Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Самарской области

Продается офисное здание с арендаторами. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Миронова 31А. Офисное 9-ти этажное здание (9-й технический этаж). Общая площадь: 5008кв.м. Наличие лифта: 2шт. Планировка кабинетная, конструкция на колоннах - возможна перепланировка. Панорамные окна во всем здании. У входа большая парковка. На данный момент 70% полезных площадей сдано в аренду. Круглосуточная охрана. Пожарная сигнализация. Выделенная мощность: 74кВт. Высота потолков: 3.3м. Ближайшая остановка общественного транспорта в 30 метра. В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, К&Б, аптека, шинный центр, сквер, плотная жилая застройка, школа, детский садик и т.д. Стоимость продажи: 55 000 000р.

Продам производственную базу: г. Самара, Промышленный район, ул. Литвинова, 386 П, ближайшее пересечение с ул. Земца, Заводское шоссе. Геолокация: 53.222719, 50.283782 Часть комплекса завода АО РКЦ "Прогресс" Земля и строения - в собственности. Площадь земельного участка: 8 900 кв.м. Общая площадь всех строений 3295 кв.м. Общая площадь производственного цеха 871.6 кв.м. Общая площадь офисно - бытовых помещений 640 кв.м. (раздевалки, душевые кабины кухня, офисные помещения) Общая площадь складских помещений 891 кв.м. Асфальтированная площадка в центре комплекса. Ворота под еврофуру. Коммуникации - центральные. Электрические мощности: 150 кВт. (РЖД Энерго) Ремонт в помещении: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение. В ближайшем окружении расположены: железнодорожная ветка, транспортная развязка, остановки общественного транспорта, станции метро. Использование: производство, складская база и др. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Таке же возможна продажа отдельно стоящих зданий: Отдельно стоящее офисное здание 11 000 000 рублей. Отдельно стоящее офисно-производственное здание 28 000 000 рублей. Капитальное здание с гаражами и помещениями 14 000 000 рублей. К каждому из них прилагается площадь земли по дополнительной договоренности.

Продам производственную базу: г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, 17, ближайшее пересечение с ул. Фасадная. Земля и строения - в собственности. Площадь земельного участка: 2 320 кв.м.(23,2 сотки). Общая площадь всех строений 1525 кв.м. Пищевое производство, с холодильными и морозильными камерами: - общая площадь производственного цеха 600 кв.м. - холодильные камеры с пандусом 200 куб.м. и 300 куб.м. - камера шоковой заморозки 50 куб.м. - морозильные склады с температурным режимом от +5С до -18С. - раздевалки, душевые кабины и кухня для персонала. - офисные помещения. - торговый зал. Ворота под еврофуру. Коммуникации - центральные. Электрические мощности: 250 кВт, возможно увеличение. Своя подстанция. Ремонт в помещении: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный. Охранно-пожарная сигнализация, видео наблюдение, интернет. В ближайшем окружении расположены: кафе, продуктовый магазин, автомойка, автосервис, гостиница, база стройматериалов и др. Использование: производство, складская база и др. Удобная транспортная развязка и подъездные пути. Стоимость продажи 52 000 000 рублей.

Продается нежилое здание с земельным участком в историческом центре города. г. Самара, Самарский район, ул. Молодогвардейская, д.14. Ближайшее пересечение с ул. Комсомольская. Общая площадь: здание 934 кв.м, земельный участок 10 соток. Заезд с ул. Молодогвардейская. Здание офисного назначения с производственно-складскими помещениями. Высота потолков: 2.7м. Ремонт в помещении: пол - линолеум, стены - окрашены, потолок- армстронг. Выделенная мощность 15 кВт. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения. Возможное использование: офис, производственное помещение. Стоимость продажи: 50 000 000 рублей.

Объект представляет собой 37 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008. Здание подключено к центральным коммуникациям. 55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений). Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году. Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой. Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта Улица Потапова, 2,77 км от метро Спортивная. Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография). Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.

Продается земельный участок со строением в г. Самара. Объект расположен в границах улиц: Ставропольская Средне-Садовая Александра Матросова проспект Юных Пионеров. Земельный участок и строение в собственности у юридического лица. Площадь участка - 2 878 кв.м., площадь строения 481,9 кв.м. Ранее был котельной одного из предприятий города (на данный момент мастерская). Выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения (подстанция граничит с данным участком). Все коммуникации центральные. Вокруг объекта расположены: новостройка ЖК Ставропольская, детский сад, многоквартирные жилые дома и т.д.

Продажа имущественного комплекса в Куйбышевском районе. Площадь комплекса: офисное здания 590м2, отапливаемое производственное помещения 500м2 и огороженный асфальтируемый участок 2000м2 г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Северная, д.5А ближайшее пересечение с ул. Утевская Земля в собственности. Возможность разгрузки газелей, камазов, фур. Удобные подъездные пути. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, камеры по периметру. Имеется площадка под разгрузку и стоянку фур. Выделенная мощность: 130 кВт. Наличие 380 В. Подведены все коммуникации. На территории находится своя газовая котельная Ближайшая остановка в 300 метрах Большая часть помещений сданы в аренду. В ближайшем окружении: заводы - Подшипникмаш, С-Пласт, КНПЗ, Кряжский РМЗ; автобаза ГУФСИН; Светофор; АЭ Системы и тд. Стоимость продажи: 50 000 000 рублей (25 000 руб/кв.м.).

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

Продается 2-этажное современное здание, расположенное на первой линии по улице Автостроителей Автозаводского района. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. - 1216, 4 кв.м. общая площадь; - год постройки 1999 г.; - кабинетная планировка; - подключено к центральным коммуникациям; - дополнительно оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением; - большая парковка перед зданием; - остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы Земля в аренде постоянное (бессрочное) пользование. Готовы к сотрудничеству с риэлторами, условия обсуждаются по телефону! Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00!

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ ХОСТЕЛ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА Предлагается к продаже действующий хостел в центральном районе города. Хостел успешно работает около 5 лет и имеет отличную репутацию среди гостей. Характеристики хостела: Расположен в заводской части города, что обеспечивает большой трафик 41 номер различной вместимости, от двухместных до восьмиместных, 270 койкомест Общая кухня, гостиная и столовая Круглосуточная стойка регистрации Бесплатный Wi-Fi и завтрак Финансовые показатели: Среднегодовая заполняемость - 80% Средний чек - 700 рублей в сутки с человека Двухместный семейный номер 2 500 рублей в сутки Преимущества покупки: Прибыльный и хорошо налаженный бизнес Отличное расположение напротив расположен официальный дилер ЛАДА, остановки общественного транспорта в двух шагах, Высокая заполняемость и положительные отзывы гостей Возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен Условия продажи: Цена продажи объекта как готового бизнеса: 50 000 000 рублей (в стоимость входит здание, земельный участок, имущество для ведения бизнеса, ООО, сотрудники, база постоянных клиентов) Цена продажи только здания с земельным участком: 47 307 000 рублей. Здание и земельный участок в собственности! Хостел идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный и стабильный бизнес в сфере гостеприимства. Не упустите эту уникальную возможность! Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Отдельно стоящее нежилое здание в историческом центре Самары. г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Никитинская, д. 60. Ближайшее пересечение с ул. Вилоновская. Общая площадь: 580 кв.м. Этаж/этажность: -1,1,2/2. Назначение здания: нежилое. Отдельный вход с 1-ой линии. Витринное остекление. Окна выходят на 3 стороны. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. Высота потолков: 3 м. Планировка: свободная. Смонтирована автономная газовая котельная. Выделенная мощность: 30 кВт. Возможность увеличения. Наличие 380 В. Ремонт в помещении: черновой. В ближайшем окружении: исторический центр города, крупный жилой массив. Возможное использование: магазин, гостиница, медицинский центр. Стоимость продажи: 47 000 000 рублей (81 000 руб/кв.м.).

Отдельно стоящее здание со своей парковкой. Срок сдачи ноябрь 2024г. Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда. Общая площадь помещений: 465,2 м2 из них, площадь 1 этажа - 122,64 м2; площадь 2 этажа - 122,64; цоколь - 122,64 м2; 3 этаж - 97,4 м2. Земля под зданием в собственности, 215 м2. Отдельный вход на уровне земли. Парковка перед зданием на 30 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей. Предполагается сдача чистовой отделке. Ремонт под покупателя обсуждаем. Панорамное остекление. Планировка свободная. Автономное газовое отопление. Теплые полы. Канализация и водоснабжение центральные. Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение) Высота потолков 3,7 м. Ближайшая остановка в 100 м. Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др . Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан. Стоимость покупки 47 000 000руб

