Продажа домов в Иркутской области у воды

Арт. 107634669 Предлагается к продаже уютный дом площадью 82,6 м2, расположенный на просторном земельном участке в 6,32 сотки. Идеальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.Дом, выполненный из бруса и обшитый вагонкой, отличается своей экологичностью и создает атмосферу тепла и уюта. Ровный участок предоставляет широкие возможности для реализации ваших ландшафтных идей. На территории расположены гараж (4*6), беседка из бруса (3*3), где можно проводить время с семьей и друзьями, а также душевая.Для любителей садоводства и огородничества предусмотрены колодец для полива, теплица и насаждений. Ваши дети будут в восторге от детской площадки, расположенной неподалеку от реки, где они смогут весело и безопасно проводить время на свежем воздухе.Расположение дома также является его преимуществом. Всего 10 минут езды до г. Шелехов, где есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, больницы. А до центра города Иркутска можно добраться всего за 40 минут, что делает это предложение идеальным для тех, кто работает в городе, но хочет жить на природе. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.

Арт. 109544417 Срочна продажа !!! Уникальное предложение на рынке жилья Иркутска и Ваше идеальное место для жизни! Таунхаус на набережной реки Ангара, с собственным земельным участком ! Объект расположен по ул. Дальневосточная, в экологически-благоприятном микрорайоне Нижняя Лисиха! В 5 минутах от центра города ! ? Таунхаус возведён в 2008 году, имеет железобетонный каркас и кирпичное заполнение ( Монолитная плита 700 мм на сваях ! Толщина стен 380 мм ! ) Предлагаемый объект представляет из себя жилую площадь в двух уровнях со свободной планировкой (объединённой гостиной и кухней) и сан.узлом на первом уровне ( ~ 50 кв. метров ) и 2 комнаты и сан.узлом на втором уровне ( ~ 70 кв. метров . 2 независимых входа в жилую часть таунхауса со двора и с набережной, через свой дворик. Панорамное остекление со стороны реки ! Прекрасная инсоляция, окна на солнечной стороне ! Соседей практически нет ! ? Все коммуникации в таунхаусе централизованные, дополнительно установлен бойлер на случай отключения воды. Нет никаких тсж или тсн, отсутствуют платежи в фонд кап.ремонта ! Объект с базовым ремонтом, можно заезжать и жить! Территория перед объектом огорожена кованным забором, с подстриженным газоном и выложенным плиткой тротуаром. Высажены Ели и Туи. Отличное место для отдыха всей семьей на берегу Ангары прямо у дома, возможна организация летней кухни или беседки, детской площадки или солярия ! Также возможно использование для коммерческой деятельности ! Исчерпывающая инфраструктура района и удобные подъездные пути ! Скорая перспектива реализации проекта соединяющего Верхнюю и Нижнюю набережные. ?

Приветствую Вас уважаемые участники рынка недвижимости! Предлагаю Вам рассмотреть возможность приобретения в собственность ТАУНХАУСА с земельным участком в черте города! Октябрьский район, Баргузин! Локация : Иркутская область, г. Иркутск,  Октябрьский район, ул. Комсомольская. (Байкальская/Баргузин) Остановка общественного транспорта Сибирская 150 м от дома, Больница или Баргузин Земельный участок – 1,5 сотки. Огорожен, автоматические ворота,  закрытая территория. Детская игровая площадка, зона отдыха.   Жилой дом на 8 квартир. Дом 2010 года постройки, исполнение кирпич. Толщина стен 1 м! Три  уровня. Общая площадь 160 м2 Цокольный этаж ГАРАЖ  – 54 м2 1 уровень – 55 м2 – прихожая, кухня, санузел, гостиная. 2 уровень – 55 м2 – холл, санузел, две спальные комнаты, балкон. Есть возможность оборудовать часть мансарды и добавить жилой площади.  Два санузла, гараж на 2 автомобиля. Центральная канализация и холодная вода!   В доме выполнена отделка. Частично оснащен встроенной мебелью и техникой. Видео наблюдение Охранно-пожарная сигнализация Закрытая территория. Отлично развитая инфраструктура района. Близость к набережной реки Ангара. Документы: Объект в собственности более 15 лет. Один взрослый собственник Ограничения/обременения отсутствуют. Свободная продажа. Подходит любая форма расчета. Я благодарю Вас за уделенное время на прочтение. Получить дополнительную информацию и записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в объявлении.

