Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Код объекта: 19193 Пушкинский район, пос. Шушары, Московское шоссе, м. Купчино Продажа земельного участка промышленного назначения 3,69 га Продается земельный участок промышленного назначения, общая площадь - 36885 м². Учаcтoк cвoбoдный от стрoений, имеет ровный рельeф. Пoдъeзд к учаcтку по Kурьеpскoму проeзду чeрез Пaровoзную доpoгу. Рaзрешённыe виды иcпользoвaния на учаcтке: xpaнeниe автотранспорта, деловое управление, рынки, магазины, производственная деятельность, тяжёлая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, нефтехимическа, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности. Возможно подключение всех коммуникаций. Цена 45 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Код объекта: 1126724. Продажа коммерческого помещения с арендатором в МЦ г. Санкт-Петербурга. Основные характеристики: Арендатор Подписана оферта с компанией мед. профиля Площадь: 187,92 м2 Срок договора 5 лет (пролонгация, индексация ежегодная 7%) Срок окупаемости 9 лет Характеристики: - 1 линия. Отдельная входная группа- Своя парковка - Доступ 24/7 - Кабинетная планировка - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Помещение с видом на Светлановский пр-т. Возможно медицинское лицензирование, витражное остекление с выходом окон на проспект, подключение к городским: ХВС и ГВС. На каждый этаж предусмотрены лифты для инвалидов Назначение: торговля товарами и предоставление услуг, связанных со здравоохранением.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 9-этажного дома, расположенного рядом с метро Чкаловская. Общая площадь помещения составляет 84 квадратных метра. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность самостоятельно воплотить свои дизайнерские решения. Помимо этого, помещение имеет отдельный вход с двора, что обеспечивает вам дополнительную приватность. Этот объект недвижимости идеально подойдет как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Благодаря удобному расположению рядом с метро и развитой инфраструктурой района, высокая проходимость к вашему бизнесу обеспечена. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного объекта по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас и уточняйте дополнительную информацию. Наш опытный специалист ответит на все ваши вопросы и поможет вам сделать правильный выбор. Инвестируйте в недвижимость прямо сейчас и обеспечьте себе комфортное будущее. Наша компания всегда готова предложить вам лучшие варианты на рынке недвижимости. Не упустите возможность приобрести уникальное жилье в самом центре города по самой привлекательной цене. Звоните нам прямо сейчас и начинайте новую жизнь!Номер объекта: #51/540844/11819

Предлагаем в продажу готовый арендный бизнес! Описание: - Встроенное помещение; - Общая площадь объекта - 460 кв.м.; - Около 80 % перегородок возможно снести; - Электрическая мощность - 150 кВт; - Высота потолков - 3,5 метра. - Встроенное помещение; - Густонаселенный жилой массив; - Активный спальный район; - Высокая проходимость. Данное помещение уже несколько лет занимает магазин доставки цветов "Грандфлора". Срок договора аренды - 11 месяцев. Арендная ставка - 330 т.р/мес. Для более подробной информации и просмотра помещения - звоните! Номер объекта: #51/545100/16490

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Promenade Помещение общей площадью 119.30 м располагается на 1 этаже. - Удобная локация: комплекс располагается в квартале новой застройки бизнес-класса с однородной социальной средой в респектабельном Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. - Транспортная доступность: в двух шагах от метро, в 8 мин. от ЗСД и КАД. - Статусное окружение: квартал единой современной застройки бизнес-класса. Помещение подходит для использования в качестве офиса, торгового помещения или сдачи в аренду. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продаётся фасадное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 14-этажного дома, общей площадью 119.30 кв.м. Одно из основных достоинств данного помещения - его отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и приватность для посетителей. Фасадное помещение является высоколиквидным и имеет большой потенциал для развития бизнеса. Благодаря удобному расположению на 1 этаже, оно прекрасно подойдет для открытия ресторана, магазина, кафе, офиса или любого другого предприятия. Ваш бизнес будет заметен прохожим и привлечет большое количество клиентов. Не упустите уникальную возможность приобрести такое просторное и удобное помещение по выгодной цене. Обращайтесь по указанному номеру телефона для дополнительной информации или для организации просмотра объекта. Мы рады помочь вам сделать правильный выбор и сэкономить ваше время и деньги. Поторопитесь, такие предложения редко появляются на рынке недвижимости!Номер объекта: #51/541066/11819

