Продажа коммерческих помещений в Воронежской области

Продам коммерческую недвижимость - как бизнес 35 млн руб ( с оборудованием салона красоты), - как помещение 32 млн руб ( без оборудования), - ранее помещение использовалось в сфере бьюти, - еще ранее использовалось как банк ( имеется все необходимое для функционала банка). Помещение для кассы (бронированные стекла, отдельное помещение, охрана, видеонаблюдение), - можно использовать под офисное помещение, агентство недвижимости (известная локация для клиентов), стоматологию, кафе, турагентство, магазин, пункт выдачи, салон красоты, букмекерскую компанию и т.п. - помещение находится на красной линии (трафик отличный), - парковка имеется. Продаётся в связи с привлечением финансов в другой бизнес. Оформлено на физ.лицо. Оперативно покажем, документы все в порядке, возможен онлайн показ. К обоснованному торгу готовы при серьёзных намерениях. Лот №910983

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 кв.м., В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж 242,9 кв.м. -Площадь 2 этаж 403,7 кв.м. -Черновая отделка есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне -Удобная планировка -Отдельный вход в помещение -На фасаде есть место под вывеску. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Центр города. 200 метров до пр. Революции -Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания -Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология -В соседнем здании планируется размещение МФЦ -Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы -Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющие добраться, практически в любой район города -900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ: -Арендного бизнеса -Офиса -Юридических услуг -it-компании -Рекламного агентства -Кол-центра -Регионального представительства -Образовательного центра -Медицинского центра -Гостиницы -Индустрии красоты и т.п. ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ТАКОЙ ЖЕ КОНФИГУРАЦИИ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2. ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!! В процессе переговоров возможен ТОРГ. ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Код объекта: 1043502. Продам участок промышленного назначения 1,32 га. Кадастровый номер 36:03:0100033:19. Воронежская область р-н Богучарский, г. Богучар ул. Дзержинского 188 Г не далеко автомагистраль М-4 "ДОН". Продается земельный участок промышленного назначения на трассе М-4 “Дон” площадью 1,32 га. Участок обеспечен подъездом и электричеством мощностью 430 кВА, имеется скважина глубиной 60 метров. На территории расположены офисное помещение (270 кв.м.), здание материально-технического склада (390 кв.м.) и ангар (240 кв.м.). Участок находится рядом с оживленной трассой с большим трафиком грузового и легкового транспорта, что делает его идеальным местом для размещения ХАБа, автостоянки и шиномонтажа, гостиницы, складов или резервуаров для хранения сельскохозяйственной продукции. Более подробная информация по телефону,возможен ТОРГ!! AFY-203363096

Продается нежилое встроенное помещение для дошкольной образовательной организации на 60 мест. 5 выходов. Площадка для прогулок. Возможно использовать для другой деятельности. Помещение продается как полной площадью, так и с возможностью разделения на 2 части 184,7 и 261,8 кв.м . Объект находится в развивающемся, перспективном районе. Население окружающих жилых комплексов составляет более 7598 человек. Технические характеристики: - Стены и перегородки согласно проектной документации - Проложены стояки водоснабжения и вентиляции - Выполнена разводка системы отоплениярадиаторы - Установлен учетно-распределительный шкаф. Нагрузка- 25 кВт - Устройство противопожарной вентиляции. - Выполнена звукоизоляция потолка минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Выполнено утепление пола со стороны подвала минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Установлены окна и наружные двери их ПВХ профилей. В жилом комплексе есть просторная открытая парковка, бесплатная детская игровая комната, собственная котельная. Дворовое пространство зонировано по возрастам и интересам, вся территория охраняется, рядом расположен благоустроенный мини-сквер. Возможно в аренду. Все вопросы по телефону.

Арт. 49089864 Продажа коммерческой недвижимости с высокой доходностью и надежностью - готовый арендный бизнес с якорным сетевым федеральным арендатором "Пятерочка"Доход от аренды в месяц – 210 000р.Доход от аренды в год – 2 520 000р.Площадь помещения – 547,5м2Площадь участка 625м2Есть возможность строительства аналогичного объекта на соседнем участке под арендатора (есть договоренность с федеральной сетью, которая готова будет заехать в это помещение)Расположение ТК:Первая линия ул. 50 лет Октября, 73Количество постоянных жителей в зоне охвата составляет — около 5000 человек. Данный населенный пункт является проездным местом к Черному морю и соединяется с трассой М4-Дон, поэтому трафик в данном месте непрерывный.ТК оборудован качественными, автоматическими системами приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования, системой пожаротушения и дымоудаления, системами видеонаблюдения и пожарно-охраной сигнализациейСовременная отделка помещения, высокие потолки делают наш ТК привлекательным для жителей районаОтдельная зона погрузки-разгрузки с обратной стороны ТК, большой грузовой дворТК имеет все центральные сети и электричество 65кВтТК соответствует всем техническим требованиям в области пожарной, охранной и иных систем безопасностиШирокие возможности по размещению фасадной рекламы.ТК имеет привлекательный фасад, хорошо виден со всех сторон, что обеспечит эффективность наружной рекламы и вывесокДанный ТК работает несколько лет в этом месте, сформировал свою устойчивую целевую аудиторию.В ближайшем окружении расположены 2 школы и детский сад, частный сектор и медицинские учреждения, что обеспечивает бесперебойный трафикИнформация о помещении:1 ЭтажОтделка - РемонтВысота потолков - 4мПарковка – ЕстьОтдельный вход - ЕстьПреимущества объекта:· Ежемесячный, стабильный арендный доход;· Договор аренды заключен до 2039 года· Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор;· ТЦ расположен на пер...

Код объекта: 838236. Продаётся земельный участок сельхоз-назначения площадью 72 гектара в Воронежской области, Хохольском районе. Участок расположен в живописном месте, окруженном природными ландшафтами. Идеально подходит для развития сельскохозяйственной деятельности. Возможности использования данного участка безграничны. Вы сможете заниматься выращиванием зерновых культур, овощей. Участок имеет удобный подъезд с главной дороги, что обеспечивает легкую транспортную доступность. Земля сельхоз-назначения в Воронежской области всегда является ценным активом, поэтому данный участок представляет отличную инвестиционную возможность. Не упустите шанс стать владельцем крупного земельного участка в Воронежской области. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. AFY-203360546

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ коммерческое помещение в ЖК "ПЯТЬ ЗВЁЗД". Престижный район, огромное количество жителей, отличный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода. 2 широкие входные группы, которые выходят на разные стороны. Помещение МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, подойдёт под разные сферы бизнеса: медицинский центр, стоматология, общепит, любая сфера предоставления услуг и т.д. Возможно сдавать в аренду двум разным арендаторам, т.к. можно установить перегородку, и разделить помещение на 2 полноценные площади. Также часть кирпичных стен демонтируется, остаются только несущие колонны. Материал стен - монолит. Важное преимущество данного помещения - БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ОКОН, что особенно важно для сдачи будущему арендатору, чтобы осуществлять в том числе лицензированные виды деятельности в сфере услуг. При этом помещение очень тёплое, установлено большое количество радиаторов. Схема помещения прилагается. Площадь 275 кв.м.. Большое количество мест для парковки. Рядом находится спортивный центр и бизнес центр "Гран При". Звоните, договоримся и посмотрим помещение в удобное для Вас время.

Нежилые помещения в БЦ "Фрегат", в количестве 9 шт., общая площадь помещений 477,8 кв. м, этаж: 6. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901080362

Пpoдaется часть Здания в оживленном центре города в трех этажах общей площадью 265 кв.м по адресу: ул. Средне-Московская, д.31 напротив ТЦ "Мир". Здание выходит нa красную линию. Помещения в идеaльном сocтoянии, кaчecтвенный ремонт, пaнopaмныe окнa, полнoстью укомплeктoвано итальянcкoй мебелью входит в стоимость. Высота потолоков 3м. Наличие всех коммуникаций. Во всех кабинетах установлены кoндиционepы. Подведен проводной интернет. Наличие парковочных мест во дворе Здания за шлагбаумом общие места. Один собствeнник, oбременeний нeт, земля в собственности. Tранспортная доступность, вся инфраструктура рядом.

Предлагается к продаже отдельнoстоящее двухэтажное здание, расположенное в узнаваемом районе города Димитровский ЖК, рынок Придача. Земельный участок под зданием 1129 м в собственности. Территория огорожена, заасфальтирована, под охраной. Офисные помещения 470м., кабинетная система, охранная сигнализация. Состояние хорошее, не требует вложений. Встроенный отапливаемый гаражный бокс - четыре въезда, высота потолка 5,75м, ворота 3,5 на 4 м, оборудованы - яма, возможность установки кран-балки. Закрытая территория, возможность разгрузки. Высокая мощность по электричеству. Своя котельная. Остановка общественного транспорта Димитрова - в 100 метрах. ЖК Димитровский в 10 метрах. Бесплатная парковка на огороженной и охраняемой территории здания и рядом. Свободный подъезд и круглосуточная охрана территории.

ПРОДАЁТСЯ отдельно стоящее, двухэтажное здание общей площадью 800 кв.м., расположенное на земельном участке 1129 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ!!! Электричество, вода централизованные. Есть своя котельная, что значительно снижает расходы на отопление. Здание включает в себя офисные и складские отапливаемые помещения. Перед зданием просторное место для парковки. Выгодное месторасположение. Практически на пересечении Ленинского проспекта и ул. Димитрова. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Левобережная автостанция, рынок Придача. Остановки общественного транспорта. Инвестиционную привлекательность здания повышает новый Жилой Комплекс "Димитровский" от группы компаний "Выбор". Комплекс состоит из двух 18-этажных домов на 340 квартир. Возможность использования: Торговый Центр, производство, складские и офисные помещения. Есть готовый план возможной реконструкции здания.

Продажа Базы под пищевое производство. Адрес: п.п. Рамонь, Воронежская область, ул. 50 лет Октября, 4. Площадь участка: 1 га. Категория земель: зspan style"color: rgb95, 100, 104"емли поселений земли населенных пунктов. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Для производственных целей./span Характеристики базы: -Отапливаемый цех 1 этаж - 839 кв.м., с вентиляцией, предназначенный под пищевое производство. -Отапливаемое 2-х этажное здание 1-й этаж - производственное помещение, 2-й этаж - офисы. -Холодный склад отдельно стоящий - 100 кв.м. -Собственные газовые котельные - 2 шт. для каждого здания газ предусмотрен для отопления и производственных целей. -Собственная электростанция - 400 кВт. -Собственная водонапорная башня, объем 10 куб./час. -Канализация - септик. -Охранная сигнализация. -Территория вымощена тротуарной плиткой, огорожена забором. Не упустите уникальную возможность приобрести объект в самом центре п.п. Рамонь. Подробности и организация просмотра по телефону, указанному в объявлении.

Продается здание под гостиничный комплекс. Все капитальные строительные работы выполнены, есть свет, газ, вода, канализация, автономное отопление. Расположено по красной линии. Отдельная территория, Рядом оживленная трасса. Подробности по телефону. Звоните.

Продаётся нежилое помещение площадью 233 кв.м. в самом центре города на улице Кольцовская, напротив ТЦ Галерея Чижова. Большие витринные окна, канальные кондиционеры Panasonic, установлена вытяжка, эл. мощность 75 кВт. Две отдельные входные группы. Помещение в отличном состояние. Большой пешеходный и автомобильный трофики. Парковка рядом. ! Отличное вложение денежных средств.

Продаётся просторное отдельно стоящее здание в двух уровнях общей площадью 574,7 кв.м, расположенное на земельном участке 10 соток, с возможностью расширения на дополнительные 3 сотки! Возможность подъехать к Зданию для разгрузки. Удобный свободный подъезд для клиентов и беспроблемные парковочные места. В непосредственной близости развивается жилищный комплекс, что гарантирует постоянный поток новых потенциальных клиентов. Здание идеально расположено в удобной локации, с легким доступом к транспортным магистралям, что обеспечит высокий поток клиентов. Преимуществом данного предложения является также возможность аренды прилегающего земельного участка до 2051 года.