Коттедж по ул. Кедровый переулок. Общей площадью: 411.60 кв.м. Продаётся трёхэтажный дом общей площадью 412 кв.м. в туристической зоне озера Байкал. Дом находится на участке 26 соток рядом с лесным массивом и рекой Утулик (в шаговой доступности) . Вместимость дома до 25 человек-отличный вариант для большой семьи или использования в коммерческих целях. Материал стен дома-кирпич. Отопление: электрокотёл + твёрдотопливный котёл, радиаторы отопления - чугун. Из дома выход в гараж со смотровой ямой. На территории вокруг дома располагаются объекты: 1. Беседка с мангальной зоной 2. Летняя кухня 3. Погреб 4. Вольер для собак 5. Баня с большой парной 6. Навес для дров 7. Сарай 8. Теплица и грядки 9. При входе на территорию летний сад из плодовых растений - грецкий орех, груша, ранетка. Земельный участок поделён на две части. Каждый из которых подключен к вводу электроэнергии 15 кВт. По документам: два взрослых собственника, без долгов и обременения. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008038132634

Арт. 131445967 Продается просторный дом у подножия Горы Соболиной, г. Байкальск, мкр-н Восточный, д.14.Характеристики объекта:Жилой дом: 172 кв. м., материал-бетонные блоки. Просторное жилье, подходящее, как для большой семьи, так и для организации гостевого бизнеса. Дом построен в два этажа, монолитный фундамент.Первый этаж: кухня-столовая, большой санузел-25 кв.м., камин, веранда-24 кв.м.Второй этаж: три большие комнаты, санузел-10 кв.м., три остеклённых балкона по периметру.Центральное водоснабжение, бойлерное отопление, электричество 35 кВт.Большой гараж -64 кв.м. из бетонных блоков, техническая яма.Земельный участок: 14.05 соток (1405 кв. м). Участок огорожен бетонным забором, обеспечивающим полную приватность, находится в 3-х километрах пешком или11 мин. на машине до горнолыжного курорта Гора Соболиная.Из окон дома открывается прямая перспектива на склоны Горы Соболиной.До берега озера Байкал — около 3,5 км.Земельный участок 14 соток — это огромный ресурс. Здесь хватит места и для парковки нескольких автомобилей.На участке Баня 6*8 м., теплица на фундаменте 4*10 м., летний домик-40 кв.м.. заезд на участок с двух сторон (есть возможность размежевания). Насаждения: плодово-ягодные кустарники, клубника.Вся инфраструктура в шаговой доступности Жизнь в микрорайоне Восточный-это идеальный баланс между курортным отдыхом и городским комфортом. Всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Байкальск: курорт международного уровня и точка притяжения для туризма и бизнеса. Покупка этого дома — это инвестиция в стремительно растущую территорию.Высокодоходный объект для посуточной аренды. Благодаря близости к горе Соболиной и планам по развитию туристической инфраструктуры, дом будет пользоваться стабильным спросом у туристов круглый год (зимой — горнолыжники, летом — путешественники на Байкал).Байкальск сегодня — это центр масштабного проекта развития Берег Байкала, который курируется правительством ...

Арт. 99829026 Продам жилой дом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА, ул. Свердлова, 11. Площадь - 145 кв.м.2 санузла.ГBC, цeнтральнoe oтоплениe, септик. Вcе гopодские коммуникaции прoxодят рядом c домoм.Дом и земельный участок в собственности!Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школа 1, 17, детский сад 94, Высшие учебные заведения, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, поликлиники, музеи.Место для культурного досуга - набережная реки Ангары, о. Юность, о. Конный.Транспортная доступность: Парковка на 10 автомобилей. Удобные подъездные пути. Остановки общественного транспорта.Жилой дом представляет историческую ценность (культурное наследие). Сохранив деревянные фасады, вы можете приобрести бизнес в самом сердце Иркутска!Совершеннолетние собственники.Полная стоимость в договоре.