Коммерческий объект: 207,60 кв.м., 4 этаж в комплексе Smart Гранитная, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Гранитная ул., , Застройщик: Smart Commerce.Номер объекта: #51/583655/20248

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ЖК Балтийская Жемчужина в Красносельском районе по адресу: Петергофское шоссе д.57, на оживлённом шоссе, ближайшая ст. метро Проспект Ветеранов. - общая площадь: 352м2, из которых: 1-й этаж = 151м2, 2-й этаж = 200м2 , - все городские коммуникации, состояние: евростандарт; - электроснабжение: 22,5кВт (возможно увеличение); - приточно-вытяжная вентиляция; - высота потолков (на всех этажах) 2,8м; - 3 отдельных входа; - витринные окна. Арендатор на 1 этаже Вкус вилл. 2 -й этаж свободный. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Выполнен косметический ремонт.Номер объекта: #51/552344/11672

<strong>?Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором "ВКУСВИЛЛ"!<br />?Современный, перспективный район, развитая локация, 2 минуты до остановки!</strong><br /><strong>?Фасадное, панорамное остекление! 3 входа!<br />???????</strong><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь 352 м?<br />• Мощность электросети: 25,5 кВт с возможностью увеличения<br />• Высота потолков 2.89 м<br />• Этаж 1 и 2<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Цена Объекта - 45 900 000 рублей<br />• Окупаемость 10 лет</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 3 Отдельных входа<br />• Панорамные  окна<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><strong>? Подойдет под любой вид деятельности</strong><br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?????????<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561885/16490

Коммерческое помещение продается в Центральном районе на 1 этаже дома-памятника в историческом центре города, по адресу: ул. Казначейскя, д.7. Высокий первый этаж, отдельный вход, витринные окна на улицу. Под помещением находится цокольный этаж, который возможно выкупить и в перспективе увеличить площадь. У дома часто проводят экскурсии. Подойдет под магазин, офис, салон, красоты, мини-отель и тд. Есть арендатор - Барбершоп, краткосрочный договор, ар.ставка 150тыс/мес.Номер объекта: #51/550947/11672

Продается помещение 72 м кв на ул. Комсомола, 16. вход с улицы, суперпроходное место. Действующий надежный арендатор, высокая арендная ставка.Номер объекта: #51/553772/16490

Код объекта: 1285045. Продаётся половина здания в историческом центре Санкт-Петербурга Ищете надёжное и перспективное вложение средств? У нас есть уникальное предложение для вас! Предлагаем вашему вниманию половина дома в одном из самых привлекательных районов Санкт-Петербурга. Здание расположено по адресу: Кадетская линия, 27/5Б. Оно было построено в 1846 году и имеет отличную транспортную доступность. Дoм рacположен в cамoм цeнтpe гoрода, рядoм с глaвным унивeрситетом Санкт-Петербурга СПбГУ, набережной Макарова и вблизи всех необходимых объектов инфраструктуры. Дом трехэтажный, на первом этаже 2 квартиры, одно нежилое помещение и гараж с отдельным входом. На втором этаже 3 квартиры, на третьем - одна. В продаже пять квартир, продающихся одним лотом: - Квартира 51 (1 этаж) - 81.6 - Квартира 52 (2 этаж) - 122.3 - Квартира 65 (2 этаж) - 66.7 - Квартира 66 (2 этаж) - 67.5 - Квартира 53 (3 этаж) - 124.6 Основные характеристики здания: Общая площадь - 462,7 кв. м. Высота потолков - от 2,9 м. до 3,3 м. Материал постройки - кирпич. Тип входа - отдельный. Доступ в помещение - свободный. Этажность - 3 этажа. Лифты отсутствуют. Парковка наземная. Центральное отопление, Электричество 90 квт. В здании заменены перекрытия на железобетонные. Помещения без отделки, что позволит вам реализовать свои идеи и создать интерьер, который будет соответствовать вашим потребностям и стилю. Вы сможете обустроить помещение под свой бизнес или сдать его в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с пониженной ставкой. Не упустите возможность приобрести перспективный объект недвижимости по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном коммерческом здании и назначить просмотр. Мы уверены, что это предложение заинтересует вас!

