Продажа домов в Астраханской области

id:170. Вашему вниманию предлагается великолепный кирпичный коттедж, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Этот двухэтажный дом общей площадью 205,7 квадратных метров расположен на участке в 6,5 соток. В коттедже 4 изолированные комнаты  и большая кухня столовая , что позволяет организовать пространство с учётом всех потребностей жильцов. 1 этаж  -большая прихожая  - 2 спальни -санузел - кухня столовая 2 этаж - 2 спальни -санузел -гардеробная Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную и спокойную атмосферу внутри дома. В доме имеется настоящий , функционирующий камин на дровах. Дом расположен на перекрестке, с асфальтированными подъездными путями , у дома центральная канализация. Двор ухоженный, на территории двора бетонные дорожки, многочисленные еловые насаждения. Во дворе имеется площадка под парковку машин с залитой армированной плитой и навес из ковки и полипропилена.  Это прекрасное предложение для тех, кто ищет надёжное и комфортное жильё в окружении природы. Продажа в связи с тем , что уже переехали . Показ в любое время , только по предварительной записи.

id:3278. Представляем вашему вниманию элегантный кирпичный дом для требовательных покупателей, ищущих качественное жилье для жизни. Этот монолитно-кирпичный дом 2017 года постройки, возведенный с любовью и для себя, станет воплощением надежности, комфорта и уюта. Дом предлагает продуманную двухэтажную планировку с дополнительной мансардой свободной планировки, что открывает пространство для ваших дизайнерских идей. На первом этаже вас встречает светлая гостиная, уютная жилая комната, функциональная кухня и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону отдыха и включает четыре комфортабельные комнаты и еще один санузел. Общая площадь здания составляет 321 кв. м, что гарантирует простор для всей семьи. Особое внимание заслуживает качество строительства: прочный монолитный первый этаж и межэтажные перекрытия, стены из газоблоков с эстетичной облицовкой теплым желтым кирпичом. Дом расположен на ухоженном участке площадью 4 сотки, который находится в вашей полной собственности и отмежеван. Инфраструктура участка включает летний домик, сарай и уличный туалет. Ключевым преимуществом является идеальное расположение объекта в тихом и спокойном районе. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой или минутной доступности: в трех минутах езды на машине расположены школа №20, детский сад, поликлиника, магазины и аптеки, а также пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности, что обеспечивает прекрасную связность с другими частями города. Этот дом — это не просто недвижимость, это готовая история для счастливой жизни, где каждая деталь говорит о качестве и заботе. Цена объекта составляет 9 000 000 рублей.

ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ!!! СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ!!! ДОБРОТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В ТРУСОВСКОМ РАЙОНЕ Г. АСТРАХАНИ. ( РАЙОН ВОЕННОГО ГОРОДКА ) ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 213,7 М КВ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в пяти минутах пешком от центральной дороги в Военном городке. На районе есть все! - рядом остановка общественного транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад № 112, - Средняя Общеобразовательная школа № 9, - рынок, - Супермаркеты ' Магнит', ' Пятерочка', ' Красное Белое', ' СБЕРБАНК',- стоматология, - детская поликлиника №10, больница им. Кирова, - заправка, - автомойки., маркеты автозапчастей. ДОМ: Дом кирпичный 2023 года постройки. Общая площадь 213,7 м кв. Дом крепкий, просторный, удобная и комфортная планировка. Строили для себя по индивидуальному заказу. Глубина ленточного фундамента -1,2 м и плюс 0,5 м выше земли, при заливке выжидали год. На фундамент установили 9 армированных бетонных тумб для снятия нагрузки, так же выполнено 3 армопояса - перед каждым этажом и перед крышей. Толщина наружных стен -550 мм, внутренних 320- 250 мм. Облицовочный высококачественный кирпич. Монолитные железобетонный плиты перекрытия.В доме проложена канализация и водопровод. На фасад дома выведены провода для освещения с трёх сторон. В дом заведена полностью электропроводка, в каждую комнату - индивидуально 220-380 В. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: -Кухня -23,3 м кв. -Гостиная 27,7 м кв, -жилая комната -10,0 м кв, -котельная -7 м кв, - -душевая -2,9 м кв, -туалет - 2,2 м кв, -зал - 36,2 м кв. Высота потолка 2,8 м. ВТОРОЙ ЭТАЖ : -три жилых комнаты ( две детских и спальня ), площадью 17,1 м кв, 23,4 м кв, 14,4 м кв, -гардеробная - 10 м кв, -ванная -6,0 м кв, -туалет -3,0 м кв В небольшой мансарде можно организовать дополнительную комнату. ПОДВАЛ: Два небольших помещения, высотой 2 м ( не по всему периметру ) РЕМОНТ: Черновая отделка. На обоих этажах выполнен водяной теплый пол. Установлены входные уличные двери Тorex антивандальные с двойной коробкой-2 шт. Окна с тройным стеклопакетом -Германская фурнитура. КОММУНИКАЦИИ: Мы являемся пайщиками газовой линии, за которую были внесены деньги. Свет, водоснабжение - колонка. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Категория использования земли для ИЖС. Земельный участок правильной квадратной формы- 7,3 соток. Полностью обработан. Все в собственности. Отмежевано. Есть плодовые, молодые деревья. ЛЕГКО КУПИТЬ: - без долгов, - без обременений, - наличные, - ипотека, - военная ипотека, - материнский капитал БОНУС: - ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! - ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! - РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!!! - ЗВОНИТЕ!!! - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!! ТОРГ! САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ - ЭТО СВОЙ ДОМ!!!

