Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

ГОРЯЧЕЕ И ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех кто хочет стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Объект идеально подойдёт для различных бизнес-проектов, дает дополнительные возможности для планировки и дизайна по вашему вкусу, позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды. Это прекрасный объект, расположенный на земельном участке площадью 5132 кв.м (0,51 га), на котором размещены два здания общей площадью 1069 кв.м: кирпичное двухэтажное строение с подвалом площадью 823 кв.м и одноэтажное кирпичное здание площадью 246 кв.м, на огороженном охраняемом земельном участке. Перекрытия бетонные. Планировка кабинетная. Отдельно стоящий вход и пропускная система с автоматическими воротамиГод постройки здания - 1954г. Виды разрешенного использования - эксплуатация бывшего административного здания. Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены, договора заключены, эл. мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами, парковка большая перед въездом, решает вопрос с размещением автомобилей (есть возможность адаптировать территорию участка для личной парковки). Удобный выезд на Варшавское шоссе. Продает собственник - юр. лицо, без обременений.В 11-ти минутах пешком от метро Нахимовский проспект, Варшавская.В зданиях есть всё необходимое для ведения бизнеса: пожарная сигнализация, вентиляция. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Удобное расположение на Варшавском шоссе делает объект привлекательным для широкого круга клиентов. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект, Симферопольский бульвар) позволяет эффективно организовать логистику. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта!Арт. 118021899

Лот №598152 Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт. 3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом: действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано. Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м; первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м; второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м; третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №598152

==ЛОТ 218397 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Особняк продаётся целиком, включает 2 этажа . В помещениях выполнен ремонт в светлых тонах, установленные стеклянные перегородки. В здании есть кухня, несколько сан/узлов. Огороженная и охраняемая территория, наземный паркинг на 30 м/мест, земельный участок 1082м2.

Лот №861206 Продаются права аренды (ППА) на 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание) общей площадью 1171.9 кв.м, расположенное в 510 м от метро Преображенская площадь. Хороший ремонт. Электрическая мощность 150 кВт. 3 отдельных входа. Имеется собственная парковка во дворе здания. Договор аренды с ДИГМ от 29.06.2018 г. на 49 лет. Ставка аренды с июня 2023 г. составляет 1 руб./м2/год. Продается вместе с раскрученным бизнесом: действующая гостиница (3 этаж), капсульный отель (2 этаж), офисные помещения (1 этаж), оборудованное кафе. Номерной фонд гостиницы: 12 номеров с дизайнерским ремонтом. Капсульный отель: 33 одноместные капсулы и 2 двухместные. Наработаны постоянные клиенты. Здание 1908 года постройки. Является Памятником архитектуры. Полностью реконструировано. Подвал-22.2, высота потолка-2.25 м кв.м; первый этаж-286.2 кв.м, высота потолков-2 87 м; второй этаж-380.6 кв.м, высота потолков-3.12 м; третий этаж-382.9 кв.м, высота потолков-3.12 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №861206

Дом построен в 1875 г., расположен в ЦАО, район Пресненский. Пешая доступность до метро: Арбатская — 67 мин Александровский сад — 9 мин В окружении культурных объектов: Московская консерватория, ГИТИС, театры, посольства, рестораны, и т.п. 1й этаж здания - коммерческое помещение. Площадь: 300 м2. Высота потолка: 3,4. Вентиляция: естественная. Отопление: центральное. Вход есть отдельный с улицы и общий. Электричество: 50 кВт с возможностью увеличения.Номер объекта: #51/556096/20758

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагаем к покупке нежилые помещения, расположенные на первом этаже в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. Эти помещения идеально подойдут для вашего бизнеса или как выгодное инвестиционное вложение. В наличии имеются объекты различного метража: Масштабное пространство площадью 495 кв. м. Идеально для крупного ритейла, офиса или сервисного центра. Адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 34, помещение 3/1 (САО, Беговой) Кадастровый номер: 77:09:0004020:8253 Функциональное помещение площадью 253 кв. м. Отличный вариант для организации магазина, ресторана или представительства компании. Адрес: г. Москва, ул. Новая Башиловка, д. 4, помещение 1/1 (САО, Беговой) Кадастровый номер: 77:09:0004020:1244 Компактное и доступное помещение площадью 2,5 кв. м. Прекрасно подойдет для небольшого офиса, пункта выдачи заказов или мини-шоурума. Адрес: г. Москва, ул. Новая Башиловка, д. 4, помещение 1А/1 (САО, Беговой) Кадастровый номер: 77:09:0004020:1246 Все объекты расположены на первых этажах, что обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость. Район САО отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса. Ключевые преимущества: Центральное расположение: Находится на пересечении крупных магистралей (Ленинградский проспект и Новая Башиловская улица), что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Высокая проходимость: Расположение напротив Александровской аллеи и подземного перехода через ТТК гарантирует постоянный поток людей. Развитая инфраструктура: Соседство: В том же здании расположены востребованные объекты (Сбербанк, салон красоты, сетевые магазины), что создает синергию и привлекает посетителей. Окружение: Напротив находятся крупные жилые комплексы (ЖК Alcon Tower) и гостиница (Stellar Tower), что указывает на потенциальную аудиторию и деловую активность. Дополнительные удобства: Близость продуктовых магазинов, ресторанов и кофеен делает район комфортным для пребывания и работы. Факторы инвестиционной привлекательности: Объект расположен в локации с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение можно использовать целиком под одного или разбить на нескольких арендаторов (штаб-квартиру, арендный бизнес). Помещение подходит под ресторан / паб /алкогольный магазин / продуктового ретейлера. Расположение и близость к трем гостиницам Хаятт Ридженси, Советский, Stellar Tower, формирует особый спрос для отдельных видов бизнеса. При реализации арендного бизнеса, возможно достижение 7 лет окупаемости. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM21112500038 Подать заявку на участие в торгах можно до 21.12.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 201 960 000 руб.

Лот №859851 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 53.9 м2 всего в 2 мин. пешком от станций метро "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Арендатор - сетевая бургерная новой концепции "Smash Point", не имеющая аналогов в России, МАП - 1 260 000 руб, ДДА на 7 лет. Интенсивный пешеходный трафик, первая линия, престижный район Патриарших прудов в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположены бизнес-центры и элитные ЖК. В помещение 2 отдельных входа: с улицы и со двора, витринное окно, открытая планировка, высота потолков 4.3 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №859851

Лот №785133 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 239 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от м. Октябрьскaя. Первая линия Ленинского проспекта, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Калужская площадь, остановка общественного транспорта и подземные пешеходные переходы, в окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСиС, Российская государственная детская библиотека. В помещении открытая планировка, общий вход с улицы и отдельный со двора, высота потолков 4.4 м. Подойдёт под мaгазин, шоурум, ювелирный салон, отделение банка, кафе/ресторан, салон краcoты и дp. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №785133

Лот №757464 Предлагается в продажу Нежилое помещение бизнес класса в ЖК Резиденции архитекторов на 1 этаже 492,3 м2, Характеристики объекта: - Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК). - Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра. - Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. - 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. - Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!) - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна. - Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.) - Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде - Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение. Звоните,предоставим более подробную информацию! Показ по договоренности! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №757464

==ЛОТ 217484 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Нeжилoе пoмeщeниe, 500 м2 Адрес: Mосква, ул. Большaя Пoчтoвая, д. 32, к. 8 (пoм. 18) Нежилoe пoмeщeние в жк Рeзиденции aрxитeктоpов, 1 этaж, пpoдается eдиным лотом 500 м2. Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует) - Высота потолков 4. 6 м - Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в жк). - Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для ресторана, ночного клубу, бара, спа салона или салона красоты. Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Собственником заключены прямые договора с ресурсниками. - 5 минут до метро, мцд, бкл. До ттк - 3 светофора. - Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара - Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. - Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в жк) - Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного жк, но в этом помещении она грамотно решена!) Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант - В ту от жк заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). - Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство большого жк Интеллигент. - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде . документы готовы. Видео по запросу

Лот №903851 Продается помещение свободного назначения,в ЖК Резиденция aрxитeктоpов, общая площадь 492 м2. Первый этаж. Помещение расположено в нежилом корпусе (сверху 4 этажа апартаментов). Высота потолков 4.6 м - Мощность 120 кВт. Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (500х800)! Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь. Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара . Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК). Дополнительный черный вход/ выход для персонала на северную сторону. Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад. Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант. В ТУ от Ж К заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения вывески на фасаде. Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская. Напротив завершается строительство большого ЖК Интеллигент. Помещение отлично подойдет под шоурум, банк, салон красоты, фитнес, общепит, спа-салон, галерея, представительство, супермаркет. Договор ДКП, прозрачная сделка. 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №903851