Фасадное помещение свободного назначения площадью 103,4 кв.м. находится на первом этаже 11-этажного дома возле метро Электросила. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в удобном расположении с отличной видимостью и проходимостью. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что означает возможность воплотить в жизнь любой дизайн по ваш бизнес. Имеется 2 собственных отдельных входа с улицы, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов. Благодаря своему местоположению рядом с метро и на оживленной улице, это помещение предоставляет отличные возможности для развития бизнеса. Вы сможете открыть здесь магазин, офис, кафе или любой другой вид деятельности и привлечь большое количество посетителей. Имея площадь более 103,4 кв.м., вы сможете реализовать самые смелые идеи по организации интерьера и расстановке оборудования. При этом уже сейчас можно представить, какая польза и прибыльность принесет вам это решение в будущем. Не упустите такой шанс стать собственником такого выгодного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #51/541132/11819

Коммерческий объект: 141,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Русские сезоны, 1 очередь, корп.2, сдача: 4кв. , этажей: 5, адрес Сестрорецк г., Максима Горького ул., д. 2а, стр.2, Застройщик: RBI. Жилой комплекс расположен в городе Сестрорецк на улице Максима Горького. Застройщик собирается провести благоустройство территории. Часть апартаментов, размещённых на первом этаже, будет иметь собственные террасы, номера на последнем этаже - потолки арочного типа. С любого этажа корпуса можно будет спуститься на лифте в отапливаемый подземный паркинг. В зданиях предусмотрено два коммерческих помещения площадью 48.7 и 141.7 кв. м. Комплекс располагается в 9 км от кольцевой, если ехать по Приморскому шоссе на автомобиле. Электричка останавливается в 250 метрах от МФК, она ходит от Финляндского вокзала, время в пути 1 час. Сесть на неё можно у станции метро Старая деревня, тогда дорога займёт 50 минут. Корпуса санатория расположены буквально посреди лесного массива, который на западе ограничен Финским заливом, а на востоке - рекой Малая Сестра, на севере - Водосливным каналом. В этих местах добывают лечебную воду и гиттиевы глины. В 250 метрах к югу от крайнего корпуса пролегает железная дорога. Фактически курортный комплекс возникнет на территории города Сестрорецк, обладающего развитой социальной и торговой инфраструктурой. Однако, большая часть таких объектов находится на расстоянии более 1.5 км от комплекса по прямой, например, детские сады и школы. На территории курорта находятся теннисные корты.Номер объекта: #51/583425/20248

Продаётся свободного назначения 1-этажное помещение в 10-этажном доме, расположенное на первой линии по адресу метро Чёрная речка. Общая площадь помещения составляет 105,4 кв.м. В настоящее время в помещении проводится черновая отделка, что позволит новому владельцу реализовать любые дизайнерские задумки в соответствии с потребностями бизнеса. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для постоянных клиентов, так и для потенциальных покупателей. Фасадное расположение коммерческого помещения делает его высоколиквидным объектом недвижимости, привлекающим внимание прохожих и автомобилистов. Это является превосходным маркетинговым преимуществом для любого вида бизнеса, позволяя привлечь больше потенциальных клиентов и обеспечивая легкую доступность к вашим товарам и услугам. Высокий трафик пешеходов и транспортное сообщение делают это помещение идеальным для различных видов деятельности, будь то розничная торговля, сфера услуг, офис или другие коммерческие проекты. Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко найти вас, а обширная площадь помещения даст возможность разместить все необходимое без ограничений. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и начать реализацию своего бизнес-проекта в одном из самых перспективных районов города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о объекте и условиях сделки. Мы готовы помочь вам осуществить ваши коммерческие амбиции и превратить это помещение в золотой ключ к вашему будущему успеху.Номер объекта: #51/541089/11819

