Продажа универсальных коммерческих помещений в Санкт-Петербурге у метро

Предлагаем в продажу новое 2-х этажное здание свободной планировки класса В с прекрасными видами на акваторию Невы и с собственной береговой линией. Высокие потолки, тонированное фасадное остекление, качественная современная отделка, современные технологические решения установленного оборудования, собственная благоустроенная береговая линия, асфальтированная огороженная парковка, удобная транспортная логистика — все это создает прекрасные возможности для размещения комфортного и представительного офиса Вашей компании на берегу Невы. Это уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости нашего города! Здание имеет уникальное транспортное расположение: в 5 минутах ходьбы находится ст. М. Пролетарская — 20 минут на метро и Вы в центре Санкт-Петербурга! На автомобиле до центра 30 минут. Удобный заезд/выезд на Кад. Здание общей площадью 986,2 м оборудовано системами отопления (теплые полы), электроснабжения, водоснабжения/водоотведения, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Свободная планировка здания позволяет создать индивидуальный дизайн помещений. Вы свободны в выборе планировочных решений для Вашего нового офисного здания! Преимущества предлагаемого здания: Современный узнаваемый дизайн здания.Открытая планировка с панорамными тонированными окнами в пол.Прекрасный вид на акваторию Невы.Выполненная чистовая отделка помещений позволяет уже сейчас установить мебель и начать работу.Собственная асфальтированная парковка.Своя зона отдыха на береговой линия. Отделка помещений: Напольное покрытие — ламинат, в местах общего пользования — керамогранит;Стены — окрашенный гипсокартон,Потолки подвесные — тип Армстронг/Грильято.Электроосвещение — светодиодные светильники,Оборудованные санузлы (на каждом этаже по 2 санузла).Сетевые и телефонные розетки,Высота потолков — 2,6 — 3,2 м.В стоимость лота входит: Двухэтажное нежилое здание площадью 986,2 м2 (собственность, без обременений).Договор долгосрочной аренды земельного участка под зданием.Договоры с ресурсоснабжающими организациями. Схема сделки: продажа юридического лица. Номер объекта: 12/553415/11672 AFY-901085168

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 600 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>196.000.000 руб. <strong>(ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ФОРМЕ СДЕЛКИ)</strong><br />• Арендный поток: 1.450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565272/16490

Продается помещение площадью 1818 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Московская в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 7 этажном, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение.

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте. Супер-проходное. Витринные окна на Невский проспект. Стеклянная входная группа.<br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 350 м2<br />• Мощность электросети: 100 кВт<br />• Высота потолков: 3,6 м<br />• Этаж: 1<br />• Витринные окна на Невский проспект<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>210.000.000 рублей</strong><br />• Предполагаемый арендный поток: <strong>1.000.000 руб./месяц</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход с Невского проспекта и со двора дома<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565896/16490

Помещение свободного назначения площадью 814 м2, в 10 мин. пешком от м.Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 6-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения в 5 минутах от метро "Ломоносовская", общей площадью 1707 кв.м (1-й этаж = 715 м2, 2-й этаж = 675 м2, подвал = 312 м2), с хорошим ремонтом. Четыре входа: три с улицы и один со двора. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся под: <em>магазин цифровой и бытовой техники<strong> DNS - </strong></em>???????<span style="text-decoration:underline;">1 072 500 рублей в месяц</span><em><strong></strong>, спортивный магазин</em><em><strong> КАНТ </strong>- </em><span style="text-decoration:underline;">710 850 рублей в месяц</span><em></em>. Суммарный МАП - <span style="text-decoration:underline;">1 783 350 рублей в месяц</span>, окупаемость - <strong>134,5 месяца</strong> без учета индексации. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество, вода, отопление.<br /><br />Звоните все расскажем и покажем!<br /><br /></div>?Основные характеристики:<br /><br />• <strong>Площадь</strong>: 1707 м2;<br />• <strong>Мощность электросети</strong>: 75 кВт;<br />• <strong>Высота потолков</strong>: 3,42 м;<br />• <strong>Этаж</strong> - подвал, первый, второй;<br />• В 5 минутах от метро "Ломоносовская";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 75 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564569/16490

<p>Готовый арендный бизнес. <br /></p><p>Напротив вестибюля станции метро Василеостровская </p><p>Один из самых больших пешеходных и автомобильных трафиков в городе. </p><p>Рядом остановки общественного транспорта.  Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей</p><p>Возможность размещения вывески + Огромные витрины<br />id 539764 Алексей</p>Номер объекта: #51/539764/16490

?<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В БЛИЖАЙШЕЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br /><strong>?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание наполненное сетевыми арендаторами!</strong><br /><strong>?Перспективная локация, окупаемость 9.5 лет!</strong><br />?Полное отсутствие другой коммерции, весь трафик района в этом <strong>ОСЗ!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1500 м2;<br />• Мощность электросети: 150 кВт;<br />• Высота потолков 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 240.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 2.100.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы - множество сетевых с якорем<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 150 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564311/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу и аренду помещение свободного назначения общей площадью 384 кв.м, с хорошим ремонтом. Помещение находится в самом сердце Санкт-Петербурга на углу Садовой и Невского. Просто сумасшедший трафик. Возможное назначение (ресторан, торговая площадь, и др.). Коммуникации электричество,вода, отопление. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и "свеча". Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: <strong>384,4 м2</strong>;<br />• Мощность электросети: <strong>100 кВт</strong>;<br />• Высота потолков: <strong>4,75</strong> м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/564091/16490

<p>?Помещение Street Retail с арендатором ЕВРОСПАР</p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 1079,7 м2, З/У 2075м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Чернышевская  в 6-ти минутах ходьбы.</li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 250 000 000 руб.;</span></strong><br /></p><ul><li><strong><span style="text-decoration:underline;"><strong>Арендный поток  – 2 500 000  руб./мес.;</strong></span></strong></li><li><strong>Арендатор ЕВРОСПАР. Договор до 12.08.2035г.;</strong></li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 149 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p>?  <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p><br /></p><p>?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong></p><p><br /></p><p>? <strong> Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. </strong></p><p><em>Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. </em></p><p><em>Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</em></p><p>? <strong> Работая с нами,  вы получите:</strong></p><p>? Высокое качество сопровождения сделки от начала и  до конца, а так же многофункциональность сопутствующих услуг;</p><p>? Оптимизация ваших расходов при заключении сделки;</p><p>? Сэкономим Ваши нервы и время при переговорах;</p><p>?Подберем лучшее предложение для Вашего бизнеса или инвестиций;</p><p>? Доступ к уникальной базе  объектов, многих из которых отсутствуют в открытой рекламе;</p><p><br /></p><p>?<em>Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями</em><em>!</em></p><p><em>Если</em> <em>не</em> <em>нашли</em> <em>в</em> <em>нашем</em> <em>профиле</em> <em>то</em><em>, </em><em>что</em><em> В</em><em>ам</em> <em>подходит  – </em> <em>позвоните </em>??<em>,</em> <em>и</em> <em>мы</em> <em>обязательно</em> <em>подберем</em> <em>нужный</em> <em>объект по</em> <em>самым</em> <em>выгодным</em> <em>условиям</em> <em>на</em> <em>рынке</em> <em>коммерческой</em> <em>недвижимости</em><em>!</em></p><p><br /></p><p>?  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</p><p><br /></p><p><strong>С Уважением, Сигов Даниил.

В Продаже Торго-офисный комплекс в ЖК "Красная Площадь" г.Новороссийск Больше фото и видео по запросу Торгово-офисный потенциал объекта: 1) Шаговая доступность к жилому массиву 2) Фасадная обзорность здания для автопотока (со стороны Леруа Мерлен) 3) Радиус охвата – 700 метров (прилегающая территория с потенциальными клиентами) 4) Социальное окружение (доп. поток населения): - Детский сад (действующий 5 пешком) - Поликлиника (действующая 5 мин пешком) - Детский сад ЖК (по проекту – 10 мин пешком) 5) Транспортная доступность: главная магистраль Для создания собственной универсальной инфраструктуры микрорайона предусмотрено отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание. • Площадь здания (продаваемая) – 1807,2 кв.м - - 1 этаж общая площадь – 899,16 кв.м 2 этаж общая площадь – 908,04 кв.м • коммуникаций Наличие всех необходимых инженерных • Помещение передается в состоянии shell & core • Планировка – open spase (свободная планировка) Новороссийск город больших возможностей, на что стоит обратить внимание-это порт, так сказать Южные ворота ТРАНСПОРТНОГО МОРСКОГО ПУТИ нашей необъятной страны. Товары приходят через МОР ПОРТ из Индии, Турции, Египта, Эмиратов, Тайваня, Сингапура и других. Из России уходят туда же нефть, лес, металлы т уголь. Идеально подойдет для офиса, фитнес клуба, ТРК или БЦ Звоните, ответим на все вопросы Номер объекта: #5/548925/8102

В Продаже Торго-офисный комплекс в ЖК "Красная Площадь" г.Новороссийск Больше фото и видео по запросу Торгово-офисный потенциал объекта: 1) Шаговая доступность к жилому массиву 2) Фасадная обзорность здания для автопотока (со стороны Леруа Мерлен) 3) Радиус охвата – 700 метров (прилегающая территория с потенциальными клиентами) 4) Социальное окружение (доп. поток населения): - Детский сад (действующий 5 пешком) - Поликлиника (действующая 5 мин пешком) - Детский сад ЖК (по проекту – 10 мин пешком) 5) Транспортная доступность: главная магистраль Для создания собственной универсальной инфраструктуры микрорайона предусмотрено отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание. • Площадь здания (продаваемая) – 1807,2 кв.м - - 1 этаж общая площадь – 899,16 кв.м 2 этаж общая площадь – 908,04 кв.м • коммуникаций Наличие всех необходимых инженерных • Помещение передается в состоянии shell & core • Планировка – open spase (свободная планировка) Новороссийск город больших возможностей, на что стоит обратить внимание-это порт, так сказать Южные ворота ТРАНСПОРТНОГО МОРСКОГО ПУТИ нашей необъятной страны. Товары приходят через МОР ПОРТ из Индии, Турции, Египта, Эмиратов, Тайваня, Сингапура и других. Из России уходят туда же нефть, лес, металлы т уголь. Идеально подойдет для офиса, фитнес клуба, ТРК или БЦ Звоните, ответим на все вопросы Номер объекта: #51/548925/8102

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью <strong>311 кв.м</strong>, первый этаж + второй с хорошим евроремонтом. Вход с Невского проспекта + два со двора. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся сетевому арендатору - <strong>ТОКИО-СИТИ</strong> по цене - 1,4 млн в месяц. Кондиционрование, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. В собственности юрлица, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 311 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж - первый + второй;<br />• В 3 минутах от метро "Гостиный двор";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/565111/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", который расположен на очень большом трафике!</strong><br />?Огромный жилой массив, сложившийся район, с огромным покупательским спросом!<br />?Постоянный, оживленный трафик со всех сторон, <strong>окупаемость 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.700 м?;<br />• Мощность электросети: 210 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1 этаж;<br />???????<br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 295.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: около 2.900.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: ПЕРЕКРЕСТОК <br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 210 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565964/16490

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #5/552682/8102

БЦ Александровский 1 Этаж - кафе-ресторан, имеющий два банкетных зала, гостиница на 12 номеров, комната охраны диспетчерская и офисные помещения. 2 Этаж - офисные помещения. Объект 1801 года постройки, реконструкция 2007г. Земельный участок в собственности 100 кВт. кондиционирование Номер объекта: #51/552682/8102

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 759,3 кв.м с федеральным арендатором - Пятерочка. Договор долгосрочный, до 2027г. Безусловная индексация: 7%, мап - <strong>2 289 000 руб./мес и 7% безусловная ежегодная индексация</strong>. Вход на пандус с народной тропы, 10 входов. Близость транспортной и социальной инфраструктуры - метро Парнас. В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество 50 кВт, вода, отопление.  Звоните все расскажем и покажем!</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 759,3 м2;<br />• Мощность электросети: 50 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - пандус;<br />• В3 минутах от метро Парнас;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение.<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/563958/16490

Продается 5-этажный ТЦ Мебель дома у ст. м. Рыбацкое. ТЦ заполнен арендаторами на 100% Земельный участок в аренде на 49 лет (4610 квм). Эл. мощность - 342 кВа, высота потолков -3,2 м, приточно-вытяжная вентиляция, радиаторная система отопления, спринклерная система пожаротушения, пожарные датчики, охранные датчики, видеонаблюдение. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Большая открытая парковка для посетителей. Месячный доход 3 млн 800тыс руб, якорные арендаторы - Шатура, кухни Гармония, Столбери, Настоящая мебель.Номер объекта: #51/550675/11672

Продажа современного красивого отдельно стоящего здания в 70 метрах от метро Проспект Ветеранов по адресу: пр-кт Дачный 17к2. Прямая видимость от метро. Густонаселенный район, со сложившейся инфраструктурой. К зданию проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляет 2 500 000 человек в месяц. Высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. М. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения. Общая информация: * Высота потолков: от 2,8 до 4,4м. * Открытая планировка на колоннах — возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; * Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ; * Входы со стороны метро и двора; * Вход для разгрузки. Документы к продаже готовы. Локация, у второй по загруженности станции метро, после реконструкции, свежие коммуникации, без ремонта, лифт, пожарный вход, реклама на фасаде.Номер объекта: #51/553349/11672

Продажа современного красивого отдельно стоящего здания в 70 метрах от метро Проспект Ветеранов по адресу: пр-кт Дачный 17к2. Прямая видимость от метро. Густонаселенный район, со сложившейся инфраструктурой. К зданию проходит пешеходная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляетчеловек в месяц. Высокий пешеходный трафик. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. М. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения. Общая информация: * Высота потолков: от 2,8 до 4,4м. * Открытая планировка на колоннах — возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; * Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ; * Входы со стороны метро и двора; * Вход для разгрузки. Документы к продаже готовы. Локация, у второй по загруженности станции метро, после реконструкции, свежие коммуникации, без ремонта, лифт, пожарный вход, реклама на фасаде. Номер объекта: 12/553349/11672 AFY-901084900

Продается отличное помещение - готовый бизнес - находящееся в здании ХIХ века, в самом центре города Санкт-Петербурга, расположенное на пересечении Владимирского и Невского проспектов, по адресу: Невский проспект 47. Высокий пешеходный и авто трафик. - общая площадь 802 кв.м. (1 этаж - 70,2 кв. м., 2 этаж - 646,8 кв.м,, 2 этаж балкон - 86,4 кв.м.). - дизайнерский ремонт. - высота потолков 3,7м. - электричество 150кВт. - два входа (с Невского и с Владимирского). В настоящий момент помещение сдано в аренду сети винных гастробаров МЕRULА. Помещение в собственности, УСН. Номер объекта: 12/550250/11672 AFY-901084826

Продаётся имущественный комплекс площадью 5928 кв. метров рядом с метро Озерки с прилегающим земельным участком площадью 3487 кв. метров. Здание включает в себя цокольный этаж (парковка на 45 машино-мест) и 3 этажа свободного назначения. Площадь каждого этажа 1482 квадратных метра. Наливные полы. Высота потолков 2,7 - 3 метра. Собственная газовая котельная (3 котла по 100 кВт каждый). Электрическая мощность 260 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и канализация. Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции. Панорамные окна, зеркальные стеклопакеты. Декоративная подсветка фасадов. Отделка фасадов натуральным камнем. Здание расположено в густонаселённом районе (более 500000 человек), на первой линии Выборгского шоссе, - магистрали с очень высоким трафиком. Из окон открывается живописный панорамный вид на Суздальское озеро и парк. Варианты использования: - торгово-развлекательный центр - ресторанный комплекс - спортивно-оздоровительный центр - офисный центр - комплекс дошкольного и дополнительного школьного образования Есть возможность дополнительной застройки свободного земельного участка площадью 1115 кв. м. с пятном застройки до 500 кв.м. Кроме того, возможно размещение на участке зоны отдыха или террасы для сотрудников и посетителей. Удобная транспортная доступность: до КАД 20 минут; до ЗСД 20 минут; до центра города 25 минут; станция метро Озерки — в шаговой доступности.Номер объекта: #51/537062/17912

Многофункциональный торговый комплекс. 1985 года постройки реконструкция 2007 г. БЦ на восьми этажах расположено 174 помещения от 10 до 50 кв.м предназначенные под офисные цели, на первом этаже офис банка, кафе, салон красоты, дом быта. Фитнес-центр. Кафе. Офисные помещения. Продуктовый супермаркет со складскими помещениями, разгрузочные помещения для приема товаров. Высота потолков 2.8м - 6.95м. Номер объекта: #51/552684/8102

ГАБ, окупаемость 11лет. Отличное место, статусное 6-ти этажное ОСЗ в самом сердце Петербурга. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, 130 метров до Невского проспекта. Основные хapaктeриcтики: Площaдь 6 803 кв.м 6 этажей Свежий ремонт Все городские коммуникации Собственная газовая котельная Электрическая мощность – 526 кВт Высота потолков 2,7-4 метра Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2004 Собственная парковка во дворе на 12 машин Лифты KONE Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование. Арендатор - Медси – одна из крупнейших, технически оснащенных и многофункциональных клиник в СПб. Договор до 2028 года. КУ на арендаторе. Арендный поток , безусловная индексация. Индексация в 2023 году - 12,48%, в 2024 году - 7,98%. Средний % индексации за 4 года - 8,84%. Номер объекта: 12/553343/11672 AFY-901084899