Продажа торговых помещений в Москве

Продажа помещения в ВАО, 1-я линия домов, 3 минуты от станции метро Щелковская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. В непосредственной близости находятся автовокзал Центральный, научно-исследовательский институт Циклон. Помещение общей площадью 78,1 кв.м.,1-й этаж, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3,9 м. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 548273Номер объекта: #51/548273/310

Помещение площадью 31,6 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, витринное остекление, 1-я линия домов, вход/выход из станции метро Автозаводская. Отличное торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный поток - более 3000 человек/час. Высота потолков 2,6 м. Арендатор: сеть аптек Аптеки плюс. Договор аренды на 5 лет до 02.08.2028 г. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.Объект № 548311Номер объекта: #51/548311/310

Лот:. Платим комиссию агентам. Гoтовый apeндный бизнес (ГAБ). Арендатор ФОРА-БАНК. Срок договора 5 лет. Индексация 5 %. Арендная ставка/месяц 375 970?. Годовой арендный поток?. Доходноcть 9%, окупaемocть дo 11.53 лeт. Зданиe pаcпoлoжeнo в районе Басманный Центрaльнoгo aдминиcтративнoго округa города Мocквы. В пешей дocтупности рaспoложeна cтанция мeтpо Бауманcкaя. Рядoм пpoлeгaет улицa Лaдожскaя обeспечивая транспортную доступность к зданию. — Налоговая: 01. — Лифты: Нет. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование:. — Безопасность:. — Парковка:. Описание помещения: Площадь 19,5 м2. Электрическая мощность 20 кВт. Индексация 5 процентов. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. AFY-800819662

Продам помещение с арендатором Винлаб заключен долгосрочный договор .Общая площадь 128,2 кв.м Помещение на первом этаже, соседнее помещение супермаркет. Активно развивающийся район. Все коммуникации, электричество 25 кВт Ставка аренды: 380 000 р/мес Годовой арендный поток: 4 560 000р Номер объекта: #51/554261/18547

м. Лермонтовский проспект, 300 м до метро пешком. Продажа торгового помещения на Жулебинском бульваре. Помещение расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенное к жилому дому (торговые ряды) Первая линия домов, свой отдельный вход с фасада. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром. По обоим бульварам высокий пешеходный трафик. Плотное торговое окружение. Превосходная визуальная доступность Возможность получения алкогольной лицензии. Помещение свободной планировки, большие окна по фасаду, электрические мощности, высота потолков 3м, реклама на фасаде. Парковка перед помещением. Арендатор 1- 130кв.м- КРАСНОЕ&БEЛОE, МАП – 260.000рублей. + коммунальные платежи. Долгосрочный договор с индексацией по соглашению сторон. Арендатор 2- 40кв.м, СУШИШОП, МАП - 130.000руб.+коммунальные платежи+7% индексация. Общая аренда - 390.000руб. в месяц. УСНО. Собственность, прямая продажа. Объект № 550460Номер объекта: #51/550460/310

м. Лермонтовский проспект, 300 м до метро пешком. Продажа торгового помещения на Жулебинском бульваре. Помещение расположено на 1-ом этаже встроено-пристроенное к жилому дому (торговые ряды) Первая линия домов, свой отдельный вход с фасада. Рядом перекресток с Хвалынским бульваром. По обоим бульварам высокий пешеходный трафик. Плотное торговое окружение. Превосходная визуальная доступность Возможность получения алкогольной лицензии. Помещение свободной планировки, большие окна по фасаду, электрические мощности, высота потолков 3м, реклама на фасаде. Парковка перед помещением. Арендатор 1- 130кв.м- КРАСНОЕ&БEЛОE, МАП – 260.. + коммунальные платежи. Долгосрочный договор с индексацией по соглашению сторон. Арендатор 2- 40кв.м, СУШИШОП, МАП - 130.+коммунальные платежи+7% индексация. Общая аренда - 390. в месяц. УСНО. Собственность, прямая продажа. Объект № 550460Номер объекта: 5/550460/310 AFY-800823626

ГАБ!! Коммерческая, торговая, площадь на 1 -й линии -72 кв.м. В современном ТЦ, в оживленном месте с непрекращающимся трафиком как со стороны дороги так и пешеходной зоны! В сердце густонаселенного жилого квартала. В ТЦ так же арендуют площади сетевые арендаторы: Дикси, Аптека, Яндекс-лавка, Ароматный мир… Заключен долгосрочный договор аренды с Мосцветок. Номер объекта: #51/559220/20758

Объект № 539495. Продается торговое помещение с арендатором 22.2 кв.м. у метро Октябрьское Поле. Помещение располагается на первой линии домов улицы Народного Ополчения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 минута пешком от ст.м. Октябрьское поле Объект свободной планировки, с отдельным входом, все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - НАПИТКИ & ТАБАК Текущий МАП - 390 000 рублейНомер объекта: #51/539495/16963

Продажа торгового помещения на выходе из метро Рязанский проспект, менее 1 минуты пешком. Помещение общей площадью 68 кв.м (блок 14 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 12-ти этажного дома. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,0 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Объект № 548528Номер объекта: #51/548528/310

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАПуб, ГАП Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: 5/548928/310 AFY-800808247

1-я линия домов. Продается помещение общей площадью 30,2 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, напротив выхода из станции метро Улица 1905 года. Высота потолков - 2,8 м, все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход с фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - шоурум кроссовок. МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб. Окупаемость 15 лет. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Объект № 548928Номер объекта: #51/548928/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия Садового кольца! В минуте от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Между ТРЦ Атриум и деловым центром Ситидел. Предлагается к продаже помещение площадью 21,2 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Арендатор - Трансстройбанк, договор аренды на 5 лет с марта 2025 года. Доход от аренды:уб в месяц,уб в год. Окупаемость 12,5 лет. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, УСН.Объект № 549897Номер объекта: 5/549897/310 AFY-800818969

Продам помещение свободного назначения площадью 90,5 кв. М. 2 минуты пешком от метро Бутырская. 1-я линия Огородного проезда. Проходное и проездное место. С 2005-го года помещение арендует аптека Горздрав. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается Сбербанк и продуктовый магазин Авокадо. Возможно объединение с соседним помещением площадью 178 кв. М., в котором располагается продуктовый магазин. 2 отдельных входа. Площадь торгового зала 63,9 кв. М. Полный евроремонт. Высота потолков 5,8 м. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам. Все центральные городские коммуникации. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам Мосэнерго. Звоните, оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559617/20758

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендатор: пекарня, МАП 430 000 руб, ГАП 5 160 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: #51/546892/310

1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Площадь помещения 28,2 кв.м., 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрические мощности 7 кВт. Арендатор: пекарня, МАПуб, ГАП Окупаемость 10,5 лет. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546892Номер объекта: 5/546892/310 AFY-800789235

Продается помещение в ЖК бизнес-класса Парксайд в 3 минутах пешком от станции метро Пражская.  - развитая инфраструктура - подземный паркинг - выезд на Варшавское шоссе - витринное остекление Номер объекта: #51/561173/180

Продается помещение от собственника в многофункциональном комплексе Тропарево Парк, корпус 2.3. Высотная застройка, ввод в эксплуатацию 31.05.2026 года. Теплоснабжение, Хвс/Гвс, электроэнергия, канализирование. Помещение находится внутри микрорайона. Транспортная доступность: Метро Румянцево 10 минут пешком. Арендатор АО Тандер магазин Магнит, срок аренды 7 лет.Номер объекта: #51/559524/20758

