Продажа коммерческих помещений в Свердловской области

Предлагаем Вашему вниманию производственную\ складскую базу: Общий въезд на 3 участка. Общая ТП на 3 участка. Газ на физ.лицо. Вода и канализация ( центр) заведены в здание. В здании Два пролета по  42 м, шириной 16м, с Двумя отдельными въездами.  До фермы 9м, до конька 12. Так же покупателю оставляем пеноблоки и подкрановые пути. Фундамент сваи+ ростверк. Пол-бетон. На территории есть место для заезда\разворота фур. Владеет юр.лицо. Продажа с ндс. Позвоните, узнайте больше информации и запишитесь на просмотр.

Предлагается в покупку видовой офис с панорамным остеклением на 26 этаже по адресу: г. екатеринбург, ул. Маршала Жукова, 16. О проекте: Один из ведущих девелоперов Екатеринбурга, НКС-Девелопмент, представляет свой новый флагманский проект – многофункциональный комплекс Re:Volution Towers. Здания станут почетными членами лиги Екатеринбург-City и дополнят ансамбль статусных соседей, таких как Hyatt Regency, башня Iset и мерседес-центр Штерн. Комплекс Re:Volution Towers уже возводится в центре Екатеринбурга, на улице Маршала Жукова – в престижном квартале рядом с Екатеринбург-City. Это деловой центр мегаполиса, где принимаются судьбоносные решения в политике и бизнесе.  Офис представляет собой пентхаус на 26 этаже площадью 107 м2 с панорамным остеклением. Вид на город и любование закатами – бонус бесплатный, но бесценный. Срок сдачи 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Стоимость обьекта 33 900 000 рублей с НДС. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546423/43

Продам торговую площадь в ЖК Ударник. Помещение расположено на 1 этаже, отдельный вход. Долгосрочный договор с арендатором - пункт выдачи заказов Wildberries. Продается как готовый арендный бизнес. Отличное предложение для людей, которые хотят получать пассивный доход.Приглашаю на просмотр!

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Таватуйская, 20/7, ЖК Депо. Характеристики объекта: Общая площадь: 132,2 кв.м. 1 этаж. Отдельный  вход. ???????Срок сдачи: 2 кв. 2027 год, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота потолков 3 м. Инфраструктура: В пешей доступности — супермаркеты, остановки городского транспорта, поликлиники, детские сады, школы, гимназии, торговые центры, автоцентры, рынок с большим и доступным по стоимости выбором товаров, парк РЖД и парк с аттракционами Таганская Слобода. С центром территорию связывают две основные магистральные улицы — Халтурина и Бебеля. Финансовые условия: Стоимость продажи: 34 260 000  рублей. Возможная рассрочка оплаты и ипотека! Без комиссии с покупателя. Номер объекта: #51/546250/43

Продам угловое помещение с панорамными витринами на две стороны.Высокая видимость, отдельный вход, мощность до 40 кВт.Подойдёт под кофейню, медицинский центр, мини-маркет или фитнес-студию.Расположено в самом динамичном квартале Академического района.?? Основные преимущества локации:- Пересечение Амундсена ? Академика Ландау — стратегический транспортный узел- Динамично развивающийся медицинский кластер в шаговой доступности- Высокая плотность населения (до 30 000 жителей в радиусе 1 км)- Участие в городских программах благоустройства- Естественный пешеходный поток вдоль бульвара и двора без машин- Возможность размещения наружной рекламы- Ставка аренды в локации прогнозно до 3500 ?/кв. м в ближайшие 3–4 года?? Сдача — уже в I квартале 2026 года!?? Звоните прямо сейчас — получите планировку и предложение с выгодой для раннего покупателя.

