Продажа коммерческих помещений в САО, Москва

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: #51/550176/310

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа помещения свободного назначения площадью 212,5 кв.м (103,6 кв.м - подвал, 108,9 кв.м - 1 этаж) (блок № 6 на плане). Отдельный вход с фасада и запасной со двора, высота потолков 4м на 1 эт, 2,3 м - в подвале, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная. Помещения под чистовую отделку. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Объект № 550176Номер объекта: 5/550176/310 AFY-800819673

Продается офис 361 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Глубина этажа 10 м. Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. Функциональное планировочное решение. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/537491/17491

Предлагается офис 287.4 кв.м. в премиальном деловом центре А класса, с wow-архитектурой, расположенном в Савеловском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от ТТК и прямо у метро: до станции Савеловская БКЛ - 30 м, до одноименной станции серой ветки метро - 140 м. Деловой центр имеет удобные выезды на эстакаду ТТК, Бутырскую улицу, Савеловскую эстакаду. Видовой офис с панорамным остеклением на две стороны света и собственной террасой на кровле. Правильная форма помещения и немногочисленные несущие конструкции позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает яркое естественное освещение в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки даёт возможность обустроить в офисе кухню или дополнительные санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Деловой центр оснащен самыми современными системами комфорта: центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей в офисной части, двухступенчатая система очистки воды, скоростные бесшумные лифты, сервисный лифт для персонала в отдельной зоне, продвинутая система пропусков Face ID, NFC, QR. Уникальное преимущество: 100 м. до метро. Увеличенный воздухообмен 80 м3/ч на одного человека, Двухступенчатая очистка воздуха. Эксплуатируемая кровля. Панорамные окна. Открытие окон на проветривание. Столовая для сотрудников. Гостевой паркинг. Электрозарядки на паркинге. Сервисный лифт в отдельной зоне. Номер объекта: #5/538684/17491

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", аренда 8% от ТО но не менее 700 000 рублей в месяц. ГАП- 12 000 000 руб. Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: #51/538695/310

Готовый арендный бизнес!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м. Расположено на 1-ом этаже 10/этажного жилого кирпичного дома, 15 минут пешком от м. Сокол, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей. Надежный арендатор - торговая сеть "Магнолия", аренда 8% от ТО но не менее в месяц. ГАП- Долгосрочный договор на 10 лет с февраля 2023 года, ежегодная индексация. Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал. В собственности физ. лица более 5-ти лет.Объект № 538695Номер объекта: 5/538695/310 AFY-800394760

Лот №509427 Продается магазин площадью 320 м2. Первый этаж - 248 м2, подвал - 72 м2. Первая линия домов, три отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3 м, 70 кВт. Стабильный арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток.Дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, сан. узлы). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин. Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509427

Лот №632637 Предлагается к продаже офисный блок (как ГАБ или как офис под свои нужды) в БЦ класса Б+, недалеко от МЦД Гражданская. Арендный поток в месяц 800000 руб. Высота потолков - 3,6 м, нагрузка на межэтажные перекрытия 450 кг/м2, мощность - 50 кВт. В офисном блоке 13 кабинетов, переговорная, серверная, технические помещения, оборудовано своё мини-кафе, также есть несколько санузлов. Выполнен высококачественный ремонт: фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием. Возможно также приобретение парковочных мест за отдельную плату в подземном паркинге. Просмотры по договоренности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №632637

