Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №904520 В продаже торговое помещение в отдельно стоящем здании на первой береговой линии Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Вход свободный со стороны набережной. Идеальное помещение для ресторана, кальянной, кофейни, шоу-рума, арендного бизнеса. В районе при полном заселении в ближайшее время будет проживать около 80 000 человек, также сотрудники "Ростех" - ваши будущие клиенты. Общая площадь помещения - 363.4 м2 (1 этаж - 178.6м2, 2 этаж - 92.3 м2, эксплуатируемая кровля для летней террасы - 97.2м2). . Имеются вытяжки на двух этажах. Высота потолков 4м+3.65м. Преимущества локации: ? 5 минут пешком до метро Спартак ? 17 минут на авто — до Кремля ? 25 минут — до Москва-Сити. Под запрос оказываем помощь в поиске арендатора . Звоните, записывайтесь на показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №904520

Лот №636041 Продается здание 2800 м2 недалеко от м.Медведково, м.Отрадное, м.Бабушкинская. Отдельно стоящее 3-этажное здание класса С, 1966 год постройки. Своя территория, наземная парковка, 10 машиномест. Полностью сдано в аренду, в здании есть кафе, салон красоты. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №636041

Свободнoго нaзначeния - 586 кв.м. Первая линия домов. У пoмeщения есть три oтдельныx входа, бoльшой склaд с рaбoтaющим лифтoм. Oбоpудoваннaя кухня, 4 сан/узлa, 8 мокpыx точeк. Номер объекта: #51/559733/20758

Код объекта: 1631281.<br/>Прямой представитель собственника!!! Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание (офисно-складское помещение) в историческом районе столицы неподалеку от Симонова Монастыря- памятника 14 века; ТЦ Румер и памятника конструктивизма, построенного в 1930-х годах как многофункциональный дворец культуры ЗИЛ. До станции метро Автозаводская две-три минуты спокойным шагом. <br/>Кирпичное здание в стиле английского фабричного брутализма площадью 847.1 кв.м, с потолками от 3 м, оборудованное системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, системами тепло и водоснабжения от БЦ Омега Плаза, противопожарной и пропускной системами (СКУД). Имеются тревожная и охранная сигнализации; системы видеонаблюдения и снеготаяния. Электричество (прямой договор с ОЭК, мощность 90 кВт). Оптический канал (прямой договор с АО Мегафон). Пассажирский лифт с 1 по 5 этажи. Капитальный ремонт здания проведен в 2012 г. <br/>Несколько слов о планировке: в подвале расположено складское помещение с подъемником до первого этажа, оборудованного пандусом и служебным выходом для погрузки;<br/>на первом этаже КПП, склад, кабинет и санузел;<br/>на втором расположен ресепшн, рекреационная зона, 2 кабинета, зал open space;<br/>на третьем 4 кабинета и санузел;<br/>на четвертом 3 кабинета и санузел;<br/>пятый этаж оборудован залом для переговоров, просторной кухней. Кроме этого, 4 кабинета и санузел. Во всем здании большие окна ПВХ, на последнем этаже- мансардные. <br/>Помещение с отделкой, готово к въезду. Несколько этажей заняты надежными арендаторами с договорами на длительный срок. Высокая арендная ставка (30.000 за квадратный метр в год). Всегда есть парковочные места на территории БЦ Омега Плаза (прямой договор). Оперативные показы по предварительной договоренности. Свободная продажа. Проведение сделки гарантировано стандартами Гильдии риэлторов Москвы. Уважаемые покупатели и коллеги-риэлторы, звонит...

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 979,9 м2 находится на 2-м этаже (блок на плане 2.16). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 2-м этаже – 1,5 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 88 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: &quot;Дегунино&quot;, &quot;Владыкино&quot;, &quot;Отрадное&quot;, &quot;Окружная&quot;, &quot;Верхние Лихоборы&quot;. До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком.Объект № 551233Номер объекта: #51/551233/310

