Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из здания 842,7 кв м административно производственного назначения, будки охраны 13,3 кв м, здания 89,6 кв м, подстанции 25,3 кв м Общая площадь земельного участка составляет 70 соток (в собственности, назначение: земли поселений) Электроэнергия – 100 кВт, своя подстанция Тепло- и водоснабжение, канализация – городские. Действующее предприятие. Находится на одной из основных магистралей и рядом с КАД

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 186.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541523/11819

Фасадное помещение свободного назначения площадью 157,6 кв.м. находится на первом этаже 11-этажного дома возле метро Электросила. Это прекрасное предложение для тех, кто хочет запустить свой бизнес в удобном расположении с отличной видимостью и проходимостью. На данный момент помещение находится в процессе черновой отделки, что означает возможность воплотить в жизнь любой дизайн по ваш бизнес. Имеется 2 собственных отдельных входа с улицы, и со двора, что обеспечивает удобство и доступность для клиентов. Благодаря своему местоположению рядом с метро и на оживленной улице, это помещение предоставляет отличные возможности для развития бизнеса. Вы сможете открыть здесь магазин, офис, кафе или любой другой вид деятельности и привлечь большое количество посетителей. Имея площадь более 157,6 кв.м., вы сможете реализовать самые смелые идеи по организации интерьера и расстановке оборудования. При этом уже сейчас можно представить, какая польза и прибыльность принесет вам это решение в будущем. Не упустите такой шанс стать собственником такого выгодного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #51/541134/11819

<strong>?Предлагаем в продажу весь 4 этаж офисного здания. Готовый арендный бизнес! Объект на 100% заполнен арендаторами. Окупаемость без учета индексации менее 8 лет. Кто разбирается в данном виде бизнеса, тот оценит. </strong><br /><br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />-Кабинетная планировка.<br />-Свежий евроремонт.<br />-Потолки<br />-Панорамные металлопластиковые окна.<br />-Две лестницы.<br />-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).<br />-Телефония и интернет .<br />-Машиноместа на оборудованной парковке.<br />-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.<br />-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования.<br /><br /><br /><strong>? Основные характеристики:</strong><br /><br />• Площадь 1850м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков 4,5 метра.;<br />• Этаж 4;<br />• В 20 минутах от центра города;<br /><br /><strong>? Стоимость, условия сделки:</strong><br /><br />• Цена 72 950 000 руб.;<br />ДОХОД: 1 100 000 рублей в месяц<br />РАСХОД: 320 000 рублей в месяц (средний расчет за год)<br />???????-Ежегодная индексация 10%.<br /><br /><strong><br />? Подойдет под любой вид деятельности;</strong><br /><strong><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong><br /><strong><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА</strong> – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><strong><br />? Работая с нами, вы получите:</strong><br /><br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><strong><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!</strong><br /><br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><strong><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</strong><br /><br />С Уважением, Дмитрий.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561370/16490

Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под бизнес! Продаётся помещение площадью 134 кв.м на 1 этаже здания, расположенного рядом с метро Удельная. Это идеальный вариант для открытия собственного бизнеса или расширения уже существующего. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные идеи. Вы сможете создать комфортное и функциональное пространство, которое будет соответствовать всем вашим требованиям и предпочтениям. 134 кв.м - это достаточно просторное помещение, в котором можно реализовать самые смелые планы. Здесь можно организовать офис, магазин, ресторан, кафе, студию красоты, фитнес-центр или любое другое заведение, которое будет успешно работать и приносить стабильный доход. Благодаря удобному расположению возле метро Удельная, ваш бизнес будет легко доступен для клиентов из разных районов города. Это поможет увеличить поток посетителей и повысить уровень продаж. Не упустите уникальную возможность приобрести свободное помещение под свой бизнес! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном предложении. Мы поможем вам сделать выгодную инвестицию и реализовать все ваши планы и идеи!Номер объекта: #51/541501/11819

Продажа свободного назначения! У вас есть уникальная возможность стать обладателем помещения на первом этаже 12-этажного дома всего в нескольких минутах ходьбы от метро Удельная. Площадь помещения составляет 124.00 кв.м. и в настоящее время оно находится в стадии черновой отделки. Это идеальное место для вашего бизнеса! Первый этаж обеспечит вам отличную проходимость и видимость, что поможет привлечь новых клиентов и увеличить объем продаж. Кроме того, близость к метро сделает ваше помещение легко доступным для посетителей из разных частей города. Вам не придется тратить много времени и усилий на ремонт – обустройство помещения уже начато и вы сможете внести в него свои идеи и доработки. Это отличная инвестиция в ваше будущее! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Звоните нам сегодня и мы поможем вам приобрести его по выгодным условиям. Поторопитесь, такие предложения не остаются долго на рынке. Приобретение этого замечательного помещения станет отличным стартом для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность вложить свои средства в недвижимость и обеспечить себе стабильный доход в будущем. Звоните нам уже сегодня и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и проведут вас через весь процесс покупки. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального помещения! Позвоните нам прямо сейчас и начните новый этап в своей жизни и бизнесе. Не упустите свой шанс на успех!Номер объекта: #51/541524/11819

Продам: земельный участок площадью 224 сот. Расположение: поселок Шушары. Коммуникации: канализация, электроснабжение, водоснабжение, газ. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение на Садовой, супер проходное место. Все городские коммуникации. Электричество - 30 кВт. помещение состоит из двух уровней - 1 этаж и подвал: 155 м2 и 153 м2. Всего - 308 м2. Объект имеет 4 огромных витринных окна, а также 3 входа- с улицы и со двора. Назначение: любое коммерческое использование. Огромный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская активность.<br /><br /><strong>Арендаторы</strong>: <br /><br />— Чемоданы, косметика ( 1-й этаж ), краткосрочный договор до 31.10.23, арендуют с 2010г.<br />— Магазин сноубордов Сквот (подвал), краткосрочный договор до 31.07.23, арендуют с 2008г.<br /><br /><strong>Окупаемость</strong>: 12,5 лет<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.</div>Номер объекта: #51/563857/16490

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 468,6.м. Высота потолков 4 метра, отдельная вентиляция, 70 кВт. Большие окна, 5 отдельных входов с улицы, очень светлое помещение. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности, обладает большой инвестиционной привлекательностью. Помещение расположено в очень удачном месте, высокий пешеходный и автомобильный поток, густо населенный район. Цена объекта обсуждается. ID 537368 Андрей Номер объекта: #51/537368/16490

Универсальное помещение расположено на 1-й линии домов Невского пр. в шаговой доступности от м. пл. Восстания. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна, потолки 3,85-3,14. Соседние арендаторы: кондитерская Гарсон, Абсолют банк, офисные центры. отели. Номер объекта: #51/545003/16490

К продаже представляется встроенное помещение с большими витринными окнами. Площадь– 166,0 кв. м - 1 этаж. - Витринные окна. - 2 входа (1 с улицы, 1 со двора ). - Потолки – 4,00 м. - 20 кВт (Увеличение)Номер объекта: #51/545186/16490

Санкт-Петербург, Невский пр.д.105 - S общ. 152,0 кв. м. - Действующий Магазин. - Остановка общественного транспорта. - 498 м до м. Восстания , 423 м до Московского вокзала. - Вентиляция, кондиционирование , сигнализация ,спутниковое ТВ. - Первый этаж. - Евроремонт. - 1 вход ( 1 с Невского пр., 1 со двора). - Потолки 3,85 м. - 30 кВт. по договору. - Цена продажи 75 000 000 тыс.рублей. - Форма сделки обсуждается при встречи. - Под любой бизнес без ограничений.Номер объекта: #51/539233/16490

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже комплекса бизнес-класса на берегу Петровского острова. Общая площадь коммерческого помещения составляет 159 квадратных метров. В данный момент объект находится в черновой отделке, что дает вам возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи и предпочтения. Вы сможете выбрать обои, пол, мебель и другие элементы интерьера на ваш вкус и создать уютное пространство, отражающее вашу индивидуальность. Особенностью этого помещения является отдельный вход со двора, что обеспечивает удобство и комфорт при входе. Вы сможете наслаждаться приватностью и спокойствием, не завися от соседей и посторонних. Это помещение идеально подойдет для коммерческого использования. Вы можете использовать его как для собственного бизнеса, офиса, магазина или для сдачи в аренду. Не упустите уникальный шанс приобрести недвижимость в привлекательном районе с хорошей инфраструктурой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Поторопитесь, такие предложения не задерживаются на рынке недвижимости долго! Позвольте себе создать свое идеальное рабочее пространство. Не упустите возможность приобрести недвижимость по выгодной цене в перспективном районе города. Успейте стать обладателем этой жемчужины недвижимости!Номер объекта: #51/541660/11819