Предлагается офис 308.20 кв.м. в премиальном деловом центре А класса, с wow-архитектурой, в Савеловском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от ТТК и прямо у метро: до станции Савеловская БКЛ - 30 м, до одноименной станции серой ветки метро - 140 м. Деловой центр имеет удобные выезды на эстакаду ТТК, Бутырскую улицу, Савеловскую эстакаду. Видовой офис с панорамным остеклением и собственной террасой на крыше. Правильная форма помещения и немногочисленные несущие конструкции позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает яркое естественное освещение в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки даёт возможность обустроить в офисе кухню или дополнительные санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Деловой центр оснащен самыми современными системами комфорта: центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей в офисной части, двухступенчатая система очистки воды, скоростные бесшумные лифты, сервисный лифт для персонала в отдельной зоне, продвинутая система пропусков Face ID, NFC, QR. Уникальное преимущество: 100 м. до метро. Увеличенный воздухообмен 80 м3/ч на одного человека, Двухступенчатая очистка воздуха. Эксплуатируемая кровля. Панорамные окна. Открытие окон на проветривание. Столовая для сотрудников. Гостевой паркинг. Электрозарядки на паркинге. Сервисный лифт в отдельной зоне. Номер объекта: #5/538683/17491

Лот №750613 Продается помещение свободного назначения, на 1 этаже, блок смешанной планировки. Площадь 567.3 м2. Отдельный вход с улицы и их холла БЦ. Имеется возможность покупки блоков. Зона ресепшн, санузлы в блоке, кухня, несколько отдельных кабинетов и большой зал. До метро Аэропорт 12 минут пешком. Круглосуточная охрана. Парковка перед зданием. Помещение на данный момент занимают действующие арендаторы, имеется возможность покупки, как готового арендного бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 224, ЛОТ №750613

Id 3348. Очень интересное предложение! Достойно вашего внимания! ЭКСКЛЮЗИВ. Продается здание площадью 2 200 кв.м. под реконструкцию/ремонт на земельном участке площадью 1820 кв.м. Здание построено в 2001 году, тех.экспертиза БТИ пройдена – готовы ознакомить. Потолки 2,85- 5, 5 м. Земельный участок предоставленный в пользовании на условиях аренды до 2055 года, для эксплуатации здания в административных, физкультурно-оздоровительных целях и под кафе. Месторасположение и планировка здания может позволить создать камерное, изысканное, уникальное место для встреч/отдыха , или же организовать Бизнес- центр, офисное здание, развлекательный/ банный комплекс, мед.учреждение и т.п. Здание готово к реконструкции – у вас есть возможность переформатировать его под свой бизнес, выполнить дизайн и создать интерьер по вашему вкусу и под ваши задачи. Огороженная территория. Своя парковка. Удобная транспортная развязка. Востребованный район для проживания и ведение бизнеса. Высокий уровень жизни в районе. Оперативный показ.. Готовы к диалогу. Звоните!

Предлагается офис 381.9 кв.м. в премиальном деловом центре А класса, с wow-архитектурой, расположенном в Савеловском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от ТТК и прямо у метро: до станции Савеловская БКЛ - 30 м, до одноименной станции серой ветки метро - 140 м. Деловой центр имеет удобные выезды на эстакаду ТТК, Бутырскую улицу, Савеловскую эстакаду. Видовой офис панорамным остеклением на две стороны света и собственной террасой на крыше. Правильная форма помещения и немногочисленные несущие конструкции позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает яркое естественное освещение в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки дает возможность обустроить в офисе кухню или дополнительные санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Деловой центр оснащен самыми современными системами комфорта: центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей в офисной части, двухступенчатая система очистки воды, скоростные бесшумные лифты, сервисный лифт для персонала в отдельной зоне, продвинутая система пропусков Face ID, NFC, QR. Уникальное преимущество: 100 м. до метро. Увеличенный воздухообмен 80 м3/ч на одного человека, Двухступенчатая очистка воздуха. Эксплуатируемая кровля. Панорамные окна. Открытие окон на проветривание. Столовая для сотрудников. Гостевой паркинг. Электрозарядки на паркинге. Сервисный лифт в отдельной зоне. Номер объекта: #5/538680/17491

Продажа помещения площадью 89,7 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, 3 отдельных входа с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации, санузел. Арендаторы: ФОРА-БАНК, VAPE-SHOP, ФРАНЦУЗСКАЯ ПЕКАРНЯ SEDELICE. Арендная ставка в месяцуб, годовой арендный поток Объект № 548600Номер объекта: 5/548600/310 AFY-901087511

