Топ 100 самых дорогих домов в Иркутской области

Продаётся дом в дворцовом стиле. Для ценителей архитектуры. МОГУ ПОКАЗАТЬ ВИДЕООБЗОР   Предлагается кирпичный дом 2010 года постройки общей площадью 650 м? на участке 39,8 соток в посёлке Новая Разводная, в трёх минутах от города.  Архитектура дома выполнена в дворцовом стиле по проекту заслуженного архитектора России. Планировка и особенности дома: · Этажность: два этажа. · Спальная зона: 5 изолированных комнат, каждая со своей гардеробной и ванной. · Кабинет: отдельное помещение с мебелью итальянского производства. · Гостиная: с двусторонним камином, вторым светом и высотой потолков 11,5 метров. · Гараж: два отдельных гаража на 4 автомобиля. Отделка и материалы: При строительстве использованы мрамор, гранит, массив паркета, гипсовые элементы. Установлена мебель и техника из Италии. Территория: Участок оформлен по индивидуальному ландшафтному проекту. На территории расположены: березовая роща, пруд, водопад, три беседки из байкальского кедра, баня. Подведены центральные коммуникации: холодная вода и канализация. К дому ведёт асфальтированная дорога. Назначение: Дом подходит для частного проживания. Возможно рассмотрение вариантов использования в качестве представительского или гостевого дома компании. Категория земли: ИЖС. Локация: Район с развитой инфраструктурой. Рядом Байкальский тракт, ТЦ Новая Дача, Умная Школа, детские сады, поликлиника, спортивный клуб. Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.      ---   Для серьёзных интересов готовы предоставить полный видеообзор объекта.   Звоните, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию.

Предлагаю самый современный дизайнерский дом в ТСЖ Молодежное пер. Цветочный с видом на залив и Ангару. Этот дом необычен и уникален во всем-планировка, высоченные потолки, элементы второго света, много больших окон от пола до неба, висящий открытый камин, вид на воду, бассейн с эффектом перехода в пространство Ангары, сауна, хаммам, огромный зал-салон-гостинная с видом на березовую рощу и Ангару с заливом, гараж с лиственичными полами на 4 автомобиля, ванные комнаты со стеклянной стеной, огромный участок с прекрасным ландшафтным дизайном, горкой для детей и детским домиком.  Общая площадь дома 821 кв.м всего в 2 этажа Большая гостиная с высокими потолками, окнами выходящими на террасу без порогов и порожков с эффектом переходящим в гладь воды, висящим и воздушным камином, мягкими креслами с видом на Ангару. Плавно переходящая в столовую с большим гостевым столом и уютной и продуманной кухней с интересной и удобным расположением, подсветкой и техникой премиум класса. Очень удобно продуманные детские комнаты, они очень большие с игровой зоной и большой общей ванной комнатой.  Уникальная мастер-спальная с огромной ванной комнатой с панорамными окнами от пола до потолка, ванной с видом на воду, душевой, двойной раковиной. Общая площадь 35 кв.м и большой гардеробной с высокими потолками.  Проект и дизайн дома осуществлялся знаменитой дизайнерской проектной компанией, строительство и отделка под сопровождение дизайнера.  Отопление теплые водяные полы, очистка центрального водоснабжения, большой переливной септик, электричество 70 кВт. Материалы отделки высокого уровня, мебель, полы, двери, сантехника, окна все премиального качества.  Площадь участка 30 соток с ландшафтным дизайном, детским домом с зимней горкой, барбекю и видом на залив, березовую рощу и Ангару.

Предлагаю Вашему вниманию очень стильный коттедж в закрытом клубном пос. Грин Ленд по адресу г. Иркутск, ул. Байкальская дом 366. ом Вы хотите жить в городе и в коттеджном поселке в городе и чтобы ощущение было как будто находитесь за городом и еще в лесу, и у залива, на благоустоенной закрытой площадке. И все это в 5 минутах развитой инфраструктуры, Магазины, супермаркеты, Яхт-Клуб, залив, школы и в том числе и ТОЧКА БУДУЩЕГО, Байкальский тракт и 40 минут до Байкала и Листвянки, 5 минут до Аэропорта, 5 минут до Иркутской ГЭС, хороших 47 и 25 школ, 10-12 минут до центра города и театров, Фитнесцентров, рядом спортивный центр АРЕНА, ФИТНЕС ЦЕНТР ВОРЛД ДЖИМ.  ВЫ ЖИВЕТЕ ЗА ГОРОДОМ СО ВСЕМИ удовольствиями и плюсами города! +2х этажный Кирпичный дом площадью 457 кв.м. + На земельном участке 30 соток, построенный с любовью для себя.  +Гараж на 2 автомобиля и встроенный гараж на 1 автомобиль в доме - площадка для гостевых автомобилей + бассейн, летняя площадка барбекю, -по всему участку уложен прекрасный газон с автополивом, - березы, ели, кедры, декоративный кустарник. +Дом с очень интересной архитектурой, и внутренней планировкой +Отделка выполнена на очень высоком профессиональном уровне и самыми современными материалами. + Надо побывать в этом доме, чтобы сказать себе: Такого качества и уюта мы ещё не видели! Это стоит того! Подробную информацию и больше фотографий можно получить эксклюзивно по телефону. Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.

Ваша личная гавань для яхт, спорта и самой жизни! Это не просто дом – это абсолютная свобода на воде. НЕ единственное предложение в своем роде, но самое лучшее. Представьте: ваша яхта или катер надежно пришвартованы у Вашего собственного пирса всего в нескольких шагах от дома. Утро начинается не с кофе, а с заплыва на SаUp борде или прогулки на катере по глади Ангары. Вечер – это закатные вечеринки у воды, рыбалка с пирса и баня с нырянием в прохладную воду залива. Это дом для тех, чья стихия – вода. Для ценителей яхтинга, кайтсерфинга и удобного образа жизни. Почему это – эксклюзив? · ? ВАШ ЛИЧНЫЙ ПИРС И ВЫХОД К ВОДЕ: Забудьте о проблемах с стоянкой. Ваша яхта, лодка или гидроцикл всегда под рукой. Прямой выход к теплому заливу и Ангаре – ваш персональный доступ к водным приключениям. · ? КАПИТАЛЬНЫЙ ФОРПОСТ И БЕЗОПАСНОСТЬ: Надежный кирпичный особняк за высоким забором на охраняемой территории. Это ваша крепость. Гараж на 5 авто и дом для персонала решают все бытовые вопросы. · ? ТЕРРИТОРИЯ МЕЧТЫ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА: 73 сотки собственного леса с соснами! Здесь вы дышите полной грудью. Бассейн, хамам, современный спортзал – всё для восстановления сил после активного дня на воде. · ? ВЫСОКИЙ КОМФОРТ : 705 м? продуманного пространства с панорамными окнами на воду, качественной отделкой и зонами для приема гостей. Идеально для жизни и для семейных или корпоративных мероприятий. Что внутри вашей крепости: · 1 этаж: Большая кухня-столовая (43,3 м?) и гостиная-кинозал с камином (73 м?) с выходом на террасу к воде. · 2 этаж: 4 просторные спальни, 3 санузла и зона релакса с хамамом и бассейном. · Цоколь: Серьезный спортзал (84,7 м?), кладовые с холодильными камерами (для улова с рыбалки или охоты). Это предложение для избранных. Для тех, кто ищет не просто дом у воды, а готовую точку притяжения для семьи, друзей и единомышленников. Место, где заканчивается дорога и начинается ваша водная гладь. Мечтайте масштабно. Владейте уникальным. Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и оценить магию этого места лично!  #яхта #пирс #Ангара #домсбаней #коттедж #Иркутск #Байкальскийтракт #перваялиния #участокслесом #домуводы #катер #активныйотдых #каяк #сапборд #кайтсерфинг #коттеджиркутск #домиркутск #ГринЛенд #ИдиллияЭстейт #Патроны #элитнаянедвижимость

Предлагаю уникальный дом в закрытом коттеджном поселке Хоромы на 15 км Байкальского тракта, в 10-12 минутах на автомобиле по ровно скоростной дороге. Рядом  развитая  развивающаяся  инфраструктура - Школы, школа искусств, Торговые Центры, остановки общественного транспорта, Байкальский тракт. +Площадь земельного участка 39 соток с ландшафтным дизайном, красивым газоном соснами, беседкой из большого таежного бревна и из такого же материала выполнена баня  +Пруд с небольшим водопадом + большой гараж на 4 автомобиля с квартирой для помощников по хозяйству +Сам дом очень удачно вписан в ландшафт участка с сохранением большого количества сосен. +Двухэтажный дом из клееного бруса без цокольного этажа с камином и большим бассейном, хаммам и спортивным залом. +Красивая и практичная встроенная мебель, сантехника, текстиль и свет. +Общая площадь дома 395 кв.м, 4 спальные комнаты и кабинет. +Все очень стильно и и комфортно и удачно вписано в ландшафт поселка и сосновый лес. +Если Вы любитель экологии и спокойствия - это именно Ваш вариант.  Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.

Иногда появляется объект, который хочется не просто показать, а сохранить в списке любимых. Поселок СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ — как раз такая история.   Всего 5-6 минут от города на автомобиле — и вы попадаете в другой мир. Закрытый, охраняемый поселок на первой линии Ангары с собственным пирсом. Воздух здесь другой: река, березовая роща, тишина и абсолютное ощущение безопасности и простора.   Кирпичный дом площадью 220 м? на участке 20 соток создан для тех, кто ценит комфорт и продуманность до мелочей:   Мастер-блок на первом этаже — ваше личное убежище с гардеробной и собственной ванной Планировка для жизни — холл для приема гостей, гостиная, кухня-столовая, мастер блок, гардеробная, постирочная,  и гостевой санузел на первом этаже; кабинет, уютные спальни и зона релакса на втором. Уникальная деталь — ванная комната на втором этаже с настоящей кедровой фитобочкой Гаражный комплекс на 4 авто с котельной, санузлом, кладовой и просторным подвалом (идеален для винной коллекции) Умный участок — ландшафтный дизайн, автополив, дренажная система,  и полная система безопасности с видеонаблюдением на телефон Высочайший уровень приватности — участок огорожен высоким забором с автоматическими воротами   Сам поселок — отдельная любовь. Свой пирс на Ангаре, детская площадка, зимняя горка. Рядом — лыжные трассы и велодорожки. Всё создано для того, чтобы Ваша жизнь здесь была насыщенной и спокойной.   Если вы ищете дом, который станет вашим тихим местом силы, где каждая деталь работает на ваш комфорт, — Солнечный Берег однозначно стоит вашего внимания.   Показ организую лично.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность качественного жилого дома в 250 метрах от красивого залива с песчаным пляжем и возможностью пользоваться пирсом!     Локация : Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт 21 км,  закрытое ДНТ Эварт    Близость к заливу (250 метров) Остановка общественного транспорта Падь Еловая (Байкал 21) Земельный участок : Площадь  – 1,000 м2 Под индивидуальную жилую застройку. Автоматические откатные ворота. Ровный, разработан, огорожен по всему периметру кирпичный забором. На участке высажено и произрастает несколько видов различных деревьев, кустарников и растений. Очень красивые вековые сосны!   Индивидуальный жилой дом: Дом 2019 года. Внутренняя отделка 2021 года. Два этажа и мансарда (вид из окон на залив) Исполнение – кирпич, бетонные перекрытия, фундамент плита, сейсмопояс. Индивидуальный проект с авторским надзором! Общая площадь 327 м2 (включая гараж 40 м2) 1 этаж – 151 м2  ( гараж, прихожая, шикарная гостиная с камином, кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на земельный участок и террасу за домом, гостевой  санузел, постирочная, хозяйственная комната, гардеробная. 2 этаж – 131 м2 ( две очень красивые и продуманные детские комнаты с особым стилем, выполнены в двух уровнях благодаря высоченным потолкам. А также большая мастер-спальная со своей гардеробной и ванной комнатой с очень высокими потолками и видом на лес, участок и залив, гостевая комната, два санузла) Мансардный этаж – 45 м2 (стильный и красивый кабинет владельца дома) Высокие потолки - 3,3 - 4,5 м Качественная и современная отделка. Премиальные материалы. Мебель и техника в прекрасном состоянии. Все дизайнерская отделка, мебель, освещение, техника и текстиль подбирались с любовью и умом с привлечением профессионалов. Красивые панорамные окна. Гараж – 40 м2  на два автомобиля с проходом в дом. Дом действительно очень комфортный. Хорошо сбалансированные площади, отличное расположение строений на участке. Инженерные коммуникации,  безопасность и инфраструктура: Индивидуальная скважина  – холодное водоснабжение Канализация – септик 3 кольца Электричество – 50 кВт плюс генератор Горячее водоснабжение – бойлер Отопление – электрический котел Теплые водяные полы. "Умный дом" внедрен во всю систему коттеджа, отопление, шторы, охранные жалюзи, свет, водоснабжение, утечки и протечки и тд. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Асфальтированные дороги и освещение улиц. Остановки общественного транспорта Пляж. Документы: Объекты в собственности более 10 лет. Один собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. С уважением, Дмитрий Мысин, специалист по недвижимости, компания Слобода Байкальский тракт Молодежный Новая Разводная Патроны

Продаю дом в РАССРОЧКУ!!! +Самая лучшая планировка для ОДНОЭТАЖНЫХ домов- 2 детские и большой мастерблок, гараж на 2 автомобиля, гардеробные и высооокие потолки. +Общая площадь дома 250 кв.м вместе с площадью гаража на 2 автомобиля. +Самый лучший конструктив- монолитный каркас на плите. Скатная крыша мягкая черепица. +Красивые и всегда востребованные на рынке фасады и архитектура. +Надежные и качественные окна. +Проверенное временем система отопления, водоснабжение и канализирования. +Качественный и гарантированный ввод электричества на 30 кВт. +Высокие потолки и возможность трансформации планировки. +Панорамные окна с видом на сосновый лес. +Стильный забор с подсветкой и надежными откатными воротами. +Ровный асфальтированный подъезд к дому. +++До дома из города 10-15 минут.

Дом, который переживёт время   Посёлок Молодёжный – место, где выросли и растут поколения   Байкальский тракт, ул. Спецстроевская – тишина, лес и чистое небо, новая дорога с отливами и тротуарами, ведущими к ЗАЛИВУ  Это Не просто дом а наследие:     ТЕРРИТОРИЯ ПЕРЕД ДОМОМ вымощена НАТУРАЛЬНЫМ ГРАНИТОМ   ? 214 м? + БОЛЬШАЯ и УДОБНАЯ  ТЕРРАСА вокруг дома + гараж на 2 авто – пространство для жизни без компромиссов   ? Архитектура с заботой о будущем – усиленный каркас, продуманные нагрузки, проверенные временем материалы   ? Кирпич, японский вентилируемый фасад, экологичная отделка – дом, который не стареет   ? Высокие потолки (4 м) и второй свет – воздух, свет и ощущение комфорта и современности   ? Инженерные системы "на века" – тёплые полы, премиальные окна, своя скважина  ( с возможностью подключения к ЦЕНТРАЛЬНЫМ ВОДЕ И КАНАЛИЗАЦИИ, свои очистные не требующие Вашего вмешательства)  +++ ПРОЕКТ известного АРХИТЕКТОРА Планировка для семьи, а не для моды   1 этаж:   - Гостиная с камином – место, где собираются поколения   - 2 детские / кабинет + гардеробная – свобода для роста   - Прачечная, санузел – продуманный быт для Вас   2 этаж:   - Мастер-спальня с гардеробной – ваше личное убежище   - Дополнительная детская – место для будущих историй и с видом на участок   - Ванная с окном в лес – пробуждение среди природы   Гибкость без ущерба прочности – дом адаптируется к вашей жизни, а не наоборот.   Участок 16 соток: природа как часть семьи, а за участком БЕСКОНЕЧНЫЙ ЛЕС ? Сорокалетние кедры и сосны – ваши личные исполины   ? Лучшая Баня с видом на лес – традиции, которые останутся с вами   ? Лес за забором – бесконечные прогулки, чистый воздух, вечный пейзаж, близость к ЗАЛИВУ!  ? Капитальное ограждение (кирпич + деревянные пролеты– безопасность без ощущения крепости   Почему этот дом – разумный выбор?   ? Построен не для продажи – для жизни (владельцы проектировали его для себя)   ? Каждая деталь просчитана – не придётся переделывать   ? Тишина и природа, но в 15 минутах от города – баланс без жертв   ? Таких домов МАЛО- они не появляются на рынке часто  Этот дом не меняет хозяев – он меняет жизни.  Приезжайте – почувствуйте его ХАРАКТЕР!  Возможно Вы хотели найти и не нашли:  дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок ГринЛенд, участок Идиллия Эстейт, поселок ГринЛенд, участок ГринЛенд, поселок Идиллия Эстейт, участок Идиллия Эстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.

Продаю коттедж в самом центре и исторической части Иркутска. Рядом набережная Ангары и б. Гагарина, музеи и театры, магазины, кафе и рестораны, спортивные центры, остров Конный, торговые центры и 130 квартал, стадион Труд, железнодорожный детский сад, школа 1 и 11, Лицеи- все это в пешей доступности. +Новый кирпичный дом современной архитектуры. +Большие окна и высокие потолки +Выполнено по этажное и очень удобное зонирование всех жилых и подсобных помещений +Большой балкон +Очень интересная планировка с современными архитектурными формами +5 больших комнат с высотой потолков от 3,2 до 4,5 метров +3 большие ванные комнаты +Гараж на 2 автомобиля +сауна и бассейн + 2 гостевых санузла +большие гардеробные +сейфовая комната +общая площадь 321 кв.м +площадь участка 8 соток

Продается эксклюзивный загородный дом в живописном уголке спокойствия и тишины- СНТ Жаворонки, всего в 19 км от городапо направлению дороги Иркутск-Лисивянка. Это Ваш будущий дом мечты, где уют и комфорт соединяются в идеальном тандеме.  Уникальный дом из отесанного бревна общей площадью 350 кв.м. на участке 20 соток. Каждая деталь говорит об эстетике, роскоши и внимании к комфорту. В доме три уровня, включая цокольный этаж, первый и второй этажи. Высота потолков достигает в самой высокой точке семи метров, создавая ощущение воздушности и простора.   Уникальные особенности Панорамные окна с завораживающими видами на ухоженный сад с плодово-ягодными насаждениями и реликтовые сосны. Гостиная с камином из изразцов, создающим атмосферу уюта и тепла. Кухня с настоящей русской печью для выпекания домашнего хлеба. Автономная система отопления с электро-котлом и теплыми, водяными полами. Система "Умный дом" для вашего максимального удобства.   Инфраструктура участка На участке расположен гостевой бревенчатый дом, баня с изразцовой печью и камином, летняя кухня с дровяной печью и летняя терраса с зоной барбекю. Пруд с водопадом добавляет этому месту особенного шарма, а просторная теплица в английском стиле и погреб для вызревания сыра удовлетворят самого требовательного садовода и гурмана. Технические характеристики Дом площадью 350 кв.м.:  Цокольный этаж: 127,63 кв.м. Первый этаж: 135,1 кв.м. Второй этаж: 144,1 кв.м. Гараж: 39,91 кв.м. Баня: 57 кв.м. Летняя кухня: 35 кв.м. Пруд: 32 куб.м. Электричество: 2 ввода (30+15 КВт). Скважина на 110 метров с питьевой водой. Пожарная и охранная сигнализация. Подсветка фасада дома. Этот дом - не просто место для жизни, это целый мир! Здесь каждый найдет свой уголок счастья и спокойствия. Не упустите свой шанс стать владельцем этого роскошного загородного дома.

Арт. 101166097 Роскошный дом у залива Ангары! 38 соток уединенного пространства, окруженного живописным лесом, с чистейшим воздухом и тишиной. В шаговой доступности плещется залив Ангары, приглашая насладиться отдыхом и зимой, и летом. Именно здесь, в этом оазисе спокойствия, расположился великолепный дом площадью 580 кв. м, готовый стать вашим идеальным семейным гнездом.Качество и комфорт в каждой детали:Этот дом построен на века из высококачественных материалов: монолитный каркас, утепленные газобетонные стены с декоративной штукатуркой, прочные перекрытия и финская кровля. Теплые алюминиевые окна сохранят уют, а немецкая водосточная система обеспечит надежную защиту от непогоды. Придомовая территория с бесшовным резиновым покрытием добавит комфорта и безопасности. Внутри вас ждет стильный ремонт с использованием премиальных отделочных материалов и изысканное освещение.Продуманная планировка для всей семьи:1 ЭТАЖ (212,5 кв.м): • Входная группа - холл (30,5 кв.м) и гардеробная (14,8 кв.м) • Просторная светлая гостиная и столовая (98,4 кв.м) с настоящим дровяным камином! • Кабинет-мастерская (38,2 кв.м) с дополнительным освещением • Гостевая спальня (15,3 кв.м) • Кладовая (11 кв.м) • Санузел (4,3 кв.м) • Напольное покрытие: керамогранит и ламинат. • Отопление в доме двухконтурное: тёплые полы и радиаторная система.2 ЭТАЖ (184 кв.м): • Мастер-спальня (36,2 кв.м) с санузлом (10 кв.м) и гардеробной (11,4 кв.м) • 2 спальня (39 кв.м) • 3 спальня (21,8 кв.м) • 4 спальня (21,1 кв.м) • Холл (29,2 кв.м) • Санузел (9,4 кв.м) • Гардеробная (6,1 кв.м) • Большие окна и мансардные откидные • Напольное покрытие: ламинат • В санузлах теплые полы, сантехника Испания.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (184 кв.м): • Большой гараж (92 кв.м) для вас и ваших гостей • Электрощитовая хозяйственная комната (24 кв.м) - щитки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и порошковая система пожаротушения • Хозяйственная комната (38,4 кв.м) - помещение для стирки,сушки и глажки белья • Прихож...

Продается кирпичная резиденция  в "Фили "на 50 сотках в сосновом лесу. Закрытый коттеджный поселок "Фили"на 20 км. Байкальского тракта, с идеальной репутацией, охраной, асфальтом и своим теннисный кортом.  ценность таких место только растет.  О доме : 1 этаж - вас встречает огромная гостиная- столовая с уникальными гнутыми деревянными элементами, светлая кухня, а далее- банный комплекс  с сауной, душевой и собственным бассеином. Семь изолированных светлых комнат,гардеробные, кабинеты, спальни,полная свобода  планировки, два больших сан. узла  и прачечная. Свет 50 кВт.мощности хватит на все.  Теплые полы  по всему дому.  Встроенный  гараж на два автомобиля.  Несколько выходов на участок. Такие дома всегда востребованы.  Участок- отдельная история. Он огорожен высоким кирпичным забором, создающую абсолютную приватность. Вам принадлежит не просто земля, а кусочек природы с вековыми соснами. Ландшафтный дизайн, террасы, тротуарная плитка, два пруда- один глубокий для купания,  с Альпийской горкой и водопадом, второй  камерный с ручейком у беседки. Дом готов принять новую историю.

Друзья, если вы читаете это, вы уже устали от прожектов, стройки за забором и обещаний, что скоро все здесь будет. Вы ищете место, где все УЖЕ есть. Где пахнет хвоей и шашлыком, а не бетоном. Где можно жить, а не достраивать. Вам предлагается не просто дом. Вам предлагается готовая, выверенная до мелочей жизнь в одном из самых обустроенных и сложившихся ТСЖ под Иркутском — Молодежное. Это не поселок мечты, это — поселок, который уже состоялся. Ваши будущие соседи — это профессура ИСХИ, ученики Умной школы и Точки будущего, обитатели МорганСикс и покупатели Новой Дачи. Цивилизация рядом, но за вашим забором она бесшумно останавливается, уступая место тишине и частной жизни. О чем этом дом? Его строили для себя. Не для продажи. Поэтому здесь нет места глупой экономии и показушным, но бесполезным решениям. Наши 4 главные фишки: 1. Участок ровно 19.77 соток. Не почти двадцать, а ровно 19.77. Ухоженный, с взрослыми насаждениями, большая теплая беседка для посиделок до утра и — главное — пешая доступность до залива. Ваша личная Английская набережная прямо за углом. 2. Дом 390 м? из кирпича с толщиной стен 60 см и высокой СЕЙСМОУСТОЙЧИВОСТЬЮ. Не просит вложений, а ждет хозяина. Просторные, светлые комнаты, классический и надежный интерьер от магазина люксовой мебели и отделочных материалов S-Classic. Это не сиюминутный тренд, который надоест через год. Это — вневременная классика, которая говорит о вашем статусе красноречивее любого дизайнера. (Rolf Benz, Ruff Betten,Scavolini, Antonio Lupi, Gacuzzi, Bang&Olufsen/Высота потолков не менее 3 метров. Межкомнатные двери с высоким полотном от известной дизайнерской компании Pininfarina. 3. Инфраструктура для жизни, а не для галочки. Гараж на 3 авто? Есть. Своя прачечная? Конечно. Бильярдная для друзей? Разумеется. Банный комплекс с бассейном? Само собой. Зона барбекю? Вы же не дикари, чтобы жарить сосиски на табуретке. 4. Локация. Вы в пятне притяжения всего самого лучшего вокруг Иркутска, но при этом ваш задний двор — это сосны и залив. Всего 5 минут до города — и вы уже дома, где воздух можно пить, а не фильтровать. Технически скучные, но важные детали: · 4 спальни, кухня-гостиная, столовая, бильярдная, прачечная. · Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник (более 5 лет). Никаких детских долей и прочей головной боли. · Возможна ипотека. Банки с удовольствием дадут деньги на такой актив. Это предложение для тех, кто ценит: приватность, безопасность, сложившееся сообщество, чистый воздух, воду под боком и безупречное качество без компромиссов. Приезжайте, чтобы почувствовать. Это тот самый случай, когда лучше один раз увидеть и остаться жить. --- дом коттедж Иркутск, Байкальский тракт, участок Байкал, поселок ГринЛенд, ГринЛенд, Идиллия Эстейт, Новая Разводная, Хоромы, первая линия от воды, дом с соснами, баня бассейн, гараж на 3 авто, ТСН Молодежное, Молодежный, Умная школа, Точка будущего, ипотека.

ВАШЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО НА БЕРЕГУ АНГАРЫ. КВАДРОХАУС 300 м? с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ГАРАЖОМ И СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ. Забудьте всё, что вы знали о загородной недвижимости. Это не просто дом. Это — фамильная ценность, место силы для Вашей большой и дружной семьи, которое перейдет Вашим детям. ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С ЭТИМ КЛЮЧОМ: 1. ПРОСТОР, ДОСТОЙНЫЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ. 300 квадратных метров на двух этажах! Здесь есть место для всех: для шумных игр детей, для уединения родителей, для приема гостей большой семьёй. Вы не живете друг у друга на головах, вы живёте вместе, в гармонии. 2. ВАША ТЕРРИТОРИЯ ВАШИХ ПРАВИЛ. У вас не просто участок. У вас — холст для ландшафтного дизайнера и место для постройки той самой беседки, о которой Вы всегда мечтали. Мангалы, летние кухни, детская площадка — всё, что нужно для счастья вашего клана. 3. ГАРАЖ МЕЧТЫ, А НЕ КЛЕТКА ДЛЯ АВТО. Большой, просторный гараж, где поместится не один автомобиль. Ваши железные кони в тепле и безопасности, а у вас наконец-то есть место для мастерской или хранения всего, что нужно активной семье. 4. ВАША ЛИЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ И ВИД НА ЗАКАТ. Прямой выход к воде — Ваша ежедневная роскошь. Утренняя пробежка по собственной набережной, вечерние прогулки с видом на огни ГЭС и лучшие закаты в городе. Ваш личный спуск для водной техники открывает всю Ангару для ваших приключений. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ ВОПРЕКИ БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ. Закрытый посёлок Парк Горизонт. Ваши дети гуляют на свободе, а вы спите в тишине. Весь Иркутск с его инфраструктурой — в 3-5 минутах езды по Байкальскому тракту. КТО ОЦЕНИТ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ? ·   Большая семья: Простор для нескольких поколений, безопасная среда для детей и уникальная возможность воспитать их на природе, у воды. ·   Основатель семейной династии: Человек, который думает о наследии. Этот дом — не на 5 лет, это — ваша история, ваша крепость, место, куда будут приезжать ваши внуки. Чего тут НЕТ? ·   ? Компромиссов с площадью. ·   ? Очереди в гараж. ·   ? Ограничений для вашей фантазии в обустройстве территории. Цена? Это инвестиция в будущее вашей семьи. Это стоимость готовой, премиальной жизни, где учтено всё, о чем вы могли мечтать. P.S. Предложений с такой площадью, своим гаражом и прямым доступ к воде на Ангаре — больше нет. Пока вы размышляете, кто-то другой уже осматривает этот лот. Телефон для людей, которые выбирают лучшее для своей семьи:

Предлагается к продаже уникальный дом площадью 220 кв. м, расположенный на просторном участке в 15 соток. Дом находится на самой тихой улице Зеленой, посёлка Молодежный. Особенности: Два уютных этажа с функциональной планировкой. Большие  окна, наполняющие пространство светом и теплом. Две просторные террасы и балкон, идеально подходящие для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на воду. Установлен камин, который добавит тепла и уюта в холодные дни. Чистовая отделка Дом построен одним из видущих застройщиков города. Дом предлагается к продаже по привлекательной цене. Покупка этого дома — идеальный выбор для тех, кто мечтает о комфортной жизни в тихом уголке с великолепными видами. Звоните сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!вощмрден обмен на вашу недвижимость .

Говорят, что красота начинается со входа в дом. В этом случае она начинается, как только вы заходите за высокий забор! Ваш личный оазис спокойствия и стиля в самом сердце Октябрьского района. Представляем вашему вниманию удобный и уникальный коттедж-дом, воплощение архитектурной мысли в стиле минимализм с элегантными нотками модерна. Это не просто дом, это произведение искусства для жизни без компромиссов. Идеальная локация: Угольный переулок, район остановки ИВАТУ. Всего 5-7 минут на машине — и вы в самом центре города, на Байкальском тракте или в Иркутском аэропорту. Уникальное сочетание тишины коттеджного поселка и беспрецедентной транспортной доступности. Архитектура и дизайн: · Авторский проект по знаменитым трем принципам: свободная планировка, мансардная крыша, панорамное ленточное остекление, наполняющее дом светом. · Продуманная площадь в 238 кв.м. — здесь нет лишних, неиспользуемых пространств, только комфорт и функциональность. · Уникальная дизайнерская картина и изысканные архитектурные формы создают неповторимую атмосферу. · Вас встретит настоящая жемчужина — белый рояль 1879 года, задающий тон высокому стилю и уровню интерьера. Роскошная инфраструктура для жизни: · Просторные комнаты: 3 большие спальни, светлая гостиная, кабинет. · Здоровье и релакс: собственный тренажерный зал, американский бассейн с мощным противотоком для плавания на месте и уютный хамам. · Комфорт: гараж на два авто, удобные системы хранения везде, где это необходимо. · Полная готовность: продается с всей мебелью, техникой, светильниками и текстилем. Можно заезжать и жить. Территория мечты (почти 5 соток): · Ландшафтный дизайн: территория полностью благоустроена, ухожена и огорожена высоким забором. · Безопасность: видеонаблюдение по периметру, калитка с видеодомофоном, удобные откатные ворота. · Зона отдыха: теплая, оборудованная беседка с барбекю и полноценной летней кухней — идеальное место для встреч с друзьями и семьей. Этот дом создан для тех, кто ценит уникальность, безупречный вкус, комфорт и лучшую локацию. Он не оставит равнодушным вас и ваших гостей.  Площадь дома: 238 кв.м. Площадь участка: 4.7 сот. Дополнительно: · Центральное холодное водоснабжение. · Высокоскоростной интернет. · Возможность показа в любое удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный показ вашего будущего дома!

Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

Продажа элитного дома в сосновом лесу. Готов к чистовой отделке под ваш характер! Предлагаем к продаже просторный кирпичный дом площадью 167 кв.м. на участке 10 соток. Это не просто дом, это — чистый лист для создания вашего идеального пространства в престижном районе на Байкальском тракте. · Дом готов к воплощению ваших идей: Все инженерные сети полностью разведены. Осталось только выполнить чистовую отделку по своему вкусу. Уже есть:   · Система теплый пол по всему дому для максимального комфорта.   · Разведенное электричество (мощность 30 кВт!) и центральные вода/канализация.   · Энергоэффективные панорамные окна VEKA на первом этаже, наполняющие пространство светом и открывающие вид на сосны. · Продуманная архитектура и экология:   · Два этажа, четыре комнаты, два санузла — идеальная планировка для семьи.   · Поселок расположен в сосновом лесу, где премиальные дома являются естественным продолжением природы. Чистейший воздух и приватность.   · При покупке вы получаете полный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ интерьера и ландшафтный проект участка — значительная экономия ваших средств и времени! · Безопасность и инфраструктура:   · Охраняемая территория — ваша безопасность под контролем.   · Собственные асфальтированные и освещенные дороги — комфорт в любое время года.   · Престижное расположение всего в 19 км от города. Это шанс создать дом своей мечты без многолетнего строительства, в готовом, престижном месте. Звоните.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА с земельным участком в одном из лучших коттеджных поселков ГринЛэнд Локация : Иркутская область, г. Иркутск,  ул. Байкальская, д. 352/4 Земельный участок – 2 сотки. Земли населенных пунктов, ИЖС Огорожен, благоустроен. Организован задний дворик Выделены зоны : отдыха, барбекю, сад с растениями, кустарниками, и деревьями.(возможность организовать детскую игровую зону) А так же площадка для парковки нескольких автомобилей перед домом. Жилой дом на 4 квартиры. Дом 2012 года постройки, исполнение монолит/кирпич. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. Квартира три  уровня. Общая площадь 243 м2 Цокольный этаж - 80 м2 – технические/хозяйственные помещения, санузел, сауна, комната отдыха. Первый этаж 80 м2 - гараж  – 20 м2, прихожая, гостиная с камином, кухня/столовая, сан/узел, выход на задний двор с террасой.    Второй этаж  –  85 м2 – санузел с окном, балкон, гардеробная, три отдельные комнаты.  В квартире выполнена отделка. Напольное покрытие -керамогранит/ламинат, стены – декоративная штукатурка/покраска. Квартира укомплектована встроенной мебелью и техникой известных брендов. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Закрытая территория поселка. Зоны отдыха и досуга.  Отлично развитая инфраструктура района. Близость к заливу. Школа Точка Будущего.  Статусные и благополучные соседи. Документы: Объекты в собственности более 13 лет. Один единственный владелец. Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении. Дмитрий Мысин – Слобода Недвижимость Байкальский тракт Новая Разводная ГринЛэнд Молодежны Солнечный

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА в одном из лучших загородных поселков Снегири Жилой дом  с земельным участком. Локация : Иркутская область, Иркутский район, Байкальский тракт, п. Новая Разводная,  ул. Снегири, д. 154/15   Земельный участок – 2,7 сотки. Земли населенных пунктов Ровный, огорожен. Оформлен в собственность. На участке имеется отдельно стоящий  дом/хозблок площадью 30 м2 исполнение Газобетон.   Зона барбекю/мангал Место под растения и деревья. Жилой дом: Дом 2008  года постройки, исполнение монолит/кирпич. Внутренняя отделка 2023 год. Три  уровня. Общая площадь 230 м2 1 уровень – гараж, холл, хоз/блок, санузел, кухня, гостиная, выход на задний дворик. 2 уровень – санузел, холл, спальня взрослая, две  детские комнаты, гардеробная. 3 уровень (мансардный) – свободного назначения.   Высота потолков от 3,5 до 4 м  Два санузла, гараж. Коммуникации центральные (канализация, водоснабжение) В доме выполнена качественная и современная отделка. Оснащен встроенной мебелью и техникой известных брендов. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Поселок: Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Единая красивая архитектура и ландшафт. Асфальтированная дорога, освещение улиц. Детская площадка, зона отдыха для взрослых, теннисный корт, фонтаны, собственный пирс, прямой выход к заливу. Близость к школам точка будущего, космическая школа гимназия 25. Отлично развитая инфраструктура располагает к комфортному проживанию.   Документы: Объекты в собственности более 8 лет.   Свободная продажа. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.   Байкальский трак Новая Разводная Молодежный Патроны Снегири

Арт. 84661037. Продается таунхаус в мкр. Солнечный - КП 'Канадская деревня' - ул. Ржанова, 58 (в черте города!). Представленный вариант сочетает в себе все главные плюсы проживания в загородном доме, но при этом со всеми городскими удобствами. ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ НА КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ ДО 60-70 КВ.М. (ЖЕЛАТЕЛЬНО БЕЗ РЕМОНТА) В СЛЕДУЮЩИХ ЖК: 'Символ', 'Адмирал', 'Сан Сити'. Есть подробный рум-тур, который доступен сразу после 1-й фотографии (ознакомьтесь!) Итак, давайте по порядку. О коттеджном поселке 'Канадская деревня': Одно из самых дорогих и престижных мест для проживания в Иркутске. Здесь центральная холодная вода, водоотведение и электроэнергия! Коттеджный поселок небольшой, камерный и очень уютный! Полностью асфальтированная территория. Находится у залива в мкр. Солнечный. Приятный контингент. Закрытая территория. О самом таунхаусе: Планировка 1-го этажа: гараж на 1 авто, прихожая, отдельная гардеробная, санузел, техническая комната, зал совмещенный с кухней, бассейн, выход на задний двор. Планировка 2-го этажа: 2 раздельные спальни, совмещенный с/у. Площадь дома около 150 кв.м., площадь участка около 2 соток. На заднем дворе можно оргазнивать классную BBQ (мангальную) зону (сейчас используется как летняя терраса). Бассейн 3х4м, глубина - 2м. Можно пользоваться круглый год! Также имеется еще один (неотапливаемый) гараж на территории КП. Один взрослый собственник (собственник единственный с момента постройки дома). Свободная продажа, без обременений. Мебель и техника останутся по договоренности. Кухня, двери - все из настоящего дерева. Небольшая сауна. Земля и дом в собственности! Продажа в связи с переездом. О супер-инфрастуктуре микрорайона 'Солнечный' (все в шаговой доступности): Рядом 'Байкальский торговый дом', целый рынок - овощные, мясные магазины. Супермаркет 'Слата'. ТОПовые кофейни и кондитерские Иркутска: 'Cake Home', 'Kade', 'Этика', 'Smart Cafe' и другие. Несколько школ, в том числе одни из лучших в Иркутске - 47-я школа и 25-я гимназия, красивая набережная. Спорткомплекс 'Байкал Арена' - отличный спортзал, большое разнообразие спортивных секций для детей. Спортзал 'World Class'. Звоните! С радостью покажем дом в живую и ответим на Ваши дополнительные вопросы.

Арт. 119320724 Адрес: г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Радужный 22 .Общая информация: Продается просторный трехэтажный дом с цокольным этажом, построенный из кирпича. Дом общей площадью 502 кв.м. расположен на ровном участке в 8 соток. Объект построен с высоким качеством и идеально подходит для комфортной жизни семьи.Характеристика ОписаниеПлощадь дома 502 кв.м. (3 этажа + цоколь)Участок 8 соток, ровныйМатериал построения Кирпич (толстые стены, хорошая шумоизоляция и долговечность) Коммуникации Центральное водоснабжение, септик, отопление (все городские сети)Гараж На 3 автомобиля.Юридические аспекты Полная сумма в договоре, отсутствие арестов и залогов, быстрая сделка, передача ключей в день подписания? Локация и инфраструктура· Район: Микрорайон Радужный известен как прекрасное место для жизни. Открывается удобный выезд на Мельничный тракт.· Природа и отдых: В непосредственной близости находятся лес, живописные заливы Ангары и песчаные пляжи. Городской пляж "Якоби" всего в 7 минутах езды.· Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: · Фитнес-клуб: Крупный фитнес-клуб "Roman's Gym" в 100 метрах. · Магазины: Супермаркет "Слата" в 150 метрах. · Образование: Школы и детские сады в шаговой доступности. · Транспорт: Остановка общественного транспорта в 300 метрах. · Прочее: Строительный рынок "Радужный" рядом. Дополнительные преимущества и потенциал· Участок: На территории участка растет красивая голубая ель. Есть потенциал для обустройства детской игровой площадки, мангальной зоны, беседки для отдыха или строительства бани.· Цокольный этаж: Цокольный этаж можно превратить в прекрасную зону релакса: домашний кинотеатр, спа-комнату или бильярдную.· Качество построения: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и отличную шумоизоляцию . Строительство велось "на века".Видео по запросу отправлю.

Дом для жизни без компромиссовНово-Иркутский. Технологичность, комфорт и статус в одном пространстве.Этот дом создан для тех, кто ценит современные технологии, качество и спокойствие, не отказываясь от близости к городу.Всего 10-15 минут от центра Иркутска и 5 минут от Лермонтова — и вы уже дома: в тишине, в окружении достойных соседей, среди ухоженных участков и красивых домов.О доме:— Просторный, полностью готовый к жизни дом с продуманной планировкой— 3 жилые комнаты и большая гостиная с выходом на террасу— Кухня оснащена современной встроенной техникой— Настоящий дровяной камин — сердце дома и уют долгими зимними вечерами— 2 раздельных санузла, с современным керамогранитом и качественными инженерными системами.Инженерные системы — умный комфорт и надёжностьИнженерия: — 9 контуров отопления для равномерного обогрева всех помещений — Мощный котёл 18 кВт с автоматической регулировкой обеспечивает стабильное тепло даже в морозы — Два бойлера по 100 литров — горячая вода всегда в наличии — Входная дверь с терморазрывом сохраняет тепло и защищает от промерзания — Электрическая мощность — 15 кВт — Полноценное заземление — Охранная и пожарная сигнализация — Видеонаблюдение и видеорегистратор — Приточно-вытяжная принудительная вентиляция — свежий воздух круглый год и правильный микроклимат — Интернет и Wi-Fi распределены по всему дому — Септик — яма из трёх колец — Скважина глубиной 97 м (на двоих с соседом) — питьевая вода отличного качестваУчасток и территория:Территория благоустроена, выполнено облагораживание участка.На участке есть фундамент-плита под гараж, ухоженные дорожки, отмостка, аккуратные водоотливы, забор по периметру — всё продумано до мелочей.Расположение:Микрорайон Ново-Иркутский — одно из самых востребованных направлений.Тихое, респектабельное окружение, солидные соседи и максимальная близость к городу.Этот дом — выбор людей, которые не ищут компромиссов.Он сочетает инженерное совершенство, уют, эстетику и престижное располДом для жизни без компромиссовНово-Иркутский. Технологичность, комфорт и статус в одном пространстве.Этот дом создан для тех, кто ценит современные технологии, качество и спокойствие, не отказываясь от близости к городу.Всего 10-15 минут от центра Иркутска и 5 минут от Лермонтова...

ИЖС

С камином

Вторичка

28.10.2025 (39 дней)

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес! Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ. Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества: - Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик; - Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться; - Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль. - Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно). - Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать; О местоположении: - Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал; - рядом заправка и магазин; - в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало. Постройки на территории: - Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский) - Гараж на 2 авто; Парковочное место во дворе; - Баня; - Летняя веранда; зона барбекю (Ммангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка) - Теплицы. Коммунакации и характеристики: - Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды; - Канализация - септик; - Мощность электричества 40 кВт/380в; - Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу; - Установлено видеонаблюдение по периметру; - Интернет, wi-fi; - Материал стен: дерево, брус; - Участок 9 соток; - Общая площадь домов 290 кв.м.; Планировка хозяйского дома: - Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж; - Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым); Планировка гостевого дома: - 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани); - 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани). Бизнес-характеристики: - Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться; - В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут; - Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.