Продажа универсальных коммерческих помещений в Москве

Лот №853901 Площадь предлагаемая к продаже: 5843.7 кв.м. Торговый центр Гвоздь - ВСЕ ДЛЯ ДОМА, расположен в Северо-Западном административном округе г. Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях выполнена по общепринятым стандартам, помещения имеют открытую планировку. Наземная парковка рассчитана на 150 машино-мест. Энергоснабжение: установленная мощность –805 кВт. Водоснабжение: холодное и горячее–централизованное –13 куб.м. в сутки; Теплоснабжение: 3,036 ГКлв час (теплосеть с водовыпуском). Приточная вентиляция, системы пожаротушения и оповещения. Лифты грузовые до 3,5 тонн и пассажирские и эскалаторы фирмы OTIS. Дебаркадеры для погрузки и разгрузки в грузовые автомобили. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ: Оформлен до 2050 года ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: Торгово-офисный центр. Общая площадь здания : 17000 кв.м. Год постройки: 2001г. Окружение: Рядом с торговым центром, новый построенный квартал Бизнес класса (Сити Бэй). Удобный выезд на МКАД. В шаговой доступности МЦД Трикотажная. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №853901

Лот №870592 Предлагается в продажу помещение свободного назначения в клубном доме Mon Cher, общей площадью 969.3 м2, в 4-х минутах ходьбы от ст. м. "Полянка". Здание находится в самом центре Москвы, на Большой Якиманке - высокий пешеходный и машинный трафик. Отделка Shell&Core. Помещение находится на 2 этажах: цоколь - 786,7 кв.м, 1 этаж - 182,6 кв.м. Потолки 4,5-5,5 м. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №870592

Предлагается на продажу помещения общей площадью 5843,7 кв.м.расположенные в торговом центре по адресу: Волоколамское ш., д.103 Торговый центр, расположен в Северо-Западном административном округе г. Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Площадь здания составляет почти 17 000 кв.м. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены -из многослойных панелей, отделка в помещениях выполнена по общепринятым стандартам, помещения имеют открытую планировку. Наземная парковка рассчитана на 150 машино-мест. Энергоснабжение: установленная мощность –805 кВа. Водоснабжение: холодное и горячее–централизованное –13 куб.м. в сутки; Теплоснабжение: 3,036 ГКлв час (теплосеть с водовыпуском). Действующая ливневая и фекальная канализация. Приточная вентиляция, системы пожаротушения и оповещения. Лифты грузовые до 3,5 тонн и пассажирские и эскалаторы фирмы OTIS. Дебаркадеры для погрузки и разгрузки в грузовые автомобили. Все площади сданы в аренду. Общий МАП ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ: Оформлен до 2050 года ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: Торгово-офисный центр. Общей площадью 5 843,7 кв.мП Указанная площадь включает в себя : весь 4-й этаж - 3904,8 кв.м; 3-й этаж- 371,8 кв.м; 2-й этаж -1353 кв.м; подвал-67кв.м. Объект № 541273Номер объекта: 5/541273/310 AFY-900994806

Лот №882252 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 1911,70 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе Афи ПРОМ Алтуфьево (1 очередь, корпус 1). Объект находится по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 1. Здание четырехэтажное, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года. Помещение свободного назначения подходит для организации различных видов деятельности, включая медицинский центр, салон красоты, парикмахерскую, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение или магазин. Актуальные условия продажи и дополнительные характеристики объекта можно уточнить при запросе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №882252