Продажа помещения площадью 89,7 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, 3 отдельных входа с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации, санузел. Арендаторы: ФОРА-БАНК, VAPE-SHOP, ФРАНЦУЗСКАЯ ПЕКАРНЯ SEDELICE. Арендная ставка в месяц 682 663 руб, годовой арендный поток 8 191 956 руб. Объект № 548600Номер объекта: #51/548600/310

Арт. 66762927. Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, фитнес-центр, автомойка, медицинский центр, ресторан, салон красоты, буфет, центральная рецепция, бассейн. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Офисное помещение без отделки Площадь: 1182.3м? Этаж: 1,2,3 Высота потолков: 3.м О здании: Бизнес-центр "Ритм". Класс "B+". Год постройки: 2017. В бизнес-центре есть собственная игровая зона, эко-паркинг, приватный двор, фитнес, бассейн, автомойка, ресторан, медцентр и др. Офисы в БЦ Ритм - это панорамное остекление, наличие центральной системы приточно-вытяжной вентиляции воздуха, системы оповещения и пожарной сигнализации, интернет, телефония.. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 65кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.

1-я линия Дмитровского шоссе, район Западное Дегунино. 300 метров от метро Селигерская, 7 минут от м. Верхние Лихоборы. Продажа ПСН общей площадью 1182,3 м2. Помещение расположено на 3-х этажах (лобби, 1 и 2) в БЦ Ритм (блок 1/Р1-23). Планировка свободная, выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Высота потолков 3 м, все центральные коммуникации. БЦ класса В+ с уникальной концепцией, общей площадью 5 800 м2. БЦ Ритм - это ультрасовременное офисное пространство, сочетающее в себе самые современные и востребованные форматы офисов: двухуровневые офисы с отдельным входом с улицы, офисы с собственными балконами, с зенитным освещением, коворкинг. В БЦ есть релакс-зоны и уютные кафе. Отличная транспортная доступность и хорошо развитая инфраструктура: рецепция, салон красоты, на территории есть фитнес-центр, торговая галерея, ресторан и кафе, медицинский центр и т.д. Есть наземная парковка на 40 мест. Объект № 547877Номер объекта: #51/547877/310

1-я линия Дмитровского шоссе, район Западное Дегунино. 300 метров от метро Селигерская, 7 минут от м. Верхние Лихоборы. Продажа ПСН общей площадью 1182,3 м2. Помещение расположено на 3-х этажах (лобби, 1 и 2) в БЦ Ритм (блок 1/Р1-23). Планировка свободная, выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Высота потолков 3 м, все центральные коммуникации. БЦ класса В+ с уникальной концепцией, общей площадью 5 800 м2. БЦ Ритм - это ультрасовременное офисное пространство, сочетающее в себе самые современные и востребованные форматы офисов: двухуровневые офисы с отдельным входом с улицы, офисы с собственными балконами, с зенитным освещением, коворкинг. В БЦ есть релакс-зоны и уютные кафе. Отличная транспортная доступность и хорошо развитая инфраструктура: рецепция, салон красоты, на территории есть фитнес-центр, торговая галерея, ресторан и кафе, медицинский центр и т.д. Есть наземная парковка на 40 мест. Объект № 547877Номер объекта: 5/547877/310 AFY-901065453

Михаил. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена 190 000 000 руб. Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816210

