Продажа коммерческих помещений в Москве

Код объекта: 1066872.Коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе "Holland Park". Его уникальное расположение на первой линии Чкаловского бульвара предоставляет превосходную видимость и доступность для потенциальных клиентов.Чкаловский бульвар славится своим живописным пешеходным маршрутом с аллеей и многочисленными детскими площадками, что создает благоприятную атмосферу для прогулок и посещения местного бизнеса. Ищете идеальное место для своего бизнеса? Быстрая окупаемость - инвестиции окупятся всего за 9 лет с учетом индексации! Поможем подобрать ипотечную программу с высокой вероятностью одобрения (95%).

Продам помещение на 1-й линии ул. Космонавта Волкова, 2 отдельных входа с улицы и со двора, высокие потолки, большие витринные окна. Помещение можно использовать под любой вид деятельности, у входа бесплатная парковка, до МЦД Кр. Балтиец 5 мин пешком, до м. Войковская 13 мин. пешком.

Помещение на первом этаже 25-этажного дома площадью 129.00 кв.м. идеально подходит для коммерческой деятельности. Здесь вы найдете модный и презентабельный вариант, который можно арендовать или приобрести для своего бизнеса. Сейчас предлагается помещение с черновой отделкой, что дает возможность самостоятельно воплотить свои дизайнерские идеи. Сочетание цена-качество делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Хорошее расположение в центре крупного ЖК Никольские Луга обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличный обзор. Помещение уже арендовано арендатором винлаб, что гарантирует вам стабильный доход от аренды. ЖК Никольские Луга включает в себя 46 корпусов и насчитывает более 20.000 жителей, что делает ваш инвестиционный объект высоко ликвидным. Благоприятные условия для получения алкогольной лицензии и сдача дома обеспечивают вам безопасность и спокойствие вложений. Не упустите шанс приобрести отличное предложение по выгодной цене. Приглашаем брокеров к сотрудничеству и ждем ваших звонков для получения подробной информации по данному объекту. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость в живописном и развивающемся районе города. Рядом с домом вы найдете все необходимые учреждения для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, торговые центры, кафе и рестораны. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного арендного бизнеса. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы.Номер объекта: #51/548956/20758

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 2-м этаже. Площадь офиса 189,8 м2 (на плане этажа №22). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550287Номер объекта: #51/550287/310

На продажу предлагается ГАБ Торговое помещение площадью 94,8 кв.м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания, на первой линии улицы Новочерёмушкинская, рядом с оживлённым перекрёстком. Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. До метро Академическая 8 минут пешком. Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятёрочка, Ивановский трикотаж. Арендатор: алкомаркет Ароматный мир, арендная ставка 380 000 руб./мес. срок ДА 5 лет от 06 февраля 2024 года, безусловная индексация 5%. Номер объекта: #51/545845/20758

Объект № 539971. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома прямо перед остановкой общественного транспорта. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539971/16963

Код объекта: 1228149. Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро "Семеновская" Перед зданием есть бесплатная парковка.

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: 5/539990/310 AFY-900348927

Престижный район ЮЗАО, 5 минут пешком от ст. метро Тропарево. Продается нежилое помещение площадью 157 кв.м на первом этаже дома бизнес класса. Открытая планировка с сеткой колонн. Отдельный вход. Электрическая мощность 31 кВт. Идеально подойдет формат "магазин у дома", под обучающие курсы, салон красоты-парикмахерскую, стоматологическую клинику. Собственность, юр лицо, цена включает НДС.Объект № 539990Номер объекта: #51/539990/310

Лот:. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается помещение 300 кв.м. часть 1 этажа и 2 этаж, 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 кВт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест, сдано в аренду под кафе. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800790389

Лот №655730 Продаются помещения свободного назначения 284 кв.м. и 184 кв.м., пристроено к жилому дому. 1-ый этаж. Первая линия домов улица Подъемная. У каждого помещения отдельный вход с улицы. Сдано двум арендаторам Вайлдберриз и Яндекс. Общий МАП 470 т.р. в мес. Потолки 3.2 метра. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №655730