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу: г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3.  Обладатель статуса Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО. Характеристики :  Общая площадь - 137,9 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Первая линия. Выходит на Амундсена.  Высота потолка - 3,85 м. Панорамное остекление.  Правильная планировка.  Помещение без отделки.  Срок сдачи -  первый квартал 2026 года ( ключи до конца апреля 2026 г).  Инфраструктура:  Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга. Финансовые условия: Стоимость продажи - 34 475 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Цена актуальна до конца 2025 года. Договор долевого участия.  Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546499/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.16. Характеристики объекта: Общая площадь: 91,7 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход со стороны ул. Московской.. Срок сдачи 4 квартал 2026, застройщик Брусника. Витражное остекление. Высота потолков 3 м. Назначение помещения: спорт. Инфраструктура: Жилой район Южные кварталы расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города — 10 минут на автомобиле. До станции метро Чкаловская — 15 минут пешком. Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница. Финансовые условия: Стоимость объекта в целом: 34 770 000 рублей. Возможна рассрочка оплаты и ипотека. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546240/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу: г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3.  Обладатель статуса Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО. Характеристики :  Общая площадь - 136,8 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Первая линия. Выходит на Академика Ландау.  Высота потолка - 3,85 м. Панорамное остекление.  Правильная планировка.  Помещение без отделки.  Срок сдачи -  первый квартал 2026 года ( ключи до конца апреля 2026 г).  Инфраструктура:  Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга. Финансовые условия: Стоимость продажи - 35 568 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Цена актуальна до конца 2025 года. Договор долевого участия.  Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546496/43

Продам объект не завершенного строительства расположенное по адресу г. Екатеринбург, ул. Бахчиванжи 2Л, 3ех этажное здание, общая площадь здания – 1464кв.м., степень готовности – 40%. Запланированная парковка на 11 машино-мест, а так же въезд с улицы Бахчиванжи. ЗУ площадью 1692кв.м., земли населенных пунктов, в территориальной зоне - Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения. Свайная конструкция фундамента с монолитным железобетонным ростверком. Выполнена наружная гидроизоляция. Здание выполнено металлическим каркасом на колоннах, с монолитными ж/б перекрытиями, наружные стены из кирпича, кровля по проекту малоуклонная по ж/б плите перекрытия. По результатам технического обследования – здание соответствует проекту, износ минимальный, элементы каркаса способны воспринимать увеличение нагрузки за счёт надстройки 4го этажа. В конструкции здания запроектирована лифтовая шахта.Были получены ТУ от Газпром Екатеринбург на подачу природного газа для нужд предприятия, а также МУП Водоканал, Екатеринбургская электросетевая компания.

Предлагается в покупку универсальное помещение с качественным ремонтом под косметологию/ мед деятельность, расположенное в Академическом районе Екатеринбурга по адресу: ул. Рябинина, 21 Характеристики объекта: Общая площадь - 98.2 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Ремонт. 3 окна. Высота потолка - 5 м.  Инфраструктура: Пoмещение нaхoдится в пepcпeктивной для работы и pазвития бизнeса лoкации (для opганизaции цeнтрa медико-кocмeтолoгичeского прoфиля деятельнoсти). Рядом отсутствуют подобного рода организации, а значит конкуренции нет. Помещение имеет три больших окна и выход- все на пешеходный бульвар высокой проходимости, Соседство с магазинами (Магнит, Красное и Белое, Жизнь Март, Профессиональный мир др.), аптеками, Озон, Вэлдбэрис, поликлиникой, детскими развивающими и спортивными школами, аркой многоквартирного дома. Рядом с помещением по ул. Рябинина возводятся новый ТЦ и огромный спа-комплекс с банями и гостиницей.  Дизайн помещения, ремонт (инженерные работы), мебель, оборудование сделаны надежным архитектурным бюро Екатеринбурга. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым для работы. Вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Финансовые условия: Стоимость продажи  - 36 000 000 рублей.  ???????Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546418/43

Продам офисное помещение на 3ем этаже в административном офисном здании.Помещение занимает отдельный этаж, общая площадь 381 кв.м., разделена на 14 кабинетов и два сан узла. Коридорно-кабинетная система, площадь коридора ~60кв.м. Возможен круглосуточный доступ в здание.В данный момент сдано в аренду. Месячный арендный платёж 320т.р. Просмотры по договорённости.Низкая кадастровая стоимость и небольшие налоговые платежи.Открытая парковка на паркинге "Ратиборец", перед зданием есть парковка под шлагбаумом для резидентов и на территории рядом стоящего магазина.Общественный транспорт проходит недалеко, вдоль ул. Фурманова и ул. 8 Марта.Готовы рассмотреть встречное предложение по условиям сделки.