Арт. 83420035. Продаем дом - готовый гостиничный бизнес! Уникальное место - подножие горы Соболиной, г. Байкальск, мкр. Красный ключ. Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества: - Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, озеро Байкал и горно-лыжный курорт, с другой стороны - огромный туристический трафик; - Уют и тишина: облагороженный участок, красивые насаждения - с удовольствием находишься здесь сам, гости 100% будут возвращаться; - Уже заложенная добрая энергетика, атмосфера заботы - этот параметр не измеришь, но он объективно чувствуется, и, зачастую, играет более важную роль. - Два отдельных дома, в одном из них два отдельных входа - возможность разделить и изолировать гостей (очень удобно). - Перспективы для расширения - есть небольшой зал(над гаражом 50кв.м)и мансардное пространство около 90 кв.м, которые также можно задействовать; О местоположении: - Дом в мкр Красный Ключ расположен сразу возле автотрассы и в пешей доступности, как от горы Соболиной, так и до озера Байкал; - рядом заправка и магазин; - в ближайшем будущем планируются многомиллардные инвестиции в эту локацию. То, что есть сейчас - это только начало. Постройки на территории: - Два дома (условно назовем их гостевой и хозяйский) - Гараж на 2 авто; Парковочное место во дворе; - Баня; - Летняя веранда; зона барбекю (мангал, тандыр, мобильная печка-казан для плова и шурпы, коптилка) - Теплицы. Коммунакации и характеристики: - Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, 4 водонагревателя - для горячей воды; - Канализация - септик; - Мощность электричества 25 кВт/380в; - Отопление электрическое (теплые полы) + обогреватели, зимой по сельскому тарифу; - Установлено видеонаблюдение по периметру; - Интернет, wi-fi; - Материал стен: дерево, брус; - Участок 9 соток; - Общая площадь домов 290 кв.м.; Планировка хозяйского дома: - Прихожая, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, выход в гараж; - Мансардный этаж (свободное назначение - можно сделать бильярдную, спортзал или также жилым); Планировка гостевого дома: - 1-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня (первая часть фото до гаража и бани); - 2-й этаж, отдельный вход: прихожая, кухня, совмещенный санузел, 3 изолированные спальни (вторая часть фото после гаража и бани). Бизнес-характеристики: - Имеется наработаная база клиентов, которой готовы поделиться; - В текущем состоянии весь гостевой дом в будние дни сдается за 15 000 руб/сут, в новогодние праздники 33 000 руб/сут; - Оборот в год около 3 000 000 руб, реально делать больше. ТОРГ ВОЗМОЖЕН Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы. Рассмотрим вариант рассрочки.

СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ.   Это шанс не просто купить дом, а вписать свое имя в его историю. Создать идеальное пространство под ваши мечты!  28 км Байкальского тракта  СНТ ЮЖНОЕ рядом с СНТ ОПТИМИСТ Перед вами — основа для дома вашей мечты на берегу Ангары в закрытом поселке. Готовый фундамент, коробка, коммуникации и главное — БЕСЦЕННЫЙ вид из панорамных окон на воду, исток залива и Саяны. Вам осталось добавить финальные штрихи. Мы сделали самое сложное за вас:   ? ГОТОВАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ОСНОВА: · Прочный кирпичный дом 350 кв.м. на мощном фундаменте, построен в 2021 году. · Участок 12 соток с берегоукреплением, соснами и своим выходом к воде — полностью благоустроен. Есть ПИРС · Гараж на 4 авто, своя скважина, септик, дренаж — все инженерные системы продуманы и реализованы. · Вид, который не купишь ни за какие деньги: Ангара, вытекающая из Байкала, прямо перед вашими глазами.   А теперь — Ваш ход! Ваша возможность для творчества:   ? ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ БЫСТРОГО И ПРОСТОГО ЗАВЕРШЕНИЯ:   · Готовые проекты и архитектор — не нужно тратить месяцы на поиски и проектирование. · Проверенная бригада — которая знает объект и готова воплотить ваши идеи. · Свобода решений — вы можете завершить задуманное или сделать ДАЖЕ ЛУЧШЕ, адаптировав под свой вкус. Представьте: Вы не просто покупаете чужой дом. Вы — соавтор. Вы дополняете эту потрясающую базу своими дизайнерскими решениями, чтобы каждая деталь радовала именно вас. Это редкая возможность получить не типовую коробку, а пространство с характером и душой, которое вы сможете назвать на 100% своим. Идеальный вариант для тех, кто: · Хочет современный дом у воды, но не готов годами ждать на "дикой" стройке. · Ценит уникальность и хочет участвовать в создании своего идеального жилья. · Понимает, что главная ценность — это локация и вид, а внутреннее наполнение можно идеально под себя.   Звоните, чтобы обсудить потенциал этого дома и ваши идеи! Покажем все проекты и познакомим с бригадой.   P.S. Это алмаз, который Вам предстоит огранить по своему вкусу. Согласитесь, это куда интереснее, чем покупать готовый вариант с чужими решениями. Не упустите шанс создать наследие для своей семьи. Это не просто недвижимость — это готовая история вашей новой жизни. Приезжайте и почувствуйте это лично! дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, Снегири, поселок Гринленд, участок ГринЛенд, поселок Идиллия эстейт, участок Идиллия Эстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту, дом у школы Точка Будущего.