Продается здание 3 этажа со всей инфраструктурой. Большая своя парковка. Большой заасфальтированный задний двор под охраной. Все коммуникации зарегистрированы , элек. 160кВт, собств. котельная на газу, (зарегистрировано в россреестре) ,подогрев на ГВС, ХВС от город. сетей, выгреб. яма и т. д. Отличное месторасположение, между двумя районами города, под любую деятельность. На 1 этаже заключен долгосрочный договор аренды с сетью "Светофор",

Продается имущественные комплекс 0,87 Га. Производственное здание с грузовым лифтом - 1200 кв.м. Производственное - административное здание - 2000 кв.м. Административное здание - 590 кв.м. Гараж - 250 кв.м. Электричество - 200 кВт с возможностью увеличения. Рассмотрят частичную продажу.

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК Олимпия парк) от объекта находится сетевой магазин Пятерочка. Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб Виктория, Поликлиника №1, школы и детский сад.

Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Кирова, 20 Площадь участка 25 соток, оформлен в собственность Общая площадь здания 620,5 кв.м. Площадь 1-го этажа 460,1 кв.м. Площадь 2-го этажа 160,4 кв.м. Шоурум включает в себя - зону демонстрации автомобилей (3 шт), рабочие места персонала отдела продаж и приемки сервиса, зону выдачи а/м, 1 въездные ворота на улицу, 1 ворота в цех, с/у, зону отдыха посетителей, помещение охраны. На 2 этаже зона отдыха посетителей, 3 кабинета, с/у, оборудованное помещение кассы, раздевалка, комната приема пищи, склад. Механический цех оборудован 2 подъемниками, 1 пост мойки, склад. Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. Здание расположено на первой линии домов, перекресток ул.Кирова и ул.Промышленная Стоимость продажи 45 000 000 рублей

Продается торговое помещение на пересечении проспекта Кирова и Московское шоссе. Объект находится на первой линии проспекта Кирова. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Объект на данный момент разделен на два помещения. Первое помещение арендует сеть доставки СДЭК, второе в предчистовом ремонте займет аптечная сеть. В объекте три входных группы: две со стороны улицы и одна со стороны двора. Первые три этажа данного здания состоят из нежилых помещений. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Рядом находятся: сеть общественного питания Вкусно и точка, большой офис банка ВТБ, различные офисы, остановки общественного транспорта и т.д. Объект подходит почти под все сферы деятельности.

Продается отдельно стоящее здание на первой линии по ул. Мира, отличная парковка. Есть отдельные входы на все этажи плюс внутренняя служебная лестница. Хоздвор с пандусом для разгрузки. общая площадь 962 кв.м. -1 эт 362 кв.м., 1 эт 322 кв.м., 2 эт. 278 кв.м. Этажи прямоугольной формы, с подсобками и санузлами сбоку. высота потолков подходит для торговли, студий, фитнеса, ресторанов и офисов. Земля 1415 кв.м. в собственности. Стоимость 45 млн.руб

Здание универсального назначения, с удобными подъездными путями, внутренним двором. Находится на углу ул, Ленина и ул. Толстого. Построено качественно, фасад отделан, внутренняя отделка "под чистовую". Подходит для использования под гостиницу/хостел на 27 номеров, с кафе на 1 этаже, Также в нем хорошо разместится пансионат, медицинский центр, офисный центр. Подключено к электросетям, отапливается автономно. Право собственности на здание зарегистрировано, по земельному участку - долгосрочная аренда 10,2 сотки. Есть согласование с ГИБДД на устройство въезда с ул. Ленина. . Рассмотрим также сдачу в аренду. телегр @MilaOlle

Проспект Ленина, 1 Офисное (торговое) помещение, на первой линии по улице Осипенко. - 1 этаж; - Общая площадь - 385кв.м.; - Высота от пола до потолка 3м; - Выделенная электрическая мощность - 37кВт; - Витражное остекление с видом на пешеходную зону (сквер); - 2 входа (1 вход со двора); - Приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования; - Удобные подъездные пути, понятная и доступная транспортная логистика; - В 5и мин ходьбы ст. Метро Алабинская, в 2х мин - остановки общественного транспорта трамвай, троллейбус, автобус на пр. Ленина и ул. Мичурина, что позволяет персоналу или клиентам офиса добираться к месту практически без пересадок; - Деловое окружение: бизнес центр Портал, Российский государственный архив, Ингосстрах, "Биогранд", клиника Бранчевского, банк ВБРР, банк Альфа, ЗАГС Октябрьского района, торговые сети Пятёрочка, Горилка, Грош, Пивзавод, Хинкали & хачапури и т.д. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор банк ВБРР. Цена 43 000 000 руб.

