесшумные лифты производства LG.Действующий Арендатор, на краткосрочном договоре по 11 месяцев, МАП 287 000 руб. в мес.+коммуналка.Стоимость продажи 33млн. рублей. УСН. Без комисси.

ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин Vkusman; -25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров Дикий дым; -37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды Территория стиля. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Профсоюзная — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры Ферро Плаза, СПК НСБ, а также ПАО Сибур Холдинг и Сеченовский Университет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  , Номер лота: 4107354

ОПИСАНИЕ Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдет под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин Vkusman; -25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров Дикий дым; -37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды Территория стиля. СОСТОЯНИЕ Помещения с внутренней отделкой. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Профсоюзная — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. ОКРУЖЕНИЕ Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры Ферро Плаза, СПК НСБ, а также ПАО Сибур Холдинг и Сеченовский Университет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.  , Номер лота: 3545918

Продается торговое помещение 77,9 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Волжский Парк", 5.1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, 4 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию IVкв 2024г. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой магазин "Буханка", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 16 кВт. Транспортная доступность: - 6 мин. на транспорте до станции метро Текстильщики - 9 мин. на транспорте до МЦК Нижегородская - 10 мин. на транспорте до станции метро Стахановская - Удобный выезд на Волгоградский проспект Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №805153

На Западе Москвы В высокотехнологичном и современном Бизнес центра класса "А" Продается офисное помещение 76 кв. м. на 2-м этаже. Помещение без отделкой, современные инженерные коммуникации, охраняемый паркинг, высота потолков 3,65м., Электрическая мощность - 6 кВт. Функциональное офисное помещение с прекрасными панорамными видами на город. Эргономичная планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно, без потери полезной площади, центральная часть ресепшена. На территории будут расположены рестораны, кафе, магазины, фитнес центр. Бизнес центр расположен в 100 метрах от входа в метро, рядом с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами:-3 минуты до Филевской и Арбатско- покровской веток метро (Кунцевская) и новой платформы БКЛ Кунцевская, 5 минут до станции МЦД - 1 Кунцевская. 1 минута на автомобили и съезд на Рублевское шоссе, 5 минут Выезд на Кутузовский проспект, 10 минут Съезд на платную дорогу Проспект Багратиона. AFY-601855717

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 154,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.Объект № 549688Номер объекта: #51/549688/310

Продается торговое помещение 105 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада с 2-х сторон, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 260 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 21 кВт. Транспортная доступность: - 15 мин. пешком до МЦД Молжаниново - Удобный выезд на Ленинградское и Международное шоссе - 16 мин. до аэропорта Шереметьево Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №687247

Лот №591324 Продажа офиса 154 кв.м. в центре с хорошей отделкой и отдельным входом. Рядом м. Чистые Пруды и Китай-Город. В помещении 4 кабинета и просторная открытая зона, 2 санузла, а также удобная зона рецепции. Это цокольное помещение с окнами (высокий цоколь). Светлый и теплый офис со свежим ремонтом 2023 года. Сейчас сидят арендаторы, МАП - 250 тыс/мес, включая коммуналку и эксплуатацию. По документам - подвальное помещение. Продажа по ДКП как свободного офиса, так и ГАБ. Звоните для организации просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №591324

Объект № 540125. Продается торговое помещение в новом жилом доме в центре жилого массива. Пешая доступность от станции метро Царицыно. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки, чистовая отделка. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Есть возможность размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Окупаемость 8.1 лет Прибыльность 12.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540125/16963

Объект № 540042. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро и железнодорожной станции Новогиреево. Густонаселенный жилой район, с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, два отдельных входа, Предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое Текущий МАП - 180 000 рублей Окупаемость 15.7 лет Прибыльность 6.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540042/16963

Продается торговое помещение 105 м2 с готовым арендатором в г. Москва, ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 11к2 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой магазин "Около", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 280 000 руб., ГАП - 3 360 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 21кВт. Транспортная доступность: - 6 мин. на транспорте до станции метро Текстильщики - 9 мин. на транспорте до МЦК Нижегородская - 10 мин. на транспорте до станции метро Стахановская - Удобный выезд на Волгоградский проспект Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №737849

Объект № 540457. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Варшавское ш.,77к2 (10 минут пешком от ст. метро Битца). Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - СПА салон GOLDEN ГРАФ Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 7,9 лет Прибыльность 12,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540457/16963

Лот № 22234 Продается офисное помещение в состоянии "под чистовую отделку", находящееся в корпусе 2.1. Мощность 15 кВт. Высота потолка 4.75 метра. Из окон открывается красивый вид. Предусмотрено проведение водоснабжения. По проекту предусмотрена приточная вентиляция. Окна с возможностью естественного проветривания. Представленные фото являются визуализацией (3D моделью) от разработчика. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ROTTERDAM. Комплекс расположен рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро Нагатинская. Проект включает в себя 803 квартир. Торговое помещение имеет отдельный вход/выход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение предлагается под отделку. Вся современная инженерия. Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Нагатинская; 7 минут пешком до МКЦ Верхние Котлы. Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж.

Объект № 539674. Продается торговое помещение 24.2 кв.м. с сетевым арендатором. Удобное местоположение от метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение расположено на первой линии и имеет отдельный вход, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение с отделкой от арендатора. Текущий арендатор - сеть магазинов Напитки&Табак Текущий МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 8.70 лет Прибыльность 11.50 %Номер объекта: #51/539674/16963

Лот №618262 Продаётся помещение свободного назначения площадью 43.5 м2 с отдельным входом на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания к 17-этажному жилому дому. Выгодное угловое расположение, плотный жилой массив (в 5 мин. пешком проживают более 7200 человек), интенсивный пешеходный трафик, первая линия. В помещении открытая планировка, потолки 3.9 м, чистовая отделка. Возможное назначение: магазин, кафе, выпечка, аптека, салон красоты, ломбард, микрозаймы, цветы, салон связи и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №618262

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24 кв.м (блок 11 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 549576Номер объекта: #51/549576/310

Предлагается в продажу торговое помещение в новом жилом комплексе. Продажа от Застройщика. Помещение имеет отдельный вход. Удобная транспортная доступность/высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4,3 метра. Электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.

Лот №641755 Продается помещение свободного назначения, 1-й этаж нежилого отдельно стоящего одноэтажного здания. Общая площадь 98.4 кв.м. Два отдельных входа. Мощность по электричеству 40 кВт. Правильная прямоугольная форма помещения - удобство планировки под любой вид бизнеса. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции с кондиционерами. Помещение хорошо подойдет под дарк китчен, общепит, магазин, кулинария, салон красоты, шоу рум, косметология, медицинская деятельность. Можно использовать как ГАБ, помещение на данный момент сдано арендатору кондитерский цех сети healthy-кафе ANGEL CAKES. МАП 300 000 в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641755

Объект № 540500. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, большой торговый зал, широкие окна, отдельная входная группа, чистовая отделка. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Эл. мощность: 40 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт. Текущий арендатор - вьетнамская кухня Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 11,7 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540500/16963

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 164,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, на этаж ведут 2 лестницы и 2 лифта. Высота потолков 3,4 м. Планировка свободная, есть собственный с/у. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.Объект № 549683Номер объекта: #51/549683/310

Объект № 540179. Продается готовый арендный бизнес в ЖK Ватутинки паpк. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Помещение в прямой видимости от остановки общественного транспорта. Идёт строительство станции метро в пешей доступности, планируемое открытие в 2026 году. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдeльный вxод c фacадa, витринное остекление, откpытая плaниpовка, отделка oт арeндaтора. Предусмотрено мecтo для рaзмeщeния рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением. Текущий арендатор - сеть магазинов Бристоль Текущий МАП - 285 000 рублей Окупаемость 10,5 лет Прибыльность 9,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540179/16963

Продажа офиса общей площадью 109,5 кв.м, расположенного на 17 этаже БЦ "Smola" по адресу: ул. Смольная, д. 2. Угловое помещение, высота потолков 3,3 м, кабинетная планировка. Помещение с отделкой. Сдано в аренду по ставкеуб, ГАПуб, окупаемость 8,7 лет. Бизнес- центр расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном административном округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. Объект № 546563Номер объекта: 5/546563/310 AFY-601852467

Лот №636558 Предлагается видовой офис 109,5 кв м + веранда с видом в САО (7 мин пешком до м.Водный Стадион). Офис с хорошим ремонтом, где высота потолков 7 м. В блоке есть своя благоустроенная терраса 130 кв.м. с шикарным видом на Москву. В данный момент есть арендатор. Доход от аренды в месяц составляет 363000 руб, где доходность 11,8%. Продается как ГАБ (вариант продажи как свободного офиса обсуждается). Сам БЦ представляет собой современный БЦ класса Б+. В самом здании есть супермаркет, фитнес центр, кафе и пр, вокруг здания- развитая инфраструктура: общественно-жилая зона, парк Головинские пруды, есть удобный выезд в сторону аэропорта Шереметьево и в центр города. Просим Вас звонить за 2 дня для просмотра помещения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №636558