Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №741822 Продаются помещения 1826м2 в 10 мин от м.Верхние Котлы, м.Тульская. Удобная транспортная доступность: ТТК, Варшавское ш, Даниловская наб. Отдельно стоящее 4-этажное здание, стены кирпич, стандартная офиcнaя отделка, высота потолков 2,5-3м, цeнтрaльные коммуникaции, кондиционирование (сплит-системы). Зeмeльный участoк 2283м2 в apенде, ВРИ - эксплуатация административного здания, закрытая территория, парковка на 30 м/мест. Помещения сдаются в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №741822

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 159295061 рублей Стоимость м2: 328850 рублей Площадь: 484.4 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 145.32 кВт Система вентиляции: 450х600; 400х200; 400х600; O125; Количество входов: 3 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 159 до 421 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЯНВАРЕ 2025: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца января! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 20%! Родные кварталы • Большой выбор популярных форматов коммерческой недвижимости. • Активный трафик внутри района. • Высокая плотность населения. • Поддержка от застройщика. ЖК возводится на юго-западе столицы (НАО) по соседству с живописным Ульяновским лесопарком. Район обеспечен выездами на три современные автотрассы. Рядом с проектом —станция МЦД Толстопальцево, станция метро и аэропорт Внуково. Жилой комплекс рассчитан на 21,5 тыс. жителей. Разнообразная и продуманная коммерческая инфраструктура будет привлекать большое количество потенциальных клиентов также из окружающих дачных и коттеджных поселков. (AQID02406698)

Лот №458946 Продажа ПСН 876 м2 в здании районе м.Кантемировская (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Перспективная локация. Центр жилого массива. 8 отдельных входов с разных сторон здания. Разгрузка. Все центральные коммуникации. Витринные окна по фасаду. Заметная реклама. Потолок 3.8м-4.2м. Парковка. от 200кВт. Земля 1600м2 в аренде (продление в 2023). Арендаторы: Мяснов-Отдохни, Ветклиника Аветурра, Wildberries, Кухня на районе, вышки сотовые на крыше. МАП 1.679млнр. Все на долгосрок. Продажа по ДКП. Возможный профиль: арендный бизнес, магазин, коммерческое помещение, инвестиция в коммерческую недвижимость, ГАБ, покупка нежилого помещения, покупка здания, отдельно стоящее здание с землей. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №458946

Арт. 67885819 Сотрудничаем с агентами!! 2-х этажное отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения, под офис, банк, и т.д., общей площадью 1215 кв.м., огороженное металлическим забором с прилегающей территорией 700 кв.м. Описание помещений. 1 этаж площадь 613 кв. метров, состоит из большого зала, нескольких кабинетов площадью от 12 до 35 кв.м и с\у. К зданию прилегает теплое помещение(использовалась как лаборатория и т.п.) с двумя входами со двора и из основного здания. 2 этаж площадь 602 кв. м. офисные помещения, два зала, столовая, с\у и кабинеты Здание построено в 1947 году как нежилое административное по индивидуальному проекту; капитальный ремонт в 2000г., переоборудовано 2004 году. Памятником архитектуры не является. Материал стен: кирпич, фасад отделан камнем; - крыша: фальцевая, 2-х скатная, оцинкованный лист; -перекрытия железобетон; -система приточно-вытяжной вентиляции; - автономная пожарная система, -окна стеклопакеты. Помещения в рабочем состоянии. Коммуникации: - водопровод, - канализация, - отопление, - горячее водоснабжение бойлер; -электричество - установленная мощность 70 кВт при единовременной нагрузке 70 кВт; - подведено 2-а кабеля (оптоволокно): Комстар: (возможно подключение до 29 тел. номеров + выделенный канал интернет); МГТС (оптоволокно), 6 городских телефонных номеров. Возможность подключения интернета от МГТС. К зданию прилегает огороженная территория со стоянкой на 12 автомашин. Дополнительно, через дорогу на ул. Авиамоторная, расположена бесплатная муниципальная парковка. Есть возможность увеличения площадей за счет освоения не отремонтированных помещений. Здание в собственности у юридического лица. Прилегающий участок 7 соток и земля под зданием в аренде у города Москвы. Удобный подъезд с ш. Энтузиастов, скоро откроется развязка на Рязанском пр-те, которая соединит его с ш. Энтузиастов. Цена: В процессе переговоров.

Лот №742884 Предлагается в продажу Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца 64,2м2. Помещение на 1 этаже, есть антресольный этаж, на плане под номером 10. В минуте ходьбы от выхода из метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Развитая торговая и деловая инфраструктура. Помещение находится на первой линии, Один из самых востребованных районов Москвы благодаря сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Предусмотрена возможность размещения вывески. По запросу мощность электроэнергии может быть увеличена до 200 кВт. Помещение предлагается в отделке под чистовую. Предусмотрена зона погрузки/разгрузки. Звоните! Оперативный показ! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №742884

Лот №641204 Продажа помещения от застройщика площадью 484,4 м2. Продаётся коммерческое помещение, площадью 484,4 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Родные кварталы". Выделенная мощность 145,3 кВт, свободная планировка, канализация, без ремонта. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) Срок сдачи: 2026 г. (4 кв.) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №641204

Продажа помещения торгового назначения в БЦ на Нижегородской 32А ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - общая площадь 1196,7 кв.м. - расположение: 1 этаж отдельно стоящего 7-ми этажного нежилого здания - качественная отделка помещения современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 4 м. - помещение в два уровня: первый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м. - большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада; - несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. - большое рекламное поле на фасаде - электрическая мощность 60 кВт - центральные коммуникации, сан.узел на этаже. - Бизнес-центр на первой линии. АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП 1 512 927 руб. - индексация раз в год 10 % ЛОКАЦИЯ Москва, ЦАО, Таганский район. Пешком до метро Калитники 11 минут. Объект находится на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Максимально выгодная локация этого района. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Продаётся помещение, спроектированное под ресторан, имеются соответствующие технологические мощности и вентиляция, находится в состоянии в бетоне. Электрическая мощность 155,4 кВт. Потолки 5,2 м. 5 мокрых точек. Спринклерная противопожарная система. 4 отдельных входа/выхода, в том числе 1 выход в лобби БЦ. Расположено на трафике между станциями м. Бутырская (300м) и Останкино (288м). В комплексе есть собственная наземная парковка на 500 машиномест. Номер объекта: #51/550822/20758

Лот №618412 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 1190.1 м2 (1-й этаж - 600 м2, подвал - 590 м2) в пристройке к 12-этажному жилому дому в 7 мин. пешком от м. Аннино. Первая линия, в ближайшем окружении находится БЦ "Аннино Плаза", плотный жилой массив (около 4500 человек в 5 мин. пешком). Смешанная планировка (залы и комнаты), отдельные входы с улицы и с торца, зона разгрузки с дебаркадером, потолки от 3 м, эл. мощность 150 кВт, центральные коммуникации. Заключены договоры с 3-мя арендаторами, совокупный МАП - 1 366 000 руб. Подойдет под продуктовый супермаркет, гастроном, магазин, шоурум, хозтовары, товары для дома, офис, склад, пункт выдачи заказов, доставку еды и продуктов и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №618412

Лот №762809 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 639.7 м2 (1-й этаж - 442.5 м2 и подвал - 197.2 м2). Общий МАП - 1 370 000 руб. Арендаторы: 1-й этаж - супермаркет "Пятёрочка", МАП - 1 250 000 руб. или 6% от РТО, ДДА на 10 лет с ноября 2023 г., ежегодная индексация 5% по соглашению сторон; подвал - пункты выдачи заказов "Озон", "Вайлдберриз" и "Яндекс. Маркет", МАП - 120 000 руб. с ежегодным увеличением на 10 000 руб. Первая линия, хорошая видимость объекта и высокий рекламный потенциал, интенсивный пешеходный трафик, в радиусе 500 метров живут и работают более 13 700 человек, напротив помещения наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, Экономический факультет РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток и др. Витринные окна, открытая планировка, 3 отдельных входа с улицы на 1-й этаж и один вход в подвал со двора, есть пандус и зона разгрузки, эл. мощность 180 кВт, высота потолков: 1-й этаж - 3.35 м, подвал - 3.63 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №762809

Эксклюзив! Продажа нежилого помещения, полностью оборудованного под медицинский центр (клинику). Объект находится в шаговой доступности от ст. М. Мичуринский проспект (900 метров). Первый этаж современного элитного 19-ти этажного жилого дома. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Дизайнерский ремонтом сделан с учетом санитарно-эпидемиологических требований к помещениям, организациям оказывающими медицинские услуги. Качественная внутренняя отделка современными материалами, все городские инженерные коммуникации, смешанная планировка. Высокие потолки. Большое количество окон. Медицинская клиника оснащена системами безопасности: видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Создана комфортная атмосфера для клиентов клиники. Оборудование и лицензирование: Помещение лицензировано бессрочной медицинской лицензией. Возможна продажа бизнеса с помещением. Помещение располагает максимальными возможностями, всем необходимым оснащением и первоклассным оборудованием для диагностической, лечебной и хирургической помощи взрослым. Подробный список оборудования будет предоставлен по Вашему запросу. Парковка перед зданием. Окружение: крупный жилой массив.Номер объекта: #51/550685/20758

Продажа помещения медицинского назначения. Двухуровневое помещение расположено на 1-м этаже. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Высота потолков: 3.5 м, в зоне ресепшен 5 м. Все центральные коммуникации, включая кондиционирование. Тип отделки: полностью оборудовано под салон красоты или мед клинику, есть мед лицензия и специфическое мед оборудование. Есть 2 машиноместа, стоимость которых обсуждается отдельно. Помещение продается по ставке 1 млн 700 евро, поэтому ставка в рублях может отличаться и зависит от курса. Номер объекта: #51/551175/20758

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: 5/541038/310 AFY-900994125

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в районе Хамовники в окружении роскошных исторических особняков, представительств крупнейших российских и международных компаний и посольств, площадью 159,1 кв.м. Помещение находится на 1-й линии домов на 1-м этаже здания. Здание расположено рядом с метро Кропоткинская - 7 минут пешком. Высота потолков 3,5 м. МГТС 3 линии, интернет. Есть наземный паркинг, 4-5 м/м на прилегающей к дому территории, въезд через шлагбаум. Все современные коммуникации. Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. В помещении кабинетная планировка, кухня, 2 с/у, ресепшен, бронированные витражи. Выполнен евроремонт. Объект № 541038Номер объекта: #51/541038/310

Лот №572618 Продаётся помещение свободного назначения площадью 650.8 м2. Арендатор - структурное подразделение компании HUAWEI. Месячный арендный поток составляет 1 586 256 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Первый этаж торгового комплекса, два отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 7 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №572618

ЮАО, Даниловский район, 100 метров от метро Тульская! ПСН площадью 415,4 м2 расположено в ЛОФТ- квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры, в 3-х минутах пешком от метро Тульская. Помещение на 1-м этаже в 2-х этажном здании (строение 3), с высокими потолками, большими арочными окнами и всеми центральными коммуникациями. В настоящее время – это действующая столовая. 2 отдельных входа, планировка - первый этаж + антресоль, собственные с/у, функциональное зонирование. Помещение идеально подходит под размещение точки общепита (кафе, столовая, ресторан, кондитерская). Арендатор - столовая, МАП 1240 661 руб. ГАП 14 887 932 руб. ДДА на 5 лет с индексацией. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это кластер общей площадью более 55 000 м2, в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Есть наземная парковка на 300 м/м. Территория Делового квартала – стильная и благоустроенная, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Концепция Товарищества - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, встречаться с друзьями и партнерами по бизнесу. В этом объекте сохранена история квартала, история города и построено новое пространство для общения. Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван плаза", Даниловский рынок, Арбитражный суд, Данилов монастырь, БЦ, театры и объекты культуры. Объект № 545549Номер объекта: #51/545549/310

Лот №669091 Продажа помещения свободного назначения площадью 724кв.м. в доме бизнес класса "VAVILOVE" Высокие потолки - 4 метра, три индивидуальных входа. Первый этаж: 499 кв.м. - планировкой предусмотрено 9 просторных кабинетов (при желании возможно зонировать на 11 полноценных, независимых комнат либо демонтировать перегородки сделать зальную планировку) в большинстве из которых есть индивидуальные мокрые точки, а также предусмотрены сан.узлы в коридоре. Подвал: дополнительные выходы, сан.узлы и две душевые с зоной для переодевания, подсобные помещения для хранения, а также залы с возможностью оборудовать комнаты отдыха и кухню-столовую для персонала. Помещение подходит под различные направления: представительский офис, медицину, косметологию, стоматологию, СПА – массажный салон, детские образовательные направления и др. Пешая доступность м. Профсоюзная, 3мин. на авто м. Университет. Звоните, это отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №669091

Лот №581364 Предлагается на продажу отдельно стоящий особняк 567 м2, в самом центре Москвы, в 5 минутах от метро Парк культуры. Подвал, 1-й этаж и 2-й этаж. Особняк занимал ранее банк. Присутствуют кассовые узлы, депозитарий и денежное хранилище. Большое светлое пространство, смешанная планировка. Хорошо подойдет под банк, офис, медицинскую клинику, ветеринарную клинику, косметологию, стоматологию, ресторан (возможна летняя веранда), учебные заведения и другие виды деятельности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №581364

Помещение состоит из двух этажей. Отдельный вход с улицы Гашека. 1 этаж — 115,4 кв м. 2 этаж — 399,8 кв м. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #51/549375/20758

Арт. 74618426. Делимся комиссией. Предлагается к продаже отличное помещение свободного назначения в самом центре Москвы, которое состоит из двух этажей. Отдельный вход с улицы Гашека. 1 этаж - 115,4 кв м, идеально подойдёт под магазин или кафе. Есть арендатор салон красоты. МАП 1,1млн. Высота потолков в помещении достигает 4 метров. В помещении есть современные системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, а также предоставляет возможность для организации мокрых точек. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины и культурные заведения. Удобное расположение, метро Маяковская, всего 6 минут пешком. 2 этаж - 284,4 кв м, возможно использовать под медицинский центр, ресторан, салон красоты и т.д. Удобная транспортная доступность. От метро Маяковская 8 минут пешком. УСН. Стоимость 175млн. рублей.

