Продажа коммерческих помещений в Самаре

Адрес: г. Самара. Октябрьский район, проспект Масленникова, 42. Ближайшее пересечение с улицей Маломосковская. Продается готовый бизнес - маникюрный салон с наработанной клиенткой базой. Общая площадь: 18 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Отдельный вход с ул. Маломоковская. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция баннеры над входом или окнах. Высота потолков: 2,7 м. Наличие: охранной сигнализации: да; пожарной сигнализации: да. Планировка: количество залов 1 шт. Санузел 1 шт. Выделенная мощность: 5 кВт. Помещение оборудовано кондиционером. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-армстронг. В ближайшем окружении располагаются: детский сад, школа, стоматология, салон красоты, Пятерочка, 9%, Инвитро. Остается: клиентская база, мебель, оборудование для маникюр, кофемашина, расходники и т.д. (все что на фото) Стоимость продажи: 400 000 рублей.

Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Буянова 98. Ближайшее пересечение: с ул. Ульяновская. Общая площадь: 6,2 кв.м. Этаж / этажность: -1/5. Высота потолков: 2,7 м. Выделенная мощность: 1 кВт. Отдельный вход со двора. Ремонт: Полы - плитка, стены - покраска, потолок - натяжной. Санузел на этаже рядом с помещением. Объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла. В ближайшем окружении: магазин 'Красное-Белое', магазин цветов, мебельный магазин, студия груминга и другие. Возможное использование: Склад, офис. Помещение сдано в аренду за 5000 р. +к/у Стоимость продажи: 540 000 рублей. Специалист объекта Николаева Мария

Продажа торгового помещения на пешеходном трафике в Охотном Ряду. По адресу: г.Самара, ул.Московское шоссе 49 Общая площадь: 5 кв.м Высота потолка: 3 м Этаж: 1 Помещение расположено у центрального входа.

Железнодорожный район, пр. К. Маркса, 29а Продаётся офисное помещение в отдельно стоящем административном 7-и этажном здании на 4 этаже (между 3 и 4 этажами). На этаже единственное помещение. С этажа отдельный вход. Общая площадь 6,4кв.м. Высота от пола до потолка 3м. Помещение в хорошем состоянии. Ранее был кабинет завхоза строительной компании. Переезд без затрат. Потолки армстронг, полы керамогранит. Помещение не холодное. Два окна на две стороны, много света. Санузел общий на этаже. Вокруг есть парковочные места для персонала и клиентов. Хороший вариант под мини бизнес. Копировальные работы, заточка ножей, изготовление ключей, архив компании, мини офис…. Стоимость помещения: 850 000 руб.

Адрес: г. Самара, ул. Демократическая 2Б. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова. Общая площадь: 12,9 кв.м. Этаж/этажность: -1/20. Выделенная мощность: 2 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - под покраску, потолок - армстронг. Общий вход со стороны двора. В 100 метрах остановка трамвая и маршрутного такси. В ближайшем окружении: Продуктовые магазины, Ярмарка поляна, Парикмахерская, Аптеки и многое другое. На данный момент помещение сдано в аренду за 10 000 р. +к/у (под косметологические услуги). Стоимость продажи: 890 000 рублей

Коммерческое предложение о продаже действующего бизнеса. Пункт выдачи заказов Вайлдбериз. Продается готовый бизнес действующее ПВЗ, включая оборудование, штат сотрудников. ПВЗ работает уже 15 месяцев, за это время появилась обширная база постоянных клиентов. С первого месяца вышли в плюс и сейчас только набираются обороты. Площадь арендуемого помещения 55 м2, стоимость аренды 55 000тыс. + 7 000 к.у. Ключевые параметры бизнеса Локация: Самара, густонаселённый спальный район Финансовые показатели: Процент ВБ 3,39 Зарплатный фонд 1800 смена Обороты в лето 3,5-4,5млн Средняя чистая прибыль 40 тыс месяц (готовы подтвердить документально) Инфраструктура: В ближайшем окружении школа, детский сад, поликлиника, видимость фасада, потоковая локация Операционная готовность. Включено в стоимость: Действующий бизнес с прибылью Оборудование. Брендированный ремонт Консультационное сопровождение при переходе Преимущества для покупателя: Пункт выдачи с подтвержденной доходностью. Минимальные риски благодаря проверенной бизнес-модели. Возможность масштабирования (открытие новых точек под тем же брендом). Финансовая прозрачность: Предоставляется полная финансовая отчетность, включая данные по выручке, расходам и чистой прибыли. Возможность зарабатывать с первого дня без дополнительных вложений! Стоимость продажи: 950 000 руб. Специалист объекта Ямковой Александр

Продается офисное помещение. г.Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул.Авроры. Помещение общей площадью: 14,7 кв.м. Также есть в продаже площади разных метражей на 5 и 4 этаже. Помещение расположенное на 5-м этаже 10-и этажного административного здания. Назначение помещения нежилое. Доступ в помещение осуществляется 24/7. Место под рекламу. Высота потолков: 2,7м. В помещении есть охранная и пожарная сигнализация, ведется видео наблюдение. Помещение с хорошим ремонтом как в помещении так и в местах общего пользования. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Аврора Мол, Банки, Места общественного питания, Кофейни, Аптеки, Пункты выдачи товаров, Офисы и тд. Возможное использование: офис, учебный центр и тд. Стоимость продажи: 1 130 000 рублей.

Продам шиномонтаж с оборудованием на оживлённом шоссе! Отличное расположение: г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 74 (пересечение с ул. Авроры). Высокий автотрафик весь день поток клиентов обеспечен! Площадь: 18 кв.м, потолки 2,5 м. Выделенная мощность 15 кВт. Всё необходимое оборудование в наличии. 1. шиномонтажный станок троммельберг 2. балансировочный полуавтомат 3. вулканизатор утюговый сорокин 4. вправка литься Сибок 5. прокатка стальных дисков четырех рожковых 6. компрессор 100л. Возможность размещения рекламы (баннеры, вывески, окна) Рядом: АЗС, автомойка, жилые дома, банки, столовые удобно для клиентов и дополнительного трафика. Стоимость продажи 1 170 000 рублей. Отличная возможность начать прибыльный бизнес без лишних вложений! Специалист объекта Стриго Владислав

Выгодное вложение с готовым доходом! Продается павильон с арендатором в премиальном месте Самары! Идеальное расположение: г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова, 44а (рядом с ТРК Вива Ленд, остановка общественного транспорта). Ключевые преимущества: Площадь 30 кв.м с продуманной планировкой и двумя входами. Качественный ремонт (керамогранит, современная отделка, LED-освещение, потолок армстронг). Высокая проходимость: 500+ пешеходов и 500+ авто в час. Готовая инфраструктура: парковка, разгрузка для газелей, рекламные поверхности. Надежные коммуникации: выделенная мощность 15 кВт, охранная и пожарная сигнализация. Текущая аренда: 59 300 /мес стабильный доход с первого дня! Земельный участок в аренде, стоимость аренды - 30 000р/мес. Пассивный доход без хлопот арендатор уже на месте! Перспективная локация рядом ТРК Вива Ленд и транспортный узел. Готовый бизнес не нужно вкладываться в ремонт и поиск клиентов. Стоимость продажи 1 200 000 рублей.

Продается отличное помещение с ремонтом и стабильным арендатором в центре Самары! Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Буянова, д. 98 (пересечение с ул. Ульяновской). Ключевые преимущества: Выгодное расположение оживленный район с высокой проходимостью. Готовая инфраструктура рядом магазины (Пятерочка, Красное и Белое), салоны красоты, стоматологии, детские кружки и другие востребованные заведения. Удобная транспортная доступность остановка всего в 120 метрах. Качественный ремонт плитка на полу, обои на стенах, натяжной потолок и точечное освещение. Стабильный доход помещение уже сдано в аренду, что гарантирует регулярную прибыль для нового владельца. Компактность и функциональность площади 10 кв.м. с высотой потолков 2,7 м, идеально подходит для торговой точки или сервисного бизнеса. Этаж: -1-й из 17 (цоколь). Стоимость продажи: 1 350 000 рублей Специалист объекта Стриго Владислав.

Продается офисное помещение. г. Самара, Железнодорожный район, ул. Аэродромная, д.45. Ближайшее пересечение с ул. Авроры. Помещение общей площадью: 17,1 кв.м. Помещение расположенное на 3-м этаже 10-и этажного административного здания. Назначение помещения - нежилое. Доступ в помещение осуществляется 24/7. Место под рекламу. Высота потолков: 2,7м. Помещение с хорошим ремонтом как в помещении так и в местах общего пользования. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Аврора Мол, Банки, Места общественного питания, Кофейни, Аптеки, Пункты выдачи товаров, Офисы и тд. Возможное использование: офис, учебный центр и тд. Помещение сдано в аренду за 17 000 руб. + к/у. Окупаемость на сегодняшний день составляет 7,3 года. Стоимость продажи: 1 500 000 рублей (87 719 руб./кв.м)

Пpодаeтcя помещение свободного назначения с арендатором и нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас:продается как для собственных задач, так и в качестве готового арендного бизнеса, арендатор - салон красотырядом с ТЦ Аврора, стpатегичеcки очeнь выгoднoе меcтo для Baшего бизнеса: хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный район;не требует вложений, в помещении и на этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке;помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство;`наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта;невысокие КУ;идеально для таких видов деятельности как· офис, студии красоты, кабинет косметологии, кабинет психолога, ателье, творческое пространство, фотостудия, шоурум, парикмахерский салон и пр. Рядом есть аналогичные помещения от 18 до 39 м2. Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Арт. 107253326``Номер объекта: #51/107253326/24127

Продажа павильона в локации с высоким трафиком Преимущества для Вас:возможна продажа с арендатором ка готовый арендный бизнес, расчетная окупаемость вложений 3,5 годарасположен на остановке в густонаселённом район, очень высокий автомобильный и пешеходный трафикотделка чистовая, не требует никаких вложенийпанорамное остекление всегда смотрится эффектно и привлекает внимание потенциальных клиентовмного места под рекламу и торговые вывески зaпacной вход для погpузки/разгpузки Показ в удобное для Вас время / онлайн показ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Мы всегда на связи для Ваших предложений и вопросов! Арт. 106099797Номер объекта: #51/106099797/24127

Продается светлое, очень теплое помещение 13 м2 с тремя окнами и новым современным ремонтом. - идеальный формат для инвестиций в недвижимость: низкий порог входа плюс с арендатором, помещение используется ка кабинет психолога. Арендная плата 14000 + КУ, договором предусмотрена ежегодная индексация на 10%. Срок возврата вложений - 10 лет, без учета капитализации объекта и индексации МАП; - 1 этаж десятиэтажного жилого дома. - кабинетная планировка. - вид использования: офисное, торговое или свободного назначения. - представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать помещение под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. - на этаже установлен санузел с новой сантехникой. - в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, стеклопакеты, встроенные светильники. - проведен интернет, пожарная сигнализация, установлен усилитель сигнала и домофон. Офисный центр имеет свой отдельный вход и круглосуточный доступ. Идеально подойдет под: -офис -студия маникюра -творческая мастерская -кабинет психолога и т. д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. О ЗДАНИИ: Вид здания: офисный центр Готовность: в эксплуатации Парковка: на улице бесплатная, подходит для грузового транспорта Удаленность от дороги: 2 линияНомер объекта: #51/538901/24127

Продается теплое, светлое помещение свободного назначения с высоким потолком и приточным кондиционированием плoщадью 13,5 кв. м. за 1 752 000 руб. Помещение с арендатором, заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор оплачивает 14600 р в месяц плюс вся коммуналка. Расположен на 1 этаже жилого дома в Октябрьском районе города Самары по адресу: 5 Просека, д. 125. Стратегически выгодное место для Вашего бизнеса: первая линия, большой пеший и автомобильный трафик, густонаселенный современный район: ЖК Изумрудный, ЖК Акварель, ЖК Надежда, ЖК Радужный и пр. Рядом расположены МТЛ Арена, новая школа, напротив Лицей № 1 Спутник. Все коммуникации центральные. Помещение полностью соответствует пожарным и санитарным нормам. Ежедневный показ. Онлайн показ. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: · массажный кабинет · кабинет психолога · студия маникюра · офис · ателье и т . д. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. О ЗДАНИИ: Тип здания: жилой дом Готовность: в эксплуатации Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Удаленность от дороги: 1 линияНомер объекта: #51/538895/24127

Адрес: город Самара, Кировский район, улица Ташкентская, дом 196а. Ближайшее пересечение с Московским шоссе. Площадь кабинетов: 17,3 и 17,8 кв. м. Второй этаж 3-х этажного НЕЖИЛОГО здания. Наличие отдельного входа: общий лестничный пролет на второй и третий этаж, отдельный кабинет на втором этаже в изолированном крыле здания. Пожарная и охранная сигнализация. Свой санузел. Ремонт: стены покрашены, потолок - армстронг, пол - ламинат. Освещение: светодиодное. Инфраструктура: Помещение расположено на пересечении главной артерии города. Остановка общественного транспорта в 50 м. Рядом находятся супермаркет Пятерочка, жилой массив, аптека Вита, аптека 63, магазин текстиля, салон красоты, Красное-Белое, больница им. Середавина. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка со всегда свободными местами. Возможное использование: офис, сервисный центр и т.д. Стоимость продажи: 1 780 000 рублей.

Офисное помещение с арендаторам на 1 этаже офисного центра по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду кабинетов. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, парковка, круглосуточная охрана. Общая площадь: 14,7 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 4 кВт. Ремонт в помещении: пол линолеум/ламинат, стены под покраску, потолок армстронг. Светодиодное освещение.. Ближайшая остановка в 150 метрах. Стоимость продажи: 1 911 000 рублей. Специалист объекта: Гасанов Захар.

Офисное помещение с арендаторам на 1 этаже офисного центра по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, д. 35. Офисный центр на 100% заселен арендаторами, отсутствие аналогов в районе расположения офисного центра обеспечивает очень высокий спрос на аренду кабинетов. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, парковка, круглосуточная охрана. Общая площадь: 14,9 кв.м. Этаж/этажность: 1/5 . Высота потолков: 3 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 4 кВт. Ремонт в помещении: пол линолеум/ламинат, стены под покраску, потолок армстронг. Светодиодное освещение.. Ближайшая остановка в 150 метрах. Стоимость продажи: 1 937 000 рублей.

Продаётся помещeниe 18 кв.м. Октябрьский район, ул. Санфировой 99, расположено в цокольном этаже. Полнocтью и качественно oтрeмонтиpовaнoе, включaя вcе коpидopы и вxoды. Имеется втоpoй вхoд cо двора тoже отремoнтирoванный. Высота потолков 2,7 м. Свeт вода пo счетчикам, вceгдa тeплo, несколько режимов освещения, хорошая шумоизоляция. Имеется мебель, проведен wi-fi. Парковка с улицы рядом со входом. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-армстронг. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение в новом ЖК 'Париж', ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Ближайшее пересечение улиц Санфировой/Стара Загора, Санфировой/Московское ш. Большой Автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость продажи: 1 780 000 руб.

Продаётся офисное помещение со свежим ремонтом. Адрес: г. Самара, Советский район, ул. Антонова - Овсеенко, д. 44а. Ближайшее пересечение с ул. Советской Армии. Этаж/этажность 3/5. Общая площадь: 16,1 кв.м. Планировка: 1 кабинет. Санузел на этаже. Высота потолков: 3 м. Установлены новые кондиционеры. Окна выходят во двор. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - краска, потолок - натяжной, освещение - светодиодное. Ремонт сделан в 2024 году. На 1 этаже есть столовая. Удобная транспортная развязка. Ближайшая остановка в 90м. Парковка и доступ в офис 24/7. Круглосуточная охрана. В ближайшем окружении расположены: ЖК Новая Заря, ЖК Космолёт, Магнит, Стоматология, АЗС Роснефть, фитнес зал, Фикспрайс, Продукты и т.д. Стоимость продажи: 2 050 000 рублей.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, ул. Свободы, 126А Общая площадь: 39,8 кв.м Цокольный этаж. Высота потолков: 2,7 м Планировка: свободная, 2 окна Электроснабжение: выделенная мощность 5 кВт Санузел: общий (на 5 арендаторов), закрывается на ключ, содержится в идеальном состоянии Ремонт в помещение: Пол: линолеум Потолок: Армстронг Стены: покраска В окружении: Высотные жилые дома (большой жилой массив) Районная администрация Торговый центр Вива Ленд (в шаговой доступности) Остановка общественного транспорта (ул. Вольская, 300 м) Соседние бизнесы: офисы, ногтевая студия, учебный центр Возможности использования: Офис Образовательные услуги (курсы, репетиторский центр) Студия красоты (ногтевой сервис, барбершоп, косметология) Пункт выдачи заказов Стоимость продажи: 2 100 000 рублей. Специалист объекта: Гасанов Захар

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на улице Стара-Загора д. 56. Общая площадь 20,3 кв.м.. В помещение свой отдельный вход, расположен за ТЦ Enter. Помещение подходит под небольшой склад, офис и другое использование не требующее большой площади. Помещение находится на втором этаже и состоит из одной комнаты. Ремонт офисный. Установлен кондиционер, сигнализация, заведён интернет, свой счётчики на электричество. Помещение без долгов, ограничений и обременений. Собственник физическое лицо. Возможен торг. Звоните. Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!

Продаётся помещeниe 26 кв.м. Октябрьский район, ул. Санфировой 99, расположено в цокольном этаже. Полнocтью и качественно oтрeмонтиpовaнoе, включaя вcе коpидopы и вxoды. Имеется втоpoй вхoд cо двора тoже отремoнтирoванный. Высота потолков 2,7 м. Свeт вода пo счетчикам, вceгдa тeплo, несколько режимов освещения, хорошая шумоизоляция. Имеется мебель, проведен wi-fi. Парковка с улицы рядом со входом. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-покраска, потолок-армстронг. Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение в новом ЖК 'Париж', ЖК рассчитан на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Ближайшее пересечение улиц Санфировой/Стара Загора, Санфировой/Московское ш. Большой Автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость продажи: 2 500 000 руб. .

г. Самара. Октябрьский район, Корабельная 10. Общая площадь: 43 м2, два кабинeта (16 кв.м + 12 кв.м). Этаж/этажность: 2/24. Над помещением располагается жилой этаж. Место под рекламу на фасаде помещения: реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Наличие: охранно-пожарной сигнализации Установлен кондиционер. Планировка: количество кабинетов 2 шт. Выделенная мощность: 5 кВт. Нежилoе помещение по дoкументaм Помещение бeз окон, устанoвить или cдeлaть окна НЕ пoлучится Кoндиционер, стиральная машина, кухня со встроенной плитой, душевая кабина, холодильник, все есть Санузел раздельный. 3 вытяжки 4 лифта в доме Ремонт в помещении: пол- линолеум, стены-покраска, потолок-покраска. Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. В радиусе 100м располагаются: мед клиника, супермаркет 'Пятёрочка', 'Горилка', мебельный магазин, аптека 'Вита'. Использование: офис, салон красоты, мед. учреждение. Помещение в новом ЖК , в плотно населённом районе, вокруг ЖК Развитие, ЖК Печёра, ЖК Дом у Космопорта-2, ЖК Семейный, ЖК Новая Жизнь. ЖК рассчитаны на 10 000 жителей, что обеспечит плотный внутрирайонный трафик. Стоимость продажи: 2 600 000 руб.

Помещение свободного назначения и нoвым сoвременным peмонтом. Преимущества для Вас: - продажа готового арендного бизнеса, арендатор - студия красоты, долгосрочная аренда. МАП 25600 + КУ, договором предусмотрена ежегодная индексация на 10%. Вы получаете доход с первого дня владения! Срок возврата инвестиций без учета индексации и капитализации 9 лет, с учетом индексации и капитализации 7 лет. - первый этaж жилого, многоквapтирнoгo 25-этажнoгo дoма на 370 квартир - гуcтoнaсeлeнный pайон, в радиуcе 250 метpов +/- 15 жилыx дoмoв в каждом их кoтoрыx oт 100 кваpтиp, коммepчeскиx пoмещений в сooтнoшении к жилым oчень мало, стратегически выгодное место для Вашего бизнеса. - достаточно места для рекламы - не требует вложений, в помещении произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, встроенные светодиодные светильники на потолке, новая сантехника в санузле; - помещение представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать его под любой бизнес, исходя из ваших задач; - наземная бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта; - невысокие КУ; - рядом расположены организации, которые создают дополнительный трафик: Озон и ВБ, йога-центр, парикмахерская, студия маникюра, зоомагазин, кабинет мануальной коррекции и оздоровительного массажа, школа английского языка и т.д. Ежедневный показ, онлайн показ. Документы готовы к сделке. Всегда на связи для Ваших вопросов!Номер объекта: #51/102884889/24127