Лот №982627 В жилом комплексе "PAVE" предлагается к продаже коммерческая площадь свободного назначения площадью 563.2 м?. Помещение идеально подойдет для организации магазина, кафе, ресторана, салона красоты, аптеки или супермаркета. Ключевые преимущества для ретейла включают витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли и разрешенные места для размещения вывесок. Проект представляет собой пять жилых кварталов и восемь рабочих пространств. Девелоперская компания, реализующая проекты бизнес- и премиум-класса, применяет уникальный подход с использованием функциональных и технологичных решений, гарантирующих высокий уровень жизни. Внутренняя инфраструктура корпуса включает двухуровневое гранд-лобби, зону ресепшн, отдыха, коворкинг, фитнес-рум и гостиную. Жилой комплекс обеспечен постоянным потоком посетителей: на его территории проживает 1 300 жителей, а в десятиминутной доступности — 16 500 жителей. Расположенный в историческом пространстве Москвы, район Павелецкой сегодня является зоной активного роста и развития, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Архитектурная концепция проекта основана на визуальном противопоставлении. Строгий ритмичный фасад из анодированного алюминия символизирует идеальность, в то время как внутренние объемы из кирпича создают эффект рукотворной естественности. Концепция двора, подчиненная идее гармонии, сочетает четкую геометрию с плавными формами и включает арт-объект, водную гладь и уникальную игровую зону для детей. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Милица , доб. 263, ЛОТ №982627

Лот №985702 Продается помещение свободного назначения на первом этаже административного здания. Общая площадь объекта составляет 265.4 м? с высотой потолков 3.5 метра. Помещение имеет отдельный вход, организованный непосредственно с фасада здания. Объект расположен в шаговой доступности, приблизительно в одной минуте ходьбы от станции метро Менделеевская. Локация характеризуется нахождением на первой фасадной линии Новослободской улицы. Окружение представляет собой плотную жилую застройку с присутствием административных зданий, бизнес-центров и учебных заведений. Место отличается сверхинтенсивными пешеходными потоками, пропускная способность которых оценивается в 4000 человек в час. Данное помещение представляет собой перспективную площадку для организации ресторана, магазина, салона красоты, шоурума или клиентского офиса. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №985702

==ЛОТ 217256 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещeниe свoбoдного назначения 569 м2, 1й этaж, 1я линия Бакунинской улицы, двa вxoдa, высокие потoлки, свoбoднaя планировкa. Высокие потолки 4, 5 м, возможность организации антресоли. Интенсивный автoмoбильный и пешeхoдный тpaфик. Горoдская паркoвкa (40 р/час) пeрeд помeщениeм, вoзможнoсть apенды/пoкупки машино-мест в этoм же здании. Большaя хоpoшo читaемая зона под нaружную реклaму. Бeз обременений, прозрачная многолетняя история владения, быстрый выход на сделку (дкпн). Собственник физ. лицо (усн). Без текущих и потенциальных ограничений по функциональному использованию (полностью нежилое здание). Дополнительна информация по запросу.

Г. Москва, Щербинка, улица Типографская, вл 10АПродажа имущественного комплекса - здания общей площадью 1889,1 кв.м. с земельными участками площадью 5894,94 кв.м., находящимися в долгосрочной аренде у Департамента городского имущества г. Москвы.Есть возможность увеличения земельных участков до единого участка площадью 16403 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатация зданий и сооружений производственной базы.Канализация, отопление и водоснабжение центральное.Дорожное покрытие – асфальт.Выделенная электрическая мощность 90 кВт.Объект расположен в Новомосковском административном округе Москвы, район Щербинка, поселок Милицейский.

Лот №923517 Предлагается к покупке коммерческая площадь 575 м? с девятью входами и высотой потолков 5,7 м. При желании есть возможность увеличения площади до 40%, за счет антресольного уровня. Окна открываются на проветривание. Дом сдан. Помещение расположено в бизнес-классе с камерной атмосферой, эффектной, органичной архитектурой, созданной для ценителей комфорта, безопасности и эстетики. На территории обеспечено круглосуточное видеонаблюдение и функционирует современная система коммуникации для оперативной связи с консьержем и управляющей компанией. Наличие подземного паркинга. Объект удачно расположен между Садовым и Третьим транспортным кольцом, что обеспечивает отличную транспортную доступность- до всех ключевых точек города можно легко добраться на автомобиле, общественном транспорте или пешком вне зависимости от загруженности дорог. Расстояние до Кремля по набережной составляет 6 км или всего 15 минут. Комплекс находится на второй линии Волгоградского проспекта. Пешая доступность до станции метро Волгоградский проспект составляет 5 минут, транспортная станции Пролетарская и Таганская. Это отличное место для Вашего бизнеса. Звоните для записи на просмотр объекта! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №923517

Лот №840117 Продаётся пoмещeниe свободного нaзначeния площадью 396.8 м2 всего в 5 мин. пешком от станций метрo "Бappикaднaя" и "Kpacнoпpесненcкая". Готовый арендный бизнес: заключён долгосрочный договор аренды на 7 лет с сетевым супермаркетом "Пятёрочка", месячный арендный платёж составляет 6% от РТО, но не менее 1 850 000 руб. ЦАО, 1-й этаж 8-этажного жилого дома, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, первая линия, культурно-деловое окружение, городская парковка вдоль фасада помещения. Два отдельных входа с первой линии и один вход со двора, большое количество окон по фасаду, преимущественно открытая планировка, отделка от арендатора, потолки до 3.2 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №840117

Лот №882251 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 839,00 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение или магазин. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882251

Лот №938278 Продается отдельно стоящее здание с собственной огороженной территорией в жилом комплексе класса Комфорт Плюс Талисман на Водном. Объект расположен в шести минутах ходьбы от станции метро Водный Стадион. Общая площадь здания составляет 1 022,9 м? и включает в себя полноценных три этажа, цоколь и подвал. В здании преимущественно смешанная планировка, высокие потолки и четыре отдельных входа, пассажирский лифт до минус первого этажа. Помещения соответствует пожарной и инженерно-технической безопасности. проведены все коммуникации. Объект предлагается в формате отделки Shell&Core, что предоставляет новому собственнику свободу для реализации собственных планировочных и дизайнерских решений. Ключевым преимуществом является расположение объекта на первой линии в районе Головинский Северного административного округа Москвы. В непосредственной близости пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога до центра столицы на общественном или личном транспорте занимает порядка 15-20 минут. Универсальность планировочных решений позволяет разместить различные виды коммерческой деятельности, включая медицинский центр, гостиницу, образовательный центр, детский сад, торговые площади, офисы, ресторан, кафе. Рядом со зданием существует возможность организации парковки на пятнадцать машиномест. Оперативный показ. По запросу предоставляем планировку, фото и видео-материалы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №938278

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 840 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.9). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 76 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: &quot;Дегунино&quot;, &quot;Владыкино&quot;, &quot;Отрадное&quot;, &quot;Окружная&quot;, &quot;Верхние Лихоборы&quot;. До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551230Номер объекта: #51/551230/310

Продажа торгового помещения в ЦАО, Тверской район. Прекрасная визуализация, 1-я линия домов, меньше минуты до станции метро Маяковская. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура. Площадь помещения 148,7 кв.м, 1-й этаж 4-х этажного административного здания, отдельный вход с фасада и один со двора, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Подведены все центральные коммуникации. Арендатор - Masters Margaritas. ДА от 12.09.19 до 15.11.27 г. МАП 968.уб + НДС, ГАП 11. 625.Объект № 546571Номер объекта: 5/546571/310 AFY-901031224

ОН 22906. Идеальное пространство для Вашего бизнеса в самом сердце Москвы! Представляем уникальное коммерческое помещение, расположенное в исторической части столицы, подходящее для реализации любых бизнес-проектов, будь то открытие ресторана, кафе или магазина класса люкс. Выход на оживленную Покровку с интенсивным потоком пешеходов и автомобилей обеспечит Вам постоянный приток новых клиентов. Рядом расположены станции метро Китай-город, Чистые пруды, Красные Ворота и Курская. Помещение площадью 148,5 кв. м. Потолки высотой 3 метра создают простор и уют одновременно. Витринные окна обеспечат максимальное количество естественного света и создадут эффект открытости и привлекательности. Электрическая мощность 75 кВт с возможностью расширения до 150 кВт позволяет установить любое современное оборудование. В данный момент помещение сдано под ресторан. Один собственник (физ. лицо) . Полная стоимость в договоре. Оперативный просмотр в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас!

Арт. 89560249. Коммерческое помещение с арендаторами и гарантированной доходностью в центре Москвы Продается помещение свободного назначения площадью 574 м? с действующим арендным бизнесом. Объект обеспечивает стабильный ежемесячный доход 1,5 млн рублей с ежегодной индексацией 10%. При сохранении текущей динамики бизнес окупается за 9,5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке коммерческой недвижимости. С минимальной индексацией в 5%, бизнес окупается за 10-11 лет. Ключевые преимущества: - Локация в шаговой доступности от метро Сухаревская (3 минуты); - Диверсифицированный пул арендаторов: OZON, Wildberries, ателье, химчистка, косметология, SPA-салон; - 2 входа (с улицы и со двора); - Удобный выезд на Садовое кольцо. Технические характеристики: - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционеры в каждом помещении - Косметический ремонт - Городская парковка - Мощность 100 кВт Все арендаторы успешно работают в помещении более 5-10 лет и регулярно пролонгируют договоры. Собственник на УСН. В собственности более 20 лет. Помещение готово к продаже. Идеальный актив для пассивного инвестирования с гарантированным растущим доходом. Записывайтесь на просмотр. Агентам %. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 89560249. Коммерческое помещение с арендаторами и гарантированной доходностью в центре Москвы Продается помещение свободного назначения площадью 574 м? с действующим арендным бизнесом. Объект обеспечивает стабильный ежемесячный доход 1,5 млн рублей с ежегодной индексацией 10%. При сохранении текущей динамики бизнес окупается за 9,5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке коммерческой недвижимости. С минимальной индексацией в 5%, бизнес окупается за 10-11 лет. Ключевые преимущества: - Локация в шаговой доступности от метро Сухаревская (3 минуты); - Диверсифицированный пул арендаторов: OZON, Wildberries, ателье, химчистка, косметология, SPA-салон; - 2 входа (с улицы и со двора); - Удобный выезд на Садовое кольцо. Технические характеристики: - Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционеры в каждом помещении - Косметический ремонт - Городская парковка - Мощность 100 кВт Все арендаторы успешно работают в помещении более 5-10 лет и регулярно пролонгируют договоры. Собственник на УСН. В собственности более 20 лет. Помещение готово к продаже. Идеальный актив для пассивного инвестирования с гарантированным растущим доходом. Записывайтесь на просмотр. Агентам %. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот №918087 Предлагаю в покупку последнее оставшееся помещение свободного назначения под общепит (ресторан, кафе), расположенное рядом с центральным входом, на 1 этаже общей площадью 202.5 м2, в 8 минутах пешком от м Савёловская. Заканчиваются ландшафтные работы, связанные с благоустройством территории. Объект готовится к сдаче. Бизнес-центр класса А STONE Савеловская находится сейчас на стадии высокой стадии строительной готовности и представляет собой две современные 100-метровые башни, объединенные стилобатом с собственной развитой инфраструктурой. Сдача апрель 2026 года. Высота потолков - 4,1 метров. В наличии все коммуникации, то, что необходимо для полноценного класса А. Вход в помещение с улицы и из лобби. Ежедневно территорию STONE Савеловская будет посещать около 10 000 человек. Также в окружении бизнес-центра строится 2 крупных жилых комплекса на 5 600 жителеи?, что создаст дополнительныи? трафик для ритейла, расположенного на первых этажах. Шаговая доступность метро, витринное остекление, возможность размещения вывесок и современное оборудование делают пространства идеальными для размещения кафе, ресторанов, магазинов и сервисных услуг. Наземный многоуровневый и подземный паркинг. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №918087

Помещение свободного назначения находится на первом этаже престижного жилого комплекса Еропкинский 16, расположенного в самом сердце одного из самых дорогих районов столицы – Золотой Миле. Здесь соседствуют исторические здания и современные жилые комплексы, элитные резиденции, дипломатические миссии, офисы крупных корпораций и государственные учреждения. Недвижимость в этом районе является символом высокого социального положения и материального благополучия. До объекта легко добраться пешком за считанные минуты от станции метро Парк Культуры. Для автовладельцев предусмотрены удобные подъезды к основным магистралям города: Садовому кольцу, Бульварному кольцу и набережным Москвы-реки. В непосредственной близости от здания обустроена городская парковка, а будущим владельцам предлагаются два просторных места в подземном гараже жилого комплекса. Фасады здания выходят на живописный Еропкинский переулок, где разбит красивый палисадник, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Остальные окна открывают вид на тихий внутренний дворик с небольшим садиком. Особенностью данного предложения является наличие отдельного входа с главной стороны дома. Пространство имеет свободную планировку и все необходимые коммуникации, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Отделка выполнена в стиле White Box, благодаря чему ремонт можно завершить в кратчайшие сроки. Номер объекта: #51/587255/20248

Лот №693588 Продается отдeльно cтoящee здание в ЦАО с aрeндатоpом. Первaя линия дoмов улицы Hoвoкузнeцкaя. В 7 минутах xодьбы cтaнция метpo Павeлeцкaя. Выезд на Сaдовoе кoльцo в 500 м. Плотный жилoй мaссив. Интенcивный пeшеxoдный трафик. Пoдвaл, 1,2 этaжи, мансардa. 3 oтдельные вхoдныe группы. Открытaя плaнирoвкa. Цeнтpaльные кoммуникaции, кoндициoнирование. Вытяжка под общепит. Оборудована кухня. Согласована летняя веранда. Технические характеристики: Общая площадь: 504,7 кв.м (подвал: 120 кв.м, первый этаж: 150 кв.м, второй этаж: 150 кв.м, мансарда: 85 кв.м). Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 3 м Долгосрочный договор аренды, зарегистрирован. Подойдет также под общепит, шоурум, магазин, салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №693588

Код объекта: 1558534.<br/>Продаётся торговое помещение площадью 674 м2. Расположенное в отдельно стоящем здании с арендатором на Первом этаже - Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка" (434 м2). Цокольный этаж сейчас свободен (240 м2). Второй этаж здания не продается. В собственности с 2012 года. Высота потолков: 2.5 - 3 м, 3 отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Возможен обмен на вашу недвижимость, земельные участки и/или другие альтернативные предложения. Являюсь представителем продавца, кешбэк покупателю.

Лот №884153 Предлагается на покупку отдельно стоящее здание 480 кв.м., 5 минут от Цветного бульвара, 400 м2 до Сада Эрмитаж. в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Выполнена черновая отделка, разведены новые коммуникации, подготовлено все к чистовому ремонту. Вид разрешенного использования: Деловое управление. На территории имеется свой паркинг на 6 м/м у здания 2 м/м в гараже. Высота потолков от 3-х до 4 метров. Подведены центральные коммуникации. Локация: ЦАО, район Тверской, идеальное расположение для проживания и офиса. Удобный заезд с Цветного бульвара. Рядом окружение: Сад Эрмитаж, гостиницы, множество ресторанов, премиальные ЖК, клиника К31, ТРЦ, Лицей ВШЭ, МВД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка (2 359 квартир в радиусе 500 метров). Отличное место для жилья, территорию можно огородить. Планировка позволяет сделать 4 жилых апартамента. Здания могут функционировать как арендный бизнес (сдача в аренду офисов/апартаментов), а также гостиничный бизнес. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы офисного здания класса В+, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 40 000 до 50 000 рублей за метр квадратный в год. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы жилого апартамента, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 37 000 до 47 000 рублей за метр квадратный в год. Все документы готовы к сделке, 1 собственник. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №884153

Лот №884154 Предлагается на покупку особняк 480 кв.м., 5 минут от Цветного бульвара, 400 м2 до Сада Эрмитаж. в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Не памятник. Выполнена черновая отделка, разведены новые коммуникации, подготовлено все к чистовому ремонту. Вид разрешенного использования: Деловое управление. На территории имеется свой паркинг на 6 м/м у здания 2 м/м в гараже. Высота потолков от 3-х до 4 метров. Подведены центральные коммуникации. Локация: ЦАО, район Тверской, идеальное расположение для проживания и офиса. Удобный заезд с Цветного бульвара. Рядом окружение: Сад Эрмитаж, гостиницы, множество ресторанов, премиальные ЖК, клиника К31, ТРЦ, Лицей ВШЭ, МВД. Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка (2 359 квартир в радиусе 500 метров). Отличное место для жилья, территорию можно огородить. Планировка позволяет сделать 4 жилых апартамента. Здания могут функционировать как арендный бизнес (сдача в аренду офисов/апартаментов), а также гостиничный бизнес. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы офисного здания класса В+, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 40 000 до 50 000 рублей за метр квадратный в год. Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы жилого апартамента, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 37 000 до 47 000 рублей за метр квадратный в год. Все документы готовы к сделке, 1 собственник. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №884154

==ЛОТ 220970 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещения по адресу: Дмитровское шоссе 81, общей площадью 1182, 3 кв. м. Вход и въезд на территорию свободный. Помещение многоуровневое: 1 этаж - 447, 2 кв. м., 2 этаж - 363, 6 кв. м., 3 этаж - 371, 5 кв. м. с открытой планировкой. Высота потолков колеблется от 3, 2 до 4, 5 метров, на третьем этаже сводчатый потолок, придающий помещению еще более привлекательный вид. Помещение без ремонта, все коммуникации заведены, на 1 этаже 3 санузла, на 2 и 3 - 4 санузла. Данное пространство обладает широкими возможностями для использования и адаптацией под различные виды деятельности. Собственник самостоятельно определяет функциональное назначение площади и обустраивает ее в соответствии с требованиями своего бизнеса. Нет жестких ограничений, действуют общие правила для нежилого фонда, что обеспечивает полную свободу в размещении необходимого оборудования и всевозможных перепланировках. Это просторное и многофункциональное помещение идеально подходит для реализации различных проектов: отеля, медицинского центра, фитнес-клуба, образовательного центра и других видов деятельности.