Найдено:
|
Продажа торговых помещений в Москве |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
5 | Продается коммерческое помещение площадью 30.5 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24 стр.15 Тушинская Площадь: 30.5 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 30.5 м2 | 48 000 000 р. (1 600 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается в аренду помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: #51/548546/310 У метро 30.03.2023 (416 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 288.6 м2, Сосенское р-н., Прокшинский проспект, 9 Прокшино Площадь: 288.6 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 48 267 640 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 288.6 м2 | 48 267 640 р. (167 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | В экологическом, новом районе Москвы Продается торговое помещение 288.6 кв.м. под шоу-рум, магазин одежды, спортзал, магазин бытовой химии и т.д.. Технические характеристики: Разрешенная мощность 210кВт., Нагрузка на пол 800 кг/м2, два отдельных входа, высота потолка 2,84 м. Удобная транспортная доступность, 5 минут до станции метро " Прокшино", развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом строится Спортивно-Событийный кластер "Прокшино" с ожидаемым количеством посещений около 17 млн человек в год. Способ оплаты: 100% оплата, Ипотека, рассрочка платежей. AFY-800817261 Недорого 16.04.2024 (33 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 12.6 м2, Пресненский р-н., Грузинский Вал ул, 28/45 Белорусская Площадь: 12.6 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 48 360 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 12.6 м2 | 48 360 000 р. (3 720 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539882. Продается готовый арендный бизнес в пешей дoступности от мeтро Бeлoрусcкая (кольцeвaя) и Белоpусcкогo вокзaлa.
Лoкация Белoрусскoй площади - район высокой деловой и торговой активности.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, есть место для размещения вывески на фасаде.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, рядом пешеходный переход и остановки общественного транспорта.
Текущий арендатор - сеть общественного питания STARDOGS
Текущий МАП - 310 000 рублей
Окупаемость
Прибыльность
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539882/16963 У метро В центре 15.12.2023 (156 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 58.6 м2, Покровское-Стрешнево р-н., Тушинская ул, 24 стр.15 Тушинская Площадь: 58.6 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 600 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 58.6 м2 | 48 600 000 р. (824 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - пиццерия Пиццетта, долгосрочный договор аренды, МАП 450 000 руб, ГАП 5 400 000 руб. Окупаемость 9 лет. Объект № 549034Номер объекта: #51/549034/310 У метро 28.07.2023 (296 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 58.6 м2, Покровское-Стрешнево р-н., ул. Тушинская, 24 стр.15 Тушинская Площадь: 58.6 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 48 600 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 58.6 м2 | 48 600 000 р. (824 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 58,6 кв.м (на плане № 7), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с фасада, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - пиццерия Пиццетта, долгосрочный договор аренды, МАПуб, ГАП Окупаемость 9 лет. Объект № 549034Номер объекта: 5/549034/310 AFY-800809551 У метро 03.04.2024 (46 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 72.3 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Ореховый б-р, 47/33 Красногвардейская Площадь: 72.3 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 49 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 72.3 м2 | 49 000 000 р. (681 т.р./м2) 45,000,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | 1 минута от метро. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская. Общая площадь -72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор - сеть магазинов ортопедии Ладомед. Аренда в месяц - 300.000 рублей. Срок договора 11 мес. с продлением. ГАП- 3.600.000 руб. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНО. Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Объект № 537813Номер объекта: #51/537813/310 У метро 11.02.2017 (2654 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 72.3 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Ореховый б-р, 47/33 Красногвардейская Площадь: 72.3 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 49 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 72.3 м2 | 49 000 000 р. (681 т.р./м2) 45,000,000 р. | Ирина 8 (929) 997-90-.. | 1 минута от метро. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская. Общая площадь -72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор - сеть магазинов ортопедии Ладомед. Аренда в месяц - 300.. Срок договора 11 мес. с продлением. ГАП- 3.600. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНО. Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Объект № 537813Номер объекта: 5/537813/310 AFY-800678543 У метро 17.07.2019 (1768 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 9.3 м2, Тверской р-н., Тверская ул, 15 Тверская Площадь: 9.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 49 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 9.3 м2 | 49 000 000 р. (5 444 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539894. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Тверской улицы. В пешей доступности станции метро Тверская, Пушкинская, Чеховская и Охотный Ряд.
Престижный район с крупным жилым сектором, деловой и туристической активностью.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Текущий арендатор - фитбар SHIBA'S
Текущий МАП - 290 000 рублей
Окупаемость 13.2 лет
Прибыльность 7.6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539894/16963 У метро В центре 19.12.2023 (152 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 110.9 м2, Богородское р-н., Тюменский проезд, 3, к.5 Бульвар Рокоссовского Площадь: 110.9 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 49 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 110.9 м2 | 49 000 000 р. (441 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539723. Пpодaется торговое помещение c сeтевым apeндaтoром в пешей доступности oт станции мeтpо Бульваp Рокоcсoвcкогo. Помещение расположено в максимально выгодной локации района, первая линия домов.
Объект располагается на первом этаже жилого дома. Откpытaя планировка, отдельный вход с фaсaдa, высoкие потолки, витринное остекление. Наземная парковка перед фасадом. Предусмотрено место для размещения рекламы.
Текущий арендатор - сетевой магазин Бристоль
Текущий МАП - 299 000 рублей
Окупаемость13,5 лет
Прибыльность 7,4%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539723/16963 24.01.2024 (116 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 44.6 м2, Бутырский р-н., ул. Бутырская, 4 Савеловская Площадь: 44.6 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 49 140 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 44.6 м2 | 49 140 000 р. (1 092 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!
2 мин. от м. Савеловская. Предлагается к продаже помещение площадью 44,6 кв.м (на плане № 9), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Потенциальная доходность 10% годовых!Объект № 548133номер объекта: 5/548133/310 AFY-800801621 У метро 04.02.2023 (470 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 41.2 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 41.2 м2 Цена: 49 900 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 41.2 м2 | 49 900 000 р. (1 217 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. Торговое помещение общей площадью 41,2 м2, расположенное на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 8. Выделенная мощность 12 кВт. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
Помещение сдано в аренду, арендатор – Китайская кухня, МАП 355 320 руб., ГАП 4 263 840 руб. Договор аренды на 11 месяцев с правом пролонгации. Окупаемость 11.7 лет.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546978Номер объекта: #51/546978/310 У метро С отделкой 31.05.2023 (354 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 157.7 м2, Северное Медведково р-н., Широкая ул, 29 Медведково Площадь: 157.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 49 999 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 157.7 м2 | 49 999 000 р. (316 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540374. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия.
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - магазин зоотоваров Зоозавр (ООО Детский мир)
Текущий МАП - 413 962,5 рублей
Окупаемость 9.6 лет
Прибыльность 10.4%
Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540374/16963 С отделкой 21.03.2024 (59 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 62.9 м2, Северное Медведково р-н., Широкая ул, 29 Медведково Площадь: 62.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 49 999 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 62.9 м2 | 49 999 000 р. (794 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540370. Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия.
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - аптека Здесь Аптека
Текущий МАП - 399 000 рублей
Окупаемость 9.8 лет
Прибыльность 10.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540370/16963 С отделкой 21.03.2024 (59 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 161.9 м2, Басманный р-н., Малая Почтовая ул, 5/12 Бауманская Площадь: 161.9 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 50 000 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 161.9 м2 | 50 000 000 р. (309 т.р./м2) | Попченя Дмитрий 8 (926) 883-74-.. | Арт. 54326418 Продажа готового арендного бизнеса, 161.9 м2.Стоимость 50 000 000 руб.Адрес: Москва, Малая Почтовая ул., 5/12с2В предложение входит:+ Площадь 161.9 м2+ МАП 400 000 руб., индексация 5%+ Окупаемость 10.4 лет без индексации+ Договор аренды на 5 лет+ Арендатор: сеть киберспортивных клубов и арен COLIZEUM (более 350 площадок)+ Локация с огромным количеством пешеходного трафика: рядом Перекрёсток, школы, студенческие общежития, техникумы, институты, салоны красоты, бары, кафетерии, отель Winterfell на 100 номеров через дорогу+ Через дорогу строится новый ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny участке площадью 2,36 га+ Коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение+ От метро Бауманская 400 метров+ До ТТК 130 метров, прямой выездКомпания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните. Недорого У метро 06.02.2024 (103 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 23.3 м2, Пресненский р-н., ул. Красная Пресня, 38 Улица 1905 года Площадь: 23.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 50 000 000 р. У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 23.3 м2 | 50 000 000 р. (2 174 т.р./м2) 53,000,000 р. | Мария 8 (929) 997-90-.. | 1 минута от метро Улица 1905 года!
Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором общей площадью 23,3 кв.м (на плане № 11), расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: ул. Красная Пресня, д. 38.
Арендаторы - Coffee&Juce City и магазин по сервисному обслуживанию и ремонту телефонов.
Договор аренды на 5 лет. МАП - 450. УСН. ГАП - 5.400..
Помещение находится на первой фасадной линии улицы Красная Пресня, рядом с пешеходным переходом. Высота потолков 3,2 м. Отдельная входная группа с фасада. Планировка — свободная, выполнена отделка. Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Объект № 544468Номер объекта: 5/544468/310 AFY-800816401 У метро С отделкой В центре 05.03.2024 (75 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 102.8 м2, Братеево р-н., Борисовские Пруды ул, 14, к.4 Борисово Площадь: 102.8 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 50 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 102.8 м2 | 50 000 000 р. (485 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540373. Продается торговое помещение с арендатором, у выхода из метро Борисово. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. Густонаселенный жилой район, первая линия домов.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельный вход, окна по фасаду, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - медицинская лаборатория Хеликс
Текущий МАП - 430 000 рублей
Окупаемость 8.9 лет
Прибыльность 11.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540373/16963 У метро С отделкой 23.03.2024 (57 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 134.4 м2, Очаково-Матвеевское р-н., ул. Староволынская, 12, к.4 Минская Площадь: 134.4 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 50 250 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 134.4 м2 | 50 250 000 р. (375 т.р./м2) | Погосова Ольга Серге... 8 (903) 778-02-.. | Предлагается в продажу торговое помещение в ЗАО, в комплексе бизнес-класса ЖК "Волынский", по адресу: ул. Староволынская д. 12, к. 4. Комплекс расположен в транспортной доступности от станций метро "Минская" и "Славянский Бульвар".
Тех. характеристики: Общая площадь - 134.1 кв.м. ; Высота потолков - 3 м.; Электричество 15 квт; наличие мокрой точки; помещение с отделкой полностью готово к эксплуатации; вход с улицы. Закрытый двор. AFY-800811365 С отделкой 05.02.2024 (104 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 78.1 м2, Гольяново р-н., Уральская ул, 5А Щёлковская Площадь: 78.1 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 50 400 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 78.1 м2 | 50 400 000 р. (646 т.р./м2) 48,000,000 р. | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539722. Продажа готового арендного бизнеса в шаговой доступности от ст. метро Щелковская.
Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
Помещение свободной планировки расположено на 1-м этаже ОСЗ, отдельная входная группа с фасада.
Есть все городские инженерные коммуникации.
Наземная парковка около здания, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Текущий арендатор - Федеральная сеть аптек Аптека 77+.
Текущий МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость 9.3 лет
Прибыльность 10.8%Номер объекта: #51/539722/16963 У метро 23.11.2023 (178 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 186.8 м2, Чертаново Южное р-н., Чертановская ул, 59 Улица академика Янгеля Площадь: 186.8 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 50 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 186.8 м2 | 50 500 000 р. (270 т.р./м2) | Владимир 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540296. Продается готовый арендный бизнес по адресу Чертановская ул., 59. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Пешая доступность от ст.м. Улица Академика Янгеля. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка около здания.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, витринное остекление по периметру, отдельная входная группа. В помещении выполнен качественный ремонт.
Высота потолков: 4,25м., электрическая мощность: 35 кВт.