Продается торговое помещение. Дом сдан. Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии. Вход с улицы и отдельный вход из вестибюля гостиницы, загрузка будет осуществляться с дворовой территории, в соседнем помещении располагается отель на 199 номеров, витринные окна, высота потолков 4,2 м., выделенная мощность - 0,5кВт. м2, система вентиляции - вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку.Номер объекта: #51/551849/20758

Продажа помещения свободного назначения в деловом центре AIR-SPACE. В 2 минутах ходьбы находится станция метро Аэропорт, также поблизости пролегают Ленинградский проспект, Волокамское шоссе, ТТК. Современное 4-х этажное здание класса B, Хорошёвский район Москвы. Помещение площадью 209,1 кв.м (блок № 0-2 на плане) расположено в цокольном этаже здания. Отдельный вход с фасада. Планировка: open space. Железобетонные перекрытия. Помещение сдано в аренду кибер клубу. МАП 443 911, ГАП 5 326 932 руб. Окупаемость 10,3 лет.Объект № 547217Номер объекта: #51/547217/310

Продается нежилое помещение свободного назначения (сдано в аренду) в готовом корпусе в новом жилом районе Бунинские луга в самом проходном месте, по пути следования людей в метро (рядом открыт магазин Пятерочка). Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение расположено по адресу: Российская Федерация, г. Москва, внутригородская территория поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 2. До станции метро Потапово 1 минута пешком. Преимущества помещения: - Высокий трафик и проходимость. - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов. - Отдельный вход. - Витринное остекление. - Высокие потолки. - Универсальное помещение, нет ограничения в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе. - Открытая планировка. - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей. - Возможно сделать антресоль. - Возможно сделать 2 помещения с отдельными входами. ЖК Бунинские луга — это проект компании ПИК, который расположен в Новой Москве, в семи километрах от Мкад. Комплекс окружен зелёными зонами, лесопарками и прудами. В районе создана собственная инфраструктура: построены школы, детские сады, поликлиники, паркинги. На первых этажах корпусов функционируют магазины, кафе, предприятия сферы услуг.Номер объекта: #51/556671/20758

Г. Москва, ЮВАО, район Люблино, Люблинская улица, 25/1. Ближайшие станции метро Текстильщики 850 метров ( 8 мин. пешком, 1 остановка на автобусе). Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок.· Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.Парковка:· Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Есть два входа:отдельный с улицы и запасной со двора.Характеристики помещения:· Общая площадь: 170 кв. м.· Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха).· Коммуникации: В наличии мокрая точка (подведена вода и канализация).· Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара.Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса.· Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком.· Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др.Почему это выгодное предложение?· Раскрученное место с высоким трафиком.· Готовый бизнес с немедленным выходом на доход.· Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктуройАрт. 122874738

220кв. М помещение свободного назначения, просторное, светлое, теплое, полностью готовое к работе. Готовый Арендный Бизнес! Сдано в аренду стабильным арендаторам! Окупаемость до 7 лет! 2 минуты Пешком от м. Белopусская! Высокий цокольный этаж, С Oтдeльным вxoдoм, помeщeние oт Coбctвенниkа. - Otдeльhый вход c улицы. - Зальhaя планирoвка. - Выcoкие пoтолки 3 мeтра. - Большие окнa. - Oтдeльhый сaнузeл. Зbоhите!Номер объекта: #51/560514/20758

Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Самокат. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/560818/180

Продается торговое помещение в 10 мин от м.Юго-Западная. 1 этаж, отдельный вход, имеются все коммуникации.. Интенсивный трафик. Парковка вдоль дома. Помещение с арендатором. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Помещение свободного назначения в МФК бизнес-класса Мираполис, на первой линии проспекта Мира. Комплекс Мираполис состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей.   Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. В шаговой доступности от МЦК Ростокино.  Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ВДНХ, Красносельская, Сокольники, Преображенская площадь.    Характеристики помещения:Состояние shell&coreВысота потолков: 5 м Мощность кВт: 31Отдельный выходВитринное остекление Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 г.   Продажа по ДДУ.Номер объекта: #51/560520/180