<p>?Предлагаем в продажу коммерческое помещение на Каменноостровском, 17 <br /><br />? <strong>Преимущества объекта: <br />+ Статусный объект в самом центре Петроградки, ценится на рынке;<br />+ Большие витрины, которые привлекают всех арендаторов; <br />+ Помещение состоит из одного большого зала и подсобных помещений. Идеально подойдет под любую торговлю; <br />+ Большой автомобильный и пешеходный трафик; <br />+ Имеет 2 отдельных входа, что позволяет сдавать помещение 2-м арендаторам; </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 89 м2;<br />• Высота потолков: 4,2 м;<br />• Этаж 1;<br />• В 12 минутах от метро Горьковская;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Арендаторы: Магазин одежды и кофейня;<br />• Сроки договоров - длительные (от 11 мес.);<br />• Стоимость : 46 900 000 руб.<br /><br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br />С Уважением, Яковлева Дарья .<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/563093/16490

Коммерческое помещение продается в Центральном районе по адресу: Невский 28/Грибоедова,19, возле метро Гостиный двор ( 2 мин ходьбы), второй дом от Невского. - Общая площадь 180 м2. - Подвал жилого дома. - Окна на метро и на канал (возможно сделать вход с канала: есть проект). - Три входа со двора, в процессе согласования 4-й вход с фасада с канала Грибоедова. (После согласования входа цена будет выше). - Электричество 45кВт. Разделено на три помещения, каждое со своим входом. Высота в одном помещении 2,6м, в остальных 2,25м. Есть возможность согласования вытяжки-свечи.Номер объекта: #51/551040/11672

?Предлагаем в аренду/продажу ___________ ?Основные характеристики: • Площадь ____м2; • Мощность электросети: ___кВт; • Высота потолков ___; • Этаж ___; • В ___ минутах от метро______; ?Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка -_____________ руб./мес.; • Обеспечительный платеж - 100% (_________руб.); • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ?Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход/ ___ входа; • _____________ окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение ____ кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ? Работая с нами, вы получите: ? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; ? Широкий спектр сопутствующих услуг; ? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, _____________________. Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561862/16490

??Предлагаем в аренду/продажу ___________ ?Основные характеристики: • Площадь ____м2; • Высота потолков ___; • Этаж ___; •В ___ минутах от метро______; ??Стоимость, условия сделки: • Арендная ставка -_____________ руб./мес.; • Обеспечительный платеж - 100% (_________руб.); • Срок договора - длительный (от 11 мес.); ?Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход/ ___ входа; • _____________ окна; • Вывеска, места под рекламу; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение ____ кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ? Подойдет под любой вид деятельности; ?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. ? Работая с нами, вы получите: ? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; ? Широкий спектр сопутствующих услуг; ? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; ? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; ? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; ?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости! ? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять! С Уважением, _____________________. Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563285/16490

?Предлагаем в продажу помещение с арендаторами, в центре жилого массива, находится на углу здания на оживленном перекрестке!<br /><br />?Два отдельных входа один с фасада, один со двора! Прямо возле остановки общественного транспорта! <br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 480 м2;<br />• Мощность электросети: 36 кВт;<br />• Высота потолков: 2.5 м;<br />• Этаж: подвал;<br />• 12 минут езды до метро Ладожская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость помещения: 47.990.000 руб. </strong><br />• Арендаторы: Салон красоты, Зоо магазин, женская одежда, Финские товары, связь;<br />• Арендная ставка: 330.000 руб./мес. (сдано 300 метров);<br />• Арендная ставка оставшейся площади минимально: 144.000 руб./мес. (800 руб./метр)<br /><strong>• ОБЩАЯ арендная ставка: 474.000 руб./мес.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 36 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566978/16490

7-26345 Продается имущественный комплекс: - земельный участок 1.98 Га - ангар 555м2 (используется для ремонта грузового автотранспорта) -офисные и складские помещения. Коммуникации: -электричество 150кВт ( возможно увеличение до 300 кВт) -водоснабжение -канализация. Участок расположен на территории Канонерского Судоремонтного завода. Охраняемая территория.

