Продажа коммерческих помещений в ВАО, Москва

Продам помещение под офис. Евроремонт. Есть кухонный блок, для организации питания сотрудников, с техникой — варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, ППМ., холодильник. Все новое, для питания сотрудников. Помещение находится в комплексе Loft Garden бизнес-класса, с охраняемой территорией., Номер лота: 3645085

Арендный бизнес. ПСН общей площадью 239 м2, находится в 200 м от метро Сокольники. Помещение расположено на -1 этаже (подвал) встроенно-пристроенной части жилого дома на вечерней стороне Русаковской улицы. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, отдельный вход со двора. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сдано в аренду. Арендатор - студия танцев Trinity Dance. ДДА. МАП ГАП Окупаемость 10,6 лет. Помещение расположено в 3-х минутах пешком от ст. метро Сокольники.Объект № 544023Номер объекта: 5/544023/310 AFY-800766211

Арендный бизнес. ПСН общей площадью 239 м2, находится в 200 м от метро Сокольники. Помещение расположено на -1 этаже (подвал) встроенно-пристроенной части жилого дома на вечерней стороне Русаковской улицы. 1-я линия домов. Высота потолков 3,5 метров, отдельный вход со двора. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сдано в аренду. Арендатор - студия танцев Trinity Dance. ДДА. МАП 133 000 руб. ГАП 1 596 000 руб. Окупаемость 10,6 лет. Помещение расположено в 3-х минутах пешком от ст. метро Сокольники.Объект № 544023Номер объекта: #51/544023/310

Лот № 21725 Продается выгодная инвестиция в виде арендной недвижимости с высоким потенциалом для роста стоимости. Сейчас здание арендует компания, занимающаяся офисной деятельностью. Годовая прибыль от аренды составляет 1 514 280 руб. Ежемесячная арендная плата составляет 126 190 руб. Арендная ставка ежегодно индексируется на 7%. Договор аренды заключен на три года. Локация объекта продолжает развиваться, что делает его еще более привлекательным для потенциальных арендаторов. Графит Бизнес Парк предлагает новейшие стандарты офисных помещений. Организация рабочего пространства соответствует современным требованиям. Приобретение офиса в этом здании является выгодной инвестицией. Арендаторы имеют возможность выбрать офис с индивидуальным дизайном интерьера и обстановкой. Коворкинг и прочие дополнительные услуги помогают максимально эффективно использовать рабочее пространство. Большой спрос на аренду офисов в этом здании обусловлен не только его удобным расположением, но и инновационными планировками. Современное оформление, новые подходы к организации офисного помещения делают этот бизнес комплекс еще более желанным для арендаторов. В связи с активным развитием района, объект обладает значительным потенциалом. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №643342 Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 87.5 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор СДЭК с месячным арендным потоком 148 777 рублей. Первый этаж, первая линия домов, три отдельных входа, высота потолков 3 м, свободная планировка, свой сан. узел. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Идеально подойдёт под ПВЗ, торговлю ТНП, барбер - шоп, интернет - магазин, медицинский центр, услуги, косметологический центр, творческую мастерскую, офис продаж, банк. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №643342

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже производственно-административного здания (ОСЗ), площадь помещения 87,5 м2. Высота потолков 2.8 м, 3 отдельных входа (2 - с фасада здания, 1 – с торца). Окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 20 кВт. Есть собственный с/у. Первая линия улицы Вольная. В 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Рядом расположен новый ЖК Семеновский парк, строится еще один ЖК Семеновский парк 2. Хорошая транспортная развязка, пешая доступность до метро Семеновская и МЦК Соколиная гора. Арендатор – пункт выдачи заказов СДЭК, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 9,9 лет. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тарифуб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 549794Номер объекта: 5/549794/310 AFY-901085006

