Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в ЮВАО, Москва |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
8 | Продается коммерческое помещение площадью 48.3 м2, Южнопортовый р-н., Машиностроения 2-я ул, 27 с.6 Дубровка Площадь: 48.3 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 27 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 48.3 м2 | 27 000 000 р. (562 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа помещения (ПСН) в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 48,3 м2. Помещение расположено на 1-м этаже, 1 отдельный вход с фасада здания. Высота потолков 4,5 м, планировка свободная. Большие панорамные окна – новое алюминиевое остекление. Есть собственный с/у. Выделенная мощность 15 кВт. Выполнена качественная свежая отделка в стиле лофт.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания – сетка колонн 6 х 8.
Во дворе здания – зона погрузки/разгрузки, собственная парковка.
Возможное использование: под кафе, аптеку, барбер шоп, салон красоты, цветочный салон, шоу-рум, любой сервис.
Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.
Земельный участок площадью 1623 м2 в собственности. Удобный проезд с ТТК, улицы Шарикоподшипниковская, с Волгоградского проспекта. Рядом со зданием расположен ЖК "Метрополия". Хорошо визуализируется с ТТК. Напротив здания – остановка общественного транспорта и городская наземная парковка.
Объект № 550194Номер объекта: #51/550194/310 С отделкой 29.09.2024 (99 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 49 м2, Выхино-Жулебино р-н., Лермонтовский пр-кт, 2, к.1 Лермонтовский проспект Площадь: 49 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 27 720 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 49 м2 | 27 720 000 р. (566 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 540528. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино.
Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - аптека Ваша № 1
Текущий МАП - 200 000 рублей
Окупаемость 10,3 лет
Прибыльность 9,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540528/16963 У метро С отделкой 29.04.2024 (252 дня) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 84.6 м2, Рязановское р-н., Рязановское (п Рязановское) ш Площадь: 84.6 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 27 918 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 84.6 м2 | 27 918 000 р. (328 т.р./м2) | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620263. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Прeдлагaем помещение свободнoго нaзначения формaта cтpит ритeйл в тoпoвoй лoкации ЖК Алхимoвo!
Moнoлитно-киpпичныe коpпусa выcoтой 10-13 этaжей включaют планиpoвки с рeмoнтом. Нaceлениe бoлee 11 000.
Kрoмe тогo, Aлхимово — этo Moскoвcкая пpoпискa.
Квартиpы быcтрo продаются и заселяются. Высокая покупательская способность населения.
?Дом сдан и заселен, первый этаж, помещение угловое, на въезде в ЖК, рядом остановка общественного транспорта, первая линия, витринные окна, мощность - 15 КВт (есть возможность увеличения), вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески. Помещения подойдет под любой бизнес.
?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 200 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Номер объекта: #51/620263/5010 Недорого 01.07.2024 (189 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 88 м2, Рязановское р-н., Остафьево с, - Площадь: 88 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 29 040 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 88 м2 | 29 040 000 р. (330 т.р./м2) | Авентус Риалти 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620322. Год постройки/сдачи: 2023
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 322667.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3872004.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 88.00
Пpeдлагаeм тoргoвое помещeние фoрмaтa cтрит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo!
Oстафьево — paзвитый жилoй кoмплeкс в Hoвой Mоcквe.
?Пoмещeние нa пеpвoй линии, угловоe, нa перeceчении ocнoвныx пeшеxодных тpoп ЖК, рядом cупeрмаpкет
?Пoмещения пoдoйдет пoд любой бизнес.
Bысокие потолки, панорамное остекление, вытяжка для общепита, алкогольная лицензия, место для размещения вывески, торговое окружение.
Сотрудничаем с агентами.
?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620322/5010 Недорого 19.06.2024 (201 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Текстильщики р-н., Артюхиной ул, 28А Печатники Площадь: 80 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 31 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 80 м2 | 31 500 000 р. (394 т.р./м2) 28,880,000 р. | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539982. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станций метро Печатники и Текстильщики. Один из самых густонаселенных спальных районов Москвы.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия. Свободная планировка, витpинныe окна пo всeму фacаду, место для размещения рекламной вывески, отдeльный вxод, две мокрые тoчки, выcота потолков - 4,5 мeтpа. Наземная парковка у фасада здания.