Арт. 87436271. Продаётся нежилое помещение площадью 492,3 м? в жилом комплексе бизнес-класса Резиденции Архитекторов по адресу: Москва, ул. Большая Почтовая, д. 32, к. 8 (пом. 18). Объект расположен на 1-м этаже корпуса с апартаментами (закон о тишине не распространяется). Возможна продажа как всего помещения единым лотом (492,3 м?), так и двух равных частей — процедура разделения завершается. Характеристики объекта: – Класс: бизнес, ЖК Резиденции Архитекторов – Девелопер: AFI Development (комплекс полностью реализован) – Этаж: 1 – Высота потолков: 4,6 м – Электрическая мощность: 120 кВт, возможное увеличение (в ЖК собственная подстанция) – Вытяжка: отдельная прямая на крышу большого сечения (600?800), идеально подходит для общепита или медицинского центра – Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями – Помещение удалено от детского сада — возможно получение алкогольной лицензии – Панорамное остекление на две стороны (юг и север), отличная видимость с центрального бульвара – Два отдельных входа с разных сторон, удобный подъезд и возможность разгрузки – Дополнительный чёрный вход/выход для персонала (реализован через створку окна) – Установлены кондиционеры с внешними блоками на фасаде (решён вопрос, актуальный для данного ЖК) – Рабочие пожарная и охранная сигнализации, собственный пожарный гидрант – Возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (стояк и отводы предусмотрены в ТУ) – Наличие мокрых точек (2 шт.) и регулируемого коллектора отопления (2 шт.) – Полы с упрочнённым верхним слоем, проведена полная замена коммуникаций от застройщика – Текущий ремонт выполнен из качественных, дорогих материалов Инфраструктура и локация: – Пешая доступность до метро, МЦД и БКЛ (5 минут) – До ТТК — три светофора – Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный трафик вдоль бульвара к станции Электрозаводская – Напротив — строящийся ЖК Интеллигент – Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде – Подземный двухуровневый паркинг и наземная парковка по периметру комплекса – Озеленённая придомовая территория, двор без машин Юридическая информация: – Собственник — юридическое лицо (основано в 2008 году) – Оплата — безналичный расчёт – Цена включает НДС – Все платежи произведены, задолженностей нет – Абсолютно прозрачная сделка Потенциал: – Высокий пешеходный трафик и выгодное расположение – Возможность использования под различные виды бизнеса: ресторан, кафе, медицинский центр, шоурум, магазин, фитнес, хостел и др. – Потенциальный МАП — 1 700 000 руб. в месяц

Лот №748998 Продажа помещения свободного назначения 384.1 кв. м. в новом корпусе стильного квартала бизнес-класса N’ICE LOFT (Сдача 4 кв.2024г.). Расположено на 1-ом этаже. Индивидуальный вход, панорамные окна, высокие потолки 4.9м.Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, фотостудия, спа-салон, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. N’ICE LOFT это 7 корпусов переменной этажности, 2240 апартаментов - более 6800 жителей. совмещенный с современным спортивным кластером. Помимо жилых корпусов на территории будут построены полноценные спортивные зоны 14 000 м? и 2 ледовые арены. Активный траффик, отличное место для Вашего бизнеса! Выгодное расположение: пешая доступность (8 минут) до станции МЦД Калитники, транспортом (10 минут) м.Волгоградский проспект, на авто до Садового кольца 7 минут, съезд на ТТК (2 минут). Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №748998

Лот №612081 Продается здание 1342 м2 (ГАБ) в 8 мин от м. Щукинская. Удобная транспортная доступность: МКАД, Волоколамское шоссе. Отдельно стоящее 3-этажное здание в сложившемся медицинском кластере. 3 отдельных входа, высота потолка 3,2 м, кабинетная планировка. Вид разрешенного использования земельного участка: 3.4 - Здравоохранение, 4.1 - Деловое управление. Возможное назначение: медицинский центр, офис, учебный центр. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №612081

==ЛОТ 218453 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. парковка на 8 мм, 45 КВт (в процессе оформления на 150 кВт дополнительно). Высота потолков от 3 до 3, 6 м. Под любой вид деятельности. 1 этаж - 356, 6 м22 этаж - 359, 4 м2+ мансарда - 200 м2Договор аренды ЗУ: 49 лет ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Помещение свободного назначения 245.2 кв.м. ГАБ!!! Идеальное решение для создания премиального медицинского центра, косметологической клиники, стоматологического кабинета высшей лиги, финансового учреждения, приватного офиса банка или юридической компании. В самом сердце Пресненского района, в новом ЖК бизнес-класса Хэдлайнер рядом с Москва Сити предлагается к продаже исключительное по своим характеристикам помещение площадью 245 квадратных метров. И это полностью готовый к работе объект премиум класса в локации с развитой инфраструктурой и статусной аудиторией жителей. Помещение располагается на двух уровнях. Планировка первого уровня включает ресепшен в просторном вестибюле, гардеробную, комфортную зону отдыха для клиентов, кабинет, переговорную комнату, технические и вспомогательные помещения, объединённые коридором. Все проемы оформлены цельностеклянными конструкциями и дверями из закаленного стекла толщиной 8 и 10 мм с эксклюзивной фурнитурой цвета нитрид титана. На полу и стенах испанский керамогранит премиальных коллекций. Монументальное панно из натурального слэба Оникса толщиной 20 мм. с интегрированной подсветкой. Мебель из массива дерева по индивидуальному проекту, дизайнерские светильники и бра в сочетании с продуманным точечным освещением каждого помещения. Монолитная лестница с изящным стеклянным ограждением и поручнем из нержавеющей стали. На втором уровне второй ресепшен, просторный холл, рабочие кабинеты, подсобные помещения, рентген-кабинет. Два санузала на обоих этажах с качественной сантехникой. Комплексное инженерное и техническое оснащение: установлена мощная вентиляционная система, все кабинеты оборудованы современными системами кондиционирования, позволяющими индивидуально регулировать температуру в каждом помещении. Электрическая сеть разведена с запасом мощности и оснащена устройствами защитного отключения и стабилизации напряжения. Система безопасности включает в себя пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения Номер объекта: #51/559262/20758

Арт. 89649926. дание расположено в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы. Это имущественный комплекс, состоящий из шести строений общей площадью, что обеспечивает удобную транспортную доступность. на территории Восточного административного округа между станциями метро Семёновская Мцк Соколиная гора, Мцд 3 и метро Электрозаводская. Пешая доступность от м. Семёновская (10 минут), от м. Электрозаводская (16 минут). Основные характеристики объекта: - год постройки — 1952 г. ; - общая площадь 6-ти строений составляет 2000,00 кв. М. - 100 % площадей сдано в аренду (можно использовать как арендный бизнес); - окупаемость объекта: 6,5-7 лет. - установлен контроль доступа в каждое строение и на объект; - видеонаблюдение, охрана; - круглосуточный режим работы; - охраняемая парковка на 10 м/м; - Технические характеристики: — мощность — 120 квт; - высота потолков — 2,8 — 4,5 м; - система пожарной сигнализации и оповещения; - система дымоудаления; - интернет и телефония. Комплекс строений сочетает в себе рациональную планировку помещений, качественную внутреннюю отделку офисных и складских помещений, с учётом современных требований комфорта и безопасности. Целиком 6 строений. Земельный участок в долгосрочной аренде. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10.

Дание расположено в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы. Это имущественный комплекс, состоящий из шести строений общей площадью, что обеспечивает удобную транспортную доступность. на территории Восточного административного округа между станциями метро Семёновская Мцк Соколиная гора, Мцд 3 и метро Электрозаводская. Пешая доступность от м. Семёновская (10 минут), от м. Электрозаводская (16 минут). Основные характеристики объекта: - год постройки — 1952 г. ; - общая площадь 6-ти строений составляет 2000,00 кв. М. - 100 % площадей сдано в аренду (можно использовать как арендный бизнес); - окупаемость объекта: 6,5-7 лет. - установлен контроль доступа в каждое строение и на объект; - видеонаблюдение, охрана; - круглосуточный режим работы; - охраняемая парковка на 10 м/м; - Технические характеристики: — мощность — 120 квт; - высота потолков — 2,8 — 4,5 м; - система пожарной сигнализации и оповещения; - система дымоудаления; - интернет и телефония. Комплекс строений сочетает в себе рациональную планировку помещений, качественную внутреннюю отделку офисных и складских помещений, с учётом современных требований комфорта и безопасности. Целиком 6 строений. Земельный участок в долгосрочной аренде. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10.

Лот №985939 Продажа четырех этажного административного здания общей площадью 2135 м2 в ВАО . Здание располагается в 5 минутах от метро Авиамоторная, диаметр D3. Здание сдано в долгосрочную аренду, может рассматриваться как ГАБ, есть возможность расторжение с текущим арендатором в течении 6 месяцев. В данный момент арендатором является образовательное учреждение. Густонаселенный жилой район. Высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации. Общая площадь (ЕГРН) 2 135,1 кв.м Арендопригодная площадь 1 368,9 кв.м Земельный участок 2 683 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 210 000 000 руб. c НДС Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виктория , доб. 202, ЛОТ №985939

Лот №935759 В продаже имеется коммерческое помещение общей площадью 573,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Квартал Герцена (1 очередь, корпус 2). Объект находится по адресу: 25-26 км МКАД, ул., д. 2. Здание представляет собой тридцатиэтажный комплекс. Помещение обладает универсальным свободным назначением, что позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Оно оптимально подойдет для медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, предприятия бытовых услуг, торговой точки или магазина. Высота потолков в помещении составляет 4,00 метра, что создает дополнительные возможности для планировки и оформления интерьера. Срок сдачи объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №935759

Лот №940181 В продаже торговые помещения в комплексе бизнес-класса U2, сдача: 1кв. 2028 года. Формат помещений под супермаркет, гастромаркет, фитнес-центр, медицинский центр, банк, студию красоты и пилатеса, барбершоп, кальянную, ресторан, пекарню, детский развивающий центр. Новый жилой кластер в сложившемся районе на северо-западе Москвы на берегу реки! Предложения для дальновидных инвесторов, которые оценят локацию и выгоду в дальнейшем развитии района. Рассрочка с ПВ 20%. Возврат НДС. Преимущества: -Разноформатные площади с возможностью объединения -Высота потолков 5.72-6.12м -Панорамные витринные окна -Отдельные входы без пересечения с дворовой зоной -Точечная застройка в сложившемся густонаселенном районе с дефицитом новых коммерческих площадей -Управление под ключ от управляющей компании. Звоните за подробной информацией, приезжайте на показ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №940181

Лот №940179 Продажа коммерческого помещения 368 кв. м. в комплексе бизнес-класса U2, сдача: 1кв. 2028 года. Формат помещения под якорного арендатора: супермаркет, гастромаркет, ресторан, фитнес-центр, медицинский центр. Преимущества: -Помещение двухуровневое (-1 этаж, 1 этаж): на -1 этаже есть склад с возможностью разгрузки и паркинга. -Высота потолков 5.72м -Панорамные витринные окна -Отдельные входы без пересечения с дворовой зоной -Точечная застройка в сложившемся густонаселенном районе с дефицитом новых коммерческих площадей. Рассрочка с ПВ 20%. Возврат НДС. Звоните за подробной информацией, приезжайте на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №940179

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на Покровке, ЦАО. Исторический центр города, 8 минут пешком от метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка, 1-й, 2-й этажи и антресоль жилого 8-ми этажного дома. Площадь помещения 315,1 м2, открытая планировка, внутри помещения есть подъем на 2-й этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, высота потолка 4 метра, вывеска на фасаде и в окнах, все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, в окружении БЦ, госучреждений, банков. Подойдет под любой разрешенный вид деятельности. Арендатор - Универмаг Покровка 7/9. МАП 1 547 278 рублей. ГАП 18 567 336 руб.Долгосрочный договор аренды на 7 лет. В пешей доступности находятся 5 станций метро: Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Объект № 547901Номер объекта: #51/547901/310

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на Покровке, ЦАО. Исторический центр города, 8 минут пешком от метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка, 1-й, 2-й этажи и антресоль жилого 8-ми этажного дома. Площадь помещения 315,1 м2, открытая планировка, внутри помещения есть подъем на 2-й этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, высота потолка 4 метра, вывеска на фасаде и в окнах, все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, в окружении БЦ, госучреждений, банков. Подойдет под любой разрешенный вид деятельности. Арендатор - Универмаг Покровка 7/9. МАП. ГАПДолгосрочный договор аренды на 7 лет. В пешей доступности находятся 5 станций метро: Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Объект № 547901Номер объекта: 5/547901/310 AFY-901102221

Лот №972953 Предлагается в продажу помещение свободного назначения, кабинетной планировки. Площадь 667.3 м2, находится на 2 этаже. Отдельный вход с улицы. Тихий офис. Охрана. Парковка. Рядом находится Черемушкинский рынок. Во дворе дома находится небольшой пруд. Доступность до метро Вавиловская 4 минуты. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ №972953