Продажа коммерческих помещений в Москве

Арт. 89934590 Продается помещение свободного назначения 190,2 кв. м., на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома в ЖК Испанские кварталы, 1-я линия домов.Помещение без ремонта, электричество 67 кВт, нагрузка на пол 600 кг/кв. м, отдельные входы с улицы - 4 входа, вентиляция, мокрые точки, пожарная сигнализация, имеются технологические решения для обустройства общественного питания, вывеска на фасаде здания.Удобное расположение: 15 мин. пешком от м. Прокшино, вокруг жилые дома, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ..

Торговое помещение на продажу КМ-6005. Дневной трафик в локации оценивается как высокий. Он сформирован преимущественно за счёт аудитории из бизнес кластеров, активное строительство которых, в перспективе, позволит увеличить его более, чем вдвое. Витрины помещений с видами на улицы Полковая и Двинцев будут хорошо просматриваться как жителям комплекса, так и района. Локация проекта характеризуется преимущественно общественно-деловой застройкой и старым жилым фондом, при этом происходит активная застройка новыми жилыми и офисными объектами. Электрическая мощность 12,8 кВт. В рамках жилого квартала сформируется вся необходимая коммерческая инфраструктура. Номер объекта: #51/550540/20758

Прямая продажа ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ от собственника! Отличный вариант для развития бизнеса и инвестиций! Объект расположен на 5 этаже нового шестиэтажного многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, д. 9А. Общая площадь помещения свободного назначения — 354.1 м2. Внутри уже есть все необходимые для комфортной работы коммуникации: - Приточно-вытяжная система Мокрые точки - Противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод - По два общественных санузла на каждом этаже - Высокоскоростной интернет - Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу - Отопление, горячее и холодное водоснабжение Здание разбито на отдельные блоки. Кроме того, в продаже есть и другие помещения разной площади, расположенные с 1 по 6 этаж. Также собственникам доступны: - Въезд на огороженную территорию 24/7 - Парковка - Заезд автомобилей высотой до 2,5 м по рампам (пандусам) с двусторонним движением - Удобный подъезд для разгрузки и загрузки Идеальное место, чтобы открыть автомойку, автосервис, автосалон, шиномонтаж, гараж, склад, типографию, швейный цех, мастерскую, художественную студию, сервис бытовых услуг и многие другие виды бизнеса. Также место предназначено для торговых площадей — ПВЗ, веломаркетов, турагентства, магазинов автозапчастей, бытовой техники, мебели, цветов и других товаров. Здание расположено в удачном для деловой активности районе Южное Бутово. Поблизости есть несколько крупных транспортных артерий — Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Новотроицкое шоссе, МКАД. Всего 15 минут пешком от м. Улица Горчакова, общественный транспорт ходит к станциям Бутовской линии, МЦД Бутово и Щербинке. Густонаселенный жилой массив и большое количество предприятий обеспечат постоянный поток платежеспособных клиентов. ЛОТ № 502 Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Оперативный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Помещение + Готовый Бизнес — Хостел. Центр Города! Прекрасное Расположение! Помещение 182 квадратных метра. Первый этаж + антресоль. На данный момент проводится косметический ремонт. Номер объекта: #51/546623/20758

Продается нежилое помещение 154 кв. м. В одну часть помещения заехал Вайлберрис, во вторую часть помещения ожидается подписание договора аренды. МАП по запросу Окупаемость около 8 лет. Менее минуты пешком до метро.Номер объекта: #51/551222/20758

Продажа помещения в бизнес-центре класса В+ 7ONE, в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, отлично развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 7 этажей, панорамное остекление, доступ 24/7, охраняемая территория, имеется гостевой паркинг. Среди арендаторов БЦ - как крупные компании, так и перспективные стартапы. Площадь помещения 124,9 кв.м. (на плане № 119), высокие потолки, панорамное остекление. Подведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду. МАПуб, ГАП Договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 6%. Окупаемость без учета индексации 13 лет.Объект № 544564Номер объекта: 5/544564/310 AFY-900991335

Продажа помещения в бизнес-центре класса В+ 7ONE, в 30 метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, отлично развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. 7 этажей, панорамное остекление, доступ 24/7, охраняемая территория, имеется гостевой паркинг. Среди арендаторов БЦ - как крупные компании, так и перспективные стартапы. Площадь помещения 124,9 кв.м. (на плане № 119), высокие потолки, панорамное остекление. Подведены все центральные коммуникации. Помещение сдано в аренду. МАП 260 000 руб, ГАП 3 120 000 руб. Договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 6%. Окупаемость без учета индексации 13 лет.Объект № 544564Номер объекта: #51/544564/310

Лот №581560 Продажа премиального офисного блока 140 м2, расположенного на 7 этаже. Офисная башня класса А, SТОNE Дмитровская – новый качественный офисный объект в САО. Лаконичный, ультрасовременный дизайн архитектурного бюро IND architects. Абсолютное воплощение идеи Healthy building и be CITIZEN. Панорамное остекление, уникальные видовые характеристики. Собственная инфраструктура 3250кв.м., где будут располагаться кафе, рестораны, лаундж-зоны, сервисные службы - все для комфортной жизнедеятельности сотрудников. Интересная инвестиция - доходность до 40%! Уникальная транспортная доступность: 3 мин. до ст. м. Дмитровская, 2 мин. до МЦД-2, всего 2 км до ТТК, быстрый доступ в аэропорт Шереметьево, прямой выезд на Северо-Восточную хорду. SТОNE Дмитровская - отличное место для Вашего бизнеса. Индивидуальные условия приобретения, звоните уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 107, ЛОТ №581560

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное&Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо. 100% в договоре. Объект № 549370Номер объекта: #51/549370/310

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное&Белое. МАП - 280., УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо. 100% в договоре. Объект № 549370Номер объекта: 5/549370/310 AFY-800815020

Готовый арендный бизнес. Доходность: 10% годовых. Окупаемость: 10 лет (а с учётом ежегодной индексации 5,5 лет). Общая арендная плата: 420 000 руб. В месяц (7 помещений, 6 арендаторов). Выгодное предложение для инвестиций. Получаете прибыль с аренды с первого дня + с каждым годом капитализация (цена) недвижимости растёт. Продаю готовый доход, не требующий вложения средств, времени и сил. Центр города, новый качественный и современный ремонт. Два входа. Парковка во дворе за шлагбаумом. Свежий ремонт фасада здания сделан в 2023 году. Возможность размещения вывески на фасаде. Круглосуточный доступ, 24/7. Удобная, практичная планировка. Эффективное использование площади (минимум коридоров, нет проходных кабинетов). Современный сан/узел. Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. Никаких лишних общедомовых коммуникаций. В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт помещения. Залито мощное монолитное железо-бетонное основание (выдержит любое оборудование). Пол идеально ровный, никаких перепадов на всей площади помещения. На полу крупноформатный керамогранит. Полностью заменена вся проводка. Яркое матовое светодиодное освещение. Качественный и современный ремонт, делали для себя. Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.Номер объекта: #51/547484/20758

Вашему вниманию: -Продаётся помещение свободного назначения с арендатором; МАП по запросу. электричество 15 квт, выполнен косметический ремонт, 4 точки мокрой зоны, 1 этаж; -Помещение сдаётся в аренду, оплата в мес. 300т + коммунальные платежи; -Арендатор — салон красоты: парикмахерская, маникюр, педикюр, косметолог; -Салон работает в этом месте с 2013 года, коллектив очень опытный продолжает свою работы и дальше на ваше усмотрение; -Клиентская база наработана, очень хороший рейтинг и отзывы! -В день посещаемость от 10 до 20 человек, железно! -Помещение в собственности, быстрый выход на сделку; Номер объекта: #51/549163/20758

Продается помещение с арендатором винлаб в центре масштабного ЖК Середневский лес. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. - Площадь: 122,54 м?. - Панорамные витринные окна. - Отдельный вход. ЖК включает в себя 11 корпусов, что делает объект привлекательным для создания арендного бизнеса с высокой ликвидностью. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Номер объекта: #51/549223/20758

Продажа помещения с действующим медицинским центром днком (франшиза) и арендатором (салон красоты) в Новой Москве. Первый этаж жилого дома, первая линия. Медицинский центр на 3 кабинета с укомплектованным штатом профессиональных сотрудников, заметная вывеска на фасаде, Франшиза на 4 года с удобным партнерством и круглосуточной поддержкой, действующее заключение Сэс. Кабинеты укомплектованы офисной и медицинской техникой. Арендатор (Салон красоты) — 35 кв. М. / 80.000 руб. В мес. Окупаемость 10 лет. Номер объекта: #51/549592/20758

Офис площадью 21 кв.м на 4 этаже 4-этажного отдельно стоящего здания класса B в 5 мин. пешком от м.Бутырская, район Бутырский, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Внутри телефон, интернет, мебель. Офис оснащен телефонными линиями в количестве 1 шт. Офис со стандартной отделкой, комнат в офисе - 1, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, одна мокрая точка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, общая площадь здания 460 м2, строение из монолита, располагается на участке 12 га, год постройки 2009 г, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, вход осуществляется по пропускам, здание открыто круглосуточно. Вход - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, на парковке три машиноместа, из них 1 предоставляются в пользование, парковка охраняется, присутствуют гостевые места в количестве 1 шт. Инфраструктура: банкомат, кафе, ресторан, супермаркет, торговая зона, фитнес-центр, фуд-корт.

Арт. 76638707. Прямая продажа помещения от собственника. Вашему вниманию ГАБ , сетевой салон красоты( постоянно много народу) договор на 7 лет. индексация 5%. МАП этот год 220. Идеальное вложение средств. Помещение свободного назначения в новом ЖК "Академика Павлова". Современный жилой комплекс рядом с метро Молодежная, Общее количество квартир - 1 829, введены в эксплуатацию. В помещении высокие потолки - 3,7м. эл.мощность - 30 кВт. Вентиляция. Отдельный вход с улицы. Развитая инфраструктура ЖК: парк, поликлиника, детские площадки, места для отдыха и активностей.

Прямая продажа помещения от собственника. Вашему вниманию ГАБ , сетевой салон красоты( постоянно много народу) договор на 7 лет. индексация 5%. МАП этот год 220. Идеальное вложение средств. Помещение свободного назначения в новом ЖК "Академика Павлова". Современный жилой комплекс рядом с метро Молодежная, Общее количество квартир - 1 829, введены в эксплуатацию. В помещении высокие потолки - 3,7м. эл.мощность - 30 кВт. Вентиляция. Отдельный вход с улицы. Развитая инфраструктура ЖК: парк, поликлиника, детские площадки, места для отдыха и активностей.

Продажа помещения/Готовый арендный бизнес в деловом квартале в стиле Loft - Товарищество Рябовской Мануфактуры. ЮАО, Даниловский район, 3 минуты пешком от метро Тульская! Отдельный вход с улицы! Помещение площадью 82,9 кв.м. расположено в стр.10 на 1-ом этаже. Высокие потолки. Большие окна, дизайнерский ремонт, кабинетная планировка. Подведены все центральные коммуникации, наличие мокрой точки. Арендатор - офис рекламного агентства, с месячной арендной ставкой ГАП Договор на 11 мес. с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Болееезидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549961Номер объекта: 5/549961/310 AFY-901087512

Продажа помещения/Готовый арендный бизнес в деловом квартале в стиле Loft - Товарищество Рябовской Мануфактуры. ЮАО, Даниловский район, 3 минуты пешком от метро Тульская! Отдельный вход с улицы! Помещение площадью 82,9 кв.м. расположено в стр.10 на 1-ом этаже. Высокие потолки. Большие окна, дизайнерский ремонт, кабинетная планировка. Подведены все центральные коммуникации, наличие мокрой точки. Арендатор - офис рекламного агентства, с месячной арендной ставкой 386 867 руб. ГАП 4 642 404 руб. Договор на 11 мес. с пролонгацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549961Номер объекта: #51/549961/310

Торговая площадь с сетевыми арендаторами Красное&Белое и Wildberries на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Открытая планировка 2 отдельных входа Площадь 190 кв.м Витринные окна Высота потолков 3.2 м Уникальные преимущества:Парковка перед фасадом. Плотный жилой массив. Помещение правильной прямоугольной формы. Отсутствие конкуренции. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м проживает 13000 человек МАП 330000Номер объекта: #51/547726/20758

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44,1 кв.м (блок № 9 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549428Номер объекта: #51/549428/310

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44,1 кв.м (блок № 9 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. В помещении выполнен капитальный ремонт. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 549428Номер объекта: 5/549428/310 AFY-901076457

Лот №747349 Продаются помещения свободного назначения в 5 мин. пешком от м. Академическая. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, рядом расположены наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4.5 м, подготовлены под чистовую отделку. Возможное назначение: аптека, оптика, ортопедия, магазин, шоурум, продукты, кулинария, кафе, кофейня, салон красоты, банк, медцентр, услуги, ремонт телефонов, цветы и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №747349

Продается офис 73.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в Филевском районе, Западном административном округе (ЗАО) Москвы. В 2ух мин. от метро Фили. 7 мин. до Москва-Сити. Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде. Архитектурная концепция разработана культовым бюро WALL, автором яркой концепции благоустройства выступает MAGLY PROEKT, за планировочные решения отвечает команда известного эксперта архитектуры, дизайна, визуальных коммуникаций и брендинга Дениса Бондаря и TODAY & LABORATORY, в качестве оператора сервисных пространств выступает сеть #Business Club. Комфорт всегда складывается из мелочей. Усиление сотовой связи и WiFi в зоне паркинга позволит не пропускать важные звонки и не прерывать зум-конференцию. Пропуск на телефоне и FACE ID не только важны для безопасности, но и сэкономят время. Увлажнение и обеззараживание воздуха точно регулируется в зависимости от заполненности этажа, а вентиляционные створки обеспечат естественное проветривание. В числе удобств, предлагаемых будущим резидентам бизнес-центра- оборудованная набережная для прогулок и пробежек, двусветное лобби с разведением потоков и необходимая коммерческая инфраструктура на первом этаже. Последняя будет включать ресторан, кафе и магазин. Также предусмотрены зарядки и парковки для электросамокатов и велосипедов, душевые комнаты и другие сервисы. Номер объекта: #5/539266/17491

Офис А класса 73.74 за 41640978 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год.