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное в жилом комплексе Победа по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского 111. Характеристики объекта: Общая площадь: 408,6 кВ.м. Цокольный этаж, 20-этажного дома. Отдельный вход с ул. Белинского. Чистовая отделка. ???????Кабинетная планировка. ???????Высота потолков: 3,5 м. Приточно вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. ???????Установлены кондиционеры. Электрическая мощность: 20 кВт.  Инфраструктура: В пешей доступности расположены магазины: Жизнь Март, Красное&белое, супермаркет Магнит и салон красоты. Объекты инфраструктуры:  Екатеринбургский центральный парк культуры и отдыха им. В.В. Маяковского, ЖК Парковый квартал, ЖК Clever Park и строящийся ЖК Никольский.  Финансовые условия: Стоимость продажи: 37 000 000 рублей, за кв.м. 90 533 руб. Без обременений, собственник физ.лицо. НДС не предусмотрен. Не упустите возможность стать обладателем помещения по приятной цене. Этот офис идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Сделайте удачное вложение в недвижимость прямо сейчас! Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/545664/43

ХОРОШИЕ НОВОСТИ! В ПРОДАЖЕ Управляющая компания с выстроенной системой управления и налаженным процессом обслуживания. Банный комплекс из трёх бань разной концепции. Каждая баня оснащена гриль-зоной и чаном. В комплекс входит отдельно стоящий дом администратора. Разработан продающий сайт с удобной системой бронирования. Кофейня Крендель — оборудованное под ключ заведение. Коттеджный посёлок Седельники Park — это реализованный проект. Он включает 229 участков с домами и заселён на 90%. ПРЕИМУЩЕСТВА ? Близость к городу — 23 км от центра Екатеринбурга. ? Асфальтированные дороги — 43 023 м?. ? Газ будет проведен к 2026 году — получены технические условия (ТУ) более чем 60 домовладений. ? Детская площадка с резиновым покрытием, оборудованная для разных возрастных групп. ? Спортивная площадка с резиновым покрытием: зона воркаута, футбольное, баскетбольное и волейбольное поле. ? Тропа здоровья — 900 метров из асфальтовой срезки, проложенная вдоль многовекового леса. ПРЕИМУЩЕСТВА ? Профессиональная служба охраны — охранное предприятие с собственными автомобилями и группой быстрого реагирования, расположенное в Малом Седельниково. ? Видеонаблюдение по всему периметру посёлка и на всех общественных зонах. ? Река Арамилка — чистая река, где летом ловят рыбу, а зимой жители обустраивают каток. ? Закрытый периметр коттеджного посёлка с забором, тремя автоматизированными выездами, оборудованными воротами и калитками ? Высокоскоростной интернет, проложенный под землей. ? Собственная гостевая парковки. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 100% доля юридического лица — ООО Седельники Парк. Система налогообложения: Доходы минус расходы. — Чистая операционная прибыль с учётом налогов — 30% в год. Дополнительные платные услуги не входят в расчет. — Процент собираемости платежей — 97%. — Тариф для жителей — 4216 руб./мес. Повышение тарифа с 1 января на официальный процент инфляции или в любое время на любую сумму по решению голосования Совета собственников. — Есть потенциал развития дополнительных платных услуг: электрик, сантехник, ассенизаторские машины, озон, WB, клининг, чистка, уборка территории, аренда оборудования. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Предлагается в покупку торговое помещение расположенное в микрорайоне Академический по адресу: г. Екатеринбург, ул.Тимофея-Ресовского, ЖК Галерея.  Характеристики помещения: Общая площадь: 150 кв.м. Первый этаж.  Отдельный вход. Свободная планировка Высота потолков: 4,5 м Приточно-вытяжная вентиляция. Сдача дома - 4 квартал 2026 года. Количество квартир в доме: 723  ??????? Инфраструктура: Активно строящийся жилой микрорайон. Комплексная застройка Академического района. Жилой комплекс расположен вдоль новой улицы Тимофея-Ресовского. На участке жилого комплекса расположен многоуровневый паркинг, три высотных жилых дома 24 этажа, объединенные коммерческими помещениями в уровне 1 этажа. Срок сдачи первой очереди 4 квартал 2026 г.  Рядом запроектированы остановки общественного транспорта.  Финансовые условия: Стоимость продажи: 37 500 000 руб.  ???????Договор долевого участия. Есть возможность оформления рассрочки.Номер объекта: #51/546560/43

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу: г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3.  Обладатель статуса Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО. Характеристики :  Общая площадь - 147,3 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Первая линия. Выходит на Академика Ландау.  Высота потолка - 3,85 м. Панорамное остекление.  Правильная планировка.  Помещение без отделки.  Срок сдачи -  первый квартал 2026 года ( ключи до конца апреля 2026 г).  Инфраструктура:  Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга. Финансовые условия: Стоимость продажи - 38 298 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Цена актуальна до конца 2025 года. Договор долевого участия.  Без комиссии с покупателя!  Номер объекта: #51/546497/43

Продам офис 162 кв. м. с отделкой под ключ в современном офисном центре.Преимущества: Расположение рядом с крупными торговыми центрами: Рядом находятся гипермаркеты Ле Монлид, ТРЦ Мега, МЕТРО, автомобильные центры Тойота, Лексус, Киа Toyota.Удобная транспортная развязка, у здания - остановка общественного транспорта, автобусы ходят с интервалом в 5 минут.Наземная парковка на 200+ мест. В здании:Современные места общего пользования: просторное лобби с мягкими зонами, ресепшн и кафе.Инженерные системы: Вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности и охраны.Гибкость в планировке: кабинетная система с несущими перегородками позволяет создать как закрытые офисы, так и открытое пространство в зависимости от потребностей вашего бизнеса.Офисные помещения 6 этажа:- сплошное остекление офиса со всех сторон- отличный видДополнительно к реализации предлагаю складские помещения на -1 этаже:- индивидуальные ворота- площадь помещений от 100 кв.м. с возможностью увеличения до 1628 кв.м.Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.*****В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.Буду рада ответить на Ваши вопросы.Надеюсь на деловое сотрудничество.В тг-канале я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость

Продам торговую площадь, расположенную на выезде из Химмаша. Огромный автомобильный трафик, всегда есть парковочные места. Помещение сдано на 7 лет торговой сети "Монетка". Все экономические параметры готового арендного бизнеса предоставлю по запросу инвестора. Отличное вложение денежных средств. Стоимость без НДС. Приглашаю на просмотр!