Лот №581498 Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью - 763,5 м2 (507,9 м2 основная площадь 1-го этажа с антресолью + 173,5 м2 техническое подполье + 82,1 м2 надстроенный этаж). 1 этаж с отдельными входами с фасада и со двора. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому. Планировка смешанная кабинетно-зальная. Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, бассейн, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный), бар, оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета). В четырех кабинетах есть душевые кабины. Окна открываются, выходят и на улицу и во двор. Высота потолков 2,5-3 метра. Размер бассейна: ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра. Кондиционеры. Дизайнерский ремонт. На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт. Собственный тепловой узел. Парковка у здания на 2-3 м\м. Данное помещение можно сразу после покупки использовать под реабилитационный центр, медицинский центр, салон красоты и косметологии, массажный салон. Есть мед. лицензия. Просмотр по предварительной договорённости, звоните сейчас и записывайтесь, отвечу на вопросы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Владимир Александрович, доб. 208, ЛОТ №581498

Лот №669471 Продаются офисные помещения в бизнес-центре. Шестой этаж, высота потолков 3.2 м, кондиционирование, приточно - вытяжная вентиляция, установлены пожарная и охранная сигнализации, система дымоудаления, современные лифты , коммерческие провайдеры связи, охрана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №669471

Лот №717008 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1848.8 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - хостел. МАП - 1 850 000 рублей. Три отдельных входа с улицы и два в подвал, комнатная планировка, высота потолков 2.6 м, центральные коммуникации, автономное отопление, огороженная охраняемая территория, своя парковка. Подвал - 460.7 м2, 1 эт. - 466.3 м2, 2 эт. - 467.1 м2, 3 этаж - 466.1 м2. В двадцати метрах от м. Лихоборы будет сделан прямой доступ к зданию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №717008

Лот №482599 Продается офисный блок кабинетной планировки. Площадь 890.2 м2. Целый этаж. Кабинетная планировка, санузел в блоке. Есть возможность приобрести машиноместа на парковке перед зданием. До метро Аэропорт 12 минут пешком. Круглосуточная охрана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 224, ЛОТ №482599

Предлагается офис 455.7 кв.м. в премиальном деловом центре А класса, с wow-архитектурой, расположенном в Савеловском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в шаговой доступности от ТТК и прямо у метро: до станции Савеловская БКЛ - 30 м, до одноименной станции серой ветки метро - 140 м. Деловой центр имеет удобные выезды на эстакаду ТТК, Бутырскую улицу, Савеловскую эстакаду. Видовой офис с панорамным остеклением на две стороны света и собственной террасой на крыше. Правильная форма помещения и немногочисленные несущие конструкции позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает яркое естественное освещение в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки даёт возможность обустроить в офисе кухню или дополнительные санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Деловой центр оснащен самыми современными системами комфорта: центральное кондиционирование с оборудованием от лучших производителей в офисной части, двухступенчатая система очистки воды, скоростные бесшумные лифты, сервисный лифт для персонала в отдельной зоне, продвинутая система пропусков Face ID, NFC, QR. Уникальное преимущество: 100 м. до метро. Увеличенный воздухообмен 80 м3/ч на одного человека, Двухступенчатая очистка воздуха. Эксплуатируемая кровля. Панорамные окна. Открытие окон на проветривание. Столовая для сотрудников. Гостевой паркинг. Электрозарядки на паркинге. Сервисный лифт в отдельной зоне. Номер объекта: #5/538678/17491

Продается отдельно стоящее здание площадью 849,9 кв.м. с федеральными сетевыми арендаторами: супермаркетами "Магнит" и "Магнит Косметик", аптекой "Планета Здоровья" по адресу: Дыбенко улица дом 28 стр. 2. Помещение находится в 5 минутах от метро Ховрино, в центре густонаселенного жилого района, высокий автомобильный и пешеходных трафик. Высота потолков - 3.5 м, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, городские коммуникации, количества эл. энергии 120 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. Арендаторы: 1) супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" МАП: 1 500 000 рублей, ГАП: 18 000 000 рублей, ДА от 20.06.17 г на 10 лет. МАП 1,5 млн р. 2) Аптека "Планета Здоровья" МАП - 303 877 рублей, ГАП - 3 646 524 рубля, ДА до 31.03.2025 г. Общий МАП: 1 803 877 рублей, общий ГАП: 21 646 524 рубля. УСН.