Выборгский район, метро Озерки, Суздальское шоссе, дом 12, литера А. Коммерческое помещение расположено на первом этаже жилого дома имеет центральный вход с улицы и со двора. Электрическая мощность 40 кВатт. Канализация центральная, холодное и горячее водоснабжение. Общая площадь 540.8 кв.м, Помещение оборудовано системой приточно - вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. 1 этаж 2 входа со двора и с улицы: площади (73.4 кв.м, 17.6 кв.м, 48.7 кв.м, 46.8 кв.м, 91.1 кв.м, 27.8 кв.м, 65 кв.м, 56.5 кв.м, 81.1 кв.м, 11.2 кв.м, холл 5.4 кв.м, 3.2 кв.м, 4.4 кв.м санузел 5 кв.м, кладовка 2.5 кв.м. фасадный, с панорамными окнами и обычными окнами, 2-х стороннее, потолки 3.20 м Заезд к помещению через шлагбаум в жилой комплекс где расположены многоэтажные жилые дома. Охраняемая парковка. Можно купить по 250 кВ.м Номер объекта: #51/772205/1176

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с сетевым арендатором "DNS", популярный район, расположен на площади, панорамные окна, соседи сетевые крупные арендаторы!<br /><br />?Сложившаяся инфраструктура, постоянный трафик через помещение, остановка общественного транспорта!<br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 549 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 75.430.000 руб. <br />• Арендатор: "DNS";<br />• Арендная ставка: 620.000 руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566656/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "МАГНИТ" в ЛО!<br /><br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор! <br /><br />?Востребованное место, нет конкуренции! ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ!<br /><br />?Можно поставить несколько торговых точек для увеличения арендного потока!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 570 м2;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 76.530.000 руб. <br />• Арендный поток: 612.000 руб./мес.<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566616/16490

<p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Общая площадь: 325 м? (Первый этаж: 175 м2, Цоколь: 150м2);</li><li>Высота потолка 3.2 м;</li><li>Этаж: 1;</li><li>До Невского проспекта -100 метров;</li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 78 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong>Арендный поток: 800 000</strong><strong>  руб./мес.;</strong></li><li><strong>Арендаторы: Музей эмоций и Арт-Тир;</strong></li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Помещение находится в историческом центре, в проходном месте. В 50 метрах находится храм Спаса на Крови, рядом Казанский собор, Михайловский театр, Русский музей;</li><li>Вход отдельный со двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</p><p style="text-align:justify;"><br />? Мы – <strong>АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ RSI</strong> – главный эксперт рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br /><br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br /><br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Дмитрий Зеленченков.<br /></p>Номер объекта: #51/562945/16490

Коммерческое помещение с арендатором продается в Красногвардейском районе по адресу: ул. Осипенко, д.2 (готовый арендный бизнес) непосредственно возле остановок общественного транспорта. - 1 этаж жилого дома. - общая площадь 203м2. - высота потолков выше 4м. - электричество 45Квт. - отдельный вход с улицы. - помещение в отличном состоянии, все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Якорный арендатор Аптека Озерки. Долгосрочный договор аренды. Находится на пересечении пр Косыгина и ул Осипенко, напротив Народного Универсама. Соседи: Сбербанк, Цветовик, Аптека Живика, Лекопторг, и пр. Сложившаяся инфраструктура, высокий пешеходный трафик.Номер объекта: #51/551233/11672

Объект №170117 Продается ПСН 203 м2 с сетевым арендатором (Аптека Озерки). Окупаемость инвестиций менее 10 лет (с учетом индексации 5% по условиям Договора). Долгосрочный Договор аренды (от 2017 г. до 2027 г.). МАП 552 т.р.; ГАП 6,624 м.р. Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Локацию отличает высокий пеший и автомобильный трафик, удобный паркинг. Рядом: отделение СБЕР, два ТЦ, Магазин Народный, ГМ Окей и Июнь и др. Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринные окна выходящие на фасад, оснащено центральными коммуникациями (прямые договоры с ресурсниками). ЭЭ 45 кВт, потолки 4,36.