Универсальная недвижимость ждет своего хозяина. Не упустите возможность стать обладателем помещения свободного назначения в городе Кинель на улице Демьяна Бедного. Это отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 600 квадратных метров, первый этаж которого уже готов к использованию. Здесь хватит места для любых коммерческих целей от магазина до офиса крупной компании. На втором этаже можно оборудовать комнаты для персонала или дополнительные торговые помещения. Благодаря наличию 10 отдельных комнат, вы сможете максимально эффективно использовать площадь здания. Кроме того, здание имеет удобную парковку, отдельный вход с улицы и все необходимые коммуникации электричество мощностью 15кВт, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение. Звоните прямо сейчас и станьте владельцем универсального помещения в Кинеле по выгодной цене!

Продаётся уникальный комплекс на первой береговой линии на острове Проран, напротив Красноармейского спуска. Имеет удобное расположение: от центра города можно переправиться на речном такси или другом водном транспорте за 7-10 минут. С берега комплекса открываются живописные пейзажи средней Волги. Очень свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Имеется очень удобный для купания в Волге песчаный пляж. Готовый, работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией. Большая стабильная клиентская база. Работает в круглогодичном режиме (утеплитель фасада здания ISOBOX, четырехкамерные энергосберегающие стеклопакеты - Rehau). Очень высокий спрос в любое время года! Благоустроенная огороженная охраняемая территория (система видеонаблюдения). На территории тротуарная плитка, рулонный газон. Территория обрабатывается от клещей и комаров. Имеется своя котельная, скважина, источники резервного электропитания. Здание и земельный участок в собственности. Есть возможность оформить дополнительно участок 3 сот. прибрежной зоны. Ha земельном участке площадью 5,78 соток расположены: - двухэтажный дом 280 кв.м круглогодичного проживания на 9 номеров (6 номеров на 1-м этаже, 3 номера на 2-м этаже). Все помещения с удобствами, полностью меблированы и укомплектованы всем необходимым для полноценной эксплуатации. - двухуровневая беседка с обеденной зоной, мангальная зона для приготовления шашлыков и барбекю. - детская площадка с качелями и горкой. - русская банька. Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация! Пишите/звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы!

ПРОДАМ двухэтажное здание торгового предприятия, 684 кв.м., ул.Ленина 70. Можно под офис или торговлю. Все коммуникации. Центр города. Торг.

Продается отдельно стоящее нежилое здание. г.Самара, Октябрьский р-н, ул. Мичурина, д. 112б. Ближайшее пересечение с пр-кт Масленникова. Площадь здания: 438,5 кв.м. Земельный участок 150,1 кв.м. в собственности Нежилое трехэтажное здание. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3,2 м. Видеонаблюдение по периметру. Кондиционеры в каждой комнате. Планировка: 2 и 3 этаж офис 12 кабинетов, 1 этаж баня и гараж с отдельными въездными воротами. Ремонт в помещении: пол линолеум, стены окрашены, потолок армстронг. В ближайшем окружении располагается: м. Российская, остановки, крупный жилой массив, городская больница №4, фитнес клуб, офисы, магазины различной направленности. Стоимость продажи: 41 500 000 рублей.

Продаются два помещения площадью 507,3 кв.метров, в эту площадь входят: (1 помещение-108,40 кв. метров и 2 помещение 398,90 кв. метров ) расположены на втором этаже административного здания 2006 года постройки. Здание расположено на первой линии улицы М. Горького. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (105 м) 1 минут пешком. В непосредственной близости от объекта находятся: - жилые объекты: жилые дома постройки начала ХХ в., кирпичные 5-этажные жилые дома 1950-80-хх г.п., сталинская застройка, и др.; - объекты социальной инфраструктуры: СГСПУ Исторический факультет, Самарское Художественное училище им. К. С. Петрова-Водкина, Детская музыкальная школа № 12 и проч.; - объекты общественно-деловой застройки: БЦ Глобус, гостиница Россия, офисы коммерческих организаций, отделения банков, объекты общепита, салон мебели, зоомагазины, продуктовые и промтоварные магазины (сетевые и шаговой доступности), отделения связи, салоны красоты и т. п. 288,40 кв. метров сданы в аренду под офис и архив. Помещения продаются с правом аренды земельного участка (доля в праве 242/580).