Продажа коммерческих помещений в ЗАО, Москва

Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Магнолия" в жилом доме в Москве, расположенное по адресу Кутузовский проспект д. 35. Текущий месячный арендный поток - 1 988 760 руб., ежегодная индексация - 4%. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с октября 2018г..Площадь помещения 515,6 кв.м. ( 1-й этаж-281,3 кв.м., подвал-234,3 кв.м.) Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 2 минут пешком. Высота потолков - 3,2 м. Два отдельных входа с первой линии и отдельный со двора. - отдельный. Стоимость объекта - 275 000 000 руб. Окупаемость объекта 9 лет и 7 месяцев без учета индексации. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Напротив объекта располагается подземный переход через Кутузовский проспект. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Магнолия" в жилом доме в Москве, расположенное по адресу Кутузовский проспект д. 35. Текущий месячный арендный поток - 1 988 760 руб., ежегодная индексация - 4%. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с октября 2018г..Площадь помещения 515,6 кв.м. ( 1-й этаж-281,3 кв.м., подвал-234,3 кв.м.) Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 2 минут пешком. Высота потолков - 3,2 м. Два отдельных входа с первой линии и отдельный со двора. - отдельный. Стоимость объекта - 275 000 000 руб. Окупаемость объекта 9 лет и 7 месяцев без учета индексации. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Напротив объекта располагается подземный переход через Кутузовский проспект. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Продам помещение свободного назначения площадью 2190 кв. м м. Тропарёво, район города - Тропарево-Никулино. Помещение располагается в 3-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 4 м.

Продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 644,6 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение: 2 этаж отдельно стоящего нежилого здания - отдельный вход - качественная отделка помещения современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 3,5м. - панорамное остекление фасада - большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована - электрическая мощность 35 кВт - центральные коммуникации, сан.узел на этаже - свободная парковка перед входом - есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП(месячная арендная плата) 2 086 410 руб. - индексация 10% - долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

id:14075. БЕЗ КОМИССИИ! АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Предлагается к покупке помещение под офис общей площадью 1500 квадр. метров в бизнес-центре  класса В+ "West Plaza" Москва, ЗАО, Рябиновая ул., 26с1 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как МКАД, СВХ, Можайское шоссе и других. - Вся возможная инфраструктура в ближайшем доступе  - Ближайшее метро: от метро "Озерная" всего 12 мин транспортом Офис класса В+: - Офис с отделкой, полностью готов к использованию - Кондиционирование: центральное - Вентиляция: приточно-вытяжная - Пожаротушение: сплинкерная - Паркинг: подземный и наземный Если предложение предварительно Вам подходит:  1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении.  2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды.  3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур.  Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.  

id:14076. БЕЗ КОМИССИИ! АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Предлагается к покупке помещение под офис общей площадью 1500 квадр. метров в бизнес-центре  класса В+ "West Plaza" Москва, ЗАО, Рябиновая ул., 26с1 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как МКАД, СВХ, Можайское шоссе и других. - Вся возможная инфраструктура в ближайшем доступе  - Ближайшее метро: от метро "Озерная" всего 12 мин транспортом Офис класса В+: - Офис с отделкой, полностью готов к использованию - Кондиционирование: центральное - Вентиляция: приточно-вытяжная - Пожаротушение: сплинкерная - Паркинг: подземный и наземный Если предложение предварительно Вам подходит:  1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении.  2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды.  3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур.  Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.  

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 1071 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение: 3 этаж отдельно стоящего нежилого здания - общий вход с улицы - качественная отделка помещений современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 3,5м. - панорамное остекление фасада - большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы - электрическая мощность 30 кВт - центральные коммуникации, сан.узлы на этажах - свободная парковка перед входом АРЕНДАТОРЫ - 50% площади помещения используется для собственных нужд - 50% помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - договоры аренды с разными сроками действия - доход с первого дня покупки - МАП(месячная арендная плата) 981 775 руб. - можно увеличить вдвое!!! - индексация 10% - долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Продажа офисных блоков общей площадью 2487 кв.м.8-9 этажи в БЦ West Plaza (Вест Плаза) на Рябиновой ул.Офисы занимают 8-й этаж (2128 кв.м) и 9-й этаж (359 кв.м).На 8 этаже, рядом с лифтовым холлом, общая зона ресепшн. Кабинетная планировка. Офисный ремонт.Дополнительная информация о БЦ:- Зона ресепшн с турникетами;- Режим работы 24/7;- Система приточно-вытяжной вентиляции;- Центральное кондиционирование;- Система пожарной безопасности;- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;- Профессиональная управляющая компания;- Наземная парковка, есть свободные места;- Благоустроенная территория БЦ.Собственник – юридическое лицо. Цена указана с учетом НДС.Отличная транспортная локацияЗвоните, оперативный просмотр!

Продажа целиком этажа с арендатором в БЦ Victory Park Plaza в престижном Западном округе Москвы. Станция метро Минская находится в пешей доступности, 7 минут. Удобный выезд на Кутузовский и Ломоносовский проспект, Мосфильмовскую улицу. Площадь офиса - 975,4 м2, сдано в аренду, помещение занимает целиком 7-й этаж, имеет эффективную планировку с ВИП зоной руководителя (выход на балкон, собственная душевая и санузел), большие окна, хорошую отделку, высокие потолки - более 5 метров. Наземный паркинг рассчитан на 250 автомобилей. Бизнес центр класса В+ построен в 2014 году, общая площадь 35 045 м2. Фасады с панорамным остеклением, интерьеры созданы по авторским дизайнерским проектам, в зданиеаботают девять панорамных лифтов. Бизнес центр имеет современное техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система противопожарной безопасности.. В бизнес центре работает круглосуточная охрана, система контроля доступа с видеофиксацией. Удобство работы в бизнес центре Victory Park Plaza обеспечивается наличием столовой, кафе, ресторана, стоматологической клиники, банкоматом. Объект № 549245Номер объекта: 5/549245/310 AFY-601845422

Лот №645827 Предлагаем просторный офисный блок с современной качественной отделкой 975.4 кв.м. (кухня, с/узлы, душевая в кабинете директора в блоке) в Бизнес центре А класса Victory Park Plaza на 7 этаже (этаж целиком) в шаговой доступности от метро. Высокие потолки более 5м., современные коммуникации, панорамные окна, собственный балкон, удобное расположение. Стоимость эксплуатации 3611 за кв.м. в год. Отдельно оплачиваются (не входят в ставку эксплуатации): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников. Основная площадь 903.7 + 71.7 кв.м. МОПы. В настоящее время офисный блок занимает арендатор. Годовой арендный поток от 45млн. руб. Планировка по запросу. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №645827

Код лота: РАД-376532. Реализуется на торгах. Предметом продажи является имущественный комплекс действующего универмага Молодежный, расположенного в престижном западном районе столицы, на первой линии Можайского шоссе. Универмаг Молодежный одноэтажный торговый комплекс, который является филиалом знаменитого Гума. В шаговой доступности от торгового центра (2 км) находятся станции метро Кунцевская и Славянский Бульвар. Окружение универмага составляет сложившаяся жилая застройка, дополненная в последние несколькими современными жилыми комплексами бизнес- и комфорт-классов. Сам универмаг встроен в жилой дом и занимает его первый этаж. Универмаг Молодежный один из самых крупных торговых объектов Можайского района. Его якорными арендаторами являются: Детский мир, продуктовый супермаркет Перекрёсток, магазин одежды Gj, кожгалантерея Redmond, центр оптики Айкрафт.

Лот №635745 Продается офис в новостройке: 1783 кв. м., на 7 этаже 9 эт. бизнес центра класса А. сдача: 2 кв. 2026г. Офис состоит из двух идентичных друг другу блоков 886м2 и 897 м2, которые можно купить самостоятельно друг от друга. Панорамные окна, свободная планировка, подземный паркинг, пожарные и охранные сигнализации, точечная настройка микроклимата. Прекрасная транспортная доступность, 2-3 мин до Филевской и Арбатско-Покровской веток метро (Кунцевская) и новой платформы БКЛ Кунцевская, 5 мин до станции МЦД - 1 Кунцевская. 5 мин в радиусе 200 м расположено 8 остановок общественного транспорта, соединяющего район с центром города и областью по 15–ти маршрутам. На автомобиле: 1 мин съезд на Рублевское шоссе, 5 мин -выезд на Кутузовский проспект, 10 мин - съезд на платную дорогу проспект Багратиона. Предусмотрена развитая инфраструктура БЦ для продуктивной работы в комфортной среде. Переговорные комнаты. Коворкинг. Конференц-залы. Мультиформатные деловые пространства для нетворкинга. Фитнесс, корпоративный кафетерий с выходом на террасу, продуктовый ритейл. Кафе и рестораны. Надежный застройщик. Высокие стандарты качества. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Любовь Юрьевна, доб. 306, ЛОТ №635745

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - площадь 2278,8 кв.м. - правильный прямоугольник - расположение - 1,2,3 этаж отдельно стоящего нежилого здания - два входа с улицы и два входа со двора - качественная отделка помещений современными материалами - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки - высота потолка - 3,5м. - панорамное остекление фасада - большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы - электрическая мощность 200 кВт - центральные коммуникации, сан.узлы на этажах - свободная парковка перед входом - есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн АРЕНДАТОРЫ - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам - 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки - МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб. - индексация 10% - долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Лот №616507 Продается ГАБ 2278м2 на 1й линии Кутузовского проспекта в 5 мин от м.Парк Победы, м.Кутузовская. Престижный район Москвы, отличная транспортная доступность, интенсивный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. Торговые помещения в отдельно стоящем 3-этажном здании, два отдельных выхода, витринное остекление на 1м этаже и большие панорамные окна на 2 и 3 этажах. Планировка смешанная, качественный ремонт, несколько мокрых точек и подсобных помещений. Сделка по ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №616507

Офис А класса 1967.93 за 1141590289 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год. График работы отдела продаж: 31.12 - сокращенный рабочий день до 15: 00 01.01, 02.01 - выходной с 03.01 - в стандартном графике

Офис А класса 1967.93 за 1168901221 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год. График работы отдела продаж: 31.12 - сокращенный рабочий день до 15: 00 01.01, 02.01 - выходной с 03.01 - в стандартном графике

Офис А класса 1967.93 за 1201673160 руб. PORTA workplace - новый бизнес-центр класса А в районе делового кластера Москва-Сити. Девелопер FORMA Преимущества: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Wall; - Терраса на эксплуатируемой кровле; - Индивидуальные планировочные решения; - Стилобат с открытым амфитеатром; - Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити; - Усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов; - Системы увлажнения и очистки воздуха; - Охлаждение помещений с точным контролем температуры и сниженным уровня шума. Готовность 2025 год. График работы отдела продаж: 31.12 - сокращенный рабочий день до 15: 00 01.01, 02.01 - выходной с 03.01 - в стандартном графике

Лот:. м. Кунцевская, ул. Гродненская д. 3, продается имущественный комплекс общей площадью – 7679,6 кв.м., состоит из:- земельный участок площадью 6038 кв.м., разрешенное использование – для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.- административное здание 759,8 кв.м., 2 этажа, 1997 г. постройки,- административное здание 881,8 кв.м., 3 этажа, 1960 г. постройки.Коммуникации: вода, канализация, отопление, электроэнергия.Утвержден Правительством Москвы проект офисного центра общей площадью 18000 кв.м., подземная часть 4000 кв.м., эксплуатируемая кровля 376 кв.м., высотность 51 м.Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601859547

Продажа торгового помещения на 1-м этаже. Площадью 11327,2 кв.м. Площадь арендопригодная 8774,5 кв.м. Подключенная мощность 1461 (кВт). Год постройки 1986. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: Москва, ЗАО, р-н Можайский, ш. Можайское, д. 39 Выручка (с НДС) 161,9 млн.р.Номер объекта: #51/538755/19281