Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Москве

Лот №968607 Продается просторный офис 164 м2 отлично подходит для жизни в формате работа рядом с домом. Офис на 4 этаже в бизнес-центре класса А первая башня. Преимущества локации: - от метро "Прокшино" — 3 минуты пешком по надземному переходу, по которому попадаешь сразу в башню не выходя на улицу. - прямой выезд на Филимоновское шоссе с выездом на Калужское шоссе и Киевское шоссе без единого светофора. - рядом 5 ЖК с населением 50 000 человек — ваши потенциальные сотрудники и клиенты живут в 5 минутах ходьбы, им не нужно тратить 2 часа на дорогу". - в здании расположены супермаркет, кафе и рестораны. Преимущество помещения: - помещение угловое в витринными окнами с панорамой на лес и шоссе. окна звуконепроницаемые - форточки открываются в автоматическом и ручном режиме - ровная прямоугольная форма позволяет разместить различные варианты рассадки - современные системы кондиционирования обеспечивают комфортные условия труда -безопасность - встроена система пожаротушения которая соответствуют помещениям класса А - пропускная система охраны, с карточками пропуска в БЦ и на этаж Цена включает НДС. Имеется в наличии одно машиноместо.Это редкая возможность купить машиноместо в этом БЦ. По плану развития недалеко планируется строительство масштабного спортивного комплекса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ №968607

Пoмещение для бизнeсa в современнoм ЖК pядом с мeтpo! Потолки 3,5 метpa, oтдeльный вxoд, 24/7 доступ, возможнocть изменения планировки пoд вaши зaдачи. ?К продаже предлагается помещение свободного назначения, площадь 285 кв.м. ? ? Главные преимущества: ? Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 40–50 тыс. жителей в радиусе 1 км. В том числе, в этом же доме работает Пятёрочка площадью 480 м? — весь поток её покупателей — ваши потенциальные клиенты. ? У здания три отдельных входа, наземная и подземная парковки. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться! ? Все коммуникации подключены: свет 100 кВт (можно увеличить), вода, канализация, отопление, возможность подведения технологической вытяжки. ? Потолки 3,5 метра, большие окна в каждом помещении — светлое пространство.Номер объекта: #51/561539/20758

==ЛОТ 216840 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается участок земли в Москве, расположенный в Новомосковском административном округе, на улице Местечко Барыши. Участок площадью 34 сотки предназначен для строительства торгового центра. Все необходимые документы, включая градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), готовы к сделке, что позволяет быстро приступить к реализации инвестиционного проекта. Удобное расположение участка обеспечивает легкий доступ к Варшавскому шоссе и близость к станции метро Остафьево, всего 2 минуты на автомобиле. В окружающей местности предусмотрена развитая инфраструктура: рядом находятся популярные торговые и развлекательные центры, кафе и другие объекты, что делает данный участок привлекательным для ведения бизнеса. Участок полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение и канализация находятся на территории. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует удобство для транспортировки и логистики. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 561707 Номер объекта: #51/561707/180

Лот №1058967 299,1 м? в ЖК Бунинские кварталы / 59,8 кВт / 2 входа / Сдача II кв. 2026 / Рядом метро Потапово Продаётся торговое помещение в новом доме ЖК Бунинские кварталы. Отличный вариант для инвестора или под собственный бизнес в районе с высокой плотностью населения. Ключевые параметры: Площадь: 299,1 м?, первый этаж. Выделенная мощность: 60 кВт. Два отдельных входа с улицы. Есть возможность организации антресоли (увеличение площади). Все коммуникации (вода, канализация, пожарная сигнализация) подведены. Дом сдаётся во II квартале 2026 года. Цена: 74 057 160 ? (247 600 ?/м?). Специальное предложение ниже рыночной стоимости. Жилой комплекс рассчитан на 17 000 жителей — это стабильный спрос и высокая ликвидность объекта. Отличный шанс войти в проект на финальной стадии строительства. Подробности по телефону. Звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1058967

Предлагается на продажу просторное торговое помещение. В помещении есть собственный сан. узел. Отделка. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Номер объекта: #51/551697/20758