Коттедж по ул. Чукотская. Общей площадью: 223.40 кв.м. Продается благоустроенный коттедж на земельном участке десять соток в черте города! Год постройки 2020 год. Площадь дома 223,4 кв. м, включая гараж, площадью 40 кв.м. и техническую комнату 10 кв.м. Kоттедж в два этажа. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытую веранду с зоной барбекю, сан.узел., на втором этаже - три спальни, сан.узел. Коттедж построен из газобетона, облицован фасадным кирпичом с прослойкой утеплителя 10см. Кровля из мягкой черепицы. Фундамент монолитная плита. В доме центральное водоснабжение, автономное отопление, котел 12 кВт, бойлер 120 литров, канализация- септик автономный. Электричество 30 кВт. Ремонт сделан из качественных строительных и отделочных материалов по дизайн-проекту. Входят в стоимость и остаются в доме- встроенные, вместительные шкафы, а также кухонный гарнитур из массива дерева, столешницей и фартуком из натурального камня, и встроенной техникой марки siеmеns. Остальная мебель и техника по договоренности. Уникальные внутрипольные встроенные конвекторы, отопительная система теплого пола, делают дом энергоэффективным и стильным. На первом этаже установлены эркерные окна, за счет которых дом очень светлый и теплый. Межкомнатные и входная двери из массива ясеня и дуба. Участок площадью 9,3 сотки, сухой, ровный, отсыпан по всей площади, по периметру участка сделана дренажная система и ливневка. В зону барбекю проведена горячая и холодная вода, установлена раковина. На участке две теплицы и баня. К бане и теплице проложены дорожки из тротуарной плитки, а вокруг высажен натуральный газон. Баня из бруса с собственной верандой, а также с комнатой отдыха и душем. Проведена вода, установлены теплые полы. На участке под землей проведен летний водопровод и выведено пять кранов для удобного полива посадок. На участке большое количество насаждений. Плодово-ягодные, кустарники и многолетники создают неповторимый уют для отдыха. Предусмотрено место для бассейна. Также имеется искусственный пруд. На территории всего участка установлено освещение: фонари с датчиками света. Зона барбекю также имеет свое освещение. На участок два въезда: автоматические и ручные ворота. Перед въездом в гараж парковочная зона из брусчатки. Стены и пол в гараже отделаны керамогранитом. Установлены электрические ворота. Из гаража выход в техническую комнату и дом. Строилось все для себя, продается в связи с переездом в другой регион. Коттедж находится в Свердловском районе г. Иркутска. Удачная локация дома, в десяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любую точку города. В шаговой доступности: школа, лицей, детский сад, супермаркеты (Бристоль, Пятерочка). В 300 метрах от дома река Иркут, на берегу расположен гриль-парк. По документам: один взрослый собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, материнский капитал не использовали, прописанных нет. Звоните, организуем просмотр в удобное время! Выбирайте ЛУЧШЕЕ!

ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТОР, ПРИРОДУ И КАЧЕСТВО ЖИЗНИ Ваша новая жизнь начинается здесь — в премиальном поселке для СВОИХ на 1-й линии от Ангары, рядом с ТСЖ Молодежный рядом с ул. Зеленая Представьте: Просыпаться под звуки реки или волны залива. Завтракать с видом на водную гладь через панорамные окна от пола до неба. Вечером — всего несколько шагов до берега, чтобы встретить один из тех самых байкальских закатов. А вокруг — березовая роща, свежий воздух и чувство, что вы на своей земле. Это не просто дом. Это ваше семейное пространство 270 м? с участком 8 соток, где: · Царит простор: Высота потолков 3,3 метра и высокие межкомнатные двери создают особое, легкое и воздушное ощущение свободы. · Царит свет: Огромные окна наполняют каждый уголок солнечным светом и открывают картину природы. · Царит порядок: Умная и удобная планировка, в которой продумана каждая деталь для комфорта большой семьи. · Царит надежность: Новый кирпичный дом с современными фасадами. Все городские коммуникации: центральные вода и канализация. Ваша приватная и уютная территория поселка — это продолжение дома: · Закрытая, благоустроенная территория только для резидентов. · Общие прогулочные и велосипедные дорожки в окружении зелени. · ```    Удобные парковочные места для гостей.   ``` · Детская площадка — на территории поселка, а рядом — торговый центр с магазинами. Идеальная логистика: Всего 7 минут по скоростной трассе — и вы в городе (Солнечном). Рядом — школы, детские сады. Байкальский тракт — это статус и лучшая транспортная доступность. Главное — это окружение. Ваши соседи — такие же, как вы. Те, кто осознанно выбрал лучшее место для жизни своей семьи, ценит природу, тишину и комфорт. Здесь живут свои. --- Хватит мечтать о том самом доме. Это он. Узнайте подробности и назначьте просмотр. Всего несколько семей получат шанс стать частью этого сообщества. Возможно Вы ориентируетесь и ищите что есть рядом и дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, Снегири, поселок Гринленд, участок ГринЛенд, поселок Идиллия Эстейт, участок Идиллия Эстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту, дом у школы Точка Будущего.   Все это рядом.

Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использованияг. Иркутск , первая линия от реки!Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом.Ключевые характеристики:· Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине.Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка:· Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под:· Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансов...

ВАШЕ РОДОВОЕ ГНЕЗДО НА БЕРЕГУ АНГАРЫ в поселке ПАРК ГОРИЗОНТ,  КВАДРОХАУС 300 м? с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ГАРАЖОМ И СОБСТВЕННЫМ ПАРКОМ. Забудьте всё, что вы знали о загородной недвижимости. Это не просто дом. Это — фамильная ценность, место силы для Вашей большой и дружной семьи, которое перейдет Вашим детям. ? ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВМЕСТЕ С ЭТИМ КЛЮЧОМ: 1. ПРОСТОР, ДОСТОЙНЫЙ ВАШЕЙ СЕМЬИ. 300 квадратных метров на двух этажах! Здесь есть место для всех: для шумных игр детей, для уединения родителей, для приема гостей большой семьёй. Вы не живете друг у друга на головах, вы живёте вместе, в гармонии. 2. ВАША ТЕРРИТОРИЯ ВАШИХ ПРАВИЛ. У вас не просто участок. У вас — холст для ландшафтного дизайнера и место для постройки той самой беседки, о которой Вы всегда мечтали. Мангалы, летние кухни, детская площадка — всё, что нужно для счастья вашего клана. 3. ГАРАЖ МЕЧТЫ, А НЕ КЛЕТКА ДЛЯ АВТО. Большой, просторный гараж, где поместится не один автомобиль. Ваши железные кони в тепле и безопасности, а у вас наконец-то есть место для мастерской или хранения всего, что нужно активной семье. 4. ВАША ЛИЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ И ВИД НА ЗАКАТ. Прямой выход к воде — Ваша ежедневная роскошь. Утренняя пробежка по собственной набережной, вечерние прогулки с видом на огни ГЭС и лучшие закаты в городе. Ваш личный спуск для водной техники открывает всю Ангару для ваших приключений. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОКОЙ ВОПРЕКИ БЛИЗОСТИ К ГОРОДУ. Закрытый посёлок Парк Горизонт. Ваши дети гуляют на свободе, а вы спите в тишине. Весь Иркутск с его инфраструктурой — в 3-5 минутах езды по Байкальскому тракту. КТО ОЦЕНИТ ЭТОТ ДОМ ПО ДОСТОИНСТВУ? ·   Большая семья: Простор для нескольких поколений, безопасная среда для детей и уникальная возможность воспитать их на природе, у воды. ·   Основатель семейной династии: Человек, который думает о наследии. Этот дом — не на 5 лет, это — ваша история, ваша крепость, место, куда будут приезжать ваши внуки. Чего тут НЕТ? ·   ? Компромиссов с площадью. ·   ? Очереди в гараж. ·   ? Ограничений для вашей фантазии в обустройстве территории. Цена? Это инвестиция в будущее вашей семьи. Это стоимость готовой, премиальной жизни, где учтено всё, о чем вы могли мечтать. P.S. Предложений с такой площадью, своим гаражом и прямым доступ к воде на Ангаре — больше нет. Пока вы размышляете, кто-то другой уже осматривает этот лот. Телефон для людей, которые выбирают лучшее для своей семьи мой напишу в сообщениях. Это не просто недвижимость — это готовая история вашей новой жизни. Приезжайте и почувствуйте это лично! дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, Снегири, поселок Гринленд, участок ГринЛенд, поселок Идиллия эстейт, участок Идиллия Эстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту, дом у школы Точка Будущего.

Арт. 92872226. Продается комплекс недвижимости (дом, гараж, баня, летняя кухня) на 19-м километре Байкальского тракта, поселок 'Патроны', СНТ 'Сигнал', ул. Грушевая, д. 26. Ваш идеальный уголок природы: уютный дом на большом зеленом участке! Обязательно посмотрите наш подробный видеобзор, который доступен сразу после первого фото. Главные преимущества: Огромный участок 50 соток - как перспектива для расширения строительства или актив с высокой ликвидностью (можно выгодно продать в будущем), большая зона для прогулок. Если делать аналогичную постройку сейчас, то цена будет около 110 млн руб - наше же предложение на 40% дешевле, в отличном состоянии и с минимальным износом. Оптимальное расстояние до города (до мкр Солнечный около 15 минут, до центра Иркутска 30-35 минут). Между деревьев, а не вместо них. Постройки на участке являются естественным продолжением окружающей среды, что способствует отдыху, гармонии и единению с природой. Об участке: По факту это три участка площадью: 1) 14,69 соток, из построек только летний туалет, 2) 14,69 соток, на нем располагаются все основные постройки, 3) 20,3 соток - без построек, граничит с лесом. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: под садоводство. Форма: прямоугольная трапеция, минимальный уклон. Крайний на улице - граничит с лесом (еще тише, еще больше природы), до воды 5 минут пешком (теплый залив и река). Большое количество деревьев, 'зеленая' изгородь, насаждения. Особенно летом очень красиво. Также на участке есть баня с парной и зоной отдыха. Теплица, которая может функционировать поти круглый год - с котловым отоплением. О доме: 2013 год постройки. Материал : клееный брус, железобетонный фундамент, крыша с мягкой кровлей. Веранда 23 кв.м., общая площадь 233 кв.м. Коммуникации: вода - скважина глубиной 50м, отопление - электрические конвекторы, канализация - септик, система очистки воды, горячая вода от водонагревателя. Цоколь: узел коммуникаций, кладовая, 2 помещения которые могут быть бильярдной, спортзалом, техническим или творческим уголком. 1-й этаж: гардеробная, совмещенный санузел, кухня-гостиная (хороший импортный гарнитур), спальня. 2-й этаж: 3 изолированные спальни, одна комната проходная (тоже можно отделить). Стены, пол и потолки в отличном состоянии. Дом эксплуатировался минимально, только для загородноего отдыха. Не требует капительного ремонта, а только лишь обустройства интерьера под себя. Но и текущее наполнение тоже можно оставить. Гараж: Материал: железобетон. Общая площадь 126 кв.м. 2 автомобиля заедут с 'закрытыми глазами', можно поставить третий. Кладовая зона за парковочными местами. Цокольный этаж полноценный - используется как кладовка инвентаря и мастерская. Летняя кухня: Оборудована всем необходимым. Планировка: большой зал с высокими потолками, комната отдыха, кухня. С панорамными окнами. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений и нюансов. Вариант для тех, кто стремится к гармонии с природой в сочетании с современным ритмом насыщенной городской жизни. Агентство недвижимости 100 Партнеров, ул. Горная, 24, оф. 117. Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.

Иногда появляется объект, который хочется не просто показать, а сохранить в списке любимых. Поселок СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ — как раз такая история.   Всего 5-6 минут от города на автомобиле — и вы попадаете в другой мир. Закрытый, охраняемый поселок на первой линии Ангары с собственным пирсом. Воздух здесь другой: река, березовая роща, тишина и абсолютное ощущение безопасности и простора.   Кирпичный дом площадью 220 м? на участке 20 соток создан для тех, кто ценит комфорт и продуманность до мелочей:   Мастер-блок на первом этаже — ваше личное убежище с гардеробной и собственной ванной Планировка для жизни — холл для приема гостей, гостиная, кухня-столовая, мастер блок, гардеробная, постирочная,  и гостевой санузел на первом этаже; кабинет, уютные спальни и зона релакса на втором. Уникальная деталь — ванная комната на втором этаже с настоящей кедровой фитобочкой Гаражный комплекс на 4 авто с котельной, санузлом, кладовой и просторным подвалом (идеален для винной коллекции) Умный участок — ландшафтный дизайн, автополив, дренажная система,  и полная система безопасности с видеонаблюдением на телефон Высочайший уровень приватности — участок огорожен высоким забором с автоматическими воротами   Сам поселок — отдельная любовь. Свой пирс на Ангаре, детская площадка, зимняя горка. Рядом — лыжные трассы и велодорожки. Всё создано для того, чтобы Ваша жизнь здесь была насыщенной и спокойной.   Если вы ищете дом, который станет вашим тихим местом силы, где каждая деталь работает на ваш комфорт, — Солнечный Берег однозначно стоит вашего внимания.   Это не просто недвижимость — это готовая история вашей новой жизни. Приезжайте и почувствуйте это лично! дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, Снегири, поселок Гринленд, участок ГринЛенд, поселок Идиллия эстейт, участок Идиллия Эстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту, дом у школы Точка Будущего.

**Эксклюзивное предложение: просторный дом у воды с возможностью расширения участка до 40 соток**     *Если вы мечтаете о жизни, где гармония природы встречается с современным комфортом — этот дом создан для вас. Уникальная возможность приобрести не просто жильё, а готовый образ жизни премиум-класса.*     **Уникальные преимущества, которые вы оцените по фотографиям:**   - **Панорамные виды** из окон на водную гладь и лесной массив — каждый день начинается с вдохновения   - **Авторский ландшафтный дизайн** с зонированием территории — идеальные площадки для отдыха, игр и приёмов   - **Эксклюзивная возможность** расширения участка до 40 соток — ваш личный природный заповедник   - **Каскадные террасы** с интегрированным освещением — идеальное место для вечерних gatherings   - **Эко-тропинки**, ведущие к воде через берёзовую рощу — ваш персональный SPA-маршрут     **Технологические изюминки:**   - Умная система климат-контроля во всех жилых помещениях   - Премиальная звукоизоляция межэтажных перекрытий   - Автоматизированная система безопасности периметра     **Особое предложение для ценителей:**   Соседний участок 20 соток доступен к выкупу — создайте свою родовую усадьбу с видовыми точками на воду и частным доступом к береговой линии.     *P.S. На фотографиях вы заметите:*   > Как играет солнечный зайчик в каплях воды у вашего будущего пирса   > Идеальную геометрию газона, который выглядит как зелёный ковёр   > Уютные уголки для уединения в тени вековых деревьев     **Ваш поисковый запрос:**   "дом на 40 сотках у воды Иркутск", "коттедж с расширяемым участком Байкальский тракт", "имение у леса с выходом к воде", "дом премиум-класса с бассейном и увеличенной территорией"     Это не просто недвижимость — это готовая история вашей новой жизни. Приезжайте и почувствуйте это лично! дом или коттедж в Иркутске, дом по байкальскому тракту или коттедж, участок по Байкальскому тракту или на Байкале, дача Байкал, Коттедж Байкал, поселок Идиллия Эстейт, поселок Грин Ленд, участок Идиллия Эстейт, поселок Гринленд, участок Гринленд, поселок Идиллияэстейт, участок Идиллияэстейт, коттедж в Иркутске, дом в Иркутске, Коттедж Байкал, дача Байкал, участок Байкал, Байкальский тракт, участок Патроны, дом Патроны, коттедж Патроны, Дом Ангара, коттедж Ангара, участок Ангара, участок первая линия от воды, дом первая линия от воды, коттедж первая линия от воды, дом в лесу, дом с деревьями, дом с соснами, коттедж с соснами, участок с соснами, байкальский тракт правая сторона, купить дом по Байкальскому тракту, купить коттедж по Байкальскому тракту, купить участок по Байкальскому тракту.