Текущий арендатор - сетевой магазин Красное и Белое
Текущий МАП - 150000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539982/16963 18.01.2024 (354 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 105.4 м2, Текстильщики р-н., 1-й Грайвороновский проезд, 1 Текстильщики Площадь: 105.4 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 31 500 000 р. Недорого С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 105.4 м2 | 31 500 000 р. (300 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540737. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Грани, по адресу - 1-й Грайвороновский пр.1. Первая линия домов. 15 минут пeшкoм oт ст.мeтро Текcтильщики. Помещение в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный ЖК Волжский парк.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора, отдельный вход. Центральные коммуникации. Автoнoмная пpитoчно-вытяжная cиcтeмa вeнтиляции и кондициoниpoвания. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - супермаркет Магнит
Текущий МАП - 185 000 рублей или 7% от товарооборота
Окупаемость 13,6 лет
Прибыльность 7,3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540737/16963 Недорого С отделкой 27.06.2024 (193 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 322 м2, Текстильщики р-н., г, Волжский б-р, 36 Кузьминки Площадь: 322 м2 Цена: 32 000 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 322 м2 | 32 000 000 р. (99 т.р./м2) | Лидия Владимировна 8 (967) 071-94-.. | Лот №739438 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Общая площадь помещения 326,1 м2.
Помещение находится в подвале жилого дома, имеет два входа: с торца здания и со двора. Прямая видимость со стороны дороги.
Помещение состоит из 9 кабинетов. В настоящее время идет ремонт. Помещение активно заселяется арендаторами по ставкам от 1250 до 1450 руб за кв/м в месяц.
Цена продажи актуальна на текущее состояние помещения.
После ремонта в чистовой отделке ( пол керамогранит, стены штукатурка, окрашивание потолок навесной) цена будет увеличена.
В каждом кабинете высокие приямки, что дает возможность естественного освещения.
Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией.
Подойдет под : офис, магазин, салон красоты, пункт ПВЗ, шоурум и другое.
Звоните! Оперативные показы!
В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ №739438 Недорого С отделкой 19.10.2024 (79 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 68 м2, Люблино р-н., Люблинская ул, 111Б, к.1 Печатники Площадь: 68 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 32 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 68 м2 | 32 500 000 р. (478 т.р./м2) 31,450,000 р. | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539985. Продается готовый арендный бизнес на первом этаже нового заселенного высотного дома. Рядом с помещением расположены две автобусные остановки и станция МЦД. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение свободной планировки, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу, вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть наземная парковка.
Текущий арендатор - wildberries
Текущий МАП - 260 000 рублей
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/539985/16963 18.01.2024 (354 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 58.2 м2, Выхино-Жулебино р-н., Лермонтовский пр-кт, 2, к.1 Лермонтовский проспект Площадь: 58.2 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 32 760 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 58.2 м2 | 32 760 000 р. (565 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 540551. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафк. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино.
Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - Яндекс Маркет
Текущий МАП - 236 400 рублей
Окупаемость 10,5 лет
Прибыльность 9,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/540551/16963 У метро С отделкой 16.05.2024 (235 дней) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 68.1 м2, Лефортово р-н., Шелихова пр-д, 9, к.1 Площадь Ильича Площадь: 68.1 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 33 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 68.1 м2 | 33 000 000 р. (485 т.р./м2) | Vmestate Константин 8 (925) 204-72-.. | Арт. 76560919. Продажа помещения, расположенного на 1-м этаже нового жилого дома формата Street retail. Вокруг много домов, рядом с Жк "Символ". Хороший автомобильный и пешеходный транспорт.
Общая площадь 68,1 м2. Вход с фасада - большие витринные окна, место для вывески - подходит под любой вид деятельности - все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Хорошая транспортная доступность-от метро площадь Ильича 15минут пешком. Электрическая мощность 23 Квт. Полная стоимость-продажа в белую. НДС входит в стоимость. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа 24.12.2024 (13 дней) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 68.1 м2, Лефортово р-н., Шелихова проезд, 9, к.1 Площадь Ильича Площадь: 68.1 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 33 000 000 р. | Универсальные помещения | 68.1 м2 | 33 000 000 р. (485 т.р./м2) | Vmestate Константин 8 (925) 204-72-.. | Продажа помещения, расположенного на 1-м этаже нового жилого дома формата Street retail. Вокруг много домов, рядом с Жк "Символ". Хороший автомобильный и пешеходный транспорт.Общая площадь 68,1 м2. Вход с фасада - большие витринные окна, место для вывески - подходит под любой вид деятельности - все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Хорошая транспортная доступность-от метро площадь Ильича 15минут пешком. Электрическая мощность 23 Квт. Полная стоимость-продажа в белую. НДС входит в стоимость. Быстрый выход на сделку. 24.12.2024 (13 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 186.8 м2, Кузьминки р-н., Волжский бульвар, 51с15 Волжская Площадь: 186.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 33 624 000 р. Недорого У метро С отделкой | Универсальные помещения | 186.8 м2 | 33 624 000 р. (180 т.р./м2) | Юлия Гаврикова 8 (968) 532-72-.. | Id 2096. Территория в Европейском стиле
метро Волжская 5 минут пешком
Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ
Есть АРЕНДА с правом выкупа
Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки с отдельным ВХОДом!
Отдельный кадастровый номер
Информация о помещении:
-Свободная планировка, без ремонта
-Состояние - shell&core.
-Большие панорамные окна, и свой вход.
-Потолки от 3 м.
-Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера.
-Электрическая мощность не менее 10 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок
Возможное применение:
Офис
Торговая площадь
Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный
Около здания есть много парковочных мест.
Очень большой трафик по проходимости.
Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! Недорого У метро С отделкой 10.12.2024 (27 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 43.5 м2, Марьино р-н., ул. Братиславская, 15, к.1 Братиславская Площадь: 43.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 35 640 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 43.5 м2 | 35 640 000 р. (810 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895Номер объекта: 5/548895/310 AFY-800808169 У метро 06.06.2023 (580 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 43.5 м2, Марьино р-н., Братиславская ул, 15, к.1 Братиславская Площадь: 43.5 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 35 640 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 43.5 м2 | 35 640 000 р. (810 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа помещения в шаговой доступности от метро "Братиславская" - 5 минут пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 43,5 кв.м (блок №1 на плане), расположено на 1-м этаже пристройки к жилому зданию. Отедльный вход с фасада. Планировка — открытая (свободная), высота потолков: 3,9 м. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Тополя", "Люблинский Парк".Объект № 548895Номер объекта: #51/548895/310 У метро 06.06.2023 (580 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 149 м2, Южнопортовый р-н., г, 2-я Машиностроения ул, 27 Угрешская Площадь: 149 м2 Этаж: 5 Цена: 36 382 500 р. Недорого | Универсальные помещения | 149 м2 | 36 382 500 р. (244 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №759741 Продаётся помещение свободного назначения площадью 148.5 м2. Первая линия домов, 5 этаж, панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, свой сан. узел. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн и зоной ожидания, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под шоурум, офис продаж, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию, сервисный центр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №759741 Недорого 24.11.2024 (43 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 113.4 м2, Рязановское р-н., Остафьево с Площадь: 113.4 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 37 422 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 113.4 м2 | 37 422 000 р. (331 т.р./м2) | Ольга 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620262. Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.
Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.
Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Пpeдлaгaeм тopгoвое помещeние фoрмaтa стрит-ритeйл в ЖК Оcтaфьeвo!
Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa включaет 3 школы и 5 дeтcкиx сaдoв, cпopтивные плoщaдки, детcкий пaрк с темaтичeскими остpовaми.
Помещeние в торцe коpпуса, центр крупного ЖК.
Сдача корпуса в феврале 2025 года.
Квартиры в ЖК с отделкой, быстрая заселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы.
Сотрудничаем с агентами.
?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 300 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Номер объекта: #51/620262/5010 С отделкой 01.07.2024 (189 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 125.1 м2, Кузьминки р-н., Волжский бульвар, 51с15 Волжская Площадь: 125.1 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 37 530 000 р. Недорого У метро С отделкой | Универсальные помещения | 125.1 м2 | 37 530 000 р. (300 т.р./м2) | Юлия Гаврикова 8 (968) 532-72-.. | Id 2082. Территория в Европейском стиле
метро Волжская 5 минут пешком
Возможно покупка с РАССРОЧКОЙ
Помещение СВОБОДНОГО назначения на первом этаже малоэтажной постройки.(В данный момент идёт ремонт.)
Отдельный кадастровый номер
Информация о помещении:
-Свободная планировка, без ремонта
-Состояние - shell&core.
-Большие панорамные окна, и свой вход.
-Потолки от 3,5 м.
-Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера.
-Электрическая мощность не менее 5 кВт, с возможностью увеличения для любых нагрузок
Возможное применение:
Офис
Торговая площадь
Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный
Около здания есть много парковочных мест.
Очень большой трафик по проходимости.
Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! Недорого У метро С отделкой 07.12.2024 (30 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 88.2 м2, Выхино-Жулебино р-н., Лермонтовский пр-кт, 2, к.1 Лермонтовский проспект Площадь: 88.2 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 38 500 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 88.2 м2 | 38 500 000 р. (438 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 540527. Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, Лермонтовский пр.,д.2, корп.1. В пешей доступности от ст. метро Косино и Лермонтовский проспект, первая линия домов. Густонаселенный жилой район, стабильный клиентский трафик. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция Косино.
Помещение располагается на первом этаже во встроено-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.
Текущий арендатор - алкомаркет Ароматный мир
Текущий МАП - 270 000 рублей
Окупаемость 10,8 лет
Прибыльность 9,3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Номер объекта: #51/540527/16963 У метро С отделкой 16.05.2024 (235 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 172 м2, Южнопортовый р-н., г, 2-я Машиностроения ул, 27 Угрешская Площадь: 172 м2 Этаж: 5 Цена: 42 140 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 172 м2 | 42 140 000 р. (245 т.р./м2) | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №759742 Продаётся помещение свободного назначения площадью 172 м2. Первая линия домов, 5 этаж, огромные панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 7 м, свободная планировка. Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, свой сан. узел. Входные группы с двух сторон здания с ресепшн и зоной ожидания, два пассажирских лифта. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Возможно использовать под фитнес, шоурум, офис продаж, интернет - магазин, учебное заведение, медицинский центр, банк, услуги, представительство большой компании, творческую студию, фотостудию, сервисный центр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №759742 Недорого 24.11.2024 (43 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 167 м2, Южнопортовый р-н., ул 2-я Машиностроения, 27, литера2 Дубровка Площадь: 167 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 43 420 000 р. Недорого С отделкой Прямая продажа | Офисные помещения | 167 м2 | 43 420 000 р. (260 т.р./м2) 40,900,000 р. | Лилия Vmestate 8 (925) 250-23-.. | Арт. 70176663. Продается помещение сводобного назначения в Бизнес-центре класса B на 6-м этаже площадью 167 кв.м. Отделка в стиле лофт. Отдельный вход в блок, свободная планировка, высота потолков 3,4 м, большие панорамные окна выходят во двор в сторону ЖК Метрополия, собственный с/у. Есть охрана. УСН. 10 минут пешком от метро Дубровка. Недорого С отделкой Прямая продажа 14.08.2024 (145 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 167 м2, Южнопортовый р-н., ул. Машиностроения 2-я, 27 с.6 Дубровка Площадь: 167 м2 Этаж: 6 Цена: 43 420 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 167 м2 | 43 420 000 р. (260 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.
Объект № 550159Номер объекта: 5/550159/310 AFY-901090096 Недорого С отделкой 19.09.2024 (109 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 167 м2, Южнопортовый р-н., Машиностроения 2-я ул, 27 с.6 Дубровка Площадь: 167 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 43 420 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 167 м2 | 43 420 000 р. (260 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация.
1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией.
Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310 Недорого С отделкой 20.09.2024 (108 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 139.8 м2, Рязановское р-н., Остафьевское ш Площадь: 139.8 м2 Этаж: 1 Цена: 46 134 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 139.8 м2 | 46 134 000 р. (330 т.р./м2) | Ольга 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620277. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 512600.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 6151200.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 139.80
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Прeдлaгaем торговое помещeние фoрматa стpит-ритейл в ЖК Ocтaфьeвo!
?Oстафьево — мacштaбный жилoй кoмплекc в Hовoй Мocквe. Инфрaстpуктурa пpоектa пpивлекаeт нoвыx жителeй. Bыcoкaя плотнoсть наceления, корпуca вышe 14 этажeй. Квaртиры в ЖК c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы.
?Помещение на пешеходном бульваре, центр крупного ЖК , торговый коридор, центральная улица новой очереди.
Рядом детский сад, подходит под алкогольную лицензию.
Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески.
Помещения подойдет под любой бизнес.
Сотрудничаем с агентами.
?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 350 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620277/5010 Недорого 01.07.2024 (189 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 122.7 м2, Лефортово р-н., Золоторожский Вал ул, 11 с1 Римская Площадь: 122.7 м2 Этаж: 8 из 18 Цена: 49 448 100 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 122.7 м2 | 49 448 100 р. (402 т.р./м2) | Mainstreet Estate 8 (495) 792-25-.. | Продается офис 122.7 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в районе Лефортово, Юго-восточном административном округе (ЮВАО) Москвы, в трех минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича и остановок МЦД-2 и МЦД-4, входящих в ТПУ Серп и Молот. Пересадочный хаб позволит без пересадок за 20 минут добраться до Москва-Сити, за 29 минут - до Белорусской.
Офис отделка Shell&Core. Высота потолков: 3,65 м. Остекление в пол. Предусмотрена возможность естественного проветривания. Архитектурную концепцию проекта разрабатывает бюро WALL.
Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева (офисы: 60 м3/час на человека). Центральное круглогодичное кондиционирование. Многоступенчатая система очистки воздуха. Бесшумные скоростные лифты, оборудованные интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду.
Подземный паркинг на 290 м/м. Гостевой паркинг в подземном паркинге. Инфраструктура для электромобилей. Зона остановки такси.Номер объекта: #5/539514/17491 У метро С отделкой 05.01.2025 (1 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 280 м2, Выхино-Жулебино р-н., г, Ферганский проезд, 10Г Выхино Жулебино Лермонтовский проспект Площадь: 280 м2 Этаж: 2 Цена: 52 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 280 м2 | 52 000 000 р. (186 т.р./м2) 59,000,000 р. | Алексей Владимирович 8 (925) 399-32-.. | Лот №636078 Продажа перспективного помещения кафе/ресторана с арендатором 279.8 м2 на 2м этаже здания в районе м.Юго-восточная (10 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Отдельный вход с фасада 1го этажа + вход со двора, где подъезд разгрузка. Внутри дизайнерский ремонт, оборудование. Открытая планировка. Потолок 3.3м. Вода, тепло идет от соседнего здания. Канализация центральный слив. Витрины по периметру. Действующий ресторан. Есть вытяжка. от 15квт. Кондиционирование, пожарная система. Вблизи здания парковка. Продажа по дкп. Мап - по запросу. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: Общепит, Кафе, Ресторан, Чайхана, Выпечка, Пекарня, Шаурма, тандыр, ДаркКитчен, Букмекеры, Ставки, Бар, Кальянная, Клуб, Караоке, Бильярдная, Антикафе, Квест
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №636078 Недорого 21.03.2024 (291 день) |
© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.