Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №939725 Предлагаем помещения свободного назначения, ранее был ресторан и площади, разного назначения, расположенные на 1- м этаже нового трехэтажного бизнес-центра бутикового типа. Помещение представляют собой открытое пространство, частично зонированное колоннами и стенами из кирпича. Идет реконструкция, поэтому площадь можно уменьшить или увеличить в зависимости от концепции. Есть возможность арендовать крытые террасы под летние веранды. Также рассматриваем использование пространства под другие цели, например - супермаркет, торговля непродовольственными товарами. Здание примыкает и имеет проход к основному корпусу гостиницы и апарт комплекса "Салют". Инфраструктура комплекса соответствует уровню федеральных компаний и включает кафе, рестораны для деловых встреч, фитнес-центр, СПА-зону для перезагрузки, а также удобную наземную парковку. Комплекс апартаментов и отель удобен тем, что дет возможность принимать гостей, есть, где остановиться, либо жить самим на постоянной основе в непосредственной близости с местом работы. Входная группа и общие зоны покрыты плиткой Armany Polished - прочным материалом, предназначенным для помещений с высокой проходимостью. Электричество- без ограничений. Высота потолков 3,6 метров. Вход с офисами сейчас общий, можно согласовать отдельный. Проект All in Salute предлагает эксклюзивный формат, не имеющий аналогов в ЮЗАО. Есть уникальная возможность приобрести блоки разной площади (соседние можем объединить в один, пока ремонт не закончен и перегородки установлены частично) для создания собственной штаб-квартиры нужного размера и планировки в знаковом проекте. Высококачественная отделка, мебель и оборудование позволяют начать работу немедленно. Доступ ко всей инфраструктуре основного комплекса: рестораны, фитнес-центр, термальный комплекс. Высокий трафик- до 16 000 человек в день, население района вокруг комплекса - 80 000 человек, при этом количество и уровень предприятий торговли и общепита - отстают от необходимого. Локация отличается прекрасной транспортной доступностью: всего 20 минут езды до центра Москвы и 13 минут пешком до станций метро Юго-Западная или Тропарево. Все документы к сделке подготовлены, объект юридически чист. Готовность сдачи 3го этажа запланирована на 15 октября 2025 года, 2го- 15 февраля 2028 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №939725

Лот №882254 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1216,80 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торговой точки или магазина. Актуальное предложение для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих перспективные локации для развития бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882254

Лот №951839 К продаже предлагается помещение свободного назначения общей площадью 204.7 кв.м., расположенное в центре Москвы по адресу ул. Петровка, дом 26. Высокий пешеходный трафик. Витринные окна, система вентиляции. В настоящее время объект функционирует в формате ресторана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №951839

Лот №982368 Инвестиционное предложение: торговое помещение формата street retail 865.7 м2 в МФК бизнес-класса на первой линии проспекта Мира. Три входа с разных сторон дома. Идеально подойдет под медицинский центр, представительский офис, шоу-рум, фитнес-центр. Наличие эксплуатируемой кровли. Продажа от застройщика по выгодным условиям: - в рассрочку - по субсидированной ипотечной ставке с минимальными ежемесячными платежами. Помещения оснащены: - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - система пожаротушения - сигнализация. Основные преимущества: Первая линия проспекта Мира Высокий пешеходный трафик благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Отдельный вход в помещение, напротив автобусная остановка и дорога к метро Витражное остекление Высота потолков 5 м Продажа по ДДУ. МФК "Мираполис" расположен в 3-х минутах ходьбы от ТПУ Ростокино с пересадкой с МЦД на МЦК, что обеспечивает большой трафик ежедневно. Население в радиусе 1 км более 14000 человек. Быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет за 10-15 мин добраться до Третьего транспортного кольца и Садового кольца. Звоните, чтобы узнать о выгодных условиях приобретения торгового помещения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алла , доб. 254, ЛОТ №982368

Лот №583700 Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 783 м2, расположенное на первом и втором этажах (1 этаж 346,1 кв.м., 2 этаж 436,9 кв.м.). В 5 минутах пешком от станции метро Маяковская. В настоящий момент полностью сдано в аренду. Заключены договора аренды сроком на 10 лет с продуктовой сетью Магнолия и фитнес центром SСULРТ. Арендный поток составляет 2 600 000 рублей в месяц. УСН. Зальная планировка, высота потолков З м. Витринные окна выходят на улицу Красина и первую линию домов улицы Гашека, есть места для размещения рекламных вывесок. Техническое оснащение здания включает в себя электрическую мощность 92 кВт, системы пожарной безопасности, централизованную систему отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, телекоммуникации, оптико-волоконные выделенные линии интернета, телефонию. Помещение с возможностью перепланировки и использования под любые виды деятельности. Великолепное место в самом центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Эльдар Гатуфович, доб. 219, ЛОТ №583700

Лот №931122 Продается помещение общей площадью 425.3 кв.м. 3-й этаж 5-ти этажного жилого дома, кабинетная планировка, хороший ремонт. Высота потолков-3 м Возможна рассрочка по договору купли-продажи с ДИГМ на сумму 121 млн. рублей до июня 2032 года. Соответственно, сразу на руки 229 млн.руб. плюс 121 млн. руб. рассрочка до 06.2032 года. В настоящее время в помещении располагается отель. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №931122

Лот №882253 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1254,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офисные пространства, ресторан, бар, банковское отделение, оказание бытовых услуг, а также для организации торговых площадей или магазина. Объект представляет собой перспективное вложение с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882253

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1547,2 м2 находится на 2-м этаже (блок на плане 2.12). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 2-м этаже – 1,5 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 140 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551234Номер объекта: #51/551234/310

Лот №940372 Делимся комиссией с коллегами! Продается помещение под супермаркет площадью 419 кв. м на 1-м этаже 20-этажного МФК, состоящего из медицинской клиники, бизнес-центра класса А, гостиницы 4 звезды, в районе В составе МФК также входят: фитнес-центр, SPA-комплекс с бассейном с панорамными видами, фудкорт, ресторан, кофейня, конференц-зал и переговорные комнаты с выходом на обширную террасу и эксплуатируемую кровлю. А также другие площади для торговли и сервиса. Все необходимые коммуникации запланированы. 95 кВт. Несколько входов в помещение, с зоной разгрузки и погрузки. Витринные остекление с возможностью размещения вывески. Паркинг наземный (гостевой) и подземный (можно купить машиноместо). Срок готовности комплекса — первый квартал 2028 года. Комплекс возводится именитым застройщиком в соответствии с ФЗ 214 с применением высококачественных материалов и современных технологий. Проект реализует концепции личный "город в городе", work-life balance, экосистему business 360 и принципы well-being. Объект расположен в Северо-Западном административном округе Москвы внутри МКАД и является частью перспективной территории развития, где планируется застройка сразу трех зон КРТ. Из окон открываются виды на Рублевский лесопарк и Серебряный бор. Через МКАД ведется строительство знаменитого СберСити, а неподалеку расположен выставочный комплекс Крокус Экспо. В пешей доступности менее чем в десяти минутах ходьбы к моменту сдачи комплекса будет находиться станция метро Липовая роща, запланированная к вводу в 2027 году. Станция метро Строгино расположена в десяти минутах езды на транспорте. Проект отличается выгодным соотношением цены и качества и представляет собой весьма интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Возможна продажа в беспроцентную рассрочку. В цену не включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №940372

Лот №882255 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1276,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение имеет свободное назначение и подходит для организации различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, бытовых услуг, торгового пространства или магазина. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882255

Продается, площадью 1302 м2 в 4 мин. пешком от м.Римская. Этажей в здании - 4.

Лот №785292 Предлагаем двухэтажное отдельно-стоящее административное здание класса Б 1302 кв.м. с мансардным и подвальным этажом в шаговой доступности от метро Площадь Ильича/Римская. Модернизированный особняк с новейшими коммуникациями, кабинетная планировка, высота потолка 2.8м., подвальный этаж 3 м., вентиляция, кондиционирование, все коммуникации централизованные, горячая вода - бойлер. Своя территория, парковочная зона на 6 м/мест. Эл. мощность 150 кВт. Кадастровый номер 77:01:0006029:1036 Земельный участок 745 кв.м. в аренде до 18.12.2069г. ВРИ - деловое управление. Кадастровый номер 77:01:0006029:96 Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №785292

Лот №785293 Предлагаем двухэтажное отдельно-стоящее административное здание класса Б 1302 кв.м. с мансардным и подвальным этажом в шаговой доступности от метро Площадь Ильича/Римская. Модернизированный особняк с новейшими коммуникациями, кабинетная планировка, высота потолка 2.8м., подвальный этаж 3 м., вентиляция, кондиционирование, все коммуникации централизованные, горячая вода - бойлер. Своя территория, парковочная зона на 6 м/мест. Эл. мощность 150 кВт. Кадастровый номер 77:01:0006029:1036 Земельный участок 745 кв.м. в аренде до 18.12.2069г. ВРИ - деловое управление. Кадастровый номер 77:01:0006029:96 Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №785293

Готовый арендный бизнес, пpедставительcкий ocобняк <strong><strong>XIX</strong></strong> века - 1302м2.Особняк целиком: цоколь, 2 этажа и мансарда.Ул. Сергия Радонежского, 13,с.1.Кадастровый номер 77:01:0006029:1036. Земельный участок 745 кв.м. в аренде до 18.12.2069г. ВРИ - деловое управление. Кадастровый номер 77:01:0006029:96ИФНС 9. НДСМощность 170 кВт.Площадь земельного участка 741м2.Огороженная парковка 6 м.м.Первая линия.Система пожарной сигнализации.Принудительная, приточно-вытяжная вентиляцияПотолки 2,8м.Система видеонаблюдения.Водоснабжение, водоотведение, топление центральное.МАП 2 712 496 р. ГАП 32 549 948 р. Срок окупаемости 11 летВозможное использование - отель, офис. медцентр, гостиницу, представительство,банк, учебные центр.Рядом железно-дорожная станция Серп и Молот - 1 остановка до Курского вокзала. Удобный автомобильный выезд на - шоссе Энтузиастов, Садовое кольцо и ТТК.Евгений Р.

Продажа ОСЗ в новом жилом комплексе, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Здание 3-х этажное, общей площадью 2 129,10 м2 (687,00 м2 – 1 этаж, 721,40 м2 – 2 этаж, 720,70 м2 – 3 этаж). Назначение здания – нежилое помещение, возможное использование - детская образовательная организация (ДОО). Есть 4 отдельных входа в здание. Качественное освещение, много окон по периметру на каждом этаже, высота потолков 3,3 – 4,2 м. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, пожарные системы. Состояние помещения – с частичной отделкой. Электрическая мощность 100 кВт. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусовг.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК на 190 м/м и наземный стихийный паркинг.Объект № 550878Номер объекта: 5/550878/310 AFY-901096715

Продажа ОСЗ в новом жилом комплексе, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Здание 3-х этажное, общей площадью 2 129,10 м2 (687,00 м2 – 1 этаж, 721,40 м2 – 2 этаж, 720,70 м2 – 3 этаж). Назначение здания – нежилое помещение, возможное использование - детская образовательная организация (ДОО). Есть 4 отдельных входа в здание. Качественное освещение, много окон по периметру на каждом этаже, высота потолков 3,3 – 4,2 м. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, пожарные системы. Состояние помещения – с частичной отделкой. Электрическая мощность 100 кВт. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК на 190 м/м и наземный стихийный паркинг.Объект № 550878Номер объекта: #51/550878/310