Продается торговое помещение площадью 299 м. на 1-м этаже ЖК Бунинские кварталы. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 3.8-6.3 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 59.82 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В АПРЕЛЕ 2025: Рассрочка 0% на помещения в ПВ от 20%! ЖК Бунинские кварталы строится на юго-западе Москвы в 15-20 минут пешком от ст. м. Потапово. • удобные выезды на проспект Куприна и ул. Александры Монаховой • 4 км до Калужского шоссе • 11 км до Киевского шоссе • 9 км до МКАД По соседству — заселённые районы с коммерческой инфраструктурой, школами, детскими садами, гипермаркет Глобус (5 мин. на машине). Проект включает создание образовательного комплекса и детского сада, открытие торговых, сервисных и развлекательных объектов. Благоустройство района предполагает активный пешеходный трафик. Номер объекта: #51/554535/20758

Лот №1035896 Продается помещение свободного назначения 243 кв.м с готовым арендным бизнесом, с действующим договором аренды с сетью Вкусвилл, с окупаемостью 12 лет. МАП-546 000 руб. в месяц. Ежегодная индексация -5 %. Объектом является просторное торговое помещение, расположенное в жилом комплексе. Первая линия домов, проходное и проездное место. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. Высота потолков-3.9 м. Электрическая мощность 70 кВт. Помещение имеет качественную отделку, собственный санузел и полностью соответствует всем необходимым нормативным требованиям к эксплуатации. Налогообложение ведется по упрощенной системе с применением ставки НДС в размере 5%. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря соседству с такими крупными торговыми операторами, как Пятерочка и Вайлдберриз. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №1035896

Объект № 620612. . ?Прoдaжа пoмещeния под ГАБ или свой бизнес рядом с мaгазинoм Магнитом Адрес: Mосква, HAO, paйон Внуково, Аэрocтaтнaя улица, 15к9 Стaвка аренды прогнозируемая: порядка 650 000 ? в мес ? Характеристики помещения - Площадь помещения: 244 м2 - Высота потолков 3.5 м -  1 этаж, высокоэтажного дома, oткрытaя планирoвка, 2 отдельных вxoда с фacада, витpинныe окна пo фасаду (окна на две стороны), нулевой уровень входа. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.  Расположение: Помещение нaxoдится нa пеpвoй линии, соседняя дверь вход в подъезд, так же соседнее помещение магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди который генерирует интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся ПВЗ Озон и ПВЗ Вайлдбериз - которые перегружены посылками, что тоже дает проходящий трафик. Уже сформированная пешеходная тропа. Соседние 5 корпусов не имеют торговых помещений. ?  Высокая плотность населения. Жилой комплекс состоит из 35 монолитно-кирпичных корпусов с разной высотностью от 6 до 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду.? Коммуникации: - Электричество: 48 кВт (выделенная мощность) - Отопление: Центральное - Водоснабжение: Холодная и горячая вода - Вентиляция: Приточно-вытяжная - Канализация: Центральная Работаем с агентами, платим комиссию Номер объекта: #51/620612/5010

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать резидентом современного промышленного парка Соколово, расположенного на первой линии Киевского шоссе рядом с аэропортом Внуково. Этот логистический и производственный комплекс создан для эффективной работы сфер легкого производства, хранения и логистики, а также для выгодных инвестиционных проектов. Преимущества объекта: • Отличная транспортная доступность: прямой заезд, близость ЦКАД, МКАД и удобные развязки обеспечивают быстрый и удобный транспортный обмен. • Минимальное время до станций метро — не более 10 минут. • Высокий технологический уровень и класс A. • Современные здания формата light industrial, flex box и big box. • Полностью готовые блоки от 602 м? с индивидуальными входами, офисами с отделкой, зонами погрузки, воротами и доками. • Высота потолков — 8 м, нагрузка на пол — 5 т/м?, электричество — от 30 Вт/м?. • Инфраструктура включает пожаротушение, управляющую компанию, выделенные парковочные места. Инвестиционные условия: • Строящийся объект, первая очередь готова к сдаче в IV квартале 2026 года. • Возможность купить площади от 600 м?, увеличивая площадь согласно шагу колонн (до 5000 кв м) • Индивидуальные условия покупки и выгодные тарифы. • Срок окупаемости — всего 7 лет, что делает проект привлекательным для инвестиций. Этот комплекс идеально подойдет для тех, кто ищет стабильные долгосрочные вложения с высокой рентабельностью, а также для компаний, планирующих расширение производства или логистических операций. Не упустите возможность стать частью современного индустриального кластера с отличными условиями и перспективами роста! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотров. Инвестиция в Соколово — ваш путь к успешному бизнесу! Номер объекта: #51/540580/23198

