Продажа коммерческих помещений в Москве

Арт. 89721852. Дизайн ремонт. Предлагается ресторан, расположенный на первой линии домов. Помещение обладает уникальной отделкой в стиле лофт, высокими потолками и дорогостоящим качественным ремонтом. Окна на первом этаже большие, потолок 4 м. Объект имеет два входа с улицы с возможностью размещения вывески. В помещении присутствуют окна, а также имеется действующая лицензия на алкоголь. Вход в здание осуществляется круглосуточно. Благодаря расположению в окружении многочисленных офисных зданий здесь наблюдается стабильно высокий поток потенциальных посетителей ежедневно. Все условия аренды подлежат индивидуальному обсуждению.

Лот №928708 Предлагается к продаже офисный блок 329 м2 на 3-м этаже бизнес-центра STONE Мнёвники — это первый офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры в окружении ЖК Остров. Готовность к сдаче - 2029 год. Состояние Shell&Core. Выгодное инвестиционное предложение. Успейте воспользоваться! Общая площадь бизнес-центра — 70,5 тыс. кв. м. Планировки соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения – до 12 м, высота потолков – от 3,65 м, шаг колонн – 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. - Первый взнос – от 10% - Отложенный платеж до февраля 2026 года - Гибкий график платежей Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом с металлическими ламелями. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают арочные фасады. Транспортная доступность: – 7 мин. пешком от м. Терехово (БКЛ) – 15 мин. до Москва-Сити – 700 м до Гребного канала – 3 км до Рублёвского шоссе Премиальный бизнес-центр реализуется в концепции Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Мнёвники будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и рестораны с верандой, выходящей к реке, бизнес-гостиные с кофейным баром, аптеки, салоны красоты и другие торговые точки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ №928708

Лот №923715 Продается офисное помещение класса А общей площадью 608.37 кв. м, расположенное на тринадцатом этаже нового многофункционального комплекса LAKES. Объект находится в престижном районе Очаково-Матвеевское в Западном административном округе Москвы, всего в трех минутах ходьбы от станции метро Озерная. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на 2025 год. Офис представляет интерес благодаря своему расположению в современном многофункциональном центре LAKES, спроектированном именитым архитектурным бюро АРЕХ. Комплекс отличается элегантным фасадом, а также премиальными решениями в области архитектуры и интерьеров. Он предлагает статусное окружение, объединяющее бизнес, стиль и комфорт в едином пространстве. Помещение передается в формате отделки Shell & Core. Ключевые технические характеристики включают высоту потолков 3,8 метра, систему кондиционирования чиллер-фанкойл, центральную вентиляцию, нагрузку на перекрытия 200 кг/м? и шаг колонн от 6,5 до 9 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки под санузлы. Для обеспечения комфорта и безопасности функционируют пять пассажирских и один грузо-пассажирский лифт, независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки. Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг, места для хранения велосипедов и самокатов, зарядные станции для электромобилей. На территории МФК в торговом центре будет расположена просторная летняя терраса, фудмолл и кафе, а также двухуровневый фитнес-клуб. Условия покупки: при 100 % оплате предоставляются специальные условия. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 50 % от стоимости помещения. Данное предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Помещение идеально подходит как для размещения собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №923715

Продажа готового арендного бизнесаПомещение сдано в долгосрочную аренду двум арендаторам: маникюрный салон и сеть стейк хаусов, МАП 937.000 руб./мес + ежегодная индексация 6%. Отличные характеристики помещения: -помещение свободного назначения площадью 328.5 м2 в доме 2019 года постройки. -отдельный вход (рядом с въездом в подземный паркинг) -круглосуточный доступ -высота потолков 5.45м-электрическая мощность: 65 кВт -вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция -плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -свободная планировка -ИФНС 31 Оперативный показ! Звоните!

