В Санкт-Петербурге намечается масштабный конфликт между компанией-застройщиком «Южные ворота» и жителями Петро-Славянки: в поселке недовольны планами строителей создать здесь крупный жилой комплекс, де-факто в корне меняющий существующее положение вещей.
Комиссия по корректировке Генплана должна до конца 2014 года вынести вердикт, стоит ли удовлетворить заявку компании «Золотые ворота» на перевод принадлежащего ей участка земли из зоны индивидуальной застройки в зону застройки малоэтажной.
Теоретически 18 ноября должны были состояться публичные слушания, на которые муниципальные власти и профильные чиновники должны были (опять же – только теоретически) услышать положительный вердикт обеих сторон. Но все вышло иначе: жители жестко отказываются от подобного развития событий. У застройщика пока не нашлось принципиальных аргументов переубедить кого-либо.
Теперь следует ждать новых публичных слушаний, но пока не видно, что бы могло повлиять на смену позиции жителей поселка. В такой ситуации предсказать решение комиссии весьма затруднительно.
Население поселка – всего 1 200 человек, однако и им достаточно сложно добраться до города: пригородные электрички по наполненности близки к консервным банкам, а на Софийской улице всегда пробки. При этом проект застройщика подразумевает жилой комплекс на 40 тысяч человек, т.е. это – без малого новый небольшой городок, для которого как минимум транспортная инфраструктура отсутствует.
С остальным все несколько проще: социальные инфраструктурные объекты «Золотые ворота» обещают построить за свой счет, но с транспортом компания не сможет сделать ничего. Нет возможности ввязаться в глобальное развитие транспортной развязки и у муниципальных властей, так что переживать за ухудшение ситуации с пробками можно смело.
О самом скандале пока говорить рано: если все же застройщик получит однозначный отказ, то повода для «народного гнева» не будет. Но кто сказал, что в столь сложный инвестиционный момент власти рискнут «рубить» настолько масштабный в экономическом плане проект?
«Золотые ворота» являются составной частью ООО «Арка», собственником которой выступает Игорь Дубинин. В Пушкинском районе Санкт-Петербурга эта же компания владеет 25 тыс. квадратов
суммарной площади в строительных проектах (поселок Шушары). Так что опыт поселкового освоения у застройщика вроде бы как имеется.
Ни «Золотые ворота», ни «Арка» в каких-то громких конфликтах не значатся как в Санкт-Петербурге, так и по России.
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.