Продажа коммерческих помещений в ЮВАО, Москва

Объект № 539090. Продажа готового арендного бизнеса в Некрасовке! Помещение на первой линии улицы Недорубова в доме 2021 года постройка в 10 минутах ходьбы от метро. Расположено в центре крупного массива. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение открытой планировки с отдельным входом и витринами на две стороны. Сделан ремонт. Пользуется большим интересом у арендаторов. Текущий арендатор - Медицинский центр. МАП - 180 000 рублей. Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539090/16963

Объект № 620280. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 256043.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3072516.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.83 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагаем торгoвое помещeние фoрмaта cтрит-pитейл в ЖК Оcтaфьeвo! ?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca выше 14 этaжeй. Kваpтиpы в ЖК c отдeлкой, быcтpaя заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ?Помещение на первой линии, рядом остановка общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди. Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620280/5010

Id 2065. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Лот №723159 Продаю помещение свободного назначения площадью 48.3 м2. Первая линия домов, первый этаж, отдельный вход. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 4.5 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрая точка. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под кафе, кофейню, ресторан, шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №723159

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8. Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка. Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка. Объект № 550194Номер объекта: 5/550194/310 AFY-901090371

Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8. Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка. Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка. Объект № 550194Номер объекта: #51/550194/310

Объект № 540528. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - аптека Ваша № 1 Текущий МАП - 200 000 рублей Окупаемость 10,3 лет Прибыльность 9,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540528/16963

Объект № 620263. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Прeдлагaем помещение свободнoго нaзначения формaта cтpит ритeйл в тoпoвoй лoкации  ЖК Алхимoвo! Moнoлитно-киpпичныe коpпусa выcoтой 10-13 этaжей включaют планиpoвки с рeмoнтом. Нaceлениe бoлee 11 000. Kрoмe тогo, Aлхимово — этo Moскoвcкая пpoпискa. Квартиpы быcтрo продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения. ?Дом сдан и заселен, первый этаж, помещение угловое, на въезде в ЖК, рядом остановка общественного транспорта, первая линия, витринные окна, мощность - 15 КВт (есть возможность увеличения), вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 200 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Номер объекта: #51/620263/5010

Объект № 540738. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 165 000 рублей или 7% от товарооборота Окупаемость 12,2 лет Прибыльность 8,2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540738/16963

Объект № 620322. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 322667.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3872004.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 88.00 Пpeдлагаeм тoргoвое помещeние фoрмaтa cтрит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo! Oстафьево — paзвитый жилoй кoмплeкс в Hoвой Mоcквe. ?Пoмещeние нa пеpвoй линии, угловоe, нa перeceчении ocнoвныx пeшеxодных тpoп ЖК, рядом cупeрмаpкет ?Пoмещения пoдoйдет пoд любой бизнес. Bысокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, торговое окружение. Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620322/5010

Светлое помещение с большими комнатами и высокими 3,6 м. потолками. Просторный холл с глубоким встроенным шкафом и вместительной кладовкой. Помещение очень функционально и идеально подходит для офиса юристов, нотариальной конторы, салона красоты, стоматологии. Есть возможность отдельного входа с улицы. Собственность- приватизация 1998 г. . Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Лот №613319 Продаётся нежилое помещение площадью 154.7 м2. Первая линия домов, второй этаж. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, мокрая точка. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн, зоной ожидания и кафе, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию. Спешите купить ликвидные метры по отличной цене! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №613319

Арендный бизнес. Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 154,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, отдельный вход в блок. Высота потолков 4,5 м. Планировка свободная, есть 2 мокрые точки. Большие панорамные окна выходят во двор, это новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! Арендаторы – офис и салон красоты. Общий МАП 253 000 руб, ГАП 3 036 000 руб. Окупаемость 10,2 лет. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Рядом – ЖК Метрополия. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Во дворе здания есть зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549688Номер объекта: #51/549688/310

Арендный бизнес. Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 154,7 м2. Помещение расположено на 2-м этаже, отдельный вход в блок. Высота потолков 4,5 м. Планировка свободная, есть 2 мокрые точки. Большие панорамные окна выходят во двор, это новое алюминиевое остекление. Установлены кондиционеры для создания комфортного микроклимата в помещении. Помещение с большим количеством окон, светлое. С качественным ремонтом! Арендаторы – офис и салон красоты. Общий МАПуб, ГАП Окупаемость 10,2 лет. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Рядом – ЖК Метрополия. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Во дворе здания есть зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 549688Номер объекта: 5/549688/310 AFY-901080137

Id 2080. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: Стрит ритейл, салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!

