Продажа домов в Иркутской области у воды

Продаётся дача с участком 12,65 соток на Байкальском тракте (28 км) в СНТ “Рассвет” — уют, безопасность и природа рядом с городом!? Идеальное предложение для тех, кто мечтает о своём месте силы — для отдыха, огорода и даже жизни круглый год. Всё готово для комфортного начала сезона!? Расположение:— Байкальский тракт, 28-й километр— СНТ “Рассвет” — обжитое, ухоженное садоводство— Закрытая территория, въезд через шлагбаум (только для собственников)— Круглосуточная охрана— Асфальтированная дорога до самого участка— Остановка автобусов №142 и №143 — всего 2 минуты пешком!? Участок 12,65 соток:* Ровный, с грамотным зонированием* Полностью разработан — ухоженная почва, готовая к посадкам* Подключён официальный свет* Установлена ливневая канализация* Проведён летний водопровод* Есть летний душ и уличный туалет* Построены 2 мастерские — удобно для хранения и работы Посажены плодово-ягодные и декоративные культуры:— липа, черёмуха, ирга— смородина, крыжовник, барбарис— жимолость, клубника, вишня— сирень В пешей доступности — сосновый лес, освящённый источник с питьевой водой и речка.? Дача площадью 20 кв. м:* Просторная, обшита вагонкой внутри — уютная и аккуратная* Установлена надёжная печь Берменталь — отапливает до 50 кв. м, можно использовать весной и осенью* На данный момент ведутся работы по обновлению фасада — внешний облик дома станет ещё привлекательнее и современнее? Все документы готовы, участок и строения оформлены в собственность.? Это прекрасное место для дачного отдыха, выращивания урожая, уединённой жизни на свежем воздухе и встреч с семьёй. Приезжайте, смотрите — вам обязательно понравится!? Звоните уже сегодня — покажем участок и расскажем обо всех деталях.Арт. 105780148

ПРОДАМ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ ЧЕРЕМХОВСКОМ РАЙОНЕ-С.ОНОТ!!!СЕЛО ОНОТ БЫЛО ОСНОВАНО В 1946 ГОДУ. С ОСНОВАНИЯ ПОСЕЛКА ВЕЛИСЬ РАБОТЫ ПО ОТКРЫТИЮ И ДОБЫЧЕ НЕФРИТА;МЫЛИ ЗОЛОТО,ЧУТЬ ПОЗЖЕ БЫЛ ОБНАРУЖЕН ТАЛЬК. БЫЛ СВОЙ ЗАВОДИК ПО ПРОИЗВОДСТВУ СКИПИДАРА. ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ ИДЕТ ДОБЫЧА НЕФРИТА,ЗМЕЕВИКА,МЯГКОГО АГАЛЬМАТОЛИТА,ПОДОБНОГО КАМНЮ,ИЗ КОТОРОГО ДЕЛАЮТСЯ КИТАЙСКИЕ БОЖКИ И ПАГОДЫ,И РАЗЛИЧНОГО СОРТА ЗЕЛЕНОВАТЫЕ И БЕЛЫЕ МРАМОРЫ. ПО СЕЙ ДЕНЬ В ОНОТЕ ЗАГОТАВЛИВАЮТ ЖИВИЦУ.ПОСЕЛОК ОКРУЖЕН РЕКАМИ:МАЛАЯ БЕЛАЯ, ОНОТ И САВЕН.ЧЕРЕЗ РЕКУ ОНОТ ПРОЛОЖЕН ПОДВЕСНОЙ МОСТ.ГЛАВНЫЕ УЛИЦЫ ПОСЕЛКА АСФАЛЬТИРОВАНЫ. ПОЧВА ПЕСЧАНАЯ,ПОЭТОМУ,ПОСЛЕ ДОЖДЯ,ГРЯЗИ НЕ БЫВАЕТ.ЖИВОПИСНЫЕ МЕСТА,ИЗОБИЛИЕ ТАЙГИ,ТРУДНОДОСТУПНЫЕ РЕКИ И ГОРЫ ВО ВСЕ ВРЕМЕНА ПРИВЛЕКАЛИ В ОКРЕСТНОСТИ ОНОТА ОХОТНИКОВ,РЫБАКОВ,ЯГОДНИКОВ,ТУРИСТОВ НЕ ТОЛЬКО ИЗ БЛИЖНИХ РАЙОНОВ,НО ИЗ МНОГИХ ОБЛАСТЕЙ БЫВШЕГО СССР ( ПРИБАЛТИКА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЖЕЛЕЗНОГОРСК, ИНОСТРАННЫЕ ТУРИСТЫ ).СО ВСЕХ СТОРОН НАШ РАЙОН ОКРУЖЕН ХВОЙНЫМ ЛЕСОМ:ПИХТОЙ,ЕЛЬЮ,КЕДРОМ,ЛИСТВЕННИЦЕЙ. ИЗ ЛИСТВЕННЫХ ПОРОД ВСТРЕЧАЮТСЯ : БЕРЕЗА,ОСИНА,ЧЕРЕМУХА,РЯБИНА. ПО ДОЛИНАМ РЕК И РАСПАДКАМ РАСТЕТ ОЛЬХА,ТАЛЬНИК,ВЕРБА.ТАЙГА ИЗОБИЛУЕТ ЯГОДАМИ И ГРИБАМИ:БРУСНИКОЙ,ЧЕРНИКОЙ,ЧЕРНОЙ И КРАСНОЙ СМОРОДИНОЙ,МАЛИНОЙ,ЖИМОЛОСТЬЮ,РЯБИНОЙ,ОПЯТАМИ,МАСЛЯТАМИ,РЫЖИКАМИ.ОЧЕНЬ БОГАТ И РАЗНООБРАЗЕН ЖИВОТНЫЙ МИР:МЕДВЕДИ,ЛОСИ,ИЗЮБРИ,КАБАРГА,РЫСЬ,КАБАНЫ,КОСУЛИ,СОБОЛЬ,БЕЛКА,КОЛОНОК,ГОРНОСТАЙ.ПО РЕКАМ:УТКИ,БОБРЫ,ОНДАТРА.В ДОМЕ 4 ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ,БОЛЬШАЯ КУХНЯ. ВО ДВОРЕ - НОВАЯ БАНЯ 6*4, ГОСТЕВОЙ ДОМ 6*3, ХОРОШИЙ БАССЕЙН 5.5*5.5*1.2.В ДОМЕ НОВОЕ ВОДЯНОЕ ОТОПЛЕНИЕ,ПЕЧКА. СВОЙ КОЛОДЕЦ,СКВАЖИНА,НОВЫЙ СЕПТИК,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.ВО ДВОРЕ НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ:СТАЙКА,ДРОВЕННИК,МАСТЕРСКАЯ,ЗАГОН ДЛЯ ЖИВОТНЫХ. ТАК ЖЕ ИМЕЮТСЯ ДВА КИРПИЧНЫХ ПОДПОЛЬЯ,НОВАЯ НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ.ВО ДВОРЕ,ОКОЛО ДОМА,РАСТУТ ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЕ ДЕРЕВЬЯ:ЯБЛОНЯ,СЛИВА,ВИШНЯ,КРЫЖОВНИК,КЛУБНИКА.В ПОСЕЛКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ: ШКОЛА,КЛУБ,ФАП,БОЛЬШОЙ КИРПИЧНЫЙ ДЕТСКИЙ САД,БИБЛИОТЕКА,ПОЧТА.РАБОЧИЕ МЕСТА ПРЕДЛАГАЮТ:ЗАО"БАЙКАЛРУ...

Продается двухэтажный дом площадью 75 кв. м на участке в 10 соток. Дом подходит для постоянного проживания. В нем есть все удобства: электрокотел, скважина глубиной 80 м и септик. На первом этаже находятся просторная кухня, гостиная, душевая и техническая комната. Второй этаж включает три жилые комнаты, туалет и выход на террасу. Садоводство Раздолье-2 расположено в удобном месте, в 5 минутах от остановки общественного транспорта. Автобусы ходят по расписанию, поэтому легко добраться до города. Электричество подключено официально, мощность составляет 15 кВт. Проблем с электроснабжением нет. Подъездные пути хорошие. До берега Ангары всего 4-5 километров, что делает это место идеальным для жизни и отдыха. Большой участок позволяет в будущем построить новый дом. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.Самолет Плюс — федеральное агентство недвижимости, ваш надежный партнер в сфере недвижимости.Арт. 120797616

Продается хороший дом для большой семьи в Ленинском районе Иркутска. Дом двухэтажный. Первый этаж площадью 80 кв.м. построен из бруса, второй - мансардный, не утеплен.  На первом этаже есть две отдельные комнаты, просторная кухня, большой коридор и сан.узел. Отопление - от двух дровяных печей. На втором этаже установлены стеклопакеты, всё готово для утепления. Можно организовать большое общее пространство или отдельные комнаты для детей.  На участке расположена большая теплица, баня 3/4, огород, сарай для куриц. Во дворе построен новый вольер для собак.  Дом благоустроенный, есть скважина и выгребная яма. При желании можно подвести центральный водопровод.  Дом полностью готов для проживания, вся мебель и техника, которую вы видите на фото - остается новому владельцу. Все свои вещи собственник уже вывез. В дом можно заехать сразу же после подписания договора!  Дом находится в начале улицы, улица в этом месте широкая (не как обычно в СНТ), машину можно оставлять прямо возле ворот, а не загонять постоянно во двор. Через дорогу - живописный берег Иркута, красивая природа, отличные места для прогулок с собаками, поездок на велосипедах с семьей или просто отдыха на берегу реки.  Остановка общественного транспорта напротив дома, 3 минуты пешком. Для детей ходит школьный автобус до школы №29. Асфальтированная дорога почти до самого дома.  В поселке есть отличные магазины, в которых есть всё необходимое и даже больше.  Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, любая форма расчета.  Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки и любых других документов! Никаких комиссий и доп.оплат агентству!

Продаётся уютная дача для круглогодичного проживания на берегу АнгарыОписание:Предлагаю вашему вниманию прекрасный дом для постоянного проживания или отдыха в живописном месте на берегу реки Ангара!О доме:· Дом из бруса сечением 150 мм , утеплён базальтовой ватой и обшит виниловым сайдингом!Площадь: 100 кв.м., просторно и комфортно.· Отопление: Электрическое (бойлер), дом тёплый и пригоден для жизни круглый год.· Электричество: Стабильная городская сеть 15 кВт — хватит на все нужды.· Коммуникации: Свой септик, санузел расположен прямо в доме.· Особенности: Уютный камин для создания тёплой атмосферы. Есть Баня с прекрасным микроклиматом. В прошлом году был произведён капитальный ремонт её с заменой печи и вагонки.Инфраструктура на участке:· Гараж: Большой, на два автомобиля, с погребом для хранения заготовок (солений, варенья).· Теплица: Просторная, гарантирует богатый ранний урожай.· Сад: Ухоженные ягодные кустарники — вишня, малина, смородина и многое другое.Главные преимущества:· Идеальное место для рыбалки! Участок выходит к берегу Ангары, есть собственный причал для вашей лодки.· Круглогодичное комфортное проживание.· Рядом есть соседи, которые живут тут же постоянно — территория не пустует.· Всё для жизни и отдыха уже есть — заезжайте и живите!Идеальный вариант для тех, кто ценит природу, уют и любит рыбалку!Свяжитесь со мной по телефону, чтобы договориться о просмотре.Арт. 126301695

Продается уютный дом для вашего отдыха и загородной жизни с городским комфортом.   Участок расположен в небольшом поселке, на берегу Байкала. На участке растет брусника, грибы, красивый лес. Вокруг участка нет соседей, никто не помешает вашему отдыху и единению с природой.    На участке расположен добротный двухэтажный дом 100 кв.м. размером 9 на 6 м из бруса 18х18 для круглогодичного проживания. Печное отопление, камин, теплый пол по всему дому.  На первом этаже находится отдельная кухня, сан.узел и большая гостиная с камином, который соберет зимним вечером всю семью за чашечкой горячего чая и душевными разговорами. На втором этаже располагаются две отдельные спальни, в одной из которых есть балкон, где можно теплым летним утром насладиться чашкой свежесваренного кофе и чистым байкальским воздухом.  Вся мебель и техника остается в доме, вам остается только перевезти свои личные вещи и дом уже готов радовать вас своим теплом и уютом.  Дом полностью благоустроен, есть горячая и холодная вода, септик, две скважины. Вода в кране питьевая.   На территории построена большая баня 30 кв.м. из кругляка с купелью - отличное место для отдыха и перезагрузки в любое время года.  Также на территории располагается теплый гараж из кирпича площадью 40 кв.м. на две машины. Мангальная зона и беседка из кедра готовы принимать ваших гостей на свежем байкальском воздухе.  На территории есть хоз.блок, уличный туалет. Также в доме есть охранная и пожарная сигнализации, спутниковое телевидение, интернет. В общем, дом полностью обустроен и готов для вашей комфортной жизни.   Рядом магазин. До Байкала пешком 5 минут. До горы Соболиной 20 минут на машине, что делает это место еще более привлекательным зимой.    Дом отлично подойдет как для вашего личного отдыха, так и для ведения бизнеса.  Рядом: Слюдянка, Байкальск, Утулик, Култук, Солзан, гора Соболиная.   Объект полностью готов к сделке. Один взрослый собственник, в собственности  более 5 лет! Подходит любой вид расчета!    Звоните, организуем показ в удобное для вас время, поможем с оформлением ипотеки и иными вопросами, связанными с покупкой этой недвижимости!

Продам перспективное место для базы отдыха в д. Большое Голоустное. Байкал всегда был и будет центром притяжения туристов и отдыхающих, поэтому инвестиции в сферу туризма очень выгодны . Большое Голоустное место притяжения не только летом, но и зимой за счёт прекрасного ровного льда для катания на коньках, так и волшебных пузырьков (смотрите фото). На территории расположено 2 дома, один основной 6 на 6 из кругляка с террасой 4 на 6 с возможностью организовать второй этаж площадью 60 м2. Есть твердотопливный котел. Дом благоустроен. Брусовая летная кухня с русской печкой, площадью 24 м2 Дом приносит стабильную прибыль. Участок 15 соток правильной формы. Ограждение подготовлено для двух въездов с откатными воротами .Есть скважина и септик. Площадь позволяет разместить ещё несколько домов и увеличить туристический поток и прибыль. Хорошее расположение участка, здесь любят отдыхать как семьи с детьми, так и компании друзей. Рядом река Голоустная и Тополиная реликтовая роща. Звоните, рассмотрим различные варианты.Арт. 102005615

Продается уютный дом на берегу Байкала в районе деревни Куркут. Предлагаем вам и вашей семье возможность погрузиться в идиллию прекрасного отдыха на берегу Байкала, владея этим просторным и комфортабельным домом в районе деревни Куркут. Элегантный двухэтажный дом идеально сочетает в себе функциональность и удобство, окружённые природной красотой. Простор и уют Дом площадью 150 кв. м включает четыре светлые спальни и большую кухню-гостиную с выходом на террасу, где можно насладиться утренним кофе на свежем воздухе. Терраса станет вашим любимым местом для вечернего отдыха, где вы сможете расслабиться и созерцать незабываемые закаты у озера. Полный спектр удобств На территории дома находятся классная баня и гараж, что добавляет дополнительные плюсы к вашему комфорту. Дом полностью укомплектован современной техникой и мебелью, что позволяет вам начать загородную жизнь здесь сразу после покупки без лишних забот. ? Зона для кулинарных подвигов Просторная гриль-зона на участке станет центром всех ваших домашних праздников. Это идеальное место для создания уютной атмосферы, где вы сможете удивлять гостей кулинарными шедеврами на свежем воздухе. ? Инфраструктура и удобство Территория поселка огорожена, обеспечивая высокий уровень безопасности для вашей семьи. Асфальтированная дорога почти до самого поселка делает это место еще более доступным и позволяет легко добраться до вашего нового загородного дома. Это уникальное предложение для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт современной жизни. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр вашего будущего дома мечты на берегу Байкала!

Земля, где начинается дом мечты. п. Новоснежная улица Набережная дом 7. Пользуется огромной популярностью среди туристов из всех регионов нашей стороны. В посёлке очень много баз отдыха. На другом берегу реки Снежная идёт активная застройка туристического комплекса —территория опережающего развития. Cто метpов дo озеpа Байкал и пятьдeсят мeтров до peки Cнежная.Первая линия! В шаговой доcтупности озеpo Тыклинcкoе. Экcклюзивное мecтo для ведeниятуpиcтичeского бизнeсa и отдыха. Великолепные пейзажи и чистый воздух! Представьте утро в собственном доме: чистый воздух наполнен ароматом хвойных деревьев, на террасе — чашка горячего кофе, вокруг — простор, солнце и тишина. Ваши дети бегают по участку, а вы с улыбкой наблюдаете за ними. Здесь начинается новая глава — в собственном доме, построенном именно так, как хочется вам. Продаётся дом на участке 20 соток в самом экологически чистом месте Иркутской области — там, где сочетаются природа, удобство и перспективы. Участок ровный, не угловой, с дорогами с двух сторон. На территории: Основной дом в 2 этажа общей площадью 40 кв. м. Оформлен. Баня Дом для отдыхающих одноэтажный. Площадь 43кв.м Дом для отдыхающих 12 кв. м. Хоз. постройки Объект недвижимости имеет огромную ценность, как участок для постройкигостиницы, турбазы. Очень замечательное местоположение для туризма. Рядом с пос. Новоснежная находится уникальное место для отдыха и приятноговремяпрепровождения под названием "Тёплые озера". Все коммуникации — уже есть!— Электричество подключено — хватит и на дом, и на баню, и на уютный вечер с гирляндами на террасе.— На территории участка скважина— очень удобно и комфортно.— Участок большой, правильной формы, границы установлены, документы — в порядке. ? Комфорт загородной жизни в черте города До дома можно добраться по Федеральной дороге М55, дорога в поселок асфальтированная, также можно добраться через пешеходный мост из п. Выдрино.Это тихий, зелёный район, где слышны пАрт....

Арт. 109544417 Срочна продажа !!! Уникальное предложение на рынке жилья Иркутска и Ваше идеальное место для жизни! Таунхаус на набережной реки Ангара, с собственным земельным участком ! Объект расположен по ул. Дальневосточная, в экологически-благоприятном микрорайоне Нижняя Лисиха! В 5 минутах от центра города ! ? Таунхаус возведён в 2008 году, имеет железобетонный каркас и кирпичное заполнение ( Монолитная плита 700 мм на сваях ! Толщина стен 380 мм ! ) Предлагаемый объект представляет из себя жилую площадь в двух уровнях со свободной планировкой (объединённой гостиной и кухней) и сан.узлом на первом уровне ( ~ 50 кв. метров ) и 2 комнаты и сан.узлом на втором уровне ( ~ 70 кв. метров . 2 независимых входа в жилую часть таунхауса со двора и с набережной, через свой дворик. Панорамное остекление со стороны реки ! Прекрасная инсоляция, окна на солнечной стороне ! Соседей практически нет ! ? Все коммуникации в таунхаусе централизованные, дополнительно установлен бойлер на случай отключения воды. Нет никаких тсж или тсн, отсутствуют платежи в фонд кап.ремонта ! Объект с базовым ремонтом, можно заезжать и жить! Территория перед объектом огорожена кованным забором, с подстриженным газоном и выложенным плиткой тротуаром. Высажены Ели и Туи. Отличное место для отдыха всей семьей на берегу Ангары прямо у дома, возможна организация летней кухни или беседки, детской площадки или солярия ! Исчерпывающая инфраструктура района и удобные подъездные пути ! Скорая перспектива реализации проекта соединяющего Верхнюю и Нижнюю набережные. ? Возможна продажа таунхауса с помещением и гаражом в цоколе ( +133 кв. метра ) или с парковочным местом. Можем рассмотреть обмен на жилую недвижимость.

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА с земельным участком в черте города! Октябрьский район, Баргузин! Локация : Иркутская область, г. Иркутск,  Октябрьский район, ул. Комсомольская. (Байкальская/Баргузин) Остановка общественного транспорта Сибирская 150 м от дома, Больница или Баргузин Земельный участок – 1,5 сотки. Огорожен, автоматические ворота,  закрытая территория. Детская игровая площадка, зона отдыха.   Жилой дом на 8 квартир. Дом 2010 года постройки, исполнение кирпич. Толщина стен 1 м! Три  уровня. Общая площадь 160 м2 Цокольный этаж ГАРАЖ  – 54 м2 1 уровень – 55 м2 – прихожая, кухня, санузел, гостиная. 2 уровень – 55 м2 – холл, санузел, две спальные комнаты, балкон. Есть возможность оборудовать часть мансарды и добавить жилой площади.  Два санузла, гараж на 2 автомобиля. Центральная канализация и холодная вода!   В доме выполнена отделка. Частично оснащен встроенной мебелью и техникой. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Закрытая территория. Отлично развитая инфраструктура района. Близость к набережной реки Ангара. Документы: Объект в собственности более 15 лет. Один взрослый собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.

Дом по ул. Кедровый переулок. Общей площадью: 411.60 кв.м. Продаётся трёхэтажный дом общей площадью 412 кв.м. в туристической зоне озера Байкал. Дом находится на участке 26 соток рядом с лесным массивом и рекой Утулик (в шаговой доступности) . Вместимость дома до 25 человек-отличный вариант для большой семьи или использования в коммерческих целях. Материал стен дома-кирпич. Отопление: электрокотёл + твёрдотопливный котёл, радиаторы отопления - чугун. Из дома выход в гараж со смотровой ямой. На территории вокруг дома располагаются объекты: 1. Беседка с мангальной зоной 2. Летняя кухня 3. Погреб 4. Вольер для собак 5. Баня с большой парной 6. Навес для дров 7. Сарай 8. Теплица и грядки 9. При входе на территорию летний сад из плодовых растений - грецкий орех, груша, ранетка. Земельный участок поделён на две части. Каждый из которых подключен к вводу электроэнергии 15 кВт. По документам: два взрослых собственника, без долгов и обременения. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008038132634

Арт. 99829026 Продам жилой дом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, ул. Свердлова, 11. Площадь - 145 кв.м.2 санузла.ГBC, цeнтральнoe oтоплениe, септик. Вcе гopодские коммуникaции прoxодят рядом c домoм.Дом и земельный участок в собственности!Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школа 1, 17, детский сад 94, Высшие учебные заведения, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники, музеи.Место для культурного досуга - набережная реки Ангары, о. Юность, о. Конный.Транспортная доступность: Парковка на 10 автомобилей. Удобные подъездные пути. Остановки общественного транспорта.Жилой дом представляет историческую ценность (культурное наследие). Сохранив деревянные фасады, вы можете приобрести бизнес в самом сердце Иркутска!Совершеннолетние собственники.Полная стоимость в договоре.

Эксклюзив!!!  Продается стильный дом в "Ангарском береге", на 19 км.Байкальского тракта около кемпинг-отеля "Елочка". +Дом из круглого бревна (размер 20) на земельном участке 9 соток (есть возможность увеличить участок на 18 и 36 соток, цена изменится) +В доме выполнена современная и совсем СВЕЖАЯ ОТДЕЛКА.  +Укомплектован стильной и качественной МЕБЕЛЬЮ. +++Планировка: +на первом этаже кухня-гостиная с высокими потолками, спальня и гостевой сан.узел. +Второй этаж - две спальные, огромная комната с красивым видом на ВОДУ  и вторым светом, свой сан.узел. +В доме продумана каждая мелочь. +Много света и пространства для реализации ваших идей в интерьере. +Дом можно использовать, как гостевой и достроить ОСНОВНОЙ дом рядом с существующим +Сосновый лес, на участке много сосен. +Залив в шаговой доступности. +Закрытая территория поселка. +Централизованное водоснабжение. Дом не оставит вас равнодушным! Все сделано для комфортного проживания.

Это шанс не просто купить дом, а вписать свое имя в его историю. Создать идеальное пространство под ваши мечты!  28 км Байкальского тракта  СНТ ЮЖНОЕ рядом с СНТ ОПТИМИСТ Перед вами — основа для дома вашей мечты на берегу Ангары в закрытом поселке. Готовый фундамент, коробка, коммуникации и главное — БЕСЦЕННЫЙ вид из панорамных окон на воду, исток залива и Саяны. Вам осталось добавить финальные штрихи. Мы сделали самое сложное за вас:   ? ГОТОВАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ОСНОВА: · Прочный кирпичный дом 350 кв.м. на мощном фундаменте, построен в 2021 году. · Участок 12 соток с берегоукреплением, соснами и своим выходом к воде — полностью благоустроен. Есть ПИРС · Гараж на 4 авто, своя скважина, септик, дренаж — все инженерные системы продуманы и реализованы. · Вид, который не купишь ни за какие деньги: Ангара, вытекающая из Байкала, прямо перед вашими глазами.   А теперь — Ваш ход! Ваша возможность для творчества:   ? ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ БЫСТРОГО И ПРОСТОГО ЗАВЕРШЕНИЯ:   · Готовые проекты и архитектор — не нужно тратить месяцы на поиски и проектирование. · Проверенная бригада — которая знает объект и готова воплотить ваши идеи. · Свобода решений — вы можете завершить задуманное или сделать ДАЖЕ ЛУЧШЕ, адаптировав под свой вкус. Представьте: Вы не просто покупаете чужой дом. Вы — соавтор. Вы дополняете эту потрясающую базу своими дизайнерскими решениями, чтобы каждая деталь радовала именно вас. Это редкая возможность получить не типовую коробку, а пространство с характером и душой, которое вы сможете назвать на 100% своим. Идеальный вариант для тех, кто: · Хочет современный дом у воды, но не готов годами ждать на "дикой" стройке. · Ценит уникальность и хочет участвовать в создании своего идеального жилья. · Понимает, что главная ценность — это локация и вид, а внутреннее наполнение можно идеально под себя.   Звоните, чтобы обсудить потенциал этого дома и ваши идеи! Покажем все проекты и познакомим с бригадой.   P.S. Это алмаз, который Вам предстоит огранить по своему вкусу. Согласитесь, это куда интереснее, чем покупать готовый вариант с чужими решениями. Не упустите шанс создать наследие для своей семьи.

Продаётся не просто дом. Продаётся стиль жизни на берегу Ангары. Первая линия у ПОСЕЛКА ГОРИЗОНТ от ВОДЫ.   Коллеги, клиенты, друзья! Внимание на экран.   Представьте место, где заканчивается городской шум и начинается ваше личное пространство. Не участок, а более 5 гектаров частного парка. Это не сказка, это посёлок Парк Гризонт. И здесь я продаю дом, который станет вашей визитной карточкой.   О чём мы вообще говорим?   · Дом 202,6 м? на двух этажах. Не типовой проект, а авторская работа в стиле эко. Основательность кирпича, панорамные алюминиевые рамы (никакого пластика!), тёплая отделка деревянным планкеном и… эксплуатируемая крыша. Ваша собственная смотровая площадка для закатов над водой. · Участок 1,5 сотки в Березовой роще. Уединение и чистейший воздух. · Вид из окон? Вода. Ангара. Ваша собственная набережная. Лес на противоположном берегу. Это картина, которая меняется каждый день, и она только ваша.   Но дом — это лишь часть истории. Ценность — в окружении.   Что вы покупаете на самом деле? Вы покупаете:   · Безопасность: Закрытый посёлок с профессиональной управляющей компанией. · Инфраструктуру: Свой пирс для  вечерних прогулок. Детские и спортивные площадки для семьи. · Комфорт: Не полевые условия, а центральная канализация и холодное водоснабжение. К дому ведёт асфальтированная дорога — никакого грязи и пыли. · Общество: Хорошие соседи. Люди, которые ценят то же, что и вы.   Для кого этот дом?   Для тех, кто устал от компромиссов. Кто понимает, что жизнь слишком коротка, чтобы тратить её на дорогу в сером городе. Для тех, кто хочет каждое утро начинать с пробежки, кофе у камина, глядя на реку, а вечером встречать закат на своей крыше.   Свободная планировка и гараж — это ваш холст. Создайте пространство под себя.   Резюмирую:   Уникальная архитектура + первая линия у воды + закрытый эко-посёлок с инфраструктурой + безопасность и комфорт.   Это не объявление. Это предложение изменить качество вашей жизни. Таких объектов на первой линии больше нет.   Цена? Она соответствует exclusivity. Готовы обсуждать с серьёзными людьми.   Телефон для обсуждения деталей указан в объявлении   Дмитрий Щербаков. Продаю лучшее.   ---   P.S. Фотографии не передают масштаб. Приезжайте на просмотр. Увидите всё своими глазами. Уверяю, вы не захотите уезжать.

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес! Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ. Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества: - Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик; - Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться; - Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль. - Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно). - Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать; О местоположении: - Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал; - рядом заправка и магазин; - в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало. Постройки на территории: - Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский) - Гараж на 2 авто; Парковочное место во дворе; - Баня; - Летняя веранда; зона барбекю (Ммангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка) - Теплицы. Коммунакации и характеристики: - Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды; - Канализация - септик; - Мощность электричества 40 кВт/380в; - Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу; - Установлено видеонаблюдение по периметру; - Интернет, wi-fi; - Материал стен: дерево, брус; - Участок 9 соток; - Общая площадь домов 290 кв.м.; Планировка хозяйского дома: - Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж; - Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым); Планировка гостевого дома: - 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани); - 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани). Бизнес-характеристики: - Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться; - В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут; - Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.

Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

ВАШЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО НА БЕРЕГУ АНГАРЫ. КВАДРОХАУС 300 м? с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ГАРАЖОМ И СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ. Забудьте всё, что вы знали о загородной недвижимости. Это не просто дом. Это — фамильная ценность, место силы для Вашей большой и дружной семьи, которое перейдет Вашим детям. ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С ЭТИМ КЛЮЧОМ: 1. ПРОСТОР, ДОСТОЙНЫЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ. 300 квадратных метров на двух этажах! Здесь есть место для всех: для шумных игр детей, для уединения родителей, для приема гостей большой семьёй. Вы не живете друг у друга на головах, вы живёте вместе, в гармонии. 2. ВАША ТЕРРИТОРИЯ ВАШИХ ПРАВИЛ. У вас не просто участок. У вас — холст для ландшафтного дизайнера и место для постройки той самой беседки, о которой Вы всегда мечтали. Мангалы, летние кухни, детская площадка — всё, что нужно для счастья вашего клана. 3. ГАРАЖ МЕЧТЫ, А НЕ КЛЕТКА ДЛЯ АВТО. Большой, просторный гараж, где поместится не один автомобиль. Ваши железные кони в тепле и безопасности, а у вас наконец-то есть место для мастерской или хранения всего, что нужно активной семье. 4. ВАША ЛИЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ И ВИД НА ЗАКАТ. Прямой выход к воде — Ваша ежедневная роскошь. Утренняя пробежка по собственной набережной, вечерние прогулки с видом на огни ГЭС и лучшие закаты в городе. Ваш личный спуск для водной техники открывает всю Ангару для ваших приключений. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ ВОПРЕКИ БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ. Закрытый посёлок Парк Горизонт. Ваши дети гуляют на свободе, а вы спите в тишине. Весь Иркутск с его инфраструктурой — в 3-5 минутах езды по Байкальскому тракту. КТО ОЦЕНИТ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ? ·   Большая семья: Простор для нескольких поколений, безопасная среда для детей и уникальная возможность воспитать их на природе, у воды. ·   Основатель семейной династии: Человек, который думает о наследии. Этот дом — не на 5 лет, это — ваша история, ваша крепость, место, куда будут приезжать ваши внуки. Чего тут НЕТ? ·   ? Компромиссов с площадью. ·   ? Очереди в гараж. ·   ? Ограничений для вашей фантазии в обустройстве территории. Цена? Это инвестиция в будущее вашей семьи. Это стоимость готовой, премиальной жизни, где учтено всё, о чем вы могли мечтать. P.S. Предложений с такой площадью, своим гаражом и прямым доступ к воде на Ангаре — больше нет. Пока вы размышляете, кто-то другой уже осматривает этот лот. Телефон для людей, которые выбирают лучшее для своей семьи:

Иногда появляется объект, который хочется не просто показать, а сохранить в списке любимых. Поселок СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ — как раз такая история.   Всего 5-6 минут от города на автомобиле — и вы попадаете в другой мир. Закрытый, охраняемый поселок на первой линии Ангары с собственным пирсом. Воздух здесь другой: река, березовая роща, тишина и абсолютное ощущение безопасности и простора.   Кирпичный дом площадью 220 м? на участке 20 соток создан для тех, кто ценит комфорт и продуманность до мелочей:   Мастер-блок на первом этаже — ваше личное убежище с гардеробной и собственной ванной Планировка для жизни — холл для приема гостей, гостиная, кухня-столовая, мастер блок, гардеробная, постирочная,  и гостевой санузел на первом этаже; кабинет, уютные спальни и зона релакса на втором. Уникальная деталь — ванная комната на втором этаже с настоящей кедровой фитобочкой Гаражный комплекс на 4 авто с котельной, санузлом, кладовой и просторным подвалом (идеален для винной коллекции) Умный участок — ландшафтный дизайн, автополив, дренажная система,  и полная система безопасности с видеонаблюдением на телефон Высочайший уровень приватности — участок огорожен высоким забором с автоматическими воротами   Сам поселок — отдельная любовь. Свой пирс на Ангаре, детская площадка, зимняя горка. Рядом — лыжные трассы и велодорожки. Всё создано для того, чтобы Ваша жизнь здесь была насыщенной и спокойной.   Если вы ищете дом, который станет вашим тихим местом силы, где каждая деталь работает на ваш комфорт, — Солнечный Берег однозначно стоит вашего внимания.   Показ организую лично.