От собственника - ПСН для размещения производства, цеха, склада или офиса (шоу-рума и офиса продаж). Производственное помещение расположено в 4-х этажном здании на территории промышленного кластера лайт-индастриал, на северо-востоке столицы, в районе Отрадное. Помещение площадью 1911,7 м2 находится на 1-м этаже (блок на плане 1.17). В этом помещении предусмотрена антресоль на высоте 4 метра - для размещения административного персонала и обеспечения бытовых нужд работников (АБК). Высота потолков 7 метров, нагрузка на пол на 1-м этаже – 4 тн/м2, шаг колонн — 12 м*12 м. Электрическая мощность 172 кВт (из расчета 90 Вт на м2). Помещение относится к городской промышленной недвижимости для малого и среднего бизнеса, это 1-я очередь проекта AFI ПРОМ Алтуфьево, общая площадь 1-й очереди 133 700 м2, срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2026 года. В 1-й очереди – всего 87 помещений (на 1,2,3 и 4 этажах). В здании установлены лифты грузоподъемностью 5 тн. Есть паркинг на крыше здания. Возможен заезд грузовых авто до 5 тн на верхние этажи здания. Все здание состоит из автономных коммерческих блоков, которые можно объединять, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Промышленный технопарк AFI ПРОМ Алтуфьево, где будут размещаться инновационные и легкие производства, строится в 4 этапа. 1-й этап - многоэтажное производственное здание формата Light Industrial площадью 133 700 м2, состоит из гибких производственных блоков и блоков АБК, готовность декабрь 2026 год. 2-й этап - строительство здания под требования заказчика, готовность 2027 год. 3-й этап – строительство комплекс для пищевого производства, готовность 2028 год. 4 этап – строительство многофункционального офисно-делового комплекса, готовность 2029 год. Технопарк АФИ Пром Алтуфьево строится в рамках реализации проекта комплексного развития территорий, объект реализуется таким образом, что грузовой транспорт может подъезжать к разгрузочным площадкам любого из 4-х этажей технопарка. Близость комплекса AFI ПРОМ Алтуфьево к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок. В шаговой доступности находятся 5 станций метро/МЦК: "Дегунино", "Владыкино", "Отрадное", "Окружная", "Верхние Лихоборы". До Алтуфьевского шоссе всего 2 минуты, до СВХ и Дмитровского шоссе 5 минут, до ТТК 7 минут. Возможны различные варианты оплаты: лизинг, аренда с правом выкупа, предоплата целиком.Объект № 551235Номер объекта: #51/551235/310

Лот №884720 Продается помещение свободного назначения на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А PORTA. Общая площадь объекта составляет 710,4 кв. м. Помещение идеально подойдет для организации ресторана, кафе или столовой. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: пешая удаленность составляет три минуты от станции метро Фили и восемь минут от делового центра Москва-Сити. Бизнес-центр расположен в деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки и обладает собственной благоустроенной набережной. Помещение сдано в состоянии Shell core и оснащено большими панорамными окнами. Обеспечены два отдельных входа с улицы. При создании объекта применены уникальные планировочные решения и передовые технологии, включая систему вентиляции и охлаждения воздуха. Вход в звание осуществляется по пропускам с использованием телефона или технологии Face ID. Инфраструктура бизнес-центра включает подземную парковку на 250 мест, оборудованную усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории предусмотрены зоны для работы в формате outdoor, функционируют современные лифты. Отдельного внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити. Срок готовности объекта к сдаче – третий квартал 2025 года. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №884720

Пpедлагаeм на продажу помещениe свобoднoгo назнaчeния пo адрecу проcпeкт Маршaлa Жукова дом 42 c1. Ближайшая станция метро - Улица Народного ополчения или Октябрьское поле, расстояние до метро - 10 минут пешком. Площадь - 1472.8 кв.м Помещение расположено на 1эт/2-эт.здания. Отдельный вход, витринное остекленение. Высота потолков - 2.9м. электрическая мощность - 169 кВт. парковка перед зданием.Напротив остановка городского транспорта,интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Текущий арендатор сетевой супермаркет 'Лента'. Месячный арендный поток - 4 500 000 руб. Стоимость объекта - 550 000 000 руб.

Лот №782437 Продается помещение свободного назначения, Общая площадь 6146 кв.м. Первая линия домов. Этажность: 4. Газовая котельная. Лифт пассажирский с 1 по 4 этаж. Грузовой подъемник с 1 по 2 этаж - 1500 кг. Электрическая мощность 690 кВт. Парковка городская (бесплатная) у здания на 59 м/мест. Все помещения сданы в аренду. Можно приобрести под ГАБ, или под свои цели , под шоу рум, выставочный центр, интернет магазин, склад, фулфилмент, легкое производство, автосервис. Метро Лермонтовский пр-т МЦД и МЕТРО КОСИНО в 12 минутах пешком. Мкад и Ближайшие магистрали Волгоградский пр-т, Новорязанское шоссе, Рязанский и Лермонтовский проспект. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №782437

Лот №883670 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1400 кв.м., расположенное в центре Москвы в непосредственной близости от станции метро "Цветной бульвар". Здание сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Объект находится в отличном состоянии, включая все помещения и инженерные системы. Установлен лифт производства компании Schindler. Земельный участок площадью 320 кв.м. оформлен в собственность. Доступная электрическая мощность составляет 92 кВт, что позволяет использовать здание для различных коммерческих целей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №883670

Лот №456309 Продажа отдельно стоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и Цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. МАП от 4.886 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №456309

Лот №471225 Продажа отдельно-стоящего здания перспективного ТЦ 2196 м2 с арендаторами в районе м. Выхино (25 мин пешком), м. Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта (1ый этаж и цоколь). Заметная реклама на фасаде. Земля в аренде до 2030г. Несколько отдельных входов с разных сторон. Разгрузка. Парковка. Потолок: 1ый этаж, подвал - 3.26м. кВт - по запросу. Все центральные коммуникации. Якорные Арендаторы: Верный(до 2029г индекс 5%), KFC, Банк авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. МАП от 4.886 млнр. Агентам просьба не звонить. Продажа по ДКП. Возможный профиль: Купить ТЦ, Купить здание, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №471225

Лот №900379 Предлагается к продаже здание автосалона общей площадью 2329,2 м?. Объект включает два этажа, два шоу-рума площадью 506,8 м? и 300,3 м?, а также станцию технического обслуживания площадью 576,41 м?. Здание расположено на внутренней стороне МКАД вблизи развязки с Северо-Восточной хордой Московского скоростного диаметра. В настоящее время объект сдан в долгосрочную аренду официальному дилеру Chery. В радиусе 1 км находятся автосалоны таких марок, как Changan, Geely, Jetour, GAC, ГАЗ, УАЗ. Обеспечены удобные подъездные пути: заезды с Бусиновской эстакады, а также доступ с МКАД по рокадной дороге в 300 метрах от объекта. Здание размещено на земельном участке площадью 5500 м?, аренда которого действует до 2065 года. В наличии все необходимые коммуникации: водо- и электроснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №900379

Лот №986490 Продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 6505.9 кв.м. Рядом со ст.м.Стахановская. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде. Территория здания огорожена, на огороженной территории есть парковочные места. Планировка кабинетная. Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Есть лифт. Выделенная мощность 655 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 215, ЛОТ №986490

Код лота: 62C46C9-4001-7513-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 5521,2 кв. м, расположенное в Восточном Дегунино, Керамический проезд, д. 59, Строение 2. 6 минут пешком от станции Бескудниково. В здание 5 этажей, 1 подземный, здание в хорошем состоянии, все коммуникации центральные. Здание расположено на земельном участке площадью 7374 кв. м. Кадастровый номер: 77: 09: 0002007: 10667. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: эксплуатации административного здания и стоянки служебных автомашин, под благоустройство. Участок в собственности. Конкурентные преимущества Удобная локация вблизи двух шоссе: Алтуфьевское и Дмитровское; Наилучшее использование объекта - под медицинский центр, отель, офис и другое. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468365

Лот №927218 Продается особняк общей площадью 2563,1 м?, представляющий собой отличную возможность для инвестиций или размещения головного офиса. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Павелецкая в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены банки, представительства крупных компаний, государственные учреждения, а также кафе, рестораны и магазины. Здание предлагается к продаже как единый имущественный комплекс и полностью заселено надежными арендаторами, что обеспечивает стабильный доход. В 2004 году была проведена комплексная реконструкция с полной заменой перекрытий. Территория особняка огорожена и включает парковку на 25 автомобилей. Объект оснащен современными инженерными системами, центральным кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией. Внутренняя планировка смешанного типа с качественной отделкой под офисные помещения и медицинский центр. Имеется просторная зона ресепшн, оборудованная системой контроля доступа, а также организовано круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Высота потолков составляет до 3,9 метра. Земельный участок площадью 1727 м? передан в долгосрочную аренду у города Москвы на срок до 2033 года. ВРИ земли - Оказание социальной помощи населению (3.2.2); Оказание услуг связи (3.2.3); Бытовое обслуживание (3.3); Здравоохранение (3.4); Образование и просвещение (3.5); Культурное развитие (3.6); Общественное управление (3.8); Обеспечение научной деятельности (3.9); Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Служебные гаражи (4.9) Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виктория , доб. 202, ЛОТ №927218

Продается уникальное помещение свободного назначения в элитном ЖК Четыре солнца! Помещение свободного назначения П 999,1 м? — достаточно места для реализации самых смелых идей! Расположение: всего в пяти минутах пешком от метро Новокузнецкая. Этажность: два этажа (первый этаж — 263 м?, второй этаж — 735 м?) — возможность разделения пространства под разные нужды. Входы: три отдельных входа для максимального удобства! Преимущества помещения: Качественный ремонт: готовое к немедленному использованию пространство, в которое можно въехать без дополнительных вложений! Современные системы контроля доступа (СКУД): безопасность вашего бизнеса на первом месте. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование: создайте комфортные условия для работы и встреч с клиентами. Грузовой подъемник: легкость доставки и перемещения товаров — ваш бизнес будет работать без лишних преград! Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП) — прозрачность и надежность на каждом этапе. Номер объекта: #51/559485/20758

Лот №906728 Продается отдельно стоящий исторический, респектабельный особняк в ЦАО Москвы. Объект отличается высококачественным ремонтом: двери, рамы и лепнина восстановлены в соответствии с историческим обликом усадьбы. Высота потолков до 4 м. Особняк состоит из трех строений: строение 1 площадью 1 368,6 кв.м, строение 2 площадью 401,8 кв.м, строение 3 площадью 171,4 кв.м с возможностью увеличения площади до 514,2 кв.м. Земельные участки общей площадью 2 215 кв.м находятся в долгосрочной аренде у города. Виды разрешенного использования участков: 1 170 кв.м и 450 кв.м — эксплуатация зданий историко-культурного назначения; 365 кв.м и 230 кв.м — размещение коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения. Все здания были полностью реконструированы в 2016 году. Проведены работы по усилению фундамента, замене межэтажных перекрытий и обновлению инженерных коммуникаций. Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, а также пожарная и охранная сигнализации. Объект обладает удобной и функциональной планировкой. На территории расположен внутренний дворик с парковкой на 20 автомобилей и зоной отдыха. Электрическая мощность составляет 150 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей , доб. 249, ЛОТ №906728

Код объекта: 1950382.<br/>ЗДАНИЕ ПРАЧЕЧНОЙ ДОМА НАРКОМФИНА<br/><br/>Часть архитектурного шедевра советского модернизма, было бережно отреставрировано и полностью отвечает современным требованиям к эксплуатации.<br/><br/>Здание бывшей прачечной входит в состав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 1928 - 1930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро "Гинзбург Архитектс", которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды.<br/><br/>Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. <br/><br/>Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города.<br/><br/>333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж) <br/>173м функциональная межсезонная терраса<br/><br/>в 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб.м.), эл-во 150 кват. <br/>Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.