Код объекта: 1090051.Продажа торгового помещения площадью 87,5 м2, расположенное на первом этаже производственно-административного комплекса в ВАО, на ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Два отдельных входа с фасада здания по ул. Вольная, а также с торца. Первая линия улицы Вольная. В 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. На противоположной стороне расположен новый ЖК "Семеновский парк", также идет строительство "Семеновский парк 2". Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК "Соколиная гора", метро "Семеновская". Помещение занимает пункт выдачи заказов "СДЭК". Месячный арендный платеж составляет 148 777 руб. Поможем с одобрением ипотеки в ведущих банках Москвы - бесплатно для покупателя. Проведение сделки по высоким стандартами Гильдии Риэлторов Москвы

Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1-м этаже производственно-административного здания (ОСЗ), площадь помещения 87,5 м2. Высота потолков 2.8 м, 3 отдельных входа (2 - с фасада здания, 1 – с торца). Окна с новыми стеклопакетами, новые сети ХВС, отопления и э/э. Электрическая мощность – 20 кВт. Есть собственный с/у. Первая линия улицы Вольная. В 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта. Рядом расположен новый ЖК Семеновский парк, строится еще один ЖК Семеновский парк 2. Хорошая транспортная развязка, пешая доступность до метро Семеновская и МЦК Соколиная гора. Арендатор – пункт выдачи заказов СДЭК, МАП 148 777 руб, ГАП 1785 324 руб, окупаемость 9,9 лет. Здание расположено на закрытой территории производственно-административного комплекса. Здание кирпичное, с подвалом, общей площадью 2448 м2. В здании выполнен капитальный ремонт с заменой окон, коммуникаций, мест общего пользования. Есть возможность пользоваться прилегающей территорией для парковки (1 м/м на каждые 200 м2 площади в собственности), и для погрузки/разгрузки вдоль фасада здания. На территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная УК (тариф 130 руб/м2/мес). Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 549794Номер объекта: #51/549794/310

Продается торговое помещение (цоколь) площадью 80 кв.м. рядом с метро Партизанская с сетевым арендатором Красное и Белое . Долгосрочный договор аренды до 2026 года. Месячный арендный поток 180 000 руб. + коммунальные услуги. Помещение состоит из двух торговых залов и санузла с душем и небольшим подсобным помещением, имеется 2 входа. Подойдет под разные сферы деятельности. Собственник-юридическое лицо. Продажа от юрлица, через смену учредителя ООО или по ДКП.

Продается помещение коммерческого назначения ЖК Loft Garden Дизайнерский ремонт в стиле Лофт. Возможно использование как апартаменты! Большие окна, с французским балконом и видом на тихую улицу. Эко Паркинг в закрытом внутреннем дворе. Высота потолков 3,2 кв.м. Охрана, интернет, знаменитые и креативные соседи. Помещение продается с арендатором и стабильным, пассивным доходом., Номер лота: 3626472

Лот № 65837 Продажа нежилого помещения СВОБОДНОГО назначения площадью 99.3 м2 на 1 этаже жилого дома в жилом комплексе Большое Кусково; метро Новогиреево, Перово. Возможное использование под любые бизнес-идеи. Назначение: нежилое (офис, представительство, банк, хостел, мини-гостиница, фитнес, стоматология, бытовые услуги, под учебные цели, медцентр и т.д.). Планировка функциональная и очень удобная, представляет из себя блок из нескольких комнат и площади общего коридора. Окна на две стороны дома. Хорошее состояние помещения-евростандарт, с/у, высокие потолки, выполнен ремонт с использованием высококачественных материалов: стены покраска, полы керамогранит, стеклопакеты, центральные коммуникации. Продажа помещения от физ. лица. Идеальная транспортная доступность. Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении и получении ипотечного кредита, специальные условия и преференции от банков-партнеров. Дополнительная информация по запросу.

Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. Высокий арендный потенциал за счет отсутствия в ближайших домах ПВЗ маркетплейсов, кафе у дома а так же сетевых магазинов, при густонаселенном районе. Высокая проходная способность.Номер объекта: #51/536966/19778

Объект № 539895. Продается готовый арендный бизнес в 200 метрах от метро Сокольники. Густонаселенный район, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. Первая линия домов. Свободная планировка, отдельный вход со двора, центральные коммуникации. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Наземная парковка у фасада здания. Текущий арендатор - школа танцев Trinity Dance Текущий МАП - 133 000 рублей Окупаемость 11,9 лет Прибыльность 8,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539895/16963

Объект № 539943. Продается помещение свободного назначения в центpe большого жилого мaccивa, 15 мин. пешком от станции метро Лухмановская. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Под отделку, свободный подъезд к входу, парковка у дома. Круглосуточный доступ в помещение. Отдельная входная группа. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Номер объекта: #51/539943/16963

Объект № 539989. Продается готовый арендный бизнес в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Витринные окна на три стороны, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, высокие потолки, рядом есть большая наземная парковка. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника. Высокий пешеходный трафик. Текущий арендатор - кафе Gatto Nero Черный Кот Текущий МАП - 130 000 рублей. Окупаемость 13.8 лет Прибыльность 7.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539989/16963

50 м от м. Первомайская! Продажа ОФИСНЫХ и ТОРГОВЫХ помещений! Строго. Не предназначено для проживания! ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! ДОХОДОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 15% ГОДОВЫХ. Прямая продажа от Собственника (ИП) Документы готовы, БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Предлагаются к приобретению помещения свободного назначения в современном многофункциональном комплексе на Первомайской. Идеальный формат для инвестиций в недвижимость или развития бизнеса. Очень удачно расположен в районе Восточное Измайлово, ВАО по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 4. Время в пути от метро Первомайская занимает меньше 1 минуты. Помещения с отдельным кадастровым номером. Кабинетная планировка. Вид использования: офисное, торговое или свободного назначения (не для проживания). Представлены в отделке white box, что дает возможность адаптировать помещение под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. В каждом лоте установлены стояки с возможностью монтажа собственного санузла. Полностью новые коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция, противопожарная система, домофонная система. 3-этажное кирпичное здание в традиционном английском стиле с огороженной территорией. Проведена полная реновация. Стильный внутренний интерьер общих зон в лофт-стиле. Высота потолков 2.6 м. Круглосуточная охрана. На территории действует собственная парковка на 30 м/м. Земельный участок в долгосрочной аренде. Высокоразвитая инфраструктура района, идеальная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является несомненным плюсом для владельцев бизнеса, а также гарантирует высокие ставки для тех, кто хочет получать доход от сдачи коммерческой недвижимости в аренду: - всего 50 метров от ст.м. Первомайская; - БЦ окружен плотным жилым массивом; - рядом отделение Сбербанка, ВТБ, страховые и юридические агентства, Центр услуг для бизнеса ВАО; - образовательные учреждения (школа и детский сад), аптеки и поликлиники, продовольственные и хозяйственные магазины. Торопитесь стать владельцем недвижимости, которая приносит доход уже сегодня и обеспечит ваше будущее! Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального БЦ на Первомайской. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Объект № 539392. Продажа коммерческого помещения ЖК бизнес класса Лосиный остров Помещение расположено на 1 этаже, общей площадью 74,6 кв.м. Отдельный выход. Сделан качественный ремонт. Получены все необходимые разрешения. Охраняемая территория, въезд по пропускам. Видеонаблюдение. Наземная парковка. На территории комплекса расположены; кафе, магазин здорового питания. Хороший район . Развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка. Пешая доступность от метро. Показ в любое удобное время!Номер объекта: #51/539392/16963

Лот №446350 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 68,70 кв. м., 1 этаж в комплексе Сиреневый парк, 5 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 25, адрес Тагильская ул., , Застройщик: AFI Development. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся станции метро (расстояние по прямой) "Бульвар Рокоссовского" (1 км), "Черкизовская" (1,8 км), "Локомотив" (1,8 км), также недалеко станции метро "Партизанская, "Щелковская", "Белокаменная", "Измайлово". Срок сдачи: 1 кв. 2024 г. Высота потолков: 2.85 м. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №446350

