Продажа коммерческих помещений в Таганском районе Москвы

7 минут пешкам от м. Таганская, ул. Земляной Вал д. 56 стр. 4, Продается арендный бизнес 3-х этажное( 4-х уровневое), нежилое здание 325. 4 кв. м. ,(не памятник), расположено на 1-линии, в настоящей момент здание арендует сетевая музыкальная школа, МАП 700 000 рублей в месяц, 2 отдельных входа, кабинетно-коридорная планировка, 8 комнат в каждой комнате мокрая точка, высота потолков 1 этаж-2.85 м, 2 этаж-3 м, 3 этаж- 2.5 м, сделан новый качественный ремонт с заменой всех коммуникаций, все центральные коммуникации, 50 Квт электричества, система кондиционирования, хорошая звукоизоляция, земельный участок 170 кв.м. в долгосрочной аренде до 2050 года, своя парковка на 4 м/м. AFY-100125935

Продаётся хорошее помещение свободного назначения, габ с дизайнерским ремонтом, в элитном ЖК Royal House on Yauza (Роял Хаус он яуза) в 1 секции! Со своим отдельным входом и с двух сторон. Удобное местоположение помещения и в удачном месте в новом ЖК премиум класса! Идеально подойдёт под премиальный продуктовый магазин, наподобие "Азбуки Вкуса", "Глобус Гурмэ", "Бахетле" и т. д. Уже есть арендатор для вас доходность 5% годовых!Звоните, торг. AFY-800297856

Лот 13806 Продается помещение с арендаторами. Это не объект культурного наследия, а действующий ресторан. Заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, который можно переоформить на земельный участок площадью в 984 квадратных метра. В помещении есть все коммуникации и электричество мощностью 100 киловатт. Здание находится в центре Москвы, в Таганском районе, рядом с Садовым кольцом. Девелоперский потенциал высокий, учитывая площадь земельного участка и прилегающие городские особняки, которые также будут выставлены на торги. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 55172463 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 300.8 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Центр Москвы. Долгосрочный договор. Фасад, входные группы и кровля только после ремонта. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 984 м2, оформлен в долгосрочную аренду. - 1 этаж нежилого здания.- Высота потолков 3 м.- Электрическая мощность 100 кВт- Центральные коммуникации.- Вход отдельный с фасада.- Витринное окно.- Продажа по ДКП. УСН.- Арендатор - Ресторан . Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Арендный поток - 687 000 руб./мес.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Продается отреставрированный особняк 19 века 300,8 кв.м.по адресу Яузская ул.,д.10/2стр4. Не является обьектом культурного наследия. Готовый арендный бизнес. Цена 100 000 000 рублей. Действующий арендатор — ресторан. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Земельный участок 984 кв.м. Все необходимые коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление. Электрическая мощность 100 кВт. Хороший девелоперский потенциал. Оперативный показ.

Предлагается помещение свободного назначения. В тихом, историческом месте Москвы, рядом с набережной. Многофункциональный жилой комплекс. Помещение имеет выход во внутренний приватный двор, который будет благоустроен и озеленен. Доступ для внешних посетителей организован. Открытая планировка, 3 отдельных входа, эл. мощность 70 кВт, 4 стояка воды и канализации. Отлично подойдет для размещения медицинского центра или стоматологии премиум-класса, шоу-рума, офиса, галереи.

Лот №641763 Продается коммерческое помещение в премиальном доме NV/9. 1-ый этаж. Отдельный вход, со двора. Общая площадь 306.9 кв.м. В бетоне. Свободная планировка. Все коммуникации. Вентиляция. ГВС, ХВС. Помещение отлично подойдет под офис, шоу рум, спортивная тематика, салон красоты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №641763

Михаил. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 267 кв.м., 1-й этаж + 2-й этаж 152 кв.м., без подвала, первая линия, входа с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 кВт электроэнергии, подьезд с набережной, парковка во дворе. Продажа в собственность, цена 130 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, продается помещение общей площадью 267 кв.м., 1-й этаж + 2-й этаж 152 кв.м., без подвала, первая линия, входа с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 кВт электроэнергии, подьезд с набережной, парковка во дворе.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800809684

Лот №636043 Продается здание 519 м2 на 1 линии в 9 мин от м.Таганская, м.Марксистская, м.Римская, м.Площадь Ильича. Отдельно стоящее 2-этажное здание, типовой ремонт, высота потолков 3 м, железобетонные перекрытия, ГВС - бойлер, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточный доступ, охрана, система пожаротушения. ИФНС 09. Земельный участок 0,04 га. Подходит под гостиницу, офис, банк, учебный центр, медцентр, мини-отель. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №636043