Описание Продается здание отдельно стоящее по красной линии с высоким авто трафиком -1,2,3 этажи сдаются в аренду -помещения разной площади, есть офисы и торговые залы -сделан ремонт -3,5 сотки земли под зданием -есть возможность купить еще +5 соток зу -в здании своя котельная -есть цокольный этаж -3 входные группы

span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Продается отдельно стоящее здание с общей площадью 1001 кв.м. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"По адресу:ул Димитрова 140 В/span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Включает в себя торговый зал, многофункциональное складское помещение, два офисных этажа, подвальное помещение . /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Первый этаж представляет собой торгово-выставочный зал, а также примыкающий многоуровневый склад высотой 6 м. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"На втором этаже расположены офисные помещения, санузлы и столовые./span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"На третьем этаже свободная планировка для отделки. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Фасадное здание оснащено сетчатым складом для уличного хранения товара с двумя воротами. В здании имеется два входа, подъемные ворота, 2 провайдера интернета, светодиодное освещение. Высота потолков составляет 2.9 м. Умный дом. Отопление осуществляется через собственную котельную на газе, проводка новая. Все необходимые коммуникации присутствуют, имеются туалетные комнаты, столовая, охранная сигнализация. Рядом ЖК ОЗЕРКИ. Парковка бесплатная.Отдельная канализация. Есть долгосрочные арендаторы, возможность оперативного съезда. /span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Здание отдельно стоящее, есть возможность арендовать большой участок земли. Срок окупаемости инвестиций 10 лет с учетом индексации./span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%" Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для успешного бизнеса!/span span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Звоните по указанному телефону /span

Выгодное предложение! Рекордно низкая цена за квадратный метр! Продаем офисное помещение в самом центре города! Расположено в 100 метрах от сердца города - площади Ленина! Просторный офис с качественным ремонтом, 12 отдельных кабинетов от 17.5 до 32.2 кв.м, включая сейфовую комнату. Отдельный вход, охрана. Прекрасная транспортная доступность. Есть арендатор. Звоните!

Продам помещение,торговое,действующее,в проходном месте,

Код объекта: 616841. Продам офисные помещения. Весь 4 этаж. (частично с арендаторами.). Помещения находятся на 4 этаже БЦ "ЗАСТАВА" в центре города, большая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковочные места около бизнес-центра. AFY-601852749

Производственно-складское помещение общей площадью 1109,7 кв.м в три этажа каждый этаж 370 кв.м. на земельном участке 29 соток, который находится в собственности категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - производственная база. Помещение отапливаемое. На каждом этаже есть сан. узел и бытовые помещения. 3 этаж возможно оборудовать под помещения для персонала и размещения зоны отдыха и приема пищи. При входе есть помещение для охраны. Вся территория находится под охраной и видеонаблюдением. Есть возможность проезда и разворота большегрузного транспорта. Технические характеристики: Высота потолка каждого этажа 4.5-5м Промышленные ворота Грузовой промышленный лифт Пожарный выход и пожарная сигнализация все новые коммуникации... На дополнительные вопросы отвечу. Звоните!

Продам нежилое помещение 1058. 4 кв м, 1 этаж, Воронеж ул Кривошеина. Находится на 1 этаже жилого дома, черновая отделка. Отдельные 4 входа. Потолки 2.72 метра. Парковка-Есть.Под любой вид деятельности. Расположение в Юго-Западном районе города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой и транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся 3 гипермаркета, 2 рынка, 7 продуктовых магазинов, 2 районных школы, 3 муниципальных детских сада, Больница скорой медицинской помощи, поликлиника, 8 аптек, 3 ветеринарные клиники, 4 остановки общественного транспорта, из которых можно добраться в любой район города, Автовокзал Юго-Западный. Автономные крышные котельные и горизонтальная система отопления, соответственно, экономия в эксплуатации, система вентиляции нового поколения, установка корзины под кондиционер, автоматическая система полива газонов. Юго-Западный – зеленый район города. В десяти минутах езды находится парк Танаис - популярное место отдыха для всей семьи и прогулок на свежем воздухе. На территории жилого комплекса предусмотрена высадка зеленых насаждений и вертикальное озеленение фасадов, обустройство мини-сквера. Авторский проект разноуровневого благоустройства двора, большая парковка, огороженная территория. Преимущества Развитая инфраструктура района Благоустроенный двор В шаговой доступности сады и школы Близость парка Транспортная доступность Способы оплаты наличными ипотека AFY-800815344

