Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Код лота: РАД-368250. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 22.05.2024г. Прием заявок до 20.05.2024г. Производственно-складской комплекс в Тольятти. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Поволжское шоссе, д. 3. Продаётся производственно-складской комплекс, состоящий из объектов недвижимости общей площадью 163 717,9 кв. м на земельном участке общей площадью 23,7 га, с движимым имуществом и оборудованием (фактическая площадь главного корпуса комплекса составляет 47819,7 кв.м. после демонтажа поврежденной части) . С 2021 года на площадке работал завод по изготовлению дверей Феррони. Ранее на территории располагался завод АвтоВАЗагрегат. На сегодняшний день комплекс готов к размещению и быстрому запуску производства. Рядом с площадкой проходит ж/д ветка. Корпуса завода, объекты энергетики, складские площади, производственные, вспомогательные и офисные помещения - в отличном состоянии. Состав: 1. Нежилые здания и объекты незав. строительства разной степени готовности (в т. ч. резервуары для воды) ; 2. Нежилые сооружения - 21 ед. (в т. ч. очистные сооружения ливневых стоков, внутриплощадочные тепловые сети с бойлерной, сети водопровода, наружной канализации, наружного освещения и пр. ) , объекты инфраструктуры и благоустройства - 55 ед. ; 3.13 смежных З/У совокупной площадью 23,7 га (часть из них с обременениями в виде зданий и строений) с подъездом от Поволжского шоссе. Обременение/ограничение: залог (ипотека) в пользу ПАО Сбербанк, кроме 36 объектов движимого имущества. Более подробную информацию об имуществе вы можете посмотреть на официальном сайте АО РАД auction-house. ru в карточке лота. Электроснабжение: 14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт. Котельная действующая: тепловой центр СТЕМА-С 7,33 МВт (3 шт) . Мощность 21,99 МВт. Топливо- природный газ. Гарантированный объём подачи холодной воды 991,843 куб. м/сутки. Парковка вмещает 100 легковых а/м, 15 грузовых а/м. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=789243

Код лота: РАД-436000. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 24.12.2025г. Прием заявок по 22.12.2025г. г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4,7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474,40 кв. м (кадастровые номера 63: 01: 0419002: 1282, 63: 01: 0419002: 1291, 63: 01: 0419002: 1281, 63: 01: 0419002: 1284, 63: 01: 0419002: 1292, 63: 01: 0419002: 1230, 63: 01: 0419002: 1285, 63: 01: 0419004: 798, 63: 01: 0419004: 797, 63: 01: 0419004: 803, 63: 01: 0419004: 796, 63: 01: 0419004: 795, 63: 01: 0419002: 1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма НЗМ на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63: 01: 0000000: 38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма НЗМ на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция 'Соцгород' в 1,5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус 'земли населенных пунктов' позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583139

Код лота: РАД-424943 Электронный аукцион назначен на 02.10.2025. Прием заявок по 29.09.2025. В продаже 2х этажный объект , общей площадью 539,3 кв. м., и 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9,03 кв. в историческом центре Самары. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Помещение 414 кв. м, на 1 и 2 этажах. назначение: нежилое. КН: 63:01:0502002:929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 05.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 2: Помещение 125,3 кв. м на 1 этаже, назначение: нежилое, КН: 63:01:0502002:935. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: - ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества №27/2591, выдан 28.04.2022г. в пользу АО Профессионал Банк, срок с 06.05.2022 по 23.04.2029, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР03/2591 от 05.08.2021 года, № 17/2591, выдан 05.08.2021г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 24.07.2028 г. включительно, -ипотека по Договору последующего залога недвижимого имущества к кредитному договору Кредитная линия с лимитом задолженности №ЛР02/2591 от 01.10.2019 года, № 09/2591, выдан 01.10.2019г. в пользу АО Профессионал Банк, срок до 23.10.2026 г. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью 665 +/- 9,03 кв. м, КН: 63:01:0502002:926. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Местоположение Объект расположен в исторической части Самары в Самарском районе и граничит со зданием Самарской городской Думы, бизнес-центром Волга-Плаза, центром труда и отдыха Станкозавод, кварталом дизайна и интерьера Кубатура. Транспортная доступность Транспортная доступность – отличная. Рядом есть остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к различным районам города. Во дворе объекта есть парковка, огороженная шлагбаумом. Инвестиционная привлекательность Объект подойдет для размещения любого вида бизнеса. Средняя стоимость аренды за 1 кв.м. в данной локации– от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию - от 7 лет.