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже двухэтажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от метро Семеновская. Общая площадь составляет 180 квадратных метров. Это идеальное место для вашего бизнеса! В данный момент помещение имеет чистовую отделку, что означает, что у вас есть возможность сделать его по своему вкусу и под свои нужды. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7% ЗУ в долгосрочной аренде. Расположение помещения идеально подходит для бизнеса любого направления. Вы легко сможете привлечь внимание проходящих мимо пешеходов и автолюбителей благодаря удобному расположению дома. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Инвестируйте в свой бизнес и сделайте его успешным вместе с этим замечательным помещением!Номер объекта: #51/546211/20758

Код объекта: 1228063. Продается помещение на первой линии улицы Подъемная, два отдельных входа с улицы и двора. (у каждого отдельный вход с улицы). Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Помещение свободного назначения (ПСН) расположено на 1-м этаже в БЦ в районе Коньково (ЮЗАО), в 30 метрах от метро Воронцовская. Площадь помещения 209,5 м2 (блок на плане 6). Помещение светлое и просторное, с большими панорамными окнами. Свободная планировка, отдельный вход – со стороны двора Бизнес-центра. Высокие потолки – 3 м, на полу – плитка, есть собственный с/у. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Выделенная мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Помещение подойдет под ведение любого бизнеса. Возможное использование: салон красоты, парикмахерская, учебный центр, бытовые услуги, кафе, кондитерская, клуб, магазин, фитнес, танцевальная студия. На территории БЦ Валлекс оборудована наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Внутренняя инфраструктура комплекса представлена медицинским центром, салоном красоты, столовой. Здание под управлением профессиональной управляющей компании. Объект № 548291Номер объекта: #51/548291/310

Лот №749684 Продаётся помещение свободного назначения площадью 209.5 м2. Первый этаж этаж бизнес - центра, отдельный вход, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №749684

Предлагается на продажу офисное помещение с арендатором. Состоит из большого опен-спейс и кабинета руководителя (16 кв.м.). Кухня представляет собой отдельное помещение, оборудовано мойкой и мебелью. Санузел в помещении включает туалет и раковину. Есть серверная. Два входа в офис. Полностью готов ко въезду. Возможен торг. Номер объекта: #51/549852/20758

Объект № 620277. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 512600.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 6151200.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 139.80 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлaгaем торговое помещeние фoрматa стpит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca вышe 14 этажeй. Квaртиры в ЖК c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди. Рядом детский сад, подходит под алкогольную лицензию. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 350 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620277/5010

Продается помещение 91,2кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская. ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800819444

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 91,2 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550365Номер объекта: #51/550365/310

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Касаткина, д.18, корп.2 (этаж 1 - комнаты 1, с 6 по 24; этаж 2 -комнаты с 1 по 6, 6/1, с 7 по 11). Общая площадь – 980,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:02:0019010:6696. Помещение расположено в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа г. Москвы, между третьим транспортным кольцом (ТТК) и четвертым транспортным кольцом (ЧТК), в зоне смешанной застройки, в окружении объектов жилого, социально-бытового, производственно-складского, торгово-сервисного назначения. Территория местоположения характеризуется средним уровнем общественноделовой активности. Ближайшая станция метрополитена ул. Сергея Эйзенштейна находится на расстоянии порядка 1,63 км (около 20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта Площадь Академика Люльки находится на расстоянии 200 м. Подъезд к Имуществу осуществляется с ул. Касаткина. Имущество представлено встроенным нежилым помещением свободного назначения общей площадью 980,0кв.м., расположенное на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного кирпичного нежилого здания 1955 года постройки. Имеет отдельный вход, а также обеспечено центральным отоплением, водопроводом, электричеством и канализацией. На текущий момент коммуникации отключены, но есть возможность подключения. Состояние внутренней отделки помещения оценивается как требующее капитального ремонта.

Лот №654885 На продажу предлагается полностью обустроенный офис площадью 369,3 кв.м., находящийся на 6-м этаже (из шести) в корпусе А. В офисе сделан качественный ремонт, помещение удобно разбито на кабинеты офисными перегородками. Есть балкон. Офис оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой, в нем смонтированы кондиционеры и системы вентиляции. В офисе есть мокрая точка, можно оборудовать кухню для сотрудников. Из окон офиса открывается красивый панорамный вид на центр Москвы. Офис сдан в аренду надежному арендатору ( расторжение за 2 месяца) – Вы приобретаете готовый арендный бизнес Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №654885

Продажа офиса в БЦ класса В+, Даниловский район, ЮАО, метро Павелецкая. Площадь - 369,3 кв.м, 6-й этаж Бизнес-центра, корпус "А". Планировка кабинетная - офисные перегородки, высококачественный свежий ремонт, мокрая точка - есть возможность оборудовать кухню. Офис оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой, в нем смонтированы кондиционеры и системы вентиляции. Сдан в аренду. Чистая прибыль составляет 3255849 рублей в год. Прямая продажа, без каких либо обременений. УСН. Земля под БЦ полностью оформлена, поставлена на кадастровый учет и имеет все необходимые разрешения для коммерческого использования. БЦ постороен и используется в соответствии с разрешенными видами использования земельного участка, в том числе “Деловое управление” – это значит, что на данном участке можно размещать объекты капитального строительства с целью управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением, а также оказывать различные услуги. Преимущества БЦ Полларс: оборудован всеми современными инженерными системами, лифтами, вентилируемый фасад, круглосуточная охрана, входная группа класса люкс, профессиональное управление и эксплуатация, развитая инфраструктура, благоустроенная территория. БЦ является частью комплекса, состоящего из трех зданий общей площадью 55 000 кв.м., расположен на огороженной и охраняемой территории площадью 1,67 га. Район деловой активности города Москвы. Транспортная доступность предопределяется близостью метро Павелецкая, а также главных транспортных артерий города – Садового и Третьего Транспортного кольца, набережной Москвы-реки. Курсирует маршрутное такси, нанятое Бизнес Центром, до ст. метро Павелецкая и до ст. метро Пролетарская. Объект № 549858Номер объекта: #51/549858/310

Продажа офиса в БЦ класса В+, Даниловский район, ЮАО, метро Павелецкая. Площадь - 369,3 кв.м, 6-й этаж Бизнес-центра, корпус "А". Планировка кабинетная - офисные перегородки, высококачественный свежий ремонт, мокрая точка - есть возможность оборудовать кухню. Офис оборудован всей необходимой инженерной инфраструктурой, в нем смонтированы кондиционеры и системы вентиляции. Сдан в аренду. Чистая прибыль составляет в год. Прямая продажа, без каких либо обременений. УСН. Земля под БЦ полностью оформлена, поставлена на кадастровый учет и имеет все необходимые разрешения для коммерческого использования. БЦ постороен и используется в соответствии с разрешенными видами использования земельного участка, в том числе “Деловое управление” – это значит, что на данном участке можно размещать объекты капитального строительства с целью управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением, а также оказывать различные услуги. Преимущества БЦ Полларс: оборудован всеми современными инженерными системами, лифтами, вентилируемый фасад, круглосуточная охрана, входная группа класса люкс, профессиональное управление и эксплуатация, развитая инфраструктура, благоустроенная территория. БЦ является частью комплекса, состоящего из трех зданий общей площадью 55 000 кв.м., расположен на огороженной и охраняемой территории площадью 1,67 га. Район деловой активности города Москвы. Транспортная доступность предопределяется близостью метро Павелецкая, а также главных транспортных артерий города – Садового и Третьего Транспортного кольца, набережной Москвы-реки. Курсирует маршрутное такси, нанятое Бизнес Центром, до ст. метро Павелецкая и до ст. метро Пролетарская. Объект № 549858Номер объекта: 5/549858/310 AFY-601857142

Михаил. М. Павелецкая, ул. Дербеневская д. 11, БЦ Класса Б +, продается офис общей площадью 369,3 кв.м., 6-й этаж, отличный ремонт, сдан в аренду, высота потолков 3 м, можно купить места в подземном паркинге по цене 1 400 000 руб., продажа в собственность, цена 46 350 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. М. Павелецкая, ул. Дербеневская д. 11, БЦ Класса Б +, продается офис общей площадью 369,3 кв.м., 6-й этаж, отличный ремонт, сдан в аренду, высота потолков 3 м, можно купить места в подземном паркинге по цене, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601858682