Лот №581364 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк 567 м2, в самом центре Москвы, в 5 минутах от метро Парк культуры. Подвал, 1-й этаж и 2-й этаж. Особняк занимал ранее банк. Присутствуют кассовые узлы, депозитарий и денежное хранилище. Большое светлое пространство, смешанная планировка. Хорошо подойдет под банк, офис, медицинскую клинику, ветеринарную клинику, косметологию, стоматологию, ресторан (возможна летняя веранда), учебные заведения и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №581364

Объект № 540643. Продается готовый арендный бизнес в районе Котловка. Густонаселенный жилой массив, объект хорошо просматривается с проезжей части. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Помещение располагается на первом и подвальном этаже жилого дома. Открытая планировка, шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки. Отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет, Автозапчасти Текущий МАП - 1 715 500 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540643/16963

Лот №871072 Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса на первой линии набережной реки Яузы. 1 этаж, 352,5 метров. Угловое помещение, панорамное остекление, 5 отдельных входов. открытая планировка, отделка SHELL CORE. Место для размещения рекламной вывески. Прекрасная транспортная доступность на авто, возможность разгрузки, 5 минут пешком от МЦД/ метро Электрозаводская. Идеальное место для открытия вашего бизнеса, скорее звоните пока помещение доступно к приобретению! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №871072

Продажа просторного нежилого помещения в центре Москвы! Помещение находится в престижном районе Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. Преимущества объекта: - Большая площадь позволяет организовать пространство под различные виды деятельности - Второй этаж обеспечивает удобный доступ для посетителей - Центральное расположение в Москве открывает широкие возможности для коммерческого использования - Помещение полностью готово к эксплуатации Возможности использования Помещение идеально подойдет для: - Офисного центра - Торгового помещения - Делового пространства - Образовательного центра - Медицинского учреждения Звоните прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий покупки. Не упустите возможность приобрести качественный коммерческий объект в одном из самых престижных районов столицы!Номер объекта: #51/537415/19830

Лот №976346 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение с арендатором 353,5 кв.м. Расположенное на 1 этаже в БЦ класса Б+ "Данилов Плаза". На набережной Москвы-реки, с отд. входом. Арендатор - продуктовый магазин "Пятерочка", заключен долгосрочный договор аренды до 2033 г., МАП - 984000 + процент от ТО, ежегодная индексация. Открытая планировка, панорамное остекление до пола. Вокруг-интенсивный трафик, рядом находится Гостиница Palmira; поблизости: БЦ и Деловой квартал Даниловская Мануфактура, БЦ Даниловский форт, БЦ DM Tower, Новые ЖК. Высота потолка 4м. Выполнен дизайнерский ремонт. Все современные коммуникации. Технологическая вентиляция. Парковка городская - напротив на набережной. В пешей доступности от метро Тульская, МЦК Зил и Верхние котлы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №976346

Продается готовый арендный бизнес. 186,3 кв.м. (первый этаж- 123,5 кв.м., подвал 62,8 кв.м.). Два отдельных входа, с первой линии и со двора. 1-я линия домов напротив выхода из метро проспект мира. Есть оферта от сетевого арендатора. Окружение: банк россельхоз, милти, альфа банк, МТС, Фикс Прайс, Подружка, Штолле и др. Номер объекта: #51/560252/180

ПСН общей площадью 186,3 м2, находится в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Мира, ЦАО, район Мещанский. Помещение расположено на 1 этаже (123,5 м2) и в подвале (62,8 м2) жилого дома. 1-я линия домов. Высота потолков 4,2 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Большие витрины по фасаду. Хорошие рекламные возможности. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 50 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено напротив выхода из станции метро Проспект Мира, рядом есть наземный переход через Проспект Мира, в давно сформированном торговом кластере и в густонаселенном жилом районе. Рядом с помещением находится остановка общественного транспорта. Поблизости располагаются: Россельхозбанк, Милти, Альфа Банк, МТС, Штолле, Fix Price, Подружка. Помещение арендует супермаркет SPAR (сетевой арендатор) на краткосрочном договоре аренды с возможностью пролонгации. Объект № 550997Номер объекта: 5/550997/310 AFY-901098217

ПСН общей площадью 186,3 м2, находится в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Мира, ЦАО, район Мещанский. Помещение расположено на 1 этаже (123,5 м2) и в подвале (62,8 м2) жилого дома. 1-я линия домов. Высота потолков 4,2 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания. Большие витрины по фасаду. Хорошие рекламные возможности. Коммуникации центральные (заключены прямые договоры). Электрическая мощность 50 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, хороший рекламный потенциал. Помещение удачно расположено напротив выхода из станции метро Проспект Мира, рядом есть наземный переход через Проспект Мира, в давно сформированном торговом кластере и в густонаселенном жилом районе. Рядом с помещением находится остановка общественного транспорта. Поблизости располагаются: Россельхозбанк, Милти, Альфа Банк, МТС, Штолле, Fix Price, Подружка. Помещение арендует супермаркет SPAR (сетевой арендатор) на краткосрочном договоре аренды с возможностью пролонгации. Объект № 550997Номер объекта: #51/550997/310