Общая площадь:1058,40кв.м.. В помещении предусмотрены: Ресепшн, гардероб, душевые, массажный кабинет, комната инструктора и тренажерный зал. В шаговой доступности другого фитнеса нет. Технические характеристики: - Расположен на двух этажах. - Индивидуальная входная группа на красную линию улицы. - Установлен подъемник для МГН для свободного перемещения данной группы населения между этажами. - Шесть собственных венткамер с установленным оборудованием. - Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием. - Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года. - Автоматическая противопожарная вентиляция. -Пять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации. -Собственная электрощитовая с установленным электрооборудованием. -Расчетная мощность электроэнергии-70кВт. -Высота помещений составляет от 3,7 до 4,92м. В Ленинском р-не юго-западной части города, локация имеет развитую УДС, что позволяет добираться до центра города за 5-10минут и обеспечивает простую связь с другими районами города. В шаговой доступности сосредоточено множество коммерческих и социальных объектов, притягивающих трафик: районные ТЦ, бизнес-центр,крупные торговые объекты, образовательные и медицинские учреждения, сформировавшаяся застройка, а также недавно сданные и строящиеся жилые комплексы. При этом качественная инфраструктура распределена неравномерно,что создаёт благоприятные условия для развития различных форматов бизнеса. Все дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Возможно в аренду.

Код объекта: 1004670. Продается отдельно стоящее здание свободного назначения. Бывший производственный цех. Получены все ТУ на отопление и электричество. Входная мощность на территорию промышленной зоны 2, 95 МВт. Здание отличает высокая инвестиционная привлекательность, т.к. его можно использовать под склад или переоборудовать под практически любой вид деятельности и производства, под сдачу в аренду. Имеется система отопления. - до областного центра г. Воронежа - 50 км (выход на областную трассу возможен по двум направлениям: через регулируемый железнодорожный переезд ст. Колодезная и через виадук); - расстояние до ближайшей железнодорожной станции Колодезная - 8 км - недалеко проходят федеральные трассы Р 298 Курск — Воронеж — Р22 Каспий и М 4 Дон. К г. Нововоронеж подходят дороги регионального значения: - с севера-востока автодорога Воронеж – Нововоронеж; - с севера автодорога Воронеж-Луганск с проездом в г. Нововоронеж и мостовым переходом через р. Дон Градообразующей отраслью является атомная энергетика, градообразующим предприятием – филиал АО Концерн Росэнергоатом Нововоронежская атомная станция. Расстояния до муниципальных районов: Каширский (29,6 км), Острогожский (87,7 км), Хохольский (85,2 км) и Лискинский (41,9 км). Расстояние до административных центров соседних регионов: г. Курск - 270 км, г. Ростов-на-Дону - 530 км, г. Саратов - 520 км, г. Тамбов - 250 км; расстояние до города Москвы - 587 км. Развитая транспортная инфраструктура. В непосредственной близости проходят автомобильные железнодорожная ветка Воронеж - Лиски. Расстояние до трассы М4 Дон - 30 км, до трассы Р298 Курск-Воронеж-Саратов - 50 км. AFY-901078644

Продается земельный участок общей площадью 11 гектар, земля сельхозназначения в рамонском районе вдоль трассы М4. С трассы М4 есть съезд, на участке коммуникации: свет, газовая труба высокого давления. 38 километров от Воронежа с правом перевода в другой вид собственности. Возможно строительство любых объектов: логистические центры, предприятия, с/х объекты, котеджный поселок и т.д. Кадастровые номера 36:25:6945014:146 36:25:6945014:136 Все вопросы по телефону. #объект в нашей базе №12556705#