Продажа торговых помещений в Москве

Арт. 65775754. Продаётся отличное помещение c арендатором по адресу: Улофа Пальме 1(Депутатский дом), общей площадью 238,7 кВ.м. на 1 этаже 26 этажного, монолитного дома с большими окнами и высокими потолками. Есть запасной выход и парковка возле дома. Помещение класса В. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт . Развитая инфраструктура, свободный вход с улицы + запасной выход , 5 кабинетов, 2 санузла , 2 подсобных, первая линия домов. Собственник физ. лицо. МАП 315тысяч(возможно увеличение). Стоимость 43млн. Без комиссии.

Продаётся отличное помещение c арендатором по адресу: Улофа Пальме 1(Депутатский дом), общей площадью 238,7 кВ.м. на 1 этаже 26 этажного, монолитного дома с большими окнами и высокими потолками. Есть запасной выход и парковка возле дома. Помещение класса В. Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт . Развитая инфраструктура, свободный вход с улицы + запасной выход , 5 кабинетов, 2 санузла , 2 подсобных, первая линия домов. Собственник физ. лицо. МАП 315тысяч(возможно увеличение). Стоимость 43млн. Без комиссии.

Красная Пресня ул. д.38 Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон МТ Ортопедия; -27,3 кв.м — кофейня Нота кофе. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником. расположение Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры Тропикано и Красная Пресня 22, а также элитные ЖК Рассвет Loft Studio и Трилогия; развитая инфраструктура района. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 4107362

Красная Пресня ул. д.38 Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.  ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон МТ Ортопедия; -27,3 кв.м — кофейня Нота кофе. СОСТОЯНИЕ Помещение с внутренней отделкой от арендатора. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все центральные городские коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ПАРКИНГ Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником. расположение Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро Улица 1905 года, Краснопресненская и Баррикадная. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселенном районе с высокой деловой активностью. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры Тропикано и Красная Пресня 22, а также элитные ЖК Рассвет Loft Studio и Трилогия; развитая инфраструктура района. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. , Номер лота: 3545919

Лот № 9259 Продажа готового арендного бизнеса , сетевой арендатор занимает помещение более 10 лет ,Объект расположен на первой фасадной линии в непосредственной близости ( 50 метров ) и прямой видимости между двумя выходами метро Пражская. Рядом с помещением всегда интенсивный пешеходный трафик, станция обладает высокой проходимостью – около 80 тысяч человек в сутки; Густонаселенный район, с постоянным приростом населения за счет строящихся жилых домов.Активные пешеходные потоки делают местоположение объекта выгодным и гарантируют высокую посещаемость. Окупаемость помещения 9.5 лет !

Объект № 539180. Продажа ПСН в ЖК Байрес! Помещение: площадь 102 кв.м. Высота потолков 2,9 м Электричество 28 кВт. Потенциальный МАП от 300 000 рублей Прибыльность 10,2% Окупаемость 9,8 лет Показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #51/539180/16963

Объект № 539675. Продается торговое помещение с арендатором на цокольном этаже БЦ класса В+ Головинские пруды. Данное помещение расположено в зоне интенсивных транспортных и пешеходных потоков, респектабельное окружение.. Подведены все центральные коммуникации, Интернет, МГТС. Есть парковка, организованная на территории БЦ. Помещение полностью оборудовано, на данный момент арендатором выступает столовая для сотрудников офисов БЦ. Столовая единственная на всю деловую зону бизнес центра. Текущий арендатор - столовая. Текущий МАП - 350 000 рублей. Окупаемость 9.4 лет Прибыльность 10.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539675/16963

Объект № 539810. Продается помещение свободного назначения в г.Зеленоград. Ближайшая ж/д станция Крюково расположена на расстоянии 230 метров, также прямо напротив помещения остановка общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания. Перед домом находится наземная парковка. Все коммуникации центральные. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Номер объекта: #51/539810/16963

ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Располагается на первом этаже здания, вход со стороны Пролетарского пр-та. Парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности станции м.Кантемировская и м.Каширская. Высота потолков 270 см. Электричество 25 кВт. Есть Арендатор: Сетевой магазин ВинЛаб, арендная плата 300 000 рублей/месяц, с ежегодным 3% увеличением. Обсуждаются варианты рассрочки. Все вопросы по телефону., Номер лота: 3632774

Объект № 539971. Продается готовый арендный бизнес на первой линии домов в ЖК Бизнес-Класса Октябрьское поле. До метро Октябрьское поле 20 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома прямо перед остановкой общественного транспорта. Отдельный вход, открытая планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - пекарня Буханка Текущий МАП - 250000 рублей Окупаемость 14.6 лет Прибыльность 6.9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539971/16963