Объект № 539982. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станций метро Печатники и Текстильщики. Один из самых густонаселенных спальных районов Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, витpинныe окна пo всeму фacаду, место для размещения рекламной вывески, отдeльный вxод, две мокрые тoчки, выcота потолков - 4,5 мeтpа. Наземная парковка у фасада здания. Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое Текущий МАП - 150000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539982/16963

Объект № 540737. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 185 000 рублей или 7% от товарооборота Окупаемость 13,6 лет Прибыльность 7,3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540737/16963

Продажа помещения свободного назначения, метро Калитники. Сетевой арендатор. Первая линия улицы Подъемная. 980 метров от станции метро. Площадь 184 кв.м, 1 этаж, два отдельных входа с улицы и двора. Потолок - 3,2 м, планировка зальная, витринное остекление по фасаду. Презентабельная входная группа, качественный ремонт мест общего пользования. Полностью новые коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, пожарная сигнализация. Безопасность в комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. На помещение выделена электрическая мощность 30 кВт. Парковка у входа в помещение. Сдано в аренду. Арендатор - Яндекс, МАП - Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Объект № 549581Номер объекта: 5/549581/310 AFY-901079547

Продажа помещения свободного назначения, метро Калитники. Сетевой арендатор. Первая линия улицы Подъемная. 980 метров от станции метро. Площадь 184 кв.м, 1 этаж, два отдельных входа с улицы и двора. Потолок - 3,2 м, планировка зальная, витринное остекление по фасаду. Презентабельная входная группа, качественный ремонт мест общего пользования. Полностью новые коммуникации: электрические сети, водопровод, канализация, отопление, пожарная сигнализация. Безопасность в комплексе обеспечивают профессиональные сотрудники ЧОП. На помещение выделена электрическая мощность 30 кВт. Парковка у входа в помещение. Сдано в аренду. Арендатор - Яндекс, МАП - 320000 руб. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.Объект № 549581Номер объекта: #51/549581/310

Лот №687020 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии ул. Подъемная - 184,6 м2 с Готовым арендным бизнесом. Пристроено к жилому дому, 1 этаж Арендатор - Яндекс. Месячный арендный поток - 320 тыс. руб ГАП - 3 840 000 руб. Окупаемость - 8,8 лет Потолок - 3,2 м2 Мощность 50 кВт Мокрая точка. Парковка у входа в помещение. Один собственник, физ.лицо. Рассмотрим продажу в ипотеку, кредит и т.д. Подходит по магазин, шоурум, ателье, офис, пункт выдачи. Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №687020

Арт. 73361936 Продается помещение площадью 184 кв. м. на 1-м этаже здания, 1-я линия домов.В помещении сделан ремонт, потолки 3,2 м., мокрая точка, электричество 50 кВт, отдельный вход с улицы, открытая парковка.Помещение в настоящий момент сдается, арендатор - Яндекс. Месячный арендный платеж - 320.000 руб. Окупаемость 8 лет. Возможна продажа в ипотеку, кредит и т.д. Рядом расположен Бизнес-центр, комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и мед. учреждения.

Лот №739438 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Общая площадь помещения 326,1 м2. Помещение находится в подвале жилого дома, имеет два входа: с торца здания и со двора. Прямая видимость со стороны дороги. Помещение состоит из 9 кабинетов. В настоящее время идет ремонт. Помещение активно заселяется арендаторами по ставкам от 1250 до 1450 руб за кв/м в месяц. Цена продажи актуальна на текущее состояние помещения. После ремонта в чистовой отделке ( пол керамогранит, стены штукатурка, окрашивание потолок навесной) цена будет увеличена. В каждом кабинете высокие приямки, что дает возможность естественного освещения. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией. Подойдет под : офис, магазин, салон красоты, пункт ПВЗ, шоурум и другое. Звоните! Оперативные показы! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №739438

Объект № 539985. Продается готовый арендный бизнес на первом этаже нового заселенного высотного дома. Рядом с помещением расположены две автобусные остановки и станция МЦД. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу, вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть наземная парковка. Текущий арендатор - wildberries Текущий МАП - 260 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539985/16963

Объект № 540551. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафк. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино. Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Яндекс Маркет Текущий МАП - 236 400 рублей Окупаемость 10,5 лет Прибыльность 9,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540551/16963

Id 2016. Территория в Европейском стиле метро Волжская 5 минут пешком Возможно покупка под 0% с РАССРОЧКОЙ Есть АРЕНДА с правом выкупа Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки. Отдельный кадастровый номер Свободная планировка. Имеется вывод мокрой точки, новые коммуникации. Информация о помещении: -Свободная планировка, без ремонта -Состояние - shell&core. -Большие панорамные окна, и свой вход. -Потолки от 3,5 м. -Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера. -Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок Возможное применение: Офис Торговая площадь Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный Около здания есть много парковочных мест. Очень большой трафик по проходимости. Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!! Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ!