Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области с отделкой

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже, в 1-но этажном здании - пристройке к МКД по улице 9-го Ноября (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (промышленные товары), аптека/оптика, зоомагазин, салон - магазин компьютерной техники, микроэлектроники и смартфонов, шоурум/бутик женской или детской одежды; *предприятие общепита: кофейня/кондитерская (с полным циклом приготовления блюд), пиццерия, гриль-бар, стрит-фуд (гамбургеры, шаурма); *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: клиника узких специалистов, лабораторные исследования; *оказание бытовых услуг населению - ателье и ремонт одежды, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники, компьютеров и смартфонов. *Локация: 1-но этажная пристройка к зданию МКД, расположена на 1-ой линии застройки улицы Грибоедова, между двух перекрестков с улицами 9-го Ноября и 3-го Интернационала, в плотной жилой застройке 2-х микро-районов, в центральной части Октябрьского района. Хорошая транспортная инфраструктура и локация объекта: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, недалеко от станции Метрополитена Октябрьская (12/14 минут пешим ходом), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, несколько магазинов Федеральных сетей, микрорынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же множество жилых домов микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. *В торговой пристройке, оборудована отдельная входная группа (с фасада здания), а так же смонтирована конструкция внешнего фриза над входной зоной для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, обустроена парковочная зона на 10-12 автомобилей и обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь торгового помещения - 55,6 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром - холлом, помещение свободной планировки, подсобное помещение, общий санузел на 1 этаже, высота в помещении - 3,2 метра. *Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения: пол - керамический гранит, стены - офисные обои, потолок - плитка Армстронг с LED светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована отдельная мокрая точка и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.220,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). *Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/677705/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 15-ти этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис для работы с клиентами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон, парикмахерская; оказание услуг населению в области получения дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Выборная/перекрёсток с улице Вилюйская, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей. Помещение находится в цокольном этаже ЖК, входной узел расположен с фасада здания и выходит на широкую тротуарную зону; Рядом обустроена автомобильная парковка на 25-30 автомобилей, а так же есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для конструкции вывески/рекламы компании-арендатора на фасаде здания. *Территория ЖК не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей. Общая площадь помещения - 148,6 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, свободная планировка (есть несколько простенков/колонн), 2 санузла и небольшое подсобное помещение, высота в помещении - 2,75 метра. есть 1 окно. Техническое состояние объекта: выполнена подготовка под чистовую отделку помещения, все инженерные сети - новые. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт./возможно увеличение/, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной сигнализации, есть возможность подключения приточной/вытяжной вентиляции (выполнен монтаж воздуховодов) и сети интернет. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/537178/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска). Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский. В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора. Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел. Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация. Ставка аренды за 1 м2 - 520,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/543298/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 4-х этажного МКД по улице Заслонова (Дзержинский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании компании, продуктовый минимаркет, аптека/оптика, табачная лавка, алкомаркет, пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон - парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Заслонова, рядом с перекрёстком с улицей Докучаева, на территории Жилого комплекса Свобода (более 1.100 квартир в миро-районе), в юго-восточной части Дзержинского района города Новосибирска, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта. *Поблизости расположены: остановки общественного транспорта, 2 больших Жилых комплекса, 2 квартала индивидуальной жилой застройки. *Блок помещений расположен на 1 этаже малоэтажного корпуса, со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом и небольшой лестницей (подъём на 7-8 ступеней), есть благоустроенная территория и прямой подъезд малотоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении установлена панорамная витрина и 2 окна, оборудованы внешние конструкции для установки вывески и рекламы на фасаде дома. *Общая площадь помещений - 62,0 м2., планировочное решение: крыльцо с отдельной входной группой с лестницей, небольшой холл, помещение свободной планировки (торговый зал), небольшое подсобное помещение/склад, техническое помещение и санузел, высота в помещении - 2,8 метра, установлена 1 панорамная витрина, 2 окна. *Техническое состояние помещений: хорошее, не требует текущего ремонта и обновления отделки части помещений, смонтировано центральное отопление и электрика, установлена сантехника и пожарная сигнализация. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная/охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, общая система вентиляции и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.600,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: индивидуальный предприниматель (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/672222/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: двумя отдельными входными узлами и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 68,0 м2, планировочное решение: две входных группы, есть витрины, помещение свободной планировки (есть один простенок) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. *Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/598534/14393

Предлагаем в аренду коммерческое помещения свободного назначения 180 кв.м. Объект находится на 1 этаже 2х этажного, отдельно-стоящего административного здания, расположенного в центре поселка городского типа с населением около 15 000 человек. 1 этаж - 180 кв.м. помещение свободного назначения, с 4 отдельными входами, 4 большими окнами, зоной разгрузки, комнатой отдыха, складом и сан.узлом. В перспективе можно разделить на 4 отдельных зоны по: 31.5 кв.м., 47.5 кв.м., 48.5 кв.м., 44.5 кв.м. 3 зоны будут с окнами, 1 зона - глухие стены (склад). Пересечении двух крупнейших узлов транспорта - ж.д. вокзал ст. Сокур и остановка общественного транспорта до г. Новосибирск. Здание абсолютно новое, с ремонтом и отделкой под ключ. Охрана, пожарная и охранная сигнализации, автономное отопление, парковка на 15 машин, подъездные пути, зоны разгрузки и выгрузки, пандусы, Имеются отдельные входы. В здании находится пункт выдачи Ozon. Булошная, кофейня, отделение связи, банкоматы, копировально-множительный центр, медицинский центр, юридическое агентство, охранное предприятие - все в зоне видимости. Не упустите возможность стать арендатором этого уникального объекта как в целом, так и точечно! Звоните по указанному номеру и получите более подробную информацию о предложении.

На длительную аренду предлагается торговое помещение на проездной улице с высоким автомобильным траффиком - главная магистраль этого микрорайона, рядом автобусная остановка и пешеходный траффик на микрорайон. Сам дом 17 этажей, 2 подъезда, более 800 квартир. Через пару лет за домом будет построена школа. Перед торговым помещением открытая парковка на несколько десятков автомобилей, парковка есть также вдоль дороги. Помещение 55 кв.м., под само отделку. Идеально для небольшого магазина, аптеки, салона красоты. Рядом есть помещение 78 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду два коммерческих помещения\* в ЖК Семейный квартал (г. Новосибирск, ул. Бронная, 22/1, 1 этаж): \- 77,8 м? – 110 000 руб./мес. \- 55,6 м? – 85 000 руб./мес. Выгодная локация: \- Первая линия застройки вдоль оживлённой дороги, главной транспортной артерии микрорайона. \- В 100 м – автобусная остановка. \- Большая парковка с удобными подъездными путями. \- Отдельные входные группы под общим навесом. Подходит для: \- Магазинов (продукты, промышленные товары, специализированные). \- Аптеки, оптики, салонов красоты. \- Кофейни, торгово-выставочного зала. \- Пункта выдачи заказов или интернет-магазина. Особенности: \- Новые помещения под отделку. \- Электросети 380В, мощность 22 кВт и 23 кВт. \- Арендные каникулы – до 30 дней на ремонт (срок зависит от объёма работ). Условия: \- Арендная плата + коммунальные и эксплуатационные платежи. \- Требуется депозит за 1 месяц. \- Доп. оборудование устанавливается за счёт арендатора. Отличное место для бизнеса! Спешите арендовать! macro-8374350

Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 95.4 кв.м. в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком. Помещение с офисной отделкой и отдельным входом отлично подойдет для офиса, пункта выдачи заказов, небольшого магазина или сферы услуг. В помещении есть вода и туалет. Удобная транспортная доступность - 20 минут ходьбы до метро. Электрическая мощность 15 кВт позволит разместить необходимое оборудование. Предусмотрена удобная парковка для клиентов и зона разгрузки товара. Арендная плата не включает оплату воды и электроэнергииНомер объекта: #51/663561/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже 8-ми этажного МКД по улице Декабристов (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис организации, специализированный магазин (продукты питания, промтовары), аптека/оптика, мебельный салон (кухни, корпусная мебель), электроинструменты, бытовая техника, салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, табачная лавка/ вейп-шоп, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, бутик одежды/шоу-рум; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, нейл-студия, аппаратная косметология.; предприятие общепита - кофейня/кондитерская. *Локация: Здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Декабристов, между двух перекрестков с улицами Никитина и Грибоедова (в 100 метрах от перекрёстков), в плотной жилой застройке нового микро-района на улице Декабристов - центральная часть Октябрьского района города Новосибирска. *Хорошая локация и транспортная инфраструктура объекта: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, не далеко от станции метро Октябрьская (2 остановки транспорта), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, 2 Торговых центра микро-районого формата, несколько магазинов Федеральных сетей, микрорынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же, 9 МКД нового квартала микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. *Помещение оборудовано отдельной входной группой с фасада здания, есть 2 панорамные витрины, смонтирована конструкция над входной зоной для размещения вывески и рекламы компании - арендатора, обустроена территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта и обустроена парковочная зона на 15-20 автомобилей для клиентов и посетителей. *Общая площадь помещения - 74,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с тамбур-холлом, помещение свободной планировки (есть одна колонна), подсобное помещение, санузел, высота в помещении - 3,2 метра, по фасаду оборудованы 2 панорамные витрины. *Техническое состояние объекта: новое помещение под чистовую отделку. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность устройства дополнительной мокрой точки и проведён интернет. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.600,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по договорённости, при условии выполнения отделочных работ и установки/монтажа дополнительных инженерных сетей). Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/644761/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 2-ом этаже в 3-х этажном административном здании по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис организации на 10-12 рабочих мест, интернет-магазин (склад) и пункт выдачи заказов, специализированный салон-магазин промышленных товаров: компьютеры, микроэлектроника и мобильные телефоны, интерьерный и мебельный салон, продажа косметики, средства ухода и парфюмерия; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, маникюр/педикюр, салон-парикмахерская, депиляция и аппаратная косметология; *оказание услуг населению в области здравоохранения - медицинский центр, клиника узких специалистов. *Локация: 3-х этажное административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Гурьевская - рядом с перекрёстком с улицей Кирова, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска. *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находится станция метрополитена Октябрьская (5/6 мин.пешим ходом); напротив от объекта, расположен комплекс зданий Октябрьского рынка, так же объект находится в окружении жилых комплексов, студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 2 этаже здания, оборудовано общей входной группой и лестничным маршем с торца здания, обустроена территория для временной парковки и разгрузки малотоннажного транспорта, со стороны улицы - оборудована большая панорамная витрина/витраж, который можно использовать под рекламу (вывеску) предприятия - арендатора. *Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка на 5-6 машин. *Общая площадь помещения - 120,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с тамбуром и лестничным маршем, 2 смежных помещения свободной планировки и санузел, высота в помещении - 4,2 метра. *Техническое состояние объекта: новое здание, выполнена отделка всех помещений, новые инженерные сети. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтировано центральное кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность установки системы приточной и вытяжная вентиляции, а так же проведёна интернет сеть. *Ставка аренды - 1.020,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/543358/14393

В аренду сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 288 квадратных метров. В помещение выполнена чистовая отделка. Залиты беспылевые полы. Есть возможность установки приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков 3,3 м. Помещение отапливаемое, заведена вода, есть подключения 380 В. Есть возможность организации погрузочно-разгрузочной зоны с пандусом. Помещение оборудовано тремя входным узлами для удобства. Прилегающия территория будет забетонирована. Имеет отдельный въезд и круглосуточный доступ. Дополнительные ежемесячные платежи: водоснабжение, электроснабжение, отопление. Номер объекта: #51/619974/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного здания МКД по улице Немировича-Данченко (Кировский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, обособленный офис компании для работы с розничными клиентами, специализированный магазин (промышленные или продовольственные товары), аптека/оптика, мебельный или интерьерный салон, салон-магазин по продаже микроэлектроники, мобильных телефонов и аксессуаров, магазин по продаже парфюмерии, косметики и средств ухода; *предприятие общественного питания: гриль-бар, кофейня-кондитерская, кафе - гамбургерная, пиццерия; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты: нейл-студия, салон-парикмахерская, аппаратная косметология. *Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Немировича-Данченко, в шаговой доступности от крупной транспортной развязки левобережья города - Площадь Лыщинского и Октябрьский мостовой переход через реку Обь, на границе Ленинского и Кировского районов города Новосибирска. *Существенные преимущества объекта: расположен рядом с крупным транспортно-пересадочным узлом, прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Студенческая (300 метров), рядом остановки общественного транспорта, крупный ТРЦ Горский, Ледовая Арена - Сибирь, Гостиница Горский Сити Отель, Бизнес-центры, розничные предприятия торговли и сферы услуг, студенческий городок СибУПК и плотная застройка жилых домов/комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. *Блок помещений, расположен на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада, в помещении установлены большие панорамные витражи (по фасаду); входная группа, выходит на благоустроенную/широкую пешеходную зону, обустроена зона и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, так же, предусмотрена техническая возможность для размещения конструкции вывески и рекламы предприятия - арендатора на фасаде здания. Общая площадь помещений - 67,5 м2, планировочное решение: входная группа, помещение свободной планировки, есть подсобное/техническое помещение и санузел, высота в помещении - 4,8 метра (лофт). *В помещении выполнена отделка: пол - керамический гранит , стены - штукатурка под покраску, потолок - лофт. *Инженерные сети и коммуникации: разрешённая электрическая мощность до 25,0 кВт. (возможно увеличение мощности до 35,0 кВт.), центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции, есть кондиционирование, установлена система пожарной сигнализации и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 2.200,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления длительных арендных каникул для Арендатора: срок уточняется при условии выполнения текущего ремонта, отделки и установки дополнительного инженерного оборудования за счёт компании - арендатора). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/662469/14393

Сдам универсальное помещение в жилом комплексе 'Оазис'. Идеально подходит под офис, спа, косметологию, детский центр и многое другое. Сделан классический ремонт. Много окон, много света, Офисная кабинетная планировка. Все стены не несущие. Можно все менять Депозит в размере арендной платы. Все коммунальные услуги оплачивает арендатор. macro-9110614

Сдам универсальное помещение в ЖК 'Оазис'. Подходит под любой бизнес. Самый ходовой и большой трафик в комплексе. Центр комплекса. Центр города. Метро Октябрьская. можно площадь уменьшить до 120 кв.м. Хорошие мощности. Два входа. Залог 100% macro-8388561

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Речной вокзал по ул.Добролюбова (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для размещения сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис финансовой/аудиторской компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс. *Локация: 5-ти этажное здание БЦ расположено на 2 линии застройки Большевистская, в структуре парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района г.Новосибирска; *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: недалеко расположена станция метро Речной Вокзал (4/5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТК Река, гостиничный комплекс River Park Новосибирск, а так же рестораны/кафе и различные предприятия сферы обслуживания, которые позволяют дополнительно генерировать, значительный пешеходный и автомобильный трафик. *Бизнес-центр РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ, это 5-ти этажное административное здание, построенное с учетом современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу А. Один из лидеров среди бизнес-центров своего класса в городе Новосибирске; *В здании Бизнес-Центра в настоящее время размещается порядка 40 компаний-арендаторов, включая филиалы крупнейших Российских банков. Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют: • кафе на 50 посадочных мест; • плоскостная парковка на 50 м/мест, тариф Безлимитный - 5000 руб./месяц. В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым мировым стандартам, также здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и двумя скоростными лифтами. Арендаторы Бизнес-Центра РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет, предоставление виртуальных каналов. *Общая площадь офисного блока - 75,0 м2, планировочное решение: два общих холла на этаже и коридор, блок помещений, который состоит из 3 смежных кабинетов различной площади, 2 санузла на этаже, высота в помещении - 2,65 метра, в помещении есть 2 окна. *Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - офисные обои, потолок типа Армстронг со светильниками, пол - износоустойчивый ламинат.. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, общая система вентиляции и центрального кондиционирования, установлена система пожарной/охранной сигнализации, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и интернет сеть. *Ставка аренды - 2.000,0,0 руб/м2, в арендную ставку включены все эксплуатационные расходы. дополнительно оплачиваются коммунальные расходы (отопление, электроэнергия), телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи. *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - НДС)Номер объекта: #51/674316/14393

Сдаётся универсальное торгово-офисное помещение с отдельным входом на 1 этаже в ЖК Тайм Парк - Первый этаж, отдельный вход с улицы — идеально для бизнеса. Витражное остекление, Н - 3м. - Центральная локация: главная улица города, в эпицентре деловой жизни. - Удобная транспортная доступность: 2 станции метро (Заельцовская и Гагаринская) в шаговой доступности. До метро 'Заельцовская' - 3 минуты пешком. - Комплекс на 200 апартаментов с постоянным потоком людей. - Дополнительные опции: по запросу предоставляем парковочное место и кладовую на подземном этаже. Дом сдан. Комиссия - 50% macro-9147360

Сдам большое помещение в аренду на длительный срок. Универсальное помещение. Многофункциональный Комплекс в Жилом комплексе 'ОАЗИС'. Самоотделка. БОЛЬШИЕ ОКНА. Мокрая точка. Высокие потолки 3,6 м. Мощности 50 Квт. Большая парковка перед входом. Любой вид деятельности, подходит под все. Ограничений нет. Залог 100% macro-6857515

Сдам отличное коммерческое помещение с высокой проходимостью, в центре Бердска! Ключевые преимущества: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, напротив остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик мимо вашей витрины гарантирует хорошую заметность и приток клиентов. Особенности планировки: Два входа и окна по периметру. Центральный вход - прямо с улицы. ОТЛИЧНАЯ ВИДИМОСТЬ: вашу вывеску увидят и пешеходы, пассажиры общественного транспорта. macro-9045903

Сдам универсальное помещение под офис, клинику, медцентр, и любое торговое назначение. Жилой комплекс 'Оазис'. Хороший трафик. Много окон, на разные стороны, и уютное помещение. Сделан офисный ремонт. Два входа с разных сторон. Два сан/узла. Четыре мокрые точки. Цена за кв. 1500руб/мес. Депозит. macro-8393585

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис торговой организации, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный и интерьерный салон, бутик-щоурум женской одежды; *предприятие общественного питания - гриль-бар, лаунж-бар, кофейня/кондитерская; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, медицинский центр, массажный салон, фитнесс-клуб и другие виды услуг населению. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Большевистская, рядом с перекрёстком и развязкой Октябрьского моста, напротив городского парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; Здание Сити-квартала, находиться в пешей доступности от станции метрополитена Речной Вокзал (5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта и пригородных поездов Речной вокзал. *Блок помещений расположен на этаже комплекса аппартаментов, оборудован - отдельным входным узлом и большой панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная - тротуарная зона; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 30/40 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место с фризом под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); *Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне и малотоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещения - 116,8 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, помещение свободной планировки (есть одна колонна), небольшое подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. *Техническое состояние объекта: новое, выполнен ремонт и отделка всего помещения. *Инженерные сети и коммуникации объекта: разрешённая электрическая мощность до 25,0 кВт., система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки независимой системы вытяжной/приточной вентиляции (есть разводка воздуховодов) и кондиционирования, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. *Ставка аренды - 1.480,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим НДФЛ 13%).Номер объекта: #51/572106/14393

Предлагается к аренде полностью 4 этаж свободной планировки административного четырехэтажного здания на территории бывшего завода Сибтекстильмаш. Можно поставить любые перегородки и сделать необходимое количество офисных помещений по Вашим потребностям. Вход в здание осуществляется через пункт охраны. Въезд на территорию осуществляется по пропускам. Удобная транспортная доступность, в том числе для грузового транспорта. Перед нашим зданием имеется достаточное количество парковочных мест. Земельный участок оформлен в собственность. Все коммуникации центральные, напрямую от поставщиков (отопление, канализация, вода и электричество 200 кВт). macro-9307178

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 11-ти этажного МКД по улице Автогенная (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, табачная лавка/вейп-шоп, зоотовары, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, нейл-студия; *предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская, пиццерия. *Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Автогенная, поблизости от перекрёстка с улицей Ленинградская, в плотной жилой застройке Октябрьского района; *Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, так же объект находится в окружении нескольких ЖК, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. *Помещение расположено на 1 этаже МКД, оборудовано отдельной входной группой с улицы Автогенная и установлена панорамная витрина, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. *Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 96,3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с большим тамбуром, помещение свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 4,0 метра, в помещении установлены 3 панорамные витрины. *Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирован независимый канал для устройства приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, сеть интернет. *Ставка аренды - 1.900,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность арендных каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/623153/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения в подвальном этаже, 17-ти этажного жилого комплекса по улице Кирова, в Октябрьском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин, торгово-сервисный центр, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития и другие виды деятельности. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль магистрали городского значения - улицы Кирова (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), между двух оживлённых перекрёстков с улицами Добролюбова и Гурьевская, в центральной части Октябрьского района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: рядом станция метро Октябрьская (4/5 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости расположена ГПНТБ СО РАН, четыре Бизнес-центра, магазины крупных Федеральных сетей, отделения банков, различные предприятия общепита и сферы услуг для населения, а так же несколько жилых комплексов - класса комфорт, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В помещение оборудована отдельная входная группа (с фасада здания) и лестничный спуск, подготовлено место на фасаде для вывески или рекламы предприятия - арендатора. Вдоль всего фасада здания, обустроена территория под большую автомобильную парковку (до 100 автомобилей). Площадь части помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, спуск с лестничным маршем, помещение свободной планировки, подсобное помещение (есть дополнительная мокрая точка) и санузел, высота в помещении - 3,0 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и частичная отделка помещений. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, кондиционирование, установлена система независимой приточной/вытяжной вентиляции, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть дополнительные мокрые точки и проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.050,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/540664/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в пристройке к 12-ти этажному МКД по улице Пархоменко (Ленинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин (промышленные/продовольственные товары), предприятие общепита (кафе, бар, кальянная), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, оказание услуг населению в области здравоохранения: медицинский центр, лаборатория клинических исследований. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы, рядом оживлённый перекрёсток с улицей Троллейная, центральная часть Ленинского района города. Нежилое помещение, расположено на 1 этаже здания в отдельной пристройке, оборудовано 2 отдельными входными узлами: основной - с фасада, второй/загрузочный - со дворовой части здания, есть зона для разгрузки и подъезда среднетоннажного автотранспорта, оборудовано место под рекламу на фасаде (специальный фриз), так же есть панорамные витрины. Территория жилого комплекса огорожена со двора, есть шлагбаум (обеспечивается возможность въезда для транспорта компании - арендатора), обустроена наземная автопарковка рядом с объектом (на 12-14 машино-мест). Общая площадь помещения - 206,5 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром и холлом, три смежных торговых зала свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра. Техническое состояние объекта: отличное, выполнен капитальный ремонт и отделка всех помещений, все инженерные сети - новые. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 22,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной и вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной и охранной сигнализации и сеть интернет. Ставка аренды - 1.100,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и установки дополнительного оборудования в помещениях (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо, ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/549815/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/административного назначения в цокольном этаже 9-ти этажного МКД по улице Челюскинцев (площадь Лунинцев, Железнодорожный район города Новосибирска). Возможный вид использования: офисный блок для организации на 32-34 рабочих места, торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный салон-магазин и склад, магазин промышленных товаров, бытовая техника и микроэлектроника, мебельный салон (корпусная мебель), текстильный и интерьерный салон; *оказание услуг населению в области дополнительного образования и проведения досуга - студия танцев, вокальная студия, музыкальная школа, образовательный центр, компьютерный клуб (спортивный гейминг); *оказание услуг в области медицины и здравоохранения - медицинский центр, клиника и лабораторные исследования, стоматологическая клиника. Локация: 9-ти этажное здание МКД, расположено на 2 линии застройки улицы Челюскинцев - 1 линия улицы Нарымская, рядом с крупной транспортной развязкой Железнодорожного района - площадь Лунинцев, в деловом центре города Новосибирска; *Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом 3 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция Метрополитена Красный проспект (4/5 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, здание Новосибирского ГосЦирка, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Блок помещений расположен в цокольном этаже здания, оборудован отдельными входным узлом с пешеходной части улицы Челюскинцев (глубина лестничного марша 7-8 ступеней), имеет наземную автомобильную парковку на 5-7 машино-мест и обустроенную территорию для подъезда/разгрузки малотоннажных транспортных средств, предусмотрено место на фасаде для размещения конструкции вывески/рекламы компании - арендатора. *Общая площадь помещений - 270,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с лестничным спуском (лестничный марш 8 ступеней), небольшой тамбур, основной зал - помещение свободной планировки (есть 5 колонн и простенок), коридор, небольшой холл, 2 зал свободной планировки (2 колонны и простенок), подсобное помещение, кабинет и санузел, высота в помещении - 3,0 метра, в помещении 13 окон, которые выходят на 2 стороны здания и с торца. *Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен капитальный ремонт всех несущих конструкций - стены, пол и потолок, замена инженерных сетей; *Требуется частичная чистовая отделка помещения под цели и задачи конкретного арендатора. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт. (есть техническая возможность увеличения мощности до 55,0 кВт.), центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства дополнительных мокрых точек и 2 санузла, имеется техническая возможность для устройства отдельной вытяжки и линия интернета. *Ставка аренды 1м2 - 900,0 руб/месяц, все эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей или оборудования). Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/644799/14393