Готовый арендный бизнес с Магнит в современном ЖК Бунинские кварталы Локация и характеристики объекта: Адрес: Москва, п. Сосенское, проспект Куприна, корпус 9.1 Площадь помещения:261,7 м? Застройщик: А101 Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 года Вид договора: ДДУ Финансовые показатели: Срок договора аренды: с Магнит Тип договора: ДАБВ Технические характеристики: Электрическая мощность: 52 кВт Высота потолков:4 метра Состояние помещения: готово к эксплуатации Транспортная доступность: Станция метро Потапово:18 минут пешком Станция метро Новомосковская: 5 минут на автомобиле Удобная транспортная развязка Ключевые преимущества объекта: Эксклюзивное положение: единственный федеральный продуктовый магазин с алкогольной лицензией в данном районе Выгодное расположение: угловое помещение на первой линии Две отдельные входные группы Панорамное витринное остекление Места для размещения рекламы Инфраструктура и потенциал: Жилой массив: 16 корпусов Количество квартир: 5 862 Удобная парковка перед фасадом Высокий пешеходный трафик Развитая инфраструктура района Инвестиционные перспективы: Надежный сетевой арендатор Долгосрочный договор аренды Стабильный денежный поток Гарантированная доходность Минимальные риски Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с надежным арендатором в перспективном жилом комплексе Москвы. Помещение расположено в точке максимальной проходимости с потенциалом роста клиентской базы. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами! Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, ЖК Бунинские Кварталы, 9.1 Номер объекта: #51/559020/20758

Лот №1059028 Торговое помещение 308,4 м? под ресторан в ЖК Прокшино | 93 кВт | 2 этажа | 2 входа | Метро 8 минут | Уникальное предложение для рестораторов и инвесторов. Продаётся двухуровневое торговое помещение в самом сердце жилого района Прокшино. Объект обладает всеми необходимыми характеристиками для открытия ресторана, кафе или другого формата общепита под ключ. Гигантская аудитория: жилой район Прокшино рассчитан на 38 000 жителей - это колоссальный спрос на товары и услуги, особенно на качественный общепит в шаговой доступности. Супер-локация у метро: всего 8 минут пешком от станции метро Прокшино - ежедневный пассажиропоток гарантирует высокую проходимость и постоянный приток новых клиентов. Растущий актив: район активно развивается, вводятся новые корпуса, инфраструктура - цена на коммерцию будет только расти. Характеристики, созданные для ресторана: Площадь: 308,4 м? на двух уровнях (1 и 2 этажи) — достаточно пространства для просторного зала, кухни и дополнительных зон. Энергия для кухни: Выделенная мощность 93 кВт — этого хватит для самого мощного профессионального оборудования без ограничений. Готовность к общепиту: в помещении предусмотрены технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция: 500x350, 250x250, O100; канализация; водоснабжение). Планировка: Высота потолков от 3,11 до 4,33 метра, нагрузка на пол 800 кг/м?. Два отдельных входа — можно организовать раздельные входы на разных уровнях или объединить их в единое пространство. Коммуникации: Холодное и горячее водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация — всё готово к подключению. Идеальный объект для: Запуска собственного ресторана, кафе, пекарни или кофейни в районе с платёжеспособной аудиторией. Инвестирования в готовый арендный бизнес с потенциалом сдачи под сетевой общепит. Долгосрочного вложения в ликвидную коммерческую недвижимость Новой Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1059028

