Продажа коммерческих помещений в Волгограде

Волгоград г, Дзержинский, Серебряная улица 36, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, ПСН, ОСЗ, Гостиница, Офисное здание, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, Административное здание, общ. пл. 565 кв.м., 1/2 этаж, Продаю здание коммерческого назначения в жилом комплексе Грин Гарден. Кирпичное здание 2-этажное + подвал. Без внутренней отделки. Установлены пластиковые окна. Все коммуникации центральные, подведены рядом с участком. Земли 2041 кв.м., Зона Ж1. Возможно перевести в жилой фонд. Здание может использоваться под различные нужды: магазин, офис, гостиница, кафе. Отличный вариант для бизнеса, в черте города. Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать на третью и второю продольные магистрали.

Продается земельный участок для размещения промышленных объектов площадью 33530 кв.м. кн 34:34:080141:7 и размещенные на нем капитальные строения и сооружения . Своя трансформаторная подстанция 2000 квт, водопровод и канализация –центральные, Участок расположен в аграрном районе города Волгограда. Огорожен железо-бетонным забором. Хороший подъезд с центральных магистралей, ведущих на Астрахань, Элисту, Ростов-на-Дону. Цена -здание блока служебных помещений С пристройкой, площадь – 376,2 кв.М; -строение компрессорной станции, площадь –66,4 кв. М; -строение трансформаторной подстанции, площадь – 119,1 кв.М; -здание колбасного цеха , площадь –554,1 кв.М; -строение пункта технического обслуживания машин, площадь –306,9 кв.М; -административное здание, площадь –373,6 кв.М; -строение весов автомобильных, площадь –68,1 кв.М; -сооружение-эстакада, протяженность-180 М; -сооружение – линия наружного освещения, протяженность -435 М; -сооружение-отстойник, площадь-42 М; -строение блока помещения ветпункта, площадь –73,8 кв.М; -здание кормоприготовительного цеха С пристройкой, площадь –589,4 кв.М; -здание свинарника-откормочника С пристройками, площадь –1698,4 кв.М; -строение навозохранилища, площадь –34,5 кв.М; -строение навозоприемника, площадь –33,8 кв.М. AFY-901069320

Продажа помещения свободного назначения. Стоимость: 25 500 000 рублей Этаж: 1 этаж - торговый зал; Подвал - используется как склад, возможна как загрузка со двора или использовать как гараж - полноценный заезд; Помещение имеет 3 отдельных выхода. Собственное тепло за счет газовой котельной. Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №9674898#

Продается Офисно-Произдовственный комплекс. До центра 5 минут. Доступность к магистралям: 1ая продольная, 2ая продольная, ул. Жукова (Каспийское шоссе). Стоят арендаторы. На территории: металлический ангар, Офисное здание. Складские площади. Производствненные площади. Въезд на территорию через ворота. #объект в нашей базе №6414444#

транспортный бизнес ( оборудованная для грузового транспорта авто-мастерская (со всем оборудование: подъемники, прессы и т.д) автостоянка, развитая сеть постоянных клиентов) имеются все необходимые коммуникации. электричество- 380 В. И Жилой коттедж. Дом - 220кв.м ( 2 жилых этажа), с хорошим ремонтом. 1 этаж: Гостиная, кухня-столовая, кабинет летняя веранда, с/у. на 2 этаже: 3 спальни большими балконами, летняя веранда, с/у. Цокольный этаж с подсобные помещения, дом с очень хорошим ремонтом, санузел на каждом этаже, в доме автономное отопление, В шаговой доступности школы, детские сады, магазины.  дом подходит для покупки в ипотеку , по материнскому капиталу для всех видов жилищных сертификатов Арт. 30323341

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда. Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении. Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома - Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями. Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы. Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя. Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект. С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников. Номер объекта: #51/537903/18713

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 453 кв.м. в Краснооктябрьском районе по ул. Гуртьева, 2: 1 этаж, 5 отдельных входных групп (со стороны улицы и двора), включая зону выгрузки. Проведена полная реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также систем наружного и внутреннего электроснабжения (выделенная мощность 95 кВт с возможностью увеличения).Объект культурного наследия: № 34-34-01/275/2014-683 от 30.12.2014. Установлена единая централизованная (приточно-вытяжная) система вентиляции и рекуперации воздуха. В нежилом помещении полностью выставлены перегородки; установлены: сантехническое оборудование в двух санузлах, системы ввода и вывода. В наличие открытая парковка для персонала и клиентов на 70 автомобилей. Инфраструктура: помещение расположено между 1-ой и 2-ой Продольной, недалеко больница №5, удобная транспортная доступность, рядом магазины, общеобразовательные учреждения, детский сад. Арт. 62461689

ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 2-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 382 кв.м. НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 7 СОТОК, расположенное по адресу: Волгоград, Дзержинский район, ул. Дорожная, дом 21 В настоящее время 1-й этаж с ремонтом 194,6 кв.м. сдается в аренду продуктовому магазину "МАГНИТ", 2-й этаж 186,7 кв.м. в стадии завершения косметического ремонта О здании: - капитальное здание построено в 2021 году в современном стиле с учетом всех требований и разрешением на строительство, согласно градостроительного кодекса - наружные ограждающие конструкции выполнены из силикатных стеновых блоков 250 мм, утеплитель изолайт 100 мм, гидроизоляция, наружная отделка кирпичи лицевой 120 мм, профилированный лист фасадный - плиты перекрытия - сборные железобетонные - кровля - односкатная с небольшим уклоном с утеплением минеральной ваты Изоруф 150 + 40 мм, материал рулонный кровельный гидроизоляционный с посыпкой Изопласт - перегородки выполнены из стеновых блоков толщиной 100 и 200 мм - двери наружные из утепленного алюминиевого профиля, внутренние влагостойкие - витражи входной группы и окна из алюминиевого утепленного профиля с теплоотражающим покрытием - 1-й этаж состоит из торгового зала, двух санузлов и комнаты уборочного инвентаря - 2-й этаж состоит из открытого пространства, двух санузлов, электрощитовая и топочная - установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру - вокруг здания свободная автомобильная парковка Преимущества помещения: - отличная геолокация с подъездными путями и большой стоянкой вокруг всего здания - современный стильный ремонт здания с подключенными городскими коммуникациями - согласованная подключенная электрическая мощность 100 кВт -span style"color: rgb95, 100, 104" установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру/span span style"color: rgb95, 100, 104"- специальное усиленное асфальтовое покрытие вокруг здания для подъезда грузовых машин/span - удобное расположение, проходное место!!! Чистая продажа. Обременений нет. Все в собственности. Один собственник - Одобрение ипотеки от ведущих банков на самых выгодных условиях. - Экономия по ипотечным расходам, скидка на страховые продукты до 40%. - Юридическое сопровождение сделок. - С нами безопасно, комфортно, выгодно!

Волгоград г, Тулака, Ярославская улица 21, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, ПСН, Медцентр, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, общ. пл. 576.3 кв.м., 3/16 этаж, Предлагаем Вам приобрести нежилое помещение свободного назначения в новом жилом доме элитного жилого комплекса ЖК КОКОС, расположенному по адресу: г. Волгоград ул. Ярославская, 21 (мкр-н Тулака). Посетители будут наслаждаться панорамным видом Волги, ничто не загородит обзора. 1-я линия от Волги. ?Помещение без отделки. ?Отдельный вход. ?Лифт. Рядом высокая плотность застройки многоэтажных жилых домов. Вокруг место для паркинга. Удобное местоположение: Тулака, в премиальном секторе домов + рядом элитный коттеджный поселок . Все вопросы и договоренность на просмотр только по телефону. Звоните. Эксклюзивное предложение.

Продается нежилое здание в Ворошиловском районе по ул. Козловская, 36. Имущественный комплекс: общей площадью 329 кв.м., площадь земельного участка- 2920м2 ( аренда 49лет); двухэтажное офисное здание , кирпичные склады- 300 кв.м, гаражи 200 кв.м., морозильник глубокой заморозки - 20гр ц площадью-15 кв м.; собственная газовая котельная; центральные водоснабжение; газоснабжение; канализация;  электроснабжение.Закрытая охраняемая территория, собственная парковка. Отличное месторасположение. Первая линия. Центральная часть города Волгограда. Арт. 60473076

В продаже уникальная промышленная база с полностью заселенными арендаторами и большой площадью под застройку в самом центре Ворошиловского района! Площадь и описание: Общая площадь участка - 2920 кв.м., Площадь Административного здания - 328.6 кв.м., Здание хозблока назначение - складское - 125.1 кв.м.. Производственная база - 168.5 кв.м.. На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей один на ул. Козловскую, второй на базу военторга. На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. Территория асфальтирована, благоустроена. Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 250.000 Рублей/мес.. Окружение и инфраструктура: Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие, выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы в 10 минутах езды. Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.