Код лота: РАД-447214. Реализуется на торгах. Сведения об Объектах продажи единым лотом : - нежилое помещение: площадь: 395 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 29, кадастровый номер 63: 04: 0202039: 1751и совместно с имуществом: 7723w-Кабельная трасса к здан. ОСБ№7723 г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, 29, (Объект 1) ; - встроенное помещение, площадь: 79,7 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Котовского, д. 17, ком. №№ 1,2, 3,4, 5,6, 7,8, кадастровый номер 63: 10: 0205004: 2265 (Объект 2) ; - помещение, площадь: 32,9 кв. м, расположенное по адресу: Самарская обл. , с. Воротнее, пер. Почтовый, д. 5, кадастровый номер 63: 31: 1707002: 213 (Объект 3) ; - помещение №27 в здании столовой с гостиницей, площадь: 17,7 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, с. Новое Ганькино, ул. Центральная, д. 3, кадастровый номер 63: 19: 1404001: 364 (Объект 4) . Инвестиционная привлекательность объектов Объект 1: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д. 29 - стрит-ритейл, расположен в центре, на пересечении центральных магистралей пр. Победы и ул. Дзержинского. Стоимость аренды на первых этажах в объектах стрит-ритейла начинается от 1000 рублей за 1 кв м. Таким образом, ГАП будет в пределах 3-3,5 млн рублей. Рядом расположены общественные и административные заведения, магазины, аптеки, ПВЗ, расположение объекта - отличное для размещения торговой точки, офиса или шоу-рума. Объект 2: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Котовского, д. 17 - расположен в пос. Нагорный, входящим в состав г. Чапаевска. Компактный населенный пункт, где в шаговой доступности для жителей можно разместить торговую точку, ПВЗ, аптеку. ГАП составит в пределах 300 тыс. рублей. Объект 3: Самарская обл. , Сергиевский р-н, с. Воротнее, пер. Почтовый, д. 5 - расположен в центре села, в здании районнойадминистрации по соседству с МФЦ и отделением Почты России. Помещение подойдет для размещения любого вида услуг населению. Траффик - отличный. ГАП может составить в пределах 20-25 тыс. рублей. Объект 4: Самарская область, Исаклинский р-н, с. Новое Ганькино, ул. Центральная, д. 3 - расположен в центральной части населенного пункта, рядом с сельской администрацией и МФЦ. Помещение подойдет для размещения любого вида услуг населению. Траффик - отличный. ГАП может составить в пределах 20 тыс. рублей. Окупаемость вложений будет в пределах 9 лет. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599127

Электронный аукцион назначен на 13.10.2025. Прием заявок по 09.10.2025. Месторождение находится в кадастровом квартале 63:33:0409001 на земельных участках с кадастровыми номерами 63:33:0409001:214 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6) и 63:33:0409001:3 (адрес: Самарская область, Сызранский р-н, пос.г.т.Балашейка, ул.Новая, 6а), общей площадью 39,7 га. Правообладателем участков является Российская Федерация. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время ООО Самара-Кварц готовит пакет документов в Правительство Российской Федерации в целях перевода вышеуказанных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с последующим заключением договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования. ООО Самара-Кварц получены согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 31.07.2020 № 63/6897 и от 29.04.2021 № 63/4022 о согласовании перевода вышеуказанных земельных участков из одной категории в другую. Инвестиционная привлекательность: Месторождения кварцевого песка в России важны для различных отраслей, среди которых: - Стекольная промышленность. Кварцевый песок используется для производства листового оконного, технического, лабораторного, медицинского, парфюмерного стекла, консервной тары и бутылок; - Производство керамических изделий: для изготовления керамической плитки, стекловолокна и стеклопластиков а также теплоизоляционных материалов; - Производство строительных материалов. Кварцевый песок используют предприятия, производящие сухие строительные смеси; - Металлургия. Кварцевый песок применяют для изготовления литейных форм. Среди факторов инвестиционной привлекательности можно выделить: - Высокие балансовые запасы стекольных песков , с возможным увеличением прироста; - Возможность перевода ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а точнее уже полученное согласие нового собственника на данную процедуру; - Возможность последующего заключения договоров аренды соответствующих земельных участков для целей недропользования после перевода категории земель.