### **Продаётся уютный дом-мечта с земельным участком 20 соток на берегу Волги в охраняемой базе отдыха** ** Ваш личный уголок гармонии среди природы** Представьте себе утро с чашечкой кофе на просторной веранде, откуда открывается шикарный вид на Волгу и шелестящие молодые берёзки. Здесь так приятно собираться с друзьями за долгими летними чаепитиями, осенними посиделками у самовара или зимними вечерами под мягким светом гирлянд. А волжский воздух, наполненный ароматом деревьев и речной свежести, дарит ощущение покоя и свободы. ** Рай для ценителей природы и отдыха у воды** **Свой выход к Волги**: песчаный пляж в шаговой доступности (3 минуты) , где можно загорать, купаться и запускать в воду лодку прямо с вашего причала. **Рыбалка мечты**: знаменитые места для ловли, где водятся стерлядка, осетр, судак, сом, щука сазан, жерех и лещ – можно рыбачить с берега или выходить на середину реки. **Лесная сказка**: участок окружён высокими деревьями и берёзами, а по утрам за окном поют птицы. Осенью здесь особенно красиво – золотые кроны, грибные поляны и тишина, нарушаемая только плеском волн. **Охота** : отличная осенняя и зимняя охота, утка, гусь, кабан, касуля. Также вокруг много грибов и ягод. ** Дом, где каждая деталь – для комфорта** **Просторная застекленная веранда-гостиная (40 м?)** – идеальное место для встреч с друзьями: большой стол и панорамное остекление, которое сливает интерьер с природой. **3 уютные спальни** (15 м?, 13 м?, 16 м?) – для семьи и гостей. **Кухня-гостиная (30 м?)** с современной техникой – здесь легко готовить улов на всю компанию. **Участок 20 соток** с мангальной зоной под открытым небом – шашлыки, песни под гитару и звёзды, отражающиеся в воде. ** Инфраструктура для жизни и праздника** Охрана, видеонаблюдение – безопасность круглый год входит в стоимость. Навес на 3 авто + место для лодки. Ресторан на территории – если не хочется готовить. Зимой – снежные пейзажи, катание на санках и подлёдная рыбалка. ** Это не просто дом – это место, где** - Дети бегают босиком по траве , загорают , купаются, оздоравливаются, - Друзья приезжают на выходные , - Каждый вечер заканчивается у костра с видом на закат над Волгой. ** Собственность, рекреационное назначение. Готов к жизни сразу!** Приезжайте – и влюбитесь в это место!* Арт. 109154858 Номер объекта: #51/109154858/24146

id:3168.      Невероятно уютный, теплый семейный дом в с. Солянка.         Если вы хотите свой дом с участком, а не квартиру с шумными соседями  зa стеной — это один из самых выгодных вариантов в Астрахани!      Представьте: просыпаетесь утром, а из окна — ни суеты, ни шума — только пение птиц и чистый воздух.  Именно так можно описать этот дом — построенный с душой и из лучших материалов. Он был  семейным гнёздышком, ведь в него вложили  всё, чтобы жить было комфортно.    Что вы получаете: - Светлые жилые комнаты для всей семьи;  - Кухню-гостиную, где хватит места и для приготовления еды, и для дружеских посиделок. Вся мебель и техника остаётся;  - Просторный санузел с джакузи; - Удобную котельную с выходом на задний двор; - Тёплый гараж и сауну на дровах;        На участке  имеется комплекс с зоной барбекю и вторым гаражом. Рядом выкопан котлован для бассейна.        Участок 8,3 сотки правильной формы, сухой, угловой, в соседях только 1 участок.       Требуется закончить отделку на третьем этаже, а также оформить балкон с лестницей по своим предпочтениям; материалы, используемые в работах, останутся доступными. Основные характеристики: - Дом построен в 2018 году и практически не эксплуатировался в связи с переездом; - Дом из керамзитоблока (400 мм), с утеплением мин.ватой; - Видеонаблюдение по периметру дома; - Окна REHAU, двухкамерный стеклопакет - три стекла; - Электропроводка медная;  - Отопление: теплые полы + выполнена ветка под радиаторы; - Кровля -металлочерепица, с утеплением чердачного помещения; - Армопояс из армированного бетона. О локации:  - Атмосфера уединения, но без оторванности от цивилизации; - 3 минуты на машине до ул. Магистральная; - 10-15 минут пешком до остановки; - Рядом продуктовые магазины, детский сад "Колибри"; - Хорошие подъездные пути;     ОДИН СОБСТВЕННИК, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!  

Продажа дома в пос. Новоначаловский! Площадь: 178 кв.м. Этажность: 2 эт. (с возможностью обустройства мансардного этажа). Стены: керамзитобетонные блоки+ пенопласт ПСБС 35 твердости+ облицовочный кирпич. Основание дома (выдержит нагрузку большей этажности): дорожные плиты + фундамент. Крыша: высота 4,2 м., утепленная, двухскатная, кровля из металлочерепицы. Перекрытия: между 1 и 2 этажом- железобетонная плита; между 2 этажом и крышей- деревянные балки (25 см). На 1 этаже расположены: - тамбур (9,46 кв.м.); - прихожая (18,24 кв.м.) - совмещенный санузел (8,2 кв.м.) - просторная кухня-гостиная (48,26 кв.м.) - гараж (17,68 кв.м.), вход в гараж из дома и с улицы. На 2 этаже: - веранда (34,89 кв.м.) - 3 изолированные комнаты (18 / 23 / 25 кв.м.) - санузел (2 кв.м.) Высота потолков 2,9-3 м. Окна пластиковые, на первом этаже оборудованы решетками. Входная зона в дом с дровяной печью закрыта навесом и остеклена поликарбонатом. Коммуникации: газ( колонка на горячую воду, одноконтурный котел на отопление), вода, свет. Канализация автономная (кольца). Участок площадью 5,75 соток. Проведено межевание. Назначение: земли населенных пунктов (ИЖС). Ухожен. Много разных декоративных и плодовых деревьев, кустарников, цветов. Район спокойный, соседи отличные. В 11 минутах ходьбы 2 дошкольных учреждения. Среднеобразовательные учреждения в с. Началово. Магазины в шаговой доступности. Маршруты транспорта: 112,190, 204. Звоните. Будем рады видеть на просмотр.

Продаётся роскошный двухэтажный дом в развитом районе города. Во всём доме выполнен евроремонт из качественных материалов. На всех окнах установлены надёжные пластиковые стеклопакеты, в каждой комнате натяжной потолок, современные дорогие обои, на первом этаже функция тёплый пол благодаря чему происходит равномерное распределение температуры по всей площади помещения. На первом этаже располагается: - большая кухня-гостинная - комната для гостей - просторное помещение которое можно использовать как спортзал, либо детскую игровую комнату - сауна - котельная - совмещенный санузел в дорогом кафеле - прихожая с дизайнерской лестницей из натурального дерева На втором этаже: - детская комната - зал - спальня - гардеробная - кладовая - санузел На пол уложен дорогой ламинат повышенной износостойкости. В ПОДАРОК новым собственникам остаётся вся мебель (дорогая изготавливалась на заказ ) и техника. В 2020 году к дому пристроена крытая Веранда из дерева для отдыха в тёплое время года, во дворе 2 машино-места. Обратившись к нам, Вы получаете - Полное сопровождение сделки. Правовую экспертизу правоустанавливающих документов. Возможность получить самую низкую процентную ставку по ипотеке. Нашими партнерами являются - ПАО Сбербанк, ВТБ банк, Московский индустриальный банк, АО Газпромбанк, Россельхозбанк. Помощь в одобрении ипотеки бесплатно.

Продается шикарный просторный одно этажный дом с зем. участком более 4 соток в отличном районе . В доме три огромные спальные комнаты, просторная кухня, совмещенная с гостиной и санузел. Общая площадь более 100 кв.м . Частично оставляют мебель. Вода, электричество, газ. Все коммуникации. Свежий ремонт. Использовались высококачественные материалы. Окна нестандартного размера - большие с лучшими характеристиками ПВХ окон. Во дворе имеется гостевой домик с сауной площадью более 30 кв.м. Просторная зона барбекю с мангалом. Также во дворе сад, плодовые деревья и цветы. Огромных два навеса, вместимостью более 2х машин, отдельно продумана парковка для гостей возле дома. По локации - отличное месторасположение!!! В шаговой доступности школа, детский сад, почта, магазины , остановка транспорта. Кто любит рыбалку - также в пяти минутах шаговой доступности река Кизань. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Раиса

Прекрасный ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ У РЕКИ с террасой и гаражом в пос. Начало!!!! Берег в 5 минутах ходьбы.Отличная рыбалка. Спуск катера. Коммуникации: трехфазное напряжение, газ, вода.Канализация автономная: 3 кольца перед домом. 2 кольца во дворе (резерв под будущую баню). Построен по индивидуальному проекту.Год закладки фундамента - 2013.Год начала эксплуатации - 2015.Строился исключительно для жизни, не с целью перепродажи. Материал стен - Газобетонный блок с облицовкой . Внутренние перегородки - керамический кирпич. Крыша деревянная стропильная с кровлей из металлочерепицы. Площадь всего строения с учетом террасы 172,5 кв.м. В доме:- просторная прихожая;- санузел с бойлером на 80 л.;- функциональная подсобная, в которой расположены газовый и электрический (резервный) котлы, зона приготовления, вытяжка, система очистки воды, люк на чердак с лестницей. Из помещения есть выход во двор.;- гостиная с выходом на террасу;- 2 комнаты;- помещение (можно использовать под гардеробную или комнату) с погребом; Высота потолков 3м. Каждый уголок этого дома продуман до мелочей.При отделке применялись только качественные дорогостоящие материалы Просторный высокий гараж на 2 авто площадью 38,4 кв.м. со смотровой ямой и автоматическими подъемными воротами. Участок 12 соток. Назначение - ИЖС. Процедура межевания проведена. Ухоженный двор с плодовыми деревьями, мангальной зоной, местом под бассейн. Парковочное место на два А/М с навесом. Возможность въезда во двор с двух сторон. Остановка транспорта рядом. 15 минут на авто до города. Хорошие подъездные пути.Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Предлагается на продажу просторный, светлый дом индивидуальной постройки, расположенный в 5-7 минутах от центральной улицы Адмирала Нахимова . Очень тихое и спокойное место. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, базарчик, магазины и аптеки. Жилой дом построен с использованием красного кирпича в качестве основного стенового материала, наружная отделка выполнена из белого, облицовочного кирпича. Цокольный этаж сооружен из бетонных блоков, обеспечивающих прочное основание, состоящий из двух больших помещений, одним из которых является машино-местом. Второй и третий этаж жилые, где на втором этаже располагается большая кухня-гостиная. а также комнаты для отдыха, санузел и т.д. На третьем этаже- три спальных комнаты с санузлом. Крыша третьего этажа имеет деревянные конструкции, покрытые шифером и железобетонные плитоперекрытия , что гарантирует надежность и долговечность кровли. Во дворе растет множество плодовых деревьев, а также шикарный и вкусный виноградник. Уютно и гармонично расположилась банька, выполненная в традиционном деревянном стиле, которая вписывается в природное окружение участка. Один собственник, долгов и обременений нет. Все оставшиеся вопросы по телефону!

В продаже предоставляем вашему вниманию двухэтажный кирпичный коттедж с ремонтом. Общей площадью 170 кв. м. на земельном участке 4 соток. В доме имеется кухня, совмещенная с гостиной, 4 спальни, прихожая, ванная комната , санузел, рабочий кабинет и бойлерная.Оставляем всю мебель и почти всю технику. Мебель практически вся новая.Про строительство дома: Построен в 2016 году. Выполнен из качественных материалов: Стены КББ + утепление заливным пеноизолом 150мм + облицовка глубокинским кирпичом. Выполнен монтаж системы теплого пола по всему дому на первом этаже (с погодозависимым терморегулированием) + радиаторы отопления, котел итальянский. На заднем дворе участка можно построить место для отдыха ( беседка, баня, зона барбекю и т.д.), перед домом есть место для парковки автомобиля ( бетонное покрытие, также произведён монтаж металлических балок для навеса). Во дворе посажены плодовые деревья и цветы. Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока Ваш будущий дом, не купил кто-то другой. Ваш специалист по недвижимости Раиса.

Продам дома на участке 10 соток в поселке Красные Баррикады. Один дом площадью 44 кв.м с удобствами, заходи и живи. Всю мебель и технику оставляем, как на фото. Второй дом площадью 500 кв.м без отделки, размер 12 на 15 м, 3 этажа, гараж, большой балкон с видом на реку, зимний сад. Дома соединены между собой большой верандой. Двор ухоженный. Много плодоносящих деревьев и кустарников. Красивая многолетняя сосна. Есть баня и уличный туалет ( подведена вода, слив). Имеется ещё два гаража с отдельным въездом, хоз постройки. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните!!!

id:3090. Коттедж у реки Табола — дом, где вырастает счастливая семья! Есть дома, которые строят ради квадратных метров. А есть такие, как этот — где каждое пространство продумано для семьи и её будущего. Коттедж 2008 года постройки, 343,3 м². Участок 9,5 соток с выходом к реке Табола — свежий воздух, рыбалка, пение птиц, уединение без посторонних глаз. Три уровня — для жизни и радости: Два жилых этажа — просторные спальни, классическая столовая с панорамными окнами, светлые детские. Цокольный этаж — зона отдыха: бильярд, бар, комнаты для хранения. Застеклённая веранда 30 м² — центр семейных встреч, солнечная, с оборудованной кухней. Сад, который живёт вместе с домом: Молодые плодоносящие деревья, цветы и хвойники. Здесь можно устраивать утренние завтраки в тени, детские игры и тихие вечерние прогулки. Фасад и атмосфера: Красный кирпич с белыми вставками — стиль и основательность. Парадная лестница подчёркивает статус. Уют и приватность создают виноград и хвойники у входа. Почему именно для семьи: Пространство, где дети растут среди зелени, а не асфальта. Безопасное и закрытое место — достойное окружение соседей. Дом, где удобно собирать родных и друзей: от семейных ужинов до праздников. Этот коттедж хранит историю семьи, где рождались дети, праздновались юбилеи и звучали свадебные тосты. Сегодня он ждёт новых хозяев — тех, кто ищет не просто жильё, а дом, который станет продолжением их семейной истории. Если вы хотите, чтобы ваши дети росли в атмосфере простора, уюта и уединения, а ваши вечера были наполнены светом, воздухом и звуками реки — этот дом для вас. Приезжайте на встречу!