Предлагаем на продажу отдельно стоящий двухэтажный особняк общей площадью 519.2м2 по адресу Александра Солженицына, д.31 стр.2., метро Площадь Ильича в 7мин.пешком. 2х этажный особняк 1825г. постройки после реконструкции. 519,3м2(факт. 805м2).Первый этаж – 285,6 кв.м, Второй этаж – 233,7 кв.м. Отдельный вход. Смешанная планировка, все кабинеты с ремонтом, потолок 3м, санузлы на каждом этаже, 111 кВт электричества, Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, круглосуточное наблюдение. Парковка стихийная на 10м/м, Участок 0,04Га в долгосрочной аренде. Объект не является объектом культурного наследия. Текущий арендатор - хостел Bed&Beer, МАП - 600 000 рублей (включая НДС).Договор аренды на 11 месяцев, с 2023г. до 2024г. Собственность - Юр.лицо.Форма сделки - ДКПН (НДС). Стоимость - 150 000 000 руб. с НДС

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции мцк Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 квт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, мап, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, мап, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, мап. Общий мап. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836номер объекта: 5/548836/310 AFY-800807232

Продажа торгового помещения, ЦАО, район Таганский 11 минут пешком от станции МЦК Калитники. Первая линия, 1-й этаж административного здания БЦ На Нижегородской. Общая площадь 1196,7 кв.м, первый этаж – 984,8 кв. м, антресоль – 126,3 кв. м. Планировка открытая, высота потолков - 3,5 метра, два входа: центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Качественная отделка помещений и витринные окна. Все городские коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Бесплатная наземная парковка на 15 машиномест. Помещение сдано в аренду. Действующие арендаторы: сетевой магазин Светофор - площадь 1018 кв.м, МАП 967100 рублей, продуктовый супермаркет - площадь 86,7 кв.м, МАП 114 155 рублей, магазин цветов - площадь 19,5 кв. м, МАП 50 156 рублей. Общий МАП 1 140 081 рублей. Район массовой многоэтажной жилой застройки со сложившимся торговым и деловым окружением. Инфраструктура района сформирована и развита. Объект № 548836Номер объекта: #51/548836/310

В продаже особняк, площадь 838,7м², объект находится в 10 минутах ходьбы от ст. м. Максисткая (ЦАО). 4 этажа, смешанная планировка, все кабинеты с ремонтом, потолок 2.8м, санузлы на каждом этаже, 66 кВт электричества, перекрытия ж/б, парковка стихийная, объект не является объектом культурного наследия. Рядом с объектом есть вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины. Отлично подойдёт под офис Вашей компании, мед. Центр или хостел. (AQID02005503)

ЦАО, 600 метров от м. Таганская, 1-я линия домов. Продажа особняка общей площадью 838,7 кв.м. Здание состоит из 4 этажей (каждый этаж 200-220кв.м) Здание имеет правильную прямоугольную форму, минимум несущих стен, кабинетно-зальная планировка, высота потолков 3 м, окна по периметру с трех сторон, электрические мощности 25 кВт, центральные коммуникации. Здание имеет земельный участок 350 кв.м, долгосрочный договор аренды, парковка наземная. Отлично подойдет под мед.клинику, представительство, офисы, гостиницу и пр. виды деятельности. Собственность. Цена вкл. НДС.Объект № 539842Номер объекта: 5/539842/310 AFY-901076992

Лот 14659 Предлагается на продажу особняк. Следует отметить, что во всех помещениях выполнена стандартная офисная отделка. С/у на каждом этаже. Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно, стоимость зависит от выбранной эксплуатирующей организации. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №622210 Продаётся здание 839 м2 на 1й линии в 8мин от м.Таганская, м.Марксистская. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Здание 4-этажное, планировка в основном кабинетная. В здании два входа, до 2 этажа на окнах решетки. На каждом этаже по два санузла, на первом этаже санузлы и душ, есть помещение с мокрой точкой и вытяжкой под кухню. Есть серверная, установлена пожарная сигнализация. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №622210

Предлагаем на продажу 4-этажное здание площадью 839 м2 на 1й линии в 8мин от м.Таганская, м.Марксистская. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Светлые помещения с отделкой. Планировка в основном кабинетная. В здании два входа, до 2 этажа на окнах решетки. На каждом этаже по два санузла, на первом этаже санузлы и душ, есть помещение с мокрой точкой и вытяжкой под кухню. Есть серверная, установлена пожарная сигнализация. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Потолки 2,7м2. Электрическая мощность 66 кВт. Межэтажные перекрытия ж/б.Своя парковка на 3 машиноместа. Земельный участок: 0,04 Га.Год постройки -1917г,капремонт - 1996г Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель. Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.

Продается здание площадью 1250,7 кв.м. Удаленность от метро Римская или Площадь Ильича не более 10 минут пешком. Год постройки — 1917. Памятником архитектуры не является. Здание трехэтажное с мансардой и подвалом. В 2008 году был проведен капитальный ремонт здания с заменой перекрытий на железобетонные, а также общий ремонт здания. В помещениях выполнен качественный ремонт. Планировка кабинетная. Электрическая мощность — 150 кВт. Центральные коммуникации. Охранная и пожажная сигнализации. Система видеонаблюдения. В подвале оборудована зона отдыха (биллиард, бассейн). Земельный участок под зданием 327 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. Парковка на 10 машин., Номер лота: 3500918

