Продажа торговых помещений в Москве

Объект № 540042. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро и железнодорожной станции Новогиреево. Густонаселенный жилой район, с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, два отдельных входа, Предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое Текущий МАП - 180 000 рублей Окупаемость 15.7 лет Прибыльность 6.4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540042/16963

Код объекта: 1046987. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский парк на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от метро. АРЕНДАТОР - супермаркет - ОКОЛО МАП - 280 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 10.6 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 5% Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход - Качественная отделка - Смешанная планировка, мокрая точка - Витринное остекление - Электрическая мощность - 21 кВт.

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169

Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310

Объект № 539674. Продается торговое помещение 24.2 кв.м. с сетевым арендатором. Удобное местоположение от метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение расположено на первой линии и имеет отдельный вход, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Помещение с отделкой от арендатора. Текущий арендатор - сеть магазинов Напитки&Табак Текущий МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 8.70 лет Прибыльность 11.50 %Номер объекта: #51/539674/16963

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,2 кв.м (блок 10 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Арендатор - сетевая Парикмахерская, мапуб, гапуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549264номер объекта: 5/549264/310 AFY-800812018

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24 кв.м (блок 11 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 549576Номер объекта: #51/549576/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 24,0 кв.м (блок 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилойайон. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Сдано в аренду сетевому магазину колбасных изделий и деликатесов Ремит, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет.Объект № 549771Номер объекта: 5/549771/310 AFY-800817328

Код объекта: 1018696. Помещeние 43,5 кв.м. Бpaтиславская ул., д.15 корп.1, Отдельный вxoд с пepвой линии. Густoнaселенный райoн Марьино c развитoй инфраcтруктуpoй и слoжившимcя торговым окружением. Интенсивный трафик. Свободно Шaгoвaя дoступнocть oт метpo Бpaтиcлaвская 5 минут пeшком.

Код объекта: 1017935. Расположение: метро Рязанский проспект - менее 1 минуты пешком Отдельная входная группа с фасада Отделка WhiteBox Высота потолков - до 3,5 м, Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества Высокий пешеходный трафик, прямая видимость от метро Бесплатная парковка

Продается помещение свободного назначения 136.5 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538658/17491

Объект № 539872. Продается помещение свободного назначения на пepвoй линии Kpаcнoкaзapмeннoй улицы. В пешей доступности от станции метро Авиамоторная. Район co слoжившейся тoргoвой инфpaструктурой, плотно заселенный, комфоpтная транcпoртная доступность. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Номер объекта: #51/539872/16963

Объект № 540500. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Маяковская. В окружении находятся: Москомархитектура, Моспроект, Посольство Чехии, офисы, театры, КЗЧ. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, большой торговый зал, широкие окна, отдельная входная группа, чистовая отделка. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Эл. мощность: 40 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт. Текущий арендатор - вьетнамская кухня Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 11,7 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540500/16963

Код объекта: 1065933. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Торговое помещение площадью 132,2 кв.м. в новом жилом доме с арендатором магазин ВИНЛАБ. Первый этаж жилого дома. Очень густонаселенный район! Высокий пешеходный трафик. Электричество 30 кВт. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Аренда 240 000 руб. в месяц. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Годовая арендная плата 2 880 000 .Один собственник физ.лицо .Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку

Объект № 540179. Продается готовый арендный бизнес в ЖK Ватутинки паpк. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Помещение в прямой видимости от остановки общественного транспорта. Идёт строительство станции метро в пешей доступности, планируемое открытие в 2026 году. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдeльный вxод c фacадa, витринное остекление, откpытая плaниpовка, отделка oт арeндaтора. Предусмотрено мecтo для рaзмeщeния рекламной вывески. Наземная парковка перед помещением. Текущий арендатор - сеть магазинов Бристоль Текущий МАП - 285 000 рублей Окупаемость 10,5 лет Прибыльность 9,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540179/16963

Объект № 539696. Продается помещение свободного назначения с действующим арендатором. Помещение расположено на первой линии, на первом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, спальный район. Удобное местоположение, в 7 минутах транспортом до ст.м. Волоколамская и ст.м. Митино. Текущий арендатор - продуктовый магазин. Текущий МАП - 230 000 рублей. Окупаемость 12,1 лет Прибыльность 8,3% Номер объекта: #51/539696/16963

Объект № 539760. Продается помещение свободного назначения с арендатором, в шаговой доступности от станции метро Хорошёвская. Развитый район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение свободного назначения, общей площадью 93 кв.м + тамбур, 3 независимых входа в здание и открытая планировка. Есть все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Арендатор работает на этом месте давно и заинтересован в продолжении работы. Текущий арендатор -кафе-столовая с кухней халяль. МАП - 310 000 рублей. Окупаемость 7.2 лет Прибыльность 14% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539760/16963

Продажа торгового помещения на проспекте Мира. Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира. Площадь 14 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Сдано в аренду крафтовой сыроварне "Итальянские традиции", МАП 220000 рублей. Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Объект № 549356Номер объекта: #51/549356/310

Объект № 540005. Продается готовый арендный бизнес в непосредственной близости от станций метро Говорово и Солнцево. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа.Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - сетевая аптека и магазин цветов Текущий МАП - 290 000 рублей Окупаемость 10.9 лет Прибыльность 9.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540005/16963

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 10,8кв.м (блок №9 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 548955Номер объекта: #51/548955/310

Объект № 539994. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от ст. метро Братиславская. Крупный сложившейся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома (встроенно-пристроенное помещение). Свободная планировка, отдельная входная группа с фасада 1-ой линии. Все городские коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Текущий арендатор - сеть салонов красоты HLOY Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 9.8 лет Прибыльность 10.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539994/16963

Продается торговое помещение (готовый арендный бизнес) общей площадью 102 кв.м, расположенное на 1-м этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Фестивальная, д. 8А. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. Помещение расположено в окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 3,5 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть Винлаб. МАП – 316 000 руб. Срок аренды: до 07.2033 г. (10 лет). Индексация: 3%; ГАП – 3 792 000 руб. Срок окупаемости – 10 лет (без учета индексации). Собственность, физ лицо.Объект № 549286Номер объекта: #51/549286/310

Объект № 540045. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Речной вокзал. Здание находится среди густонаселенного жилого массива.Перед зданием проходит пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже. Витринное остекление, открытая планировка, отдельных вход, центральные коммуникации. Имеется возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - магазин алкогольных напитков Винлаб Текущий МАП - 316 000 рублей Окупаемость 11,1 лет Прибыльность 9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540045/16963

Код объекта: 1053801. Предлагаем вашему вниманию помещение находящееся по адресу Москва, ул. Фестивальная 8А. Здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет Spar, Помещение площадью 102,8м2 расположено на 1 этаже отдельно-стоящего одноэтажного здания, имеет два отдельных входа, витрины. Электричество - 40 кВт на помещение. Центральные вода и водоотведение. Земля в аренде до 2050 г. Арендатор Винлаб! Договор долгосрочный, на 10 лет. МАП: 316000 рублей , коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Без долгов и обременений , быстрый выход на сделку.Окупаемость 10 лет!

Объект № 539786. Продается арендный бизнес на Таганской улице рядом с метро Марксистская и Таганская. Помещение расположено в густонаселенном районе. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение. Объект свободной планировки на первом этаже с отдельным входом. Есть центральные коммуникации. Наземный паркинг. Текущий арендатор - ломбард Текущий МАП - 275 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет Прибыльность 9,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539786/16963