Продается объект отдельно стоящее здание. Рядом строится Жилой комплекс. Выгодное расположение. Рzдом VolgaHall, ТЦ Ворошиловский, ст.Профсоюзная (центральная улица профсоюзная). В доме находится; Полистрой строительная компания, Бивер (Зуботехническая лаборатория), Региональный центр Тахографии Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №6317484#

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или по отдельности: здания гостиницы, здание кафетерия, стоянка для большегрузов. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается производственно-заводской имущественный комплекс в г Волгограде по ул Бахтурова д. 2, Красноармейского района, расположенный на автономно-огороженной территории. Комплекс построен на земельном участке, площадью 400соток (4га, кадастровый № 34:34:080109:15, категория: земли населенных пунктов, использование: занимаемого заводом по переработке маслосемян горчицы, аренда участка с 2009 по 2058г) с действующей подъездной ж/д веткой (кадастровый № 34:34:080096:4437). Общая площадь восьми строений 11 000кв. м, ранее располагался завода по переработке маслосемян горчицы. В состав комплекса входит: трех этажное панельное здание склада с административно-бытовым корпусом (построено в 1973г, площадью 4462кв. м, кадастровый № 34:34:080096:4462); двух этажное кирпичное здание цеха расфасовки масел (площадью 2480кв.м, построено в 1977г, кадастровый № 34:34:080096:4464); двух этажный кирпичный корпус парокотельной с подземным уровнем (площадью 1050кв.м, построено в 1956г, кадастровый № 34:34:080096:4432); одноэтажное складское помещение (построено в 1973г, площадью 1050кв.м, кадастровый № 34:34:080096:4467); двух этажный кирпичный производственный корпус (площадью 871кв.м, построен в1963г, кадастровый № 34:34:080096:4463); два двух этажных здания бокса-бытовки с пристройками (площадью 271 и 350кв.м, построены в 1990г, кадастровые № 34:34:080096:4431 и 34:34:080096:4434); одноэтажный цех (площадью 426кв.м, кадастровый № 34:34:080096:4654). Въезд на территорию - круглосуточный. На благоустроенной охраняемой территории комплекса асфальтовое покрытие, железобетонный и кирпичный забор, парковка для легкового и грузового транспорта, видеонаблюдение по периметру. Удобная транспортная локация: 500м до набережной реки Волги, остановка общественного транспорта в 50м. Вокруг участка расположены промышленные предприятия и жилые микрорайоны. Рядом территория действующего завода по производству горчицы; ТЦ МебельМолл А1, СтройМолл, АрбузМолл; ПЭК. Для отдыха: спортплощадка, прекрасный сквер Канатного завода. Возможно уже сейчас получение дохода от сдачи зданий в аренду. Данный проект подойдет и как для обновленного завода, так и может обрести новую жизнь в качестве складского терминала или торгово-развлекательного комплекса! AFY-901070470

Коммерческое помещение на первом этажебывший гастроном, возле 2-й продольной магистрали. Под Магазин, Общепит и т. д.

Продается пятиэтажное (шести уровневое) отдельно стоящее административно-офисное здание с земельным участком и гаражом в г Волгограде по ул им. Тимирязева д 9а, Советского района. Удобная и функциональная кабинетно-офисная планировка здания, общей площадью 2030кв. м. Построено в 1975г. Кадастровый № 34:34:060016:3091. Большая часть помещений сдается в аренду. На 1-ом этаже: пост охраны, кафе, вестибюль/спортзал (60кв.м), 10 офисных помещений от 11 до 55кв.м, два санузла. На каждом этаже со второго по четвертый, по 18 кабинетов от 11 до 55кв.м, санузел. На цокольном уровне: 4 кабинета, подсобки, 5 тех помещений, электрощитовая, тепловой узел. На техническом этаже: лифтовая, две венткамеры, отдельный выход на улицу. На каждом этаже расположены пожарные выходы, два пассажирских лифта, имеется рампа 90м. Качественная офисная отделка: установлены пластиковые стеклопакеты, противопожарная безопасность, видеонаблюдение, хорошие межкомнатные двери, в коридорах и на лестницах -плитка, точечные светильники, кондиционеры. Действующие центральные коммуникации. Дом построен из качественных строительных материалов: ж/б фундамент, кирпичные стены в два кирпича, перекрытия ж/б плиты, крыша- металлочерепица. Здание расположено на земельном участке, площадью 32 сотки. Категория: земли населенных пунктов, использование: для эксплуатации зданий лабораторного корпуса с техническим этажом и гаражом. Кадастровый № 34:34:060016:131. На ухоженной, огороженной территории расположена большая парковка и одноэтажный гараж 243кв.м с подсобными помещениями (кадастровый № 34:34:060016:3092). Удобное транспортное сообщение, до остановки общественного транспорта 50м. Отличное местоположение здания: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный, современный и востребованный жилой район с развитой инфраструктурой. AFY-601846419

Продается объект, двухэтажное. кирпичное административное здание с подвалом и двумя пристройками. ЭКСЛЮЗИВ! Шикарный объект в центре города Волгограда. В окружении расположено; Coffee Like, ПиццыЕлы, сэконд хенд В прядкке вещей, Волгоградский мясокомбинат, сеть салонов штор и аксессуаров Тюльпан, участковый пункт полиции №4, Дон Жуан мужской салон одежды, салон париков, Парадайз Тур, неподалеку кафе Бульвар. Помещение подойдет под: #семейное #ркафе есторан, клуб #магазин #офис #сервис #ателье #салон эстетической медицины, медицинский центр, Записывайтесь на бесплатный просмотр по телефону. MOST Professional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту. #объект в нашей базе №6411134#

ПРОДAЕТСЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC ОT СOБСТBЕННИКA ! Kaпитaльнoе одноэтaжноe зданиe c якоpными apeндатoрами в Tрaктopозаводском paйоне г. Вoлгогpaда. Опиcaниe и xаpaктеристики объекта: - плoщадь 680,8 кв.м. - объект pacположeн в крупном жилом масcиве, на первой продольной магистрали пр. Ленина с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив магазина расположена остановка общественного транспорта - якорный арендатор - федеральный продуктовый сетевой магазин Пятерочка с долгосрочным договором 10 лет - алкомаркет "Бристоль - аптека "Апрель" - здание новое 2023 года - отопление своя котельная - электричество 150 кВт - Земля в СОБСТВЕННОСТИ 18 соток - МАП 736700 - ГАП 78840400 Возможна продажа помещений с другими федеральными арендаторами на выгодных для вас условиях. Предложение от собственника! Звоните, договоримся!

Волгоград г, Советский, Ярославская улица 21, продается Офис, Магазин, Нежилое помещение, ПСН, Медцентр, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, общ. пл. 950 кв.м., 1/16 этаж, Уникальное предложение! На продажу предлагается помещение под ресторан, расположенное в элитном жилом комплексе рядом с Волгой. Помещение находится на 1 и 2 этажах, и имеет отдельный вход с улицы для посетителей, большие окна, витрины, и высокие потолки. Витрина и входная группа располагаются с фасада. Помещение с панорамным видом на Волгу. 1-я линия от Волги. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение без отделки, в новом жилом доме элитного жилого комплекса ЖК КОКОС. Вы можете сделать ремонт по собственному дизайнерскому проекту и в соответствии с концепцией будущего ресторана. Рядом есть место для размещения парковки. Вокруг высокая плотность застройки многоэтажных жилых домов. Удобное местоположение: рядом 1-я продольная и набережная р. Волга. Звоните!

(2316/2304) Нежилое помещение, КАД. № 34:34:080109:823, пл. 279.40 кв.м. AFY-800802565

Вашему вниманию представляется гостиница, площадью 6 122,90 кв.м. в самом центре Волгограда. Семиэтажное, отдельно стоящее здание. Этот объект идеально подходит для вашего нового бизнеса! ЛИКВИДНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Гостиница представляет собой уникальный круглогодичный отдых. Это направление находит широкий спрос среди туристов, спортсменов, бизнесменов. Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на востребованность гостиниц в центральном районе города Волгоград. Благодаря привлекательному местоположению, ваш бизнес будет иметь огромный потенциал для привлечения клиентов. Рядом с зданием расположены такие объекты, как стадион Волгоград Арена, Мамаев Курган, Парк Победы, Европа Сити Молл. Такое разнообразие социальных и развлекательных объектов в непосредственной близости от вашего бизнеса создаст удобные условия для посетителей и поможет вам привлечь их ваши товары или услуги. ЧТО ПРОДАЕМ: Земельный участок в собственности, площадью 3045 кв. м., кадастровый номер: 34:34:040005:32 Разрешенный вид использования: место размещения гостиницы. Семиэтажное здание гостиницы, общей площадью- 6122,9 Кадастровый номер: 34:34:040005:741 Номерной фонд - 96 номеров. На сегодняшний день здание находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность воплотить все свои идеи и требования внутреннего оформления. Не упустите возможность приобрести данный объект и сделать свой бизнес успешным! Звоните прямо сейчас и мы предоставим вам дополнительную информацию и организуем просмотр объекта. Обременений и долгов нет. Чистая продажа.Номер объекта: #51/537934/18713