Продается торговое помещение, 1 линия домов, напротив метро Проспект Мира, отдельный вход, 1 этаж и подвал, центральные коммуникации, высота потолка 4,2 м, витринные окна, рядом остановка общественного транспорта, высокий пеший трафик.Номер объекта: #51/537149/11309

Прекрасным выбором для вашего бизнеса станет помещение, расположенное в оживленном районе Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от трех станций метро – ул. 1905 года, Баррикадная и Краснопресненская. Здесь вас встретит интенсивный поток пешеходов и автомобилистов, а также развитая городская инфраструктура. Удобство перемещения дополняется близостью остановок общественного транспорта. Площадь помещения составляет 189,5 м?, включая первый этаж площадью 68,9 м? и просторную антресоль 120,6 м?. Высота потолков на первом этаже достигает 2,9 метра, а на антресоли – 2,6 метра. Электрическая мощность объекта – 40 кВт. Отдельный вход с фасада позволит вам создать привлекательный внешний вид для вашей компании и обеспечить комфортное посещение клиентов. Номер объекта: #51/587257/20248

м. Фрунзенская, 7 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения/торговое на Комсомольском проспекте, ЦАО, Хамовники. Помещение находится на первом этаже и цоколе во встроенно-пристроенной части жилого дома. 2 отдельных входа с улицы. Три окна на фасада 1 этажа. Первая линия Комсомольского проспекта. Общая площадь - 386,7кв.м (на 1-м этаже - 186,9 м2; цоколь - 199,8 м2кв.м), планировка зальная, высота потолка 3,9 м на 1 этаже и 2,85м в цоколе, витрины во всему фасаду. Помещения светлые, просторные с хорошим ремонтом. Все коммуникации центральные, электричество - 160кВт. Реклама на фасаде. Помещение находится на отличном пешеходном и автомобильным трафиками. В окружении жилые дома а также офисно-деловой кластер, удобные развязки и хорошая доступность до центра города, востребованный район Хамовники. Арендаторы: Блок 1 на 1 этаже 148 кв.м сдано сеть- ДоДо пицца, долгосрочный договор 10 лет, МАП - 900., Блок 2 на 1 этаже 36кв.м и цоколь 197,1кв.м МАП- 490. (вакантно) Общий МАП - 15.600., УСНО Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, даркстор, интернет магазин, магазин-склад и пр Объект № 550504Номер объекта: 5/550504/310 AFY-800822842

м. Фрунзенская, 7 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения/торговое на Комсомольском проспекте, ЦАО, Хамовники. Помещение находится на первом этаже и цоколе во встроенно-пристроенной части жилого дома. 2 отдельных входа с улицы. Три окна на фасада 1 этажа. Первая линия Комсомольского проспекта. Общая площадь - 386,7кв.м (на 1-м этаже - 186,9 м2; цоколь - 199,8 м2кв.м), планировка зальная, высота потолка 3,9 м на 1 этаже и 2,85м в цоколе, витрины во всему фасаду. Помещения светлые, просторные с хорошим ремонтом. Все коммуникации центральные, электричество - 160кВт. Реклама на фасаде. Помещение находится на отличном пешеходном и автомобильным трафиками. В окружении жилые дома а также офисно-деловой кластер, удобные развязки и хорошая доступность до центра города, востребованный район Хамовники. Арендаторы: Блок 1 на 1 этаже 148 кв.м сдано сеть- ДоДо пицца, долгосрочный договор 10 лет, МАП - 900.000рублей, Блок 2 на 1 этаже 36кв.м и цоколь 197,1кв.м МАП- 490.000рублей (вакантно) Общий МАП - 15.600.000 рублей, УСНО Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, даркстор, интернет магазин, магазин-склад и пр Объект № 550504Номер объекта: #51/550504/310