ID в ИМЛС: 11197111 Продам Склад / Производство площадью 1824 м? ( село Черноречье ул Кустарная 2е). Дом: тип строения - производственное, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 1. одноэтажное нежилое здание ремонтной мастерской общей площадью 1600,0 кв.м, 1954 года постройки, расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район, с.Черноречье, ул.Кустарная, д.2Б; одноэтажное нежилое здание склада мастерских общей площадью 224,0 кв.м, 1954 года постройки, расположенное по адресу: Самарская область, Волжский район, с.Черноречье, ул.Кустарная, д.2Б

Код лота: РАД-443298. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 02.04.2026г. Прием заявок по 31.03.2026г. К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Комплекс расположен в городе Отрадный, Самарская область - признанном промышленном центре региона с развитой инфраструктурой и логистическими возможностями по адресу: г. Отрадный, Промышленная зона 1. Отрадный - город с населением около 48 тыс. человек, где более 65% экономики составляет промышленность. Здесь работают такие гиганты как Таркетт (21 млрд руб. оборота) , Нефтемаш, Технолайн. Производственные здания и земля: 1. Здание пиво-безалкогольного корпуса - 1 138,50 кв. м Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1865 Крупнейшее здание комплекса, идеально подходит для пищевого производства. Высокие потолки, специальные коммуникации, возможность установки технологических линий. 2. Здание материального склада - 320,60 кв. м Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1801 Универсальный склад с удобными подъездными путями. Подходит для хранения сырья, готовой продукции, товаров народного потребления. 3. Здание производственного корпуса №1 - 829,40 кв. м Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1704 Современное производственное здание для размещения технологического оборудования любого профиля. 4. Земельный участок - 18 249,00 кв. м (1,8 гектара) Кадастровый номер: КН 63: 06: 0000000: 40. Специализированные объекты: 5. Здание кватернизационно-спиртовой станции - 15,20 кв. м Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1701 Уникальное техническое сооружение для химической обработки, идеально для производства дезинфицирующих средств, спиртов, химических реагентов. 6. Здание склада ГСМ - 95,00 кв. м Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1806 Специализированное хранилище горюче-смазочных материалов с соблюдением всех норм безопасности. Инженерная инфраструктура: 7-8. Сооружения внешних коммуникаций - 1 885,65 кв. м и 1 412,40 Кадастровый номер: 63: 06: 0000000: 1752, 63: 06: 0000000: 1741 Полная сеть внешних коммуникаций связывает все здания комплекса. Транспортная доступность: Непосредственный доступ к объекту на автомобиле по территории промзоны по внутренним проездам. Заезд с узкой двусторонней (по одной полосе в каждую сторону) Промышленной улицы. Парковка организована на собственной прилегающей к зданию территории. Город Самара около 100 км. Потенциал развития участка: Текущая застройка составляет всего 31% от площади участка. Остается 12 551,95 кв. м свободной земли для: Расширения существующих производств Строительства новых корпусов Создания складских комплексов Организации логистических центров Строительства административных зданий https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593301

Код лота: РАД-446623. Реализуется на торгах. Нежилое встроенное помещение сбербанка 7761/07, площадь: 83,4 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, расположенное по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Мичурина, д. 3, кадастровый номер 63: 05: 0105021: 893. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) . Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 сентября 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого Договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения Договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598090

Код лота: РАД-360686. Реализуется на торгах. Аукцион назначен на 19.02.2024г. Объект 1: Отделение сберегательного банка РФ № 4253/023, площадь: 74,5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер 63:22:0204003:78, расположенное по адресу: Самарская область, Кинельский район, с. Бузаевка, ул. Центральная, д. 100 Б; Объект 2: Земельный участок, площадь: 106 +/-7,21 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения сберегательной кассы, кадастровый номер 63:22:0204003:4, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н Кинельский, волость. Сколковская, с. Бузаевка, ул. Центральная, д. 100 б

Код лота: 394BFA-3001-2375-1. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29.11.2024г. Прием заявок по 25.11.2024г. Ремонтно-производственная база Тукшум (РПБ Тукшум) , расположенная по адресу: Самарская область, Шигонский р-н, пос. Береговой, ул. Зеленая, д. 6, в составе: нежилое здание материальный склад без рампы Литер А, КН: 63: 37: 0603004: 233, площадь: 57 кв. м; служебно-производственное здание, КН: 63: 37: 0603004: 234, площадь: 57,40 кв. м; автогараж, КН: 63: 37: 0603004: 235, площадь: 207,60 кв. м; сооружение: ограждение наружное, КН: 63: 37: 0603004: 236, панель ж/б: 746 кв. м, решетка дер. : 98 кв. м, протяженность: 363,4 м. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 63: 37: 0000000: 10270, площадь 6 820 +/- 102 кв. м, относящемся к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения иных объектов промышленности. Земельно-правовые отношения не оформлены. Обременения/ограничения отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1599113

Код лота: РАД - 363045. Реализуется на торгах. Аукцион назначен на 06.06.2024г. Объект 1: Здание, площадь: 130 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 63:34:0502003:5971, расположенное по адресу: Самарская область, р-н Хворостянский, с. Новокуровка, ул. Советская, д. 47; Объект 2: Земельный участок, площадь: 168 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственных нужд, кадастровый номер 63:34:0502003:58 местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., р-н Хворостянский, с. Новокуровка ул. Советская, дом 47