В продаже коммерческое помещение площадью 61,8 кв. м в жилом комплексе ЖК Сиреневый Парк в густонаселенном районе Метрогородок СВАО. Жилой комплекс рассчитан на 4650 квартир. Помещение расположено на первом этаже на первой линии домов. Полноценная внутренняя инфраструктура обеспечит жителей собственными образовательными, социальными и торговыми объектами: проект предусматривает детский сад, школу, фитнес-центр, магазины, аптеки, отделения банков и службы быта. Помимо этого, развитая инфраструктура района Метрогородок, где расположен жилой квартал, включает продуктовые и хозяйственные магазины, больницы и поликлиники, кафе и рестораны, аптеки, отделения банков, АЗС и даже детский санаторий. Для детей всех возрастов работают более десяти детских садов, четыре общеобразовательные школы, два университета, лицей и технологический колледж. Технические параметры: Площадь 61,8 кв.м. Мокрая точка. Высота потолка 4,47 м. Чтобы договориться о показе, позвоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3602407

Объект № 540097. Продается торговое помещение с арендатором в районе Косино-Ухтомском, метро Лухмановская(20 минут пешком). Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Есть место для размещения рекламной вывески. Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Рядом с домом расположены детские площадки, школа, детский сад, магазины. Текущий арендатор - пункт выдачи Ozon Текущий МАП - 170 000 рублей Окупаемость 11,6 лет Прибыльность 8,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540097/16963

Лот №256. Помещение свободного назначения 144,5 кв.м. в г. Москва по ул. Татьяны Макаровой д. 8. Помещение расположено на 1 этаже 16 этажного панельного дома 2006 года постройки. Имеет 2 отдельных входа со двора и с улицы. Имеется пандус. Состоит из 7 комнат. 2 мокрые точки. Помещение с частичной отделкой. Густонаселенный жилой массив. Высокая проходимость. Хорошая транспортная доступность: метро Лухмановская в 8 минутах пешком, метро Улица Дмитриевского в 10 минутах пешком. До МКАД всего 3,6 км. Собственность более 5 лет.

Объект № 539796. Продается помещение свободного назначения в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Помещение на первой линии. Расположено на первом этаже жилого дома. Выполнен косметический ремонт. Отдельный вход с улицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Номер объекта: #51/539796/16963

Объект № 539798. Продается помещение свободного назначения в центpe большого жилого мaccивa. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Ремонт под отделку. Два отдельных входа в помещение. Помещение обращено стороной к жилым домам, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Есть наземная парковка.Номер объекта: #51/539798/16963

Объект № 539952. Продается помещение свободного назначения в пешей доступности от станции метро Лухмановская. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Выполнена отделка, отдельный вход с улицы, смешанная планировка. Свободный доступ. Крупный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Удобное расположение, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.Номер объекта: #51/539952/16963

Лот №411352 Продажа ПСН 93 м2 (из них 25 м2 антресоль) вблизи м.Шоссе энтузиастов (5 мин пешком). Видимость для 1ой проездной Линии (из центра) Шоссе Энтузиастов. Отдельный вход с фасада. Большие окна - витрины. Заметное расположение помещения. Отличные рекламные возможности. Потолок 5м (в антресоле 2.5м). Все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. Арендатор - CraftoBeer shop (сидят уже 3ий год). МАП 170тр (договор на 11 мес до сентября 2022г). По ЕГРН 68 м2. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Алкомаркет, Аптека, Оптика, Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Парикмахерская, Барбер шоп, Банк, Ломбард, Касса, Химчистка, МедЦентр, Клиника, Анализы, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, ДаркКитчен, Товары, Шоурум, Бутик, Ювелирный, Интерьер, Посуда, Игрушки, Канцтовары, Подарки, Сувениры, Косметика, Бижутерия. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №411352