Коммерческое помещение с арендаторами продается в Приморском районе по адресу: Юнтоловский проспект 47к1. - 1 этаж в многоквартирном жилом доме; - общая площадь 226,3м2; - все коммуникации, электричество 27кВт; - высота потолков 2,81м. Две Н-ки. Арендаторы; Магнит Косметик , зарегистрирован договор на 10 лет, и Честное мясо , договор зарегистрирован на 5 лет! Общий арендный доход — 519 000 руб. /мес. + КУ. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Соседние арендаторы пекарня Люди любят, Пятерочка. Лучшая локация в Юнтолово!Номер объекта: #51/550871/11672

<p style="text-align:justify;">Продажа помещения с надежным сетевым арендатором - аптека "Озерки". Арендная ставка 552 000 рублей в месяц. Договор аренды до 2027 года, сидят с 2017 года, индексация - 5 процентов. Прямые договоры с поставщиками услуг. В соседнем помещении отделение "Сбербанка", высокий пешеходный трафик. Рядом вплотную ещё два торговых центра, чуть подальше ТЦ "ОКей" ,"Июнь". Напротив Автобусная остановка. Удобный подъезд, парковка.</p><p><br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 203 м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>Высота потолков: 4,36 м</li><li>м. Ладожская в 10-ти минутах езды.</li></ul><br /><ul><li>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></li><li>Высокий пешеходный трафик напротив остановка, высокий потребительский спрос в данном месте;</li><li>Рядом якорные арендаторы Сбербанк, Цветовик, Лекоптторг</li><li>Витринные окна, вход отдельный;</li><li>Удобная парковка на 20 машино-мест</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.</p>Номер объекта: #51/563182/16490

<p>?Предлагаем в продажу помещение, в историческом центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах от метро!<br />?Востребованный Петроградский район!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 522 м2 (1-й этаж = 246м2, подвал = 306м2);<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков: 3.55 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут от метро Горьковская;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>79.000.000 руб. <br />• Предполагаемый арендный поток: 650 256  руб./мес.;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении сложившаяся социальная, деловая и досуговая инфраструктура;<br />• 4 входа (тройной с фасада, 2 со двора на каждый уровень, из-под арки с лестницы);<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Возможна практически любая перепланировка, минимум несущих стен;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /></p>Номер объекта: #51/563149/16490

Наша компания  &quot;Exclusive Estate&quot; является официальный представитель ГК Еврострой Предлагаем в продажу офисное помещение в ЖК Морской Фасад Выполнен качественный офисный ремонт (2021 г.). Помещение находится на:  1-2 этажах.  Электрическая мощность: 35,1 кВт Высота потолка на 1 этаже: 3,45 метра Высота потолка на 2 этаже:  2,77 метра Планировка помещения: двусторонняя, коридорно-кабинетная, включает рабочие офисные помещения, оборудованную кухню-столовую для сотрудников, 2 внутренних лестничных блока и 3 блока санузлов. Входов в помещение: два, основной с улицы и запасной со двора. Окна выходят на Капитанскую улицу и во внутренний двор ЖК. Наличие парковочных мест во внутри квартальных территориях  Дополнительно: Система контроля доступа по магнитным ключам IP-видеонаблюдение в офисе и снаружи Система механической вентиляции и кондиционирования (3 установки, обеспечивающие оба этажа и отдельно зону размещения руководства)Отделка офиса –новая, работы проведены в 2021 году: Полы –керамогранит, лакированная паркетная доска, ламинат Egger Стены –частично венецианская штукатурка, частично обои под покраску Лестницы с покрытием керамогранитом, с хромированными ограждениями Подвесные потолки армстронг, встроенная подсветка На окнах качественные стеклопакеты.Инфраструктура: Пешеходная доступность ст. м. Приморская –в 1,3 км Близость заезда-выезда ЗСД–в 1 км Рядом выезд к Морскому пассажирскому порту –в 1,5 км Престижный район с развитой инфраструктурой для бизнеса и досуга –офисные центры, государственные учреждения, конгресс-отель Прибалтийская, рестораны, магазины, культурные пространства Севкабель-порт и Брусницын Лофт.  Пишите, звоните, организуем просмотр  Номер объекта: #51/537451/13553

Объект №183708 Продажа части здания в Центральном районе! Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет Возможность переформатировать под апартаменты, расчетная окупаемость менее 6 лет Сейчас в здании работают 6 арендаторов, с чистым ГАП 6,7 м.р. - 3 этажа, и две отдельные лестницы - Общая площадь 394,1 м?, - Выполнен качественный ремонт, заменены коммуникации, - Центральное отопление. Эл-во 50 кВт - возможность расширения площади за счет использования мансарды и цоколя Для получения дополнительной информации – звоните!

Коммерческий объект: 496,77 кв.м., 3 этаж в комплексе Smart Ириновский, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 4, адрес Ириновский пр., , Застройщик: Smart Commerce.Номер объекта: #51/583812/20248