Уникальное предложение! Офис в самом центре Москвы! Прямая продажа! Предлагается нежилое помещение площадью 166,3 кв.м.1 этаж. Отдельный вход.Офис имеет свой санузел с ванной. Кабинетная планировка. Ремонт выполнен в классическом стиле. Большие панорамные окна.Центральные коммуникации. Кондиционирование.Огороженная территория. Заезд под шлагбаум. Имеется 2 машино-места на наземной парковке.Престижная локация: 7 мин. пешком до м. Кропоткинская и м. СмоленскаяВозможно рассматривать как арендный бизнес, офис сдан в краткосрочную аренду.ГАП 13 млн. руб.Звоните, оперативный просмотр!

Продажа помещения площадью 89,7 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, 3 отдельных входа с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации, санузел. Арендаторы: ФОРА-БАНК, VAPE-SHOP, ФРАНЦУЗСКАЯ ПЕКАРНЯ SEDELICE. Арендная ставка в месяцуб, годовой арендный поток Объект № 548600Номер объекта: 5/548600/310 AFY-901087511

Продажа помещения площадью 89,7 кв.м, на выходе из метро Аэропорт. Помещение свободного назначения расположено на 1-й фасадной линии Ленинградского пр-та. В непосредственной близости подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Местоположение характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-ми этажного жилого дома, 3 отдельных входа с фасада и со двора, высокие потолки 3,5 м, проведены все коммуникации, санузел. Арендаторы: ФОРА-БАНК, VAPE-SHOP, ФРАНЦУЗСКАЯ ПЕКАРНЯ SEDELICE. Арендная ставка в месяц 682 663 руб, годовой арендный поток 8 191 956 руб. Объект № 548600Номер объекта: #51/548600/310

Лот №666241 Продается Помещение 497,3м2 . Находится в нескольких минутах пешком от станции метро Марксистская и Таганская. Очень комфортно до него добираться. Рядом два ухоженных городских парка. Прекрасно подходит под офис в стиле лофт, архитектурную студию, дизайн бюро, современный шоурум модного бренда, коворкинга и многого другого. Возможный режим работы - 24/7; Вход отдельный , со двора; Электрическая мощность - 80 кВт; Водоснабжение - ХВС Высота потолков - 3,5-4,5 м; Этаж - 2 Наличие парковки! Таганский район характеризуется развитой инфраструктурой: торговой, деловой, социальной и развлекательной. Здесь удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо, на Волгоградский и Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов и набережные Москвы реки. В помещении потрясающей красоты колонны коринфского ордера, изящная лепнина на потолках, лестница, обрамленная чугунными перилами, старинная печь, и оригинальная кирпичная кладка. Впечатляющие объемно-пространственные решения, потолки более 4-ех метров и большие окна, расположенные по всему периметру помещения делают его светлым и воздушным. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №666241

Лот №745249 Продaетcя помещeниe общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник "Коломенское", который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от м. Коломенская. Интенсивный пешеходный трафик, объект расположен по пути между метро и музеем-заповедником, все люди проходят мимо него, целевой поток клиентов направлен на развлечения и поход в парк. Aрендатop - peстоpaн и бaр, аpендуют 1,5 гoда по долгоcpочному догoвоpу aренды, МАП - 1 800 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Единственный ресторан с панорамным видом на парк "Коломенское" (подходит для проведения свадеб и других торжеств, а также для обслуживания туристических групп). Объект продается как имущественный комплекс с мебелью, техникой, дорогостоящим кухонным и мультимедиа оборудованием, посудой. В 2020 году был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, помещение еще много лет не потребует инвестиций. В помещение отдельный вход с улицы и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки, есть парковка для сотрудников на закрытой территории, эл. мощность 140 кВт, ХВС/ГВС, центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции. Объект занимает 3 этажа: подвал (244 м2) - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы, потолки 3 м; 1-й этаж (57.2 м2) - зал на несколько столов, ресепшен, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения, потолки 3.3 м; 2-й этаж (293.0 м2) - ресторан с панорамным видом на музей-заповедник "Коломенское", кухня, санузлы. Высокий спрос на аренду помещения: при наличии действующего арендатора нам стабильно поступают новые запросы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №745249