Код лота: РАД-435985. Реализуется на торгах. Реализуется через аукцион! Часть нежилого помещения в помещении с кадастровым номером 66: 36: 0103003: 1574, общей площадью 852,4 кв.м. , этаж 1, расположенном в многоквартирном доме. Общая площадь реализуемого помещения: 364,8 кв.м. (с допустимым отклонением в площади +/-10%) в соответствии с приложением к настоящему информационному сообщению Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: -Банк в течение 9 (Девяти) месяцев с даты подписания договора купли-продажи проводит все необходимые работы по обособлению Объекта. В результате обособления и проведения кадастровых работ допустимо отклонение в площади Объекта в пределах (+/-) 10%. В случае изменения площади Объекта в сторону увеличения стоимость Объекта увеличивается пропорционально площади. При уменьшении площади Объекта стоимость Объекта не меняется. -На Объекте планируется выделить следующие мощности: потребление электроэнергии не более 30 кВт. Подробнее в информационном сообщении. Информационно: Объект передается покупателю без движимого, климатического имущества (кондиционеры) и другого оборудования. Покупатель вправе обратится к ПАО Сбербанк с просьбой о приобретении данного оборудования/движимого имущества. Расчет стоимости оборудования/движимого имущества будет произведен ПАО Сбербанк после обращения покупателя о согласии приобрести данное имущество. После чего, ПАО Сбербанк будет подготовлена Оферта, в которой будет указан состав имущества, технические характеристики и его стоимость. После подтверждения покупателем Оферты ПАО Сбербанк между покупателем и ПАО Сбербанк будет заключен отдельный договор реализации движимого имущества. В случае отсутствия заинтересованности покупателя в приобретении движимого имущества, ПАО Сбербанк в праве демонтировать данное имущество, без проведения работ по восстановлению помещений. Адрес имущества: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, проспект. Успенский, д. 125. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583100

Продам помещение с федеральным арендатором по адресу: Екатеринбург, Пехотинцев, 21Б Локация: Объект расположен в жилом массиве с высокой плотностью. Стабильный пешеходный и авто трафикО помещении: 1 этаж жилого дома Площадь: 206,5 кв. мАрендатор: федеральная сеть Самокат (занимает всё помещени)е.Договор аренды заключён на 5 лет, готовность подписать ДС на 10 лет.Финансовые параметры:Арендная плата — 268 450 ?/мес.Индексация — 6% каждые 2 года.Текущая доходность: 8% годовыхПотенциал роста: реальный потенциал выше — ставка ниже рынка, можно пересмотреть после допсоглашения.Стоимость объекта — 40 000 000 ?.Звоните, покажем объект, предоставим расчёты и аналитику по району.?

Предлагается в покупку помещение по адресу: г. Екатеринбург, проспект Ленина, 53 ( Угол Ленина - Мамина-Сибиряка) Характеристики объекта:  Общая площадь - 239, 5 кв.м. Площадь 1-го этажа - 56,2 кв.м. Площадь цокольного этажа - 183,3 кв.м. Помещение полностью готово для общепита. Есть все оборудование на кухне и в зале. Электрическая мощность - 60 квт. Возможен другой вариант использования.  Инфраструктура: Трафик отличный! Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, остановки трамвая, автобуса. Финансовые условия: Стоимость продажи - 40 000 000 рублей. ???????Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #51/546526/43

Продам помещение с арендатором, 485,9 кв. м, цокольЛокация:Центр Верхней Пышмы, ул. Юбилейная, 9а.Жилой массив, высокая плотность застройки.Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.О помещении:• Цоколь нежилого здания• Площадь: 485,9 кв. мАрендатор: федеральная сеть СамокатДоговор аренды до 19.09.2034 г.Арендная плата: 340 000 руб.Безусловная индексация 6% каждые 2 годаДоходность: 9,7 % годовых.Звоните, покажем объект, предоставим расчёты и аналитику по району.*****В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.Буду рада ответить на Ваши вопросы.Надеюсь на деловое сотрудничество.#albinataraskinaRealt#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость

Продам коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы в ЖК Совушки площадью 249,6 кв.м. в Чкаловском районе Екатеринбурга. До центра Екатеринбурга 35 минут на авто.Преимущества:• Удобные подъездные пути и парковка напротив здания.• Высокие потолки (3.4 м) обеспечивают просторное пространство.• Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения.• Панорамное остекление для привлечения пешеходного трафика.• Согласованное место под вывеску для видимости бизнеса.• Гибкая планировка с черновой отделкой для адаптации под ваши нужды.Идеально подходит для бизнеса или инвестиционных проектов. Средняя окупаемость — 8.4 года, доходность — 11.88%. Сдача в эксплуатацию — четвертый квартал 2025 года.Техническая документация предоставляется по запросу. Звоните для получения дополнительной информации.