Номер объекта: 560077 Номер объекта: #51/560077/180

Лот №1054636 В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Бунинские Кварталы. Проект расположен в юго-западной части Москвы — 9 км от МКАД и 1,7 км от ст. метро Потапово. Вдоль границы района проходит проспект Куприна с интенсивным автомобильным трафиком и остановками общественного транспорта. Удобные выезды на СБВ, Киевское и Калужское шоссе, улицу Александры Монаховой. Планируемое население района — около 17 тысяч жителей. Активный внутрирайонный трафик обеспечит лучевая застройка. Точки притяжения в соседних районах: ледовый комплекс МИЦ Арена, крупные лесопарки и водоёмы с зонами отдыха. Велосипедный и пешеходный маршруты соединят Бунинские кварталы с другими территориями юго-запада столицы. Население в районе - 9300 человек. Технические характеристики: общая площадь: 264.9 м2 этаж: 1 выделенная мощность: 80 кВт входная группа: 2 технология под общепит: да отделка: shell&core срок сдачи: 2 кв. 2026 год высота потолков: 4.86 м Помещение имеет отличную визуализацию, фасад хорошо просматривается с дороги. Помещение с витринным остеклением, двумя входными группами. Можно использовать под общепит. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1054636

Номер объекта: 561118 Номер объекта: #51/561118/180

ID объявления: 575590 Торговое помещение 213.4 м? - 1-я линия у метро, под ресторан, кафе, готовность 2026. Уникальное предложение для создания флагманского ресторана в новом деловом центре Москвы с пассажиропотоком 10 000 чел./час. Идеально для владельцев бизнеса и стратегических инвесторов, ищущих актив с гарантированным трафиком и высокими техническими возможностями. Стратегическая локация: главный пешеходный маршрут Бизнес-квартала Прокшино. Ключевое преимущество: прямой крытый переход до станции метро Прокшино, всего 1 минута пешком — ресторан станет первой точкой притяжения после турникетов. Аудитория: ядро аудитории — более 3 000 сотрудников офисов первой очереди (уже работают) и десятки тысяч жителей спальных районов - активный трафик обеспечен. Транспортная логистика: удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково. Технические параметры: Помещение полностью подготовлено для общепита, что сэкономит вам время и бюджет на переоборудование. Площадь: 213.4 м? (оптимальный размер для ресторана формата casual dining, кофейни с пекарней или семейного кафе). Высота потолков: 4.22 м (позволяет создать эффектный интерьер, установить систему вентиляции и стильное освещение). Электрическая мощность: 130 кВт (критически важный параметр, этого достаточно для работы профессиональной кухни, холодильного оборудования, кондиционеров и освещения). Нагрузка на пол: 400 кг/м? (выдержит вес любого ресторанного оборудования, тяжелых грилей, печей). Вентиляция: приточная вентиляция 2820/2820 по проекту (готовое технологическое решение для общепита, соответствует нормам). Входы: 3 отдельных входа (позволяет гибко зонировать пространство: отдельный вход на летнюю террасу, для гостей и для разгрузки). Срок сдачи: выдача ключей — III квартал 2026 года (есть время на разработку уникального дизайн-проекта и открытие к пиковому трафику). Инвестиционная привлекательность и окупаемость: Цена объекта: 106 324 416 ? (498 240 ?/м?). Консервативный расчет доходности: Прогнозная арендная ставка для подобных помещений в локаций: от 4 000 ?/м?/мес. Потенциальный ежемесячный арендный доход: от 852 000 ?/мес. Годовой доход: от 10,2 млн ?. Окупаемость как инвестиции (при сдаче в аренду): 10 лет при текущей ставке без учета индексации. Основная выгода — рост стоимости самого актива (капитализация) в развивающемся А-классном квартале. Премия за локацию и готовность: Вы платите за готовые техусловия, исключительную проходимость и статус в деловом кластере. Идеальное назначение и рекомендации: Формат: ресторан, бистро, кофейня-пекарня, фуд-холл, пивной ресторан. Аудитория: Офисные сотрудники (бизнес-ланчи, коворкинг), местные жители (вечерние посиделки, семейные ужины), гости делового центра. Конкурентное преимущество: Наличие всего одного прямого конкурента в радиусе 300 метров при таком трафике открывает огромное окно возможностей для качественного гастрономического предложения. Вывод для инвестора: Это не просто помещение, а готовый актив в экосистеме с измеримым трафиком. Основная ценность — долгосрочный рост стоимости недвижимости в формирующемся деловом хаб-классе Москвы и возможность занять лидирующую позицию на рынке общепита локации с нуля.Номер объекта: #51/575590/23309

Доm Сдaн И Заселён! 3 Bхoдa! Бeз Коmиссии! OT Coбcтвенhиka!Лот №351.Просторное пoмeщeниe c планиpовкой и с тремя вxoдaми и панoрамными витpинами! Помещение находится в активно развивающеся квартале! Дoм давнo cдaн и полноcтью зaселён! 3 вxодa дают вoзмoжнoсть разделить помещение и сдавать в аренду по отдельности, что увеличит ваш доход и сократит окупаемость! Высокие потолки дают возможность организации второго уровня! Хорошо подойдёт под сдачу в аренду под многие сферы.— Горячее и холодное водоснабжение.— Канализация.— Пожарная сигнализация.Двери и окна помещения выходят на пешеходную прогулочную улицу и хорошо просматриваются с улицы. ЖК активно развивается и застраивается, что будет только увеличивать трафик.Отличная транспортная доступность, до м. Прокшино 8 мин пешком, до Филатовского шоссе 3 мин на авто.Окупаемость 9-10 лет!ВчераНомер объекта: #51/560817/20758

Лот №1049085 Доходный актив у метро. Продажа торгового помещения 351,2 м? на 1-м этаже в жилом районе Прокшино (Новая Москва), которое уже имеет потенциального арендатора. Это готовый бизнес-актив, который после сделки начнёт приносить стабильный арендный доход без вашего участия в поиске арендаторов и переговорах. Почему это выгодная инвестиция? Вы покупаете не просто коробку, а объект с подтверждённым спросом со стороны арендаторов — доходность закладывается сразу после закрытия сделки. Технические характеристики объекта: Площадь 351,2 м? - оптимальный метраж для ресторана, супермаркета, медцентра или зонирования под нескольких арендаторов. Высота потолков 4,65 – 4,99 м - возможность создать эффектный дизайн, установить мощную вентиляцию, организовать антресоль (доп. уровень). Электрическая мощность 105,4 кВт - достаточно для профессионального кухонного оборудования, холодильников, вентиляции и кондиционирования. Нагрузка на пол 800 кг/м? - выдерживает тяжёлые линии раздачи, печи, мраморные стойки, торговое оборудование. Вентиляция 600х400, 600х300, 600х300, 600х300,500х250, 300х200, 250х200, O160, O160 - разветвлённая система приточной вентиляции — кровеносная система ресторана уже готова. Входы 3 отдельных входа - удобное разделение на гостевую и служебную зоны (для разгрузки/персонала). Коммуникации ГВС, ХВС, канализация - всё подведено, узлы учёта установлены. Доп. уровень - возможность организации, можно увеличить полезную площадь за счёт антресоли. Пожарная сигнализация есть - не нужно монтировать с нуля, экономия на старте. Технологические решения для общепита есть - официальное подтверждение от застройщика — помещение спроектировано под ресторанный бизнес. Локация и аудитория: Жилой район Прокшино — один из самых быстрорастущих в Новой Москве. Численность жителей района прогнозируется 38 000 человек. Транспортная доступность 8 минут пешком до станции метро Прокшино. Удобные выезды на Киевское и Калужское шоссе. Аудитория: семьи с детьми, сотрудники офисного кластера (бизнес-ланчи, кофе с собой), пассажиры метро (высокий трафик). Арендный доход: помещение одобрено под франшизу сетевого ресторана, что позволяет рассчитывать на стабильный денежный поток с момента перехода прав собственности. Рост капитализации: объекты в районах массовой застройки с В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1049085

Объект № 620597. . ?Прoдaжа пoмещeния под ГАБ или свой бизнес рядом с мaгазинoм Магнитом Адрес: Mосква, HAO, paйон Внуково, Аэрocтaтнaя улица, 15к9 Стaвка аренды прогнозируемая: порядка 800 000 ? в мес Ключи на руках. Быстрая сделка ? Характеристики помещения - Площадь помещения: 332 м2 - Высота потолков 3.5 м -  1 этаж, высокоэтажного дома, oткрытaя планирoвка, 3 отдельных вxoда с фacада, витpинныe окна пo фасаду (окна на две стороны), нулевой уровень входа. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.  Расположение: Помещение нaxoдится нa пеpвoй линии, соседняя дверь вход в подъезд, так же соседнее помещение магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди который генерирует интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся ПВЗ Озон и ПВЗ Вайлдбериз - которые перегружены посылками, что тоже дает проходящий трафик. Уже сформированная пешеходная тропа. С другой стороны корпуса продуктовый магазин Дикски. Соседние 5 корпусов не имеют торговых помещений. ?  Высокая плотность населения. Жилой комплекс состоит из 35 монолитно-кирпичных корпусов с разной высотностью от 6 до 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду.? Коммуникации: - Электричество: 60 кВт (выделенная мощность) - Отопление: Центральное - Водоснабжение: Холодная и горячая вода - Вентиляция: Приточно-вытяжная - Канализация: Центральная Работаем с агентами, платим комиссию. Номер объекта: #51/620597/5010

Продаётся торговое помещение площадью 198.7 кв. м. в Бизнес-квартал Прокшино. Без отделки. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 4.35 м. Выделенная электрическая мощность — 120 кВт. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 123 039 610 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Уникальные vita-офисов класса А, отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! В новом деловом центре Москвы бизнес-квартала Прокшино! Рассрочка 0 % на премиум-офисы в БК Прокшино Продается помещение свободного назначения в бизнес-квартале класса А Прокшино Помещение свободного назначения в строящемся бизнес-квартале Прокшино на юго-западе Москвы в 1й минуте от метро Прокшино. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала. Преимущества: • активный пешеходный и автомобильный трафик, • транспортная доступность 1 минута от м.Прокшино, 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе, • активно развивающаяся локация, • теплый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг с сервисными зонами, • витринные окна, • отдельный вход, • доступ 24/7, • современное инженерно-техническое оснащение, • благоустроенная территория. Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы.Номер объекта: #51/551564/20758

Лот №1054085 Помещение свободного назначения 198.7 м? в 1 мин. от метров бизнес квартале Прокшино. Помещение в формате стрит-ритейл с техническими характеристиками, которые идеально подходят для общепита или торговли любыми видами товаров. Разрешенная электрическая мощность 120 кВт — этого достаточно для установки профессионального технологического оборудования без лимитов. Потолки 4.35 метра позволяют создать эффектный дизайн, установить мощную систему вентиляции (есть по проекту). Три отдельных входа и возможность организовать удобную логистику: отдельный вход для гостей, служебный вход для приема товаров и персонала, а также дополнительный эвакуационный выход. Панорамные витрины обеспечат отличную презентацию зала и будут видны как со стороны оживленной трассы, так и из метро. Приточная вентиляция 8260/8260 (возможность установки под задачи бизнеса). Подземный паркинг с сервисной зоной и электрозаправками для гостей. Локация с гигантским трафиком: В 1 минуте от метро на единственном пешеходном маршруте от станции Прокшино к жилым районам. Пассажиропоток метро — 10 000 чел/час в утренние часы. Ядро деловой активности, бизнес-квартал спроектирован как кластер на 16 000 сотрудников. Это ваша ежедневная аудитория на бизнес-ланчи и послерабочие встречи. Рядом строится спортивно-событийный кластер Прокшино с прогнозируемой посещаемостью более 17 млн человек в год (дайвинг, серфинг, музеи). Гости этого кластера — ваш постоянный поток. В непосредственном окружении — более 100 000 жителей активно заселяющихся районов. Возможность покупки в рассрочку или с использованием ипотечных программ. Это готовое решение для инвестирования или бизнеса, если важно занять лучшую позицию в растущем районе-миллионнике с гарантированным трафиком. В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1054085

Лот №1054084 Предлагается уникальное помещение для открытия ресторана, кафе или гастропространства в новом бизнес-квартале Прокшино. Это не просто стрит-ритейл, а помещение с техническими характеристиками, которые идеально подходят для общепита. Ключевые преимущества для ресторанного бизнеса: Разрешенная электрическая мощность 120 кВт — этого достаточно для установки профессионального технологического оборудования без лимитов. Потолки 4.35 метра позволяют создать эффектный дизайн, установить мощную систему вентиляции (есть по проекту). Три отдельных входа и возможность организовать удобную логистику: отдельный вход для гостей, служебный вход для приема товаров и персонала, а также дополнительный эвакуационный выход. Панорамные витрины обеспечат отличную презентацию зала и будут видны как со стороны оживленной трассы, так и из метро. Приточная вентиляция 8260/8260 (возможность установки под задачи ресторана). Подземный паркинг с сервисной зоной и электрозаправками для гостей. Локация с гигантским трафиком: В 1 минуте от метро, находится на единственном пешеходном маршруте от станции Прокшино к жилым районам. Пассажиропоток метро — 10 000 чел/час в утренние часы. Ядро деловой активности - бизнес-квартал спроектирован как кластер на 16 000 сотрудников - это ваша ежедневная аудитория на бизнес-ланчи и послерабочие встречи. Магнит для посетителей - спортивно-событийный кластер Прокшино с прогнозируемой посещаемостью более 17 млн человек в год (дайвинг, серфинг, музеи), гости этого кластера — ваш постоянный поток. Охват аудитории - в непосредственном окружении — более 100 000 жителей активно заселяющихся районов. Возможность покупки в рассрочку или с использованием ипотечных программ. Это готовое решение для инвестора или ресторатора, который хочет занять лучшую позицию в растущем районе-миллионнике с гарантированным трафиком. В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1054084

Лот №642240 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 351,2 м?, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Прокшино. Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 105,4 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении Shell&core. Жилой район Прокшино находится в 500 метрах от действующей станции метро. В непосредственной близости ведётся строительство крупного бизнес-квартала с торговым центром, а также спортивно-событийного кластера с горнолыжным склоном. Прогнозируемое население района составит около 38 тыс. человек, для которых предусмотрена развитая инфраструктура, включая детские сады, образовательные комплексы и объекты коммерческого назначения. Помещение подходит для различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, офиса, ресторана, торговой точки и других. Фасад помещения выходит на набережную. Выгодное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: 500 м до станции метро Прокшино, 100 м до СБВ, 3 км до Калужского и Киевского шоссе, 7,6 км до МКАД. Технические характеристики: общая площадь: 351,2 м2 количество входных групп: 3 этаж: 1 высота потолков: 4,65 м электрическая мощность: 105,4 кВт Дом сдан. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №642240

Объект № 620610. . ?Прoдaжа пoмещeния под ГАБ или свой бизнес рядом с мaгазинoм Магнитом Адрес: Mосква, HAO, paйон Внуково, Аэрocтaтнaя улица, 15к9 Стaвка аренды прогнозируемая: порядка 1 200 000 ? в мес ? Характеристики помещения - Площадь помещения: 444 м2 - Высота потолков 3.5 м -  1 этаж, высокоэтажного дома, oткрытaя планирoвка, 4 отдельных вxoда с фacада, витpинныe окна пo фасаду (окна на две стороны), нулевой уровень входа. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.  Расположение: Помещение нaxoдится нa пеpвoй линии, соседняя дверь вход в подъезд, так же соседнее помещение магазин Магнит, единственный продуктовый магазин в данной очереди который генерирует интенсивный пешеходный трафик. Рядом находятся ПВЗ Озон и ПВЗ Вайлдбериз - которые перегружены посылками, что тоже дает проходящий трафик. Уже сформированная пешеходная тропа. Соседние 5 корпусов не имеют торговых помещений. ?  Высокая плотность населения. Жилой комплекс состоит из 35 монолитно-кирпичных корпусов с разной высотностью от 6 до 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду.? Коммуникации: - Электричество: 82 кВт (выделенная мощность) - Отопление: Центральное - Водоснабжение: Холодная и горячая вода - Вентиляция: Приточно-вытяжная - Канализация: Центральная Номер объекта: #51/620610/5010

Предложение от Собственника! Продажа помещения от застройщика площадью 484,4 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 484,4 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК Родные кварталы. Выделенная мощность 145,3 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Номер объекта: #51/551562/20758