Продажа коммерческих помещений в САО, Москва

Современный офис на престижной Ходынке площадью 1 057,8 м2. Офис занимает 3 этажа в отдельно стоящем здании. Продажа от собственника по ДКП. Здесь предусмотрено все: Помещения обеспечены в полном объеме всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, встроенными внутрипольными радиаторами отопления, канализацией и вентиляцией. Современное витринное остекление на фасаде. Высокие потолки до 4,5 метров. Свободная планировка подойдет для любого бизнеса. Установлен лифт. В лобби выполнена высококлассная отделка премиальными материалами. Для помещений 1-го этажа предусмотрены отдельные входы с улицы Есть места под рекламные вывески на фасаде. Прекрасное расположение в центре квартала обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Четыре станции метро находятся в шаговой доступности, что делает квартал удобным для жизни и работы. Помещение подойдет для различных видов бизнеса и является отличной инвестицией для сдачи в аренду. Высокий уровень безопасности и комфорта делает квартал привлекательным для проживания и ведения бизнеса.

Санитарно-защитная зона (С33) от 11-го Автобусного парка. Допускается строительство объектов за исключением жилья и социальных объектов. Возможна строительства комплекса апартаментов (необходимо внести изменения в ПЗЗ и смена ВРИ) готовы внести изменения. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3594441

Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол! Первая линия домов! Действующий арендный бизнес! Арендатор -банк втб! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м, площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 квт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку втб 24 по ставкеуб/мес. гап ДДА с 2014 г. до 31 декабря 2026 года. Окупаемость 10,5 лет. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331номер объекта: 5/538331/310 AFY-800394728

Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол! Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 189 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом этаже 9/этажного кирпичного жилого дома, площадь 1 этажа 617,6 кв.м., площадь 2-го этажа 571,4 кв.м. Есть 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков на 1-м этаже 5,4 м, на 2-м этаже 3-3.75 м, выделенные мощности 150 кВт, все городские коммуникации. Помещение сдано в аренду банку ВТБ 24 по ставке 6 200 000 руб/мес. ГАП 74 400 000 руб. ДДА с 2014 г. до 31 декабря 2026 года. Окупаемость 10,5 лет. Рядом расположена торговая сеть Дикси, банк Открытие, магазины, аптека Эвалар, отличный торговый коридор, прекрасная визуализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственность, физ.лицо.Объект № 538331Номер объекта: #51/538331/310

Лот №637136 Продается здание 2906,9 м2 (3 этажа+подвал) на 1 линии в 5 мин от м.Войковская и 3 мин от ст.Балтийская (МЦК). Отличная транспортная доступность как общественным транспортом, так и автомобильным с Ленинградского шоссе (10 мин езды от ТТК). Рядом ТРК Метрополис, бизнес-центр, идеально для размещения офисов, медцентра, колл-центра, легкого производства. Здание сдано в долгосрочную аренду, размещается медицинский центр "СМ-клиника". Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, грузовой лифт. Круглосуточный доступ, охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Парковка на 30 машиномест, огороженная территория, отдельный въезд, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. ИФНС 43. ПРЯМОЙ ДОГОВОР, БЕЗ КОМИССИИ. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №637136

Лот №587737 Продаётся производственно - складское здание площадью 9645 м2. Участок под зданием в собственности. Первая линия домов, четыре этажа, высота потолков от 3.8 до 7.6 м, шаг колонн 6 на 8 м, 4 грузопассажирских лифта, своя зона разгрузки и погрузки, центральные коммуникации, водоснабжение, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, удобные подъездные пути, пропускная система, развитая инфраструктура. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №587737

Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644,8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда. Есть оборудованная зона разгрузки/погрузки, возможен въезд большегрузного транспорта, собственная парковка на закрытой территории. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы, 1986 года постройки. Коммуникации центральные, магистральное тепло- и водоснабжение, выделение мощностей по запросу (на весь складской комплекс 2,5 МВт). Высокие потолки - от 3,8 до 7,6 метров, свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м. Установлено 4 грузопассажирских лифта. Удобные подъездные группы на территорию. Пропускной режим. Режим работы 24/7. Земельный участок в собственности, участок правильной формы, с ровным рельефом. Объект № 548888Номер объекта: 5/548888/310 AFY-901063128

Продается 4этажное отдельно стоящее здание в производственном комплексе площадью 9645 кв.м. по адресу ул. Дубнинская, д. 75стр1б. Пешая доступность от м. Бескудниково. Огороженная охраняемая территория. Собственная парковка. Предусмотрены все необходимые коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление. 4 грузопассажирских лифта. Высота потолков от 3,8 м до 7,6 м. Шаг колонн 5 м. Открытая планировка. Цена 990 000 000 рублей. Оперативный показ.

Продается склад площадью 9644,8 м2 м. в производственно-складском комплексе на севере Москвы. Характеристики объекта: - 4-х этажное здание в производственно-складском комплексе; - закрытая охраняемая территория комплекса; - два въезда с ул. Дубнинская и с Вербилковского проезда; - оборудованная зона разгрузки/погрузки; - есть возможность въезда большегрузного транспорта; - высота потолков от 3,8 до 7,6 м;- свободная планировка помещений с шагом колонн 5*5 м; - 4 грузопассажирских лифта. - магистральное водоснабжение и теплоснабжение. Здание расположено на 1-й линии Дубнинской улицы. 20 минуты от метро Селигерская, 15 минутдо ТПУЛианозово, МЦД-1 Бескудниково. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 250 кВт. Парковка: собственная наземная. Земельный участок под зданием в собственности, при продаже выделяется доля в праве.

Административное здание 1958 года постройки, общая площадь 8 528 м2. Здание расположено в САО, Головинский район, на Сенежской улице, в 7 минутах пешком от станции Моссельмаш. Здание 5-ти этажное. Планировка кабинетная, двухсторонняя. Высота потолков 3,5 метра. В наличии 3 лифта, эксплуатируются. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт. Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Земля в собственности, площадь ЗУ 4 209 м2, назначение - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания. Собственная парковка на 40 м/м. 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора. Арендатор – сетевой медицинский центр. В декабре 2020 года открылся самый крупный в сети СМ-Клиника многопрофильный медицинский центр для взрослых на улице Сенежская. Клиника занимает все здание, оснащена современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Доходность 10% годовых. Ближайшие станции метро Речной вокзал, Водный стадион, в 2 минутах пешком станция Моссельмаш. Объект № 549319Номер объекта: 5/549319/310 AFY-901078833

Административное здание 1958 года постройки, общая площадь 8 528 м2. Здание расположено в САО, Головинский район, на Сенежской улице, в 7 минутах пешком от станции Моссельмаш. Здание 5-ти этажное. Планировка кабинетная, двухсторонняя. Высота потолков 3,5 метра. В наличии 3 лифта, эксплуатируются. Все центральные коммуникации. Выделенная мощность – 750 кВт. Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Земля в собственности, площадь ЗУ 4 209 м2, назначение - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания. Собственная парковка на 40 м/м. 5 входных групп – 1 с фасада, 4 со двора. Арендатор – сетевой медицинский центр. В декабре 2020 года открылся самый крупный в сети СМ-Клиника многопрофильный медицинский центр для взрослых на улице Сенежская. Клиника занимает все здание, оснащена современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов. Доходность 10% годовых. Ближайшие станции метро Речной вокзал, Водный стадион, в 2 минутах пешком станция Моссельмаш.Объект № 549319Номер объекта: #51/549319/310