Продажа участков в Ленинградской области у воды

Предложение по продаже участков под дачное строительство в ДНП (Ломоносовский район) Актуальное предложение: реализуем последние свободные участки в дачном некоммерческом партнёрстве переведённые под дачное строительство по Гостилицкому шоссе. Ключевые параметры: Локация: Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе. Расположение участка: первая линия у реки Чёрная. Размеры участков: возможна разбивка на любые размеры — от бюджетных вариантов до крупных (10–12?соток). Назначение: строительство жилых домов или коттеджных комплексов (в зависимости от концепции проекта). Транспортная доступность: до Петергофа — 15?минут на общественном транспорте; до остановки общественного транспорта — 5–10?минут пешком; до метро Санкт?Петербурга — 45–50?минут на автомобиле. Конкурентные преимущества локации: Выгодное расположение относительно инфраструктуры и природных объектов: пешая доступность к остановкам общественного транспорта; природные преграды (лес, река, озёра), обеспечивающие экологичность и приватность; отсутствие городского шума. Близость к историческим достопримечательностям. Комфортная транспортная ситуация: отсутствие пробок в районе. Экономическая выгода: сниженная стоимость в рамках распродажи; потенциал для выгодной инвестиции в развитие жилого строительства; возможность гибкого планирования проекта благодаря вариативности размеров участков. Целевая аудитория: частные застройщики, планирующие возведение жилого дома; девелоперы, заинтересованные в создании коттеджных комплексов; инвесторы, ищущие перспективные земельные активы.

От застройщика. Без комиссии. Ипотека. Рассрочка без % на индивидуальных условиях. Пpoдaeтся участок 35 сoток в Лучшем загородном поселке России (премия Еurореаn Рrореrty Аwаrds)* - Рeпинскoe. B cтoимость земeльного учacтка вхoдит пoдвeдeниe инжeнepных ceтей: вcе коммуникaции в пoсeлке центpaльные – элeктpоcнaбжeниe, газoснaбжeние, водоснабжение, кaнaлизaция, интeрнет и др. Проект ландшафта В ПОДАРОК! Фoто в объявлeнии рeальные и сделаны на территории поселка Рeпинскoe. Записывайтесь на просмотр и убедитесь самостоятельно! ЛЕС И ВОДОЁМ: лес I категории идет по границе поселка, собственная рекреационная зона с системой озер. Экотропа к реке Сестре, Финский залив — 6 км, Щучье озеро – 7 км. В стоимость включена вся премиальная инфраструктура поселка: 1. Шесть озер с благоустроенными берегами для рыбалки, отдыха и плавания 2. Отдельный парк для жителей поселка с прогулочными зонами, спортивными площадками и велодорожками протяженностью более 2 км 3. Ландшафтный дизайн на всей территории поселка 4. Прогулочные аллеи, зеленые бульвары, экотропа к реке Сестре, детские площадки 5. Ресторан Itаly Grоuр с террасой 6. Гастрономическая лавка с пекарней 7. Зарядка для электрокаров 8. Лаундж-зона с террасой и баром на берегу озера 9. Парковка для гольф-каров 10. Экоферма с разнообразными домашними животными 11. Апарт-отель для персонала и техническая зона (хранение, автомойка, сервис для мототехники и др.) 12. Роскошные въездные группы на территорию и комфортные дороги 13. Пункт охраны 14. Гостевая парковка 15. Консьерж-сервис 24/7 16. В шаговой доступности расположен частный детский сад и школа 17. Фитнес-клуб 18. СПА-комплекс 19. Клиника косметологии Также у Вас есть возможность приобрести данный участок с подрядом. Мы предлагаем каталог архитектурных решений, разработанных Studia 54. При этом каждый дом проектируется индивидуально – с учетом личных предпочтений и особенностей выбранного земельного участка. При сохранении единого архитектурного стиля каждая резиденция имеет уникальные характеристики и индивидуальную планировку. *Репинское является обладателем международного Оскара в сфере недвижимости: коттеджный поселок - победитель премии Еurореаn Рrореrty Аwаrds 2021-2022 в номинации Rеsidеntiаl Dеvеlорmеnt, а также получил высшую оценку 5 звезд в номинации Веst Rеsidеntiаl Рrореrty за невероятный уровень качества проекта и титул Веst Rеsidеntiаl Рrореrty как лучший загородный поселок в России. Объявление можно найти по запросам: участки курортный район, участки репино, репинские пенаты, елки лайф, репино парк, репинские усадьбы, репинские пенаты, репинская ривьера, репинские дачи, кп полянка, Форест Вилладж, кп лес, сестроречье, гармония, участки курортный район, участки репино, репинские пенаты, елки лайф, репино парк, репинские усадьбы, репинские пенаты, репинская ривьера, репинские дачи, кп полянка

Великолепный массив 19 га в 1-й линии озера Отрадного в п. Солнечное Приозерского района. Волшебное, уникальное место. Лучшая 1-я линия на всем озере Отрадном! Высокое, сухое место. Ровные участки правильной формы. Асфальтовый подъезд. Электричество по границе. Свой подход к воде. 700 м своей береговой линии. Одно из лучших предложений участков со своим берегом! Недалеко Лосево, Приозерск, Саперное, Плодовое, Цветково, Мельниково, Судаково. Категория земель: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: ведение сельского хозяйства. к/н 47:03:0000000:18948 Координаты 60.851274, 30.297182 приозерск лосево громово владимировка мельниково сосново купить участок сельхозназначения куплю массив сельхозназначения участок для фермы базы отдыха глэмпинг кемпинг куплю участок в 1-й линии озера реки AFY-203371405

1688524 Предлагаются к продаже три земельных массива общей площадью 24,6 гектара из земель сельскохозяйственного назначения на берегу большой воды - озеро Александровское ( имеет общий водный массив с озером Пионерское) Приморское городское поселение Ленинградской области Выборгского района, в 80 км от КАД Санкт-ПетербургУчастки в окружении леса первой категории, кое где поросшие молодым лесом, без камне и валунов, дренажированные, сухие, ровные.Подведено электричество от сетей Ленэнерго, мощность 150 и 150 кВт.Идеальное место для размещения объектов туристического назначения, пансионата для престарелых, оздоровительных лагерей, охотничьего клуба, любителей рыбалки, для строительства коттеджного поселка.Межевание участков проведено.Документы к продаже готовы. Звоните прямо сейчас, не откладывайте на завтра.

Великолепный массив 32 га в 1-й линии озера Отрадного в п. Плодовое Приозерского района. Волшебное, уникальное место. Одно из лучших мест в 1-й линии на всем озере Отрадном! Высокое, сухое место. Подъезд сначала по асфальтовой, а затем по грунтовой дороге через пос. Плодовое. Электричество по границе. Свой подход к воде. 1 км своей береговой линии! Уникальная природа. Озеро, прекрасный лес вокруг. Уютное место. Одно из лучших предложений участков у воды во всей области! Недалеко Лосево, Приозерск, Саперное, Плодовое, Цветково, Мельниково, Судаково, Солнечное, Кутузовское. Категория земель: земли сельхозназначения. Разрешенное использование: ведение сельского хозяйства. к/н 47:03:0605003:14 Координаты 60.818854, 30.272374 Отличное место для коттеджного поселка, своей усадьбы, либо глэмпинга, кемпинга, экотуризма, конный клуб, фермерское хозяйство, база отдыха и т.п. купить участок сельхозназначения куплю массив сельхозназначения участок для фермы базы отдыха глэмпинг кемпинг куплю участок в 1-й линии AFY-202985136

Продается земельный участок площадью 13,97 га под индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер: 47:07:0612002:384 Хорошая транспортная доступность объекта, расстояние до Санкт-Петербурга - 20 км. Время в пути на машине 20 минут. Подъездные трассы не загружены. Живописный ландшафт местности, близость Невы, лесов - характеристики, повышающие ценность жилья на участке. Близость расположения пос. им. Свердлова с развитой социальной и торговой инфраструктурой Активное развития рынка загородной недвижимости, стабильный спрос на загородные дома. Категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешённое использование: размещение индивидуального жилого дома (жилых домов), ИЖС. Окружение земельного участка: В последние годы территория расположения участка (в частности деревни Оранжерейка, Маслово, Большие пороги и прилегающие к ним территории) активно развивается, как зона современных престижных загородных домов и дачных поселков. В этой части Всеволожского района практически не встречаются депрессивные территории и заброшенные старые дома, в основном превалирует застройка современными домами комфорт и бизнес-класса. Земельный участок граничит: - на юге с территорией индивидуальной жилой застройки пос. Оранжерейка; - на западе с землями сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование для ведения фермерского хозяйства); - на севере – лесной массив (смешанный лес); - на востоке и северо-востоке с современным коттеджным поселком Оранжерейка (spbor.ru/) От участка до реки Невы около 400 метров. На расстоянии до 1 км от участка находятся пруды, которые можно использовать как для купания, так и для рыбной ловли, а также речка Черная. Расположение участка в районе загородной застройки, в условной зоне 20-ти километровой удаленности от Петербурга значительно повышает востребованность участка под строительство коттеджного поселка. Наибольшей популярностью как у девелоперов, так и у покупателей коттеджей (или индивидуальных участков под застройку) пользуется именно эта зона. Необходимо отметить, что традиционные места отдыха, популярные у горожан, находятся, как правило, на большем удалении от города (на расстоянии более 30 км), в то время как дома, расположенные ближе к городу, обычно используются для постоянного проживания. Участок обладает высоким потенциалом развития коттеджного поселка для постоянного проживания с назначением ИЖС, также можно рассматривать коттеджный вариант и вариант строительство домов высотой 3-5эт., Основные предпосылки для развития этого направления: -Хорошая транспортная доступность объекта от Санкт-Петербурга (отсутствие пробок в этом направлении и возможность добраться до города за 20 минут) -Живописный ландшафт местности, близость водоемов, высокий рельеф участка, и хорошие видовые характеристики, повышают ценность жилья на участке -Близость расположения пос. им. Свердлова с развитой социальной и торговой инфраструктурой -Стабильное состояние рынка загородной недвижимости Зона расположения участка характеризуется как престижное и популярное место для проживания, оптимальный формат коттеджного поселка определяется как бизнес-класс: -В зоне влияния объекта сосредоточены поселки комфорт и бизнес-класса. -Берег Невы в восточном направлении от СПб, на котором расположен участок, традиционно считается популярным, дорогим и престижным местом загородной жизни, в ряду загородных направлений Ленинградской области. Это расположение характеризуется стабильно высоким спросом со стороны покупателей недвижимости. -Отсутствие рядом транзитного транспортного шоссе повышает статус рассматриваемой территории. Инженерное обеспечение земельного участка: ТУ не получены. т.к. не разработан ГЕНПЛАН коттеджного поселка. Есть возможность подключения к водоснабжению, электричеству к существующим сетям. На участке возможно создание коттеджного поселка со следующими показателями (все данные приведены ниже – предварительные и подлежат уточнению в дальнейшей разработке проекта): - Количество продаваемых домовладений (участок+дом+коммуникации), в том числе предварительное распределение по площадям: 100 шт. - Площадь участка под дороги и внутренние проезды- 20 955 кв.м - Площадь участка зарезервированная под въездные группы, административную и коммерческую функции-8 382 кв.м - продаваемая площадь участка под жилую застройку- 110 363 кв.м - Средняя площадь участка- 1 100 кв.м Отличный проект коттеджного поселка рядом с Санкт-Петербургом! Компания РУСИНВЕСТ работает с собственниками объектов. Есть своя закрытая база. Позвоните - решим вопрос с Вашей недвижимостью!Номер объекта: #51/536971/23729

Уникальное предложение! Второго такого нет во всем регионе! Земельный участок площадью 19 га, расположенный на полуострове у пос. Плодовое в Приозерском районе на озере Отрадное. Полуостров практически полностью окружен водой и имеет связь с берегом посредством тонкого перешейка. Таким образом, у Вас в собственности фактически получается целый остров. Высокое место. Красивые берега. Выход к воде удобный. Берег не заросший. Электричество на полуострове. Подъезд через поселок Плодовое по асфальту, а затем по нормальной грунтовой дороге. Отлично подойдет для организации базы отдыха, либо собственной уникальной усадьбы, коттеджного поселка. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – ведение сельского хозяйства. к/н 47:03:0605003:13 Координаты 60.816882, 30.299545 Недалеко Солнечное, Цветково, Отрадное, Лосево, Приозерск, Громово, Кутузовское, Саперное, Мельниково, Судаково. купить участок сельхозназначения куплю массив сельхозназначения участок для фермы базы отдыха глэмпинг кемпинг куплю участок в 1-й линии озера реки AFY-203368766