<p style="text-align:justify;">Предлагается в продажу помещение в угловом доме на большом пешеходном и автомобильном трафике на пересечении Большого пр. В.О. и 16 линии В.О. Помещение выходит шестью витринными окнами на Большой пр. В.О. Собственность физического лица. Есть вход с улицы и выход во двор. Потолок <strong>3,25</strong> метра. Электрическая мощность <strong>42 кВт</strong>. Есть <strong>вытяжка-свеча</strong>, установленная по внутреннему фасаду. Ранее в помещении располагался банк Открытие. Помещение <strong>сдано в аренду</strong> российскому сервису экспресс-доставки продуктов питания и товаров для дома, "Самокат" (является совместным предприятием Сбербанка и VK). Договор 11-месячный с пролонгацией с 03.03.2023 года. Месячная арендная плата <strong>372 000 руб + КУ</strong>. <strong>Окупаемость 10,8 лет</strong>.</p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 186 м2;</li><li>Высота потолков: 3,25 м;</li><li>Мощность электросети: 42 кВт;</li><li>Этаж: 1;</li><li>Пешая доступность до метро Василеостровская - 12 минут;</li></ul> <br />? ???????<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 48 000 000 руб.;</span></strong><ul><li><strong><span style="text-decoration:underline;">Арендатор Самокат по ставке 372 000 руб./мес.</span></strong></li></ul> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом находится большое количество ВУЗов.;</li><li>Шесть окон смотрят на Большой Проспект В.О., хорошо просматривается с перекрестка.;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, отдельная вытяжка (свеча);</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением к вам и вашим планам, Дмитрий Зеленченков.<br /><br />Номер объекта: #51/561410/16490

Продaжa oт сoбcтвенника без комиcсии. Уcпейте купить ceгодня пo выгоднoй ценe! Aдpec: проспект Юрия Гагаpина, дом 21. Пеpвaя линия! Дo станции метpо Пapк Пoбeды 15 минут пешком. B тpex минутах пешкoм остaновки oбщeственнoгo трaнcпорта. Рядом с помeщeнием вceгдa есть паpкoвка! Площадь помещения 366 кв. м. Расположено на первом этаже жилого дома. 2 отдельных входа с улицы, и 2 со двора. Высокие потолки – 4,12 метра. Большие витринные окна. Транспортная инфраструктура: в пешей доступности станция метро Парк Победы и остановки общественного транспорта. Помещение отлично подойдет для ведения различной коммерческой деятельности – продуктовые магазины, аптеки, магазины промтоваров, магазины детских товаров, банки, алкогольные супермаркеты, медицинские центры и многое другое. Оснащение: Выделенная электрическая мощность 90 Квт, подведены все коммуникации (отопление, освещение, вода, канализация), установлена противопожарная система, система принудительной вентиляции, Арендный поток на текущий момент 405 600 рублей в месяц. Арендаторы Озон, Яндекс, Красное и белое, магазин автозапчастей и магазин цветов. У всех, кроме Красного и белого все коммунальные услуги оплачиваются сверху Звоните или пишете прямо сейчас! Все расскажем и покажем!Номер объекта: #51/538838/13624

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "УЛЫБКА РАДУГИ", на оживленной магистрали, на перекрестке!<br /><br />?Востребованная локация, остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?Садится на вечно, колоссальный спрос и идеальное расположение, делают данное предложение одним из лучших, успейте приобрести сейчас!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 175 м2;<br />• Мощность электросети: 30 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>49.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 420.000 руб./мес., индексация ежегодная;<br />• Арендатор: "УЛЫБКА РАДУГИ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565998/16490

Арт. 77171695 Продажа помещения с высоким трафиком по адресу Варшавская, 23 общей площадью 170 м2. Об объекте: 1 этаж; 2 входа (с улицы, со двора); современный ремонт; панорамные окна высокий трафик; удобная парковка рядом с помещением. Технические характеристики: Электрическая мощность - 50 кВт; Высота потолков 4,5 м; Открытая планировка; Электричество, Отопление, Водоснабжение, Водоотведение; Возможность размещения рекламной вывески на фасаде; Охранная и пожарная сигнализация. Удобное расположение: рядом метро Парк Победы 0,7 км, можно добраться пешком за 5-7 минут. Инфраструктура: плотная жилая застройка в округе, новый дом, рядом гостиница Россия, перед входом свободная парковка, в здании большой перечень бизнесов: аптека, магазин аудиотехники, детский сад, магазин цветов и др. бизнесы. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека! Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр!