Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение свободного назначения на Васильевском острове в пешей доступности от метро Приморская ?НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ?? Площадь 520 метров ??Под любое назначение ??Объект расположен на 2 этаже 3-х этажного здания ??Отдельно стоящее здание с удобной парковой ?? Просторное помещение, витражные окна, система вентиляции и кондиционирования ?? Высота потолков 4 метра ?? 66 квт электроэнергии ??Большой жилой массив более чем на 1 000 квартир ?? Метро в пешей доступности – 1 000 метров, 10 минут ? Остались вопросы? Звоните и пишите прямо сейчас! ? Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерятьНомер объекта: #51/561263/16490

Айти,мастерские, автомастерские, дукати, шоурумы. Аренда и продажа, 1 и 2 этаж, потолки 3,4м, приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, парковка в подарок 3 мес при аренде, можно сделать санузел, но есть в здании, доступ 24/7, свободная система доступа, земля производственная.Номер объекта: #51/538917/13624

Коммерческий объект: 298,82 кв.м., 3 этаж в комплексе Smart Гранитная, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Гранитная ул., , Застройщик: Smart Commerce.Номер объекта: #51/583929/20248

Помещение под офис площадью 227.36 м2 на 1 этаже 6-этажного жилого дома м.Василеостровская. Офис под чистовую отделку, внутри открытая планировка, строение из монолита, год постройки 2024 г, участок находится в собственности, в данный момент здание находится на этапе постройки, застройщик здания - AAG, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная.

Предлагаем вашему вниманию - готовый арендный бизнес. Несколько отдельных входов, огромные витрины, высота потолков – 4.3м, качественный ремонт. Договор с ПСК на 65 кВт. Парковка перед объектом. Зона РАЗГРУЗКИ.Продуманная современная конфигурация нежилого помещения: исторически спроектировано именно как продовольственный магазин (до Реала был сетевой магазин Сетка). Обжитой район бизнес- и премиум-класса. Сложившийся пул клиентов: высокий уровень платежеспособности населения. Отличная транспортная доступность: рядом – развязка с Западным Скоростным Диаметром (ЗСД) и выезд на КАД, рядом – станция метро "Крестовский остров". Торг, возможность комбинированной сделки. АРЕНДАТОР: сетевой магазин РЕАЛ, платят 550 тыс/мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет.Номер объекта: #51/537167/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с арендатором "МАГНИТ КОСМЕТИК"!<br />?Помещение возле остановки общественного транспорта! <br />????????В 7 минутах от метро, в развитом, заселенном районе, с большим пешеходным и автомобильным трафиком!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 380 м2;<br />• Мощность электросети: 60 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 10 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 66.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 450.000 руб./мес. или 6% от ТО;<br /><br />?Описание:<br />• Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564665/16490

Предлагается к продаже готовый бизнес - помещение на 1 этаже площадью 250 кв.м. В настоящее время требующее ремонта, но с большим потенциалом. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Это предложение предназначено для сетевого арендатора, который готов вложить средства в развитие бизнеса. Основная арендная плата составляет 4% от товарооборота, но не менее 380 000 рублей в месяц. Предусмотрены арендные каникулы 30 дней. Рядом с домом находятся различные учебные заведения, медицинские учреждения, культурные объекты, а также сетевые супермаркеты и места отдыха. Такое расположение обеспечит постоянный поток посетителей и клиентов для вашего будущего бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем собственного бизнеса в перспективном месте с большим потенциалом для развития. Приобретите это помещение и создайте свой успешный проект уже сегодня!Номер объекта: #51/541672/11819

Коммерческий объект: 424,45 кв.м., 2 этаж в комплексе Smart Ириновский, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Ириновский пр., , Застройщик: Smart Commerce.Номер объекта: #51/583766/20248

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Постоянный трафик, с высотных жилых домов, формат "у дома"! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 250 м2;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>68.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 430.000 руб./мес. - фиксированная часть или 6% от РТО + к.у.;<br />• Арендатор: "МАГНИТ";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565099/16490

Открыта продажа помещений в строящимся комплексе МФК Smart Гранитная. Вокруг МФК Smart Гранитная ведется застрои?ка жилых комплексов более чем на 100 000 человек. ПРЕДЛАГАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРВОГО ЭТАЖАОбщая площадь - 285,16 кв.м.Первый этаж с потолками 4.8 м.Витринное остекление.Есть возможность покупки части помещения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯОтдельно стоящее здание.Высота потолка 1 этажа - 4,8 м. Возможность построить антресоль и увеличить площадь помещения на 40%.Панорамное остекление.Городские коммуникации.Здание колонного типа. Возможность перепланировок в т.ч. на стадии строительства.Парковка рядом с объектом.Сдача объекта - 4кв 2025 годаПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН С УЖЕ УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:7 минут на машине до Невского проспект1 км до м. Ладожская и НовочеркасскаяОстановка общественного транспорта прямо перед комплексом SmartСъезд на ВСД (восточный скоростной диаметр) с оживленным трафиком движенияФОРМАТЫ УЧАСТИЯ:Инвестиции для сдачи в долгосрочную арендуИнвестиции для перепродажиПокупка для собственного бизнесаНомер объекта: #51/552981/11672

Продается торгово-офисное помещение, расположенное на нескольких этажах здания по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Пирогова, д. 17, литер А, пом. 5-Н. Общая площадь: 375,9 кв.м. Помещение находится в собственности СПб. Кадастровый номер 78:32:0001254:1196. В помещении требуется косметический ремонт. Отдельнывй вход со двора и один общий вход со двора. Помещение возможно использовать в качестве торгового-офисного помещения либо иного коммерческого назначения (склад-магазин и др). Помещение реализуется с торгов. Не подходит под ипотеку, только прямые деньги.

Новое здание Бизнес-Центра и профессиональный помывочный комплекс на 4 поста, оснащенные высокотехнологичным оборудованием, расположенные на большом благоустроенном земельном участке 1 813 м2. Год постройки — 2018. Общая площадь 2-х этажного здания с цоколем 377 кв. М, высота этажей от 3,03 до 3,25 м. С 4-мя отдельными входами с улицы. Здание и автомоечный комплекс — собственность юридического лица, УСН. Земельный участок долгосрочная аренда на 49 лет у Кио Санкт-Петербурга, при желании возможен выкуп. Назначение: Нежилое, многофункциональное. В настоящее время здание используется под размещение офиса, кофейни, магазина и ремонтной зоны. Профессиональный помывочный комплекс общей площадью 251,2 кв. М. На 4 машины, оснащенный оборудованием позволяющим произвести мойку машины в короткий срок с великолепным качеством исполнения. Комплекс может быть демонтирован за счет Продавца. Оснащено: Электроснабжение — 60 квт. Водоснабжение — городские сети. Водоотведение — локальное. Отопление — автономное. Бесплатная организованная парковка на 50 автомашин. О здании: Дизайн здания выполнен в стиле — промышленного дизайна. Огромные панорамные окна. Фасад здания отделан стеновыми панелями стального и красного цвета, материалы стен: кирпич, бетон. Часть здание сдано в аренду. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, в том числе: системой кондиционирования, вентиляции и пожаротушения, В отделке здания использованы дорогие импортные материалы и оборудование. Установлена система видеонаблюдения по этажам, зоной ремонта машин и помывочными боксами. Техническое состояние комплекса — отличное. Состояние здания и объектов инфраструктуры — новое. О локации: Комплекс находится на первой линии улицы Коммуны, многотысячный автомобильный трафик, в непосредственной близости к густонаселенной части Красногвардейского района. Метро Ладожская 3,2 км (15 мин. Транспортом). Въезд на Зсд 2 км (4 мин.). Все документы к сделке готовы. Желаемый вариант сделки — продажа долей участников общества, а также рассмотрим все ваши варианты продажи. Номер объекта: #51/552567/11672

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 123.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541520/11819

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 127.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541522/11819

Код объекта: 17844 Московский р-н, ул. Школьная , м. Звёздная Продажа базы общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. С арендаторами!!! Продам от собственника земельный участок , общей площадью 1 га со зданием 2200 кв м. Всё в собственности!!! Наличие всех коммуникаций на участке, своя подстанция, прямой договор на электричество 450 квт (возможно увеличение). Свой въезд на огороженную территорию. Участок расположен в непосредственной близости от КАД ( 1км). Вся база сдана в аренду 100%. Арендный доход около 650 тыс руб Цена : 70 млн руб Консультант Салимов Андрей П3

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу гостиница в 5 минутах от метро Приморская. Отдельный вход, расположена на втором этаже в жилом доме, 16 больших светлых номера, все с мокрыми точками и хорошим ремонтом. Имеет высокие рейтинги на бронирующих площадках (выше 9.0). Высокая загрузка от года. Прибыль около 1 млн. в месяц. Точные отчёты и расчёты по запросу.<br />В 2022 году закупили новую мебель и произведён ремонт. Своя прачечная при отеле. Управляющая компания готова, продолжит управлять объектом. Полностью готовый бизнес для пассивного дохода.</div><br />Документы готовы к сделке.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь - 350 м2;<br />• Высота потолков - 2,8 м;<br />• Этаж - 2;<br />•В 5 минутах от метро Приморская;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков!Номер объекта: #51/537367/16490

7-27447 Продаётся отличное помещение с постоянными надёжными арендаторами (доходный бизнес). Два входа с улицы и со двора. Есть все коммуникации: электроэнергия 45 кВт, возможно увеличение.

<p>??????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Продается встроено – пристроенное 2-х этажное здание с 2-мя арендаторами.</span></strong></p><p>???????? <strong><span style="text-decoration:underline;">С агенствами сотрудничаем выплачиваем достойную комиссию за клиента!!!</span></strong></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 578.8 м2;</li><li>Этаж: 1-2;</li><li>м. Дунайская в 5-ти минутах езды.</li></ul><p>????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки:70 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong><span style="text-decoration:underline;">Общий арендный поток:  700 000 руб./мес. и продолжает расти;</span></strong></li><li><strong><span style="text-decoration:underline;">???????Окупаемость 8,3 года;</span></strong></li></ul><p><strong>Арендаторы: </strong></p><ul><li><strong>Первый этаж: Федеральная сеть магнит: договор заключён 2021-м году на 10 лет, фиксировано  250 000 руб./мес. или 6 % от товара оборота, что в среднем за 22-й год составила 500 000 руб. в месяц. </strong></li></ul><ul><li><strong>Второй этаж 206м2 занимает сетевой хостел 206 м2  за 100 000 руб./мес. Арендует  с 2021года.</strong></li></ul><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</p><p><strong>? Работая с нами, вы получите:</strong><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Лунев Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/562929/16490

<div style="text-align:justify;">Предлагаем в продажу помещение с сетевыми арендаторами (Красное и Белое, Озон, Самокат) на долгосрочных договорах, подписаны в 2023 году. Общий арендный поток - 600 000 рублей в месяц. Помещение прекрасно делится, находится в уже сложившемся районе. Станция метро Лесная в 6 минутах пешком (500 метров). Витринные окна, 6 входов (2 с фасада и 4 со двора). Окупаемость - 10 лет.</div><br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 684 м2 из них - 1 этаж 356 м2 и подвал 327 м2;</li><li>Электричество: 45 кВт</li><li>Высота потолков: 3,2 м 1 эт и 1,8 м подвал</li><li>Этаж: 1 и подвал;</li></ul> <br /><br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>2 входа центральных. С торца распашные ворота для разгрузки, 4 входа со двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<div style="text-align:justify;"><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/561989/16490

Продаётся фасадное коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного дома общей площадью 280 квадратных метров. Особенностью данного объекта является собственный отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Фасадное расположение коммерческого помещения обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ из различных районов. На данный момент подписан долгосрочный договор с сетевым магазином с регистрацией в Россреестре. Увеличена эл.мощность до 20кВт. Оптимальное использование площади позволит создать удобные условия для работы сотрудников и обслуживания клиентов. Высокие потолки 4,5 м и большие оконные проемы придают помещению простор и светлость. Планировка помещения позволяет свободно разместить рабочие зоны, комнаты отдыха, санузлы и другие необходимые объекты. Здание, в котором расположено коммерческое помещение, имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом расположены общественный транспорт, парковки, магазины, кафе и другие объекты, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Часть стоимости объекта можно оплатить в рассрочку. Не упустите возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения по выгодной цене. Обратитесь к нашим менеджерам для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Это отличное вложение в ваше будущее и развитие вашего бизнеса!Номер объекта: #51/541175/11819

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором многоэтажном квартале, ближайшая ЛО, <strong>окупаемость 9.5 лет! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 414 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 70.200.000 руб.<br />• Арендный поток: 636.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: сетевой, федеральный, продуктовый магазин;<br />• Договор: долгосрочный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566659/16490

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Помещение общей площадью 145.84 м располагается на 1 этаже.

Коммерческое помещение в Жилом Комплексе Бизнес-класса NEXT на Васильевском Острове. - Общая площадь: 353,6 м?, - Высота потолков: 3 м, - 1 вход с улицы, - Свободный доступ 24/7, - Витражные алюминиевые двухкамерные витрины, - Коллекторная горизонтальная разводка отопления, - Централизованное водоснабжение, узлы учета потребления ХВС и ГВС, - Венткамеры для приточной и вытяжной вентиляции. - Закладные под внешние блоки сплит-систем. - Открытая планировка с цементной стяжкой пола. Арендатор Йога-центр, договор до 2029г. Жилой Комплекс NEXT: 432 апартамента с дизайнерской отделкой Центральный холл с зоной ресепшн Подземный паркинг и гостевая парковка Расположение и Инфраструктура: В окружении бизнес-центры и современные жилые комплексы Спортивные объекты и памятники истории и культуры Стабильный клиентский трафик от жильцов и посетителей Транспортная Доступность: Выезд на ЗСД и оживленные набережные Близость к станции метро: Горный институт (открытие в 2024 году) NEXT – современный формат недвижимости с полноценным гостиничным сервисом и инфраструктурой. Управление комплексом осуществляется профессиональным оператором уровня 4*. Не упустите свой шанс вложиться в перспективный проект на Васильевском острове!Номер объекта: #51/553104/11672

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу форматное помещение, с лучшим расположением в ЖК, на постоянном трафике, в 900 метрах от метро!<br /><br />?Рядом в радиусе 300 м расположено 4 ЖК на 9000 квартир! <br /><br />?Помещение расположено в самом центре густонаселенного заселяющегося жилого массива! <br />?????<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 363;<br />• Мощность электросети: 45 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут пешком до метро!<br /><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 71.000.000 руб. <br />• Предполагаемый арендный поток - 700.000 руб./мес. <br />????<br />?Описание:<br />• Отличный трафик, ГУСТОЗАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566373/16490

?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА"!<br /><br />?В развитом, состоявшемся, востребованном районе, на первой линии!<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик, насиженное годами место!<br /><br /><strong>?Окупаемость 10 лет, без учета ТО! <br />???????</strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 451.6 м2;<br />• Мощность электросети: 54 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 71.370.000 руб.<br />• Арендный поток - 560.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 54 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566718/16490