Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Нижегородской области

??? Сдам современное промышленное помещение под склад или производство в Нижнем Новгороде! Индустриальный парк Арсенал — ваш надёжный бизнес-хаб!              ?Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко, д. 64к1      ? Объект: Новое высокотехнологичное производственно-складское здание в современном           ? Индустриальном парке Арсенал (класс B+) ? Для кого подойдёт? Идеальное решение для:Логистических компаний и складов храненияПроизводственных цехов любого профиляСборочных и упаковочных линийДистрибьюторских и оптовых центровКомпаний, ищущих стабильную базу под долгосрочную эксплуатацию ? Площадь и гибкостьАренда от 2 592 м? до 19 440 м?Возможна секционная аренда под ваши нуждыПрямоугольная планировка без колонн — максимальная эффективность использования пространстваСрок готовности: от 4 месяцев (в зависимости от ваших технических требований) ? Ключевые преимущества локацииВ черте города, но в промышленной зоне — никаких ограничений на грузовой транспортОтличная транспортная доступность: выезд на основные магистрали без пробокОстановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы — удобно для персоналаБольшой кадровый резерв — рядом крупные жилые массивы Сормовского районаОхраняемая территория с КПП — безопасность 24/7 ?? Технические характеристикиВысота потолков: до 7 метровПолы: промышленный бетон с антипыльным покрытием — чисто, безопасно, долговечноВорота: современные секционные  — беспрепятственный заезд фур и спецтехникиОтопление: автономное, от собственной газовой котельной — стабильная температура круглый годКоммуникации: ХВС, канализация, интернет, телефония — всё подключеноЭлектроснабжение: высокие выделенные мощности, освещённость 450 люкс — комфорт даже при круглосуточной работеПожарная безопасность: соответствует всем нормам (системы дымоудаления, пожарные гидранты) ? Комфорт для персоналаГотовые офисные помещения с качественным ремонтомБытовые зоны: санузлы, душевые, раздевалки — всё для комфорта сотрудниковВозможность обустройства столовой или зоны отдыха ? Условия арендыСтавка: 660 руб./м?/мес (включая НДС 5%)Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственником — без посредников и скрытых комиссийОбеспечительный платёж: равен одной месячной арендной платеСрок аренды: от 11 месяцев, возможна пролонгация ? Почему выбирают Арсенал? Собственник предлагает индивидуальный подход, гибкие условия и заинтересован в долгосрочном партнёрстве. Мы понимаем, что запуск производства или склада — это серьёзный шаг, и готовы поддержать вас на всех этапах! ? Разместите свой бизнес в одном из самых современных индустриальных парков Нижнего Новгорода! ? Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы! Работаем с юрлицами и ИП. Документы в порядке. Возможна адаптация под ваши технические требования.Номер объекта: #51/1640487/11523

Сдам в аренду складской комплекс класса А+ (13 000м? возможно деление площади) с инфраструктурой Местоположение: Нижегородская область Цена: 960 руб за кв.м Общая площадь: 13 000 кв.м + объекты инфраструктуры ОБЪЕКТ: Складской комплекс Терминал Восточный А+ — один из первых логистических центров класса А+ в регионе. В составе комплекса: ? Складское здание — 13 000 м? (1 этаж) ? Полная инфраструктура: Котельная (53,9 м?) Насосная станция пожаротушения (129,1 м?) Трансформаторная подстанция (43,1 м?) Скважинная насосная станция (76,1 м?) Очистные сооружения (300 м?) Офис аренды (257,4 м?) КПП (24,1 м?) Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: склад / транспортный логистический терминал класса А+ ? ПРЕИМУЩЕСТВА: ?? Класс А+ — современные архитектурные решения ?? Идеальная логистика — планировка соответствует всем требованиям складской и транспортной логистики ?? Нет конкурентов в Нижегородской области (по состоянию на 2026 г.) ?? Низкие операционные расходы — ниже среднерыночных ?? Фиксированная ставка операционных расходов с индексацией ?? Профессиональное управление — УК ООО Центр Сервис ?? Стабильность — отсутствие вакантных площадей на рынке ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: - Фармацевтика - Ритейл (FMCG) - Дистрибьюция - E-commerce - Производственно-складская деятельность - УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Долгосрочная аренда - Индивидуальные условия для крупных арендаторов - Фиксированные операционные расходы - Полное инфраструктурное обеспечение Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных площадей (по согласованию) Уникальное предложение на рынке Нижегородской области!Номер объекта: #51/1777557/11523

теплый склад в современном складском комплексе класса А, общей площадью 12 720 кв.м., рабочая высота 12.5 м, высота перекрытий 14 м,   пол бетонный и антипылевым покрытием, с нагрузкой до 7.5 тонн на кв.м, шагколонн 18х16,   17 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами, . Современная   спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, централизованная система безопасности. Все коммуникации, есть возможность разделения и сдачи по частям.

Нижегородский район, улица Большая Покровская, Октябрьская, Площадь Минина, Алексеевская. Предлагаем в аренду целый комплекс коммерческих площадей премиального уровня 2 232 кв.м., расположенные в центре деловой активности историческом центре Нижнего Новгорода. Красная линия и высокий пешеходный трафик. Проходной трафик удачной локации в сочетании с профессиональным подходом к бизнесу обеспечат успех! Первый (818 кв.м.) и второй (1413 кв.м.) этажи фасадной части стилобата, три входа с фасада, отдельный вход со двора для погрузки/разгрузки. Места для кондиционеров, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей, все коммуникации центральные. 330 кВт. Высота потолка 4,0 м. Одно из лучших торговых мест города. Деление площадей обсуждается дополнительно. Цена 2350 руб. за кв.м. при сдаче всего помещения целиком. При делении - цена первого этажа - 2750 руб/м. Цена второго этажа - 2300 руб/м. Номер объекта: #51/1615408/11523

Современный теплый складской комплекс 11 000м?. Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А. Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства. Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса В++ общей площадью 11 000 м?. Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта. Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи). Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса. Параметры объекта Общая площадь: 11 000 м?. Геометрия и высота: Полезная высота потолков от 4.5 до 10 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение. Погрузочно-разгрузочные условия: 2 выравнивающие платформы (докшелтеры). Въездные ворота: 1 шт. (3х4 м) и 3 шт. (4х4 м). Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов. Нагрузка на пол: До 4 т/м? (усиленное покрытие). Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15°C. Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Выделенная мощность 800 КВт, полноценное освещение по всей территории. Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 30 тепловых пушек Вулкан. Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы. Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу). Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории. Условия аренды Стоимость аренды: 550руб./м? в месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ). Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор. Номер объекта: #51/1809760/11523

Помещение 7000 кв.м. Автозаводский район, ул Монастырка. Состоит из двух пролетов по 3600 каждый. Один пролет в здании 18м Х 200м. Высота до фермы 12, в каждом пролете 2 мостовых крана 10 тн. Заезд фуры с торца. Помещение теплое, вода, канализация-центральные, 1 Мвт. Есть офисные помещения, бытовые, туалеты, душевые, раздевалки. Большая прилегающая территория позволяет устроить склад открытого хранения, парковку для любого вида транспорта. Территория огорожена, охрана, асфальт. Номер объекта: #51/1184577/11523

Возможна аренда как всего здания, так и по помещениям (по площадям)!!! Предлагаем в аренду на длительный срок здание производственного цеха, расположенное по адресу: Нижегородская область, Дзержинск, Восточная промзона, шоссе Восточное, 110.  Размер здания: 174,6м Х 36,45 м, площадь здания 6364,17 кв.м Высота потолка 14 м, до крюка кранбалки 10 м Здание оборудовано: - воротами в количестве 5 штук, размером 4,5 м Х 5м - вагонеткой, работающей с выездными путями под уличный мостовой кран. Размер площадки под уличным мостовым краном 36м Х 200м. Площадь уличной площадки у здания цеха 7200 кв.м. Грузоподъемность мостового крана 15 тонн. Уличная площадка под мостовым краном забетонирована, ограждена забором из профлиста. - мостовыми кранами в количестве 4-х штук (три из которых, грузоподъемностью 10 тонн, один - грузоподъемностью 5 тонн) - камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения Здание цеха отапливается инфракрасным газовым блочным   отопителем (ИГБ). Электрическая мощность 500 кВт. Имеется котельная, в которой установлено 2 котла, мощность каждого по 150 кВт.   Канализация-септик. В здании имеется модульная раздевалка, изготовленная из сэндвич-панелей, размером 6 м Х 12 м, в которой установлены 4 душевых поддона, раковина, санузел. У здания имеется модульное офисное здание , изготовленное из сэндвич-панелей, размером 9,6 м Х 6 м, высота потолка 4м.  Территория, на котором расположены: здание цеха, площадка под мостовыми кранами, модульное офисное здание - ограждены забором из профлиста, охраняется. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. У здания цеха имеется административное капитальное кирпичное здание без ремонта, а так же открытый участок земли, свободный от построек и насаждений, площадью около 2 га. Цена аренды   здания цеха - 700 руб. кв.м, общая цена аренды с учетом НДС 4 454 800руб. Цена аренды уличной площадки под мостовым краном - 150 руб. кв.м, общая цена аренды с учетом НДС 1080000 руб.

Нижегородский район, ул.Большая Покровская, ул.Октябрьская, Площадь Минина, ул.Алексеевская. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 1410 кв.м. на 2-м этаже, расположенное ЖК Шаляпин. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения так же можно выделить: - Платежеспособная аудитория, состоящая из жителей ЖК Шаляпин (более 100 квартир) и окружения; -Транспортная доступность (автомобиль и общественный транспорт); -Современное технологичное здание с уникальной архитектурой; - Высокое качество строительства и функциональность помещений; - Гибкая управляющая компания и лояльные условия; Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, офис, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможно деление площадей. Несколько входных групп. Цена 2300 руб/кв.м. Номер объекта: #51/1615407/11523

Арт. 129229056 Сдаю в аренду:теплый производственный цех 1080 м2 (H-7.2м); здание АБК 300 м2; крытую площадку с твердым покрытием 936 м2 (H-10.8м); производственный корпус 726 м2 со смотровой ямой. Здание из железобетонных конструкций 37Х13м. Высота потолков 6м, высота ворот 4,5 м.стоянку для автомобильного транспорта Здания находятся на территории производственной базы. Благоустроенная территория с покрытием проездов дорожными плитами. Электроэнергия 800 кВТ.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.Противопожарный водопровод.

Нижегородский район, ул.Большая Покровская, ул.Октябрьская. Большая Покро?вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Предлагаем в аренду целый комплекс коммерческих площадей премиального уровня 818 кв.м., расположенных в ЖК Шаляпин. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Большие электрические мощности ( до 330 кВт.), отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможность использования открытой галереи. Возможна корректировка площадей. Цена 2750 руб/м. Номер объекта: #51/1615405/11523

Отдельно стоящее здание цеха Дзержинск, Восточное шоссе. Площадь цеха 3600 кв.м. (24 Х 146), высота до фермы 9 м, до крюка кран балки 7 м. Кран балка 10 тн. Полы ровные бетонированные. Трое роллетных ворот под фуру: двое ворот по переднему фасаду, одни ворота по заднему. Мощность 400 квт., есть бытовые помещения. Перед цехом большая разворотная площадка. Территория базы огорожена, видеонаблюдение, охрана. Рядом с базой остановка автобуса и электрички, до города 20 мин.Номер объекта: #51/1614498/11523

Производство + офис в городе (центр Сормово) Лучшая локация для бизнеса: ? 5 минут до центра — всего 5 км от Кремля! ? Расположение в Техно парке — работайте 24/7, стройте, тестируйте, запускайте без ограничений! ? Отдельный въезд, парковка на 50 авто — всё для вашего комфорта. Параметры: ?? 2635 м? — здание (полезн.площадь) ?? 413 м2 -офисы с дизайнерским ремонтом ?? 8,5 метров — высота потолков ?? Нагрузка на пол 3 т/м2 ?? кран балка-5 тонн ?? электричество 380/200 кВт ?? центровая вода/ канализация ?? П-образная планировка: ?? 3 просторных цеха (для производства, складов, лабораторий, спорзала). ?? 3-этажный административный блок (офисы, переговоры, зоны отдыха). Условия аренды склад 650 ? ндс 5% офисы 750 ? ставка ндс 5% ?? В стоимость не включены коммунальные услуги. Чем привлекательно это место? ? 60+ вариантов использования — от производства и склада до шоу-румов и IT-лабораторий! ? Готовая инфраструктура — не тратьте месяцы на ремонт. ? Свобода масштабирования — высокие потолки, раздельные помещения, территория под расширение. Свяжитесь с нами удобным способом, расскажем подробности и вышлем КП:Номер объекта: #51/1629858/11523

Современный теплый складской комплекс 3 600м?. Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А. Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства. Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса В++ общей площадью 3 600 м?.(60х60м) Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта. Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи). Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса. Параметры объекта Общая площадь: 3600 м?. Геометрия и высота: Полезная высота потолков 5 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение. Погрузочно-разгрузочные условия: Въездные ворота: (3х4 м) и (4х4 м). Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов. Нагрузка на пол: До 4 т/м? (усиленное покрытие). Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15°C. Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Выделенная мощность 400 КВт, полноценное освещение по всей территории. Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 15 тепловых пушек Вулкан. Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы. Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу). Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории. Условия аренды Стоимость аренды: 450 руб./м? в месяц.(без НДС) Присутствует ТОРГ на переговорах Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ). Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор. Номер объекта: #51/1811141/11523

Сдам помещение 1750 м? в Нижнем Новгороде — идеально под Пятёрочку, Магнит, Чижик и другие гипермаркеты? Адрес: ул. Федосеенко, д. 64к1, Сормовский район, Нижний Новгород ? Объект: Современное отдельно стоящее здание в деловой зоне — готово к запуску бизнеса! ? Почему это выгодно?Площадь: 1750 м? — оптимальный формат для супермаркета, дискаунтера или представительского офисаВысота потолков: 3,7 м — соответствует требованиям федеральных сетейФасад: отдельный вход, витринное остекление, возможность брендирования — идеально для ритейлаКоммуникации: всё подключено — электричество, вода, канализация, отопление, интернетПарковка: свободная и прилегающая территория — удобно для клиентов и сотрудников ? Подходит для:Федеральных сетей: Пятёрочка, Магнит, Чижик, Фикс Прайс, Строительный гипермаркет, автосалон.Офисов класса А: юридические и консалтинговые компании, call-центры, представительстваСервисных точек: банки, МФО, салоны, клиники, автошколы ? Преимущества локации:В Сормовском районе — высокая проходимость и плотная жилая застройка более 2500 домохозяйств в радиусе 1000 мОстановка общественного транспорта в 2 минутах пешкомУдобный подъезд для сотрудников и поставщиков — без ограничений для грузового транспортаРазвитая инфраструктура: рядом школы, детсады, ТЦ, кафе ? Условия аренды:Ставка: 1100 руб./м?/мес (включая НДС 5%)Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по счётчикамДоговор: прямой с собственникомОбеспечительный платёж: 1 месячная ставкаСрок аренды: от 5 лет? Готовность: Помещение с черновой отделкой, возможна небольшая адаптация под требования арендатора (в т.ч. под ТЗ сетей). Электромощности и вентиляция позволяют быстро запустить торговую точку или офис. Строительная готовность 80% ? Интересуетесь? Звоните!Покажем объект в удобное время, предоставим все документы и поможем согласовать технические условия — особенно если вы представляете федеральную сеть.Работаем напрямую. Без комиссий. Долгосрочная аренда приветствуется!Номер объекта: #51/1640736/11523

Вы ищете просторное помещение свободного назначения для аренды? У нас есть отличное предложение - помещение площадью 630 кв.м. на 2 этаже здания. Помещение находится по адресу ул. Родионова, имеет 2 входа и расположено на красной линии. Высота потолков в помещении варьируется от 3 до 7 метров, что создает комфортное пространство для различных видов деятельности. В помещении установлены витражные окна, что обеспечивает естественное освещение и создает приятную атмосферу. Для безопасности предусмотрена пожарная сигнализация и система пожаротушения. Электроснабжение составляет 30 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, что позволит подключить все необходимое оборудование. Сейчас помещение находится в стадии черновой отделки, что дает вам возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Не упустите свой шанс арендовать просторное и удобное помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнавайте подробности уже сегодня! Аренда помещения свободного назначения - залог успешного бизнеса!Номер объекта: #51/1616971/11523

Современный теплый складской комплекс 3000м?. Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А. Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства. Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса В++ общей площадью 3000 м?. Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта. Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи). Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса. Параметры объекта Общая площадь: 3000 м?. (54х54м) Геометрия и высота: Полезная высота потолков 8 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение. Погрузочно-разгрузочные условия: 2 выравнивающие платформы (докшелтеры). Въездные ворота: (3х4 м) и (4х4 м). Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов. Нагрузка на пол: До 5 т/м? (усиленное покрытие). Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15°C. Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Выделенная мощность 400 КВт, полноценное освещение по всей территории. Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 12 тепловых пушек Вулкан. Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы. Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу). Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории. Условия аренды Стоимость аренды: 450 руб./м? в месяц.(без НДС) Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ). Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор. Номер объекта: #51/1811142/11523

Теплый склад 3000 м? в аренду Адрес: с.п. Березовая Пойма, городской округ Нижний Новгород Ключевые преимущества локации - Отличная транспортная доступность: Прямой выезд на Московское шоссе. Подъездная дорога — асфальтированная и круглогодично очищается. - Безопасность: Территория полностью закрыта, охраняется, оснащена системой видеонаблюдения. Въезд осуществляется только через пункт охраны. - Инфраструктура: Рядом автомагистрали федерального значения, развитая логистическая зона, удобный подъезд для большегрузного транспорта. Параметры объекта - Общая площадь: 3000 м? (единое помещение, прямоугольная геометрия) - Высота потолков: от 8,5 м (в нижней точке) - Погрузочно-разгрузочные условия: - 2 въездных ворот (размер: 3,5 ? 4,5 м и 4,5 х 4,5 м) - Собственная разворотная площадка перед складом (40 м — удобно для маневрирования фур и контейнеровозов) - Температурный режим: +18…+20 °C — подходит для хранения товаров, не требующих специального климат-контроля - Кран-балка: отсутствует (возможна установка по согласованию) - Возможна аренда офисов в соседнем здании до 100м? Коммуникации и оборудование - Электроснабжение: 500 кВт (возможно увеличение мощности по запросу) - Водоснабжение: холодная вода (ХВС) - Вентиляция: приточно-вытяжная система - Интернет: возможна прокладка линии от Ростелеком - Пожарная безопасность: система пожаротушения не установлена — монтируется за счет арендатора при необходимости - Дополнительно: возможно оформить в аренду прилегающую площадку под стоянку транспорта (100 ? 100 м) Условия аренды - Арендная ставка: 450 руб/м?/мес (без НДС) Присутствует ТОРГ - Коммунальные платежи: \~50 руб/м?/мес - Срок аренды: от 11 месяцев - Залог/обеспечительный платеж: обсуждается индивидуально Номер объекта: #51/1811136/11523

Представляем Вашему вниманию Помещение свободного назначения на первом этаже с выходом на красную линию ул.Родионова. Мы предлагаем в аренду помещения свободного назначения площадью от 5 до 2800 кв.м. Это уникальная возможность для развития Вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города. В здании уже работают крупные ритейлеры, что обеспечит постоянный поток посетителей. На территории здания есть все необходимые коммуникации и инженерные системы: Мощность до 300 кВт Приточно-вытяжная система Система пожаротушения и сигнализации. Переменная высота потолков до 7 м. позволяет реализовать самые смелые идеи по оформлению интерьера. Помещение имеет три входа: с улиц Фантастика, Родионова и В.Высоцкого, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Зона разгрузки с рампой облегчит процесс погрузки и разгрузки товаров. Возможность работы круглосуточно и наличие парковки делают это место еще более привлекательным для арендаторов. Торгово-развлекательный центр Фантастика, расположенный неподалеку, обеспечит дополнительный трафик для Вашего бизнеса. Здесь уже работают фитнес-центр, рестораны, кафе, салоны красоты, магазины и многое другое. Что позволяет перехватить трафик у ваших конкурентов. Помещение идеально подойдет для различных видов деятельности: розничной торговли, оптовой торговли, офиса, ритейла, маркетплейса, фитнес-центра, барбершопа и т.д. Соседство с такими крупными компаниями, как ВТБ, Autodoc, Dodici wines, позволит Вам получить новых клиентов и укрепить свою позицию на рынке.Не упустите уникальную возможность создать свой бизнес в одном из самых перспективных мест города. Звоните нам и мы ответим на все Ваши вопросы, поможем с выбором помещения и предложим выгодные условия аренды. Развивайтесь вместе с нами!Номер объекта: #51/1695632/11523

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 367,5 м? на первом этаже элитного жилого комплекса Гермес на Октябрьской улице в Нижнем Новгороде. Сдача дома до сентября 2025 г. ЖК Гермес расположен в самом центре Нижнего Новгорода, что обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. . Помещение имеет отдельный вход, панорамные стёкла и удобно расположено на первом этаже. Подходит для открытия ресторана, офиса или магазина. Это уникальная возможность арендовать качественное коммерческое пространство в одном из самых престижных домов города. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Вблизи ул. Большая Покровская, ул. Ошарская, ул. ВарварскаяНомер объекта: #51/1630172/11523

Aрeнда пoмeщения свободного назначения на одной из основной транспортной магистрали города. ТЦ Фестиваль 2 этаж (лeвоe кpыло). Площадь 2200 кв.м, выcотa пoтoлков 4,5 м. Одноoбьeмнoe помещение прямoугольнoй формы, колоны 6x6. Имeетcя гpузовoй лифт - 2000 кг. c зонoй pазгрузки. Вход c крacной линии здaния. Возможность размещения наружной рекламы. Приточно-вытяжная вентиляция. Собственная парковка. Рядом остановка общественного транспорта, огромный автомобильный и пешеходный траффик. Собственная газовая котельная, эл. мощность 250 кВт. с возможностью увеличения. Помещение под торговлю, склад, чистое производство.

Сдаем весь пятый этаж, общ площадь 1539 метров. Кабинетная система , при желании перегородки сносятся. 4 санузла своих , два лифта. Есть отдельный вход с лестницы. Мощность 35 кВт , пол керамогранит, стены огнеупорные обои отделка декоративный кирпич. ТЦ Бум 5 этаж. НДС не облагается. 900 руб/м2 плюс свет.

Возьмите в аренду хорошее торговое помещение. Без комиссии для арендатора.   Целиком сдается первый этаж торгового зала и теплый, сухой подвал. Торговый зал 450 кв.метров, из него спуск   в подвал площадью 330м2. С фасадной части с проспекта Ленина имеется три входа и два входа с тыльной стороны. Также есть два спуска в подвал   с тыльной стороны. Дворовый проезд не для фур, а для транспорта поменьше. Отопление входит в стоимость. Электричество, связь, клининг   оплачиваются   отдельно. Есть обеспечительный платеж. Каникулы на въезд обсуждаются. Если вам нужно помещение иного характера, то позвоните мне и оставьте подробный запрос.

Возьмите в аренду хорошее новое складское помещение на охраняемой территории.   Авторампа с двух сторон склада. Ворота под погрузчик. Пол бетонный антипылевой. Высота потолка шесть метров Отопление входит в стоимость. Освещение светодиодное оплачивается отдельно. Офисы на территории есть. Бытовку можно и на широкую рампу поставить. Обеспечительный платеж есть. НДС есть. Если вам нужно помещение с иными параметрами, то позвоните и сообщите параметры поиска.

?СКЛАД + ОФИС 1817 м? ПОД КЛЮЧ ?ГОТОВ К РАБОТЕ — ЗАЕЗЖАЙТЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! ?Нижний Новгород, ул. Баррикад, д. 1к5, Индустриальный парк Марковъ (центр Сормовского района — идеальная логистика!)?ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:?? Общая площадь: 1817,2 м? на 1 этаже ?? Высокие мощности: 300 кВт (можно увеличить!) ?? Чистовая отделка — офисы, переговорные, раздевалки, санузлы в отличном состоянии ?? Антипылевой наливной пол — идеален для склада и производства ?? Въездные ворота ALUTECH с подъёмным механизмом + отдельный вход с улицы ?? Центральное отопление, все коммуникации подключены?ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:? Промышленная зона без ограничений — производство, склад, логистика ? Отличная транспортная доступность из любой точки города ? Рядом жилой массив  ? Территория парка — охрана, удобные подъезды, своя управляющая компания?УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 660 руб./м? в месяц (включая НДС 5%) ?Прямой договор с собственником ?Минимальный срок аренды: 11 месяцев ?Залог: 1 месяц аренды ?Коммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются дополнительно ?Звоните прямо сейчас? Организуем просмотр в удобное время — помещение свободно и готово к работе! Номер объекта: #51/1736870/11523

Сдаётся в аренду земельный участок 39.7 соток на ул. Маршала Воронова д.3 в Московском районе. Рядом Сормовское и Московское шоссе, ул. Шаляпина ,ул. Шаляпина. На земельном участке есть абсолютно все коммуникации и возможности увеличения мощностей. Коммуникации - водоснабжение и водоотведение центральные. Газ ( труба D 110 ) - участок газовой магистрали в собственности. Электричество ( 70 кВТ ) - ТП в собственности.Подойдёт под различные виды деятельности.Звоните! Показ объектов в удобное для Вас время!Московский район.Номер объекта: #51/1631169/11523