Текущий арендатор - Самокат - доставка продуктов питания
Текущий МАП - 357 000 рублей
Окупаемость 10.9 лет
Прибыльность 9.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540296/16963 Недорого 08.03.2024 (72 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 31.6 м2, Даниловский р-н., Мастеркова ул, 3 Автозаводская Площадь: 31.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 51 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 31.6 м2 | 51 000 000 р. (1 594 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Помещение площадью 31,6 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витрнное остекление, 1-я линия домов, вход/выход из станции метро "Автозаводская". Отличное торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный поток - более 3000 человек/час. Высота потолков 2,6 м. Арендатор: сеть аптек Аптеки плюс. Договор аренды на 5 лет до 02.08.2028 г. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Объект № 548311Номер объекта: #51/548311/310 У метро 31.01.2023 (474 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 31.6 м2, Даниловский р-н., Мастеркова ул, 3 Автозаводская Площадь: 31.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 51 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 31.6 м2 | 51 000 000 р. (1 594 т.р./м2) | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539887. Продается готовый арендный бизнес у станции метро Автозаводская.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада.
Первая линия Автозаводской улицы, высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Район с развитой инфраструктурой и торговым окружением.
Текущий арендатор - федеральная сеть “АптекиПлюс”
Текущий МАП - 350 000 рублей
Окупаемость 8,5 лет
Прибыльность 11,8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539887/16963 У метро 19.12.2023 (152 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 210.9 м2, Западное Дегунино р-н., Дмитровское шоссе, 81 Селигерская Площадь: 210.9 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 51 670 500 р. Недорого ЖК | Торговля и сфера обслуживания | 210.9 м2 | 51 670 500 р. (245 т.р./м2) | Гиршберг Юлия 8 (968) 719-22-.. | Продается коммерческое торговое помещение 210,9 м2 на 1-ом этаже в 300 метрах от метро Селигерская. Первая линия Дмитровского шоссе, 2 входа — с Дмитровского шоссе и с внутренней территории двора, витринное остекление по 2 сторонам, системы вентиляции и кондиционирования, мощность 25 кВт, потолки 3.3м, вместительный паркинг, свободная планировка.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Стоимость: 245 000 р/м2
Годовая ставка аренды: 30 000 р/м2
Окупаемость: 8 лет
Доходность: от 12 % в год
Возможные виды деятельности: магазин/банк/салон красоты/общепит
Целевая аудитория – население 30 000 м2 апартаментов и таунхаусов комплекса Apart Ville
О показе можно договориться по телефону в объявлении, Номер лота: 3579063 Недорого ЖК 24.08.2023 (269 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 19.5 м2, Басманный р-н., ул. Фридриха Энгельса, 3-5 стр.2 Бауманская Площадь: 19.5 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 52 500 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 19.5 м2 | 52 500 000 р. (2 625 т.р./м2) 49,500,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро "Бауманская" (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк". Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток Окупаемость 11,6 лет.Объект № 543747Номер объекта: 5/543747/310 AFY-800794304 У метро С отделкой 28.04.2022 (752 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 46.4 м2, Донской р-н., Ленинский пр-кт, 37А Ленинский проспект Площадь: 46.4 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 52 800 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 46.4 м2 | 52 800 000 р. (1 148 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539720. Продажа торгового помещения на выходе из метро Ленинский проспект.
Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельная входная группа, свободная планировка, помещение с отделкой от арендатора, есть все городские инженерные коммуникации.
Текущий арендатор - Сетевой магазин одежды Ивановский Трикотаж.
Текущий МАП - 400 000 рублей.
Окупаемость 8.9 лет
Прибыльность 11.30%Номер объекта: #51/539720/16963 У метро С отделкой 23.11.2023 (178 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 28.9 м2, Аэропорт р-н., Ленинградский пр-кт, 62стр26 Аэропорт Площадь: 28.9 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 52 800 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 28.9 м2 | 52 800 000 р. (1 821 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539728. Продается торговое помещение с арендатором рядом с метро Аэропорт.
В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Свободная планировка, отдельная входная группа с 1-ой линии, все городские инженерные коммуникации.
Текущий арендатор - Кафе Дикий Гусь
Текущий МАП - 400 000
Окупаемость 9.9 лет
Прибыльность 10.1%Номер объекта: #51/539728/16963 У метро С отделкой 23.11.2023 (178 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.