|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Войковском районе Москвы |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
13 | Продается коммерческое помещение площадью 101.8 м2, Войковский р-н., Клары Цеткин ул, 29, к.1 Войковская Площадь: 101.8 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 36 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 101.8 м2 | 36 000 000 р. (353 т.р./м2) 39,900,000 р. | Ирина 8 (903) 170-05-.. | м. Войковская, 15 минут пешком. Продажа помещения 101,8 кв.м. 1-я линия домов.
1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома на перекрестке ул. Клары Цеткин и Новопетровской ул.
Отдельный вход с улицы с первой линии. Очень оживленное место, высокий пешеходный трафик.
У входа (в 15 м) очень активная остановка общественного транспорта. Напротив (в 35 м) районный ТЦ Петровский (5 уровней).
Помещение с окнами на фасад и во двор, зальная планировка, высота потолков 2,7м, городские коммуникации, мокрая точка, с ремонтом, электричество, вывеска рекламы на фасаде.
Возможное использование: офис, кабинет стоматологии, медицина, отделение банка, интернет магазин, салон красоты, аптека, детские товары и пр.
Соседи: по этому же фасаду здания Wildberries (в 10 м) и Гемотест (в 20 м) Превосходная визуальная доступность. Объект № 550488Номер объекта: #51/550488/310 Недорого 23.11.2024 (377 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 137 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 137 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 37 984 999 р. Недорого | Универсальные помещения | 137 м2 | 37 984 999 р. (277 т.р./м2) 36,200,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Яндекс лавка. МАП - 287 000 руб вкл НДС. Номер объекта: #51/550824/20758 Недорого 09.12.2024 (361 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 137 м2, Войковский р-н., г, Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Площадь: 137 м2 Этаж: 1 Цена: 37 985 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 137 м2 | 37 985 000 р. (277 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №804528 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой, в 10 мин. от метро Войковская.
Первая линия.
Входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу.
Все коммуникации центральные : отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Яндекс лавка.
Стоимость с НДС.
Подробности по телефону.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №804528 Недорого 07.03.2025 (273 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 204 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 204 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 55 009 999 р. Недорого | Готовый бизнес | 204 м2 | 55 009 999 р. (270 т.р./м2) 51,408,000 р. | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Самокат. МАП - 459 000 руб вкл НДС.Номер объекта: #51/550823/20758 Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендатор - Самокат. МАП - 459 000 руб вкл НДС.Номер объекта: #51/550823/20758Недорого 09.12.2024 (361 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 204 м2, Войковский р-н., г, Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 204 м2 Этаж: 1 Цена: 55 010 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 204 м2 | 55 010 000 р. (270 т.р./м2) 51,408,000 р. | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №804526 Продается готовый арендный бизнес, помещение расположено на 1 этаже в современном Бизнес центре "Арт Москва". Первая линия.
Густонаселенный район с плотной жилой застройкой. В пешей доступности метро "Войковская", "Стрешнево", "Балтийская".
Рядом с Бизнес центром расположены крупные транспортные магистрали (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект).
Все коммуникации центральные: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Арендатор - Самокат.
Подробности по телефону.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №804526 Недорого 07.03.2025 (273 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 204 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6 А Войковская Площадь: 204 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 55 010 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 204 м2 | 55 010 000 р. (270 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | От собственника. Арендный бизнес. Помещение свободного назначения (ПСН) расположено в здании БЦ класса В+, в Войковском районе, САО, м.Войковская в 15-ти минутах пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 13-ти этажного здания Бизнес Центра, площадь помещения 204 м2. 1 отдельный вход со двора, есть окна по фасаду, высокие потолки 5 метров, выполнен ремонт, все городские коммуникации, 1 мокрая точка. Установлена вентиляция и кондиционирование, охранная система и система пожаротушения. Выделенная мощность 30 кВт.
Есть возможность круглосуточной работы.
Рядом с входом в помещение есть зона парковки транспорта.
Арендатор – даркстор Самокат, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с возможной пролонгацией, МАП 458 338 руб, ГАП 5 500 056 руб, окупаемость 10 лет.
Помещение может рассматриваться под собственный бизнес – спортивный клуб, студию танцев, фитнес, салон красоты, ветеринарную клинику, интернет-магазин.
БЦ Арт Москва расположен на 1 линии по улице Космонавта Волкова, это более 5000 метров офисных пространств, торговых площадей и коммерческих помещений свободного назначения. Основным арендатором является Отель Арт Москва – 264 номера на 13-ти этажах. На 1-м этаже БЦ расположены помещения с арендаторами: Перекресток, Все инструменты, Яндекс Лавка и пункт выдачи Ozon, популярные сети кафе и ресторанов: Суши Авеню, Wok&Burger, Мята Lounge, аптека Ригла, салон красоты, барбершоп.
Объект № 551018Номер объекта: #51/551018/310 Недорого 05.06.2025 (183 дня) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 204 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 204 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 55 010 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 204 м2 | 55 010 000 р. (270 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Самокат. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/560818/180 Недорого 15.07.2025 (143 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 90 м2, Войковский р-н., Головинское ш, 4 Водный стадион Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 64 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 64 000 000 р. (711 т.р./м2) 65,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения.
270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже.
Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Сдано аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП - и Ломбарду, МАП - Общий МАП - Окупаемость 9,7 лет
Дом не входит в программу реновации.
Объект № 539082Номер объекта: 5/539082/310 AFY-800812528 У метро 21.11.2023 (745 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 90 м2, Войковский р-н., Головинское ш, 4 Водный стадион Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 64 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 90 м2 | 64 000 000 р. (711 т.р./м2) 65,000,000 р. | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения.
270 м от станции метро Водный стадион. Первая линия, отдельный вход с фасада, полностью на 1-м этаже.
Площадь помещения 90 кв.м, витрина, высокие потолки - 3.2 м, все городские коммуникации, зальная планировка. Электрическая мощность 40 квт, все городские коммуникации. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Сдано аренду магазину Ивановский трикотаж, МАП - 300000 рублей и Ломбарду, МАП - 250000 руб. Общий МАП - 550 руб. Окупаемость 9,7 лет
Дом не входит в программу реновации.
Объект № 539082Номер объекта: #51/539082/310 У метро 21.11.2023 (745 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 90 м2, Войковский р-н., Головинское ш, 4 Водный стадион Площадь: 90 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 65 000 000 р. У метро С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 90 м2 | 65 000 000 р. (722 т.р./м2) | Дмитрюхин Сергей 8 (903) 503-50-.. | Арт. 71921706. Продается помещение свободного назначения с 2 (двумя)готовыми арендаторами, в 50 метрах (1 мин. пешком) от метро Водный стадион. Арендаторы: Ивановский трикотаж и ломбард. Плотный жилой массив. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановка общественного транспорта. 1-й этаж 5-и этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации. С отдельным входом с фасада. Остекление витринное. Имеется место для вывески Технические характеристики: А) Электрическая мощность: 35 кВт, Б) Высота потолков: от 3.2 м. Арендаторы: Ивановский трикотаж, доходность: месячная 300 000 руб., годовая: 3 600 000 руб.; Ломбард: МАП: 250 000 руб., ГАП: 3 000 000 руб. Звоните: Рассмотрим любые предложения. У метро С отделкой Прямая продажа 25.09.2024 (436 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 274.6 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 3 Войковская Площадь: 274.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 90 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 274.6 м2 | 90 000 000 р. (327 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 274,60 квадратных метров на первом этаже 9-этажного дома. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство.
Помещение находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Войковская. Отличное месторасположение делает это помещение привлекательным для бизнеса любого формата.
В настоящее время помещение предлагается с чистовой отделкой, но без ремонта, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат.
Помещение имеет два отдельных входа с фасада, а также дополнительный вход для разгрузки со двора здания. Витринные окна по всей длине фасада создают отличное рекламное пространство для привлечения клиентов. Высота потолков достигает 4 метров, что также добавляет уют и простор в помещение.
Электрическая мощность помещения составляет 50 кВт, что обеспечивает достаточное энергопотребление для работы любого бизнеса.
Помимо прямой продажи, возможно оформление в лизинг через лизинговую компанию АО ЛК Транспортные Решения. Это дает возможность приобрести помещение с минимальным авансом от 10% и сроком до 84 месяцев. А выкупной платеж может составлять до 30%, что делает это предложение еще более привлекательным для инвестиций.
Для компаний на ОСНО данное помещение представляет собой выгодную сделку с экономией на НДС и налоге на прибыль более 30 миллионов рублей. Белая сделка через договор купли-продажи с НДС обеспечивает юридическую чистоту сделки и защиту интересов сторон.
Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, где вы сможете реализовать свои бизнес-планы и получить прибыль от аренды или продажи. Не упустите шанс приобрести это уникальное торговое помещение по отличной цене-качеству!
Не теряйте время, звоните прямо сейчас и закрепите за собой это выгодное предложение!Номер объекта: #51/559388/20758 У метро С отделкой 18.10.2025 (48 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 397 м2, Войковский р-н., г, Ленинградское ш Водный стадион Площадь: 397 м2 Этаж: 1 Цена: 146 000 000 р. | Готовый бизнес | 397 м2 | 146 000 000 р. (368 т.р./м2) | Дмитрий 8 (916) 014-55-.. | Лот №863647 Продается просторный и уютный офис с большими панорамными окнами и современным ремонтом расположен на первом этаже жилого комплекса Город Яхт, который находится в живописной зоне у набережной Москвы-реки.
Есть возможность приобрести помещение вместе с действующим арендатором, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов. В стоимость объекта также включены шесть машиномест на подземном паркинге, обеспечивающие удобство и безопасность для автотранспорта владельцев и сотрудников.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Дмитрий , доб. 243, ЛОТ №863647 17.06.2025 (171 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 400 м2, Войковский р-н., Ленинградское ш, 3 Сокол Площадь: 400 м2 Цена: 190 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 400 м2 | 190 000 000 р. (475 т.р./м2) 175,000,000 р. | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. м. Сокол, Ленинградское шоссе, продается помещение с действующим рестораном, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, продажа в собственность, цена Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800816210 26.02.2024 (648 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1123.9 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 1123.9 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 272 799 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1123.9 м2 | 272 799 000 р. (243 т.р./м2) 272,000,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается готовый арендный бизнес расположен на 1 этаже в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.
Открытая планировка, витринные окна по фасаду. 2 отдельных входа.
Эл. мощность: 250 кВт. 3 мокрые точки.
Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Арендатор - ТД Перекресток АО.Номер объекта: #51/550904/20758 11.12.2024 (359 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 1123.9 м2, Войковский р-н., Космонавта Волкова улица, 6 Войковская Сокол Площадь: 1123.9 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 272 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1123.9 м2 | 272 800 000 р. (243 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет Перекресток. Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница АртМосква, офисы и коворкинг. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро Войковская, Стрешнево, Балтийская. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДСНомер объекта: #51/559002/180 16.10.2025 (50 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1124 м2, Войковский р-н., г, Космонавта Волкова ул, 6А Войковская Сокол Площадь: 1124 м2 Этаж: 1 Цена: 272 800 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 1124 м2 | 272 800 000 р. (243 т.р./м2) | Наталья Евгеньевна 8 (926) 703-12-.. | Лот №971498 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — магазином Перекрёсток. Объект расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро Красный Балтиец (МЦД-2) на первой линии домов.
Помещение общей площадью 1123.9 м? находится на первом этаже и обладает двумя отдельными входами. Высота потолков составляет 3.5 метра, по фасаду расположены витринные окна. Установленная мощность — 250 кВт. В помещении имеется вытяжка и зона разгрузки. Отмечается значительный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания.
Арендатором выступает федеральная сеть Перекрёсток. Текущая доходность актива составляет 9.1%. Срок окупаемости инвестиций — 11 лет.
Стоимость объекта составляет 272 799 999 рублей, что эквивалентно 242 726 рублей за квадратный метр. В цену включен НДС. Операционные расходы по зданию и налоги уточняются по запросу. Ежемесячный арендный платеж (МАП) равен 2 066 361 рублю, годовой арендный платеж (ГАП) — 24 796 328 рублей. Продажа осуществляется на условиях договора купли-продажи (ДКП).
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №971498 С отделкой 08.11.2025 (27 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.