Арт. 62976246 Вашему вниманию представляется уникальные коммерческие помещения в самом сердце города в изысканном особняке под названием “Дом с Атлантами”, буквально в 800 метрах от Кремля. Если вы подбираете место для ведения успешного бизнеса в центре города, то этот вариант точно для вас! Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Солянка создаст привлекательность вашего бизнеса, обеспечит высокий клиентский трафик. Помещение имеет как финишную - чистовую, так и предчистовую отделку white box.  Потолочное пространство - создается сводами Монье. Помещение имеет систему видеодомофонной связи Siedle. Поговорим о высоких технологиях, которые были применены в проекте:- Инновационная система очистки воздуха. Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. - Входные двери выполнены по индивидуальному проекту в соответствии с дизайн-проектом .- Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками - Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам- Предусмотрен пост охраны в диспетчерской комплекса. Видеонаблюдение осуществляется во всех основных зонах комплекса и прилегающей территории.Для настоящих ценителей коллекционной недвижимости!

Лот 13791 Продается отдельно стоящее здание класса люкс в центре столицы. Здание имеет свой въезд с улицы Таганрогская и парковку на 10-15 мест. Здание является памятником и имеет мощность 70 кВт. В здании ранее располагался ресторан, подвал которого был преобразован в караоке-бар, на первом этаже была расположена кальянная, а на втором - ресторан с детской зоной. Между этажами установлен немецкий стеклянный лифт. На территории здания есть летняя веранда на 75 мест, которая может быть использована для проведения мероприятий. Здание подходит для проекта ресторана класса люкс, VIP-представительства или апартаментов. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 62976540 Вашему вниманию представляется уникальные коммерческие помещения в самом сердце города в изысканном особняке под названием “Дом с Атлантами”, буквально в 800 метрах от Кремля. Если вы подбираете место для ведения успешного бизнеса в центре города, то этот вариант точно для вас! Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Солянка создаст привлекательность вашего бизнеса, обеспечит высокий клиентский трафик. Помещение имеет как финишную - чистовую, так и предчистовую отделку white box.  Потолочное пространство - создается сводами Монье. Помещение имеет систему видеодомофонной связи Siedle. Поговорим о высоких технологиях, которые были применены в проекте:- Инновационная система очистки воздуха. Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха. - Входные двери выполнены по индивидуальному проекту в соответствии с дизайн-проектом .- Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF систем с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками - Водоснабжение: централизованное, предусмотрена станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Водоотведение: стояки с устройством подключения к приборам- Предусмотрен пост охраны в диспетчерской комплекса. Видеонаблюдение осуществляется во всех основных зонах комплекса и прилегающей территории.Для настоящих ценителей коллекционной недвижимости!

К продаже предлагается офис (категории B+), расположенный в Центральном административном округе Таганского района г. Москва. Возможно приобретение как готовый арендный бизнес с надежным арендатором. Характеристики: Общая площадь строения GBA – 1 302 кв.м 4 этажа (Цокольный этаж / 2 этажа / мансарда) Площадь земельного участка 741 кв.м Собственная огороженная парковка 6 м/м Свободная планировка Первая линия Класс В+ Система пожарной сигнализации Принудительная, приточно-вытяжная вентиляция Система видеонаблюдения Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, отель, офис. Коммуникации: Электроэнергия - 150 кВт Водоснабжение - центральное Водоотведение - центральное Отопление - центральное Удачное расположение Пешком – 5 минут до метро Римская и Площадь Ильича Остановка общественного транспорта – рядом со зданием Рядом Ж/Д Станция Серп и Молот – 1 остановка до Курского вокзала Удобный автомобильный выезд на: шоссе Энтузиастов Садовое кольцо ТТК В стоимость продажи включен НДС Продажа от собственника без комиссии. Гибкие условия сделки. Здание под офис площадью 1302 кв.м 3-этажного здание в 4 мин. пешком от м.Римская, район города - Таганский. Продается, площадью 1302 кв.м в 4 мин. пешком от м.Римская, район города - Таганский. Этажей в здании - 3.

Продается 3-х этажный особняк. Есть подвал, мансарда. Рядом с особняком, хорошо развитая инфраструктура:Торговые центры,Рестораны и кафе,Магазины, Аптеки, мед центры и стоматология, государственные органы.

Сидит якорный арендатор корпорация (РосАтом) Особняк в центре Москвы. 1800 кв.м., в т.ч.: главный корпус — 1400 м2 (назначение — офисное/административное) флигель — 400 м2 (назначение — гостиница/аппартаменты) изолированный внутренний дворик с парковкой на 25 а/м полная реконструкция Особняка завершена в 2017г. перекрытия – железобетонные выполнена полная замена кровли установлены современные высококачественные стеклопакеты, система вентиляции и кондиционирования произведена 100% замена всех инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электричество) Земля 2300м2 в аренде на 49 лет. Площадь внутреннего двора 1500м2. Все документы есть, юридически чистый объект. , Москва г, Центральный административный округ, Андроньевская площадь 4с2, м. Римская, м. Площадь Ильича, продается ПСН, ОСЗ, Гостиница, Медцентр, Банк, Готовый бизнес, общ. пл. 1800 кв.м., 1/1 этаж