КОММЕРЦИЯ ПЛЮС ТРЕХ ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ С МАРКЕТОМ! БАННЫЙ КОМПЛЕКС! БЕТОННЫЙ ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ! ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛИНИЯ ПО УЛ. АДМИРАЛА НАХИМОВА! ПЛОЩАДЬ- 307,5 м кв. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ - 6 СОТОК МОЖНО ЛЕГКО ОБОРУДОВАТЬ СВОЙ ЛИЧНЫЙ БИЗНЕС С ПРОЖИВАНИЕМ! Дом трех этажный, новый, кирпичный, 2004 года постройки. Строили для себя крепко и надежно. КОММУНИКАЦИИ: Свет, газ, вода, отопление- двухконтурный котел, индивидуальная канализация, счетчики. МАРКЕТ ( ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ): Помещение-15,1 м кв., Кухня- 13,5 м кв., санузел раздельный.-4 м кв, 2,5 м кв ,подсобное помещение- 13 м кв.. Первый этаж неотапливаемый, возможность подключения есть., свет, вода, слив. два входа, один с лицевой стороны, другой- выход во двор. Помещение можно использовать как собственный бизнес, сдать в аренду сетевым супермаркетам или соединить со вторым этажом! ВТОРОЙ ЭТАЖ:Зал- 28,7 м кв.с действующим камином, комната- 13,7 м кв, жилая комната -24 м кв, спальня- 21,6 м кв, большая кухня - 19 м кв, подсобное помещение-15,8 ( здесь сушилка для белья, ванна и небольшая ниша), сан узел- 3 м кв, два балкона ( на центральную дорогу и с выходом во двор) -9 м кв, и 5 м кв.Небольшая гардеробная - 8 м кв. МАНСАРДА: Два больших помещения с перегородками и дверными проемами- 55,7 м кв, 70,7 м кв. Большой балкон. Здесь этаж неотапливаемый. Возможность подключения есть. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( СОБСТВЕННОСТЬ ) - правильной квадратной формы- 6,00 сот. Хозпостройки. Бетонный гараж на две машины. Ворота с другой стороны. имеется въезд.Плодовые деревья. Цветы. Ягоды. Мангальная зона для отдыха всей семьи и гостей. Подъездные пути асфальтированы. Участок ухоженный. САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ - ЭТО СВОЙ ДОМ!!! БОНУС: ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! РАССМАТРИВАЕМ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!!! ЗВОНИТЕ!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!

ДОМ - МИЛЫЙ ДОМ. ДОМ, в котором всегда тепло. ДОМ, где тебя всегда ждут !! ПРЕДЛАГАЮ вашему вниманию, ВАШЕ будущее родовое гнездо !! ШИКАРНАЯ постройка, с соблюдением всех технологий строительства, с использованием качественных строительных и отделочных материалов. ВАШ ДОМ - ВАША КРЕПОСТЬ!! Продаётся 2-х этажный кирпичный коттедж общей площадью 269 кв.м на участке 8 соток в Советском районе Астрахани. с ВЫСОКИМ ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ, где высота помещения 2,5 метра. Дом построен в 2008 г. из качественных материалов: фундамент блочный, стены облицовочный кирпич, крыша металлочерепица. В доме все коммуникации: газ электричество 380 кВт, три фазы центральное водоснабжение канализация автономная, 6 куб. Площадь 1 этажа 122 кв.м, на котором расположены: холл, кухня 15 кв.м со встроенным гарнитуром и техникой. гостиная 30 кв.м. спальня 17 кв.м. Санузел - 2 кв.м. Из кухни есть выход: 1. На веранду с видом на двор. 2. На цокольный этаж с бойлерной и котельной. 3. На второй этаж. На 1 этаже оборудованы теплые полы. На 2 этаже расположены 2 спальни: 19, 16, 14 и 11 кв.м; туалет с раковиной 2 кв.м и ванная комната с джакузи 6 кв.м. В доме выполнен качественный ремонт, на полу ламинат, линолеум , кафель. Натяжные потолки. Установлены пластиковые окна, сплит-системы. Варианты использования полезной площади цокольного этажа: - Сауна. -Спортзал. - Мастерская. - Винодельня. Во дворе есть место для парковки 2 автомобилей, гараж на 2 машины, зона отдыха, беседка. Участок 8 соток, ухоженный, правильной формы. На участке растут плодовые деревья и кустарники. Есть залитый фундамент 6 - 9 , предполагалось строительство бани с комнатой отдыха на территории сада. Инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности. Чистая продажа. Один собственник. Документы готовы. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

id:1556. Продается благоустроенный дом в районе ЗАГСа, 2015 года постройки. Хорошие подъездные пути круглый год. На первом этаже котельная, санузел, кухня, гостиная, теплые полы, терраса.  На втором - четыре спальни, санузел, балкон.  

id:2939. Рекомендуется к покупке индивидуальный жилой дом. Всё необходимое уже подведено: электричество, водопровод, центральная канализация, газ. В районе с максимально развитой инфраструктурой вы найдёте всё, что нужно для комфортной жизни: в шаговой доступности расположены торгово-развлекательные центры, медицинские учреждения, детские сады, школы, рынок, сетевые магазины. Общая площадь дома — 231,3 кв. м, площадь участка — 5,57 соток. В доме 5 комнат. На первом этаже расположены прихожая, кухня-столовая, подсобное помещение, котельная, санузел, жилая комната. Высота потолка — 3,3 м. На втором этаже находятся подсобное помещение, четыре жилые комнаты, санузел. Высота потолка — 3,2 м. Фундамент — ленточный, монолитный, бетонный, заглубление — 1 метр. Стены выполнены из керамического пустотелого кирпича толщиной 380 мм, наружная верста — из лицевого кирпича, утеплитель внутри кладки — пенополистирол толщиной 30 мм. Общая толщина стен — 550 мм. Внутренняя лестница — монолитная железобетонная. Оконные блоки — из ПВХ профиля. Перегородки — керамический кирпич толщиной 120 мм. Перекрытия — монолитные железобетонные толщиной 180 мм. Крыша — скатная чердачная. Кровля — металлочерепица. Продуманная планировка, просторные комнаты и высокие потолки создают уют и комфорт, необходимые для жизни. *Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами для просмотра и обсуждения условий сделки.* Цена: 15 999 000 ?.

ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ, 353,6 м.кв., р-н ул. Адм.Нахимова. 80 м от дороги. Участок 7 соток. С ЦОКОЛЬНЫМ этажом, с камином! ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ! 1-й этаж: 116 кв.м.Зона кухни -17,6 м.кв., совмещена с просторной столовой - 23,2 м.кв, гардеробная - 21,3 м.кв, коридор и прихожая - 20 м.кв, гостиная с камином ( потолок 3,7 м кв ) - 29,6 м.кв, с/узел совмещенный - 6,6 м.кв. 2-й этаж: 121 кв.м. 3 спальни (24; 15.3; 14,9 кв.м), кабинет - 17,4 м.кв, с/узел совмещенный - 6 м.кв. Цоколь: 116 кв.м. ГАРАЖ - 22,4 м.кв., САУНА с предбанником и душевой -17 м.кв., комната отдыха с бильярдом - 30,1 м.кв., комната 21,9 м.кв., кладовая - 20,1 м.кв, котельная - 5,5 м.кв. Квадратный участок - 7 сот. Во дворе зона барбекю с беседкой. Подсобные помещения. Дорожки выложены плиткой. Прекрасный сад. Плодовые деревья. Ели. Ягоды, Розы. Коммуникации: Свет (3 фазы), газ, вода, отопление - двухконтурный котел, ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация, счетчики. Проводной интернет, роутер. 5 минут от центр.дороги. Хорошие подъездные пути. Соседи нормальные. Инфраструктура развита. Всё рядом: магазины, ТЦ, аптеки. Документы в полном порядке. Звоните! Покажу. расскажу. Вам непременно понравится.

id:267. Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный коттедж, который станет настоящей жемчужиной вашего жизненного пространства! . Двухэтажное здание площадью 264,9 кв. м располагает тремя комнатами, где каждый член семьи найдёт свой уголок для отдыха и вдохновения. Кирпичные стены гарантируют долговечность, надёжность и отличную теплоизоляцию, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Дом строили для себя. В доме : - 3 санузла ( 1 этаж, 2 этаж, баня). - две кухни. - баня - гараж на две большие машины - дополнительные парковочные места  - гардеробные ( 3 шт) - камин  - веранда ( большая) - газон , цветы и плодовые деревья. Дом заходи и живи все ,что есть в доме все остается не требует вложений.  Очень важный момент центральная канализация . Асфальтированные подъездные пути. Участок площадью 440 соток открывает безграничные возможности для воплощения ваших идей: здесь можно обустроить зону для отдыха, сад с редкими растениями, детскую игровую площадку или место для занятий спортом. Этот коттедж — не просто жильё, это пространство для жизни, где каждый день будет наполнен уютом и комфортом… Отличные соседи. Мазины в пешей доступности. Продажа в связи с постройкой нового ( но гораздо меньше).

Продаётся уютный и комфортабельный коттедж в Астрахани, в Ленинском районе, на Турбазовской улице, дом 58. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и близость к природе. Общая площадь дома составляет 165,4 кв. кв.м, из которых 80 кв. кв.м занимает жилая площадь, а 45 кв. кв.м площадь кухни. В доме три спальни, что делает его идеальным для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Коттедж построен в 2020 году с использованием высококачественных материалов. Газобетонные блоки обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая в доме уют и комфорт. Евроремонт, выполненный с использованием современных материалов и дизайнерских решений, придаёт интерьеру особый шарм и элегантность. Hа пepвом этажe имeeтcя пpocтopная приxожая,кoтельнaя c выходoм в подвaл,кухня-гостинaя ,сан узел и зacтекленная вeрaнда сo спортивным инвентарeм. Пoд ведущeй нa втoрой этаж лестницей имеется небольшое помещение для хранения вещей. На втором этаже три спальни, ванная комната. Имеется выход на чердак. Крыша покрыта композитной черепицей, а облицовка выполнена из облицовочного кирпича, что придаёт зданию привлекательный внешний вид. Ленточный фундамент гарантирует долговечность и надёжность конструкции. На участке площадью 9 соток расположены дополнительные постройки - теплый гараж, помещение под баню , дополнительный навес под машину(автоматические откатные ворота), которые могут быть использованы по усмотрению новых владельце, бассейн, зона барбекю и зона под беседку. Во дворе ландшафтный дизайн (высажено много хвойный растений, розы, пионы, гортензии,также имеются плодовые деревья,виноград разных сортов,малина,смородина,клубника) ,установлены грядки из дпк для выращивания овощей, по всему участку газон. Все растения имеют систему автополива. За территорией двора полисадник ,вход в калитку и заезд в гараж и во двор асфальтирован ,так же как и вся дорога к дому. Дом находится под системой видеонаблюдения. Прекрасные соседи. Рядом с домом есть водоём и тополиная роща, что добавляет живописные пейзажи и создаёт особую атмосферу. В доме проведены газ и водопровод, что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Форма владения земельным участком частная, категория земель населённые пункты. Один взрослый собственник. обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома в одном из самых живописных районов Астрахани!

ТРЕХЭТАЖНЫЙ ПРЕМИУМ КОТТЕДЖ - 270 м. кв., + ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА и БИЗНЕСА. С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ на УЧАСТКЕ 10,5 сот., в 10 мин от города. При полной упаковке ЕЖЕДНЕВНЫЙ ДОХОД от 30 000 рублей КВАДРО-БАНЯ - бочка из КЕДРА, с подведенным светом и дренажем. БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Коробка выстроена - перекрытие монолитное. Установлен действующий композитный БАССЕЙН с системой газового подогрева (можно использовать круглый год).Чаша бассейна дополнительно утеплена. БАССЕЙН ОСНАЩЁН АТРАКЦИОНАМИ. Общий объем воды - 41 куб. Под БАННЫЙ КОМПЛЕКС предусмотрена своя КОТЕЛЬНАЯ, система очистки воды, насосы. Санузел с теплыми полами. Биллиардная. Хамам. Комната отдыха проводной интернет и три фазы электричества. КОТТЕДЖ ИМЕЕТ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному заказу. Наружная и внутренняя система видеонаблюдения - 8 шт. Автоматические ворота -3 шт, генератор на 7,5 кВт в кожухе, включающийся автоматически. Тёплый двухуровневый гараж- 27 м.кв . гардеробная- 22 м.кв., с зеркалом в пол. два санузла ( ' Джакузи' с массажным эффектом и душевая). кухня -30 м.кв. гостиная - 40 м.кв три спальные комнаты - 24 м кв. 15 м кв. 22 м кв. спортзал- 24,8 комната для отдыха- 10,8 м. кв. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной квадратной формы - 10,25 сот. заезд с двух параллельных улиц. Во дворе детская площадка из красного дерева. комната для отдыха с летней площадкой. зона барбекю с мангалом и коптильней. ВАЖНО подъездная дорога шириной 15 метров. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: пос. Новоначаловский. район обкомовских дач. В шаговой доступности - торговые маркеты, аптеки, магазины и т.п. Рассматриваем любую форму оплаты! Полное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр!

ТРЕХЭТАЖНЫЙ ПРЕМИУМ КОТТЕДЖ - 270,3 м. кв., + ГОТОВАЯ ИНФРОСТРУКТУРА ДЛЯ ОТДЫХА и БИЗНЕСА. С БАССЕЙНОМ И БАННЫМ КОМПЛЕКСОМ на УЧАСТКЕ 10,5 сот., в 10 мин от города, в пос. Новоначаловский. КВАДРО-БАНЯ - бочка из КЕДРА, с подведенным светом и дренажем. БАННЫЙ КОМПЛЕКС: Коробка выстроена - перекрытие монолитное. Установлен действующий композитный БАССЕЙН с системой газового подогрева (можно использовать круглый год).Чаша бассейна дополнительно утеплена. БАССЕЙН ОСНАЩЁН АТРАКЦИОНАМИ. Общий объем воды - 41 куб. Под БАННЫЙ КОМПЛЕКС предусмотрена своя КОТЕЛЬНАЯ, система очистки воды, насосы. Санузел с теплыми полами. В здании предусмотрен проводной интернет, роутер и три фазы электричества. КОТЕТЖ ОСНАЩЁН ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ.- КОММУНИКАЦИИ: Свет, газ, вода, отопление - двухконтурный котел, индивидуальная канализация, счетчики. Дом трех этажный, новый, кирпичный, 2017 года постройки. Фундамент - ленточный. При строительстве использованы высококачественные материалы. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная кухня с - 28 м.кв., комната - 22 м.кв., коридор и прихожая- 5,2 м.кв., санузел совмещенный (большая ванна ' Джакузи' с массажным эффектом) - 5 м.кв. ВТОРОЙ ЭТАЖ: гостиная - 40,4 м.кв, спальня - 13м.кв., детская комната - 24 м кв., санузел совмещенный- 4 м.кв. МАНСАРДА: комната - 24,8 (спортзал), комната для отдыха- 10,8 м. кв. Цокольный этаж: Гардеробная- 21,9 м.кв., с зеркалом в пол. На первом этаже и в сан узле второго этажа устроены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ. Дизайн интерьера выполнен по индивидуальному заказу. Наружная и внутренняя система видеонаблюдения - 8 шт. Автоматические ворота -3 шт, генератор на 7,5 кВт в кожухе, включающийся автоматически. ГАРАЖ: 33 м.кв., ДВУХУРОВНЕВЫЙ, отапливаемый. С комнатой для отдыха. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК правильной квадратной формы - 10,25 сот. Газовая линия проходит по забору. Во дворе имеется комната для отдыха с летней площадкой. МАНГАЛ, КОПТИЛЬНЯ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в пос. Новоначаловский, в двух минутах от центральной дороги. Инфраструктура развита. Имеются торговые маркеты, аптеки, магазины. Рассматриваем любую форму оплаты! Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр!

id:305. Уникальное предложение - великолепный дом на живописном огромном участке 32 сотки на берегу реки всего в 17 км. от г. Астрахань в с. Яманцуг.  Этот дом является не только местом для комфортной жизни и радужного приема гостей , но и воплощением идей бизнес-проекта. Дом площадью 230 кв.м.  4 спальни позволяют удобно разместить большую семью и гостей,а роскошная гостинная  с камином станет центром притяжения в холодное время года. Кухня-столовая с немецкой встраиваемой техникой, просторные ванные комнаты ,три гардеробные комнаты ,постирочная, терраса , балкон , котельная.    Кирпичные стены дома гарантируют долговечность, надёжность и отличную теплоизоляцию — в нём будет уютно и тепло зимой, а летом — прохладно и комфортно. Земля 32 сотки ,своя береговая линия с двумя понтонами . Постройки во дворе : эллинг ( с двухфазными лебедками для катера) ,летняя кухня с русской печкой, мангалом ,газовой плитой и сплит системой , две бани (одна из липовой доски ,другая из кедра с парилкой ) , мастерская ,два сарая, конюшня ,курятник. Все постройки из камня. Теплица. Отдельного внимания заслуживает сад! Цветущие деревья: тюльпановое дерево , сакура , гранатовая яблоня , медовая липа. Березы ,ивы, лох серебристый , сосна. Плодовые деревья: черная облепиха , зизифус (крымский финик) , инжир , кизил , несколько сортов грецкого ореха , абрикоса , персиков , черешни ,яблонь , шелковица , сливы , вишни , боярышника ,груши , белая и красная войлочная вишня , терн ,айва. Черемуха, малина , жимолость , актинидия (киви) , ежевика , смородина , виноград , рябина , ирга , крыжовник . Несколько сортов пионов и роз и  мн. др. Детская площадка во дворе . Два парковочных места с отдельными въездами.    Этот дом — не просто недвижимость, это ЭКО- пространство для вашей мечты, где каждый день будет наполнен уютом и радостью…Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт , безопасность и красоту природы , но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости!

id:1627. Продается жилой комплекс в черте города. Жилой дом, сауна, бассейн, беседка для отдыха. Возможно эксплуатировать как гостиницу.

id:3293. Частная резиденция у реки — для тех, кто ценит тишину, уровень и пространство. Новое предложение на рынке Астрахани - резиденция, в которой всё подчинено ощущению спокойствия, приватности и безусловного комфорта. Собственный выход к воде, набережная с балюстрадой из песчаника, высокий ограждённый периметр и кованые ворота формируют ощущение отдельного мира — без лишних взглядов и случайных людей. Главный дом – 410 кв.м.. Выполнен в стиле классической средиземноморской виллы с облицовкой песчаником и выразительными эркерами. В основании дома свайное поле из 96 свай, что обеспечивает надежность конструкции. Внутри — высокие потолки (более 6 метров), продуманная геометрия пространства и мягкий естественный свет, который сопровождает в течение всего дня. Материалы и отделка подобраны с акцентом на долговечность и тактильное качество: Benjamin Moore, Porcelanosa, Atlas Concorde. В интерьере — антикварные элементы конца XIX века, авторская роспись, люстры из бронзы и хрусталя (Португалия), текстиль с деликатным блеском. Инженерия и оснащение: Котёл Viessmann, медные коммуникации; Тёплые полы + радиаторы; Система кондиционирования; Резервное электроснабжение и запас воды. Все решения — не на показ, а для стабильной и предсказуемой эксплуатации. Территория и дополнительные строения: Гостевой дом / дом для персонала — 90 м², полностью автономный; Бассейн 6×12 с подогревом, противотоком и подсветкой; Зона барбекю с беседкой и видом на реку; Укреплённый газон с парковыми розами; Парковка на несколько автомобилей. Архитектурно всё выполнено в едином стиле с основным домом. Локация Изолированная от посторонних, исторически статусная Тишина, безопасность и при этом удобная доступность всей необходимой инфраструктуры. Такие объекты редко выбирают как единственное жильё. Чаще — как пространство для жизни в нужный момент: для встреч, отдыха, семьи, тишины. Это дом для человека, у которого уже есть выбор — и который выбирает комфорт без компромиссов. Если вам близок подобный формат жизни, свяжитесь с нами — договоримся о просмотре в удобное для вас время.