От собственника - арендный бизнес. Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) без подвала, в 15 минутах пешком от 2-х станций метро - Дмитровская и Бутырская. Общая площадь всего здания 3063,5 м2, площадь 1-го этажа 2 495,1 м2, площадь антресоли 1-го этажа 64,8 м2, площадь 2-го этажа 503,6 м2. Здание с 11 входами, есть въездные ворота. Планировка смешанная, высота потолков до 7 метров, что дает возможность установки подъемного оборудования, размещения продукции на стеллажах или использование мезонин-этажей. Здание 1988 года строения, из кирпича, с вентилируемыми фасадами, пол – бетонное покрытие для больших нагрузок. Выделенная мощность 161 кВт. Все инженерные коммуникации центральные. Огороженная, охраняемая территория комплекса, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Земельный участок под комплексом, состоящим из нескольких строений - площадью 0,9 га, ВРИ: эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Сдано в аренду. Арендаторы: Яндекс Лавка (арендуют 579 м2), Детейлинг и лакокрасочный ремонт автомобилей (1 235,9 м2 на 1 и 2 этажах) и 2 офиса по приемке (30 м2 и 30 м2), R2C Tech – Холдинг Х5 (1 124 м2). Суммарный МАП 6 476 714 руб., суммарный ГАП 77 720 568 руб. ОСЗ расположено близко от станций метро Дмитровская и Бутырская. Быстрый выезд на ТТК. Объект № 551323Номер объекта: #51/551323/310

==ЛОТ 223071 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063, 5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий зу 1, 3 Га на несколько строений - в аренде до 29. 10. 2026 г. Характеристики объекта: - 1 эт. - 2 495, 1 м2, антресоль 1 эт. - 64, 8 м2, 2 эт. - 503, 6 м2; - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады, металл. перекрытия; - 11 входов, в т. ч. въездные ворота; - высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей; - пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки; - центральные коммуникации. Один из арендаторов - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235, 9 м2 (1 2 эт. ) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, плюс 2 офиса/приемки (по 30 м2). Текущий мап - 4, 026 млн. руб. Потенциальный - 6, 8 млн. руб. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ттк.

Общая площадь МФК Крекшино составляет: 11378 кв.м 25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД). В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК Медовая долина - 3000 квартир. В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК. Структура здания. Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье. На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы. На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса. Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая. Высота потолка 3,6-5,1 м Ввод в 06.2026 Условия продажи. Продажа по договору долевого участия (НДС включен) Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%

Тоpговое помещeние, свободного назначения 536.2 . В одном из престижных исторических районов Москвы- Хамовники Золотая миля, по ул. Остоженка дом 8 стр.1., 5 минут пeшком oт cтанции мeтpо Kpопоткинcкaя. Бывший доходный дом, 1904 года постройки, по проекту архитектора О.О. Шишковского. Помещение площадью 536,2 кв.м., состоит из подвальной части: 220 кв.м.; 1-го этажа: 209 кв.м. и 2-го этажа площадью 107 кв.м. Отдельный вход с фасада, витринные окна по всему периметру помещения первого этажа. Второй вход расположен со двора здания. Высота потолков 3,2 метра. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. На данный момент в помещении расположен магазин Продукты и кафе быстрого питания Gawatt. Номер объекта: #51/560049/20758

Лот №542777 Продаётся Автосалон общей площадью 6 811 м2, расположенный на земельном участке площадью 1 Га. Площадь шоу-рума 1 030 м2; Сервисная зона – 3 250 м2, Офисные блок – 2 530 м2. Объект расположен на первой линии Новоясеневского проспекта. Хорошая локация: Профсоюзная улица - 840 м, МКАД -1,5 км и Севастопольский проспект - 2,0 км. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 235, ЛОТ №542777

Не агентство! Прямой договор купли-продажи будете заключать с собственником. Все переговоры напрямую с продавцом. Продается все здание Выполнено усиление фундаментов Выполнено усиление плит перекрытий и колонн жб 950 квт Смонтировано отопление Собственное ИТДоговоры с Моэк, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток. Современный фасад из негорючих материалов Парковка на 100 машиномест земельный участок 0.5 га Свободная планировка ?Высота потолка 3-4 метра

Лот №742611 Предлагаем к покупке готовый и меблированный офисный блок класса А - 576,4 кв.м. с арендатором. На 2 этаже с двумя отд. входами с территории ЖК премиум класса. Рядом расположены: парк "Красная Пресня" и набережная Москва-реки. Удобная транспортная доступность до Кутузовского пр-та и ТТК. В шаговой доступности "Москва-Сити", метро и МЦК. Планировка: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Face ID c учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов - все провода проходят через пол. Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели; стены - шпонированные панели и декор; пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит. Парковка: наземная, подземная, городская. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №742611