Продам коммерческое помещение с отдельным входом с улицы, общей площадью 235 кв.м. Расположено на первом этаже нового жилого комплекса в Академическом районе.Удобные подъездные пути: зона выгрузки, загрузки. Высокие потолки: 4 метра. Выделенная электрическая мощность 23,5 кВт. Удобная парковка напротив здания. Помещение с панорамными окнами, обеспечивающими отличный обзор. Согласованное место под вывеску. Вентиляция отдельная, с отдельным выходом на крышу, подойдет для любых целей.Сочетание уютной камерной застройки и современной городской инфраструктуры - новый формат в Академическом районе. Жилой квартал расположен вдоль Амундсена вблизи основных магистралей района. Это позволит быстро и удобно добраться до любой точки города: 5 минут до Преображенского парка, 25 минут до центра города.Готовое решение для успешного бизнеса или надёжных вложений.Стоимость: 180 000 руб/кв.м. Продажа без НДС. Возможность рассрочки обсуждается индивидуально.Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию - 3 квартал 2025. Техническая документация предоставляется по запросу. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продам коммерческое помещение 218 м2 в ЖК Сибирская КалинаЖК Сибирская Калина — часть масштабного проекта жилой застройки в новом, экологичном и зеленом районе Екатеринбурга Южная Ботаника. Это современный комплекс с продуманной инфраструктурой и выгодным расположением.О комплексе:-Расположен в перспективном районе Южная Ботаника-Зеленый квартал с собственным парком и садом камней-Развитая инфраструктура: школа, детский сад-Удобная транспортная развязкаХарактеристики помещения:-Разные варианты площадей-Выгодное расположение с высокой проходимостью-Современные планировочные решенияПреимущества для бизнеса:-Перспективное местоположение в быстроразвивающемся районе-Стабильный поток клиентов благодаря жилому комплексу-Гибкие условия покупки - рассрочка!Узнайте подробности по телефону!

Предлагается в покупку помещение, расположенное в новом квартале  Екатеринбурга Южная Ботаника, в ЖК Сибирская Калина. Проект расположен в границах улиц Титова-Монтерская.  Готовность объекта - 2 квартал 2027 года.  Характеристики помещения: Общая площадь - 217 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолка - 3,9 м. ???????Электрическая мощность - 34,9 квт. ЖК комфорт-класса Сибирская Калина — это четыре дома из девяти секций переменной этажности от 9 до 25 этажей. Фасады выполнены из долговечных материалов в бежевой цветовой гамме. Для облицовки использованы кирпич, декоративная штукатурка и металлические декоративные элементы. Первая очередь - 2 квартал 2027 года, вторая очередь - 1 квартал 2029 года.  Инфраструктура:  Южная Ботаника - новый район для роста на юге Екатеринбурга, расположится внутри улиц Монтёрская-Титова-Смоленская. В районе Южная Ботаника на территории в 15,4Га появятся 7 жилых кварталов комфорт-класса: Сибирская Калина, Атлас Юник,Разум на Титова, Витамин на Титова, Азбука на Титова, Орбита, Лето на Титова. Кварталы будут объединены одиной концепцией:  прогулочный бульвар, сухие фонтаны, сад камней, южный Арбат, центральная площадь с водным зеркалом, архитектурная аркада, пьяцетта. На Южной Ботанике будет построен детский сад на 350 мест. Более 17 тыс.м? и более 150 магазинов будет насыщать комфортом и решать ежедневные потребности жителей Южной Ботаники. Собственная котельная обеспечит независимость и снизит расходы на коммунальные услуги. В 4 жилых кварталах есть подземные паркинги общим объемом более 700 машиномест. Помимо подземных, в районе появится 4 многоуровневых паркинга по 499 мест. Трехэтажный фитнес-клуб разместится в одном из жилых кварталов и будет доступен всем жителям района. Финансовые условия: Стоимость продажи - 44 890 000 рублей. Продажа по ДДУ.  Возможна рассрочка на год ( 5 платежей по 20 %). Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #51/546470/43