Продажа торговых помещений в Москве у метро

Продам помещение: 76,7 кв. М. Преимущества. Новый качественный ремонт. Пepвая линия с видом нa нaбepежную. Подойдет под любой вид бизнеса. Платежеспособный район. Лoкация. Рядом м. Таганская. Вход с набережной. 15 минут пешком до Крeмля. 7 минут до мeтpо Таганская. Технические Условия. Отдельный вход. Помещение свободного назначения. Возможность работы 24/7. Звоните, организую просмотр в удобное Вам время. Для поиска: помещение свободного назначения, нежилое помещение, Москва, недвижимость, офисное помещение, снять офис в Москве, аренда офиса в Москвы, арендовать недвижимость в Москвы, снять недвижимость в Москве, арендую помещение свободного назначение Москва, офис от собственника, снять недвижимость от собственника, помещение с арендатором, помещение Москва, коммерческая недвижимость, офис, помещение для собственного бизнеса, помещение под свой бизнес, недвижимость в районе Таганки, недвижимость Таганская, офис Таганская, помещение на Таганке, хорошая окупаемость, габ, недвижимость в Москве, Таганская, Таганский район недвижимость, офис.Номер объекта: #51/559302/20758

Продажа торгового помещения на 1-й линии проспекта Мира. Street-retail, от метро Алексеевская 1 минута пешком. Помещение площадью 12,8 кв.м (блок №1 на плане) расположено на 1-м этаже жилого 9-ти этажного дома. Планировка — открытая, все городские инженерные коммуникации, отдельный вход с фасада, блок оборудован санузлом и приборами учета электроэнергии, высота потолков 3,7 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой район—развитая инфраструктура. Рядом ВДНХ, Телецентр и парк Останкино, деловой центр с апарт-комплексом Парк Мира. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551346Номер объекта: #51/551346/310

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от метро Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: 5/548546/310 AFY-800806407

Продажа торгового помещения на выходе из метро Тушинская. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от метро Тушинская. Предлагается на продажу помещение площадью 30,5 кв.м (на плане № 6), расположенное на 1-м этаже административного здания 1988 года постройки. Отдельный вход с торца здания, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.Объект № 548546Номер объекта: #51/548546/310

Продажa готовогo арендногo бизнеcа нa пеpвой линии Лeнингpaдскoгo пpocпекта. Арендатор: Красное Белое. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, высокие потолки: 6,1м. Электричество - 15кВт. Вывеска на фасаде. В минуте xодьбы от помещeния нахoдитcя станция мeтро Coкол. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, сверxактивный пешеходный трафик, отличная видимость для автомобильных потоков. В окружении множество бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов.Номер объекта: #51/551330/20758

Продаётся готовый арендный бизнес на 1 этаже 1 этажного дома, общей площадью 30.50 кв.м. Здесь созданы все условия для комфортной работы. Этот объект недвижимости предлагает отличное сочетание цена-качество, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций. Арендатором на данный момент является известная сеть кофеен cofix, что обеспечивает стабильный доход и долгосрочный арендный поток. Срок окупаемости такого бизнеса составляет до 10 лет, что делает его выгодным и перспективным вложением средств. Расположение данного бизнеса также является привлекательным. Рядом с домом находятся школы №830, детские сады, поликлиники, а также компании, магазины и другие учреждения. Близость к парку, пляжу и различным развлекательным заведениям делает данное место привлекательным как для арендаторов, так и для привлечения посетителей. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с надежным арендатором, который обеспечит вам стабильный доход и возможность долгосрочных инвестиций. Сделайте правильный выбор и приобретите этот объект недвижимости уже сегодня!Номер объекта: #51/555078/20758

Описание Предлагается на продажу помещение свободного назначения в корпусе 14. Стандартная отделка. Здание находится в жилом комплексе Резиденция архитекторов. На территории имеется наземный и подземный паркинг. Номер объекта: #51/549976/20758

Объект № 540647. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Зеленая Вертикаль. Плотный пешеходный и автомобильный трафик около помещения. Рядом расположена станция метро Лесопарковая (3 минуты пешком). Фасад и витрины выходят на пешеходный бульвар, проезжую часть и парковку. Помещение угловое, располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, без перегородок, два отдельных входа, панорамное остекление. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - кофейня Здрасте Текущий МАП - 275 000 рублей, ГАП – 3,3 млн + отдельно оплачивается эксплуатация и коммунальные платежи Окупаемость 12.5 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540647/16963

Арендный бизнес возле метро Фили. Предлагается на продажу торговая площадь - 77 кв м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, свободная планировка, отдельный вход с фасада, витрины, высокие потолки 3,2 м, электрические мощности 20 кВт, все городские коммуникации, торговое окружение, напротив входа в ТЦ Филион. На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Фили. Расположение помещения между двумя станциями метро: Фили и Багратионовская и в нескольких метрах от нового ТРЦ Филион, а также недалеко от ТЦ Горбушкин двор — обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль него. Арендаторы - Барбер шоп и Интим шоп. МАП - 335. 000 руб, ГАП - 4.020.000 рублей, окупаемость 10.7 лет. Собственность, физ лицо. Прямая продажа от собственника. Объект № 541257Номер объекта: #51/541257/310

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280., УСНО, ГАП - 3.360.. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: 5/549369/310 AFY-800814533

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала. Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м. 1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации. Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК Суббота, ЖК Слава, МКФ, ЖК Art Residence. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником. Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение. Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года. Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369Номер объекта: #51/549369/310

Помещение расположено напротив входа/выхода из станции метро Академическая. Первая фасадная линия. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Номер объекта: #51/551582/20758

400 метров от станции метро Динамо. 1-я линия Ленинградского проспекта. Продажа торгового помещения. Площадь 14,4 кв.м (на плане блок 4), 1-й этаж, отдельный вход с улицы на первой линии. Открытая планировка, высокие потолки, все городские коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Потенциальный МАП - 295 000 рублей. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив. Высокая деловая активность.Объект № 550758Номер объекта: #51/550758/310

Торговое помещение площадью 96.00 кв.м. на минус первом этаже легендарного дома на Новом Арбате. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное место для своего бизнеса.В данный момент в помещении проведен свежий современный ремонт, благодаря чему вы сможете сразу приступить к ведению своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Номер объекта: #51/558182/20758

## Просторное коммерческое помещение в престижном районе Москвы **Локация и доступность:** * **Адрес:** Москва, ул. Шухова, д. 19 * **Метро Шаболовская** — 5 минут пешком * **Высокий пешеходный и автомобильный трафик** * **Отдельный вход** с улицы Шухова * Удобная транспортная доступность **Технические характеристики:** * **Общая площадь:** 165 м? * **Этаж:** цокольный * **Высота потолков:** 2,7 м * **Электрическая мощность:** 50 кВт * **4 окна** в приямках * **Готовый ремонт** высокого качества **Преимущества помещения:** * **Кабинетная планировка** — возможность организации различных зон * **Городская парковка** в непосредственной близости * **Отличное состояние** — можно сразу начать работу * **Хорошие рекламные возможности** благодаря расположению **Потенциальное использование:** * Бизнес-центр * Салон красоты или бьюти-коворкинг * Образовательный центр * Медицинский центр * Офисные помещения * Торговая точка **Дополнительные преимущества:** * Развитая инфраструктура района * Окружение из жилых домов и офисов * Возможность организации различных видов деятельности Не упустите шанс приобрести перспективное коммерческое помещение в востребованном районе Москвы! Для просмотра и обсуждения условий покупки звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/559003/20758

Приветствуем вас в нашем магазине на первом этаже по адресу 4тверская-ямская 8/9! У нас в продаже представлена площадь 101.00 кв.м. с современным ремонтом, что делает наше предложение еще более привлекательным.Окупаемость 8 лет ! Мы хотели бы напомнить вам, что ранее мы общались о возможной аренде или продаже полуподвального магазина для хозтоваров и цветов. Сейчас у нас есть предложение о продаже данного помещения с уже действующим бизнесом. Ежемесячный платеж составляет 450 тысяч рублей, что в пересчете на год составляет 45 миллионов рублей. Также возможна рассрочка платежей. Наши арендаторы включают такие крупные компании как Озон, Яндекс Маркет, а также отделения по продаже цветов и хозтоваров. Это отличная возможность для ваших инвестиций или развития бизнеса. Магазин находится в удобном месте с хорошей проходимостью, что позволит вам быстро расширить свою аудиторию и увеличить прибыль. Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и условия сделки. Мы всегда готовы к сотрудничеству и поможем вам сделать правильный выбор. Ждем вас в нашем магазине!Номер объекта: #51/540910/23198

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-м этаже. Все центральные городские коммуникации. Навесные потолки Армстронг, на полу плитка. Номер объекта: #51/555162/20758

Продам торговую площадь на 1м этаже БЦ, расположенного в 3х минутах пешком от м.Воронцовская. Выполнен свежий ремонт, высота потолка 3 м, витринное остекление, место под вывеску, центральные коммуникации, мокрая точка. Есть возможность увеличения площади за счет присоединения соседних блоков. Возможна продажа готового арендного бизнеса. Есть варианты помещений на 1-м этаже по более низкой цене, подходящие под размещение: пиццерия, ресторан, магазин, офис, шоу-рум, образовательные организации, кафе, лаборатории(в том числе технические) и пр. Под запрос покупателя возможна продажа как свободного помещения так и с арендатором (ГАБ). Свободная продажа по ДКПН от юр.дица (НДС). Помещение свободно, оперативный показ и выход на сделку.

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Северном Тушино. МАП по запросу. 2 мин. Пешком до М. Сходненская. 1-я линия домов по улице бульвар Яна Райниса. Интенсивный пешеходный трафик у фасада дома — до 2 500, на другой стороне ул. До 2 000 чел/час. Пассажиропоток 83 тыс. Чел. /сут. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отличная видимость и доступность с прилегающих улиц. 1 этаж 9 этажного здания. - Высота потолков: 4.1 м. - 2 отдельных входа. - Витринные окна. - Эл. Мощность: 15 квт. - Зона разгрузки/погрузки. - Открытая планировка. Арендаторы: Оптика. Доходность: от 7.61%. Звоните, чтобы узнать подробности. Вся площадь располагается на одном этаже.Номер объекта: #51/551588/20758

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 , ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: 5/543747/310 AFY-800794304

От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412 000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: #51/543747/310

Помещение 220кв. М в 2х минутах Пешком от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с Oтдeльным вxoдoм помeщeние oт Coбctвенниkа, бeз кoмиccии. Первый этаж потолок 3,5м и в цокольном этаже потолок 2,7, все залы с окнами, просторные теплые, светлые помещения. 2 своих санузла, Три входа в помещение! В помещении выполнен капитальный ремонт, требуется отделка. Идеальное для Вашего бизнеса! Номер объекта: #51/560513/20758

Продажа торгового помещения с арендатором (Chop?Chop) в ЖК Реномэ Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ). Площадь: 42,1?м?. Окупаемость: 12,7?лет. Ключевые преимущества Выгодное расположение: 1?я линия, 2?минуты пешком от метро Менделеевская. Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток вдоль фасада. Готовый доход: действующий арендатор с долгосрочным договором. Гибкость пространства: открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки. Рекламные возможности: место для вывески на фасаде. Характеристики помещения Этаж: 1?й. Планировка: открытая. Вход: отдельный, с улицы. Высота потолков: 6,5?м. Окна: витринные по всему фасаду. Электричество: 8,6?кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции. Ремонт: качественный, выполнен арендатором. Условия аренды Арендатор: Chop?Chop (барбершоп, парикмахерская, салон красоты). Срок договора: до августа 2029?г. (5?лет с момента заключения). Арендная ставка: 300?000?руб./мес. Индексация: 7?% ежегодно. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц). Почему это выгодное вложение? Стабильный доход: гарантированные арендные платежи на 4?года вперёд. Рост доходности: ежегодная индексация ставки на 7?%. Минимум хлопот: арендатор несёт эксплуатационные расходы и поддерживает помещение. Ликвидность: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью. Потенциал развития: высокие потолки и открытая планировка позволяют адаптировать пространство под другие форматы бизнеса. Транспортная доступность Метро Менделеевская — 2?минуты пешком. Удобный подъезд для автомобилей и пешеходов. Развитая инфраструктура ЖК Реномэ. Как приобрести? Для уточнения цены, просмотра документов и организации осмотра свяжитесь с нами. Поможем оформить сделку и ответить на все вопросы. Номер объекта: #51/560177/20758

Продажа торгового помещения с арендатором (M’Studio) в ЖК Реномэ Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ). Площадь: 42,1?м?. Ключевые преимущества Престижная локация: 1?я линия, в 2?минутах пешком от метро Менделеевская. Стабильный доход: действующий арендатор с долгосрочным договором. Высокая проходимость: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Функциональное пространство: открытая планировка, отдельный вход, впечатляющая высота потолков. Рекламный потенциал: предусмотрено место для вывески на фасаде. Характеристики помещения Этаж: 1?й. Планировка: открытая. Вход: отдельный, с улицы. Высота потолков: 6,5?м. Окна: витринные по всему фасаду. Электричество: 14,4?кВт (с возможностью увеличения). Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции. Ремонт: качественный, выполнен арендатором. Условия аренды Арендатор: M’Studio (магазин женской одежды). Срок договора: до марта 2027?г. (3?года с момента заключения). Арендная ставка: 241?000?руб./мес. Индексация: 7?% ежегодно. Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц). Экономические показатели Годовой арендный доход: 2?892?000?руб. (241?000???12?мес.). Рост доходности: ежегодное повышение ставки на 7?%. Минимальные операционные затраты: все эксплуатационные расходы несёт арендатор. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход на ближайшие 14?месяцев. Защита от инфляции: ежегодная индексация арендной ставки. Ликвидность объекта: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью. Гибкость использования: высокие потолки и свободная планировка позволяют переориентировать пространство под другие форматы торговли или услуг. Готовность к эксплуатации: не требуется дополнительных вложений — ремонт выполнен арендатором. Транспортная доступность и окружение Метро Менделеевская — 2?минуты пешком. Удобный автомобильный подъезд. Развитая инфраструктура ЖК Реномэ. Активная торговая зона с высокой концентрацией целевой аудитории. Как приобрести? Для получения подробной информации о цене, документации и организации осмотра свяжитесь с нами. Мы поможем: проверить юридическую чистоту сделки; организовать встречу с собственником; сопроводить процесс оформления договора купли?продажи. Алиса старается, но может ошибаться — проверяйте важное. Номер объекта: #51/560178/20758

ЦАО, Красная Пресня! Помещение свободного назначения, 300 метров от ст. м. Краснопресненская (м. Баррикадная). Продажа помещения общей площадью 90,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход с фасада и запасной - со двора, потолки - до 3,2 м, планировка смешанная, много окон по фасаду, здание с классической архитектурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - пункт выдачи Wildberries и Ozon. МАП 400 000 руб, ГАП 4 800 000 руб. Окупаемость 10 лет. Респектабельное окружение, в непосредственной близости: жилые дома, бизнес центры. Район высокой деловой активности. Помещение отлично подойдет под представительство, медицинский центр, стоматологию магазин, бутик, галерею, шоу-рум, офис продаж и др.Объект № 550913Номер объекта: #51/550913/310