Лот №976998 Продается здание 2606 м2 в 11 мин от м. Алексеевская. Удобная транспортная доступность - близость Проспекта Мира и ТТК. Подходит под офис, лабораторию, легкое производство. Отдельно стоящее 3-этажное здание, г/п 1969, проведена полная реконструкция с использованием современных технологий и материалов. Стены - кирпич с вентфасадом, 3 отдельных входа, свободная планировка, шаг колонн 6х6м. Качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, отопление, электросиловая разводка, слаботочные системы (интернет, телефония), санузлы, система противопожарного оповещения. Вид разрешенного использования земельного участка: участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) Круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка на 15 мест на прилегающей территории. Форма сделки - продажа ООО, продажа по ДКП обсуждается. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №976998

Лот №882257 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1328,90 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение или магазин. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882257

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1328,9 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.11). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 120 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: &quot;Дегунино&quot;, &quot;Владыкино&quot;, &quot;Отрадное&quot;, &quot;Окружная&quot;, &quot;Верхние Лихоборы&quot;. До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком. Объект № 551236Номер объекта: #51/551236/310

Лот №913061 Продается трехэтажное здание площадью 1082.2 кв.м. с офисными помещениями, организованными по кабинетной системе. Объект расположен в удобной локации с близким доступом к метро и наземному транспорту, а также развитой инфраструктурой. На территории предусмотрена пропускная система и пункт охраны. Рядом с зданием находятся банки, магазины, рестораны, аптеки и салоны. Во дворе возможно организовать около 10 бесплатных парковочных мест. В настоящее время помещения сдаются в аренду по краткосрочным договорам, что позволяет рассматривать покупку как готовый арендный бизнес с постоянным доходом. В здании выполнен типовой ремонт. Обеспечено электроснабжение мощностью 100 кВт, а также холодное и горячее водоснабжение, отопление и кондиционирование. Земельный участок площадью 1065 м? предоставлен в аренду до 11.06.2059 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №913061

Лот №932510 Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД Лихоборы, расположенной в 20 минутах пешей прогулки. Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж – 97,8 м?, технический этаж – 309 м?, технический этаж 1 – 120,3 м?, со второго по девятый этажи – от 297,8 м? до 310,9 м?. Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку. Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №932510

Лот №836227 Продажа Готового арендного бизнеса 339,6м2 . От метро Чертановская 20 м. Арендатор : "Альфабанк". Арендная ставка 2 250 000/месяц, готовый арендный поток 30 600 000. Срок договора 7 лет. Индексация 5%. Высота потолков 4,4 м2. Входы с фасада и со двора. Показы по договоренности. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №836227

Торговое помещение в центре огромного жилого массива. текущий МАП - 4 891 500 руб. Возможна продажа без арендатора. Огромный потенциал реконцепции и увеличения МАП. Помещение расположено на первом и подвальных этажах Площадь первого этажа -1634 м2 подвал - 896 м2. Есть возможность нарезки отдельных входов..Номер объекта: #51/538892/19281

Лот №982412 Предлагается здание целиком 3048м2 в 3 мин от м.Авиамоторная. Удобное расположение на 1 линии шоссе Энтузиастов, рядом с ТТК, ЮВХ, МСД. Отдельно стоящее 4-этажное здание с подвалом, кабинетная и блочная планировка, стандартная офисная отделка, рабочее состояние, высота потолков 4 м, лифт отсутствует (установка обсуждается). Кондиционирование, телефония, интернет. Огороженная территория, 42 м/места. Круглосуточная охрана, пропускной режим. Помещения сданы в аренду, работает кафе-столовая. Формат сделки обсуждается. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №982412

Лот №882247 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1402,50 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание состоит из четырех этажей, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов деятельности: медицинского центра, салона красоты, парикмахерской, офиса, ресторана, бара, банка, оказания бытовых услуг, торговли или магазина. Срок сдачи объекта — 4 квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882247