Какой ежемесячный тариф на капремонт будет действовать в Москве?

Вопрос согласования финансирования капремонтов для Москвы решен: в итоге город получит тариф в 15 рублей за квадратный метр, хотя эта сумма куда ниже всех тех цифр, которые звучали раньше. Эксперты указывают, что москвичам рано радоваться столь низким суммам: собираемых средств банально может не хватить на реальные работы.

Долгосрочная программа

Правительственное заседание поставило точку в обсуждениях, приняв за основу минимальный тариф в 15 рублей в месяц с квадратного метра жилья. Действовать тариф должен на период с 2015 по 2044 годы. При этом Мосгордума, выносившая вопрос и настаивавшая на его решении, видела минимальные расценки на уровне 18 руб./кв. м.

Сергей Собянин лично выступал с обращением, в котором подчеркивал: да, тарифы дорожают и цены растут, но цифра минимального взноса с 18 рублей должна опуститься до 15. Такой подарок москвичам, безусловно, на какое-то время гарантированно поднимет рейтинг градоначальника, но это – только до тех пор, пока все громче на начнут задавать вопросы о сделанных ремонтах в московских домах.

Но куда важнее другие слова Собянина: он инициировал законопроект для российской столицы, по которому данные взносы войдут в стандарт стоимости коммуналки. На практике же подобный шаг будет означать, что еще большее число москвичей получит право на субсидии.

На данный момент такие субсидии положены тем, кто вынужден платить за оплату жилищно-коммунальных услуг свыше 10% от уровня своего дохода. При неизменности доходов рост затрат увеличит число льготников.

Обзор ситуации

Ирина Генцлер, возглавляющая жилищный сектор фонда «Институт экономики города», в своем интервью корреспондентам Газеты.Ru рассказывала о возможных суммах тарифа, которых хватило бы для текущих нужд города.

Тогда 20 руб./кв. м. воспринимались в качестве теоретического минимума, даже необсуждаемого реально. Оправданной оценкой Ирина Генцлер считала цифры в 40-50 рублей, максимальным значением – в 50-80 рублей, что тоже в момент обсуждения чиновниками казалось реальностью.

Для понимания, самый низкий в России тариф взноса зафиксирован в Санкт-Петербурге – 2 рубля за квадрат ежемесячно, тогда как самые высокие расценки сегодня в Тюмени – они ровно в 10 раз выше питерских и составляют 20 рублей за квадрат.

Дело в том, что в России взнос во многом зависит не от того, насколько высока платежеспособность населения и даже не от того, каковы реальные потребности в ремонте, а от уровня «политической целесообразности». К примеру, москвичи и питерцы активно реагируют на все шаги муниципалитета, угрожая даже пикетами и митингами, тогда как в ряде регионов люди совершенно покорны и согласны терпеть абсолютно все.

С чего начнутся улучшения?

Если в других регионах система сбора на нужды капремонта уже существует давно, то для Москвы все только начнется со второй половины 2015 года. Поэтому если в той же Тюмени к указанному периоду будет существовать определенный запас средств, достаточных на какие-то действия, то в Москве не будет ничего еще длительное время.

По большому счету, раньше чем через год накопить достаточные средства для ремонта не получится, тогда как сами москвичи могут уже через квартал начать задавать весьма конкретные вопросы. А если еще и вновь повторится история с девальвацией российского рубля, то предыдущие накопления значительно потеряют в покупательской способности.

Одним словом, особой ясности с Москвой все равно нет. И утверждать цифры аж до 2044 года – это вообще нонсенс.

Но зато москвичи уже сегодня сами могут рассчитать, сколько им придется платить за свои квартиры дополнительно уже через полгода. К примеру, типичная двушка на 50 квадратов потянет на 750 рублей дополнительного ежемесячного платежа.