==ЛОТ 221679 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа отдельно стоящего здания. 1-я линия проспекта Буденного. Не входит в КРТ! Площадь здания: 2 057 м2 . Четыре наземных и один подземный этаж (площадь этажа от 350 до 440 м2). Земельный участок площадью 1 023 м2, находится в аренде у г. Москвы до 2059 года. Территория огорожена, собственная парковка на 15 м/м за шлагбаумом. Зона погрузки/разгрузки. Здание находится в хорошем техническом состоянии с качественным ремонтом и новыми инженерными сетями, оборудовано системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Электрическая мощность: 100кВт. Прямые договора с поставщиками коммун. услуг ( МоЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал). Хорошая транспортная доступность от ближайших станций метро (Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов, Семёновская). Объект сдан в аренду: На 2, 3, 4 этажах здания находятся офисные помещения, на 1 м этаже медицинский и реабилитационный центр, в подвальном этаже располагается точка общепита ( кафе- бар- караоке). Схема сделки: продажа объекта по ДКП. Собственник ООО на УСН.

Продажа нежилого помещения площадью 47,8 кв.м (блок № 3 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Арендатор – сетевая кофейня AFROZODIAC. МАП 1 170 000 руб, ГАП 14 040 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550426Номер объекта: #51/550426/310

Лот №822276 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 47.8 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Арендатор - сетевая кофейня "Afrozodiac", МАП - 1 170 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, престижный район Патриарших прудов в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположены бизнес-центры и элитные ЖК. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и со двора, витринное окно, открытая планировка, высота потолков 4.3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №822276

Лот №583256 Предлагается на продажу офис 190.3 кв.м. на 52 этаже башни Империя. Офис смешанной планировки: open space, кабинет руководителя, переговорная, кухня, 2 сан узла, зона ресепшен. В офисе произведен хороший качественный дорогой ремонт. Вид на реку, высокий видовой этаж. Наличие форточек проветривания. Хорошо подойдет как под свой бизнес, так и инвест объект, арендный бизнес. В ставку включен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №583256

Лот:. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816210

Продажа готового арендного бизнеса на 1 этаже, общая площадь 570 кв.м. по адресу: г Москва, аллея Долгопрудная, д. 14, к. 2. Год ввода в эксплуатацию: 2019. Количество этажей: 16. Количество лифтов: 10. Тип внутренних стен: Стены из ж/б панелей. Тип перекрытия: Монолитные железобетонные плиты. Расположен в 8 мин. ходьбы до станции МЦД Долгопрудная. В центре жилого массива с высоким пешеходным трафиком вдоль помещения. Арендатор Супермаркет Пятерочка МАП 1 423 500 руб Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #51/537841/19281

Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. ЦАО, район Замоскворечье Первая линия улицы Летниковская. 800 метров от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Площадь - 916 м2, в том числе 1 этаж - 356,6 м2, 2 этаж - 359,4 м2, мансарда - 200 м2. Планировка смешанная, высота потолков от 3 до 3,6 метров, окна по фасаду, 5 отдельных входов с улицы. Городские коммуникации: вода, электрическая мощность 45 кВт (идет процесс оформления увеличения до 145 кВт). Своя котельная - есть газ. Наземная парковка на 8 м\м за зданием. Договор аренды земли пятна застройки сроком 49 лет. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство УСН.Объект № 550556Номер объекта: 5/550556/310 AFY-901096163

Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. ЦАО, район Замоскворечье Первая линия улицы Летниковская. 800 метров от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Площадь - 916 м2, в том числе 1 этаж - 356,6 м2, 2 этаж - 359,4 м2, мансарда - 200 м2. Планировка смешанная, высота потолков от 3 до 3,6 метров, окна по фасаду, 5 отдельных входов с улицы. Городские коммуникации: вода, электрическая мощность 45 кВт (идет процесс оформления увеличения до 145 кВт). Своя котельная - есть газ. Наземная парковка на 8 м\м за зданием. Договор аренды земли пятна застройки сроком 49 лет. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство УСН.Объект № 550556Номер объекта: #51/550556/310

==ЛОТ 219808 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1800000руб. ГАП 21600000 руб. Продается помещение. Помещение имеет витринное остекление. Площадь 797 кв. м. состоит из 415кв. м. – первый этаж, 378кв. м. – второй. Электрическая мощность объекта – 95 кВт (2-я категория). Центральные коммуникации. Высота потолков 4-8 метров. Арендатор: сеть 'Пятерочка' - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 05. 08. 2024 г. Арендная ставка 1 800 000 руб. или 5% от неочищенного товарооборота.