Продажа коммерческих помещений в Москве

==ЛОТ 224863 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещeниe свободнoго назначения, Oбщaя площaдь: 1046, 7 кв. м. + 17 кв. м. в жилoм домe. Дoм сдан в эксплуатацию. Bыделеннaя мощность: 100-150 кBт. Высокие пeшеxoдный и трaнспoртныe тpафики. Высота потолков: 4 м. Отдельные входы с 1-го этажа, где планируется большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов. Здание расположено в центре микрорайона. Имеются парковочные места. Идеально под медцентр, офисы, магазины, фитнес клуб, ресторан, торговую галерею. Новый, густонаселенный район, требующий создания локальной инфраструктуры. Прямaя пpoдaжa от собствeнникa.

Продается здание 327 м2 в 10 минутах ходьбы от станции метро Ботанический Сад внутри квартала ЖК Лайф Ботанический.. Уникальное строение в три яруса, потолки до 4 метров. Имеются все инженерные коммуникации, 108 квт электрической мощности.Объект культурного наследия. Высокая проходимость, 4 отдельных входа. Кирпичные стены, жб перекрытия, 1917 год постройки. год капитального ремонта 2024. 1часток 200м, в собственности .ври участка : Деловое управление (4.1); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Проведение азартных игр (4.8.2); Служебные гаражи (4.9); Историко-культурная деятельность (9.3). Объект №. AFY-800826915

Лот №1028706 Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе Испанские кварталы. Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного корпуса 8.3 в построенном и введённом в эксплуатацию доме. Пешая доступность до станции метро Прокшино — до 15 минут. Продается, как арендный бизнес с крупным, надежным арендатором. Ключевые параметры объекта: Этаж: 2 из 2 Высота потолков: 5,67 м Количество входов: 2 Электрическая мощность: 134,1 кВт Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение Вентиляция: промышленная Локация и коммерческий потенциал: Объект находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью заселения и прогнозируемым пешеходным трафиком. Рядом с объектом прогулочная зона, бульвар. Формируется стабильная аудитория из жителей комплекса и прилегающих кварталов. Близость метро усиливает поток и ликвидность объекта. Инвестиционные показатели: МАП: 1 705 000 руб ГАП: 20 460 000 руб Развитый реализованный район с активным трафиком Крупный формат помещения — редкое предложение для района Высокие потолки и большая мощность расширяют спектр допустимых бизнес-моделей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1028706

Готовое премиальное офисное помещение площадью 261,5 м2 расположено на 12-м этаже в высотном БЦ iCITY (класса А). БЦ находится в ЦАО, район Пресненский, в 460 м от Москва-Сити, рядом с ТТК и Шелепихинским мостом, в 400 метрах от м.Шелепиха, в 7 минутах от станций Международная и Деловой центр, недалеко от Кутузовского проспекта и Звенигородского шоссе. Офис находится в башне "Space Tower"(61-этажная). Высота потолков в офисе 3.75 м, планировка открытая, помещение без отделки. Отличная инсоляция благодаря панорамному остеклению. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Из панорамных окон открывается вид на город в сторону Звенигородского шоссе. БЦ iCITY — состоит из 2-х башен с панорамным остеклением - Time Tower (34 этажа) и Space Tower (61 этаж), общей офисной площадью 147 800 м2, которые объединены между собой восьмиэтажным подиумом. Деловой небоскреб iCITY является частью ММДЦ Москва-Сити и располагается на участке размером 2,06 га, рядом с Центром международной торговли, выставочным центром Экспоцентр, парками Красная Пресня и Фили. Фасады башен отделаны красным фриттованным стеклом и вертикальными перфорированными металлическими панелями (нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны). Особенность проекта - эффектные скай-террасы на фасадах башен и ландшафтный дизайн с озеленением 8-ми этажного подиума, который плавно переходит из внутреннего атриума в открытый сад. Инженерия и технологии: бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами через мобильное приложение. В 8-ми этажном подиуме - фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе, рестораны, торговая галерея, банки, услуги, лаундж-зона, коворкинг и выставочный центр. Подземный паркинг на 6-ти этажах на 942 м/м. Въезд и выезд как с уровня 5-го этажа - на ТТК, так и с первого уровня. Ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2025 года. Возврат НДС 20%. Объект № 551118Номер объекта: #51/551118/310

. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.57 лет. Здание расположено в густонаселенном районе. В шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность. Здание находится на закрытой охраняемой территории. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Подвал - 460,7 м2. 1 этаж - 466,3 м2. 2 этаж - 467,1 м2. 3 этаж - 466,1 м2. Высота потолков - 2.4 - 2.6 м. В здании 3 отдельных входа. Центральные коммуникации. Планировка: кабинетная. Требуется косметический ремонт. Подходит под: гостиницу. Высота потолка: 2.6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15.

Лот №717008 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1848.8 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - хостел. МАП - 1 850 000 рублей. Три отдельных входа с улицы и два в подвал, комнатная планировка, высота потолков 2.6 м, центральные коммуникации, автономное отопление, огороженная охраняемая территория, своя парковка. Подвал - 460.7 м2, 1 эт. - 466.3 м2, 2 эт. - 467.1 м2, 3 этаж - 466.1 м2. В двадцати метрах от м. Лихоборы будет сделан прямой доступ к зданию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №717008

==ЛОТ 215719 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся 3-этажное административное здание свободного назначения. В шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы. Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна. Здание занимает арендатор - Хостел. Характеристики здания: 3 этажа + подвал Подвал -460, 7м; 1 эт. - 466, 3 м; 2 эт. - 467, 1 м; 3 этаж - 466, 1 м. 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал. Кабинетная планировка. Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории. Состояние здания - типовой ремонт, отопление центральное, вентиляция естественная, кондиционирование местное.

Лот №1004593 Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) общей площадью 703,4 м2 в ЦАО, в 5 мин. пешком от станции метро "Бауманская". Первая фасадная линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека имени Н.А. Некрасова и театр "Модерн". Здание расположено на огороженном земельном участке площадью 649 м2, есть возможность организации террасы или веранды. Отдельный вход с фасада, а также несколько входов с торца и со двора, высота потолков от 3 до 4,2 метра, смешанная планировка. Объект отлично подойдет для размещения медицинского центра, офиса, отделения банка, ресторана, торговой точки и других видов коммерческого использования. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1004593

Лот №1013164 Продается особняк общей площадью 703,4 м2 в ЦАО, в 5 мин. пешком от станции метро "Бауманская". Первая фасадная линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная видимость объекта, крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека имени Н.А. Некрасова и театр "Модерн". Здание расположено на огороженном земельном участке площадью 649 м2, есть возможность организации террасы или веранды. Отдельный вход с фасада, а также несколько входов с торца и со двора, высота потолков от 3 до 4,2 метра, смешанная планировка. Объект отлично подойдет для размещения медицинского центра, офиса, отделения банка, ресторана, магазина и других видов коммерческого использования. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1013164

Арт. 91665975. Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание состоит из 1 этажа, 2 этажа и подвала. Подойдет для торговли, офиса, магазина, ресторана, аптеки, салона красоты, банка, офиса продаж и пр. Помещение на 1 этаже площадью 234,3 кв.м. Помещение на 2 жтаже площадью 265,5 кв.м. Подвал -площадь 203,60кв.м. Высота потолков 3–4,2 м. Расположение: Лефортовский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станции метро Бауманская. Отличная видимость, транспортная доступность и высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок. Земельный участок: 649 м?. Срок аренды до 27.11.2074. Возможность организации террасы/веранды. Входы: отдельные входные группы с фасада на 1-й линии, а также входы с торца и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Окружение: крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн, контекст улиц Бауманская/Спартаковская/Аптекарский. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91665975. Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание состоит из 1 этажа, 2 этажа и подвала. Подойдет для торговли, офиса, магазина, ресторана, аптеки, салона красоты, банка, офиса продаж и пр. Помещение на 1 этаже площадью 234,3 кв.м. Помещение на 2 жтаже площадью 265,5 кв.м. Подвал -площадь 203,60кв.м. Высота потолков 3–4,2 м. Расположение: Лефортовский переулок, ЦАО, Москва. Шаговая доступность от станции метро Бауманская. Отличная видимость, транспортная доступность и высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок. Земельный участок: 649 м?. Срок аренды до 27.11.2074. Возможность организации террасы/веранды. Входы: отдельные входные группы с фасада на 1-й линии, а также входы с торца и со двора. Инженерные коммуникации — все городские. Энергообеспечение — достаточное для любого вида деятельности. Окружение: крупный жилой и деловой район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн, контекст улиц Бауманская/Спартаковская/Аптекарский. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 225206 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу здание, расположенное в Лефортовском переулке Центрального административного округа города Москвы. Объект находится в непосредственной близости от станции метро Бауманская, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Здание обладает отличной видимостью и значительным рекламным потенциалом, предоставляя благоприятные условия для размещения рекламных конструкций и вывесок.

Продажа нежилого помещения площадью 53,9 кв.м (блок № 4 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевая бургерная Smash Point, ДДА—7 лет. МАП 1 260 000 руб, ГАП 15 120 000 руб. Объект № 550427Номер объекта: #51/550427/310

Продажа нежилого помещения площадью 53,9 кв.м (блок № 4 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков от 3,4 до 3,6 м, отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевая бургерная Smash Point, ДДА—7 лет. МАПуб, ГАП Объект № 550427Номер объекта: 5/550427/310 AFY-800821791

Лот №859851 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 53.9 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Арендатор - сетевая бургерная новой концепции "Smash Point", не имеющая аналогов в России, МАП - 1 260 000 руб, ДДА на 7 лет. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, престижный район Патриарших прудов в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположены бизнес-центры и элитные ЖК. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и со двора, витринное окно, открытая планировка, высота потолков 4.3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №859851

==ЛОТ 223939 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1260000руб. ГАП 15120000 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Большая Бронная, Центральный административный округ, город Москва. Помещение находится в престижном районе Патриарших прудов, вблизи станций метрополитена Пушкинская, Тверская и Чеховская, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту.Расстояние от объекта до указанных станций составляет около двух минут пешком, что свидетельствует о высокой проходимости и потенциальной востребованности помещения. Район характеризуется развитой инфраструктурой, значительной концентрацией жилых и коммерческих объектов, что создает благоприятные условия для бизнеса.Арендатор-Сетевая бургерная Smash Point.МАП-1260000

Лот №1069758 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 53.9 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Арендатор - сетевая бургерная новой концепции "Smash Point", не имеющая аналогов в России, МАП - 1 260 000 руб, ДДА на 7 лет. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, престижный район Патриарших прудов в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположены бизнес-центры и элитные ЖК. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и со двора, витринное окно, открытая планировка, высота потолков 4.3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1069758

(ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.01 лет. Здание расположено в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Улица Покровка обеспечивает выезды на Садовое кольцо и Старую Басманную улицу. Рядом со зданием также проходит Бульварное кольцо. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трехуровневый блок общей площадью - 315,1 м2. 1 этаж - 67,2 м2. Антресоль 1 этажа - 30 м2. 2 этаж - 217,9 м2. Электрическая мощность 30 кВт. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН.

Лот №1050112 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 239 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от станции метро "Октябрьскaя". Первая линия Ленинского проспекта, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Калужская площадь, остановка общественного транспорта и подземные пешеходные переходы, в окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСиС, Российская государственная детская библиотека. В помещении открытая планировка, два отдельных входа - с улицы и со двора, витрины, высота потолков 4.4 м. Подoйдёт под мaгазин, шоурум, кафе, ресторан, отделение банка, салон краcoты и другие виды коммерческого использования. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №1050112

Лот №760215 Продаётся здание свободного назначения площадью 1214.3 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 2 140 038 рублей. Административное здание в стиле ЛОФТ. Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду до 2061 года. Свободная планировка, высота потолков от 3 до 8 м, свежий ремонт с заменой всех окон и коммуникаций, мокрые точки. Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка. Идеально подойдёт под арендный бизнес, фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды, творческую мастерскую, шоурум интернет - магазина, офис продаж любой категории товаров и услуг, офис IT - компании и разработчиков ПО, студию наращивания волос и маникюра, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №760215

Продается здание (без подвала) Ключевые преимущества: — электрическая мощность: 149 квт. — высота потолков на этажах от 3 до 8 метров. — удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. — Кап ремонт в 2022г, коммуникации заменены, новое остекление, Кирпич, перекрытия - ж.б, — все коммуникации в здании новые: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричество. — удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта 2-й Вольный переулок. — в 20 мин пешком станции метро Семёновская и Соколиная Гора. Основные характеристики: — общая площадь: 1214.3 м2 —7 входов с двух сторон здания — 149 кВт эл.мощность — ЗУ в аренде до 2061г, ВРИ - для размещения производств и адм. зданий — парковка на огороженной территории. Номер объекта: #51/555291/20758

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 1 этаж, 492 кв. М. В шаговой доступности станция метро и Мцд Электрозаводская. Удобная транспортная доступность. Преимущества локации: - ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%; - Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует); - Высота потолков 4.6 м. - Мощность 120 квт (своя подстанция в ЖК). - Панорамные окна на 3 стороны, помещение прекрасно видно с центрального бульвара. - Отдельный вход с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест. - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант. - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов; - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде. Стоимость продажи 206 000 000, включая Ндс.Номер объекта: #51/560291/20758

Административное здание на обособленной территории 1917 года постройки. Общая площадь 1243м2 по факту - 1539м2 три этажа, без подвала , потолки от 3 до 8 метров. Мощность 149 кВт. В 2022 году выполнен капитальный ремонт, в стиле лофт. центральные коммуникации. Все сдано в аренду мап. Свободная планировка с шагом колонн на 5 , два грузовых лифта. Заезд к зданию с улицы Вольная возможен подъезд грузового транспорта. Объект №. AFY-601863751

==ЛОТ 224363 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое помещение.Местоположение: Адрес: улица Трифоновская, первая линия домов. Пешая доступность до станции метро.Характеристики объекта: Превосходная визуальная и физическая доступность. Высокий потенциал для размещения рекламных конструкций.

Лот №757464 Предлагается в продажу Нежилое помещение бизнес класса в ЖК Резиденции архитекторов на 1 этаже 492,3 м2, Характеристики объекта: - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение. Звоните,предоставим более подробную информацию! Показ по договоренности! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №757464