Арт. 54694011 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 19,5 м.2Стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет.  Долгосрочный договор. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный траффик. 1 минута от станции метро Бауманская. ТОРГ.  - 1 этаж отдельно стоящего нежилого здания. - Электрическая мощность 20 кВт - Центральные коммуникации. - Отдельный вход с фасада. - Бесплатная парковка - Продажа по ДКП. УСН. Арендатор - отделение ФОРА-БАНК. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Арендный поток - 360 000 руб./мес.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот:. м. Селигерская, Путевой проезд 34 А, продается помещение 300 кв.м. часть 1 этажа и 2 этаж, 1972 года постройки, земельный участок 582 кв.м. в аренде до 2062 г. Вода, канализация, отопление центральные, 124 квт электроэнергии, парковка стихийная на 25 м/мест, сдано в аренду под кафе. Продажа в собственность, цена агентам просьба не звонить. AFY-800790389

Объект № 539874. Продается готовый арендный бизнес в 100 метрах от станции метро Бауманская. Густонаселенный район, сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено на первом этаже, открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Коммуникации центральные. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор - Фора-Банк Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 8,8 лет Прибыльность 11,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539874/16963

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛЯЕВО!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление. Арендатор - сеть кофеен One Price Coffee, ДДА—5 лет, МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549156Номер объекта: #51/549156/310

Объект № 539718. Продaётcя помещение с действующим арендатором в прямoй видимоcти от мeтрo Ceлигepскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoй линии и имеет отдельный вход. Открытая планировка, помещение с отделкой от арендатора, все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Интенсивный пeшеxoдный и автомoбильный трафик. Имеется наземная парковка. Текущий арендатор - кафе быстрого питания Шеф Кебаб Окупаемость 7.2 лет Прибыльность 14% Номер объекта: #51/539718/16963

Объект № 539733. Продается помещение в шаговой доступности от ст. метро Беляево. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение на первой линии. Вход с фасада здания, также есть вход с торца + из ТЦ Ареал. Свободная планировка, помещение подготовлено под чистовую отделку. Есть все городские инженерные коммуникации Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Номер объекта: #51/539733/16963

Объект № 539801. Продаётся арендный бизнес в ТЦ Ареал. Шаговая доступность от ст. метро Беляево - менее 1 минуты пешком. Помещение расположено на первом этаже, свободной планировки, отделка от арендатора. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность, торговое окружение. Текущий арендатор - сеть кофеен One Price Coffee, Текущий МАП - 350 000 рублей Окупаемость 8,6 лет Прибыльность 11,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539801/16963

НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО БЕЛяЕВО! ПЕРВАя ЛИНИя ДОМОВ! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 22,6 кв.м (блок № 2 на плане), расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания (ТЦ Ареал), отдельная входная группа с фасада, высота потолков 5,0 метров, планировка открытая - сетка колонн, перекрытия ж/б, новое панорамное витринное остекление. Арендатор - сеть кофеен One Price Coffee, ДДА—5 лет, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11 лет. Сверхинтенсивный пешеходный трафик (до 2500 чел./час) и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Беляево более 65 000 человек. Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. Объект № 549156Номер объекта: 5/549156/310 AFY-800815444

Объект № 539981. Продается готовый арендный бизнес в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, две мокрые точки, высокие потолки, открытая планировка, отделка от арендатора. Напротив помещения большая бесплатная наземная парковка, рядом расположены две автобусные остановки, Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 240000 рублей Окупаемость 16.5 лет Прибыльность 6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539981/16963

Объект № 539179. Продажа ПСН в ЖК Байрес! Помещение: площадь 95,3 кв.м. Высота потолков 2,9 м Электричество 28 кВт. Потенциальный МАП от 300 000 рублей Прибыльность 10,5% Окупаемость 9,5 лет Показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #51/539179/16963

Объект № 540372. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, ближайшая станция метро Домодедовская, 5 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Помещение располагается на первом этаже в отдельно-стоящем здании. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - Домино Пицца Текущий МАП - 400 000 рублей Окупаемость 9 лет Прибыльность 11.1%Номер объекта: #51/540372/16963

Продается помещение на первой линии улицы Подъемная, 21 минута пешком от метро Авиамоторная. два отдельных входа с улицы и двора. Возможно деление на два объекта 100 кв.м. и 184 кв.м. (у каждого отдельный вход с улицы). пол ламинат высота потолка 3.2м есть мокрая точка. Мощность - 50 КВт. Парковка у входа в помещение.В помещении выполнен дизайнерский ремонт фасадов в стиле Лофт, новые алюминиевые окна с тонированными стеклопакетами. Роскошная входная группа, дизайнерский ремонт мест общего пользования, полностью новые коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, пожарная сигнализация; безопасность в комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. Арендаторы: Яндекс 184 м2 - МАП 320 тыс. КУ и эксплуатация отдельно Wildberries 99 м2 - МАП 150 тыс. КУ и эксплуатация отдельно Окупаемость 8 лет! Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, ДДА - 5 лет с 01.08.2023. мапуб, гапуб, окупаемость 10 лет.Объект № 548273номер объекта: 5/548273/310 AFY-800803995

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - федеральная сеть аптек Аптека 77+, ДДА - 5 лет с 01.08.2023. МАП 400 000 руб, ГАП 4 800 000 руб, окупаемость 10 лет.Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Тушинская. Предлагается в аренду помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: 5/548546/310 AFY-800806407